生产用房改造工程铝合金门窗制作安装工程施工合同（11页）.docx

1、XX生产用房改造工程铝合金门窗制作安装工程施工合同甲方：住所：法定代表人：乙方： （以下简称“乙方”）住所： 法定代表人： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国产品质量法、建设工程质量管理条例、建筑安装工程施工合同示范文本、以及国家、地方及其它相关法律法规，并结合本工程实际情况，甲、乙双方经过友好协商，本着长期合作、共同发展的精神，为了满足甲方的工程质量和工期要求，以及双方的合法权益，特订立本合同，双方共同遵守履行。具体条款如下：一、 乙方承包内容、范围： XX生产用房改造工程铝合金门窗制作安装工程（包括但不限于原材料采购、生产加工、制作、运输、装卸、安装、验收、保修

2、等为完成本工程所必须的全部工作）。二、合同价款：1、合同固定综合单价（人民币）280元/。工程量按实际结算。铝合金材料为XX牌，厚度1.2mm。说明：相应窗型固定综合单价包含但不限于门窗全部材料费（即：型材费、五金配件费、中空玻璃费、密封胶费、发泡胶费、毛条费、胶条费、防雷接地连接材料及安装费等）、加工费、机械费、包装费、运输装卸费、风险费、安装费、门窗检测及节能检测费、水电费、成品保护费、垃圾清运费、利润、税金等全部费用，固定综合单价一次包死，不予调整。 2.乙方在实际加工制作过程中，上述固定综合单价不因实际制作安装门窗面积的增减和所有组成门窗系统的原材料市场价格等因素的变化而调整。如甲方有

3、临时变更门窗型的要求时，只调整门窗型，不调整门窗固定综合单价。 三、技术、质量要求 1、型材： 1.1 铝合金型材：要求选用广东XX铝业有限公司“XX牌”铝合金型材，其中门型材截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于2.0，窗型材截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于1.2。表面处理工艺为粉末喷涂，颜色为白色（以甲方确定的样品为准）。 2、五金配件：选用“坚朗”牌或“田边”牌，外露配件颜色均为白色（颜色以甲方确定的样品颜色为准）。 3、玻璃： 3.1玻璃必须符合国家相关技术规范，双玻均选用白色。 3.2玻璃原片：5mm建筑级浮法白色玻璃原片。 3.3安全玻璃：距地小于500mm高的玻璃、门厅入口，单

4、块面积大于1.5的窗玻璃及所有平开门和推拉门的玻璃均采用安全玻璃。 3.4中空玻璃：第一道密封胶为丁基胶，第二道密封胶为聚硫胶，中空隔条需有干燥剂。 4、纱窗： 4.1.选用“XX牌”纱窗。 4.2型材为铝材,壁厚为1.0mm，颜色与窗框颜色一致（以甲方确认颜色为准）表面为阿克苏粉末静电喷涂处理。 5、密封胶： 选用杭州之江金鼠牌或广州白云生产的“云帆”中性硅酮密封胶。 6、胶条：密封胶条及搭接胶条选用国产优质三元乙丙橡胶（EPDM）制品，应符合建筑门窗用密封胶条（JG187）要求。 7、泡沫填缝剂：选用国产优质聚氨酯泡沫剂。 8、自攻丝：固定铝材螺丝为不锈钢自攻丝，固定铝材与镀锌钢材的螺丝为

5、镀锌自钻自攻丝 9、扇料外侧与玻璃之间均采用硅酮胶密封，所有型材连接部位严格打硅酮胶密封。排水孔设置合理（窗框底部型材每道挡水坎不少于两个）。（二）技术要求 所有提供的产品必须符合国家、行业、福建省规定、规范、标准的有关规定，规范、标准包括但不限于： 图纸门窗设计说明中的各项标准、规范、规程（三）质量等级：合格工程。（四）乙方所承包的门窗加工制作、材料选用和材料质量、组装质量、现场安装等除甲方要求及本合同约定外，还必须符合国家、行业等现行有关质量标准的要求。对于各种相关的标准，在各种技术标准规范不一致的情况下，以标准高者为准。（五）乙方应充分考虑设计风格和特征，在加工制作、安装时必须保证原设计

6、立面整体风格和效果。（六）乙方应按建筑物立面图和泉州地区风压计算外窗型材等技术要求，在防火设计、防变形、噪音设计、防雷设计方面确保其有足够的强度、刚度和安全等要求，并提供计算书。（七）包装和标识：门窗的包装应适应于运输、装卸和仓储的要求，确保门窗安全无损运抵甲方指定的交付地点。加工制作好的门窗表面应有保护膜，保护膜应在交货安装前始终保持完整有效，以利于成品门窗的保护。 四、工程款支付、所有权及风险转移。 1工程款计价方法(1)门窗结算面积：以实际加工制作门窗外框外边线净宽外框外边线净高计算。(2)隐形纱窗结算工程价款=验收合格的隐形纱窗实际面积相应固定单价。(3)门窗结算工程价款验收合格门窗面

7、积相应固定综合单价。 2工程款支付（1）窗框和门框安装完毕，经甲方、监理验收合格后支付合同总价的30； (2)所有窗扇、玻璃、五金配件、密封胶、胶条、纱窗及其他材料进场并开始安装，经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方付合同总价的20%。(3)门窗竣工验收合格，乙方将工程的所有竣工资料整理齐全、签字、盖章移交甲方审核合格，每栋楼结算完成后甲方向乙方支付至合同总价的95；(4)付款留合同总价款的5%作为保修金。保修期为2年,从竣工之日算起。保修期满10日内（扣除乙方未尽保修责任相关款项后）一次性支付保修金。（不计利息）。(5)每次付款前扣除当期发生水电费用。 3所有权及风险转移 （1）本合同项下门窗

8、，每个付款节点涉及的门窗，经甲方验收合格、支付货款后，该批门窗及配套材料的所有权转移至甲方。 （2）本合同项下门窗的表面划伤、碰撞、污染、毁损灭失风险，在工程竣工验收前成品、半成品遭破坏无法明确责任的，责任由乙方承担；工程竣工验收后，由乙方和甲方单位办理移交手续，移交手续完成之日起甲方单位负责该分包工程的成品保护工作，由于保护不周造成损坏的一概由乙方单位负责。 五. 工期 1、工期： 每个批量10日历天，以此类推(含方案优化、备料期及制作安装)。 开工时间：2016 年3 月 13 日 （以甲方通知开工时间为准） 竣工时间：2016年 3 月 23日 2遇到下列情况时工期顺延：（1）不可抗力：

9、本合同所指不可抗力是指无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的，导致不能履行或不能如期履行合同的事件，限于5级以上地震、特大洪水、严重火灾和战争。 发生不可抗力事件的一方应与事件发生后七日内通知对方，并提供有关部门的书面证明。在取得合法证明后，允许其延期履行、部分履行或不履行，并可根据实际情况部分或全部免予承担违约责任。 （2）因甲方原因导致延期； （3）重大设计变更原因。 六、质量检验与过程验收。 1门窗在设计、制造、检查、验收、使用、包装、运输、安装等过程中应符合或等同于或高于现行国家标准。乙方应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。 2门窗安装施工前应编制详

10、细的施工组织设计和进度方案，并经甲方、监理单位批准后执行。 3乙方提供一樘经甲方现场工程师认可质量的样品窗，经甲乙双方共同封样后由甲方现场保存，作为乙方供货时验收的依据之一。 4门窗框、扇、玻璃等材料进入工地后，由甲方、乙方、监理共同验收外观质量，并随机抽取检查其型材、配件及组装工艺应符合合同要求，同时符合国家规范标准。验收合格后方可安装。 5乙方应按相关规定，到甲方指定的检测机构进行功能性检测，检测结果应符合规范要求。取样应由甲方、监理单位现场签证取样。检测费用由乙方承担。 6产品进场时，乙方应提供相关技术资料，如型材、五金配件、玻璃、密封胶等材料的出场合格证、检测验报告、制作成型门窗的检测

11、报告、出场合格证、甲方指定品牌的配件产品进货凭证（验原件留复印件）等。 7过程验收：以工程款支付节点为验收节点，乙方安装完毕并自检合格后，书面报甲方验收，由甲方组织乙方、监理单位进行验收，乙方应当全力配合。验收合格后方可进行下步工序施工。若不合格，乙方应在3天内整改完毕，并再次按本合同约定报验，直至合格。 8安装质量验收不合格时，甲方有权要求乙方整改或停工，乙方于3日内无条件整改，并再次验收，直至合格。返工或停工费用由乙方承担，工期不予延长。累计两次以上（含本数）验收不合格的，甲方有权解除合同。 七、双方责任。 1.甲方责任： （1）按约定的工期向乙方下达生产加工计划和施工计划； （2）按本合

12、同约定的付款方式向乙方支付货款； （3）向乙方提供经确认后的图纸； （4）出现变更时，提前5日历天通知乙方，并提供变更后的图纸和变更要求。甲方如要求变更门窗样式或尺寸时，应在乙方制作之前 5 日历天以书面形式通知乙方，在乙方开始制作后通知，乙方应予变更，但损失由甲方承担。 （5）甲方负责协调乙方材料存放地点，由此产生的搭建等所有费用均由乙方承担。 2.乙方责任。（1）本合同生效5日内，乙方应根据甲方提供的窗型图结合现场洞口尺寸，编制门窗制作加工方案。方案应详细注明门窗的大样图、开启方向、规格尺寸、数量。报甲方审批认可后方可进行加工制作。（2）安装施工前，乙方应提交施工组织设计，经甲方、监理单位

13、审批后方可施工。（3）指派现场施工项目经理，负责施工现场的全面工作，并处理现场有关事宜，本工程施工项目经理必须参加甲方、监理召开的生产协调会，代表乙方作出决定和遵照甲方指示工作，负责处理现场有关设计图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证等问题。乙方指派驻甲方施工现场的项目经理为 ，联系电话为 。应保持24小时畅通，联系电话变更前应提前1天通知甲方，（该项目经理在门窗施工期间必须保证每周不少于6天在现场管理，否则缺少一天支付违约金500元。） （4）自接到甲方供货通知后2日历天内，所有门窗可供至安装现场，并在2日历天安装完毕；乙方承诺具备安装能力，均按甲方要求进行供货与安装，否则

14、可视为乙方违约，承担违约责任，执行本合同第十条第3项。（5）必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对质量、进度的检查和监督。产品生产加工质量、安装质量不符合规范要求和本合同约定时、工程实际进度与甲方确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方审核确认后执行。乙方所采取任何必要和适当的措施，保证工程按甲方确认的进度计划或按照经过修订的进度计划进行，任何与此类措施有关的费用由乙方承担。乙方必须建立健全质量保证体系，健全质量检查制度，在现场设立专职质量检查员，做好自检记录。当乙方组织机构不健全，制度不完善，制作、安装质量不符合标准要求，甲方将提出警告，警告之日起3日内乙方仍无改进

15、，则乙方应承担违约责任，并处违约罚金人民币1000元/次。（6）乙方负责安装后的成品门窗保护，并负责对交叉作业的其他土建等人员进行门窗安装后的成品保护教育，已安装门窗的洞口不得再作运料通道，严禁踩、踏、破坏窗框、窗扇、五金及各种配件，应防止利器划伤门窗表面，并防止电、气焊火花烧伤或烫伤门窗表面，严禁立体交叉作业时对门窗表面造成污染，严禁碰撞门窗，如出现人为损坏门窗，则损失由责任方承担。（7）应遵守福建省关于承包工程所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事承包工作的资格，有关资料虽经监理和甲方审查，亦不能因此减免乙方应负的上述任何责任。（8）按政府关于安全和文明施工的有关规定，做好安全文

16、明施工，杜绝死亡、重伤事故发生。如发生伤亡等事故乙方承担所有损失；贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化；认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，乙方应对其员工不断进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除；服从甲方、监理及总包单位在安全生产、文明施工方面的管理，积极配合相关单位做好安全文明施工管理工作，并承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。（9）应严格执行监理单位、甲方的现场管理制度及各项管理要求，并承担因违反规定而应受到的处罚。（10）在施工中必须满足监理单位关于质量、环境、安全等管理体系的管理要求。（11）派专人监

17、督工程现场成品保护工作，并保证不损坏、污染其他施工方的任何临时设施、临时工程、成品、半成品、材料设备等。及时将垃圾清运出场，达到泉州市文明施工现场管理标准。竣工验收前将门窗保护膜清除，并保证现场清洁卫生。（12）接受甲方现场管理人员和监理工程师的监督和检查，为其日常检查提供便利和安全条件，如接到指示而未执行时，因此产生的损失和费用由乙方承担。（13）按国家及泉州市有关规定对本工程负责保修，在此期间发生质量问题，由乙方自费修理。（14）及时向乙方雇员（包括农民工）发放工资，否则，甲方有权利从应付给乙方的工程款中扣除相应款项后作为工资直接发放给乙方雇员（包括农民工）。（15）未履行上述各项义务造成

18、质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失，须承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的经济损失，甲方有权从工程款中扣除。（16）对工程进行终身维护，如遇问题及时处理解决，超过保修期，乙方收取相应的费用。（17）乙方负责工人的食宿，甲方不负责乙方管理人员及工人的食宿。 （18）乙方必须遵守甲方“项目管理办法、例会制度”的规定。 八、工程竣工验收、结算。 1竣工验收。（1）乙方负责门窗工程竣工资料的整理，资料应符合泉州市工程质量监督站的要求。竣工验收前10天，乙方应将资料报请监理单位、甲方审核，符合要求后交甲方单位归档。（2）乙方应积极配合甲方单位进行工程竣工验收，验收前乙方应对门窗进行淋水试验并全

19、面保洁，保证现场干净整洁，服从甲方的统一指挥。对淋水试验过程中出现渗漏水的门窗，由乙方负责更换或维修，直至验收合格。（3）验收过程中，因质量问题需要整改，乙方应于收到整改通知后3日内整改完毕。若整改不及时或不到位而影响整体工程竣工验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失。（4）竣工日期为建设工程竣工验收备案日期。 2竣工结算 。 （1）乙方所承包单项工程通过竣工验收后， 乙方应按本合同第四条第1项结算方法计算结算价款，并将有乙方盖章、法人代表签字、并有概预算编制人员盖章的结算报告及完整、有效的结算资料提交给甲方。 （2）甲方自收到乙方完整、有效的结算资料，并将乙方提交的全部结算资料经甲方成本管理

20、中心依据其审价程序进行审价。乙方对甲方审价机构提交的工程竣工结算审核报告无异议的，应进行书面确认，则经双方确认的结算审核报告审定价款为工程结算总价款；若双方对工程竣工结算审核报告有异议且经协商仍达不成一致意见，则按照合同争议方式处理。 (3)竣工结算总价款书面确认后，乙方提供已经收款明细表，会同甲方对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行核对，经确认无误后，支付至结算总工程款的95%。 (4)剩余总工程款的5做为质保金，质保金自甲方单批次门窗工程竣工验收合格之日起满1年后10个工作日内，扣除质保期内违约金（包括因乙方原因所发生的费用）后一次性无息返还乙方。 九、其他约定事项。1乙方门窗

21、加工制作前，乙方应对洞口尺寸进行复核，若洞口尺寸不符合要求时，乙方应提请甲方协调相关方进行必要的处理。乙方在加工门窗时，实际制作尺寸以现场测量为准。2本门窗加工制作所用材料及加工制作门窗质量、安装质量必须符合本合同第三条相关规定及国家规范要求。如发现乙方使用非本合同约定品牌、型号和质量标准等要求的，发现一处，乙方向甲方交纳 10000元（人民币 壹万 圆整）的违约金，从结算货款中扣除。如乙方提供的非使用本合同约定的原材料品牌、门窗型号和质量标准等要求的，产品已经完成部分或全部安装时，由乙方负责自行拆除（或由甲方、或由乙方委托第三方拆除），所涉及的全部费用，均由乙方承担。如拆除过程中给甲方及其他

22、方带来损失时，由乙方承担全部损失。3乙方对其工程的成品保护及看管责任，自乙方进场之日至工程竣工验收合格之日为止。在工程移交后，如乙方已竣工工程非乙方原因受到损坏，乙方应予以修复，甲方支付合理的工本修复费用。4无论何时乙方向甲方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能减轻或免除乙方在本合同内的任何义务或责任。5乙方所承包门窗工程的质保期为西湖东岸一期1#楼竣工验收合格之日起 两 年，若产品质量、安装问题需维修，乙方在接到业主或甲方指定的物业公司电话通知 24小时内赶到现场处理。若乙方未在此约定时间内到场并进行维修，甲方有权自行维修，所发生的费用从乙方质保金中扣除，不足部分可向乙方追偿。在保

23、修期内若因乙方原因造成维修，乙方免费维修，若非门窗质量、安装原因，只收工程成本费，免收其它一切费用。乙方24小时服务热线： 。6门窗样式或尺寸未经甲方要求，乙方不得更改。若甲方要求更改门窗样式或尺寸时，乙方应按甲方更改后的门窗样式、尺寸制作，并且本合同价款中的固定综合单价不变。7乙方负责按国家标准、规范要求进行的门窗检测，满足图纸及相关主管部门的质量、节能要求，由此产生的所有费用由乙方承担。8甲方有权要求乙方更换甲方认为不能胜任工作或玩忽职守的人员，乙方应在2天内将上述人员撤离现场并补充胜任的人员到岗。9双方往来函件，包括电子邮件、传真、书面信函等与本合同同样具有法律效力。十、违约责任。1因乙

24、方原因合同无法继续履行时，应及时通知甲方办理合同终止手续，乙方负责赔偿甲方由此造成的经济损失，并向甲方支付违约金，违约金为未完工程总款的20%。2因乙方质量问题造成的返工、停工等而延误工期或影响整体工程竣工验收，乙方应承担给甲方造成的经济损失，并由甲方在工程总造价内扣除损失部分，并追究因此给甲方造成的负面影响。3因乙方原因未按合同约定的工程进度安装门窗或竣工，每延迟一天，赔偿人民币 1000元，并承担由此给甲方、其它下道工序的施工单位造成的停工窝工、延期交房违约金等损失。拖延时间超过7天，甲方有权解除合同，乙方须赔偿甲方由此产生的一切损失，并从工程款中扣除，不足部分甲方有进一步追缴的权利。4在

25、交付甲方业主使用过程中，因乙方质量问题给第三方或业主带来损失时，全部直接和间接损失均由乙方承担。如因此造成业主的索赔费用也由乙方承担。同时甲方有权追究乙方因此给甲方带来的负面影响。5乙方应保证所制作安装的门窗是全新、未使用过的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，并保证通过甲方、监理及权威机构的最终验收。6.乙方不许将承接事务转包或委托其他第三方，否则甲方有权解除合同并按合同额50%要求乙方承担违约责任。 十一、履约保证金：本工程履约保证金为(小写)￥ 元（大写）人民币 圆整。 交纳时间：本合同签订前。 退还时间：工程完工，验收合格后余额一次性无息返还乙方。 十二、本合同未尽事宜双方协商解决或另签协约，具有同等法律效力。十三、争议解决方式 本合同履行过程中发生争议或纠纷由当事人双方协商解决。协商不成，双方均可向甲方工程所在地人民法院提起诉讼。十四、合同附件：廉洁协议(无)。十五、合同份数： 双方约定本合同原件一式三份，甲持二份，乙方持一份，具有同等法律效力。十六、合同生效与终止：本合同自乙方向甲方交纳履约保证金后，甲乙双方签字之日起正式生效。十七、合同的权利义务终止后，甲方、乙方应当遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等附随义务。甲方（章）： 乙方（章）：法定代表人： 法定代表人委托代理人： 委托代理人：日 期： 日 期：