物业小区环境卫生基础设施整改升级方案模板范文（3页）.doc
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物业小区环境卫生基础设施整改升级方案模板范文（3页）.doc
1、物业小区整改方案物业小区整改方案 为进一步改善小区生活环境，努力营造和谐、整洁、安全、舒适 的人居环境。我司于 7 月 29 日对小区的物业服务工作进行全面检 查，结合检查情况，落实整改措施。将对小区存在问题进行改造升 级，全面提升物业软硬件管理水平，主要在以下几方面： （一）环境卫生方面（一）环境卫生方面 为改善小区卫生状况，物业公司组织各部门员工将在 8 月 12 日（周 五）进行全小区大扫除活动，主要针对小区里的楼道卫生死角、绿化 带隐藏杂物、引水渠疏通、墙面乱贴乱涂/野广告清除不彻底等公共 部位的卫生问题重点整治。（请业主先清理放在楼道里的杂物） （二（二）公共基础设施方面）公共基础设
2、施方面（整改费用物业公司承担） 1、对小区=的道闸/监控及楼顶防雷装置进行全面检查整改修复。 2、对 3 栋住户门口楼梯进行加装扶手梯工程。 3、对小区的楼层内墙面、围墙及地面瓷砖缺失进行修补。 4、对住户楼防盗玻璃门不锈钢条脱落/挡雨棚支架腐蚀生锈，电梯楼 层显示板无显示/电梯顶残旧进行翻新修复。 5、对小区楼顶加压管道腐蚀生锈/出口门损坏/楼梯扶手腐蚀生锈/楼 梯弯头缺失等问题的翻新修复。 6、对小区住户信箱门缺失、楼层照明设备缺失进行修复。 7、对小区楼层的消防栓门破损严重，进行全部更换。 8、对小区公共外围墙栏杆、路灯照明进行修复及翻新。 9、对小区公共路灯进行修复和增设；垃圾箱位置进
3、行地板砖围；停 车场岗亭/导向牌/警示标语等进行翻新。 10、对小区公共绿化破坏严重，对缺失部分进行补种。 11、对小区地下车库出口路面渗水/无任何提示标语进行修复整改； 增设私家车位提示牌，车位倒车拦油漆翻新。 12、路面的零星修补。 （三）共有基础设施方面（三）共有基础设施方面（整改费用一事一筹） 1、小区楼顶隔热层及周边护栏损毁严重，进行修复翻新。 2、对 3 栋 4 栋楼道通向后门、地下车库楼梯通道门窗加装防盗门。 （四）物业服务方面（四）物业服务方面 1、根据现小区物业服务情况，为小区物业人员增配维修工一名、保 洁员一名，从而提升服务效率。 2、每月将对公摊电费进行公告栏公示。 3、每季度和年度书面向业委会及全体业主上报工作计划及总结。 4、加强员工培训，提高服务意识，规范物业服务行为，提升物业服 务水平，做好物业小区的各项服务工作，力争提高服务费回收率。 以上改造工程事宜，属于
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