办公大楼精装修改建工程施工组织设计方案（112页）.doc

1、目 录第一篇 技术标编制综合说明一、对招标文件的承诺二、公司优势1. 类似工程业绩优势2. 管理优势3. 技术优势4. 服务优势三、工程承包范围、内容和承包方式1. 承包范围、内容2. 承包方式3. 对承包工程的责任和义务四、工程施工管理特点分析1. 装饰工程施工的重点、难点2. 装饰施工质量分析、控制五、编制说明六、编制依据第二篇 施工组织设计文件一、施工技术方案1. 工程概况1.1 工程性质1.2 工程概况1.3 装饰施工简况1.4 主要部位装饰用料2. 施工准备3 施工现场平面布置3.1 布置原则附图1一层施工现场平面布置图附图2二层施工现场平面布置图附图3四层施工现场平面布置图附图4五

2、层施工现场平面布置图3.2 施工临时用电3.3 施工临时用水3.4 施工临时设施布置3.5 垂直运输4. 施工方案4.1 施工总体部署4.2 装饰施工前期准备和施工原则4.3 单位工程施工流程4.4 具体施工方法及技术措施4.4 具体施工方法及技术措施4.4.1 测量方案4.4.2 顶棚装饰施工方法及技术措施4.4.3 墙面装饰施工方法及技术措施4.4.4 地坪装饰施工方法及技术措施4.4.5 其它装饰施工方法及技术措施5. 施工检测计量器具配备以及管理措施5.1计量检测仪器配备一览表5.2 计量仪器管理、保养措施6. 装饰施工质量通病防止措施6.1 总体措施6.2 装饰工程质量通病技术防治措

3、施6.2.1 吊顶不平6.2.2 轻质板材吊顶面层变形6.2.3 纸面石膏板吊顶板缝开裂6.2.4 轻质空心条板隔墙与结构连接不牢6.2.5 纸面石膏板门口上面出现垂直裂缝6.2.6 板条墙细部作法不规矩6.2.7 裱糊空鼓6.2.8 板块地面空鼓塑料板面层空鼓地毯接缝明显7. 产品保护措施7.1 对成品和半成品的保护管理措施7.2 已完工产品及施工中成品、设备部件的保护管理措施8. 室内工程环境污染控制措施8.1 原材料控制8.2 施工过程控制8.3 申报检测9. 环境保护措施9.1 现代装饰环保的背景9.2 环境保护目标9.3 环境保护措施9.4 本工程环保在装饰工程中的应用10. 产品质

4、量保修服务二、施工进度以及保证措施1. 施工进度计划附件1施工进度计划2. 进度计划保证措施三、工程质量、安全和文明施工保证体系及措施1 工程质量保证体系及措施1.1 工程质量目标1.2 公司GBT19001-2000质保体系1.3 项目部质量保证体系1.4 工程质量管理总体设想1.5 工程质量保证措施1.6 质量控制程序饰面板块工程质量控制程序1.6.2 建筑门、窗安装工程质量控制程序隔断安装工程质量控制程序吊顶工程质量控制程序地面工程质量控制程序1.6.6 涂料施涂工程质量控制程序1.7 材料采购渠道及控制管理措施1.7.1 材料的采购1.7.2 供应商的选择1.7.3 材料管理措施2.

5、安全及消防保证体系及措施2.1 安全及消防管理目标2.2 安全及消防保证体系2.3 安全施工保证措施2.4 消防管理保证措施附图5一层消防布置图附图6二层消防布置图附图7四层消防布置图附图8五层消防布置图3. 文明施工保证体系及措施3.1 文明施工管理目标3.2 文明施工管理体系3.3 文明标准化施工管理保证措施四、施工机械及施工力量配备1. 施工机械配备2. 施工机具使用要求及注意事项3. 装饰施工主要机具设备一览表4. 劳动力资源配备计划4.1 劳动力的组织4.2 劳动力安排4.3 劳动力配备计划五、施工组织管理体系及保证措施1. 施工现场管理措施1.1 施工现场管理职责1.2 施工现场配

6、合措施1.3 施工现场质量监督管理措施1.4 施工现场准备措施1.5 组织保证措施1.6 对施工技术的管理1.7 施工项目总体协调措施2.管理组织框架图2.1项目管理组织框架图2.2现场管理组织框架图3. 工程质量管理措施3.1 工程质量目标3.2 质量遵循标准3.3 材料采购管理措施3.4 施工过程控制措施3.5 检验措施3.6 检验与试验状态控制3.7 搬运,储存,防护和交付4. 工程质量检测4.1 现场质量检测的内容4.2 现场质量检测的具体方法5. 与安装单位的配合措施5.1 配合协调总体措施5.2 粉刷阶段5.3 相接装饰阶段5.4 产品保护阶段六、项目经理简介及管理人员名册1. 项

7、目经理简介2. 项目经理证书3. 项目管理人员名单七、企业简介第一篇 技术标编制综合说明一、对招标文件的承诺1. 首先，感谢贵司对我公司改建和精装饰施工能力的信任，并且邀请我公司参与此次工程的招投标。为此我公司诚恳地表示：我公司完全接受招标文件提出的有关本工程承包施工范围内容、施工质量、工程进度、工程管理、协调、安全文明施工和环保方面的各项要求，并落实各项方案和措施，确保将上海*东路*号办公大楼精装修改造工程（以下简称本工程）做好。2. 我公司通过认真学习和研究了招标文件及有关图纸资料，并根据实地踏勘了施工现场分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我公司有充分的信心，保证以高质量

8、、按期全面完成本工程招标文件规定的工程承包范围内的任务。3. 一旦有幸中标我公司一定全力以赴，做好施工前期准备和施工楼层总体规划布置。我公司一定发挥我公司的管理优势、技术优势，进行项目承包施工，通过对劳动力、设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。4. 我公司将积极、主动、全面地做好施工质量、工期、安全、文明施工管理工作，确保本工程优质、快速、全面建成。5. 我公司完全接受招标文件提出的质量和技术要求，并按国家质量标准和上海市建委有关质量规定进行。本工程实行创优目标管理，确保本工程装饰施工质量满足设计要求，并达到国家现行质量检验评定标准的国家“

9、 一次合格”等级。6. 我公司将严格按照上海市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工，确保达到上海市市级文明工地标准。7. 我公司各类施工机械装备齐全，完全能满足和确保本工程施工进度和质量要求。8. 若我公司中标承建此项装饰工程，将按照90个日历天组织施工，完成招标文件明确的承包范围内全部施工任务。9. 我公司将与建设单位、监理单位密切配合，真心诚意接受施工监理、现场设计人员及建设单位在施工全过程中的指导和帮助。我公司将竭诚为本工程的顺利建设而努力，为本工程早日建成投入使用做出我公司应有的贡献。10. 对本工程的工程目标承诺10.1 我司承诺：若达不到自报工期，每延期一天我公

10、司将按工程结算总造价的0.2予以扣罚。10.2 我司承诺：若达不到“一次合格”质量等级，我公司愿按工程结算总造价的2%予以扣罚。10.3 我司承诺：对本工程的免费维修保养期限为二年。二、公司优势1. 类似工程业绩优势2. 管理优势鉴于本装饰工程重要性，我公司将组建实力最强、专做类似精装饰工程的项目管理班子。我公司委派的本工程项目经理陆国荣具有建筑装饰工程一级资质，以及工程师技术职称，同时其项目管理班子曾负责施工过多个重点、重大工程，是我公司最具实力和施工经验的管理组合。项目经理陆国荣将常驻现场，对本项目进行施工管理。3. 技术优势近年来，我公司承接了许多类似精装修改建工程，本工程一旦中标，由公

11、司生产监控中心定期到工地检查质量，评定质量；由项目经理、项目工程师以及技术员、质量员、质量工组成的项目部质保体系，层层把关、严格控制；由各工种质量员、质量工进行跟班跟踪检查；确保整个工程质量达到预定目标，为确保“一次合格”工程打下扎实的基础。我公司具有设计资质及深化图纸的能力。可在施工前，可以对重要的装饰施工节点进行深化，确保整个工程顺利进行。为保证本工程质量和进度，特别是机电安装工程方面，我公司将发挥前期土建总分包的优势通过进一步加强与安装施工单位的协调工作，可尽量避免产生质量隐患和工期影响因素。4. 服务优势我司将严格按照国家要求及ISO9002质量保证体系，切实保证工程的保修，在国家规定

12、的保修期内，派出常驻维修小组，切实做好工程保修，并每月回访不少于二次，为业主提供优质服务。保修期外，每月回访不少于一次，保证在接到发包方维修通知，一个工作天后到现场，做好保修工作，解除建设单位的后顾之忧，让建设单位放心和满意。三、工程承包范围、内容和承包方式1. 承包范围、内容依据招标文件、招标图纸中所明确的施工承包范围，本工程承包范围如下：1.1 主要施工范围本装饰工程主要施工范围为：一层： （营业大厅、洽谈区）二层、三层、四层、六层： （办公区）三层、五层：（客户服务区）1.2 辅助工程 提供保障施工场地安全的围网和围板等； 保护已完工程以防止损坏，并采取相应的保护措施，包括为已安装的设备

13、罩盖塑料布以防止施工损坏表面油漆，做好成品保护。1.3 承包连带内容 提供工程所需的装修材料详细清单、材料品牌、质量、生产厂方或分包单位的质量保证书等资料； 提供各类装饰材料的小样，交业主和设计师审批； 提交施工节点详图等深化设计图报建设单位及建筑师批准。2. 承包方式本工程由中标单位对分包工程采取包工、包料、包工期、包安全和包施工质量、包文明施工的方式进行施工总承包。业主指定产品除外。3. 对承包工程的责任和义务3.1 若我司中标将根据合同文件所规定的承包范围，按照施工图纸及合同规定的材料规格、型号、材质、品牌并经业主与建筑师批准认可的施工工艺，在合同规定的工期内完成全部合同规定的装修工程，

14、直到工程竣工交付使用，并在保修期内完成工程缺陷的返工及修缮工作，并应在各方面达到国家关于建筑和装修工程施工及验收规范所规定的合格标准。3.2 中标单位必须遵循总承包合同中与本工程有关的所有条款，并承担合同条款内的相应责任。3.3 中标单位的施工进度必须满足建设单位的工程总进度要求。必须根据总承包的施工总进度计划详细编制本工程的施工进度计划表和重要节点，并分阶段地标明设备材料送至现场的日期，以及与其他工程配合衔接的工期。3.4 中标单位在施工前必须认真审阅施工图，并及时向建设单位和设计单位提出施工图中存在的问题，以便在施工前使上述问题得到妥善解决。3.5 遵从总承包部单位对整个工程现场的材料安置

15、、施工用水、用电、垂直运输及临时设施等方面的统一协调与管理，并按时参加业主召开的有关会议。四、工程施工管理特点分析1. 装饰工程施工的重点、难点1.1 重点抓工程工期按期完成本装饰工程施工楼层较为单一，施工工种较多，面积大，且施工工期较紧，根据招标文件答疑汇总，针对业主对整个工程的总工期要求，我公司再次对施工进度计划进行编制，遵循施工总进度计划并合理划分施工流水段，每个施工流水段独立组织施工人员流水施工并合理安排组织施工节点，最终决定以90个日历天完成招标文件及图纸范围内的全部施工任务。1.2 重点抓不同施工队伍的过程中成品保护由于装饰阶段施工队伍较多，交叉作业频繁，为了加强对已完施工操作面和

16、原有保留部位的成品保护，避免不必要的返修工作，我公司将派专人负责对施工成品（产品）进行监控、保护。装饰工程施工中对已完操作面的保护尤为重要，在确保自身施工质量加强产品保护的同时，必须防止其他施工队伍对产品的意外损坏，避免返工。1.3 重点抓本工程装饰材料的选样、送样、定样工作由于本工程的特殊性，需要进行大量的材料更换和变更。在工程施工过程中，必须与设计以及业主单位密切配合做好材料的送样和定样工作，避免出现因材料选样而造成影响工期。在选样前必须了解设计意图和最终装饰效果，有方向性的选择装饰材料或可替代材料性材料，并且积极配合业主和设计单位做好最终确认工作，缩短材料选样时间。1.4 重点抓与安装单

17、位的配合工作由于装饰施工将穿插在与其他机电安装施工中，施工中必须与上述施工单位紧密配合，相互协作，以达到有效控制施工质量、避免返修确保施工进度。2. 装饰施工质量分析、控制工程的施工质量，提高整个工程的精装修水平和不同材质的界面收头水平，充分反映我公司解决装饰工程重点和难点的能力。2.1.本工程大面积使用到了人造、天然石材板。我公司认为在施工中必须把好原材料地质量关以及特殊部位的定加工问题。严禁使用不过关的材料，对于石材的外形尺寸、厚度、色泽、环保（放射性元素含量）等方面必须严格执行材料验收制度，对于不符合要求的一律不得进入施工现场。2.2.提高本工程的木制品工厂化程度，减少现场木作业及油漆施

18、工。通过对施工图纸的认真阅读，尽量多的将木制品在工厂内加工完成（包括油漆），到现场后进行拼装施工（例如：门套、踢脚板、门扇、软包以及各类装饰线条等）。木制品的工程化可以大大缩小施工操作面，同时也减少了现场油漆作业所造成的空气污染，对于提高木饰面的装饰质量也有了有利保障。2.2.我公司已经将此工程作为装饰精品目标来定位。现代一流的装饰施工关键是除了大面的施工精度之外，更重要的是体现在细节的精度上。因此，装饰材料的工厂化，施工过程中充分利用先进的施工工艺和机械设备，加强材料品质控制以及加强施工过程中对操作人员的交底，将更有利的保障装饰工程的精良。五、编制说明1. 我公司在认真、全面地阅读本工程的招

19、标文件和招标图纸的基础上，深刻领会和贯彻设计意图及投标的要求，针对本工程的特点，结合我公司多年来在类似工程施工中的实践经验，本着以“高速、优质、文明”的组织施工为指导思想，编写的本工程的技术投标书。2. 本工程技术投标书的编制内容严格按本工程招标文件的要求编写。包括各分部分项工程的施工技术方案、施工现场平面布置图、施工总进度计划表、施工所选用的机械、施工质量及安全文明的具体保证措施、管理组织体系、项目管理人员简历、劳动力配置、以及与总承包和其他分包单位的配合措施。3. 本技术投标书编制根据建设单位提供的有关设计资料为依据，仅为一份初步的投标文件，若我公司有幸中标，将在此标书的基础上进一步完善细

20、化施工方案，补充施工中的细节问题，形成一份具有技术先进性、安排合理性、经济实用性、操作简易性的施工组织设计，同时接受建设单位及监理单位的指导和审查。4. 根据建设单位宰招标文件中对于本工程质量、工期和文明施工的特定要求，我公司在下面的投标书中，将重点阐述有关工程质量、工期和文明施工的保证体系及具体措施，以及在保证绝对保证工期的前提下，选择最佳施工方案。如何合理组织部署施工以及现场施工管理措施，协调好与建设单位、监理单位及安装施工单位之间的配合工作。六、编制依据1.上海*东路*号办公大楼精装修改建工程招标文件及答疑会纪要。2.上海*东路*号办公大楼精装修改建工程设计图；以及设计说明中明确要求采用

21、的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范。3. 中华人民共和国的施工验收规范和操作规程：GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准QBL838-93室内装饰工程质量规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50194-93建设工程施工现场供电安全规范JGJ59-99建筑施工安全检查标准GB5030l-2002建筑工程质量检验评定标准GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范4. 中华人民共和国现行装饰材料标准和施工要求5. 中华人民共和国有关安全生产、文明施工的规定；以及沪建建管（2002）第105

22、号关于进一步加强文明施工管理的通知的要求6. 我公司ISO-900l贯标文件质量手册7. 我公司质量验收评定企业标准8. 我公司GBT19001-2000企业质量标准文件及标准化现场施工管理实施细则9. GB/T24001-1996 idsISO14000：1996环境管理体系要求以及中华人民共和国环境保护法（试行）的有关规定10. 施工现场勘查情况第二篇 施工组织设计文件一、施工技术方案1. 工程概况1.1 工程性质工程名称：上海*东路*号办公大楼精装修改建工程建设单位：上海市*公司设计单位：中国*工业第九设计研究院工程地址：上海市*东路*号1.2 工程概况本工程是上海重点项目，是对原*号大

23、楼部分楼面进行装修改造。工程总建筑面积3600。改造范围为一至六楼办公区域，建筑结构为现浇框架结构。1.3 装饰施工简况此次装饰施工的范围为:一层（营业大厅、洽谈区等）；二、四、六层： （办公区）；三、五层：（客户服务区）的室内精装饰。主要装饰内容为:地坪类（石材、地砖、复合地板、PVC卷材、地毯、防静电活动地板）施工；墙面类（石材、铝塑板、釉面砖、踢脚线、各式织物软包）施工；隔断类（纸面石膏板、拉丝不锈钢）吊顶类（石膏吸音板、轻钢龙骨纸面石膏板、矿棉吸音板、铝合金方板）施工；门窗类（柚木门、双面防火门）以及各式乳胶漆、油漆的施工；以及与安装施工单位间协调配合工作。1.4 主要部位装饰用料部位

24、吊顶墙面地坪备注一层营业大厅洽谈区纸面石膏板乳胶漆局部灯槽大理石 LOGO大理石拼花二、四、六层办公区新型隐框矿棉板乳胶漆防火PVC卷材三、五层客户服务区新型多孔石膏板防火板/防火软包造型防静电架空地板2. 施工准备2.1 我公司将充分做好开工前的前期准备时间，对施工管理人员及施工操作人员进行施工、技术及安全文明等方面的交底工作。其主要内容为：1) 介绍工程基本情况、工程性质和工程目标；2) 讲述工程施工特点、施工方法及特殊注意事项；3) 强化对现场安全文明、质量、工期以及环境保护意识；4) 强调作业特殊要求。2.2 经过动员及交底使施工人员了解工程基本情况，清楚施工特点及注意事项，做到心中有

25、数，在充分理解设计师的意图和工程各项要求的前提下组织进行施工，保证按期完成本工程的所有施工任务。2.3 事先对现场内外的场地情况组织勘查，合理安排施工场地内的各种办公材料堆场以及水电的布置。3 施工现场平面布置3.1 布置原则我公司针对现场实际情况和施工要求进行合理的平面布置。具体原则是：（1）根据目前提供的施工区域，由业主指定地点布置现场生产设施和办公设施。（2）施工现场各类设施的布置必须便于施工，并满足安全、文明施工要求。附图1一层施工现场平面布置图附图2二层施工现场平面布置图附图3四层施工现场平面布置图附图4五层施工现场平面布置图3.2 施工临时用电（1）为满足装饰施工的需要，建设单位向

26、装饰施工单位提供150KW施工用电。我公司一旦中标进驻现场后按建设单位所提供的用电接头将立即设置配电间，并按要求安装总电表。（2）配电间采取集中管理，从配电间分三路接出，一路作为办公，一路为施工用电，一路为施工照明用电。现场用电线路采用三相五线制，经过通道或公共部位的电缆均加套管保护。（3）楼层内的夜间照明间隔10m左右布置。（4）楼层内的施工用电沿内楼梯间向上布置一根502电缆，每一层设一个分配电箱，再根据装饰施工的用电需要由分配电箱分别拉出开关箱，接至楼层施工作业区域内，并配备一定数量的拖线箱。3.3 施工临时用水（1）施工用水采用楼层内卫生间处的水源。3.4 施工临时设施布置（1）我公司

27、将对于建设单位提供的场地予以充分利用。施工现场内搭设管理人员办公室以及重要工具堆放仓库。（2）施工楼层内将按施工进度计划安排和施工块的划分，在每个施工块内布置一个加工区，装饰材料以及辅料堆场。（3）施工楼层按消防要求每50设置1组灭火器并在四周配备若干砂桶。3.5 垂直运输装饰施工阶段的材料以及人员的垂直运输利用楼梯间进行,在进行施工前要对楼梯踏步进行保护。建筑垃圾在楼层内完成袋装化后经过楼梯送至室外场地集中堆放后外运。4. 施工方案4.1 施工总体部署由于本工程的总工期时间较短，总体考虑分为三个施工区域（一层:营业大厅、洽谈区为I装饰区域）（二、四、六层:办公区为II装饰区域）（三、五层:客

28、户服务区为III装饰区域）进行施工，每个施工段遵循“由上而下、先湿后干”的原则进行搭接流水施工。公共部位楼梯间的装饰施工则自上而下在各施工段间穿插进行。首先进行门窗、天花工程以及电气工程配合施工；随后开始室内墙身工程；在木制品基层以及封板施工完毕后进行油漆或涂料施工；紧随其后的是五金类的安装施工；待地面工程完成后进行全面的设备调试工作；最后是对装饰完成面的清洁工作。施工准备楼层面轴线、标高复测移 交清场、验收I装饰区域隔墙II装饰区域III装饰区域4.2 装饰施工前期准备和施工原则A装饰工程施工前，由质监部门会同建设方、设计、监理监理单位对混凝土、砖墙等结构体的质量进行验收合格后才能进行装饰施

29、工。避免因主体结构或原有墙体的质量问题影响装修质量。B装饰施工遵循“先湿后干，先粗后细，先上后下”的原则。C隐蔽工程验收在自检和互检达到质量标准的基础上，提前二天以书面形式通知建设单位和监理单位进行验收，经验收签证后方可继续施工。D饰面施工完毕后对产品进行切实的成品保护工作。E整个施工中要加强与设计单位的配合，积极配合建设单位及监理公司解决好施工中的各种问题。F整个施工过程严格按设计图纸、质量规范要求施工。G依据总进度计划密切配合安装施工单位的施工。4.3 单位工程施工流程A. 测定原结构工程的轴线、标高并引入。B. 基层处理：对原结构墙面及地坪进行基层处理。C. 墙顶施工：各类吊顶龙骨以及轻

30、质隔墙龙骨施工。D. 墙面施工：墙面饰面：基层施工、制作。E. 地面施工：石材、地毯：水泥砂浆找平。F. 地面材料铺贴施工。G. 木制品基层支架或龙骨制作。H. 墙面施工：饰面板封板、乳胶漆油漆等施工。I. 油漆施工。J. 五金安装施工K. 灯具安装施工。L. 产品保护（始终在施工过程中进行）。M. 清理退场。(单位工程施工流程图)施工准备材料进场外加工委托施工图深化测量定位泥水工程隔断工程吊顶工程水、电等安装配合工作公共区域木作工程木门制安石材地坪弱电配合消防安装细木作工程水电配合油漆工程开孔收边工程喷淋、烟感、报警工程配合油漆工程灯具、开关插座工程清洁工程竣工验收4.4 具体施工方法及技术

31、措施本装饰工程工期紧且质量要求较高，除合理安排好各施工段的流水搭接，以及各楼层、各部位、各项工艺流程流程外，还应针对每一项工艺的材料要求、施工工艺操作控制、质量过程控制、产品保护等各道环节制定相应的技术要求和具体措施，从细微之处入手，确保本工程达到”一次合格”工程的质量标准和目标。 测量方案.1 水平线的引测（水平线的引测采用水平仪）第一步：将业主提供的基准点，分别引测到贯通的走廊部位，并做好保护。第二步：当区域分隔就绪，用测量仪将走廊部位的水准点引测到各门框部位，并在门框部位做出高于地坪500mm的水平线，弹于之内四周墙面。第三步：根据设计的施工图，依据500mm的水平线，将天棚标高线引至室

32、内四周墙面。.2 轴线的引测（轴线引测采用经纬仪进行）第一步：根据业主提供的基准线，分别将轴线引测到四周墙面上。第二步：根据施工图上隔墙位置，按轴线标志与隔墙位置分别弹出隔墙中心线。第三步：根据施工图上灯具、喷淋、烟感等位置，按它们与轴线的管线，分别在地面弹出灯具、喷淋、烟感等位置，以方便安装进行操作，还能确保事先发现布置矛盾等问题可确保避免因安装位置不正确进行返工的现象。.3 测量方法4.4.2 顶棚装饰施工方法及技术措施4.4.2.1 轻钢龙骨石膏板吊顶施工1、材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-20

33、01)中相应的施工及验收规范要求。3、施工工艺流程：弹标高线固定吊杆安装大龙骨按标高线调整大龙骨固定中、小龙骨安装石膏板石膏板饰面清洁4、施工工艺操作要点：A.吊杆安装：1)吊杆的选择：不上人吊顶选用6mm，上人吊顶选用8mm。2)吊点间距：一般地不上人吊顶间距1200mm，上人吊顶间距900mm。3)吊杆的固定采用膨胀螺栓上配扣件按每个吊点的位置打入砼顶面。4)吊杆安装上端与膨胀螺栓上的扣件连接，配好螺帽，端头螺纹外露不小于3mm。5)主龙骨离边墙不得超过300mm。B.龙骨安装：1)大龙骨是用吊挂件与吊杆连接，拧紧螺丝卡牢。大龙骨用连接件接长。安装好后进行调平，吊顶的起拱高度，按不小于房间

34、短向跨度的1/200。2)中龙骨用吊挂件与大龙骨固定。间距大于400mm时，中龙骨间增加小龙骨，其应与中龙骨平行，并用吊挂件与大龙骨固定，其下表面与中龙骨在同一水平上。3)在板缝接缝处应安装横撑中、龙骨，横撑龙骨用平面连接件与中小龙骨固定。4)最后安装异形顶或窗帘盒处异形龙骨、边龙骨。C.石膏板等板材固定:1)固定石膏板用自攻螺丝与龙骨固定。钉头应嵌入板面，但不得损坏纸面。钉头点涂防锈漆,并用腻子刮平。2)石膏板接缝处理：当遇石膏板斜边时应留3mm板缝，遇直边留5MM板缝,嵌腻子贴玻璃纤维接缝带，再用腻子刮平。3)固定石膏板应用小型电钻将板和龙骨钻通，再用自攻螺丝固定。自攻螺丝间距为170mm

35、。5、质量控制要点:A.石膏板固定应在自由状态下固定。B.轻钢龙骨的龙骨安装位置造型尺寸正确,连接牢固,无松动，变形现场。 c.吊筋用专用镀锌螺杆吊筋。.2 铝方板吊顶施工1、材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。2、施工要求：严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求3、施工工艺流程：标吊顶标高线 划吊杆线位置线固定吊点吊杆龙骨固定校验棚内管线安装龙骨（大龙骨、中龙骨）安装铝板校正、清洁表面4、施工工艺操作要点：1)根据设计的吊顶高度在构件上放线，其水平允许偏差5MM。2)吊点安装：a)吊点的选择：轻钢龙骨吊顶选用10MM吊杆。b

36、)吊点间距为1000MM。c)吊杆的固定：对于现浇砼顶板可在结构施工时预埋吊杆或预埋铁件，使吊杆与铁件焊接，或者按吊点位置用膨胀螺栓。d)吊点安装时，上端应与埋件焊牢，下端应套丝，配好螺帽，端头螺纹外露不小于3MM。3) 龙骨安装：a)大龙骨用吊挂件与吊杆连接拧紧螺丝卡牢。大龙骨可用连接件接长。安装好以后要进行调平，考虑吊顶的起拱高度，不小于房间短向跨度的1/200。b)中龙骨用吊挂件与大龙骨固定。中龙骨间距依板材尺寸而定。当间距大于800MM时，中龙骨间应增加小龙骨，其应与中龙骨平行，并用吊挂件与大龙骨固定，其下表面与中龙骨在同一水平面上。c)在板缝接缝处应安装横撑中、小龙骨，横撑龙骨用平面

37、连接件与中、小龙骨固定。d)最后安装异形顶或窗帘盒处的异形龙骨或角铝龙骨。4)安装装饰板：铝板板则应按排版次序依次进行。5、质量控制要点：1) 所有材料品种，规格，颜色，质量及骨架固定方式应符合设计要求和质量标准。2) 面板必须牢固，表面平整，无色差。.3 石膏吸音板 1、材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。2、施工要求：严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求3、施工工艺流程：标吊顶标高线 划吊杆线位置线固定吊点吊杆龙骨固定校验棚内管线安装龙骨（大龙骨、中龙骨）安装饰面板校正、清洁表面4、施工工艺操作要点：1)根据设计的吊顶高

38、度在构件上放线，其水平允许偏差5MM。2)吊点安装：a)吊点的选择：轻钢龙骨吊顶选用10MM吊杆。b)吊点间距为1000MM。c)吊杆的固定：对于现浇砼顶板可在结构施工时预埋吊杆或预埋铁件，使吊杆与铁件焊接，或者按吊点位置用膨胀螺栓。d)吊点安装时，上端应与埋件焊牢，下端应套丝，配好螺帽，端头螺纹外露不小于3MM。3) 龙骨安装：a)大龙骨用吊挂件与吊杆连接拧紧螺丝卡牢。大龙骨可用连接件接长。安装好以后要进行调平，考虑吊顶的起拱高度，不小于房间短向跨度的1/200。b)中龙骨用吊挂件与大龙骨固定。中龙骨间距依板材尺寸而定。当间距大于800MM时，中龙骨间应增加小龙骨，其应与中龙骨平行，并用吊挂

39、件与大龙骨固定，其下表面与中龙骨在同一水平面上。c)在板缝接缝处应安装横撑中、小龙骨，横撑龙骨用平面连接件与中、小龙骨固定。d)最后安装异形顶或窗帘盒处的异形龙骨或角铝龙骨。4)安装装饰板：吸音板则应按排版次序依次进行。5、质量控制要点：1) 所有材料品种，规格，颜色，质量及骨架固定方式应符合设计要求和质量标准。2) 面板必须牢固，表面平整，无色差。.4矿棉吸声板吊顶1 材料要求：矿棉吸音板，吊顶龙骨系统矿棉吸音板：尺寸：600mmX600mmX15mm 纹路：适度花纹材质：湿式合成矿物纤维2施工要求严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求3、施

40、工工艺流程：弹顶棚标高水平线划龙骨分档线安装水电管线安装边龙骨安装主龙骨安装次龙骨安装矿棉板4、施工工艺操作要点、弹线：用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点，弹出水准线（水准线距地面一般为500mm），从水准线量至吊顶设计高度加上15mm，用墨线沿墙弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线，主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距900mm-1000mm。、固定吊挂杆件采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。采用6的吊杆，还应设置反向支撑，做好防锈处理。吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。、在梁上设置吊挂杆件A、吊挂杆件应通

41、直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。B、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆。、安装边龙骨边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上；如为混凝土墙（柱），可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。5、安装主龙骨、主龙骨应吊挂在吊杆上。主龙骨间距900mm-1000mm。主龙骨应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200-1/300。主龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。、

42、跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。、如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁铁焊接成框架，并应与楼板连接牢固。6、安装次龙骨次龙骨应紧贴主龙骨安装，次龙骨间距300-600mm。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应塔在L形边龙骨的水平翼缘上。条形扣板有专用的阴角线做边龙骨。7、罩面板安装安装时，应注意板背面的箭头方向和白线方向一致，以保证花样、图案的整体性；饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。8、 质量控制要点1、矿棉板的规格、材质、样式、品种应符合设计要求。2、轻钢骨架的吊

43、杆，龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。3、面板无翘曲、脱层、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须整齐。4.4.3 墙面装饰施工方法及技术措施.1 轻钢龙骨石膏板1、材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求。3、施工工艺流程：放导墙控制线技术复核制模浇捣砼安放沿地,沿顶龙骨(橡胶垫)安竖向龙骨加强龙骨封单面石膏板隐蔽验收封二层石膏板接缝处理产品保护4、施工工艺操作要点：1）安沿地，沿顶龙骨前，在周边安放5MM厚橡胶垫。2）用射钉固定沿地龙骨，间距400MM。3）竖向龙骨间距40

44、0MM，在门洞两侧各增设一道龙骨加强。4）封石膏板时，应留板缝5-8MM。5、质量控制要点：1）龙骨及面板，安装必须牢固，外形整齐，美观，不变形，不脱色，不残缺，不拆裂。2）龙骨不得变形，面板不得受潮，缺棱掉角，厚薄一致。3）验收有分包，总包和监理三级验收。.2 石材施工本工程所用的石材的切割、磨边全部在外加工制作好后，运至现场安装。1、材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。 2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求。3、施工工艺流程：清理基层吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼抹底层砂浆弹线分格石材刷防护剂排板材镶贴块

45、材表面勾缝与擦缝 4、施工工艺操作要点：1）基层处理：清除墙柱面浮灰，剔除凸出过大的杂物，润湿基层。基层应平整但不应压光，中层抹灰用木抹搓平后检查尺寸的偏差值。其允许偏差值为：表面平整偏差+2mm，阴阳角垂直偏差+2mm，立面垂直偏差+2mm。达到平整度、垂直度要求即可。2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：然后找规矩，做灰饼冲筋，灰饼间距1.21.5m一个，然后用1:3水泥砂浆抹竖向冲筋，作为基础抹灰的厚度依据。3）抹底层砂浆：在基层润湿的情况下，先刷胶界面剂素水泥浆一道，随刷随打底；底灰采用1：3水泥砂浆，厚度约为12mm，分二遍操作，第一遍约5mm，第二遍约7mm，待底灰压实刮平后，将底子灰

46、表面划毛。4）石材表面处理：石材表面充分干燥（含水率应为小于8%）后，用石材防护剂进行石材六面体防护处理，此工序必须在无污染的环境下进行，将石材平放在木枋上，用羊毛刷蘸上防护剂，均匀涂刷于石材表面，涂刷必须到位，第一遍涂刷完间隔24h后用同样的方法涂刷第二遍石材防护剂，如采用水泥或胶粘剂固定，间隔48h后对石材粘结面用专用胶泥进行拉毛处理，拉毛胶泥凝固硬化后方可使用。5）弹线分格：待底子灰凝固以后，便可按设计要求在墙基层上弹线。6）选板、预排（拼）：根据设计要求，逐块检查石材规格、编号等。对于大理石板块要保证其花纹纹理协调、通顺。进入现场的石材板块有厚度不一的情况，此时应尽可能先粘贴较厚的板块

47、，其余板块依此粘贴，保证平整度。选拼好的板块应仔细码放待用。7）镶贴块材：粘贴剂用量以粘牢为原则。先将胶液分别刷抹在墙柱面和板块背面上，刷胶要均匀、饱满，然后准确地将板块粘贴于墙上，立即挤紧、找平、找正、并进行顶、卡固定。对于挤出缝外的粘胶应随时清除。对板块安装位置上的不平，不直现象，可用扁而薄的木楔来调整，小木楔应涂上胶后再插入。随即将已湿润的块材抹上厚度为2-3mm的素水泥浆，内掺水重20%的界面剂进行镶贴，用木锤轻敲，用靠尺找平找直8）表面勾缝与擦缝：一般粘贴2d后，可拆除顶、卡支撑。同时检查接缝处粘结情况，不足的的进行勾缝处理，多余的胶料或砂浆随即清除干净，并用棉纱将板面擦干净。 5、

48、质量控制要点：1）饰面板（大理石）的品种、规格、颜色、图案，必须符合设计要求和有关标准的规定。2）饰面板安装必须牢固，严禁空鼓、无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。3）石材的检测必须符合国家有关环保规定。4.4.3.3墙面砖施工1、材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求；3、施工工艺流程：基层处理抹灰弹线挂线浸砖湿润墙面粘贴面砖勾缝、清理4、施工工艺操作要点：墙砖墙面自上而下做法为：瓷砖擦缝剂擦缝；6厚陶瓷粘合剂；12厚水泥砂浆打底。1）基底上首先把凸出墙面的凿平，然后进行清扫冲

49、洗，如表面光滑应预先进行斩毛，砖墙基层应先堵好脚手眼，清除墙面和砖缝中残存的废余砂浆及灰尘，并对基底充分湿润。2）然后找规矩，做灰饼冲筋，灰饼间距1.21.5m一个，然后用1:3水泥砂浆抹竖向冲筋，作为基础抹灰的厚度依据。3）基层抹灰一般为15mm厚，用1:3水泥砂浆分两遍抹成，第一遍57mm，用铁抹子压实，待稍干后立即可进行第二遍抹灰应按冲筋抹满，用靠尺刮平，低凹处补足，然后用木抹子搓毛，终凝后注意养护。4）排砖弹线：按粘贴面积计算纵横皮数，水平控制线套方，每隔510皮弹一道，垂直控制线以室内施工标准水平线为依据，每隔1m左右弹一条，并预先分配好压顶条、阴阳三角条等配件的位置，然后分尺寸，划

50、皮数，进行预排，采用直线排列方法。5）在粘结前把墙砖放在净水中浸泡2h，直至不泛水泡为止，取出晾干或擦净备用，根据墙砖和粘结层厚度以及墙面弹线，在两端阴阳角以及长墙每隔2m左右先竖向贴一行墙砖，并用托线板找直靠平，作为墙砖粘贴垂直、平整的标准，并在下口水平线上钉一木条，使第一皮墙砖座在木条上。粘贴用专用陶瓷粘合剂，用披灰贴法：粘贴时，先在两端最下皮控制墙砖上口外表挂线，然后在墙砖背面披上34mm厚粘合剂，对准水平线，挂线、弹线，从下往上进行粘贴。并用钢抹子木柄轻敲，使墙砖面附线平整，粘结牢固。粘贴时应随时用托线板检查平整方直，如有粘贴不实或缺灰情况应取下重贴。6）墙砖粘贴完毕，应将表面擦洗干净

51、，然后用与面砖同色的擦缝剂擦缝，砖面揩擦干净。5、质量控制要点：1）面砖必须提前浸泡，使之充分吸水。浸泡必须用清洁水；粘贴面砖的砂浆应使用干净的原材料拌制，保证其有较好的和易性、保水性。2）粘贴时基层必须清理干净且浇水湿透。3）面砖粘剂厚度控制在6-9mm之间，过厚、过薄均宜产生空鼓。.4 铝塑板饰面施工1、材料要求：按照招标图纸、技术规范和中华人民共和国国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)的要求。2、施工要求：严格遵循中华人民共和国国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)、室内装饰工程质量规范(QBL838-93)、建筑工程质量检验评定标准

52、(GB50301-2002)、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）中相应的施工及验收规范要求。3、施工工艺流程:弹线分格 骨架安装 直角铝型材料安装安装 铝塑板安装 板缝处理 清洁4、施工操作要点：1)板材施工前应先按照设计图纸和现场实测尺寸，确定板支承骨架的位置，查核和清理结构表面连接骨架的预埋件。2)根据控制轴线，水平标高线，弹出板材安装的基准轴线，包括纵横轴线和水平轴线。3)骨架及连接件安装固定时，要尽量减少骨架及杆件的尺寸误差，保证其位置的准确性。4)骨架安装前，应预先进行防腐处理，安装骨架位置要准确，结合要牢固。安装完毕，应对中心线、表面标高等作全面检查，满足使用

53、要求。5)安装铝塑板时，在节点部位用直角铝型材与角钢骨架用螺钉连接，将饰面板两端加工成圆弧直角，嵌卡在直角铝型材内，缝隙用密封材料嵌填。5、质量控制要点：1)铝塑板加工圆弧直角时，需保持铝质面材与夹芯聚乙烯一样的厚度。2)圆弧加工可使用电动刨沟机。C. 弯曲时，不可作多次反复弯曲。3)安装时，严禁用铁槌等硬无敲击。4)安装完毕撕下表面保护膜后，严禁用刷子、溶剂、强酸及强碱清洗。.5软包施工1、材料要求： 其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。 2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求。3、施工工艺流程：墙身弹线基层龙骨制作

54、龙骨上墙固定铺板成品软包上板调整固定产品保护4、施工工艺操作要点:1)制作木基层：弹线、预制木龙骨架并涂刷防火漆。2)钻孔打木楔：用冲击钻在弹线的交叉点钻孔，深度不小于60mm，孔距60mm左右，钻孔后打入经过防腐处理的木楔。3)固定木龙骨架：将木龙骨架靠在墙上，用水准尺及水平直线法检查、调整其水平度和垂直度。调整好以后用圆钉将其钉固在木楔上。4)铺钉胶合板：依据设计图纸划出软包外框及造型尺寸线，在木基层上铺钉九厘板软包框。5)安装软包预制块：按设计图纸预留的框将用薄膜包好的软包块用气枪钉钉入软包位置。6)镶钉装饰线条：将事先加工好的装饰线条安装入软包框内。5、质量控制要点:1)木龙骨、木基层

55、符合设计要求，连接牢固，平整、不松动。2)墙面软包制作准确、棱角方正、填充饱满、表面平整、无波纹起伏。3)接缝顺直、与装饰线条衔接紧密，无明显缝隙。4)表面无污迹、无毛头、无钉头挡手。.6 木饰面墙面施工1、材料要求：1) 其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。2) 木材含水率12%；斜纹程度20%。3) 不得使用腐朽或有蛀虫的木材。4) 外表用料不得有虫眼、裂缝。5) 内部用料裂缝长度不大于构件长度。6)外表用料纹理相近、对称。7)埋件应事先做防腐处理。2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求。3、施工工艺流程：弹线分格

56、加工、拼装木龙骨架（防火涂料）墙身钻孔、钉木楔墙面防潮安装木龙骨架铺钉板材。4、施工工艺操作要点:1)弹线分格：依据轴线及设计图纸在墙上弹出分格线。2)加工、拼装木龙骨架：按分档加工出凹槽，在地面拼装成木龙骨架。开槽前应先将木料做防腐处理，干燥后再加工凹槽。木龙骨架做好后若有要求应涂刷防火涂料3)墙身钻孔、钉木楔：用直径16-20mm的冲击钻在弹线的交叉点钻孔，深度不小于60mm，孔距60mm左右，钻孔后打入经过防腐处理的木楔。4)固定木龙骨架：将木龙骨架靠在墙上，用水准尺及水平直线法检查、调整其水平度和垂直度。调整好以后用圆钉将其钉固在木楔上。5)安装板材：按设计尺寸将剪裁好的板材安装在木龙

57、骨上。5、质量控制要点:1)木制品安装应与基层连接牢固，预埋件位置准确。2)木制品加工尺寸准确，安装牢固。4.4.4 地坪装饰施工方法及技术措施.1 石材地面施工1、材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求。3、施工工艺流程：地面清理 找规矩 试拼 板块铺贴 清理、打蜡4、施工操作要点:A. 板块地面在铺砌或铺粘之前，应检查并掌握楼、地面垫层的平整度,然后清扫基层。B. 根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上对每个房间的板块，应按图案、色泽和纹理进行试拼。试拼后按

58、两个方向编号码放整齐。C. 铺设时水泥砂浆结合层，应严格控制其稠度，以保证粘结牢固及面层的平整度。结合层宜采用干硬水泥砂浆。为了保证干硬性水泥砂浆与基层的粘粘结效果，在铺砌前，基层（或找平层）上刷一遍水灰比为0.40.5的水泥浆，随刷随摊铺水泥砂浆结合层，以保证整个上下层之间粘结牢固。D. 铺设干硬性水泥砂浆结合层后，即将平板块材安放在铺设的位置上，对好纵横缝，用橡皮锤（或木锤）轻轻敲击板块料，使砂浆振实，当锤击到铺设标高后，将板块料搬起移至一旁，详细检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有孔隙不实之处，应及时用砂浆补上，最后浇上水灰比为0.40.5的水泥浆,才正式进行铺贴。E. 正式镶铺时，要将板

59、块四角同时平稳下落，对准纵横缝后，用橡皮锤轻敲振实，并用水平尺找平。锤击板块时注意不要敲砸边角及敲打在已铺贴完毕的平板上，以免造成空鼓。F. 板镶铺完毕后，3天内禁止上人走动。G. 板块铺砌后，待结合层砂浆强度达到6070方可打蜡抛光。5、质量控制要点：1)石材铺设前应试拼。2)石材铺设中应严格的控制平整度。3)板镶铺完毕后，3天内禁止上人走动。.2 地毯铺设施工1、材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。2、施工要求：应严格遵循中华人民共和国国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)、室内装饰工程质量规范(QBL838-93)、建筑工程质量检验评定标准(G

60、B50301-2002)中相应的施工及验收规范要求。3、施工工艺流程：基层处理预拼抹胶固定、收边修整、清扫4、施工操作要点:1) 量准房间实际尺寸地毯的经线方向与房间长度一致。2) 地毯应与铺设位置对齐。准备拼缝的两块地毯，应在缝边注明方向。3) 要判断好地毯编织的方向，以避免缝两边的地毯绒毛方向不一致。4) 铺设工作完成后，因接缝、收边裁下的边料和因扒齿拉伸掉的绒毛纤维应打扫干净，并用吸尘器将地毯表面全部吸一遍。5）地毯与踢脚板或门缝处处必须小心处理，必须压紧。5、质量控制要点:1) 铺设后毯面应平整服帖,图案连续,协调，不显接缝，不易滑动。2) 墙边门口处连接牢靠，毯面无赃物，损坏。.3

61、卷材地板施工1、材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求。3、施工工艺流程：基层处理验收自流平铺设隐蔽验收地材铺设接缝焊接4、施工操作要点：1)地平完成面干燥、平整、无油污以及其它化学溶剂，地坪平整度每2米缝隙不大于3mm；现场无交叉施工。2)地面不能有隆起的脊或包，如有发现提前剔除或打磨平整。3)原始地坪清扫，刷底油2遍。底油干燥后铺自流平。底油厚0.1mm，自流平2mm。4)将整卷地板松散展开，让其自动收缩定型，24小时后剪裁好。5)在验收合格后基层面上刮一层胶水0.5m

62、m沿进门方向铺贴。5、质量过程控制要点:1)基层地坪验收标准2M落差不大于+2mm。2)铺贴方向确定后必须一次到位，粘贴密实。3)相邻二块地材接缝小于1，接触墙面部分留3mm缝隙用于伸缩，并用硅胶密闭。4)在胶水凝固后，用开缝器开3.5三角形缝；焊接时焊枪的温度应设置在350度。5）焊接完成待焊条完全冷却后必须使用专用工具进行修整。.4复合地板1、 材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。面层地板含水率控制在12以内。选择色差小，节疤少的优质地板料或按设计规定的材料。在墙面油漆、涂料装饰基本完成即可以铺面层地板。2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB5020

63、1-2001)中相应的施工验收规范要求。3、施工工艺流程基层处理验收自流平铺设隐蔽验收防潮膜铺设地板铺设4、施工要点：1）在地板铺设前先定准基点，各个房间定4个基准点。2）铺设前必须清除杂物。3）在地板下面铺一层防潮膜。4）面层地板铺设时，相邻两块板的接头尽量不要在同一区域内。板与板之间允许个别地方有缝隙，但缝隙宽度不大于1mm。板与墙之间留1015mm的缝隙，并用踢脚线或踢脚条封盖。5） 板时要注意房间没铺部分两端是否平行，如稍有误差应提前分几块地板借平。以避免到最后地板纵向有大小影响美观。6） 有木地板与石材或地砖地面时，经检查后可以贴木地板，在石材、地砖相拼处必须与接缝留均匀的缝隙。免漆

64、地板安装要注意成品保护，边安装边铺塑料膜进行保护。7）踢脚板背面开槽，以防翘曲。踢脚板背面应作防腐处理。踢脚板用钉钉牢于墙内防腐木砖上，钉帽砸扁冲入板内。踢脚板接缝处应作企口或错口相接，在90转角处应作45斜角相接。踢脚板要求与墙紧贴，钉设牢固，上口平直。下口与木地板之间留3mm的匀缝，以利木地板透气。.5地砖 1、材料要求釉面砖供方应向需方提供产品合格证，产品质量保证书及其他相关资料文件2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求。尺寸及颜色参照材料样板或由业主决定3、施工顺序地砖地面自上而下做法为：1）810厚地面砖干水泥擦缝；

65、2）6厚1:1水泥砂浆结合层；3）10厚1：2干硬性水泥砂浆结合层； 4）刷素水泥浆一道；5）结构层。4、工艺流程：基层清理做灰饼 铺结合层砂浆 铺砖养护勾缝检查验收1)基层处理：把沾在基层上的浮浆，落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清理干净。2)找标高，做灰饼：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出地面标高控制线，并通过拉线在地面中间部位做灰饼，进行标高控制。3)排砖：将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层弹出十字控制线和分格线。排砖符合设计要求，并避免出现小于二分之一的砖块面。4)铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆，随刷随铺，搅拌均

66、匀的干硬性水泥砂浆。5)铺砖：将砖放置在干硬性水泥砂浆上，用橡皮锤敲平，之后将砖拿起，在干硬性水泥砂浆上浇上适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约在1mm左右的素水泥膏。再将砖放置在找平过的干硬性水泥砂浆上，用橡皮锤锤至标高控制和方正控制线要求。6)养护：当砖面层贴完24h内应开始浇水养护，养护时间一般不少于7天。7)勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的水泥膏或1：1水泥砂浆，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5-1mm。8)材料要求：水泥标号不低于R32.5号，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用。砂浆强度不低于M15，稠度2.53.5

67、cm，块材符合现行国家产品标准。5、施工要点1）基层充分清理，清水冲洗，防止找平层起壳、空鼓。2）找平层施工前做好标高控制塌饼，找平层采用1:2水泥砂浆，表面抹光，平整度不大于5mm。3）在墙面内粉应“捉方”，保证地面阴角为直角。4）块体地面施工前先要弹线分块，按弹线粘贴。有地漏和泛水要求的房间，要找好坡度，以免积水。5）粘贴材料应按设计要求，建议采用专用粘贴剂（如JCTA粘贴剂）。6、技术措施1）严格选材，铺贴前应对地砖进行方正尺寸检查，偏差过大和有掉角的砖一律不允许使用。2）铺贴前地砖应湿水并阴干同时注意地砖色差，将起色偏差过大的砖捡出放在一起。3）铺贴时随时注意砂浆是否严实，如有空隙应及

68、时补好，以免日后空鼓。4）有分色拼花部位的地砖裁割边应平直。.6 防静电活动地板1、 材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）中相应的施工验收规范要求。3、施工工艺流程基层处理安放橡胶垫条 安装可调节金属支架抄平安装横梁活动板块安装固定、收边修整、清扫4、施工要点：1） 活动板块与横梁接触搁置处应达到四角平整、严密。2） 当活动地板不符合模数时，其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割后镶补，并配装相应的可调支撑和横梁。切割边不经处理不得镶补安

69、装，并不得有局部膨胀变形情况。3） 活动地板在门口处或预留洞口处应符合设置构造要求，四周侧边应用耐磨硬质板材封闭或用镀锌钢板包裹，胶条封边应符合耐磨要求。4.4.5 其它装饰施工方法及技术措施.1 防水施工1、材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求。3、施工工艺流程：先特殊部位后大面积防水层先垂直面部位后水平面防水层。即：阴阳角、穿墙管线周围施工缝等特殊部位加强防水层处理垂直面部位大面积防水层批涂两遍。4、施工工艺操作要点：1)基层处理：防水基层清理清洁、平整无积水，如有凹

70、凸不平、松动起沙、蜂窝麻面等缺陷，需用早强膨胀水泥抹平。2)先在特殊部位加强防水层批涂两遍，加铺15CM宽纤维布。大面积防水层批涂两遍，用橡胶刮板均匀批涂，第一遍批涂要用力，以填密基面毛细孔为主，第二遍以批涂平整为主。每遍厚度为0.8mm左右，第二遍批涂设增强布一层，两遍成型后防水层厚约1.5mm，每次批涂的方向与上一次垂直，每次批涂的时间间隔为12小时。防水施工两天后方可进行其他施工。3)防水处理后再进行水泥砂浆找平。5、质量控制要点:1) 控制好批涂的厚度。2) 第一遍以填密基面毛细孔为主，第二遍以平整为主。3) 注意对批涂间隔时间及防水施工完两天后再进行其他施工。.2 乳胶漆施工1、材料

71、要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求。3、施工工艺流程：清理填补缝隙，局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平干性油打底第一遍涂料复补腻子磨平(光) 第二遍涂料磨平(光) 第三遍涂料4、施工工艺操作要点：1)涂装墙表面时，应先用钢片灰刀将浮砂等污物铲刮干净，并用砂浆磨光，扫净，而后再进行施工。2)墙面涂23道乳胶漆，第一道漆中可加入1015水调稀，第二道漆中可加58水调稀。3)调稀乳胶漆时，应用适量水调稀，而不能用有机溶剂乱调。不同型号乳胶漆不能相互混溶，以免出现质

72、量差错。5、质量控制要点：1)刷涂乳胶漆时，要用滚筒从上向下纵行涂刷，或每处来回涂刷次数过多，以免影响漆膜美观。2)在使用乳胶漆的过程中，应边用边搅拌，以免颜料沉淀，造成颜色不均。.3 油漆施工1、材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。 2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求。3、施工工艺流程：清理基层磨砂纸润粉磨砂纸刮腻子磨光刮腻子磨光刮腻子磨退刷油漆。4、施工工艺操作要点:1）磨砂纸应采用200号2）刷时,油刷不宜用新的，应事先刷过铅油,毛长应适中3）嵌批腻子要整齐5、质量控制要点:不得出现脱皮,漏刷,返锈

73、,透底现象油漆表面要光滑,颜色一致,无刷纹.4 门扇施工我公司施工范围内的门扇均为场外定加工。1、材料要求： 其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。 2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求。3、施工工艺流程：清理基层安框塞缝装扇打胶清理4、施工工艺操作要点：1)按照工程设计图纸及组合立面正确择别规格、型号、开启式及零配件。2)安装前，均需在结构砌体上开垂直中线和水平标号，保证门安装后外观横平竖直。3)确定洞穴位置，及将铁脚，拼铁的位置准确地在洞口四周凸出，然后用钢凿或电动钻凿孔。4)门框就位，将门框嵌进洞口，四周用木榫榫

74、紧（木榫设置在框角与挺处避免变形）。5)校正：门就位后，必须用水平尺拉平和用挂线法校正其正面、侧面二向的垂直度，并按设计要求调整其高度及内外墙的距离，要求符合横平竖直，高低进出一致。然后用木榫紧固定。6)二次校正：在墙面粉刷完毕后，门必须重新进行校正，务使扇与框关合严密，开启灵活而无阻碍及回弹现象，才准装置五金零件。5、质量控制要点:1)门安装的位置,开启方向,必须符合设计要求2)门安装必须牢固。.5门窗安装施工：1、材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)中相应的施工验收规范要求。3、施工工艺流程

75、：场外加工固定框、玻璃加工制作框架安装玻璃框（扇）安装调整固定嵌缝（发泡剂）打胶4、施工工艺操作要点：1) 门窗及玻璃的安装应在墙体湿作业完工且硬化后进行，当需要在湿作业前进行时，应采取保护措施。2) 应将不同规格的塑钢窗搬到相应的洞口旁竖放，当发现保护膜脱落时，应补贴保护膜，并应在窗框的上下边划中线。3) 固定片的位置应距窗角，中竖框、中模框150-200mm，固定片之间的间距应小于或等于600mm。不得将固定片直接装在中模框、中竖框的挡头上。4) 应测出各窗口中线，并应逐一作出标记，多层建筑可从高层一次垂吊。5) 根据设计图纸及门扇的开启方向，确定门框的安装位置，并把门装入洞口，安装时采取

76、防止门框变形的措施，无下框平开门应使两边框的下脚低于地面标高线，其高度差宜为30mm，带下框平开门或推拉门应使下框低于地面标高线，其高度差宜为10mm。然后，将上框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门窗的水平度、垂直度和直角度，并用木楔临时定位。5、质量过程控制要点：1)安装工程中所使用的门窗部件、配件、材料等在运输、保管和施工过程中，应采取防止其损坏或变形的措施。2)门窗应放置在清洁平整的地方，且应避免日晒雨淋，并不得与腐蚀物质接触，门窗不应直接接触地面，下部应放置垫木，且均应立放，立放角度不应小于70度，并应采取防倾倒措施。3)装饰门窗，应轻拿，轻放，不得橇、甩、摔。吊运门窗，其表面应采用

77、非金属软质材料衬垫，并在门窗外缘选择牢靠平稳的着力点，不得在框扇内插入抬扛起吊。4)安装用的主要机具和工具应完备，材料应齐全，量具应定期检验，当达不到要求时，应及时更换。5)门窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量，位置，埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实。.6其他木作业施工1、施工工艺流程：选料弹线下料制作成品终饰2、施工操作要点：1) 选用的木料必须经过烘干或自然干燥后才能使用，自然生长的木材应无虫蛀，松散或腐节或其他缺点，锯成板材后不会翘曲。胶合板按不同等级选用进口或国产，但必须达到优等品要求。2) 所有木工制品所用之木材，均应经过干燥处理才能保证木制品不会因木

78、材的收缩损害其强度和美观，也可避免引起相邻材料和结构的破坏。3) 凡有防火规定部位的木材均需满足防火要求，按设计要求涂上消防部认证的防火漆。4) 所有装饰用的木材均严格按图纸施工，凡原设计节点不明之处需补充节点图，经设计师同意后方可施工。尺寸必须在现场核实，若样图或规格与实际现场有任何偏差，应立即通知设计师。5) 所有完工的木作表面，应进行清洁，保持其完好。6) 木饰作业必要的开榫眼、接榫、开槽、配合做舌榫嵌入，榫舌接合和其他的正确接合以外，外框架支架固定于建筑物上的作业质量，均要符合图纸要求及质量验收标准。7) 木工制品必须严格按照样图的说明制作，在特别标明的地方，接合应按该处接合之公认的形

79、式完成。胶接法适用于需要紧密接合的地方。所有胶接处应用交叉舌榫或其他加固法。8) 所有钉头应打进去，胶合表面接触地方用胶水接合，接触表面必须用刨或磨进行装饰。实板表面需要用胶水接合的地方必须用砂纸轻打磨光。表面多余胶水应及时用湿布擦去。9) 有待接合之表面必须保持清洁，不肮脏、没有灰尘、锯灰、油渍和其他污染。10) 胶合的地方必须给予足够压力保持粘牢，在胶水凝固条件均按胶水制造商之说明进行。11) 所有踢脚板、框缘、平板和其他木制品必须准确划线以配合现场实际情况达成应有的紧密拼合。12) 在细木工制品规定要镶嵌的地方，应跟随其周边的工作完成之后嵌入加工。13) 一般用木材成架安装于天花上时，应

80、确保所有部件牢固及拉紧，且不得影响其他管线（风管、喷淋）走向。按照设计图固定于天花。14) 对于活动家具木制品都要嵌好、并槽、剖榫、打舌榫、粘胶、拼合组装成高质量的家具。15) 对于固定家具，根据所有图纸说明做好框架并嵌入所有柜，可调整的层板，板和固定家具，所有木工制品都要打榫、上舌榫、粘胶，拼合用螺丝组装好。16) 所有家具、层板等应用砂纸打磨光滑，油漆。所有家具的内部装饰，可按设计要求作涂漆或其他方法处理。5. 施工检测计量器具配备以及管理措施5.1计量检测仪器配备一览表序号器具用途名称型号精度数量备注1定位放线钢卷尺7.5M1/1000102定位放线钢卷尺30M1/100023标高控制水

81、平仪WILD2N14砖墙楼地面垂直度控制托线板2000*150*121MM/M55墙、楼地面平整度控制塞尺56垂直度控制垂直仪WILD17砂浆稠度稠度仪15.2 计量仪器管理、保养措施由我公司专职计量员负责本工程施工所用计量器材的周期鉴定、抽检工作；现场计量器具必须确定专人保管（本工程由项目技术员及项目材料员共同保管）、专人使用，并建立使用台帐,他人不得随意动用。所有计量器具（包括经纬仪、水准仪、钢卷尺、台秤、天平、温度计、稠度仪等）要定期进行校对、鉴定，损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。6. 装饰施工质量通病防止措施6.1 总体措施（1）装饰工程体现整个工程最终的施工质量，对

82、于装饰分项施工中的每一道工序，都必须强调施工中的检查、验收工作，这一道工序被检查为不合格或不达标产品则必须返工，绝对不可进入下一道工序施工。（2）严格执行质量控制验收程序，加强质量交底工作，为确保交底工作的上通下达，作为负责施工的一线管理人员，必须做到除了进行书面交底外，必须进行上操作面的交底，确保工作质量目标层层明确，认真执行。（3）各操作层面、作业部位的施工，必须推行谁施工谁负责的制度，操作人员姓名、实测质量数据，必须用直接标写或图纸标注的方式进行标识反映，定期进行评比、考核，切实提高整体施工质量。（4）有关饰面层施工前必须选择在同等条件的基层进行样板施工，样板房及样板层的施工，必须做到标

83、准明确，且经总承包及监理工程师确认合格后，方可进行现场大面积施工。（5）装饰施工原材料、半成品材料、构件等物资的供应采购必须严格按照质保体系程序文件规定进行，供应商的评定、物料质量的验证、包装、搬运、存储等各环节的工作程序，确保施工物料的质量满足工程质量的要求。（6）装饰施工正常铺开施工时，必须做好各作业层面、各专业分包队伍之间的配合协调，正确安排各专业工种之间的作业层面与工序搭接，落实对口各作业层面的施工协调及质量管理人员，确保工程施工质量在受控有序的条件下进行。（7）装饰施工阶段必须做好施工作业面的施工安全及消防设施、措施的到位落实工作，同时更应按照施工进度的进度情况，由专人负责落实做好已

84、完工或正在施工中的成品、半成品等的产品质量保护工作，确保已完工之产品不受污损。6.2 装饰工程质量通病技术防治措施 吊顶不平1、原因分析（1）任意起拱，形成拱度不均匀。（2）吊顶周边搁栅或四角不平。（3）木材含水率大，产生收缩变形。（4）木龙骨接头不平有硬弯，造成吊顶不平。（5）吊杆或吊筋间距过大，龙骨受力后产生不规则扰度。木吊杆顶头劈裂，受力后龙骨下坠；用钢筋作吊杆时未拉紧，受力后龙骨下坠；吊杆吊在其他管道或设备的支架上，由于振动或支架等下坠，造成吊顶不平。（6）受力节点结合不严，受力后产生位移变形。2、预防措施（1）吊顶木材应选用优质软质木材，如松木、杉木，其含水率应控制在1214以内。（

85、2）吊顶的龙骨等用料尺寸应符合设计要求，木材应顺直，不应扭曲及有横向贯通断面的节疤，硬弯处应锯断调直，用双面夹板连接牢固，木料在两吊点间如有弯度，弯度应向上，务必使龙骨下面一个平面上。（3）吊顶施工应按设计标高在四周墙上上弹线找平，装订时四周以水平线为准，中间按水平线起拱高度为房间短向跨度的1/200，纵横拱度应吊均。（4）受力接点应装订严密、牢固，确保龙骨的整体刚度。（5）应选用优质软木作吊杆和接头夹板，钉子的长度、直径、间距要适宜，装钉时不能劈裂。若选用6mm以上钢筋作吊筋时应拉紧，并应有防锈措施。（6）吊顶内应设通风窗，使吊顶骨架处于通风干燥环境中。 轻质板材吊顶面层变形1、原因分析（1

86、）板块之间接头未留空隙、板块吸收空气中潮气后产生凹凸变形。（2）纤维板未进行水处理，因而吸潮膨胀变形。（4）较大的板块，由于装钉时工艺不妥，板块未与龙骨全部贴紧，就从四周向中心排钉，致使板块变形。（5）由于吊顶分格过大，板块产生扰度而变形。2、预防措施（1）应选用优质板材，如选用硬质纤维板、五层以上的椴木胶合板等。（2）胶合板在加工过程中应防止受潮，安装前两面涂刷一道油漆，提高抗吸湿变形能力。（3）对纤维板要进行水处理，以减少纤维板吸湿而引起的凹凸变形，其具体做法是：将纤维板在水池中浸泡1520min，硬质纤维板可用冷水，但掺有树脂胶的纤维板要用45左右的热水。板从水中取出后，应毛面向上，并堆

87、放在一起，24h后使整个板面处在室温10以上的大气中，放置57d后可使用。（4）吊顶板块采用胶合板、纤维板时，其分格间距不宜大于450mm，否则应采取措施以防止变形。（5）吊顶面层应待室内抹灰干燥后进行，这样可防止面层因吸潮而变形。（6）轻质板块的吊顶，一般宜先加工成小块后再装钉，当用排钉时，应从中间向两边排钉，避免产生凹凸变形。接头拼缝处留36mm间隙，以适应变形要求。 纸面石膏板吊顶板缝开裂1、原因分析（1）板缝节点构造不合理。（2）板胀缩变形，刚度差。（3）嵌缝腻子质量差。（4）施工操作不当。2、预防措施（1）板缝要选择合理的节点构造，严禁紧缝，缝内杂物要清除。（2）选择质量好的纸面石膏

88、板，龙骨及紧固螺丝间距要严格按设计要求施工，以减少板的变形和增加刚度。（3）必须使用质量好的腻子填塞板缝，须待腻子初凝时（约3040min），再刮一层1mm厚较稀的腻子，并随即贴穿孔纸带，待水份蒸发后，在纸带上再刮一层腻子，将纸带压住，同时用大刮板分批刮平板面，头缝的嵌缝腻子更应注意。（4）面层应尽量采用墙纸粘贴，以减少板缝的出现。 轻质空心条板隔墙与结构连接不牢1、原因分析（1）条板端头不方正，在安装时单面打木楔，与楼板连接缝不严。（2）条板与柱子（或外墙板）接缝处粘结剂不足，出现缝隙或漏放钢卡。（3）地面没凿毛，垃圾未扫清，细石混凝土坍落度大，造成空心条板与地面连接不实。2、预防措施（1）

89、条板端部一定要切锯方正。（2）安装条板时，应在板宽各1/3处打两组木楔，使条板垂直向上挤粘实。（3）不宜在光滑的地面上安装条板，应将结构板凿毛后再安装条板，扫清垃圾后用干硬性细石混凝土填塞密实。 纸面石膏板门口上面出现垂直裂缝1、原因分析（1）用复合石膏板时，板缝预留缝隙较大，107胶水泥砂浆填得不严实，且收缩较大，再加上门扇在使用时产生的振动，逐渐在门口上出现裂缝。（2）用工字龙骨的石膏板墙，在接缝处嵌入以石膏为主的脆性材料，在门扇的反复撞击作用下，由于嵌缝材料与墙体不能协同工作，也会导致门口上角裂缝的出现。2预防措施在安装面板时要注意，应把面板接缝与门口立缝错开半块板的尺寸。在安装复合板时

90、，可在现场把复合板局部切锯。 板条墙细部作法不规矩1、原因分析（1）未按图纸及规范要求施工。（2）细部做法没有交待清楚。（3）施工时，未采取针对性的技术措施。2、预防措施应在熟悉图纸的基础上，掌握节点细部做法，针对薄弱环节制定相应措施。（1）板条间距以710mm为宜，钉钢板网时为1012mm。板条接头缝应不小于5mm，条板与龙骨相交处都应钉2颗钉子。板条的接头应错开500mm，其高度1500mm。（2）在半条上钉钢板网，其钢板网厚度应不超过0.5mm，网孔2020mm，要把钢板网拉紧拉平，用骑马钉钉牢，钢板网接头应错开。（3）板条墙与需抹灰的砖墙面、混凝土墙面、吊顶的交接处，应加设钢丝网，每边

91、搭接不少于100mm。（4）板条墙与不需抹灰的面交接处，可加钉小压条，防止出现裂缝、翘边。（5）板条墙与门口交接处，可加钉贴脸或小压条。 裱糊空鼓1、原因分析a.糊壁纸时赶压不当，往返次数多、使胶液干结失去粘结作用；赶压力气太小，壁纸内多余胶液未能挤出，长期不能干结，形成胶囊状；壁纸内部的空气未赶出而形成气泡。（2）涂刷胶液厚薄不均或漏刷。（3）基层表面油污、灰尘未除净。（4）基层湿、含水率8。（5）基层松软、强度低、裂缝空鼓，凹陷处未找平补实。（6）石膏板表面纸基起泡、脱落。2、预防措施（1）不同的壁纸应采用不同的工艺操作，使用不同的工具由里向外刮或滚压，将多余的胶液和气泡赶出。（2）基层必

92、须干燥，含水率8，凹陷处用石膏腻子或大白、滑石粉、乳胶腻子刮抹平整。（3）基层的油污、灰尘应除净。（4）涂刷胶液必须厚薄均匀，要防止漏刷。（5）石膏板纸基起泡，脱落必须铲除并修补好。 板块地面空鼓1、原因分析（1）基层表面清理不干净或浇水湿润不够，涂刷水泥浆结合层不均匀或涂刷时间过长，水泥浆风干结硬，不起粘结作用，造成板块面层与基层一起空鼓。（2）板块面层铺设前，背面浮灰没有刷净和浸水湿润，若在施工中直接将干燥的板块进行铺设，水泥砂浆中的水份很快被板块吸去，造成砂浆脱水而影响其凝结硬化，降低了砂浆的强度，影响砂浆与基层，砂浆与板块的粘结。（3）铺设砂浆应为干硬性砂浆，如果加水较多或砂浆不振实，

93、不平整，易造成板块层空鼓。2、预防措施（1）基层表面必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥砂浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。（2）板块面层在铺设前，浸水湿润，并将石板背面浮灰杂物清扫干净，等板块达到面干饱和时铺设最佳。（3）结合层为干硬性水泥砂浆的配合比常用1:21:3（水泥、砂），水泥采用不低于325号普通硅酸盐水泥，砂应采用粗中砂，含你量不大于3，过筛筛去有机杂物，水泥砂浆稠度以24cm为宜。干硬性水泥砂浆虚铺设厚度要控制好（一般为2.53.0cm）。在板块试铺时，放在铺贴位置上的板块对好纵横缝后，用皮锤（或木锤）轻轻敲击板块中间，使砂浆振

94、密实，锤到铺贴高度。板块试铺合格后，搬起石块，检查砂浆结合层是否平整、密实。增补砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的纯水泥砂浆后，再铺放原板，四角同时落下，用小皮锤轻敲，用水平尺找平。（4）板块铺贴后，于第二天对板块缝进行灌缝。灌缝前，应将地面清扫干净，并将缝内松散砂浆清掉，灌缝应分几次进行，用刮板往缝内刮浆，再用同色水泥浆进行擦缝，直至缝内填满水泥浆。然后用软布擦干净粘滴在板块上的砂浆，并做好养护，保护工作。在养护期间不准上人行走或使用。塑料板面层空鼓1、原因分析（1）基层表面不清洁，有浮尘、油脂等。（2）基层表面粗糙。（3）涂刷胶粘剂后，面层粘贴过早或过迟。（4）粘贴方法不对，粘贴时整块下贴，

95、使面层板块与基层间有空气，排不出，也容易使面层空鼓。（5）粘贴在低温下施工。（6）胶粘剂质量差或过了使用期，以变质。2、预防措施（1）基层表面应平整、光滑，无油脂及其它造物，不得有起砂、起壳现象。麻面和孔隙处用水泥拌107胶制成腻子嵌平凸起的地方应铲平。（2）涂刷胶粘剂，应待稀释剂挥发后再进行粘贴。（3）塑料板铺贴应在环境不低于15，相对湿度不高于70下进行施工。（4）铺贴方法应从一角或一边开始，一边粘贴，一边用手抹压，将粘贴层中的空气全部挤出。铺贴过程中，不得用力拉伸塑料板。（5）严禁使用变质的胶粘剂。地毯接缝明显1、原因分析（1）地毯裁割时，尺寸偏差或不顺直，使接缝出现稀缝。（2）烫地毯时

96、，未将接缝烫平。（3）地面不平，板块地毯铺设时，出现稀缝。2、预防措施（1）应根据房间尺寸裁割，尺寸不得偏小或偏大。（2）两块地毯拼接时，应用直尺控制裁割顺直。（3）烫地毯时，在接缝处应绷紧拼缝，严密后烫平。（4）铺地毯前，应将突出地面或凹陷处，处理平整后，铺设地毯。7. 产品保护措施7.1 对成品和半成品的保护管理措施（1）按IS0一9002质保体系的要求和我公司产品保护、竣工交付控制程序标准执行。（2）为防止发生互相污染破坏，须制定执行正确的施工程序，制订每一部位的施工工序流程，将水、电、消防等各专业工序相互协调，排出单个楼层的工序流程图，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作

97、法。（3）在施工过程中对易污染、易损坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。（4）施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物内的装修、成品、设备、卫生洁具以及各种设施。（5）对成品有意损坏的要给予处罚。（6）各专业施工遇有交叉现象发生，不得擅自拆改，需经设计、甲方及有关部门协商解决。（7）加强警卫值班，防止材料、工具被盗。（8）加强文明施工管理，对职工进行交底，提高职工产品保护意识。7.2 已完工产品及施工中成品、设备部件的保护管理措施（1）保护管理:采用“护”、“包”、“盖”、“封”等保护措施，对已完工产品、成品、半成品进行防护，并由各分包责任专人巡视检查，发现有保护措施损

98、坏的要及时恢复。（2）已完工产品保护：施工进场后，对大楼内已施工完毕成品及设备部件制订保护措施，具体应落实到人，严禁碰撞。对建设单位移交垂直运输梯加于保养及保护。（3）成品保护：对本工种己完成品、半成品制订保护措施，同时也要注意保护他人的成品具体应落实到人，措施落实到物。（4）设备保管：在现场设置必要的保管仓库，防止材料、工具等失落。另部件、开关等不被拆盗，设备移动时要经过责任人员同意,使设备处于完整无损状态。（5）装修施工时用水、用电及接水、接电要有控制，不能超荷。污水排放要有组织、有控制进行，避免污水污染施工成品或设备。（6）视不同阶段、不同产品、不同部位的保护要求，编制严密的施工保护手册

99、，供施工管理人员加强产品保护，确保产品的最后质量。（7）本工程的甲供设备、材料可由本公司负责保管，安装前根据施工进度，把设备、材料等运至现场指定地点。（8）设备开箱点件后对于易丢失、易损部件应指定专人负责入库妥善保管，各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装。设备搬运时明露在外的表面应防治碰撞。（9）对管道、通风保温成品要加强保护，不得随意拆、碰、压，防治损坏。（10）室内的地漏以及建筑外圈的排水明沟均采用使用木夹板进行遮盖避免受损和堵塞。8. 室内工程环境污染控制措施8.1 原材料控制（1）我部将按照设计要求和防污染规范的有关规定，对所有建筑材料和装饰材料进行现场验收，发现不符合要求

100、或违反规定的一律不准进入现场。（2）装修施工中所使用的人造板和饰面人造板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和室内污染规范。（3）民用建筑工程室内装饰中采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物、苯、游离甲苯二异氰酸脂（聚氨脂类）含量检测报告，并应符合设计要求和室内污染规范。（4）对于检测报告不全或有疑问的材料必须待重新检验合格后才能使用。8.2 施工过程控制（1）严禁在苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。（2）民用建筑工程室内装修施工时，不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和

101、清除旧油漆作业。（3）涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，应及时封闭存放，废料应及时清出室内。（4）民用建筑工程室内装修中，进行饰面人造木板拼接施工时，除芯板为A类外，应对其断面及无饰面部位进行密封处理。（5）民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少的7天以后、工程交付使用前进行。8.3 申报检测在工程完工后，我部将向有关检测部门申报对本工程进行室内污染测评。并将测评报告作为工程资料附属文件提交建设单位。9. 环境保护措施9.1 现代装饰环保的背景随着经济的发展，生活水平的提高，人们越来越中视工作和生活的环境质量，室内装饰越来越高档和漂亮。但与此同时，由于装饰

102、过程中使用了大量的各类有机物和无机材料，加上不同质地的室内家具和其他物品的添置，使得构成室内环境污染的因素变得极其复杂，室内环境污染露出端倪，并随着室内装饰的高档化、复杂化而呈现加重的趋势。室内空气污染、建筑材料污染、各种现代家电与办公器材污染等已成为百姓关注的一大热点，据国际有关组织调查，世界上有30%的新建和重建建筑物中，发现有害健康的室内气体，室内空气污染以被世界卫生组织列为对公众健康危害最大的5种环境因素之一。室内环境质量的重要性已经开始在我国社会的注意：一方面，随着环保意识的提高，普通市民以经开始自觉地关注室内环境的质量，在力求保证室内装潢美观大方的同时，营造和保持良好健康的室内环境

103、；另一方面，国家相关政策法规已经相继出台，今年1月1日，民用建筑工程室内环境污染控制规范开始实施，严格控制在建筑和装修带来的有害气体和各类物质，提高室内环境质量，日益成为国家对建筑物建造和装修行业的硬性要求。在这样形式下，专业室内环境检测的机构和部门“呼之欲出”，通过这类机构和部门建立、完善室内环境污染检测技术标准体系，为企业和市民提供专业的室内环境检测认证和服务，并带动建筑和装潢行业企业环保意识和手段的提高。环境保护是生态平衡的保证，是我国重要国策，为了减少或避免施工对环境的破坏，采用必要的措施。本工程的环境保护根据建设单位的招标文件、当地环境保护主管部门提出的环境要求，结合周围实际情况，确

104、定本工程施工过程中应予以充分重视的环境因素，以及极端气象条件可能对周围环境产生重大影响的环境因素，执行“增强意识、遵守法规、标本兼治、预防事故、持续改进、提高绩效”的方针。9.2 环境保护目标本工程为室内装饰工程，所以针对工程的特点，经分析有以下需控制和保护的几个方面：（1）对于大气污染的控制，主要是在防烟尘、粉尘方面（如水泥砂浆干粉等）；（2）对于水污染的控制，主要是在防止生活污水和生产污水的方面；（3）对于固体废物的控制，主要是在城建渣土和商业固体废物（如装饰建材的外包装等）的方面；（4）对于噪音的控制，由于本工程为室内装饰工程，故主要是在对室内装饰施工机械运作的方面；（5）对于其它方面环

105、境污染的控制，主要是在装饰材料的选用上。本工程装饰材料的选购严格按国家质量监督检验检疫总局2002年发布的室内装饰装修有害物质限量十项强制性国家标准执行。相关的材料进场必须配有环保建材质量保证书或检验证明，并且在装饰施工中严格执行民用建筑工程室内环境污染控制规范的要求。保证完成后的室内环境污染检测顺利达标。9.3 环境保护措施（1）认真学习环境保护法和执行当地环保部门的有关规定，并充分发挥本公司的总承包作用，会同有关部门组织环境监测，调查和掌握环境状态，督促全体职工自觉做好保护工作，并认真接受建设单位和环保部门的监督指导。同时建立相应的管理体系，其运行模式如图：（2）大气污染的防治措施A.对进

106、出场道路，不乱挖乱弃，旱季注重道路洒水养护，降低粉尘对环境的污染，雨季做好沟渠疏通，防止对道路造成污染。B.专设砂浆干粉仓库和砂浆搅拌作业棚，减少砂浆搅拌时的烟尘、粉尘污染。（3）水污染的防治措施A.施工期间的施工排水系统的日常维护设专人负责，保证施工区排水沟的畅通，施工区域无积水，保证施工区道路畅通。B.安排专职清洁工，建立“文明清洁岗”制度，保证施工区的清洁工作。（4）固体废物的防治措施A.加强施工管理，实行文明施工，对环境有污染的城建渣土和商业固体废物，必须经过处理后方可外运。B.废渣（液）的临时贮存，应根据排出量运输方式、处理能力等情况，妥善设置堆场、贮罐等缓冲设施，不得任意堆放。C.

107、选用的产品采用易回收利用、易处理或者在环境中易消纳的包装物。D.工程竣工后，认真清理沿线杂物，拆除临建，并将上述垃圾弃至指定地点。（5）噪音的防治措施A.由于本工程位置两面靠办公区，其等效声级，根据环境保证标准白天必须控制在60分贝A以下；晚上必须控制在70分贝A以下。B.为保证工程进度，及时同建设单位以及作业活动所在地的区环境保护部门进行协商或通过居民组织与被影响的居民协商订立协议，采取双方均能接受的变通性防噪声措施后，采取双方均能接受的变通性防噪声措施，并在办理相关审批手续和调整后遵照其有关单位执行。C.对于居民点受脉冲噪声影响时，按规范要求测得快档“A”声级LA的基础上，再测快档峰值“C

108、”声级LC。若LC和LA两者差值过大的，则要从严控制。9.4 本工程环保在装饰工程中的应用 污染的主要源及控制目前环境污染越来越被广大业主所重视，本公司在室内装修的环境污染的控制方面，也早以有了研究及产生了控制对策。1造成环境污染的原因（1）石材类污染（2）涂料、油漆、胶粘剂类污染（3）人造饰面类污染（4）造成室内污染的主要物质（5）污染形成的二种形式2控制对策（1）对策之一：组织措施民用建筑工程室内环境污染孔制规范是中国第一本规定施工过程防污染的规范，它规定了室内环境控制目标值，材料使用控制目标值和施工中一系列防污染的规定。规范第一次将解决环境污染的一套方法引入建筑施工领域，建筑施工领域是一

109、个十分特殊的领域，它开放性大，产品涉及社会的各个方面，而且供应商不时在转换。一个大型建筑产品往往由无数承包商共同施工，一个施工工程的工期往往变化很大。因此，将一般环境污染防止的方法引进建筑施工领域，操作性方面会存在很多问题。另一方面，专业的建筑施工企业往往对环境污染比较陌生，大多数职员对此知之甚少。因此，如何在施工企业中普及相关的环境保护知识，如何使规范中规定的各向内容转换成可操作性的制度，从而在施工过程中得到落实；如何使企业充实更多的条件去适应规范的要求，对施工企业来讲现在显得十分迫切。就目前社会条件要满足规范要求，实施全过程控制，具有一定的难度，需要做大量工作，会有一个相当长的适应过程。为

110、了缩短这一过程，拟成立一个专门的小组，进行室内建筑施工过程环保实施方法的研究。这样可以尽快地、比较系统地推动企业落实规范的工作。（2）对策之二：材料控制室内环境污染控制最重的环节是装饰材料的控制，造成室内环境污染的根源在于使用于该室内空间的结构材料，装饰材料共同挥发的有害污染物。从理论上讲，只有所有的建筑材料是环保材料，不挥发有害污染物，才能确保建筑室内环境避免因建筑施工造成室内环境污染。否则，很难保证获得一个环保的室内空间。因此，使用环保材料是整个室内环境防污染控制的关键所在。然而正是这个关键问题，使现在室内环保控制困难重重。（3）对策之三：推进检测工作室内环境污染控制属于刚刚起步的一项工作

111、，尚未形成一个完整的可操作系统。许多基本事实还需要通过反复测试复核积累基本数据，才可以落实到实施中去。因此，现在阶段，测试显得尤为重要。它不但能帮助对工程的控制，同时还可以帮助收集基础资料和数据。民用建筑工程室内环境污染控制规范指定了各种检测的基本方法，几乎所有的方法都要在实验室内完成，这种检测方法限制了检测功能最大范围的发挥。因此，目前阶段实现测试仪器便携式具有重要意义。认识到便携式仪器具有的重要意义，本公司在便携式仪器的开发方面作了比较深入的研究。通过一个阶段的跟踪寻找，规范规定需要检测的氡、甲醛、苯、氨、TVOC总有机挥发物等气体都找到了便携式仪器，并对一些仪器最小测量范围进行了验算。初

112、步确定下列公司专一型号的产品适合于现场测试规范规定的气体。（4）对策之四：事后消除污染措施施工过程环保化，按理应该从施工准备开始至施工结束，每一环节都要严格把关，剔除污染材料，才能保证整个工程的环保化。但是，目前实施施工过程环保化是在各个环节都很不健全的背景下进行的。总体上确实属于环保性质的装饰材料很少，经过测试属于环保的材料的使用后，由于累积积聚效应的原因，是否能保证室内环境达到环保验收要求还无这方面的经验，一旦有些材料不合环保测试要求，找不到同类环保材料，而业主坚持要这类材料怎么办？目前施工现场施工过程究竟污染到什么程度？施工过程究竟重点控制哪些环节？等等问题都不甚明了，或没有一个明确而妥

113、善的解决办法。在此背景下，要一步到位，实现施工过程环保化即达到规范的检验标准，实在是一种美好的奢望。为了更好地接近装饰施工环保化的目标，我们认为事先控制或过程控制是整个环化工作的重点和方向，但是在事先尚没有完全控制污染把握前提下，对事后如何消除污染的补救方法的收集应用研究显得极为重要。如果掌握多种切实有效的补救方法，就能弥补事先控制方面的不足，在现阶段这一思路不失为一种有效的权宜之计。10. 产品质量保修服务本工程的保修期为二年，根据本工程招标文件要求我公司自竣工结算后，将立即指派维修小组为建设单位服务。（1）在维修保养期内，当由于本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我公司将免费负责修理或更换。

114、（2）在修理或更换之后,我公司将损坏原因、补救措施、完成修理情况等,以书面形式提交建设单位。（3）在保修期内我公司将指派专人,定期对本工程各分部分项进行质量检查，对于在质量检查中所发现的质量问题及时予以整改。（4）在本工程质量保修期间,我公司还将定期对建设单位进行质量回访，对建设单位反馈的工程质量问题，我公司将组织技术、质量、工程部门进行查访，及时编制整改修理方案，并选择专业修理队伍进行修理。（5）在保修期内,除对有缺陷的部位进行无偿地给予修理与更换外，并承担一切由此而引起对建设单位或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或不可抗力因素造成的损坏。（6）我公司将对工程一切所需的保证全权负责

115、，其责任并不因其他材料生产商提供的保证书而减轻。二、施工进度以及保证措施1. 施工进度计划本装饰工程的总工期在经过我公司施工、技术以及材料部门的多次研究商榷后，决定凭借公司强大的施工技术力量和多年的装饰工程经验，以及在各部门间密切的配合下，完全有可能，也有信心将本工程全部装饰施工在90天内顺利完成。附件1施工进度计划2. 进度计划保证措施2.1 本工程配备装饰施工经验丰富的项目管理班子,公司各职能部门对本进度计划全力支持。开工前抓紧与建设单位和设计单位的协调工作，尽早创造施工面、作好准备工作，以保证工程各工序顺利开工。2.2 充分发挥我公司施工组织管理的优势,由管理人员对各道工序进行全过程控制

116、,在做好产品保护的前提下,促使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接、交叉施工，保证施工流水能按计划正常运转，以提高工作效率，提高工作效率确保工期目标实现。2.3 以周计划控制分阶段工程进度,按计划进度每周召开一次平衡会,及时解决劳动力、施工材料、图纸、资金、产品保护等方面存在的问题和施工过程中产生的各种问题，每周报详细计划，听取建设单位、及监理意见，以确保工程按计划实施。2.4 严格把握工程的进度控制,把材料供应商的生产供货能力纳入控制范围,及早提供水、电、风安装工序的操作面，做好配合工作，加强整体观念，以保证工程流水作业的设想能实现。2.5 就进度计划的每个节点对照相应的部门岗位进行考核。2

117、.6 施工进度控制管理对工程进度的控制主要分为事前、事中和事后控制三个方面：（1）施工进度事前控制：A.编制施工总进度计划和季、旬，月度进度计划。B.对单项工程编制施工进度计划，制定相应的节点要求。C.编制出施工节点实施的细则，明确搭接和流水的节拍。D.协调各专业分包方的施工进度计划。（2）施工进度事中控制：A.严格实施己制定的施工进度计划。B.做好项目施工进度的记录。C.严格地进行施工进度检查。D.修改和调整施工计划，及时向建设单位、监理、总承包方和安装单位报告工程施工进展状况。（3）施工进度的事后控制：A.及时组织项目施工验收工作。B.定期整理项目部施工进度资料，并建立相应档案。C.加强工

118、程项目竣工验收管理。三、工程质量、安全和文明施工保证体系及措施1 工程质量保证体系及措施1.1 工程质量目标本装饰工程质量在确保达到国家“一次合格”工程质量验收标准。1.2 公司GBT19001-2000质保体系1.3 项目部质量保证体系1.4 工程质量管理总体设想（1）一旦我公司中标接收现场后，我公司将及时做好建设单位提供的有关水准点、坐标轴线控制点的复核、验收接受及保护工作，并做好有关书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。（2）在展开工程施工前，对接收的施工图纸，由项目工程师组织项目部全体技术管理人员认真学习阅读图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和施工措施，并认真

119、参加设计图纸交底。由项目经理组织召集对施工组织设计进行会稿、编制工作，拟订保证各分项工程质量措施，落实质量交底的制度,列出监控部位及监控要点。（3）现场项目部根据项目质量保证计划的要求，制订一个更具体的质量控制体系，明确每道工序的事前交底，中间验收及最后验收环节的要求，严格执行质量三级验收制度，及时尽早发现问题及时整改，防患于未然，确保工程中每个分项直至每个工序环节的施工质量，来保证最终的工程质量目标。（4）为确保实现创优工程目标，各专业工种队伍的选择，必须从公司范围内调配与我公司长期合作过、具有同类型同规模工程施工经验、参与承建过获优质工程的施工队伍进场施工，同时对于项目部管理人员的配备方面

120、，也必须配备具有多年现场工作经验的管理人员进行现场质量管理，施工过程中加强过程工序控制，从而从提高队伍素质及加强管理水平等方面，确保合格目标的实现。（5）加强施工现场质量管理机构设置工作,各级管理人员都必须对本岗位的质量要求明确了解，从管理体制上保证工程的施工质量。（6）工程施工过程中,必须加强计量工作和工程施工资料的整理归档工作，在抓好工程施工的硬件的同时，必须抓好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。（7）建立三级验收及分部分项质量评定制度A各分部分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。B分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组

121、进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由专职质量员核定。C由承包项目经理部项目经理每周将组织一次各施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。D按我公司惯例，由公司质量科对本工程进行定期的质量抽样检查，发现问题以书面形式限期整改通知单，由项目经理负责在指定限期内整改，并将整改情况以书面形式反馈到公司质量科。1.5 工程质量保证措施本工程作为合格目标工程，为确保如期实现这质量目标，必须针对所有参加工程项目施工人员，尤其是管理人员加强质量意识，质量目标的教育、宣传，牢固树立“质量是企业的第一生命”的意识，围绕质量工作目标，层层分解到各个施工环节及日常工作实务管理中

122、去。据此，特制定以下一些实施措施：（1）建立创合格工程工作小组 A. 中标后，我公司立即成立创合格工程工作小组，全面督促配合项目部对工程质量、进度以及对施工队伍，工程施工材料、机械的选用、调配。 B. 工作小组将制订合格工程的方案预评审制度，督促、配合项目部针对本工程特点及创优的目标计划，编制单项的创优质工程实施方案，施工过程中，落实跟踪措施，检查方案的落实及质量情况及时调整、落实最优、最佳的方案，付诸实施。 C. 创合格工作责任制，层层分解落实，项目部开展全过程质量监控管理工作，实施全过程的动态质量管理，施工现场各生产施工到班组建立、健全质量管理小组，根据本工程的工程特点，各专业工种在以往创

123、合格工程过程中的难点疑点，设置重要质量管理点，通过计划、实施、检查、总结的工作程序，以达到不断提高工作质量标准的目的，为创合格目标工程提供先决条件。 D. 工作小组参与施工队伍及专业工种队伍的考察选择，择优劣汰，设立竞争机制，竞标进场施工，确保素质过硬、管理到位的专业队伍或班组进场施工。 E. 创合格工作小组建立工作例会制，配合现场施工进度进行开展工作，每星期至少开一次现场例会，对当前的施工质量进行检查，验收后进行评议，提出整改、提高的措施意见，以便工程质量，向更高层次、标准提高。（2）创合格工程措施 A.挑选技术业务精干的工程技术管理人员参加本工程的施工管理。施行项目经理、项目工程师技术质量

124、负责制。 B. 强化项目质量管理保证体系，项目开工前，必须依据公司质量保证手册及程序文件，以及本工程创合格目标的要求，编制相应的项目质量保证计划，加强施工过程的质量控制点，使工程施工质量更上一层楼。 C. 施工过程控制中，各工序工作必须进行事先交底控制，中间检查，事后验收制度，同时严把材料验收制度和计量管理制度。 D. 工程实物质量努力提高为前提下，同样必须自开工之日起自始至终按照合格工程的档案资料规定要求做到及时、齐全、正确、规范化的标准。 E. 施工过程中准确领会贯彻设计意图和要求，主动做好建设单位、监理、设计及施工各方之间的配合协调工作，使工程进度顺利进。 F. 施工过程中，认真做好与安

125、装及专业分包之间的配合协调关系，及早解决各专业工种之间配合矛盾，确保施工质量一次达标。（3）具体质量控制措施A. 施工质量管理措施 一旦我公司中标即刻由公司设计部组织技术力量进行施工图纸深化设计。接收现场后，项目部及时做好施工前期工作，进行轴线及标高的复核，并做好有关书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。 待设计图纸确认定稿后，即由项目经理组织召集，项目工程师组织项目部全体技术管理人员认真学习阅读图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和施工措施，并认真参加图纸交底，以及施工组织设计的会稿、编制工作，拟订保证分项工程质量措施，落实质量交底的制度。 现场项目部根据项目质量保证

126、计划的要求，制订一个更具体的质量控制体系，明确每道工序的事前交底，中间检查及最后验收环节的要求，严格执行质量三级验收制度，及时尽早发现问题及时整改，防患于未然，确保工程中每个分项直至每个工序环节的施工质量，来保证最终的工程质量目标。 为确保实现创合格工程目标，对于项目部管理人员的配备方面，也必须配备有多年现场工作经验的管理人员进行现场质量管理，施工过程中加强过程工序控制，从而从队伍素质及管理水平方面，确保创合格目标的实现。 施工现场加强管理工作, 现场各级管理人员都必须岗位明确, 从管理体制上保证工程的施工质量。工程施工过程中, 同时必须加强计量工作和工程施工资料的整理归档工作，在抓好工程施工

127、的硬件的同时, 必须抓好软件的管理工作, 从而保证工程的施工质量。B. 施工质量检测计量器具管理措施由我公司专职计量员负责本工程施工所用计量器材的周期鉴定、抽检工作；现场计量器具必须确定专人保管（本工程由项目技术员及项目材料员共同保管）、专人使用，并建立使用台帐,他人不得随意动用。所有计量器具（包括经纬仪、水准仪、钢卷尺、台秤、天平、温度计、稠度仪等）要定期进行校对、鉴定，损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。C. 工程质量技术控制措施 装饰工程体现整个工程最终的施工质量，对于装饰分项施工中的每一道工序，都必须强调施工中的检查验收工作，这一道工序被检查为不合格产品则必须返工，绝对不

128、可进入下一道工序施工。 严格执行质量控制验收程序，加强质量交底工作，为确保交底工作的上通下达，作为负责施工的一线管理人员，必须做到除了进行书面交底外，必须进行上操作面的交底，确保工作质量目标层层明确，认真执行。 各操作层面、作业部位的施工，必须推行谁施工谁负责的制度，操作人员姓名、实测质量数据，必须用直接标写或图纸标注的方式进行标识反映，定期进行评比、考核，切实提高整体施工质量。 有关饰面层施工前必须选择在同等条件的基层进行样板施工，样板房及样板层的施工，必须做到标准明确，且经总承包及监理工程师确认合格后，方可进行现场大面积施工。 装饰施工原材料、半成品材料、构件等物资的供应采购必须严格按照质

129、保体系程序文件规定进行，供应商的评定、物料质量的验证、包装、搬运、存储等各环节的工作程序，确保施工物料的质量满足工程质量的要求。 装饰施工正常铺开施工时，必须做好各作业层面、各专业分包队伍之间的配合协调，正确安排各专业工种之间的作业层面与工序搭接，落实对口各作业层面的施工协调及质量管理人员，确保工程施工质量在受控有序的条件下进行。 装饰施工阶段必须做好施工作业面的施工安全及消防设施、措施的到位落实工作，同时更应按照施工进度的进度情况，由专人负责落实做好已完工或正在施工中的成品、半成品等的产品质量保护工作，确保已完工之产品不受污损。D. 主要施工工艺质量控制措施 轻钢龙骨吊顶施工质量控制措施:a

130、. 纸面石膏板固定应在自由状态下固定，不易有弯曲、凸鼓等缺陷。自攻螺丝钉略埋入板面，并不使纸面破损，钉眼作防锈处理并用腻子抹平。b. 轻钢龙骨架的龙骨安装位置造型尺寸正确，连接牢固、无松动、变形，吊拉干和连接件应符合产品组合的要求。c. 面板与龙骨连接紧密牢固。为制作各式造型吊顶，纸面石膏板接缝应按设计要求进行板缝处理，为防止板材受潮变形，板材表面应预先涂刷一层防水涂料。d.吊杆、龙骨的安装间距、连接方式应符合设计要求。后置埋件、金属吊杆、龙骨应进行防腐处理。木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰面板应进行防腐、防火、防蛀处理。e.吊顶材料在运输、搬运、安装、存放时应采取相应的措施，防止受潮、变形及损

131、坏板材的表面和边角。f.吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。h.吊顶与墙面、窗帘盒的交接应符合设计要求。i.搁置式轻质饰面板，应按设计要求设置压卡装置。j.吊顶工程所用材料的品种、规格和颜色应符合设计要求。饰面板、金属龙骨应有产品合格证书。木吊杆、木龙骨的含水率应符合国家现行标准的有关规定。k.饰面板表面应平整，边缘应整齐，颜色应一致。穿孔板的孔距应排列整齐；胶合板、木质纤维板、大芯板不应脱胶、变色。 墙、地石材施工质量控制措施:a.在铺贴前应严格按排列图加工，不得胡乱铺贴。b. 铺设时砖缝中挤出水泥浆应及时擦净。严禁过早上人。c. 地面施工应在墙面、顶

132、棚抹灰后进行，做油漆浆时应注意保护地面成品。d. 地面石材粘结砂浆厚度一般控制在7-10mm之间，过厚或过薄均易产生空鼓。必要时使用掺有水泥质量3%的107胶水沙浆，以使粘结沙浆的和易性和保水性。e. 当墙面有空鼓和脱落时，应取下面砖，铲去原有粘结沙浆，用107胶聚合物水泥沙浆粘贴修补。f. 根据弹好的水平线，稳稳的放好平尺板，作为粘结第一行墙面砖的依据，由下而上逐行粘贴，每贴好一行面砖，应及时用靠尺板横、竖靠直，偏差处用匙木柄轻轻敲平，及时校正横、竖缝平直。h. 粘贴前将有隐伤的面砖挑出。尽量使用和易性、保水性较好的沙浆粘贴。操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤。 木饰面施工质量措施a. 木

133、龙骨及预埋木应做防腐处理。b. 所用木龙骨不得有腐朽、扭曲等弊病。木材含水率不应大于15%，木材厚度不应小于20mm。c. 木龙骨面应垂直、平整。横向根据墙面抹灰的标筋拉线找平，竖向吊线找直，以保证木墙面的平整度、垂直度。e. 钉面板时，应按设计分块要求，宜自下而上进行，达到接缝严密，相领间面层板的颜色要求协调一致。f. 贴脸条安装应留边一致，并应压过抹灰面，一般为20 mm，贴脸条转角处必须交圈，合角应45，接缝处应严密、平整。h. 脸条（板）下部应设贴脸墩，厚度厚于踢脚线35 mm，贴脸墩与贴脸条形状应协调一致。 墙面乳胶漆施工质量措施a. 刷涂乳胶漆时，要用滚筒从上向下纵行涂刷，每处来回

134、涂刷次数不要过多，以免影响漆膜美观。b. 在使用乳胶漆的过程中，应边用边搅拌，以免颜料沉淀，造成颜色不均。1.6 质量控制程序建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)操作规程、施工图纸技术交底材料准备施工条件基层验收合格管道安装、预埋件块安装完毕测量放线、兜方排列门、窗框等校正基体表面清理且洒水湿润装饰抹灰工艺流程控制程序中施工条件一览表基体处理缝格设计、弹线标志块冲筋、括板磨毛选材、外观质量、几何尺寸、试拼编号、给水抹水硬性或有机物粘结剂（饰面板）钻孔安装连接件板块浸水、清理异型板、块套割板块材料、金属丝固定、校正、分层灌浆、清理、拓补、打腊、揩光材质、材料、品种、规格面层、

135、外观质量、花纹、花色、颜色、分格分色外墙面的隐蔽工程验收安装（粘结）、牢固细部处理符合观感评定标准建筑工程质量检验评定标准（GB50301-2002）前 期 准 备施 工验 收材料品种、规格颜色、质地质保资料、材料试验、材料检验粘结材料、固定材料配合比饰面板块工程质量控制程序 建筑门、窗安装工程质量控制程序建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)操作规程、施工图纸施工技术方案技术交底检验施工条件门、窗洞口几何尺寸预埋件、块的位置、尺寸、标高、数量门、窗垂直及水平位置已标出门、窗及附件验收齐全，并符合设计要求弹线组装、防腐处理立框校正门、窗框的水平度、垂直度、对角线临时固定嵌缝安

136、装玻璃安装附件成品保护门、窗的品种、类型、规格、开启方向、位置安装必须牢固、横平竖直、高低一致嵌缝材料符合要求、嵌填饱满密实、表面平整光滑预埋件、块、数量、位置、连接方法门、窗扇开启灵活，五小金配件齐全，位置正确隐蔽工程验收记录表面洁净建筑工程质量检验评定标准（GB50301-2002）前 期 准 备施 工验 收门、窗的规格型号质量保证资料备料、工具耐腐、保温材料粉刷砂浆密封膏钢门窗、涂色镀锌钢门窗、铝合金门窗、塑料门窗、木门窗隔断安装工程质量控制程序建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)操作规程、施工图纸施工技术方案技术交底材料准备施工条件基层验收合格环境温度测量、弹线、兜

137、方排列加工龙骨，板块验收合格弹线清楚，位置准确固定边龙骨安装骨架搁栅，龙骨与基层连接牢固管道（线）安装固定罩面板门、窗洞口位置，灯具、线盒、开关位置板缝处理原材料连接牢固门、窗洞口，灯具、开关位置安装准确隐蔽工程验收表面平整，立面垂直细部处理观感质量完好合格建筑工程质量检验评定标准（GB50301-2002）前 期 准 备施 工验 收材料品种、规格、颜色质量保证资料固定材料（粘结材料）吊顶工程质量控制程序建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)操作规程、施工图纸施工技术方案技术交底材料准备施工条件楼屋面防水工程和室内墙抹灰工程完毕顶棚水、电、通风等主要管线组装完毕给排水管道试压

138、合格通风管道保温、防腐施工完毕操作平台搭设完毕预埋件和吊挂件设置符合设计要求测标高弹线吊挂件搁栅检修、通道安装主龙骨安装中、次龙骨安装罩面板安装（拼花图案）接缝处理成品保护搁栅检修、通道安装牢固，位置正确龙骨安装位置正确、连接牢固罩面板安装牢固、整齐、色泽一致隐蔽工程记录检查观感质量完好合格建筑工程质量检验评定标准（GB50301-2002）前 期 准 备施 工验 收龙骨的品种规格、吊筋、配件面板的品种规格材料质量保证资料地面工程质量控制程序建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）操作规程、施工图纸施工技术方案技术交底材料准备施工条件测量弹（放）线，玻璃控制各构造层厚度控制，标志

139、和预埋件（块）安装地面下面的沟槽、暗设管线完工，并验收合格基土夯实干土质量密度符合要求清理基层拌合物的配置的强度等级（试块制作、养护、试验）各构造层施工工艺流程有水层间坡度结构控制，防水处理材料必须符合设计要求及规范规定地面各层强度和密度，结构的牢固性坡度标高、厚度和平整度变形缝及板块间缝隙试件测定值隐蔽工程验收记录建筑工程质量检验评定标准（GB50301-2002）前 期 准 备施 工验 收材料必须符合技术标准的规定水泥砂浆和混凝土配合比 涂料施涂工程质量控制程序建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)操作规程、施工图纸施工技术方案技术交底材料准备施工条件强度符合设计要求基体

140、基层的含水率基层清理，修补和找平施工温度要求在5以上，湿度在75以下严格遵守操作程序基层表面刮腻子打磨抛光复补腻子，打磨抛光按照操作程序施涂表面洁净、平整光滑、无刷痕涂膜质地细腻材料、品种、颜色符合设计要求附着力强，粘结牢固观感质量完好合格建筑工程质量检验评定标准（GB50301-2002）前 期 准 备施 工验 收涂料的品种颜色腻子自报资料工具1.7 材料采购渠道及控制管理措施 材料的采购根据本工程承包合同的性质，所有装饰材料均由中标单位自行采购。所有装饰施工原材料、半成品材料、构件等物资的供应采购必须严格按照质保体系程序文件规定进行。对于物料质量的验证、包装、搬运、存储等各环节的工作程序进

141、行严格监控。为确保施工物料的质量使用绿色环保型建筑或装饰材料。 供应商的选择对于材料供应商的选择，我公司将严格按质保体系程序文件进行合格材料供应商的评审，在综合各项指标（信誉、生产加工能力、售后服务等）后，本着价优者得的原则择优选用。针对本工程的材料供应：进口品牌均从进口一级代理商处批发；墙地石材、玻璃制品、木制品、板材等均从厂商处直接采购。 材料管理措施A. 本工程的材料进场时间根据工程进度制定进场计划，由物管员，质监员对物料进行验证。B. 加强材料的质量控制，凡工程需用的成品、半成品、构配件及设备等严格按质量标准采购，各类施工材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员会同建设单位和

142、监理进行抽样检查，发现问题及时书面通知供应商，采取退货措施。C. 合理组织材料供应和材料使用并做好储运、保管工作，特别是对由建设单位指定材料供应商，在材料进场后应安排适当的堆放场地及仓贮用房，指定专人妥善保管，并协助做好原材料的二次复试取样、送样工作。D. 所有材料供应部门必须提供所有所供产品的合格证，按规程要求必须的抽样复试工作，质量管理人员对提供产品进行抽查监督，凡不符合质量标准、无合格证明的产品一律不准使用，并采取必要的封存措施，及时退场。2. 安全及消防保证体系及措施2.1 安全及消防管理目标安全重大事故为零，火险事故为零。2.2 安全及消防保证体系（1）安全保证体系项目经理制定有关安

143、全规章制度监督指导安全措施贯彻落实安全奖惩工作施工生产安全交底施工过程安全监督各班组的安全教育编制安全技术方案安全设施设备验收特殊施工安全交底消防员安全员施工员项目工程师遵守安全生产六大纪律各作业班组消防器材保养维修使用制度落实电焊安全消防教育安全检查监督整改职工违章教育处理安全资料台帐积累听从管理人员指挥加强自我保护意识（2）消防保证体系公司防火领导小组项目部工作小组防 火 员安 全 员施 工 员义务消防员消防器材的配备更新消防检查监督、制度落实重点部位消防工作培训义务消防员防火安全、检查、复查职工违章教育处理宣传、教育、工作班组防火安全交底三级动火制度审批消防隐患落实制度班组防火宣传工作宿

144、舍防火安全监督执行防火整改意见重 点 部 位公 共 设 施2.3 安全施工保证措施（1）在本工程施工中我公司将严格执行政府及上级有关部门颁布的各项安全生产规章制度及文件，并且在具体现场管理中将严格依照1999年3月30日建设部颁布标准JGJ59-99建筑施工安全检查标准对现场施工安全严格管理，健全和落实工程安全责任制，切实做好安全生产和文明施工。（2）所参加施工的作业人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。特殊工程必须持有操作证上岗作业，严禁无证上岗作业。（3）专职安全员根据本工程施工特点，结合安全生产制度和有关规定，经常进行现场检查督促整改，如发现严重的不安全情况时，有权指令停

145、止施工，并立即报告项目经理，经处理后方可继续施工。（4）施工现场各种用电器具及有关机械设备，都必须按安全规程要求安设二级漏电保护装置，每次使用前，尤其是受潮后，都必须由电工检查，确认性能可靠安全的情况下方可使用。结构楼层竖向及平面水平的供配电电缆都必须严格按电缆机械性能及供电要求进行，配选电缆规格，同时必须时刻注意好电缆的安全保护工作，严防破损、漏电。（5）施工现场夜间施工时，必须确保足够亮度的夜间照明灯光，现场电工加强值班巡视及时修复损坏的灯具，确保施工部位的照明需要，选择作上下通道的楼梯，在每层休息平台上设36V低压安全照明灯，确保楼梯通道的使用安全。移动照明灯具，必须用手持式专用移动行灯

146、。（6）工程施工过程中，专职安全监督人员须经常检查工作面的安全设施，杜绝、消灭有关的违章行为，并确保各操作点的照明。（7）临时排架搭设标准：横平竖直，连续牢固，底脚着实，层层拖牢，支撑挺直，畅通平坦，安全设施齐全、牢固。（8）在同一供电系统中，不得将一部分电气设备接地，而将另一部分电气设备接零，电气设备的接地点应以单独的接地与接地干线连接，严禁在一个接地线中串接几个接地点。（9）电气装置遇到跳闸时，不得强行合闸，应查明原因，排除故障后再行合闸。线路故障的检修应挂牌告示并由专职电工负责，非专业人员不得擅自开箱合闸。（10）气焊钢瓶在存放和使用时，须距明火10m以上，并避免在阳光下爆晒，搬动时不能

147、碰撞钢瓶，并戴设盖帽，氧、乙炔瓶安放时间距应大于5M，且不准置于高压线下。（11）氧气乙炔减压器上应有安全阀和防回火器，高低压表应完好，计量正确。（12）发生事故或事故苗子，必须做到三不放过原则即事故(苗子)原因分析不清不放过，事故(苗子)责任者和群众没有受到教育不放过，没有防范措施不放过。（13）施工现场成立以项目经理负责制，由各专业工种队伍或专业分包负责人组成的消防安全工作小组，建立工作制度，定期组织进行消防安全检查，落实制度，消防隐患，尤其是重点部位，更应制度齐全，措施到位，有岗有人，确保消防工作落实至实处。（14）室内各种水平洞口和立洞口的防护要求齐全；（15）室内使用的单梯、双梯、高

148、凳等工具，必须符合安全技术规定；（16）注意内装修作业时所使用的各种染料、涂料和粘结剂是否挥发有毒、有害气体，并做好通风和人员防毒作业保护工作。（17）易燃、易爆物品，将专设专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定，不在工程内、库房内调配油漆、稀料。（18）工地将在场外专设吸烟室，施工现场严禁吸烟。（19）发生事故或事故苗子，必须做到三不放过原则即事故(苗子)原因分析不清不放过，事故(苗子)责任者和群众没有受到教育不放过，没有防范措施不放过。（20）施工现场成立以项目经理负责制，由各专业工种队伍或专业分包负责人组成的消防安全工作小组，建立工作制度，定期组织进行消防安全检查，落实制度，

149、消防隐患，尤其是重点部位，更应制度齐全，措施到位，有岗有人，确保消防工作落实至实处。2.4 消防管理保证措施（1）项目部须加强消防意识教育和消防指导，认真贯彻消防制度，在项目经理的领导下经常开展消防活动，定期进行防火检查。（2）工地设立联防小组，以预防为主。每层设灭火机100平方米1只，水源处的道路应保持畅通。工棚、更衣室、料具间等临时设施均应适的灭火器具。（3）施工现场应严格按施工现场防火规定等文件规定进行施工消防工作，定期检查灭火设备和易燃物品的堆放处，消除火警隐患，休息室，更衣宿舍更要注意防火。（4）加强对电焊，气焊设备的整治，要注意防火防爆，现场动用明火前，必须按规定办妥动火证，并加强

150、防范工作。（5）在进行焊割作业中必须严格执行“十不烧”规定。（6）施工现场未经批准不得任意动用明火。如须动用明火，需办理相应手续，落实监护措施。（7）非电工严禁擅自拉接用电器具，拉设电线。（8）禁止擅自使用非生产性电加热和煤油炉等明火器具。（9）消防器材不得挪作它用，周围不准堆物，保护道路畅通。（10）在每层施工楼面内设置灭火机、水源、沙桶。（11）重点部位（油漆间、木料间等）必须建立严禁吸烟、动火等有关规定，有专人管理，落实责任，按规范设置警示牌，配置相应的消防器材。（12）值班人员与纠察必须巡逻，发现火苗，隐患及时采取措施，且立即报告有关领导部门进行处理解决。（13）易燃、易爆物品，将专设

151、专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定，不在工程内、库房内调配油漆、稀料。（14）工地将专设吸烟室，施工现场严禁吸烟。（15）室内装修材料的燃烧性能等级要求，应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火贵方（GB 50222）的规定（16）对装饰织物进行阻燃处理时，应使其被阻燃剂浸透，阻燃剂的干含量应符合产品说明书的要求。（17）易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。（18）使用油漆等挥发性材料时，应随时封闭其容器。擦拭后的棉纱等物品应集中存放且远离热源。（19）施工现场动用电气焊等明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可染物质，并设专人监督。（20）

152、严禁在运行中的管道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。（21）室内装饰装修不得遮挡消防设施、疏散指示标志及安全自动出口，并且不应妨碍消防设施和疏散通道的正常使用。不得擅自改动防火门。（22）严格动用明火审批手续，动用明火必须同步做好防护监控措施，施工现场必须建立防火档案，并按施工总人数的10%比例建立消防组织，并开展正常活动。附图5一层消防布置图附图6二层消防布置图附图7四层消防布置图附图8五层消防布置图3. 文明施工保证体系及措施3.1 文明施工管理目标现场实行标准化文明施工管理，达到上海市市级“文明工地”标准。3.2 文明施工管理体系3.3 文明标准化施工管理保证措施严格遵循沪

153、建建管（2002）第105号关于进一步加强文明施工管理通知精神，以及相关的文明施工规定。（1）施工期间文明管理措施a. 施工区域与非施工区域应严格隔离，施工现场必须设立安全警戒标志，非施工人员一律不得进入施工区域。b. 施工期间要做好落手清工作。材料、机具设备堆放整齐有序。施工材料与施工废料分开堆放，做到标牌明确，负责到人。c. 保证施工区排水沟的畅通，施工区域无积水，保证施工区道路畅通。d. 安排专职清洁工，建立“文明清洁岗”制度，保证施工区、生活区的清洁工作。e. 安排专职纠察保卫人员，建立“纠察保卫岗”制度，保证施工区、生活区的保卫工作。f. 安排交通指挥人员，建立“交通文明岗”制度，积

154、极与有关管理部门、交通部门配合，保证施工车辆进出畅通和安全，各进出口设置警灯。警牌等指示标志。g. 接受相关部门的管理、指导工作，遵守市容、交通等行业规范、要求施工。h. 每月按市、集团、公司有关要求对文明、安全施工进行检查、考核，并按考核结果对项目体进行奖罚。（2）“十牌四图”、布告栏的管理a. 施工现场主要路口、路段按标准悬挂施工铭牌。b. 安全生产操作规程，必须上墙，做到十牌四图。c. 现场必须布置安全生产标准和警示牌，做到无违章。d. 施工区、办公区应挂标志牌，危险区设置安全警示标志。e. 在主要施工道路口设置交通指示牌。（3）材料堆放管理a. 各种设备、材料应尽量远离操作区域，并不准

155、堆放过高，防止倒塌下落伤人。b. 进场材料必须严格近场布图指定位置进行规范堆放。c. 现场材料员必须认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、质保书）并且做好记录（包括车号、车次、运输单位）。d. 材料堆放必须有管理规定和制度，材料堆放必须整齐，过目成数，挂牌管理，材料发放必须凭限额领料单限额发放，仓库管理人员要认真做好材料收、发、存流水明细帐。e. 材料堆放必须按场布图严格堆放，严禁乱堆、乱放、混放，特别是严禁把材料堆靠在围墙后，以防受力造成倒塌等意外事故的发生。（4）临时办公室、食堂、厕所的管理a. 办公室、厕所、食堂、职工宿舍等的标准要求按有关规定执行。b. 制定“办公室管理制度”，使

156、施工现场做到整洁、卫生。c. 办公室明亮，设有洗浸池，由专人负责管理。d. 生活区和施工现场设有男、女厕所，厕所为蹲位水冲式。e. 污水排人化粪池，保持清洁，排水畅通，有专人管理。f. 宿舍内严禁私接电源、插座或使用大容量电器，施工安全部定期进行检查监督。（5）治安管理措施a. 我公司若中标后，与有关部门签定治安承包责任协议书，服从在社会治安。综合治理、计划生育、交通管理、环境保护及业主方相应的规章制度与管理规定，并与劳务层层签订治安责任协议书。b. 协同业主方与当地公安分局建立警民共建联络小组，共同做好工程的治安防范措施，建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。c. 大门口设立门卫，严格执

157、行出入制度，所有工作人员进入现场须佩带胸卡，非本上程人员进入大门登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。d. 工作人员仅在工程指定区域内活动，非经许可不得进入与工程无关区域逗留。e. 工作人员不得在工地内酗酒或酒后进工地工作，不得携带违禁物品进入，以维护财产和人员安全。f. 材料车辆进现场装卸完毕后，应立即驶离现场，停放指定车场。g. 对施工现场的贵重物资，重要器材和大型设备，要加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。h. 广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。i. 经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，

158、堵塞漏洞，发现隐患及时采取措施，防止发生问题。j. 加强劳务队伍的管理，设专人负责对劳务队伍进行法制、规章制度考试，对参加施工的民工要进行审查、登记造册，领取暂住证，发工作证，方可上岗，对可疑人员要进行调查了解。（6）施工中垃圾处理a. 项目总承包部将严格执行对施工班组进行落手清考核工作，每月进行考评，做到奖优罚劣，确保落手清工作做到随做随情，谁做谁清。b. 施工现场的落手清工作，项目要派专人进行监护，及时做好清扫，做好监控记录，保持现场安全、整洁。c. 现场建筑垃圾必须采用围护堆放，做到及时处理外运，保持现场文明整洁。d. 安排专职清洁工，建立“文明清洁岗制度”，保证施工区域、生活区的清洁工

159、作。四、施工机械及施工力量配备1. 施工机械配备根据本工程施工要求，充分考虑本工程的特点和难点及建设单位、总承包部对本工程工期及施工要求，保证充足、齐全、先进的机械机具设备，以满足不同工种要求及施工过程需要特别的必备的小型进口机具，同时在本工程中所采用的建筑机械、手持电动工具和用电安全装置将设置专人管理,在施工中的机械机具等设备及时进行的保养及维修,确保使用正常。2. 施工机具使用要求及注意事项2.1电焊机必须一机一闸一开关，一、二次线接头应有防护装置，二次线应用线鼻子连接，焊机外壳必须有良好的接地。2.2现场移动的电动工具应具有良好的接地，使用前应检查其性能，长期不用的电动工具其绝缘性能应经

160、过测试方可使用。2.3手持电动工具的电源线不得任意加长，使用工具附近必须设置可控制电源的配电箱（盘），供应急启闭。2.4使用电动工具必须有二人在场操作，以利处理应急事故。2.5使用砂轮切割机、角向砂轮等砂轮磨割工具时应清除四周易燃物品，火花飞溅的正向应有不燃物挡堵，砂轮切割机不准作磨削工具使用。3. 装饰施工主要机具设备一览表序机械机具名称型号规格数 量功 率主要用途1电焊机16-27KVA3台30kw铁制品焊接2砂浆机0.25M32台11.2KW调制砂浆3型材切割机S3GS3003台9KW型材切割4电钻JSQ29只7.2KW钻孔5木工组合机械GJ23套16kw木工用6汽钉枪1-5cm15把木

161、工7电动曲线锯JIQZ36台2.4KW木工,吊顶8电动修边锯6台2.4KW木工,吊顶9手提刨6台2.4KW木工10射钉枪SDTA306把龙骨,吊顶11汽泵0.1M36台8KW木工,油漆用12喷漆枪PQ16套油漆工13角向磨光机SIMJ-1003只2.96KW石材14石材切割机手提式3台4KW石材15石材抛光机3台4KW石材16氧气乙炔3套切割17小太阳100.1KW18镝灯3个3KW4. 劳动力资源配备计划4.1 劳动力的组织本工程施工队伍将从长期与我公司合作并完成过多个大型精装饰工程的合格分包商中挑选政治性、技术性、作风过硬的施工队伍。以确保工期及工程质量。4.2 劳动力安排本工程劳动力组织

162、每个施工队考虑2套施工班组，具体用工情况如下：木作施工队： I 施工区域2个施工班组=2个块料面层施工队： I、 施工区域2个施工班组=2个涂装施工队： I 施工区域2个施工段=2个其他专业施工队及小工： 若干我公司将组织充分的劳动力以确保本工程施工进度及工程质量要求。4.3 劳动力配备计划五、施工组织管理体系及保证措施1. 施工现场管理措施1.1 施工现场管理职责 1)我公司如负责完成此项工程的装饰施工，包括提供所有有关人员、材料、设备和工程管理，并对所有有关质量、进度、安全和施工协调等方面负责。 2)在施工现场施工期间，我部将严格执行上海市政府发布的上海市建筑工程文明施工管理暂行规定。 3

163、)在施工安装过程中，应采取保护措施，以防止现场其他工程受到损坏和污染，若由于我部原因对其它工程部分造成损坏，将承担所有责任，负责进行修复工作。1.2 施工现场配合措施1)在实施工程中，我部将须接受建设单位代表的检查和监督，并执行建设单位代表的指令，确保工程达到预期工程工期及质量标准。2)在实施工程中必须满足工程进度、质量、安全、消防及文明施工等方面的管理要求，在任何情况下遇到任何问题时，都应接受建设单位的协调，需定期参加建设单位或建设单位代表主持的会议，接受统一管理，积极配合建设单位工作，圆满完成工程。3)应服从统一的安排，实施材料堆放、现场运输通道、临时水电接通等事宜。4)在实施本项目的过程

164、中，我们将绝对服从建设单位在施工进度、质量、文明施工等各方面和环节进行的项目管理，通过良好的合作，全面地履行合同，并指定专门的，且具备较高思想觉悟、优质服务品质和国内配合管理经验的联络人员，以保证与建设单位的密切配合和协调，以保证工程的顺利进行和竣工。明确与建设单位的关系：就是服从与服务，发挥自身的主观能动性，确保总进度计划、总质量目标的实现。5)对于建设单位所提出的工程总进度、工程质量目标、现场文明施工管理、施工力量配备、机具设备材料的管理、精神文明建设和安全管理等方面的要求，我方均将不折不扣的予以执行，并制定相应措施予以保证落实。6)与建设单位在工程进度上紧密配合，遵从建设单位单位对整个现

165、场的材料安置、施工用水、用电、垂直运输及临时设施等方面的统一协调与管理，按时参加建设单位召开的有关会议。7)进入现场后，由我司项目工程师对原有标高和轴线控制点进行交接及复核，以满足技术上的要求，若发现某些尺寸和标高与图纸存在差异时，及时与建设单位和设计单位联系。8)工程施工前，认真检查已由他人完成的工程，发现错误或不符合本工程要求时，尽快以书面形式通知建设单位。1.3 施工现场质量监督管理措施 1)在实施过程中，必须接受监理工程师的检查和监督，并执行监理工程师发出的指令，确保工程质量要求。 2)一切材料均应符合监理工程师的指示要求，以及随时按监理工程师可能提出的要求进行检验。应为工程过程验收提

166、供通常需要的协助、劳务、备用品、装置仪器、现场资料，并应在用于工程之前，按监理工程师的选择要求，提交有关材料样品，以供检验。1.4 施工现场准备措施 1)应根据施工图纸要求，计算出数量，准备所需材料，在不影响施工用料的原则下，尽量少占施工场地，按计划分批分期组织材料进场，并负责产品保护工作，根据工程特点，准备机具设备和施工工具，同时与总承包商协商，在工地预留干燥、有通风及有遮挡的场所存放，尽量减少搬运。 2)在工地预留足够空间进行现场施工安装，同时应注意防护措施。1.5 组织保证措施 1)我部尽快孰悉工程情况,全面了解影响工期的各方面因素。 2)为保证工期,要合理调整好劳动力、机械设备及各种材

167、料进场及供应。 3)每周召开协调会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。 6)加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。1.6 对施工技术的管理 1)根据技术管理的要求，发挥计划、组织、指挥协调和控制功能，积极贯彻国家和上海市的技术政策和法规。建立良好的项目技术管理秩序，使项目管理过程能符合技术规范、规程，科学地有效地组织各项技术工作的顺利开展。 2)熟悉设计图纸，并组织参与设计交底和施工组织设计的交底，通过审查图纸，全面部

168、署、重点思考施工技术措施、工序配合、重点关键部位的技术难点，对发现的施工操作、材料设备、图纸错误等问题，会同有关单位及时解决，在各工序施工前将图纸上存在的问题及时解决。 3)督促不同的施工阶段对不同的施工对象，提出相应的施工方案，并进行审查，充分研究后，编制相应的施工组织设计。 4)对于施工中产生的一般技术质量问题及时解决，如有重大技术问题，则组织有关方面共同参与解决。 5)及时做好项目的各项技术资料汇总工作，定期归档，对技术资料进行检查，发现问题及时落实解决。1.7 施工项目总体协调措施 A.项目内部系统的协调： 1)做好内部的组织关系协调，理顺各分部及各工种的关系，在机构设置上做到职责分明

169、，提高项目部管理人员的工作效率。 2)做好内部各分部、各工种的协调，通过抓项目规划，确保人、材、物的需求。通过抓项目计划控制，协调配合。通过抓关键节点，合理布置施工力量的平衡。 B.项目部与外部系统的协调措施: 1)首先协调好与建设单位之间的关系，通过良好的合作确保本工程顺利完成，并与施工监理单位协调好关系，对施工全过程进行监督检查，并为其实施监理工作提供必要的方便。 2)将与本工程的设计单位友好协作，以便获得设计方的大力支持，保障工程能符合设计方的构思及国家有关规范规定的质量要求。主要内容为：定期召开各方参加的协调会议，主动向设计单位介绍施工情况及采用的施工工艺，并尊重听取设计方的意见，要求

170、其按期提供施工图纸，保证工程顺利进行。 C.协调好与其它有关部门的关系：根据工程实际情况，明确专人及时与各级政府部门取得联系，以便及时获得政府部门的指导、支持。2.管理组织框架图2.1项目管理组织框架图施工科项目副经理 项目经理项目工程师项目经济师技术科经营科质监科安监科资料室公司总经理副总经理三总师施工班组董事会监事会经营中心策划中心配管中心监管中心办公室劳动人事科财务科工程管理部综合办公室2.2现场管理组织框架图3. 工程质量管理措施3.1 工程质量目标 本工程的质量目标为确保达到国家“一次合格”工程质量标准。3.2 质量遵循标准 A. 工程技术规范GB50300-2001建筑工程施工质量

171、验收统一标准QBL838-93室内装饰工程质量规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50194-93建设工程施工现场供电安全规范JGJ59-99建筑施工安全检查标准GB5030l-2002建筑工程质量检验评定标准GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范 B.材料标准采用现行有效的中华人民共和国国家标准。3.3 材料采购管理措施 1)本工程的材料均需要材料送样，经建设单位和设计同意使用后方可进入现场,进场时间根据工程进度制定材料进场计划。 2)进场材料由物管员,质监员对物料进行验证、保管。3.4 施工过程控制措

172、施 本装饰工程施工过程控制措施及工艺方法详见本方案施工方法有关章节。3.5 检验措施 1)质量员对物料、半成品和成品检验和成品检验和实验方法有所了解，对分批进场的物料，半成品和成品在一段时间内未有检验和实验报告的，要求及时提醒有关人员。 2)对分项分部工程检测,必须按照检测要求,数量进行检测。 3)重视质量员在施工过程中的行使质量否决权。 4)建立三级质量检查制度,班组自查,木翻抽查,专职质量员专检,使施工质量达到优良等级,消除不合格产品出现。 5)对检验以及质量检验等级评定,都要正确归档工程资料中，对于工程的验收严格按照“一次合格”的评比标准进行。3.6 检验与试验状态控制 对进场的原材料,

173、构配件,半成品和成品,建立进场数量,质量情况的检查,做好台帐,并对抽查中反映的质量问题要跟踪反映最后结果。3.7 搬运,储存,防护和交付 1)材料进场,选用合适的搬运设备和工具避免人为造成的损伤,采用相应的措施,材料不得混放。 2)所有材料和半成品进场后，均按事先规划适当的位置停放，集中储存备用。 4. 工程质量检测根据本工程的质量要求以及质量保证体系制定的相应的实施措施，以创优工作小组为核心，建立本工程在实际施工操作过程中的质量检测方法、制度，强调“以人为核心”、“以预防为主”的原则，以国家现行施工技术、质量验收规程、规范为依据，从对投入原材料的质量检测开始，到施工中间每一分项的质量检测直至

174、施工完成，进行现场全过程的质量检测。4.1 现场质量检测的内容 （1）开工前的检查，即检查本工程是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量。 （2）工序交接时的质量检测，即对本工程重要的工序以及所有隐蔽工程，在自检、互检达到质量标准的基础上，组织建设单位、监理专职质量员进行工序交接检查和隐蔽验收工作。 （3）隐蔽工程的质量检测验收，凡是属于隐蔽工程的均应检查认证后方能继续施工，如本工程吊平顶前龙骨的标高、间距等项目的质量检测。 （4）各分项、分部工程质量检测，即在施工过程中对于每一分项分部工程的施工过程质量控制和评定。 （5）已完项目成品保护检查，即检查成品有无保护措施，或对其保护措施是否可靠。

175、4.2 现场质量检测的具体方法 （1）目测法：即根据质量标准进行外观目测或触摸、敲击，可采取看、摸、敲、照四种手段。在工程中油漆的光滑度等可采取摸的方式检测；面砖贴面通过敲击通过声音的虚实来判断有无空鼓；对难于看到的地方可采用镜子或灯光照射来检测。 （2）实测法：即通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照的方法进行检测。可采取靠、吊、量、套四种方式。其中靠，是采用直尺、塞尺检查墙面、地面、屋面的平整度；吊是采用托线板以线锤吊线检查垂直度；量是用测量工具和计量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差；套是以方尺套方，辅以塞尺检查，如对阴阳角的方正、踢脚线的垂直度等项目的检测

176、。 （3）试验检测：即通过试验的手段，才能对质量进行判断的检测方法。5. 与安装单位的配合措施5.1 配合协调总体措施由于整个工程工期较紧，又基于安装方面的特殊性，所以使装饰单位与安装单位间的协调配合工作显得极为重要。为了保证顺利竣工特制订以下具体措施：（1）提前向安装单位提供进度计划，以便于安装单位安排各类管线或面板安装的施工计划和劳动力计划。（2）整个装饰施工过程中必须密切注意安装单位的施工进度和计划安排，双方单位每周定期召开进度协调会。（3）配专人与安装单位进行对口协调工作。（4）对于安装单位发出的配合工作联系单，在施工前12小时予以解决，避免影响双方进度安排。（5）双方制订相应的产品保

177、护措施，避免因交叉施工造成产品的意外损伤。（6）及早提供水、电、弱电、消防报警等安装工序的操作面，做好配合工作，加强整体观念，以保证工程流水作业的顺利进行。5.2 粉刷阶段（1）装饰施工在粉刷时，尽量避免污染安装的管线，安装为装饰施工提供便利，所有的预埋的管路施工完毕，并疏通，确保工程后期不破坏已粉刷的墙面。（2）粉刷前，电气工作除箱盒外，穿线校灯也要完成，并配合弱电分包完成穿线工作，避免影响装饰施工粉刷与地坪。（3）进入装饰阶段，水、电及弱电施工单位共同协商，对吊顶等工作内容部位的水、电进行合理综合布局，达到美观及满足建设单位对空间的最大要求。5.3 相接装饰阶段（1）在墙面上安装开关、插座

178、时，应与精装饰工种密切配合。（2）预留的配合，预留人员按预埋图进行预留预埋,预留中不得随意损坏建筑钢筋，与装饰施工结构有矛盾处，由施工员协商处理。在楼地坪的错、漏、堵塞或增加的埋管,必须在未作楼地坪面层前补埋。墙体上应留的设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与施工员商定后由装饰施工留孔。（3）暗设箱盒及装饰墙面上开关，插座安装配合，暗设箱盒安装，应随装饰施工墙体施工面进行，布置在装饰墙面的开关插座，应配合装饰贴面施工。（4）灯具、开关插座，面板安装配合，灯具、开关、插座。盒安装应做到位置准确，施工时不得损坏墙面，若孔洞较大应处理，在粉刷后再装箱盖、面板。5.4 产品保护阶段（1）各施工单

179、位协调搞好安装工程产品保护，各分包施工人员不得随意扳动已安装好的开关、阀门等。（2）地坪作业时不应利用已安装好的下水管排浆，不应随意取走预留管道口的堵头如可能将地漏下部门弯处检查口的门拆下，待交工时再安装或将地漏封堵。（3）其他专业在施工中，注意不得碰坏电气配管。严禁私自改动电线管及电气设备。（4）安装施工中不得在混凝土墙、柱上打洞，特殊原因必须打洞，应和装饰施工协调好，注意对地面、墙面、吊顶的保护，避免污染。六、项目经理简介及管理人员名册1. 项目经理简介姓名性别男年龄47职务项目经理职称工程师学历初中参加工作时间1976年从事项目经理年限11年三年内已完成同类工程项目情况建设单位项目名称建

180、设规模开、竣工日期工程质量1200万96.996.12优良1.5亿元鲁班奖23839898.1199.5鲁班奖1.6亿元2000.62001.1优良1.9亿元2001.32002.7优良10.8万m22004.62004.11双观摩工程2. 项目经理证书（略）3. 项目管理人员名单名 称姓 名职 务职 称主要资历、经验承担过的项目一、公司项目负责分公司经理工程师经营负责经营经理经济师二、现场项目管理项目经理工程师技术管理项目工程师工程师经营管理项目经济师经济师施工管理施工主管助理工程师质量管理质量主管助理工程师安全管理安全主管助理经济师材料管理材料主管助理经济师本工程项目管理人员具有丰富施工经验，曾经参建过多个中高级装修工程。项目部内部设项目经理、项目工程师、项目经济师等专业技术人员及相关人员，分别进行技术、质量、安全监督管理及施工总协调，以形成完善的组织管理网络。我公司承诺所委派的项目经理陆国荣同志将常驻现场负责本项目的施工全过程。七、企业简介