1、泰中物业公司人员编制报告泰中物业公司人员编制报告(修订版修订版 2) 怡和高力物业服务（广州）有限公司 二 OO 一年四月 目目 录录 一、 人员组织架构表及说明 二、 人员入职条件要求 三、 人员入职时间计划 四、 人员招聘的几个原则 五、 人员工资方案（试行） 附表一：聘用人员素质要求表 附表二：聘用人员到位时间计划表 附表三：人员薪津福利方案（试行草案） 一、 关于架构表说明： 1、 根据合作双方的协商及中泰国际广场的实际需要，本着精简高效原则编 制此表。 2、 公司拟设立行政、物业、工程和推广四个职能部门，行政、人事和财务 职能归入行政部统一负责，保安部拟并入物业管理部，旨在精简机构和
2、 方便协调指挥。其中总经理助理主管行政部，物业副总经理主管物业管 理部、工程部和推广部。 3、 根据架构设置，公司人员总编制为 59 人（不含保洁、绿化维护及工程 维护保养人员），其中总经理、副总经理、总经理助理各 1 人；行政人 事财务部共 8 人（财务人员 6 人）；物业管理部 40 人（含保安）；工 程部 8 人；推广部暂不设人；以上人员将根据筹备工作需要分批到位。 4、 大厦保洁和绿化工作外判解决。 5、 工程部的工程设备日常维护保养工作外判给专业工程设备管理公司。 6、 推广部主要负责管理公司今后有关商务经营方面的策划和管理，其职能 初期暂由房产公司负责。 7、 管理公司经理级以上人
3、员为每周五天工作制，其余员工为每周六天工作 制（要注意在签定劳动合同时根据劳动法规定分别对经理级人员和 其它员工的工作时间予以明确处理）。 二、 人员入职条件要求 为实现中泰国际广场高标准、高起点的发展目标，结合广场的功能和档次，相应地对 各级各类人员提出了任职基本条件和素质要求。详见附表一。 三、 人员入职时间计划 为保证公司筹备工作得以按期完成，大部分人员拟在入伙前 2 个月到 位，人员到位时间计划详见附表二。 四、 人员招聘的几个原则 1、 除合作双方派驻的人员外，其余人员（特别是业务部门人员）均拟向社 会公开招聘。 2、 通过公开招聘而被聘用的人员均须通过初试、笔试、复试等程序，以保 证所聘人员之素质。 3、 除特殊急需人才外，被聘用人员均须经过二至三月试用期，试用期的工 资按该职位标准工资的 70%-80%发放。 4、 聘用的保安员必须有广州或深圳户口人员担保。 五、 人员工资试
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