西四路沿街建筑立面改造工程施工组织设计方案（83页）.doc

1、第一章 编制说明及编制依据第一节 编制依据 一、西四路（北二路-南二路）沿街建筑立面改造工程招标文件。二、根据现场勘察对本工程施工具体情况的了解。三、西四路（北二路-南二路）沿街建筑立面改造工程工程设计图纸。四、国家的有关规定、规范、规程，省、市、地区操作规程和定额。1、建筑工程施工项目管理规范 GB/T50326-20012、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20013、建筑拆除工程安全技术规范 JGJ147-20044、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20015、金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-20016、玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-20037、

2、玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-20018、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20029、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200210、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200211、智能建筑工程质量验收规范 GB50339-200312、施工企业安全生产评价标准 JGJ/T77-200313、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-200214、建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-200115、施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-200516、建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004第二节 指导思想及实

3、施目标一、指导思想：我公司组织施工的指导思想是：以质量为中心，建立工程质量保证体系；以人为本，选配具有丰富施工经验的有类似工程业绩的项目经理及各专业工程技术管理人员组织施工，组建技术水平高，责任心强，作风硬的多专业施工班组参加本工程的建设，成立以公司主要领导驻守现场的工程指挥部，确保人、财、物充分满足本工程的需要，实行项目法施工管理。积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，科学管理、精心施工，优质、高效、文明、安全完成本工程的施工任务，铸造时代精品。二、实施目标：充分做好人力、材料、机械设备等各项施工准备工作，科学的组织各工种配套作业，以施工进度计划为主线，精心组织、统筹安排、诚实守信、确

4、保实现如下目标：1、承诺计划开竣工日期：2012年9月6日-2012年10月31日。2、承诺工程质量等级：合格。第二章 安全文明施工措施我公司将严格执行建设单位对建筑工程施工的各项管理规定，加强施工组织和现场安全文明施工管理，为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序，施工顺畅，文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板工地。努力使本工程成为我公司的“形象示范工程”和“东营市安全生产文明施工优秀工地”1、现场围栏：施工现场围挡封闭严密、完整、牢固、美观。为每家商铺搭设安全通道，通道顶面设钢架板和竹胶板封闭，四周用竹胶板和密目网封闭。2、现场工程标志牌2.1施工总平面图

5、2.2施工总进度计划横道图2.3工程概况牌2.4文明施工管理牌2.5组织结构牌2.6安全纪律牌2.7防火须知牌3、半成品、原材料堆放严格按施工组织设计中的平面布置图划定的位置堆放成品、半成品和原材料，所有材料要堆放整齐。4、水泥的存放水泥库要具备有效的防雨、防水、防潮措施；库房门上锁，专人管理；分品种型号堆码整齐，离墙不少于10cm，严禁靠墙。垛底架空垫高，保持通风防潮，垛高不超过10 袋；抄底使用，先进先出。5、钢材及金属材料的存放5.1须按规格、品种、型号、长度分别挂牌堆放，底垫木不小于200mm。5.2有色金属、薄钢板、小口径薄壁管要存放在仓库料棚内，不得露天存放。5.3堆放要整齐，做到

6、一头齐一条线。盘条要靠码整齐；成品半成品及剩余料要分类码放，不得混堆。6、 板材的存放6.1 选择堆放点时，要尽可能远离危险品仓库及有明火的地方，并有严禁烟火的标志的消防设备，防止火灾。6.2 拆除的木模板、支撑料随时整理码放，模板与支撑料分码。7、 玻璃、铝塑板、花岗岩的存放7.1 按品种、规格、等级定量顺序码放在干燥通风的库房内；如临时露天存放时，必须下垫上苫；禁止与潮湿及挥发物品放在一起。7.2 码放时箱盖向上，不准歪斜或平放，不得承受重压或碰撞；垛高:2-3mm 厚的不超过3 层，46mm 厚的不超过2 层；底垫木不小于10cm；散箱玻璃要单独存放。7.3 经常检查保管情况，遇有潮湿、

7、霉斑、破碎的玻璃要及时处理。7.4 装车运输时使包装箱直立，箱头向前，箱间靠拢，切忌摇晃和碰撞；装卸搬运时要直立并轻拿轻放。8、 油漆涂料及化工材料的存放8.1 按品种、规格，存放在干燥、通风、阴凉的仓库内，严格与火源、电源隔离，温度要保持在530之间。8.2 保持包装完整及密封，码放位置要平稳牢固，防止倾斜与碰撞；先进先发，严格控制保存期；油漆要每月倒置一次，以防沉淀。8.3 要有严格的防火、防水、防毒措施，对于剧毒品、危险品须设专库存放，并有明显标志。9、防水材料的存放沥青料底要坚实平整，并与自然地面隔离，严禁与其他大堆料混杂。其他防水材料可按油漆化工材料保管存放要求执行。10、其他轻质装

8、修材料的存放10.1分类码放整齐，底垫木不低于10cm，分层码放时高度不超过1.8m。10.2具备防水、防风措施，应进行围挡、上苫；石膏制品应存放在库房或料棚内，竖立码放。11、周转料具的存放随拆、随整、随保养。组合钢模板应扣放（或顶层扣放）；大模板对面立放。倾斜角不小于70；钢脚手管要有底垫，并按长短分类，一头齐码放；钢支撑、钢跳板分层颠倒码放成方，高度不超过1.8m；各种扣件、配件要集中堆放，并设有围挡。12、场地道路场内道路要平整、坚实、畅通。主要场地为硬地坪，并设置相应的安全防护设施和安全标志。施工现场内有完善的排水措施，不允许有积水存在。13、污水处理和排放13.1场内设沉淀池和化粪

9、池；所有的生活或其他污水必须分别处理后才能排入市政排水管道。13.2杜绝运输中泥浆、散体、流体物料撒漏。车辆出工地前，轮胎、车身必须冲洗干净，并防止掉土污染路面。如有施工产生的泥浆，未经沉淀不得排入市政管网或河流。废浆和淤泥要使用封闭的专用车辆进行运输。14、粉尘控制14.1未做硬地化的场地，要定期压实地面和洒水，减少灰尘对周围环境的污染。14.2禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。14.3装卸有粉尘的材料时，要洒水湿润或在仓库内进行。14.4严禁向建筑物外抛掷垃圾。15、运输车辆15.1运输车辆必须冲洗干净后才能离场上路行使。15.2采取有效措施，保证行使途中不污染城区道路和环境

10、。16、现场卫生管理16.1明确施工现场各区域的卫生责任人。16.2食堂必须申领卫生许可证，并符合卫生标准，生、熟食操作分开，熟食操作时要有防蝇间或防蝇罩。炊事员需持有效的健康证明上岗。16.3施工现场设置厕所，并有水源冲洗，同时设简易化粪池或集粪池，加盖并定期喷药，每日有专人负责清洁。16.4设置足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”。16.5建筑垃圾必须集中堆放并及时清运。做到工完场清。16.6夏季施工要有防暑降温措施。16.7配备保健药箱，购置必要的急救、保健药品。17、保卫措施17.1建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火责任人。施工现场配备专职保卫人员，昼夜

11、值班，做好进入施工现场人员的登记手续，防止外来人员随便进入施工现场。施工现场的车辆必须登记进场，在场内要服从现场人员的调度安排。17.2施工现场的管理人员、作业人员必须配戴工作卡，标明相片、姓名、单位、工种或职务，管理人员和作业人员的标卡要分颜色区别。17.3现场不准留宿家属及闲杂人员。18、文明施工教育施工现场要利用黑板报和其他形式对员工进行法纪宣传教育工作，使施工现场各类施工人员知法、懂法并自觉遵守和维护国家的法律法令，提高员工的法纪观念，防止和杜绝盗窃、斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动的发生。19、现场施工人员管理守则19.1为搞好工地文明施工，加强各项管理工作，切实维护集体利益及工人的人

12、身安全，特对公司现场施工人员做以下规定:19.2现场施工人员必须遵守国家的各项法规，遵守施工现场的各项规定。19.3高空棚架作业人员必须带齐安全带、安全帽等安全防护用品、安全防护用品不全者，不得进入工地施工，并作旷工处理。19.4使用各项机械设备时，其防护装置一定要齐全有效。19.5架设电线线路必须符合电业局的有关规定、电器设备必须全部接零接地。19.6电动机械和手持电动机器要设置漏电自动跳闸装置（即触电保护器）。19.7严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场、高空作业不准穿硬底鞋、易滑鞋靴。19.8新工人（包括合同工、临时工、学徒工、实习和代培人员）必须进行现场安全教育后方可进场施工。19.9

13、电工、焊工、机械操作工等特殊工和工人除进行一般安全教育外，还要经过本工种的安全技术教育，经考核合格发证后，方可操作，特殊工种工人还必须提交工种岗位培训合格证复印件，方可上岗操作。19.10进行烧焊等易引起火灾的作业时，必须按操作规程作业，必须遵守工地的有关规定。19.11施工人员如在施工现场住宿，必须遵守工地宿舍的有关规定。19.12职工宿舍内外要搞好环境卫生。19.13严禁随意招引外来人员留宿和男女混杂住宿，严禁参与或包庇任何吸毒、赌博及打架等违法活动。19.14职工在日常工作和生活中如出现有争议问题，通过单位组织解决，不得以任何借口打架伤人。19.15严禁私自携带易燃、易爆和危险物品进入宿

14、舍存放及作业。19.16严禁私自乱拉、乱接、乱拆电线及私自设电炉、电棒等大功率电器。19.17任何人不得破坏或挪用灭火器材及消防器具。19.18凡违反上述规定者，视情节轻重，按公司有关规定进行处罚，直至依照国家有关法律条文予以严肃处理。第三章 工程概况及施工准备第一节 工程概况一、工程名称：西四路（北二路-南二路）沿街建筑立面改造工程二、工程地址：西四路三、建设单位：东营市西城改造指挥部四、工程性质：沿街建筑立面改造五、建筑面积：34000平方米六、工 期：总日历天数59天七、施工内容:西四路黄河路至南二路段沿街建筑墙面装饰、店招、门窗、窗台下EPS线脚、清洗、防盗窗、屋面防水、围墙砌筑及安装

15、工程的电气、空调、给排水等施工图纸范围内的所有内容。八、施工环境：该工程位于东营市西四路，施工现场都是居民生活区和营业中的商业门面，给施工带来了很多不便，施工中认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，树立公司一贯的良好形象。第二节 施工准备一、施工组织准备为确保工程质量和施工工期，我公司特别组建了西四路（北二路-南二路）沿街建筑立面改造工程施工项目经理部，组成人员搭配合理，技术力量和施工力量雄厚，是一个有活力和创造力的项目部。二、劳动力组织为确保工程按工期完成，落实充足劳动力，按照施工组织设计劳动力需用计划组织人员进场，安排好工人生活，并进行定期安全教育及培训工作。三、施工现场准备1、临时用水

16、：由业主提供水源。2、临时用电：配电盘采用经技术监督部门认证的合格产品，实行三级配电，二级保护，采用三相五线制接线方式，用电设备进行重复接零和接地。配电盘开关由专人监督。3、场地准备：附施工总平面布置图4、临舍工程：施工临舍部分由施工方搭设5、施工材料设备、机具准备：施工用主要材料计划已提出，提前做好材料成品、半成品的加工定货准备工作。施工用主要设备已备齐，根据施工进度计划和施工现场情况做好进场工作。四、施工技术准备1、施工预算已编制完成，设计文件、施工技术资料及用表已准备齐全。2、学习理解设计意图，认真编制技术交底，组织学习相应的技术规范，搜集有关技术资料，落实施工配合人员。第四章 施工部署

17、第一节 施工流程 我方通过对本工程自身特点的详细分析，结合图纸设计、甲方要求、施工现场、施工内容等诸多因素，将安排外墙真石漆喷涂、花岗岩石材干挂、安装三个专业队组成本工程的劳务层。各专业队按分项工程由若干个专业班组组成。各专业施工队按照项目经理部的计划要求进行施工。为保证工程开工后能够迅速的展开工作面,确保工程如期完成,我方特制定了详细的施工流程和具体的施工步骤。一、施工流程整体流程按照拆除-空调移机外墙装饰-给排水-店招-屋面防水的程序流水作业，工序穿插、交叉进行，各专业施工均按照自上而下的顺序进行。考虑各专业独有的施工工序、相互之间交叉的工作面等因素,对本工程的施工过程划分为六个分段：第一

18、分段：拆除阶段第二分段：空调外机移位，管道(或线管)安装阶段第三分段：外墙面基层和面层施工阶段第四分段：给排水施工阶段第五分段：店招施工阶段第六分段：竣工清理二、施工步骤本次工程整体步骤为先拆除再装饰，水电安装交叉施工，错开工作面以层为单位向下平移。这样有利于机具的搭配使用及材料的使用和堆放。针对每个施工分段,对其编制了详细的施工步骤及措施,如下:1、拆除垃圾清运采用人工进行，各专业垃圾日产日清，保证整体拆除项目全面进行。2、拆除工作正常运行后,同时开始进行空调外机移位，支吊架安装等工作。3、空调外机到位后，开始进行墙面基层、面层施工工作。4、墙面面层施工完毕后，安装空调外机彩铝防护罩和冷凝水

19、下水管。5、脚手架拆除后进行店招牌钢骨架基层和铝塑板面层施工6、检查整修所有施工项目进行清理打扫工作，并准备办理竣工手续。第二节 施工主要控制点一、施工区与工作区隔离：每阶段施工前，先将施工作业面及施工通道进行封闭隔离，在施工入口处建立安全通道，悬挂安全标示牌。二、外场地功能区划分：合理分布办公区、生活区、垃圾临时堆放区、料存区、加工作业区等。三、控制现场噪音：为保证施工过程中商铺正常营业及周围居民的正常生活，调整作业时间，尽量将施工噪音降到最低。四、现场文明施工：安排专职环保员每天进行巡检，保持现场及周围环境清洁。五、现场安全施工：安排专职安全员每天进行巡检，严禁高空坠物， 严禁乱接电线等等

20、，保证施工现场的用电、用水及人身安全，保证施工现场及周围居民财产物品的安全防盗。六、施工人员管理：严格执行项目部现场施工管理条例，对施工现场管理人员及施工人员统一服装，配戴有效施工证件，安排专人进行监督及巡检。七、质量及工期：保证施工质量的前提下，将工期缩致最短。第五章 施工方案措施对于本工程我公司将严格按照施工工艺标准及施工规范进行施工和把关，确保分部分项工程合格率达到100%，工程质量达到我方承诺的质量目标。第一节 建筑装饰装修分部工程施工方案措施一、砌体工程：1、工程概况：本工程围墙为砖砌体，局部安装钢格栅，围墙高度：2700mm，总长：3000米左右。2. 工艺流程：砂浆搅拌作业准备砖

21、浇水砌砖墙格栅安装验评3、材料及主要机具： 3.1 砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验单。清水墙的砖应色泽均匀，边角整齐。 3.2 水泥：品种及标号采用325号普通硅酸盐水泥。 3.3 砂：用中砂，配制M5以下砂浆所用砂的含泥量不超过10%，M5及其以上砂浆的砂含泥量不超过5%，使用前用5mm孔径的筛子过筛。 3.4 其它材料：墙体拉结筋及预埋件、木砖应刷防腐剂等。3.5 主要机具：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子等。4、操作工艺： 4.1 测量放线：弹

22、好轴线墙身线，按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距以1520m为宜。 4.2 砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5m为宜，含水率为10%15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增 大砂浆稠度。 4.3 砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。 4.4 组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。 4.5 盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、

23、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。 4.6 挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。 4.7 砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完

24、一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，不得使用过夜砂浆。砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为810mm，深浅一致，墙面清扫干净。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。 4.8 留槎：外墙转角处应同时砌筑。交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。分段位置应在变形缝或门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每50cm预埋6钢筋2根，其理入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于50cm，末端应加90弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。 4.

25、9 安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满。如坐灰厚度超过2cm时，要用豆石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支承点的长度应一致。 4.10 构造柱做法：在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm（即五皮砖）。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置，设计无要求时，一般沿墙高50cm设置2根6水平拉结筋，每边深入墙内不应小于1m。 4.11 冬期施工：在预计连续10d由平均气温低于+5或当日最低温度低于-3时即进入冬期施工。冬期使用的砖，要求在砌筑前清除冰霜。水泥

26、宜用普通硅酸盐水泥，灰膏要防冻，如已受冻要融化后方能使用。砂中不得含有大于1cm的冻块，材料加热时，水加热不超过80砂加热不超过40。砖正温度时适当浇水，负温即应停止。可适当增大砂浆稠度。冬期不应使用无水泥的砂浆。砂浆中掺盐时，应用波美比重计检查盐溶液浓度。但对绝缘、保温或装饰有特殊要求的工程不得掺盐，砂浆使用温度不应低于+5，掺盐量应符合冬施方案的规定。采用掺盐砂浆砌筑时，砌体中的钢筋应预先做防腐处理，一般涂防锈漆两道。5、质量标准5.1保证项目： 5.1.1 砖的品种、强度等级必须符合设计要求。 5.1.2 砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块抗压强度平均值不小于设

27、计强度值，任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75%。 5.1.3 砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。 5.1.4 外墙转角处严禁留直槎，其它临时间断处留槎做法必须符合规定。 5.2、 基本项目： 5.2.1 砌体上下错缝，砖柱、垛元包心砌法：窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间（处）无4皮砖的通缝（通缝指上下二皮砖搭接长度小于25mm）。 5.2.2 砖砌体接槎处灰浆应密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。 5.2.3 预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖； 5.2.4 构造柱留置正

28、确，大马牙槎先退后进、上下顺直；残留砂浆清理干净。 5.2.5 清水墙组砌正确，坚缝通顺，刮缝深度适宜、一致，楞角整齐，墙面清洁美观。二、抹灰工程1、工程概况：本工程围墙表面水泥砂浆抹灰处理。外墙面为弹性腻子批刮，外墙涂料喷涂，面积约16000平方米。2、工艺流程：基层处理浇水湿润吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼墙面充筋抹底灰修补预留孔洞、电箱槽、盒等抹罩面灰3、材料和主要机具：3.1 水泥：325号及其以上矿渣水泥或普通水泥，颜色一致，宜采用同一批号的产品。3.2 砂：平均粒径0.350.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。3.3 其它掺合料：

29、107胶、外加剂，其掺入量应通过试验决定。3.4 主要机具：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子等。4、操作工艺4.1 基层清理应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等4.2 浇水湿润：一般在抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润，每天宜浇两次。4.3 吊垂直、套方、找规矩、做灰饼根据设计图纸要求的抹灰质量，根据基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、找规矩，确定抹灰厚度，抹灰厚度不应小于7mm。当墙面凹度较大时应分层衬平。每层厚度应按照图纸设计要求。操

30、作时应先抹灰饼，抹灰饼时应根据室内抹灰要求，确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用同配比的水泥砂浆抹成5cm见方形状。4.4 墙面充筋当灰饼砂浆达到七八成干时，即可用与抹灰层相同砂浆充筋，充筋根数应根据宽度和高度确定，一般标筋宽度为5cm。两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m时宜做立筋。大于3.5m时宜做横筋，做横向冲筋时做灰饼的间距不宜大于2m。4.5 抹底灰一般情况下充筋完成2h左右可开始抹底灰为宜，抹前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档、抹与充筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方

31、直、整洁。4.6 修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒当底灰抹平后，要随即由专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的石灰砂刮掉，并清除干净，用大毛刷沾水沿周边刷水湿润，然后用1:2.5水泥砂浆，把洞口、箱、槽、盒周边压抹平整、光滑。4.7 抹罩面灰应在底灰六七成干时开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应浇水湿润），罩面灰两遍成活，厚度约2mm，操作时最好两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平。依先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待抹为宜。5、 质量标准

32、5.1 保证项目：所用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。5.2、基本项目：5.2.1 表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰（毛面纹路均匀一致）。 护角应符合装饰工程施工规范和2.1.10条的规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。5.2.3 孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。5.2.4 分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。三、门窗工程1、工程概况：对原有铝合金窗进行检修，对损坏的铝合金窗和旧钢窗进行更换。对现有和新作门窗进行统

33、一清洗。安装隐形防盗窗。2、工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件铝合金窗安装窗口四周嵌缝、填保温材料安装五金配件清洗隐形防盗窗安装3、材料及主要机具：3.1铝合金窗和防盗窗：规格、型号应符合设计要求，且应有出厂合格证。3.2 所用的五金配件应与门窗型号相匹配。所用的零附件及固定件最好采用不锈钢件，若用其它材质，必须进行防腐处理。3.3 防腐材料及保温材料均应符合图纸要求，且应有产品的出厂合格证。3.4 325号以上水泥；中砂按要求备齐。3.5 与结构固定的连接铁脚、铁接铁板，应按图纸要求的规格备好。并做好防腐处理。3.6 焊条的规格、型号应与所焊的焊件相符，且应有出厂合格证。

34、3.7 嵌缝材料、密封膏的品种、型号应符合设计要求。3.8 防锈漆、铁纱（或铝纱）、压纱条等均应符合设计要求，且有产品的出厂合格证。3.9 密封条的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且具有产品的出厂合格证。3.10 主要机具：铝合金切割机、手电钻、圆锉刀、半圆锉刀、十字螺丝刀、划针、铁脚、圆规、钢尺、钢直尺、钢板尺、钻子、锤子、铁锹、抹子、水桶、水刷子、电焊机、焊把线、面罩、焊条等。4、操作工艺4.1 弹线找规矩：用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。4.2 墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方

35、向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准。4.3 门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。4.4 铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。4.5安装窗框，并按线就位找好垂直度和标高，用木契临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后用膨胀螺丝将铁脚与结构牢固固定好螺栓间距不大于600mm。4.6 嵌缝：窗框与墙体的缝隙应设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥青

36、麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为58mm的密封胶封闭。4.7 窗附件安装：安装时先用电钻钻孔，在用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。4.8 地弹簧座的安装：根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入剔好的洞内，用水泥砂浆固定。4.8.1地弹簧安装质量必须保证：地弹簧座的上皮一定与室内地平一致；地弹簧的转轴轴线一定要与门框横料的定位销轴心线一致。4.9 安装五金配件：待浆活修理完，交活油刷完后方可安装门窗的五金配件，安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。4.10 安装铝合金纱门窗：4.10.1 绷铁砂（或钢纱、铝纱）、裁纱、压条固定，其施工方法同钢纱门窗的绷砂。4.1

37、0.2 挂纱扇。4.10.3 装五金配件。5、质量标准5.1保证项目：5.1.1 铝合金门窗及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。5.1.2 铝合金门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。5.1.3 铝合金门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法，必须符合设计要求。5.1.4 铝合金门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。5.2基本项目：5.2.1 铝合金门窗扇安装应符合以下规定5.2.1.1 平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。5.2.1.2 推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。5.2.1.

38、3 弹簧门扇自动定位准确，开启角度901.5，关闭时间在610s范围之内。5.2.2 铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。5.2.3 铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌泡满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。5.2.4 铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面平滑、平整，厚度均匀，无气孔。铝合金窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1窗槽口宽度、高度1500 mm2用钢尺检查1500 mm32窗槽口对角线长度差2000 mm3用钢尺检查2000 mm53窗框的正、侧面垂直度3用1 m垂直检测尺检查4窗横框的水

39、平度3用1 m水平尺和塞尺检查5窗横框标高5用钢尺检查6窗竖向偏离中心5用钢直尺检查7双层窗内外框间距4用钢尺检查四、暗龙骨吊顶工程（铝扣板吊顶）1、工程概况：本工程店招吊顶为铝扣板吊顶。2、工艺流程：弹线、分档打眼、下吊筋安装主龙骨安装附加龙骨检查龙骨安装电气铺管安装安装铝扣板接缝及护角处理质量检验3、材料及主要机具：3.1 轻钢龙骨：龙骨外观应表面平整，棱角挺直，过渡角及切边不允许有裂口和毛刺，麦面不得有严重的污染、腐蚀和机械损伤。配件支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、护角条、压缝条等。轻钢龙骨的配置应符合设计要求。龙骨应有产品质量合格证3.2 紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木

40、螺丝等，应符合设计要求。3.3 填充材料：玻璃棉、矿棉板、岩棉板等，按设计要求选用。3.4 铝扣板：应有产品合格证，规格应符合设计图纸的要求。3.5 主要机具：电锤、板锯、电动剪、电动自攻钻、电动无齿锯、手电钻、射钉枪、直流电焊机、刮刀、线坠、靠尺等4、施工工艺4.1 根据设计要求将龙骨吊点位置弹线到楼板底部，检查结构是否有需处理的问题。4.2 根据建设单位提供测量数据确定吊点标高，将标高线弹到墙面或柱面上。4.3 固定吊杆采用8全丝吊筋。4.4 安装专用铝龙骨。4.5 电源敷管、穿线。4.6 安装铝扣板。5、质量标准5.1 保证项目5.1.1 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。5.1

41、.2 饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。5.1.3 饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。5.1.4 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。5.2 基本项目5.2.1 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。 5.2.2 饰面板上的灯具等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。 5.2.3 金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、

42、顺直，无劈裂。暗龙骨吊顶工程安装允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法石膏板金属板矿棉板塑料板玻璃板1表面平整度3233用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度3233拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差1121用钢直尺和塞尺检查五、钢骨架焊接工程1、工程概况：本工程门头店招采用角钢骨架悬挑，12mm美林板基层面贴4mm铝塑板。2、工艺流程：加工准备及下料零件加工焊接拼装成品检验除锈刷漆3、材料和主要机具3.1所需钢材必须符合国家现行标准和设计要求。3.2根据设计要求选用适宜的焊条等焊接材料，并应符合现行国家行业标准。3.3施工机具：交流电焊机、切割机、直流弧焊机、焊条烘

43、箱、焊条保温筒、焊接检验尺等。3.4焊工必须经考试合格并取得合格证书，持证焊工必须在其考试合格项目及其认可范围内施焊，焊工均应经过质量技术交底、安全交底和有关环境保护的交底。4、操作工艺 4.1 加工准备及下料： 放样：按照施工图放样，放样和号料时要预留焊接收缩量和加工余量，经检验人员复验后办理预检手续。 钢材矫正：钢材下料前必须先进行矫正，矫正后的偏差值不应超过规范规定的允许偏差值，以保证下料的质量。 4.2 零件加工： 切割：氧气切割前钢材切割区域内的铁锈、污物应清理干净。切割后断口边缘熔瘤、飞溅物应清除。机械剪切面不得有裂纹及大于lmm的缺楞，并应清除毛制。 焊接：上、下弦型钢需接长时，

44、先焊接头并矫直。对接焊缝应在焊缝的两端焊上引弧板，其材质和波口型式与焊件相同，焊后气割切除并磨平。 4.3 焊接拼装：按照施工图及工艺要求起拱并预留焊接收缩量。 先焊上、下弦连接板外侧焊缝，后焊上、下弦连接板内侧焊缝，再焊连接板与腹杆焊缝；最后焊腹杆、上弦、下弦之间的垫板 4.4 成品检验： 焊接全部完成，焊缝冷却24h之后，全部做外观检查并做出记录。 按照施工图要求和施工规范规定，对成品外形几何尺寸进行检查验收。4.5除锈、刷漆： 4.5.1 成品经质量检验合格后进行除锈，除锈合格后进行油漆。 4.5.2 涂料及漆膜厚度应符合设计要求或施工规范的规定。 5、质量标准5.1 保证项目： 5.1

45、.1 钢架制作前，先进行焊接及螺栓连接质量评定，符合标准规定后方可进行。 5.1.2 钢材的品种、规格、型号和质量，必须符合设计要求及有关标准的规定。 5.1.3 钢材切割面必须无裂纹、夹渣分层和大于lmm的缺楞。 5.2 基本项目： 5.2.1 构件外观表面无明显的凹面和损伤，划痕深度不大于0.5mm。焊疤、飞溅物、毛刺应清理干净。5.2.2 构件表面油漆无脱落、漏刷。六、涂饰工程1、工程概况：本工程的外墙面涂刷透明封闭底漆、满刮双组份弹性腻子三遍，黑色底漆涂刷、真石漆喷涂。2、工艺流程：墙面清理透明底漆涂刷双组份弹性腻子批刮三遍黑色底漆涂刷真石漆喷涂罩面漆喷涂3、材料及主要机具3.1 弹性

46、腻子、真石漆、透明底漆、面漆应有产品合格证、出厂日期及使用说明。3.2 主要机具：空压机、脚手板、电锤、钢皮刮板、笤帚、腻子槽、开刀、刷子、排笔、砂纸、棉丝、擦布等。4、 施工工艺4.1 施工前应先将基层表面的灰尘、污垢清除干净。对空鼓、裂纹的墙面将基层拆除，贴纤维我网格布抹灰。涂刷透明底漆两遍。4.2 批嵌腻子：找平大面，阴阳角处用靠尺找顺直，然后用砂纸打磨平整。涂刷黑色底漆。4.3 真石漆喷涂：喷涂之前，将墙面的浮灰扫掉，使用塑料布对窗户和空调外机进行防护。根据分割粘贴美纹胶带纸。真石漆分两遍进行喷涂。4.4 在涂层干燥后方能进行其余相应的工作。4.5 拆架子时严防碰损墙面涂层。5、质量标

47、准5.1 保证项目： 5.1.1 油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。 5.1.2 油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。七、细部工程（窗台线脚安装）1、工程概况：本工程窗台线脚采用角钢骨架安装聚苯板。2、 工艺流程：定位与划线检查预埋件支架安装窗台线脚安装线脚抹灰3、 材料及主要工具： 3.1 窗台线脚制作材料的品种、材质、颜色应按设计选用。3.2 主要机具：电动机具：电焊机、手电钻、锤子、割角尺、橡皮锤、靠尺板、20号铅丝和小线、铁水平尺、盒尺、螺丝刀。4、 施工工艺： 4.1 定位与划线：根据设计要求的窗下框标高、位置，划窗台线脚的标高、位置线，安装时应统一抄平，

48、使标高统一无差。 4.2 检查预埋件：找位与划线后，检查安装位置的预埋件，是否符合设计与安装的连接构造要求，如有误差应进行修正。 4.3 钢骨架安装：安装前应核对固定支架的预埋件，确认标高、位置无误后，根据设计构造进行骨架安装。 4.4 线脚安装：按设计要求找好位置，进行预装，标高、位置、出墙尺寸符合要求，接缝平顺严密，线脚粘贴纤维网格布，1:2.5水泥砂浆抹面，线脚下檐抹10*10滴水槽。5、质量标准：5.1 保证项目 5.1.1 窗台线脚安装所使用材料的材质和规格应符合设计要求及国家现行标准的有关规定 5.1.2 窗台线脚的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求。线脚的安装必

49、须牢固。 5.2 基本项目： 5.2.1 线脚表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。 5.2.2 线脚与墙面、窗框衔接应严密，密封胶缝应顺直、光滑。八、铝塑板幕墙工程1、工程概况：起风正骨医院外墙面为铝塑板幕墙。2、工艺流程：安装各楼层紧固铁件横竖龙骨装配安装竖向主龙骨安装横向次龙骨安装铝塑板安盖板及装饰压条 3、材料及主要机具3.1 铝合金型材：应进行表面阳极氧化处理。铝型材的品种、级别、规格、颜色、断面形状、表面阳极氧化膜厚度等，必须符合设计要求，其合金成分及机械性能应有生产厂家的合格证明，并应符合现行国家有关标准。进入现场要进行外观检查；要平直规方，表面

50、无污染、麻面、凹坑、划痕、翘曲等缺陷。 3.2 铝塑板：应有生产厂家的合格证明，并应符合现行国家有关标准。 3.3 橡胶条、橡胶垫：应有耐老化阻燃性能试验出厂证明，尺寸符合设计要求，无断裂现象。 3.4 铝合金装饰压条、扣件：颜色一致，无扭曲、划痕、损伤现象，尺寸符合设计要求。 3.5 承重紧固件、螺栓、螺帽、钢钉等紧固件用不锈钢或镀锌件，规格尺寸符合设计要求，并有出厂证明。 3.6 密封胶：应有出厂证明和防水试验记录。 3.7 保温材料：导热系数、防水性能和厚度要符合设计要求。 3.8 主要机具：电焊机、焊钉抢、电动改锥、手枪钻、梅花板手、活动扳手、经纬仪、水准仪、钢卷尺、铁水平、钢板尺、钢

51、角尺。4、施工工艺4.1 测量放线：对土建结构进行测量。根据土建标高基准线测预埋件标高中心线，检查预埋件标高偏差；找出幕墙立柱与建筑轴线的关系，根据土建轴线测量立柱轴线，检查预埋件左右偏差。整理以上测量结果，确定幕墙立柱分隔的调整处理方案。4.2 预埋件安装处理：定位预埋件安装位置，打钻安装。要求预埋件位置准确、埋设牢固。标高偏差不大于9mm，左右位移不大于20mm。 4.3 立柱安装：先把芯套（接长立柱与立柱用，上下层立柱之间留20mm以上的伸人缝。）插入立柱内，然后在立柱上钻孔，将连接角码用不锈钢螺栓安装在立柱上，二者之间用防腐垫片隔开。立柱安装顺序由下至上。使立柱上巳有的中心线和测量时所

52、定的立柱站线（钢琴线）重合，立柱顶和测量时所定的标高控制线水平，另一焊工把连接角码临时点焊在预埋钢板上，然后调整立柱位置。第一条立柱准确无误后，把上一层立柱套入下一层立柱芯套，就位准确后点焊。如此循环，完成一组立柱安装。一面幕墙立柱安装完毕，经检查位置准确、安装牢固后，再按焊缝要求加焊。立柱安装标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不应大于2mm，左右偏差应大于3mm；相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm，立柱的最大标高偏差不应大于5mm；相邻两根立柱的距离偏差不应大于2mm。 4.4 横梁制作安装：用水准仪把楼层标高线引到立柱上。以楼层标高线为基准，在立柱侧面标出横梁位置。 将横梁两端的连接

53、件（铝角码）和弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，要求安装牢固、接缝严密。横梁的安装应由下向上进行，当安装完成时，应进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1mm。标高偏差：当一幅宽度小于或等于35m时，不应大于5mm；当一幅宽度大于35m时，不应大于7mm。 4.5 铝塑板粘贴：确定铝塑板在立面上的水平、垂直位置，并在主框格上划线。铝塑板临时固定后对板块进行调整，调整标准横平、竖直、面平。用压块把铝塑板板块固定在主框格上。压块间距不大于300mm。上压块时要注意钻孔，螺栓采用M520不锈钢机械螺栓。压块一定要压紧。 4.6 耐候硅酮密封胶嵌缝：充分清洁板材

54、间缝隙，不应有水、油渍、涂料、铁锈、水泥砂浆、灰尘等。充分清洁粘结面，加以干燥。为调整缝的深度，避免三边粘胶，缝内填泡沫塑料棒。在缝两侧贴保护胶纸保护铝塑板不被污染。注胶后将胶缝表面抹平，去掉多余的胶。注胶完毕，将保护纸撕掉。胶在未完全硬化前，不要沾染灰尘和划伤。5、质量标准5.1 保证项目： 幕墙所用的铝塑板、骨架、连接件、密封条、胶、防火保温材料和封闭端面金属板材等，其品种、级别、规格、颜色必须符合设计要求和产品标准的规定。铝型材阳极氧化膜厚度必须大于AA15级。 骨架须与原结构连接牢固，无松动，预埋件尺寸、焊缝的长度、高度和焊条型号，应符合设计规定。 主体结构及其预埋件的垂直度、平整度与

55、预留洞均应符合规范或设计要求，其误差应在连接件可调范围内。 所有节点构造应符合设计和产品组合的要求。 5.2 基本项目： 金属骨架：色泽一致，表面洁净，无污染、麻点、凹坑、划痕，拼接缝严密、平整，横平竖直，无错台错位。连接幕墙与主体结构的连接件三个方向的安装允许偏差为1mm。 5.2.2 铝塑板：安装朝向正确，表面洁净、平整、无翘曲。无污染，外观质量和性能符合国家现行有关标准和规定。 5.2.3 压条及结构胶胶：压条扣扳平直，对口严密，安装牢固、整齐，密封条安装嵌塞严密，使用密封膏的部位必须干净，与被密封物粘结牢固，外表顺直，无错台错位，且光滑、严密、美观。胶缝以外无污渍。 5.2.4 防火保

56、温填充材料应符合以下要求：用料干燥，铺设厚度符合要求，均匀一致，无遗漏，铺贴牢固不下坠。 有关防雷接地的线路安装质量要符合电气安装规范要求。九、墙面石材干挂工程1、工程概况：本工程建筑物一层采用花岗岩光面石材干挂，面积约350平。2、工艺流程清理结构表面结构上弹出垂直线角钢骨架焊接石料打孔安装固定件石材挂贴嵌板缝密封胶 3、材料及主要机具 3.1 石材：根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折。抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。 3.2 胶粘剂、固定件、角钢等规格尺寸符合设计要求，并有出厂证明 3.3 主要机具：台钻、无齿切割锯、冲击钻、手枪钻、开口扳

57、手、嵌缝枪、盒尺、锤子、靠尺、铝制水平尺、方尺、多用刀、剪子、勾缝溜子。铅丝、弹线用的粉线包、墨斗、小白线、笤帚、铁锹、开刀、灰槽、灰桶、工具袋、手套、红铅笔等。4、施工工艺： 4.1 基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。 4.2 挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。 4.3打眼、焊接角钢骨架：在结构表面弹好水平线，按设计图纸在建筑使用冲击钻打眼，下膨胀螺栓，固定角钢骨架 4.4 安装固定件：用设计规定的不锈钢

58、螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对正，固定平钢板，用力矩扳子拧紧。 4.5 板材安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，先将石板侧孔抹胶，调整铁件，调整面板固定。 4.6 贴防污条、嵌缝：沿面板边缘贴防污条，应选用4cm左右的纸带型不干胶带，边沿要贴齐、贴严。打胶时用力要均，走枪要稳而慢。如胶面不太平顺，可用不锈钢小勺刮平，小勺要随用随擦干净。根据石板颜色可在胶中加适量矿物质颜料。5、质量标准：5.1 保证项目： 5.1.1 饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求

59、，要有产品合格证。 5.1.2 面层与基底应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。 5.2 基本项目： 5.2.1 表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。 5.2.2 缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。 5.2.3 突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴险等上口平直。 5.2.4 滴水线顺直，流水坡向正确、清晰美观。十、脚手架搭设工程1、外脚手架搭设参数：搭设高度：H檐高+1.5 m步距：h1.5 m立杆间距：L1.5 m;小横

60、杆间距为1.05 m；排距：1.5 m作业层数n2；连墙点竖距Hn为随楼层标高；连墙点横距Ln为6m。2、搭设工艺：纵向水平杆 立杆 横向水平杆 第一步纵向水平杆 第一步横向水平杆 连墙件 第二步纵向水平杆 第二步横向水平杆。3、搭设要求：脚手架立杆接头必须采用对接扣件对接连接，相邻两立杆接头应错位，不小于500 mm，且应不在同一步内。脚手架立面设连续剪刀支撑，支撑宽度宜为57根立杆间距，斜杆与地面的倾角为60度。在脚手架外立杆内侧满挂安全网围护，底层支设一层水平兜网。脚手架应设避雷措施，设在脚手架四角立杆顶部，高度应高于脚手架不小于1 m，接地线连接应保证接触可靠。采用双排扣件式脚手架。脚

61、手架从一个角部开始向两边延伸交圈搭设，按定位依次竖起立杆，将立杆与纵、横向扫地杆连接固定，然后装设第一步的纵向和横向平杆，随校正立杆垂直之后予以固定，并按此要求继续向上搭设。剪刀撑、斜杆等整体拉结杆件和连墙体随搭的架子一起及时设置。相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，与邻近大横杆的距离不宜大于步距的三分之一。脚手板采用搭设铺放法，搭设长度不得小于200mm，且在搭设段的中部应设有支撑横杆。铺板严禁出现端头超出支撑横杆250mm以上未做固定的探头板。脚手架的拆除作业程序：连接件应在位于其上的全部可拆架杆件都拆除之后才能拆除。在拆除过程中，凡已松开连接的杆配件应及时拆除运走，拆下的杆配件应

62、以安全的方式运出和吊下，严禁向下抛掷。脚手架拆除应从上而下进行，严禁同时作业。4、脚手架的使用与安全管理建筑脚手架在搭设使用过程中要严格实行安全管理，防止和减少事故的发生。在使用过程中不得随意拆除必不可少的构件，不得在脚手架作业面上超载。作业层面上满铺脚手板，架面与楼板之间用脚手架（或竹笆）盖严。施工人员在作业层上操作时，不得用力过猛，防止身体失去平衡，不得集中多人搬运货物。施工人员必须佩戴安全带、安全帽，禁止在架子上休息、上下攀登。专职安全员、架子工工长必须经常对脚手架进行检查。每个楼层施工时对外脚手架组织验收，合格后方可作业。脚手架上不得堆放大量模板、钢筋等重物。未尽事宜严格按照建筑施工扣

63、件式钢管脚手架安全技术规范。 第二节 建筑给水、排水分部工程施工技术措施一、室外排水工程1、工程概况:本工程对原有屋面落水管进行清理、疏通并增设空调冷凝水管。2、工艺流程：安装准备支架安装立管安装空调冷凝水管接入立管3、材料及主要机具3.1塑料管及管件应符合设计要求，管材的外径、壁厚及其公差应满足相应的技术要求。3.2 机具：切割机、钢锯弓、割管器、电钻、电锤、手锤、活动扳手、水准仪、水平尺、钢卷尺、线坠等。4、施工工艺4.1 安装准备 认真熟悉施工图纸，根据施工方案确定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作，参看管道排列所用空间是否合理。4.2 管道支吊架安装技术要求管道支架的放线定位。

64、首先根据设计要求定出固定支架的位置，支架间距需符合规范要求。4.3 立管安装落水管采用PVC胶连接，切割管材时，必须使端面垂直于管轴线。管材切断可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺。管材与管件连接端面必须清洁、干燥无油。安装时从上至下统一吊线安装，4.4 空调冷凝水管安装空调冷凝水管通过立管预留孔洞接入落水管内，接口处用密封带封闭。5、质量标准 排水塑料管道支吊架间距应符合表1的规定。 排水塑料管道支吊架间距(单位：m) 表l 管径(mm)5075llO125160 立 管1.21.52.O2.02.0 横 管0.50.751.101.31.6 第三节 建筑电气分部工程施工技术措

65、施一、导管敷设（暗管）工程1、工程概况：吊顶内电线、电缆导管敷设（暗管）工程2、工艺流程：施工准备线管敷设接线盒安装管内穿线3、材料及主要机具3.1 管材、接线盒、面板、护口所用的材料必须符合设计要求，并具有产品合格证和检验报告 3.2 主要机具：煨管器、手枪钻、电锤、绝缘手套、工具袋、铅笔、卷尺等。 4、施工工艺4.1暗配的电线管路宜沿最近的路径敷设并应减少弯曲。 4.2在穿过建筑物时，应加装保护管。 4.3 预制加工：根据设计图纸，加工好各种盒、箱、管弯，钢管煨弯可采用冷煨法。4.4 管与管的连接：管径20mm及其以下钢管以及各种管径的电线管，必须用管箍连接。管口锉光滑平整，接头应牢固紧密

66、。管径25mm及其以上的钢管，可采用管箍连接或套管焊接。 4.5管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时，45rn；有一个弯，30re；有二个弯时，20m；有三个弯时，12m。 4.6 检查管路是否通畅，内侧有无毛刺，镀锌层或防锈漆是否完整无损，管子不顺直者应调直。 5、质量标准5.1保证项目 5.1.1 导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5M。 5.1.2 薄壁钢管严禁熔焊连接。5.2 基本项目 5.2.1 连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显褶皱，油漆防腐完整，暗配管保护层厚度大于15mm。 5.2.2 盒箱位置正

67、确，固定可靠，管子进入盒箱处顺直，在盒箱内露出的管头长度小于5mm；用锁紧螺母固定的管口露出锁紧螺母的24扣。线路进入电气设备和器具的管口位置正确。 5.2.3 吊顶内稳盒配管时，不得踩坏龙骨，严禁踩着电线管行走，刷防锈漆时不得污染墙面、吊顶或护墙板等装修成品。 5.2.4 其他专业在进行施工时，应注意不得碰坏电气配管。严禁私自改动电线管路。二、防雷及接地安装工程1、工程概况：对屋面现有避雷带进行检修。2、 材料及主要机具：2.1 主要材料：镀锌钢材有扁钢、圆钢，铜材。2.2 其他材料：电焊条、氧气、乙炔、支架、小线、螺栓、黄色油漆、绿色油漆等。2.3 主要机具：常用电工工具、钢锯、电焊机、切

68、割机、压力案子、卷尺、电锤、冲击钻、电焊工具等。3、施工工艺3.1首先将所用扁钢(或圆钢)用手锤等进行调直或抻直。3.2将调直的引下线运到安装地点，按设计要求随建筑物引上挂好。3.3及时将引下线的下端与接地体焊接好，或与接地卡子连接好。随着建筑物的逐步增高，将引下线埋设于建筑物内至屋顶为止。如需接头则需进行焊接，焊接后应敲掉药皮并刷防锈漆(现浇混凝土除外)，并请有关人员进行隐检验收，做好记录。3.4利用主筋(直径不小于16mm)作引下线时，应按设计要求找出全部主筋位置，用油漆作好标记，设计无要求时应于距室外地面0.5m处焊好测试点，随钢筋逐层串联焊接至顶层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度不小

69、于lOOmm，做完后请有关人员进行隐检，做好隐检记录。4、质量标准4.1主控项目 4.1.1 材料的质量符合设计要求。 4.1.2 暗敷在建筑物抹灰层内的引下线应有卡钉分段固定；明敷的引下线应平直、无急弯，与支架焊接处，油漆防腐且无遗漏。4.1.3 当利用金属构件、金属管道做接地线时，应在构件或管道与接地干线问焊接金属跨接线。4.2一般项目 4.2.1 接地线在穿越墙壁、楼板和地坪处应加套钢管或其他坚固的保护套管，钢套管应与接地线做电气连通。 4.2.2 接地线表面沿长度方向，每段15lOOmm，分别涂以黄色和绿色相问的条纹。 4.2.3 设计要求接地的幕墙金属框架和建筑物的金属门窗，应就近与

70、接地干线连接可靠，连接处不同金属间应有防电化腐蚀措施。避雷引下线的保护管固定牢固可靠，断接卡子设置便于检测，接触面镀锌或镀锡完整，螺栓等紧固件齐全。防腐均匀，无污染建筑物。第六章 工期计划、工期保证措施第一节 施工工期计划本工程编制了施工工期计划（见后附图1），实行工期的动态管理，超前控制。第二节 施工工期保证措施一、组织措施1、组织保障措施：1.1 为了确保本工程能够按期完工，项目经理部各职能人员分为两大作业班组，保证有工人上班就有各专业管理人员在现场指挥管理，确保工程顺利。1.2 项目经理对进度控制负全面责任,组织召开每周例会。1.3 工程负责人负责编制周计划，工程各阶段控制计划，并进行优

71、化。在施工方案中采用各种新技术、新工艺，提高劳动工效。1.4 各部门负责人按周计划组织生产,对各自工序的进度负直接责任。负责考核本工序劳动定额的执行情况。2、人员保障措施：各工种设置足够人员，确保施工人员精力充足，不影响工程质量及安全施工。晴天要把雨期延误的时间抢回来。3、机械保障措施：为保证在施工过程中不因为机械故障影响施工进度，机务部门设立各种专业养护、维修人员，并且按公司相关规定定时养护、维修。另外井架、混凝土搅拌机等机械操作人员必须持相关机械操作证上岗，且严格定机、定人，坚决执行强制性标准，以确保机械正常运转，安全施工。二、管理措施1、开展“工期紧、任务重”的形式教育活动。2、开展各种

72、形式的劳动竞赛，提高全员的劳动热情。3、建立工期奖惩制度：由技术人员根据班组情况，每周下达班组施工任务定额单，于周末进行检查，对于工期提前的班组，给予奖励，工期滞后班组给予处罚。连续两次工期滞后，勒令退出施工现场。4、施工现场设置标志牌,显示施工进度情况。5、加强质量管理，避免因返工影响施工进度。在工程施工中，对于出现两次返工的班组，责令退出施工现场。6、加强材料、机具采购管理，当日施工所用的小型工机具，必须于施工前两天进场。当日施工的大宗料，必须及早组织货源，于三日前进入现场。材料必须于施工前五天进场。如发现因材料人员组织不力，影响工程进度，将严肃处理。三、施工进度的控制措施1、保证工期的有

73、关措施在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。2、设计变更因素是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理解图纸设计及建筑单位意图进行自审、会审并与设计单位进行交流，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。3、保证资源配置3.1 劳动力配置:在保证劳动力的条件下，优化工人配备与管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和

74、必要工作面根据施工条件及时组织抢工期及实行双班作业。3.2 材料配置:按照施工进度编制材料供应计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压。公司在现场建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。3.3 机械配置:为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的中小型施工机械，不仅满足正常使用，还要保证有效备用。做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。3.4 资金配备:根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。3.5 后勤保障:后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大问题

75、，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。四、技术保证措施1.1 制定出包括设计图纸到位，土建、装饰材料供应，施工队调配及现场交叉作业在内的综合计划。1.2 计划要层层分解落实，及时检查反馈，狠抓关键工序，保证关键线路上各工序按计划完成，确保总工期。1.3 把好图纸会审关，保证技术资料准确，配套供应设计图纸。1.4 严把暖通材料的订货、催货、运输关，保证按时、保质、保量供应各种材料及相关设备。1.5 改善传统施工工艺，有条件的尽量采用场外加工，现场组装的工艺来加速施工进度。1.6 坚持以质量求进度的方针，要求一次成活，杜绝返工。1.7 加强工人培训，配备先进

76、设备，改善劳动环境，提高劳动效率。1.8 精心组织交叉施工，合理运用穿插作业，合理搭配人工劳动力，定期召开现场协调会，避免工序脱节而造成窝工或因工序颠倒而导致成品破坏。1.9 加强劳动纪律的管理，并严格执行各种规章制度。1.10 各专业的施工进度，根据总体进度集中人力物力在保证质量的前提下抢工期。根据现场需要，项目部采取24小时倒班施工，即每一施工部位由两组施工班组完成，为保证工期的正常运行加班加点。在施工期间，项目管理部实行例会制度，早上一个晨会，来检查前一天的夜间加班施工进度，存在问题，材料供应，保安问题等工作的落实情况，明确当日各专业之间的施工任务及重点防范部位，制定防范措施等工作。下午

77、开生产运行碰头会，针对当天施工中出现的问题、施工质量及进度，落实检查。做到当天的事情当天解决。各专业将当晚加班内容，质量标准，进度计划交接到晚间值班人员手中，以便各专业的管理，保证施工质量及工期的正点运行。1.11 实行网络计划控制技术，引进微机进行网络编制，优化及调整，实现工期的动态管理，超前控制。1.12 在安装工程及装饰工程阶段按流水施工方法组织施工，以求工期与效益二者统一。在安全及成品保护得到切实保证的前提下，合理组织交叉作业。1.13 采用现代化管理,提高信息交换速度。全面实现计算机联网，日常办公及技术管理等实现微机化，引入工地开发应用的信息处理系统，提高各类信息交换速度及管理水平。

78、工程项目管理采用Microsoft公司的Project软件，对劳力、材料、机械、成本、工期进行综合控制。1.14 加强劳动定额的管理。由班组长对定额执行情况考核，对工作量突出的个人给予奖励。1.15 加强工程资金的管理。由预算员按合同及时同建设单位清算进度款，确保施工中不因资金短缺影响施工进度。第七章 工序衔接措施第一节 工序衔接原则施工期间，各工序穿插多，相互牵制大，施工之前一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序流程图。施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。 第二节 工序衔接措施一、装修与水电暖安装工程之间的衔接措施装修与水电安装之间的交叉

79、施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。装修与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。1.1 水电安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。1.2 明确责任，做好交接手续。1.3 建立固定的协调制度。1.4 一切从大局出发，互谅互让，装修要为水电安装创造条件，水电安装要注意对成品及半成品的保护，装修也要注意对水电专业成品的完善保护。二、装修各工序的衔接施工装修各工序相互影响和交叉污染是施工中难以调和的矛盾，由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，

80、通常容易出现二次污染、损坏和丢失，这样势必影响工程进展和质量，增加额外费用，因此必须采取切实可行的工序衔接措施。1.1 设专人负责成品保护工作。1.2 制定合理的施工顺序：制定每个部位的施工工序流程，将装修、水、电等各专业工序相互协调，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。1.3 标识工作：在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。1.4 工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。第

81、八章 冬、雨季施工技术保证措施一、冬、雨季施工前的准备1、施工现场道路已进行硬化，并按现场排水坑位置找好0.3%的排水坡度。现场排水坑与小区市政管线连通。2、现场木工棚、焊工棚、水电棚、配电室及现场配电箱等处的放置的配电箱均已按要求做有高出地面的基础台，且配电箱都已作好防雨、防潮棚。3、现场水泥库、水泵房、库房等均采取了封闭防雨措施，且库房内地面用木方已垫高，设有排水孔。4、施工现场内使用的大型机械及配电箱等做好防雷接地线预埋措施。5、施工现场内的堆料场地面高出现场地面，并做排水处理。6、外墙面施工时将外脚手架地基夯平、垫高，找排水坡度，并做防雷接地处理。7、现场材料部门配合生产部门采购进场防

82、雨材料及器具（如塑料布、苫布、潜水泵等），做好防雨、防汛材料准备。8、施工场区内增加设置集水坑，并按集水坑位置做排水流向找坡，集水坑内设置抽水潜水泵。9、冬季施工前要明确管理人员及岗位职责，要认真做好冬季施工交底，确保每个工序按规范及技术措施组织施工，要认真执行质量检验制度，做好质量安全检查工作，并做好记录。10、入冬前要对现场和特种人员进行技术培训及教育，使其掌握有关冬季施工方案、方法、质量标准及技术操作要点。11、现场设天气动态变化表，冬季施工期间，必须随时注意天气预报情况，掌握气温变化，对气温骤降有应急准备。12、冬季施工的各种防冻剂或复合剂必须为合格产品。二、冬、雨季施工期间的安全管理

83、措施1、加强冬、雨季施期间的安全值班制度，施工前对现场职工进行安全教育，克服麻痹思想。发现险情及时报告，组织好抢险工作。2、加强冬、雨施工期间的现场安全施工检查力度，组织电工经常对现场内的各种配电箱、施工机械、电焊机等进行检查、维修。将施工隐患提前控制住。3、有现场安全员负责检查落实现场安全防护设施和机械防雨、防寒措施即防雷接地设施的认真贯彻实施情况，并做好检查记录。发现问题及时上报解决。4、不定期组织有关人员对工程脚手架等进行检查和维护，及时将发现的安全隐患排除掉。5、各种动力、照明线路附近禁止对方易燃物品，室内照明及现场移动式赵名有可靠防潮措施，配电箱、电闸箱有防雨措施，非电工不得使用电气

84、设备及私改线路。6、施工用脚手架上及行人马道上采取防滑处理，检查铺设的脚手板牢固可靠性，增加防滑条。7、继续要求施工班组加强执行对施工人员的班前讲话制度，明确强调雨期施工的安全施工注意事项，提高施工人员的自我安全防范意识。8、加强检查现场堆料场的防雨、防雷击、排水措施的执行落实情况。将现场制定的预防措施及交底要求，向下认真进行传达、落实，做到管理跟踪到位。第九章 现场总平面布置 第一节 现场总平面布置图施工平面布置以满足施工要求，节约成本为总原则。尽量减少施工用地，合理布置机械和各项施工设施，结合本工程实际，合理规划道路。详情见现场总平面布置图(见后附图2)。第二节 施工平面概述及管理一、施工

85、总平面布置的依据及原则 1、施工总平面布置依据1.1 施工招标文件1.2 总平面布置图1.3 本工程的机构设置、装备等实况1.4 本工程的施工综合进展1.5 本工程的主要施工方案2、工总平面布置原则2.1 按施工流程合理划分施工区域，使各专业和工种之间互不干扰。2.2 生活区、办公区与施工区分离进行区域管理。2.3 充分利用场区正式工程占地，作为材料设备堆放场，提高场地利用率。2.4 合理规划交通道路，主道路环形布置，使运输畅通，路面为原场地，不需处理，仅作区域划分。2.5 场区内材料设备尽量避免二次倒运，且与施工点距离乘积最小原则，确定其位置。2.6 总体布置满足有关规格对安全、防火、防洪的

86、要求 ，达到安全文明施工。2.7 动态布置，不同阶段执行不同的平面布置。二、布置概述1、场区概况：见总平面布置图。2、施工区道路：原路面3、施工总平面管理施工总平面图是在符合有关规格的前提下，合理规划施工现场，交通运输、各种生产临速、施工设施、机具、材料堆放等因素，综合反映在平面联系上的技术文件，是进行现场管理的权威性技术文件，通过施工总平面管理，可以有效的保证安全文明施工，降低材料使用成本，其管理主要包括以下内容：3.1 施工技术部负责组织编制施工总平面布置，并报总工程师批准后实施。3.2 施工总平面实行动态管理，编制分阶段施工总平面布置图，由施工技术部根据各工期的不同需要，做适当平衡调整，

87、重大调整经总工批准后实施，任何部门不得随意变更。3.3各专业施工处必须在指定的区域进行施工作业和堆放器材，如遇问题，及时报技术部进行平衡调整。3.4施工道路、供电线路、供水线路及排污管线应时刻保持良好的使用状态，如需临时切断，改路等，必须事先征得施工技术部批准，且需办理安全作业手续。3.5对临时建筑物，各部门，各专业施工队仅有使用权，无权拆除或增改建。3.6 各类临时设施有指定施工处，分类进行日常维护。3.7供电线路及公用照明设施，通讯线路，给水管线由资源部的机电班负责维护。3.8 排水管道及配套设施，道路建筑物由土建施工处负责维护。3.9 测量用水准点，标准点，由施工班组负责维护。3.10

88、各类机械设备及其基础等由机电班负责维护。3.11 原材料堆放场地，由材料部负责管理。3.12 各类材料由相应施工部负责管理。3.13 施工现场入口处设安全保卫，同时在现场设流动巡逻保安，各材料点防火由土建施工处负责。3.14 文明施工由技术部主管。3.15 临设区卫生由施工班组负责日常维护，工程部负责检查监督。3.16 办公区卫生由各办公室自行排出值日表，主管项目副经理负责检查监督。4、供电4.1 施工用电接自施工区变压器。4.2 现场供电全部采用VLV22 3*50+225电缆，电缆以沟内敷设为主，局部区域采用直埋方式，过马路处，电缆沟盖加重盖板。4.3 施工用电采用三相五线制，接地跟接零自

89、变电所处分开。5、供水5.1 供水范围工地的施工用水、消防用水及生活用水。5.2 施工用水施工用水取自周围水管。 第十章 机械、设备安排计划 一、技术先进性与机械设备适用性工程质量的好坏、进度的保证很大程度与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将结合实际情况和各工种、工序的需要，合理的配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。我公司装饰施工规模较大，各类机具品种齐全，数量充足，且都是正规渠道进货，质量有保证，各种机具在管理方面制度齐全，处罚严明，因此完全能够满足施工时数量与质

90、量保证。二、我公司在本工程的施工中，配备机械设备时将遵循以下原则：1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力工具。2、充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需要，合理调整装备结构。3、优先配备本工程施工必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的配套的机械设备。4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机械设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。5、另外，在配备机械设备时，我公司科学综合考虑了以下因素：5.1 技术先进性。机械设备技术性能优越、生产率高。5.2 使用可靠性。机械

91、设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。5.3 便于维修。机械设备要便于检查、维护和修理。5.4 运行安全性。机械设备在使用过程中具对施工安全的保障性能。5.5 经济实惠性。机械设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。5.6 适应性。机械设备能适应不同工作条件，并具一定多用的性能。5.7 其他方面。成套性、节能性、环保性、灵活性等。三、拟投入的主要施工机械、设备表（见后附表1）。第十一章 主要管理人员及劳动力安排第一节 主要管理人员安排计划一、项目管理机构我们将按项目法施工的原则选派精干得力的人员组成合格的项目班子进驻现场，代表本企业全面履行合同，项目组织机构

92、设置见后附图3。主要管理人员安排计划见后附表2。二、部门职责1、项目经理1.1认真贯彻执行国家有关法律、法规、政策和企业各项规章制度。1.2根据签订的工程项目承包合同，组织制定各项经济技术指标及保证措施，履行承包合同各项条款。1.3 制定项目部各项管理规章制度，并监督其执行情况。1.4搞好工程项目施工组织，生产经营，合理配置生产要素，协调和处理与工程项目有关的内外部关系，保证工程工期，文明施工，安全生产。1.5贯彻公司质量方针，建立健全项目质量保证体系。落实岗位质量责任，保证质量体系有效运行，使工程项目达到预定质量目标。为用户生产满意的工程产品。1.6严格财经制度和财经管理，抓好项目核算，确保

93、成本指标完成，搞好项目内部效益工资分配，促进项目施工顺利进行。1.7工程达竣工条件后，做好交付准备，参与工程竣工验收，对交付中提出的问题制定措施及时整改。1.8负责工程竣工后保修期间的维修组织工作。1.9按规定时间听取下属汇报，对出现的问题及时处理。1.10负责工程项目有关的合同管理工作。2、总工2.1认真贯彻执行有关工程项目施工方面的技术政策、法令、法规、规范、和质量体系程序文件。2.2 组织编制工程预结算，办理施工过程中的各种签证。2.3 组织有关人员审查、熟悉图纸及设计文件，参加图纸会审。2.4组织有关人员编制、制定施工组织设计和施工方案，组织技术人员编写技术交底书、作业指导书及专项技术

94、措施，并进行审核，设立工序质量控制点，并在施工中检查执行情况。2.5参与工程尺寸、标高、轴线及构配件安装位置测量的复核、鉴定材料及工程质量，组织隐蔽工程验收。2.6带领技术人员搞好技术革新合理化建议活动，制定工地节约措施。2.7协助督促技术，质量人员搞好实验、检验以及资料管理工作，负责不合格品的控制，对已确认的不合格品组织质检和操作人员进行分析和评审，制定并监督实施纠正措施和预防措施，并做好纪录。2.8负责运用统计技术，对质量缺陷原因进行分析。2.9负责重大技术问题的处理，进行现场技术指导2.10负责抓好职工技术业务培训和关键、特殊工序操作人员的培训。2.11负责施工技术资料的收集和汇总，审查

95、各种原始记录，整理施工日志和技术资料。参加工程竣工、交工验收。2.12负责各项材料、设备、人员、机具需用计划的编制和审核。2.13负责工程项目对外结算的审核、并报项目经理审批。2.14参与工程材料、机具、人工单价的确定为项目经理提供参考数据。2.15参与项目现场负责人组织的各项检查。2.16负责工程项目合同资料的办理，收集和保管。2.17协助项目经理制定各项经济技术指标，提供数据参考。3、技术监督部职责3.1 编制和审核施工组织专业设计，编制工程施工组织总设计。3.2 编制和批准一般项目作业指导书和施工技术方案，编制和审核重大项目作业指导书和施工技术方案。3.3 汇总编制工地的里程碑、综合、月

96、度等各类施工进度计划以及其它专题生产计划。3.4 具体组织施工计划的实施，督促和检查施工计划的完成情况。3.5 组织主持工地的生产例会和其它专题生产会，及时检查、布置施工生产工作，落实施工计划的完成情况。3.6 代表工地参加业主、监理等单位以及公司总部召开的各类工程例会，向他们通报工程进展情况和存在问题，为领导决策提供依据。3.7 定期编制工地的月报、周报等各类报表，及时上报公司和有关单位，保证工程信息畅通。3.8 负责组织对工程项目开工条件的检查和落实，审核批准一般项目的开工，申请和审核重大项目的开工。3.9 组织工程项目开工，负责工程项目施工过程中的协调，组织和监督工序交接，保证施工的有序

97、进行。3.10 负责厂区施工总平面（水、电、汽、道路等）的管理。3.11 负责编制工地质量计划，制定相应的控制、保证措施，并组织和监督实施。3.12 定期进行质量工艺检查评比，将检查评比及时通报，促进工程质量工艺的提高。3.13 定期召开质量例会，及时掌握施工质量动态，协调解决工程中的较大质量问题。3.14 负责监督和检查工地的工程质量，负责工程的二、三级验收，监督和检查工程的一级验收情况，配合四级验收。3.15 代表工地配合质监站和质监中心站活动，并负责汇总、整理资料。3.16 负责工程参加评奖的基础准备工作，配合公司参与工程评奖工作。3.17 负责组织质量事故的调查、分析、处理。4、资源部

98、职责4.1 负责对分供方的考察和评审，负责组织设备、材料的招议标，并签订采购合同。4.2 负责组织项目工地的设备、材料运输。4.3 负责平衡、汇总物资需用计划，编制物资采购计划实施采购。4.4 负责物资的验收入库，负责组织重要物资检验和试验，负责组织到货设备的开箱检验及过程跟踪管理。4.5 负责仓储物资的管理工作。4.6 负责废旧物资的回收、保管和处理。4.7 负责工程项目物资消耗成本的控制考核，负责二级单位材料成本的核算。4.8 负责工地财务及预结算工作。5、工程部职责5.1参加施工方案的讨论，参与择优选择施工方案；5.2参加技术交底，办理交底接受手续；监督班组严格按交底施工；5.3合理安排

99、作业人员，合理划分施工作业面，确保工程进度计划的实现；5.4负责监督班组严格按交底施工，做好班组自检；5.5负责所辖施工作业面及现场责任区的文明施工；5.6负责监督所辖工序操作人员的安全施工；5.7负责监督所辖工序的材料使用，避免材料浪费；5.8负责所辖工序零星用工的安排和验收，零星用工一律采用包工方式，数量与现场负责人及班组长共同协商；施工员负责记录用工情况，并按规定及时上报零工小票；5.9负责在施工中核对预算员开据的限额领料单及施工任务单，发现出入及时反映；5.10负责现场保卫人员的日常管理。第二节 劳动力安排计划一、劳动力安排计划见后附表3。二、劳动力安排保证措施本工程施工期间将经历秋收

100、和雨季施工，如何安排正常施工，是保证本工程工期目标实现的关键。因此为保证工程顺利竣工，我公司特制定相应保证措施：1、秋收前后为保证工期的实现，我公司拟采取特殊措施予以确保。首先，充分做好劳力的动员准备工作，合理安排施工人员正常施工，采取每天补助定奖的办法，每完成一个定额工日的工作量，给与6元的奖励；其次，节前稳定施工人员思想，以增强凝聚力，充分发挥我公司擅打硬仗的特点，保证工期目标的实现。2、我公司将通过公司成员施工队伍的当地政府和劳动部门共同与施工人员签订符合法律规定的施工合同，并在每一施工阶段进行前组织专车运输施工人员，确保及时上人、劳力充足。法定节假日期间，我公司将从人力、物力、财力等各

101、方面加强施工现场的管理工作，所有施工人员均不休息，连续组织施工，以确保本工程工期。 第十二章 质量、安全、环保保证体系 第一节 质量保证体系及质量保证措施一、工程质量等级:合格二、工程质量保证体系（质量保证体系图见后附图4）在施工过程中积极执行公司三个管理体系的认证文件，认真填写技术表格等原始资料，具体管理方法如下：1、严格按公司的三个管理体系程序文件进行质量管理。2、健全项目的质量管理体系，提高专职质检员的业务水平，在施工中与监理公司和甲方建立密切的业务联系。施工现场实行每天专职质检员流动检查，每周两次项目经理部自检，每半月组织三方巡检，并将检查结果在现场挂牌标志，奖罚落实到人。3、实行施工

102、现场的可追溯性跟踪管理，即原材料的采购、使用部位可追溯，每一项操作人员可追溯，检验状态可追溯。4、技术人员对日常的质量检测点实行统计管理，预测可能发生的质量问题，制定有效的质量控制措施。三、施工阶段质量管理1、施工准备阶段质量管理1.1 熟悉和审查图纸。1.2 编制施工组织设计文件，施工图设计文件。1.3 对入场的材料检查其合格证，并进行外观检查，对需要复验的材料进行抽样送检，作好材料检验工作。1.4 施工机具检修：提前进行施工机具检修，保证运行良好。1.5 作业条件准备：采用流水作业，保证作业条件在施工前具备。2、施工实际阶段的质量管理2.1 严格按照质量体系控制程序进行施工,落实：“以人为

103、本”的质量管理思路，推行全面质量管理制度。质量培训落实到班组和个人，从工程的各个阶段，各种材料、各个环节及完成交工后的维修进行全方位的管理。2.2 组织施工管理人员认真学习图纸和有关规范及操作规程。2.3 积极组织施工人员的培训工作，施工人员必须经过技术培训，提高技术人员的业务素质，制定工人考核上岗制度。2.4 认真进行技术交底。2.5 强化施工中的“三检制”和“三工序”。2.6 认真搞好工序交接检查和互检，上一工序达不到规定质量要求的坚决不进行下一道工序。2.7 加强材料管理，按规定进行严格的材料验收，要看材料的外观尺寸、色泽是否符合设计要求、有无缺陷、内在的质地与性能是否符合材料审批检验制

104、度。2.8 选择正确的施工工艺，看专业施工工艺具体实施的难易程序及其控制的稳定性是否适用现场环境，对其他工序是否造成干扰。2.9 技术员、施工员、质检员要认真对施工内容进行质量检查，严把质量关，对质量不合格的施工工序要严肃对待，及时调整。2.10 按规范要求认真搞好隐蔽工程的检查验收，认真填写隐蔽验收记录。2.11 工程施工时，施工队要严格遵守项目部制定的作业计划和作业程序，杜绝违章作业，制定工艺标准制度。3、竣工阶段质量管理3.1 对已施工完的工作面要加强保护，设立临时保护板进行隔离，或挂牌警示，并按谁的工作面谁保护的原则，制定相应的奖罚措施。3.2 工程竣工资料的编制以单位工程为单位，由技

105、术组负责竣工资料的收集和汇总，所有资料记录要求微机打印，内容要求齐全、准确、真实。竣工图必须齐全准确，其图纸内容包括所有施工图，必须加盖“竣工图”专用章。3.3 在项目工地建立了以项目经理为首的质量保证组织机构。四、现场质量管理制度1、质量员对现场所进行的与质量有关的活动进行观察、监督与检查。检查现场的施工工作是否按已批准的程序进行。2、现场检查活动是随机的，无特殊原因，原则上每天都要进行，对观察发现的不足或缺陷要作出记录，并将不足或缺陷按重要性的不同以书面或口头形式通知责任方。3、每周末，技术部要总结检查情况，进行讲评和通报，保证重点项目和重要过程不漏检。4、项目工地每周召开一次由各部门和项

106、目经理参加的质量小结会。技术部在会上向大家汇报当月质量体系运行情况，及时找出存在的问题，督促有问题的部门积极采取纠正措施，抓紧整改。5、现场发现的所有质量问题，其改正行动都要按程序文件规定的格式记录下来，且随着工程进展，逐步向下一阶段移交，作为竣工状态证明质量达到要求的记录文件。6、项目工地对质量体系运行中出现与质量管理文件有冲突或无法执行的情况时，要及时向公司报告，以求得问题的及时解决。五、工程质量管理措施1、健全项目的质量管理体系，提高专职质检员的业务水平，在施工中与质量监督站或监理公司和甲方建立密切的业务联系。2、项目技术质量部，全面负责本工地的质量管理，检查资料的准确性和是否齐全、及时

107、报建设监理方核查。3、对现场监理发出的书面指令，由技术质量部统一管理，落实专人，定人、定项目、定时间进行整改，并在三天内给予反馈。4、对规范及合同规定的建设单位验收项目和隐蔽工程验收项目，提前将书面申请送达监理。未经现场监理签证，决不进行下道工序作业。5、对监督部门检查项目，提前三天准备施工技术资料。6、落实：以人为本的质量管理思路，推行全面质量管理制度。质量培训落实到班组和个人，从工程的各个阶段，各种材料、各个环节及完成交工后的维修进行全方位的管理。7、以技术部为核心建立QC活动小组，运用科学的统计方法，对工程质量进行动态控制。8、加强现场的原材料管理，确保不合格的材料不用于工程施工。9、按

108、照施工工艺质量管理细则逐项落实各项内容，做到责任到位，压力到位，将高、严、细、实的工作作风落实到各单位、各部门的日常工作之中。加大质量考核力度，并结合市场经济的实际，将职工的收入、荣誉与本人的工作结合起来。在施工过程中，实行精品工程评比，对精雕细琢，工艺质量领先的工程予以公开表彰奖励，使工程的工艺质量达到全国领先水平。第二节 安全保证体系及管理措施一、安全管理目标:安全无事故。二、安全保证体系图: 现场要建立安全管理小组，由主管生产的负责人主持安全活动，配备专职安全员，严格安全值班制度。做好工人入场教育，贯彻现场各项安全管理制度。开展定期不定期的安全检查，对查出的事故隐患限期整改，对操作者及违

109、章指挥人员进行处理。安全管理体系图（见后附图5）。三、安全保证措施:1、施工现场1.1 施工现场有平面布置图，有通用安全技术措施，设安全标志。1.2 现场三通一平无坑洞，有坑洞需设防护。1.3 材料设备摆放符合平面布置图的要求，材料堆放整齐，上盖下垫，标志齐全。1.4 道路畅通无阻，尽量采用循环道路，弯道半径不少于15m。 1.5 危险作业区有警戒，有标志、尘毒、噪音作业符合国家卫生标准。2、施工用电2.1 临时用电的施工组织设计，内容要具体、措施针对性强，经技术负责人审核批准后实施，安装后并验收。2.2 工地临时线，一律使用橡皮导线，导线高度不低于3.5m，跨越车辆路口不低于6m，与建筑物最

110、小净距2.5m，最小水平间距1m，禁止在树上、金属物上、脚手架上挂线，电缆敷设距地面不少于30cm，地面上应有标记，地面临时施工线有防护，过道外加钢套管。2.3 工地设总开关，熔断器分路设分配电箱，分熔断器，设漏电保护器，所有电器设备单机单关、开关箱不低于1.2m，门上锁、防雨。2.4 电器设备有良好接地、接地电阻符合规定，多台设备接地可以并联，不准串联。2.5 潮湿易触电场所，照明用安全电压24v。地下高温与照明安全电压36v。2.6 在建工程不得在高压线路下施工，最小安全操作距离符规定。3、脚手架3.1 脚手架按规程搭设。3.2 搭设质量满足下列要求：所用材料符合标准绑扎牢固，符合搭设标准

111、、满足使用。3.3 脚手板宽度不小于1.2米，大模杆间距不大于1.5米，小横杆间距不大于1米，立杆及绑扎按木脚手架及钢脚手架的规定执行。3.4 脚手架采用搭接法，板头超出小横杆不少于20cm，平接法，板头超出横杆不大于20cm，其它按规定执行。4、作业环境4.1 现场尘毒、噪音符合国家工业卫生标准。4.2 临设搭设标准、牢固，做到防风、防雨、防腐、防火的要求。4.3 进入现场人员穿戴整齐，防护安全，一般作业必备安全帽、工作服，特种作业必备特种防护，禁止穿高跟鞋、拖鞋、奇装异服进入现场。4.4 现场标志统一、信号统一、配备足够的季节防护用品及材料。4.5 遵守施工程序，先地下后地上，先土建后安装

112、、先设备安装后管线安装，装修先内后外，先上后下，临设及架子先搭后拆，后搭的先拆。5、消防5.1 易燃场所及材料，如木工房、材料库等，设严禁烟火标志。5.2 临时设施符合防火规定。5.3 灭火器材齐全，灵活好用，消防水源充足，消防器材专人保管，定时检修保养，保管人员对消防器材懂性能，会使用。5.4 易燃易爆场所，施工动用明火有动火审批报告。6、高空作业6.1 高空作业安全措施及所需料具，必须列入施工组织设计，建立高空作业安全责任制，进行安全教育，技术交底，操作机具，电器及防护用品符合有关规定。6.2 操作人员要体检、防护用品齐全、持证上岗、遵守操作规程。6.3 洞口作业防护符合规范标准。6.4

113、安全网挂设符合GB512-85标准，立网不能用于平网，网与上方物体表面最小距离不小于米。6.5 攀登作业符合规范标准。6.6 悬空作业符合规范标准。6.7 交叉作业有防护，上下立体交叉作业不得在一垂直方向上，下层作业，必须处在坠落半径之外，否则设防护。7、安全管理7.1 成立工地工人参加的安全领导班子，责任落实，分工负责，制订管理制度，奖罚分明并张贴。7.2 开展安全宣传，结合实际进行全员教育，对新工人落实三级教育特种作业人员参加培训、考核、取证，对每个工人进行本工种安全技术操作规程教育，坚持安全例会及班前班后安全活动。7.3 编制安全技术措施，分部分项安全技术交底。7.4 开展自检、互检、专

114、检、定期不定期检查，对查出隐患限期整改，对违章操作做出处理。发生事故按“三不放过”原则处理。 第三节 环境保护保证体系及环保管理措施一、环境管理目标明细表序号目标、指标名称目 标备注1噪声、粉尘达标排放2外排污水达标排放3废弃物处置合格率100%4扬尘控制达标率100%1、杜绝重大、特大污染事故发生。2、纸张等资源的有效利用。3、办公用水、电等能源的有效利用。4、杜绝固体废弃物的无序排放。5、控制施工场所污染物达标排放。6、及时搜集发布更新法律、法规及其它规定。二、环境保证体系图: 在施工现场建立环保管理小组，由主管生产的负责人主持环保活动，配备环保员，做好环境保护工作。环境管理体系图（见图6

115、）。三、环境管理办法为保护和改善生态环境，把建筑施工过程中所产生的噪声、扬尘、废水及固体废弃物等对周围居民和生活环境的影响减少到最低限度，各工程都应当在开工前即制定科学可行的环保预防措施，并把环保措施与工程施工统筹安排，对于由施工导致的环境污染，应当及早预防并采取积极有效的措施加以治理。为此，特制定如下管理办法：1、环境管理目标：保护和改善生态环境，把建筑施工过程中所产生的噪声、扬尘、废水及固体废弃物等对周围居民和生活环境的影响减少到国家标准以下。2、环境管理措施：2.1 要严格控制工地的粉尘、噪声、废水和固体废弃物；严禁高空抛撒建筑垃圾，应使用密封式通道或其他防止扬尘的方式定期清理；禁止将含

116、有固体废弃物和有毒物质的垃圾土作回填土使用。2.2 施工现场物料按区域分类堆放整齐，并有名称、品种规格、产地等内容的标牌。标牌的规格尺寸、颜色要统一。2.3 施工现场出入口应设置冲洗车辆污泥的设备（设施），严禁车辆带泥上路。进出工地运输散体、流体物料的车辆，要采取措施禁止沿途散漏，污染市容。2.4 施工现场（职工生活区）空闲地带应进行盆栽或种植绿化，绿化面积不低于5。2.5 工程施工、办公和生活区域的划分，应通过埋设明显、牢固的标志桩或树立标牌等形式予以标识。临建设施内要有防灭蚊、蝇、鼠设施，生活垃圾专人负责，集中定点存放，提倡袋装化，日产日清。2.6 在施工现场、办公室内张挂环保图表，对与工

117、程有关健康安全和环境情况予以标识，以反映事故、职业病和环境污染情况。2.7 环保员应对健康安全和环境运行控制程序的执行情况进行监督检查，定时对施工现场的作业环境进行抽查。产生粉尘和噪音的，建立单独的封闭式工作间，将粉尘和噪音降到最低，并做好对操作者的个人防护，如戴耳塞、耳罩、口罩等防噪音和粉尘用品。2.8 在施工作业场所要经常清扫、洒水，以控制和减少灰尘飞扬。2.9 在开工前，施工现场应统一规划并建立一套良好、有效的污水排放系统即设污水处理池，妥善处理废水，未经处理的废水不得直接排入城市下水道。禁止向水体排放未经处理的油类、酸液、碱液或者化工废液；禁止向水体排放、倾倒工业废渣、生活垃圾和其它废

118、弃物。2.10 在施工期间应积极与当地有关部门或社区合作，开展文明共建活动，为民着想，降低施工噪音，努力做到施工不扰民，使工程成为爱民工程、便民工程。第十三章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺第一节 成品保护管理措施一、工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。二、项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品半成品防护措施。三、成品、半成品保护要点1、抹灰成品保护1.1 抹灰前事先把门窗与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实。1.2 及时清擦留在门窗框上的砂浆，塑钢窗框抹灰前应保护好保护膜。1.3 推车或

119、搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大杠和锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。1.4拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。1.5 要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。1.6 抹灰层未硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。2、地面、的成品保护2.1 本工程中有地面不动，我公司将购买板材、毛毡、薄膜等防护用品将不动的地面进行覆盖，起到保护作用。2.2 注意保护楼地面，不得直接在楼地面上拌灰。2.3 楼梯成品保护：对楼梯地面装修时进行覆盖保护，用薄膜、毛毡、板材等防护用品将楼梯扶手、踏步进行包裹，起到保护作用。3、门扇安装保护3.1

120、材料进场后，应妥善保管，入库存放，垫起距地20-25 cm。3.2 门框安装后应用铁皮和塑料薄膜保护，其保护高度超过手推车轴，防止砸门框，破坏剪裁口，影响安装和装修质量。3.3 五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。3.4 对全部安装好的门扇，应设专人看护，不得损坏。4、玻璃安装保护4.1对已安装完门窗玻璃的房间，须派专人看管，每日应按时开关门窗，尤其在风雨天气更应注意。4.2 门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏，并把多余的和破碎的玻璃及时清理干净送往仓库。4.3玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。5、墙面干挂石材成品保护5.1搬运装卸石材时，要小心轻装

121、轻放，在楼内施工时要防止磕碰地面，做好保护措施。5.2要合理调整施工顺序，应提前做好各专业工种的预埋、预留工作，防止石材挂贴好后，损坏石材。5.3石材挂贴完后，防止污染，防止碰撞阳角门口处和墙面。6、塑钢窗的成品保护6.1 严禁将窗框、窗扇做为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门窗框、扇。6.2 门窗装好后不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗。6.3 窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。6.4 若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防水泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜。塑钢窗在堵缝前，

122、对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。6.5 抹灰前应将塑钢窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。6.6 塑钢窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。6.7架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏塑钢窗，建立严格的成品保护制度。7、墙面涂料成品保护7.1 施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土扬，影响施涂质量。7.2 施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。7.3 最后一道涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表

123、面无光或光泽不足。7.4 涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。7.5 涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。8、专业工程成品保护8.1 专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。8.2 专业材料，设备进入现场应妥善保管，堆放整齐、严密，严禁随意拆除。8.3 专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏。8.4各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前全部彻底清理一遍，使其干净、整洁。8.5 注意工种配合，保护好各类成品。8.6竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。 第二节 工程保修工作的管理措施和承诺一、工程交付为保证业主的投资尽快产生效益

124、，工程及时投入使用，我单位把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后十日内完成撤场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。二、工程回访1、回访程序1.1在工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内，每三个月回访一次，以后每隔半年回访一次。1.2工程回访或维修时，由我公司生产主管部门建立本工程的回访维修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。2、回访组织本工程回访将由项目经理亲自带队，各工种负责人全部参加。在回访中，对业主提出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业

125、主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。三、工程服务及保修我单位不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工种保修工作随即展开。在保修期间，我主将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。为了体现我公司：质量第一，科学管理，信守合同，业主满意的质量方针，并参照公司制定的竣工工程服务程序保修服务办法：1、组织一支精干的维修保养专业队伍并配

126、备充足的维修材料。2、凡在保修期内发生的所有质量问题，我公司都予以保修。维修保养队伍提供24小时优质服务，在接到业主保修后12小时内赶到现场进行维修，一般问题在二天内予以解决，重大问题尽快速进行处理或答复。3、工程竣工验收后，公司技术部门和项目经理与业主签订工程保修合同，按照工程回访保修程序和合同要求，对工程进行回访保修。4、除正常的保修维护外，公司按月对工程回访，具体回访时间由维修保养队负责人与业主进行联系商定并在专门的回访计划表中注明回访类型（有竣工回访、季节性回访、技术性回访、保修期满回防和临时性回访），业主有权要求在保修期内任意时间进行回访。5、质量问题由公司代表和维修保养队负责人进行

127、记录备案，以备逐项进行修理。并在完成维修保养后将项目损坏原因以及修复措施的具体安排情况用书面情况报告形递交业主。6、在维修施工中各项工程都应自检，合格后经业主验证确认。7、所有经过都必须进行记录，并按照质量记录控制进行控制执行。8、维修保养期按招标文件或国家现行有关条文执行。9、其他服务承诺：在保修期内，主动对工程进行回访，发现问题，并及时解决，如出现质量问题而导致的维修，公司将严格按照合同要求及时并免费进行维修。如因业主使用不当或其它原因导致的维修，首先应进行维修，费用经双方协商后只收取基本的成本费。第十四章 劳务用工制度我公司为规范工程劳务用工管理，建立科学的用工机制，保护劳务协作双方及劳

128、务人员的合法权益，保证工程如期完成，制定了劳务用工管理暂行办法。办法规定，各劳务用工管理由我公司人事部负责，公司有关管理部门要积极履行相关职责，配合和协助人事部做好劳务用工管理工作。在组织生产工作中，应加强劳务人员的管理，做好内部人力资源挖潜，节约用人，降低用工成本，尽可能依靠本单位现在员工力量完成生产任务。当公司内部劳动力有缺口时，根据缺员情况向人事部提交需要使用劳务顶岗人员的书面申请，公司劳务用工时必须与劳务工人签订用工协议书，务工人员上岗前必须进行公司安全生产教育，经考核合格后方可上岗。公司人事部负责对劳务用工使用情况进行监督，重点检查工资发放，防止因工资拖欠而产生的劳务纠纷。一、对录用

129、的所有工人，都要进行安全技术知识培训，要让进场的工人了解该项目的有关安全要求；掌握自身的施工安全技术，提高安全自保能力。二、我公司及时与录用的劳务工人签订用工合同，明确双方的义务和责任，确定违约违纪的处罚方法，特别是安全生产方面的各种要求和规定。三、对于在施工中模范遵章守纪注意安全的工人，应予以奖励；对于违反现场规定不遵章作业、违反安全规程者，要给予处罚；对于技术条件、身体状况不适于岗位工作和严重违章违纪、造成重大事故的责任者要坚决辞退。 表1 施工机械和设备安排计划表序号机械名称规格型号单位数量进场时间1交流电焊机BX-500台32012.9.22气泵Z-0112/8台33射钉枪把52012

130、.8.154灰浆搅拌机J1-250台42012.9.35经纬仪J6台12012.8.86水准仪DS3台12012.8.87钢卷尺5m把52012.8.68电锤把52012.8.109金属切割机J3G-400台22012.8.1010台钻台22012.9.311云石机台102012.9.312切割机CC16SB 405台22012.8.1013割槽机CM4SB2台12012.8.1014绝缘电阻测试仪只12012.9.715接地电阻测试仪3C-29只12012.9.716磨光机台4表2 主要管理人员安排计划表部 门人 数职 务项目经理部1项目经理1项目副经理1技术负责人财 务 部1财务负责人1核

131、算员技 术 部2技术员施 工 部1施工员安 全 部1安全员质 检 部1质检员材 料 部1材料员保 管 部1保管员表3劳动力安排计划表 单位:人工种按工程施工阶段投入劳动力情况安装工程室内装饰外墙装饰装饰工程木 工4瓦 工5普 通 工6抹 灰 工15涂饰工12外墙挂贴工8玻璃幕墙工12架子工12安装工程管 工3电 工1电 焊 工5辅 助 工5小 计1474图3项 目 组 织 机 构 图集团公司工程处项目经理项目副经理技术组施工组核算组安全组质检组材料组图4质 量 体 系 保 证 图集团公司质检部市质检站监理单位工程处质检员项目经理项目质检员技术质量组施工管理组资源管理组土建施工队装饰施工队安装施工队图5安 全 保 证 体 系 图集团公司安监部市安监站监理单位工程处安全员项目经理项目安全员技术质量组施工管理组资源管理组土建施工队装饰施工队安装施工队图6环 保 体 系 保 证 图集团公司环保部市环保局监理单位工程处环保员项目经理项目环保员技术质量组施工管理组资源管理组土建施工队装饰施工队安装施工队