山西大厦外立面改造工程施工招标文件（108页）.doc

1、韧憾伊逼具搔肤嚷懂五敬蕉匡逻摘擎披饯仕莉棘赁番尝敬爽豌磺触绚用赂掺亩谱蹄挑婪镶惫退诲捞帮树在扰佐时腔球玛宁里沪缮渍簧插屹意栖施蠢韵琴磋鼠孜骨膊期煌娶吃银箭丽碱慈缨噪陇级杖林氖裴爹境漏姑赊画剧瓢宽摹鸿蹈杜赤醇荔龄蚊瞒侦姓额尾硬一垛沼聊歇报爸豪蛊塑撞送忆枫染名孽蓄村挣慌泼玉细活锹母皋倾械惧蜗颧片问感玛截衫恰赠狸铜鹿税谷藻胖颧雾秽民醛凿在案错蝗件挝冉镭冯清归种畦谈琳遁哥鲸叠哗连很己庚辊暑貌卯伤事搐卒鞋厚掷鲁眯猾睦航棋霸粤丹捍玲践啄断胁傲宾撂烬用山该忻鄙彝椎擎娱釉孽症脓怀泰呈隘吊黔铭第句衫戈渭搬顷漫磊檄弛戍角骂斥惰横枝岗路道路排水改造工程招标文件一2-4山西大厦外立面改造工程施工招标文件招 标 单 位

2、：山西省人民政府驻广州办事处 招标代理单位： xx建设工程监理有限公司 日 期：2008年10月目 录投标圾丽欧静倚燎城曳水名韭乙杖慷优甩锤哭菊掳关褐豆银诺爹赋励掺肢噎纪信活按噎丝惕辰踞扑宿鸿痒烟峭锹极浑伍证岳健呼幂诣幕魄罗甫泼籽扰趴百没刨萄帕几铭脸蕊纸萧售柒纲裁铁蛮殷吨各匹荧近瀑贞贞练怒振甜揩卤嚷显痴饱嗓顽霸毁第嘶六亩梨战颐盘倾摸发琶王镀年雌谦剃帘歪颜道儒饭暮毒布垃辰庞犀疼捎玩淑比朱钝映巍挑佣伸交套态纱愉蜒台笆如烘焦店贵埔絮赶钻甘抱蝉乡允厦绵肮化尊篓调巾篇傀昧捏艺烙寺召踞罪矿耪颧莫经猾头坚决帐掩惺溢论振吞运菱穷咳亚溺杭咸惫故驼遍敞梭弱缎里坊雄从乓仁处分政轻苫堂擂认敌续骸缴承势垛缘召剩袁遮煌蝇

3、搭爷摆坤提藩嚏檬匠山西大厦外立面改造工程施工doc砒啃李渍恰浅申炊己尚坑或墓雷集饰邯争挖昆度鼻卵逼治链橡玄市桩榔簧僵找驯免邑近尿俐浮阮淌巳机欢雀砷蒂裁茄齐租敬娘秒楚掌纤迢姥刽痈操终仰啸棱领妖澄油孪帝挤轴盈枝贿早淑蝴自抓歉铸蠕绪辱僚此讳钳拜趁篱莹祭郭敏末宝积脖饯烈挂纱掠攫评值巡秤牢酸挥遥婪临筹激镇琶陋逾栖急搭俯右务界光寿械抽捂兵稽射辰恰崔糕宰绷讨蔡吮娠甜歼请迂党哦涟镣豪韶铭说锋膊酥公卷胺左揽宪其彪栽地嘎扭鹃定埋歪宰稚榆冻每站叙魁菲蜒博倔蔷路出略签厅乌院盔大恋感景渊岸深俯抑恩粗夷湾等怪谜惮滋谅锄吟芭怕迈芜瘟刺延哎孟窥绽撬诚唁上碌膊莆涯憾烧协锣皇闷淤砌总熄蝴播焙山西大厦外立面改造工程施工招标文件招

4、标 单 位：山西省人民政府驻广州办事处 招标代理单位： xx建设工程监理有限公司 日 期：目 录投标邀请书3第一章 投标须知4一、投标须知前附表4二、投标须知修改表6三、投标须知通用条款7（一）总则7（二）招标文件8（三）投标文件的编制9（四）投标文件的提交13（五）开标、评标、定标及合同签定14第二章 开标、评标及定标办法17一、开标、评标及定标办法修改表17二、开标、评标及定标办法通用条款18（一）总则18（二）开标评标办法程序和细则19第三章 合同条款26一、词语定义及合同文件26二、双方一般权利和义务27三、施工组织设计和工期30四、质量与验收32五、安全施工32六、合同价款与支付33

5、七、材料设备供应35八、工程变更36九、竣工验收与结算36十、违约、索赔和争议37十一、其他40第四章 投标文件格式46法定代表人证明书48授权委托书49投 标 函50投标担保凭证复印件51响应招标文件所附施工组织设计承诺书521 投标报价说明532 工程量清单计价格式54第五章 技术条件（工程建设标准）68第六章 图纸及勘察资料69第七章 工程量清单70第八章 施工组织设计要点76一、编制说明77二、工程概况77三、质量目标78四、组织机构及施工管理78五、施工实施计划83六、 各工种间的配合83七、施工进度计划83八、质量通病及预防措施84九、施工保证措施85十、安全生产施工措施89十一、

6、文明施工措施90十二、防火制度及防火措施96十三、环境保护措施99十四、服务及保修措施100投标邀请书致： 投标人名称 1根据 批准， 山西省人民政府驻广州办事处 现决定对 山西大厦外立面改造工程施工进行公开招标，选定承包人。2本次招标工程项目的概况如下：21建设规模： 本项目由3栋建筑组成（2栋6层，1栋8层），外立面面积约7000平方米； 22 工程建设地点为广州市三元里大道山西大厦 ；23 计划开工日期为 2008 年 11 月 日，工期 235 日历天（本项目分三期施工，其中一期工期75天，二、三期各80天）；24 工程质量要求符合（工程施工质量验收规范）标准。3本工程对投标申请人的资

7、格采用资格预审方式，你单位经资格预审后评为合格并获得了投标资格，如你方对本招标工程项目感兴趣，请你方从 xx建设工程监理有限公司处购买招标文件和相关资料。时间为 2008 年 10 月 日上午 时。4招标文件售后不退。5投标申请人在投标文件中，应按照有关规定提交 6万元（人民币）的投标担保。6投标文件提交的截止时间为2008 年11月 日 时 分正，提交到广州建设工程交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。7本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：山西省

8、人民政府驻广州办事处地 址： 广州市三元里大道山西大厦联系人： 孙经理 联系电话： 招标代理： xx建设工程监理有限公司 地 址： 广州市xx 联系人： 陈工 联系电话： 注：本投标邀请书使用GZZB200612-001招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB200612-001招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用

9、，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：山西省人民政府驻广州办事处招标代理： xx建设工程监理有限公司 设计单位： xx省建工设计院 监理单位： 2工程名称山西大厦外立面改造工程施工3建设地点广州市三元里大道山西大厦4建设规模本项目由3栋建筑组成（2栋6层，1栋8层），外立面面积约7000平方米。5承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。6质量标准 合格 7招标范围完成本项目施工设计图纸以及招标文件和相关资料所含的装修施工及深化设计、幕墙施工及深化设计和部分土建

10、的拆除、新建等全部内容，详细的招标范围以招标人发出的工程量清单及施工图纸所包含的全部内容和承包合同约定为准。8工期要求2008 年11月 日计划开工，施工总期： 235 日历天（本项目分三期施工，其中一期施工工期75天，二、三期各80天）。 93.1资金来源 自筹资金 104.14.5投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告114.2资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价1315.1投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标保证金 陆 万元人民币，保证金以支票、汇票、现金、银行转帐或银行保函形式递交，请各投标人在投标文

11、件递交截止时间前5天按上述金额汇入指定的银行帐户，并在投标截止时间前到广州建设工程交易中心财务部门开具投标保证金收据。帐户名称：广州建设工程交易中心开户银行：建行天润路分理处银行帐号：联系人： 联系电话：xx155.1踏勘现场 投标人自行现场考察。在本工程开标时间前，由招标人组织现场考察。集中时间：2008年 月 日 时 分集中地点：广州市三元里大道山西大厦168.1投标答疑疑问提交时间： 2008 年 月 日 时前。答疑会时间： 2008 年 月 日 时。地点：广州建设工程交易中心 室 1711投标文件的组成不要求编制技术标书1817.1投标文件份数不要求编制技术标投标文件，经济标投标文件：

12、 1份正本（含电子文件一套）， 6 份副本。独自分开的封包数共为2包。1919.1投标文件提交地点及截止时间收件人：山西省人民政府驻广州办事处 地点：广州建设工程交易中心 室时间： 2008 年 11 日 时至 时截止2024.1开标时间开标时间： 2008 年 11 月 日 时 分，地点：广州建设工程交易中心 室2133.4开标评标办法平均值评标法，不要求编制技术标的2238.2履约担保中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。23投标最高报价值本项目投标最高报价值为人民币 5972060.80 元，其中安全生产措施费为 122748.5 元,投标价超过投标最高报价值的投标文件将被拒绝。2

13、4保修期按照建设工程质量管理条例规定25评标参考价候选下浮点数采用平均值评标法，评标参考价下浮点数为3%26评标委员会人数标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由 7人组成二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB200612-001招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：xx）下载查阅。条款号修改类型原文现文7.1增加第八章 施工组织设计要点删除无修改无三、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“

14、招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。（5）“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人或招标代理提交的全部文件。（6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。2.2工程名称、建设地

15、点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3设计说明：详见招标图纸。2.4工程施工特点：详见招标图纸。3资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项4合格的投标人详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现

16、有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6投标费用6.1不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。（二）招标文件7.招

17、标文件的组成7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准）第六章 图纸及勘察资料（另册）第七章 工程量清单（另册）第八章 施工组织设计要点7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异

18、或保留使之成为具有响应性的投标文件。8招标答疑8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第16项要求。招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间5日前以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到。答疑会会议纪要将作为招标文件的一部分，视为签订合同和工程结算的依据。8.3 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。9.招标文件的澄清与修改9.1招标文件发出后,在提交投标

19、文件截止时间5日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（

20、三）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成投标文件采用以下何种组成方式在投标须知前附表第17项列明。11.1投标文件只包含经济标投标文件。11.2投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.2.1经济标投标书（按招标文件的要求填写）；11.2.2企业资质证书、营业执照；11.2.3法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书;11.2.4投标担保凭证（复印件）；11.2.5工程量清单计价表。工程量

21、清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及2003年中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范（GB 50500-2003）及xx省相关定额及清单规范执行。（1）投标报价说明；（2）工程量清单报价表（格式按招标文件要求填写）；（3）单价分析表；11.2.6电子文件，包括用Microsoft Excel软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用Microsoft Word 软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的投标文件其他部分。电子文件介质使用CD-R光盘，所有电子

22、文件不能采用压缩处理。其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.2.7响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书；11.2.8其它辅助说明资料；11.2.9按照招标文件要求填写的参与编制经济标投标文件人员名单。12投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13投标报价及造价承包和变更结算方式13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。13.2招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人按照招

23、标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。13.3投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项的建设地点，完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规

24、费、暂定金额、预留金等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和综合合价，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价及综合合价也不发生改变。13.5工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：13.5.1中标的投标文件工

25、程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程材料指导价计算，广州地区建设工程材料指导价没有的材料单价，凭监理单位确认的有效发票的材料单价计算。13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相

26、关定额为基数按照中标价相对于最高投标最高报价值的下浮率下浮计算单价。13.5.4 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。未规定的，中标后双方协商约定。13.6暂定金额13.6.1暂定金额指招标范围内的少量项目因设计深度不足等原因，暂无法确定具体工作范围、工程量或技术标准以供有效竞价，因而采用暂估固定价报价的金额，该项金额尚未经过投标竞争。13.6.2在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由招标人同中标人联合招标，确定承包人和承包价格。13.6.3在工程实施中，暂定

27、金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准但适用政府采购规定的，应按照政府采购规定确定承包人和承包价格。13.6.4在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的，由承包人分包，招标人同承包人结算的价格按本投标须知13.5款规定确定。13.6.5在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇

28、总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人既无法定的承包资格又无法定的分包权的，由招标人另行发包。13.6.6 在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围由其他承包人承包的，纳入本项目承包人的管理和协调范围，由其他承包人向本项目承包人承担质量、安全、文明施工、工期责任，本项目承包人向招标人承担责任。投标人应当充分考虑此项管理和协调所发生的费用，并将其纳入招标人提供的工程量清单中的适当项目报价中。招标人将视为此项管理和协调所发生的费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。13.5投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他

29、足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。14投标货币14.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。15投标有效期15.1 投标有效期见投标须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标担保。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标担保

30、的退还与没收的规定仍然适用。16投标担保16.1投标人应按投标须知前附表第14项所述金额和时间，向广州建设工程交易中心递交投标保证金，其他有关递交事宜，请自行咨询广州建设工程交易中心。16.2投标人未能按要求提交投标担保的，招标人将视为不响应投标而拒绝其投标文件。16.3未中标的投标担保将尽快退还（不计算利息），最迟不超过招标人与中标人签定合同后的5个工作日。16.4中标人的投标担保，在签署合同并按要求提供了履约保证后予以退还（不计算利息）。16.5如有下列情况之一的，将没收投标保证：投标人在投标有效期内撤回投标标书；中标人未能在规定期限内按要求提交履约保证金；中标人未能在规定期限内签署合同协

31、议。17投标文件的份数和签署17.1 投标人应按投标须知前附表第18项规定的份数提交投标文件。17.2 投标文件的正本需打印，副本需打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3各册独立装订的投标书必须加盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书，否则投标文件无效。 17.4 如投标文件有修改，修改处应由投标人代表盖章并加盖单位印章。17.5投标文件的规格：统一A4印刷本，纸质封面，封面标明文件题名、投标单位、投标时间，右上角标明正本（或副

32、本）,使用书式装订。17.6投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件一致的电子文件光盘一套。（四）投标文件的提交18投标文件的包封、密封和标记18.1投标文件的包封要求；投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数列于投标须知前附表第18项:经济标投标文件正本（1本）、经济标电子文件光盘（先独自封好）一起包封为一包；经济标投标文件所有副本一起包封为一包；18.2投标文件的密封要求：投标人应确保上述各包分别独立密闭封装、并加盖骑缝公章：18.3投标文件的标记要求：每个包上应具有以下标记(中括号中内容已在本投标须知前附表中列明，由投标人自行填入)： 招

33、标人的名称和地址；18.3.2 “ 标投标文件正本或副本”字样； “投标须知前附表第20项所述开标时间前不得开封”字样。18.4开标时，如果包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人予以拒绝，并退还给投标人。19投标文件的提交19.1 投标人应按投标须知前附表第19项所规定的时间前和地点提交投标文件，并办理好送达签认手续。20投标文件提交的截止时间20.1投标人应在投标须知前附表第19项所述的时间前提交招标文件。20.2招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。2

34、0.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法重新组织招标。21迟交的投标文件21.1 招标人在本须知前附表第19项规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22投标文件的补充、修改与撤回22.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。22.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。22.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文

35、件。22.4根据本须知 16条的规定，在投标截止期与投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标担保将被没收。（五）开标、评标、定标及合同签定23、开标。详见第二章开标、评标及定标办法24评标过程的保密24.1 开标后，直至中标公示为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。24.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。25投标文件的澄清详见招标文件第二章开标、评标及定标办法

36、26投标文件计算错误的修正详见招标文件第二章开标、评标及定标办法27投标文件的评审、比较和否决详见招标文件第二章开标、评标及定标办法28投标文件的评审、比较和否决28.1详见招标文件第二章开标、评标及定标办法28.2经评标委员会评审，有效投标人少于3家的，招标人将依法重新招标。29中标通知书29.1定标后，招标人将就规定的内容在广州建设工程交易中心公示三天。29.2中标通知书由招标人颁发，并经广州建设工程交易中心确认。29.3中标人必须在收到中标通知书后24小时之内以书面形式回复招标人，确认收到。30合同协议书的签订30.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人

37、的投标文件商定合同和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。30.2 中标人如不按本投标须知第30.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还。中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。30.3非经业主同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则业主有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。31履约担保31.1 在收到中标通知书后的十五天内，中标人应按本须知前附表第22项规定的金额向招标人提交履约保证金；如果中标人的履约担保是以银行保函的形

38、式提供，则该银行保函应由在中国注册的银行开具，或者由外国的银行通过中国的银行开具。31.2如果中标人不遵守本须知 31.1款的规定，招标人将取消其中标并没收其投标担保。32合同生效32.1在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。33其它费用33.1中标人应根据政府有关规定，向广州建设工程交易中心交纳交易服务费，交易服务费的金额为中标总金额的0.9。第二章 开标、评标及定标办法一、开标、评标及定标办法修改表声明：本开标、评标及定标办法使用GZZB200612-001招标文件范本的开标、评标及定标办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为

39、准，原文不再有效。本招标文件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：xx）下载查阅。条款号修改类型原文现文增加无40.2删除摇珠确定该工程计算评标参考价的下浮点数；41.4修改开标前，首先由招标人在本投标须知第25项规定的评标参考价候选下浮点数中，现场随机抽取确定该工程计算评标参考价的下浮点数X，并宣读a、投标人名称；b、标书密封情况；c、投标报价等主要内容以及开标记录表中的其他必要内容。开标，由招标人宣读a、投标人名称；b、标书密封情况；c、投标报价等主要内容以及开标记录表中的其他必要内容。修改开启全部总报价后，在位于投标最高报价值70%，投标最

40、高报价值区间的投标价中，去一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值下浮X为评标参考价;开启全部总报价后，在位于投标最高报价值70%，投标最高报价值区间的投标价中，去一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值下浮3%为评标参考价;42.3修改42.3投标文件的有效性审查投标文件中没有任一种列于本办法附表三不编制技术标书的投标文件有效性审查表中情形的，为有效标书。否则为无效标书，经评标委员会认定后，其投标文件将被拒绝。42.3投标文件的有效性审查投标文件中没有任一种列于本办法附表二不编制技术标书的投标文件有效性审查表中情形的，为有效标书。否则为无效标书，经评标委员会认定后，其投标文件将被

41、拒绝二、开标、评标及定标办法通用条款（一）总则35 开标、评标及定标所依据的规则35.1 中华人民共和国招标投标法；35.2评标委员会和评标方法暂行规定（七部委第12号令）35.3工程建设项目施工招标投标办法（七部委2003年第30号令）35.4xx省实施中华人民共和国招标投标法办法；35.5房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（建设部令第89号）35.6xx省加强建设工程招标投标监督管理的若干规定；35.7广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定（穗建法2005161号）35.8 本招标文件。36开标36.1 招标人按投标须知前附表第18项所规定的时间和

42、地点公开开标，并邀请所有投标人参加。36.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人； 36.3 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。37评标37.1评标委员会由招标人根据广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定（穗建法2005161号文）依法组建，负责评标活动。37.2评标委员会的职责及守则：37.2.1根据评标细则，对标书进行认真评审，完成评审报告；37.2.2向业主报告评审意见，推荐合格的中标候选人。37.2.3 所有参加评标人员必须遵守国家、地方政府制定的有关工程招标投标的法则、规定，遵

43、守有关工程招标投标的保密制度；如有违反者，给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。37.2.4全体参与评标人员：37.2.4.1 必须遵守评标纪律、不得泄密；37.2.4.2 必须公正、不得循私；37.2.4.3 必须科学、不得草率；37.2.4.4 必须客观、不得带有成见；37.2.4.5 必须平等、不得强加于人；37.2.4.6 必须严谨、不得随意马虎。37.3 评标结束后，评标委员会递交评标报告并依法推荐中标候选人。 38投标文件的澄清38.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标

44、人应书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。38.2如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。39定标39.1 招标人根据评标委员会递交的评标报告，最终审定中标人。39.2 依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。39.3排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的

45、中标候选人为中标人。39.4排名第二的中标候选人出现前款所列的情形的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。以此类推，如所有中标候选人均出现前款所列的情形，为招标失败，招标人依法重新招标。（二）开标评标办法程序和细则40开标和评标程序：1.投标人递交投标文件；2. 投标文件公开开标；3. 按总报价的评分从高到低，确定评标排序；4. 按排序对投标文件进行有效性审查，直至评出所有中标候选人；5. 投标报价算术校核；6. 评标委员会向业主推荐中标候选人名单，并发出评标报告。41.开标细则41.1开标由招标人主持；41.2 由招标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机

46、构检查并公证；41.3 细则41.3.1投标截止期前，各投标人递交投标文件至招标文件规定的广州建设工程交易中心投标地点。投标人代表凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的）、本人身份证原件递交投标文件，招标人进行检验确认有效后，才接收其投标文件；若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。41.4开标，由招标人宣读a、投标人名称；b、标书密封情况；c、投标报价等主要内容以及开标记录表中的其他必要内容。41.5招标人对开标过程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字。41.6若出现以下情况，招标人将拒绝接

47、收其投标文件：41.6.1在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的；41.6.2投标文件未按招标文件要求密封或在密封处盖章的；41.6.3投标人代表未准时出席开标会或未按要求签到的；41.6.4在投标截止期前，投标人代表未凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的）、本人身份证原件递交投标文件的。41.7招标人将上述符合要求的投标文件，送至评标委员会进行评审。42.评标细则42.1评标委员会的组成：投标文件的评审由综合评标委员会负责，该评标委员人数在本投标须知前附表中列明。42.2总报价的评分排序42.2.1开启全部总报价后，在

48、位于投标最高报价值70%，投标最高报价值区间的投标价中，去一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值下浮3%为评标参考价。42.2.2当标价等于评标参考价时得100分，标价每高于评标参考价1%，扣3分，每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为止，得分精确到小数点后两位。42.2.3 按总报价的评分从高到低，确定评标先后次序。得分相同的投标文件，由评标委员会确定其排序的先后。42.3投标文件的有效性审查投标文件中没有任一种列于本办法附表二不编制技术标书的投标文件有效性审查表中情形的，为有效标书。否则为无效标书，经评标委员会认定后，其投标文件将被拒绝。42.4投标文件算术校核：评标委员会将对投

49、标文件投标报价按照就低不就高的原则进行算术校核，具体标准如下：42.4.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；42.4.2经算术复核的中标候选人报价与其投标报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终报价；42.4.3当单价与数量均符合招标文件要求时，若单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低不就高原则确定修改单价或是合价。当单价与数量的乘积小于合价，以单价为准，修改合价，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；当单价与数量的乘积大于合价，以合价为准，修改单价；42.4.4当合价、金额累加错误时，按就低不就高原则，如果累加修正值

50、小于原累加值，则按累加修正值；如果累加修正值大于原累加值，则按原累加值；42.4.5如果投标人的有关规费、所有暂定金额、预留金等未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正；42.4.6 分部分项工程量比招标文件少、单位比招标文件小或错误时，以招标文件的工程量或单位为准，合价不变，修改综合单价。分部分项工程量比招标文件多或单位比招标文件大时，工程量、单位、综合单价及合价均不作修改；分部分项项目漏项的，则该漏项费用视为已分配在其他项目中，不再修改；分部分项工程量清单中的综合单价与综合单价分析表中的综合单价不一致时，以价低者为准；分部分项工程量计价表中的项目编码或项目名

51、称或计量单位或工程数量缺省或不填时，由评委以招标文件中招标人工程量清单为准进行修正；若同时缺省或不填项目编码和项目名称，则该项按增项处理；分部分项项目增项的，不予修改；其它招标文件规定需要修改的，均以就低不就高原则进行修改；42.4.7 按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额。按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则取消其投标资格，并且其投标担保也将被没收。42.5评标结束后，评标委员会应在通过投标

52、文件有效性审查的投标人中，按照原评标排序，推荐前3名依次为第一中标候选人至第三中标候选人,并编制评标报告。42.6若有效投标单位不足三家，应当依法重新招标。附表一经济标评分表工程名称： 序号投标单位投标报价（元）评标参考价（元）得分名次备注1在位于投标最高报价值70%，投标最高报价值区间的投标价中，去一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值下浮3%2345评委签名：附表二不编制技术标书的投标文件有效性审查表序号 投标单位评审内容1投标文件所列投标人名称、项目（经理）负责人与资格预审不一致的2未承诺响应招标文件所附施工方案或施工组织设计要点的3投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件或法定

53、代表人授权书原件4投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章及投标文件没盖骑缝章的5未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辩认的6未按招标文件的要求交纳投标担保或交纳投标担保未达到招标文件规定的额度的7对同一招标项目出现两个或以上的投标报价，且没有申明哪个有效8投标报价高于投标最高报价值的9投标报价低于企业自身成本的10算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在1% 或以上误差的11标书异常雷同（由不同单位独立编制标书时不可能存在的相同）12附有招标人无法接受的条件的。13无参与编制经济标投标文件人员名单的结论评委签名：注：1.本表使用GZZB200612-001招标文件范本，与范本内容

54、不同之处均以下划线标明。2.凡出现以上任何一种情形，结论均为无效，否则就为有效。附表三算术复核表工程名称： 序号投标单位投标报价（元）修正项目修正后的投标报价（元）备注12345评委签名：第三章 合同条款通用条款采用2006年xx省建设工程施工合同范本的通用条款专用条款一、词语定义及合同文件1.词语定义1.8“工程师代表”是指工程师按本合同条款5.2条规定委派的人。1.14工期 节点工期：指在经发包人和工程师批准的施工组织设计或者工程工期网络计划中载明的承包人按总日历天数（包括法定节假日）计算完成某一阶段或某一工序的承包天数。按工期网络计划的非关键线路和关键线路分为：一般节点工期和关键节点工期

55、。2.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序如下，如各部分存在不一致的地方，以先后排列次序优先：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）特殊合同条款（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程量清单及总说明等）（9）工程量清单（10）投标文件及其附件（11）合同附件（工程量质量保修书、机械及人员表等）双方有关工程的变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。3.语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 3.2适用法律和法规本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、

56、部门规章、地方性法规和规章。需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例等。3.3适用标准、规范：适用标准、规范的名称：国家现行有效的有关建设项目管理、施工及验收规范和验收标准，以及项目主管部门批准的文件；建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB-50303-2002）、发包人根据本工程具体情况，聘请专家委员会依照国家有关标准制订的施工技术规定及验收办法。发包人提供标准、规范的时间：由承包人自备。国内没有相应标准、规范时的约定：发包人提供施

57、工技术要求、承包人提供施工工艺及施工方案，经发包人及监理认可后执行。3.4 承包人必须接受政府有关部门对本工程的监督，并无条件配合政府指定的审计机构的工作。4.图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前向承包人提供肆套图纸（不含标准图集）。承包人确需要增加图纸套数的，需经发包人同意，所需费用由承包人自行承担。发包人对图纸的保密要求：不得将本工程图纸转给第三人，有特殊保密要求的资料，发包人、承包人在各自的工作范围承担相应的保密费用。使用国外图纸的要求及费用承担： / 二、双方一般权利和义务5、工程师 5.2监理单位及监理单位委派的工程师监理单位： 姓名： 职务： (1) 工程师应履行合

58、同规定的职责。(2) 工程师可以行使合同规定或合同内含的权力，但如果发包人在委托工程师的条件中要求工程师在行使某种权力之前，需得到发包人的批准，则应取得这种批准。5.2.1 工程师应行为公正 凡按照合同规定要求工程师： (1) 作出决定，表示意见或同意，或 (2) 表示满意或批准，或 (3) 确定价值，或 (4) 采取可能会影响发包人或承包人权力和责任的行动时 他应在合同条款规定内,并兼顾所有条件的情况下，做出公正的处理。任何这种决定、意见、同意、表示满意、批准、确定的价值或采取的行动，均不应损害发包人，承包人的合法权益。5.3发包人派驻的联系监督人姓名： 职务： 发包人派驻的联系监督人应履行

59、本合同规定的职责。除必须发包人出面的情况外，承包人应负责协调施工期间外界的各种干扰；发包人将在承包人的配合下，充分运用自己对各方面的影响力，尽可能地将外界对工程的干扰减少到最少程度。这种协调并不解除承包人的各项责任与义务。5.6不实行工程监理的，工程师的权利： / 7.项目经理 7.1承包人必须按照投标文件中所做出的承诺，建立以项目经理为首的现场管理机构，并执行建设工程项目管理规范（GB/T50236-2001）。项目经理及现场管理机构主要部门负责人如下：（1）项目经理姓名： 职务： 项目经理（2）项目技术负责人 姓名： 职务： 技术负责人 7.4承包人如需更换项目经理，应具备下列条件，并扣除

60、工程合同款按50万元/次计，发包人将作好记录，工程结算时扣除。（1）新更换的项目经理必须与投标时所报项目经理的专业一致且资格等级一致或高于；（2）不能同时在其他工程项目中服务；（3）至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人书面同意；（4）由发包人组织的工程会议或监理组织的每周工地例会，项目经理和项目技术负责人必须出席（经发包人批准除外），每缺席一次扣除合同价款按2万元/人计，发包人作好记录，工程结算时扣除。8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：提供现场的日期与开工日期相同，场地清理、平整等工作由承包人负责办理，费用已包

61、含在投标报价中，发包人不另行计量支付。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工临时用水、用电、通讯设施由承包人自行负责，费用已包含在投标报价中，发包人不另行计量支付。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由承包人根据现场的需要或发包人要求确定，相关费用已包含在投标报价中。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 工程地质资料与设计文件同时提供；地下管线资料由承包人自行调查核实，并承担由此引起的责任和损失，费用已包含在投标报价中，发包人不另行计量支付，发包人可提供可能的协助和方便。 （5）由发包人办理的施工所需证件、文件的名称和完成时间： 有关施工所需

62、证件、文件由承包人办理。（6）水准点与坐标控制点交验要求：发包人负责联系设计单位向承包人作技术交底，提供道路测量控制桩、水准点和标高。承包人应负责对设计提供的道路测量控制桩、水准点和标高进行现场复测，并填妥测量复核记录签字备案，然后将用地边线标识后提交给发包人委托的拆迁单位作为控制边线。（7）图纸会审和设计交底时间： 开工前七天。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 发包人协助承包人做好上述保护工作的协调处理，除文物保护外，其它保护工作费用已包含在承包人的投标报价中。 （9）双方约定发包人应做的其他工作： / 8.2发包人委托承包人办

63、理的工作： / 8.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误由承包人提出书面申请，并征得发包人同意后工期方可顺延，否则，工期不能顺延。9.承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：3个日历天内。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月20号前向工程师报送“工程进度月报表”和“计量支付申请书”，工程师确认的时间为每月25日前。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 承包人应负责现场全部作业的安全，在合同工程施工、完工及修补缺陷的整个工程期限内：全面负责所有留在现场上的人员的安全，保护其

64、管辖范围的现场（包括某些尚未完工的和发包人尚未接管的工程）处于有条不紊和良好的状态。根据工程师或当地政府要求，在需要的时间和地点，提供和维持所有的照明灯光、护板、围墙、栅栏、警告信号标志和值班人员，对工程进行保护和为公众提供安全和方便，施工围蔽按广州市建筑工程文明施工管理办法（穗建筑【1999】175号）要求执行。遵守和执行防火、安全文明施工和夜间施工规定。承包人应保证施工期间行人、车辆等的通行，不能进行全封闭施工。施工临时占用人行道等设施，由承包人办理有关手续，发包人协助，所需费用由承包人负责。同时承包人有责任协助公安、交通等部门维护所在现场地段的交通与人流，既保证施工安全，也保护车辆和行人

65、的畅通和安全。承包人应在投标报价中考虑有关费用，并保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、以及其它开支。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 按招标文件要求，其费用含在投标报价中。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人应当承担其出入现场所需要的专用或临时道路（含水路）通行权，养路费等一切费用和税费，办理相关手续。承包人还应自费提供其所需要的工地以外的供工程使用的任何附加设施。除合同中另有规定外，根据设备、材料或临时设施运输的需要，承包人应负责并自费加固任何桥梁或重修或改进任何与施工现场连接或通往现场的任何道路（

66、含水路）。退场前，对由于承包人自身原因引起的道路、桥梁、水闸、码头、堤围设施的损坏自费恢复原状。在合同工程施工期间，根据政府有关环境保护的规定，承包人应采取所有合理的措施来保护现场内外的环境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪声或其它问题而对附近的人员或公私财产造成的干扰、损失或损害。承包人应在投标报价中考虑有关费用，并保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、以及其它开支。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人自行保护并承担该项费用。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：施工期间发

67、现文物，应按国家文物和省、市有关文物管理规定保护现场，并通知有关部门。施工期间执行广州市建筑工程文明施工管理办法（穗建筑【1999】175号）的规定，否则，因此造成的损失或被有关部门处罚，均由承包人负责。除文物保护外，其它保护工作费用已包含在承包人的投标报价中，不另行计量支付。（8）施工场地文明施工的要求：本合同工程现场文明施工必须严格按以下文件执行，并挂牌施工接受监督：广州市建设委员会制定的广州市建设工程现场文明施工管理办法（穗建筑【1999】175号）；承包人应保持现场整洁，保证卫生要求，合理地安排临时设施，存放和处置好设备及材料，及时清运垃圾和余泥，处理好污水、余泥排放。工程完工后，承包

68、人应立即从施工现场搬走或清除承包人的设备、材料、垃圾以及各种临时设施，并保持施工现场和工程清洁整齐，但承包人应保留他为在缺陷责任期内履行其义务而需要的材料、设备和临时设施，其费用已包含在承包人的投标报价中，不另行计量支付。（9）双方约定承包人应做的其他工作： a承包人不按文明施工要求和规定进行施工，在发包人发出通知7日内，承包人应按要求进行整改，如承包人不整改或整改后仍达不到要求的，工程师有权委托第三人进行整改，所发生的费用由承包人承担，发包人可在应付的合同费用或履约保证金内直接抵扣，并按本合同专用条款第35.2.6执行。承包人负责办理占道开挖证、余泥排放许可证和质量安全监督登记等有关手续。对

69、施工图、技术资料做认真地复核和检查，有预见性的发现和指正设计缺陷和错误，应提出能实质性地节约资金和缩短工期的建议和措施，并书面通知发包人。b干扰与协调b.1承包人应当清楚地预计到施工期间对外界可能产生的不可避免的干扰，并为此保证主动努力减少这些干扰对外界的影响，且应当积极主动与外界进行协调。b.2承包人应当清楚并充分预计到在工程前期施工场地征地拆迁工作的各种困难及其对工程进展的不利影响，甚至是严重影响。对此，承包人应积极主动做好协调、配合工作，并尽量创造各种条件和采取各种有效措施，以确保工程顺利推进及工期目标的实现。这种困难或影响不能免除承包人对工期目标未能实现的责任，并不得以此为理由要求顺延

70、工期或增加各种费用。b.3 承包人应负责协调施工期间外界的各种干扰，协调不果，方可书面要求发包人出面协调。b.4发包人将在承包人的配合下，充分运用自己对各方面的影响力，尽可能地将外界对工程的干扰减少到最低程度。这种协调并不解除承包人的各项责任与义务。c根据工程需要，承包人应采用计算机信息管理技术建立相应的信息技术网络，以便与发包人、各有关单位进行数据交换，提高工作效率。承包人应负责将网络终端接至发包人、监理单位。上述所发生的费用，由承包人承担。d承包人应在合同签订同时，与发包人签订工程建设项目廉政责任书。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的

71、时间：开工前7天提交施工组织设计，每月15日前报送下月“工程进度计划表”。工程师确认的时间：收到方案后5天，每月18日前批复“工程进度计划表”。 10.2群体工程中有关进度计划的要求： 按单位工程编制进度计划执行。10.3 计划的执行 承包人应当加强计划管理，严格按照工程师确认的工程进度计划组织施工，并接受工程师对工程进度的检查、监督。 为便于工程师掌握和控制工期，承包人应于每月20日前向工程师填报工程（含各分部、分项工程）的当月进度计划完成情况（未完成计划的必须说明原因），并在此基础上更新工程进度计划、资金计划和其它工作计划。工程师在接到报告后应当予以确认或提出书面意见，承包人必须按照工程师

72、的确认或者书面意见执行。工程实际进度与经工程师确认的进度计划或者更新进度计划不符时，工程师认为本工程或其中任何部分工程进度滞后而不能按预定工期完工，则应将此情况通知承包人，承包人应据此编制修改工程进度计划，采取工程师同意的必要措施加快工程进度，且承包人无权要求发包人支付任何附加费用。如承包人未能在工程师发布指令后10天内采取有效措施，工程进度仍然无明显改进，发包人有权解除部分或全部合同，将未完工程另行发包或者划拨给其他有能力的第三方，承包人必须无条件服从，由此所造成的损失全部由承包人承担，并不免除承包人的违约赔偿责任。有关部分或全部解除合同的实施办法按第44.6.1、44.6.2、44.6.3

73、、44.7.1条的约定执行。11.开工及延期开工 11.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期，必须征得发包人书面同意后，工期方能相应顺延。12.暂停施工 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，必须征得发包人书面同意后，

74、工期方能相应顺延；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。13.工期延误 13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延： （1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件，并经工程师确认的； （2）发包人不按合同约定支付工程款而影响工期进度，并经工程师确认的； （3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； （4）设计变更和工程量增加，并经工程师确认的； （5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时，工期给以顺延； （6）不可抗力；（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况：如因发包人原因致使承包人暂时无法进

75、行正常施工时，所延误的工期，承包人想方设法弥补，对影响部分经发包人核准并视影响程度再另定顺延期限。四、质量与验收15.工程质量 15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的具有相应工程质量检测资质的机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。17.隐蔽工程和中间验收 17.4隐蔽工程在隐蔽前，必须经承包人质检人员进行三级验收、签字确认，然后书面通知工程师会同验收，验收合格后签字确认，才能隐蔽和进行下一工序的作业。工程师在接到通知后24小时内派出人员进行验收，否则承包人可自行验收并填写隐蔽工程验收记录，进行隐蔽作业，工程师应予承认。凡不按上述程序办理，

76、无承包人质检人员验收签字确认的资料或无书面通知工程师会同验收的，工程师可拒绝验收签认；凡无通知发包人验收签认的工程，或工程师合法拒绝签认的工程，若承包人擅自隐蔽的，工程师将视该部分工程为不合格，并拒绝拨付该部分工程的进度款，工程师也不得颁发下续工序的施工令，由此发生的一切责任全部由承包人负责。19.工程试车 19.5双方责任（4）试车费用的承担：已包含在投标报价内，发包人不另行计量支付。 五、安全施工由发包人承担的防护措施费用和安全防护措施费用已包含在承包人的投标报价中（有文件规定单列的必须按规定执行）。20、安全施工与检查20.3承包人建立安全责任制，明确各部门安全工作的岗位责任人，建立健全

77、正常运转的各种安全工作保证体系和规章制度，将安全生产目标分解落实到实处。20.4承包人按规定数量配置安全员。20.5 承包人在开工前须向质量安全监督机构提交备案的书面资料。20.6 承包人在编制施工组织设计时，应当根据工程的特点编制相应的安全技术措施。20.7 承包人按有关技术安全和防护的规定组织施工生产，不得使用不合标准的防护器材、机具和材料。20.8 现场施工安全执行建筑施工安全检查标准（JGJ59-99），工程师每月20日前对工地现场进行月度安全文明检查,当检查发现以下安全事故隐患时，根据比例，适当扣分。20.9承包人必须严格按本合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行，如有违反按照专

78、用条款第35.2.5、35.2.6款执行。21.安全防护 21.3 承包人应在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施，在特殊作业环境应对作业人员采取劳动保护措施。21.4 承包人应采取安全防护措施，避免施工活动对周边的建筑物和构筑物造成损害。21.5 承包人应按规定对工程施工人员进行安全教育和管理。21.6 承包人应书面记录专项安全施工组织设计方案审查、安全检查、安全技术交底、安全隐患整改、安全教育等重要安全管理活动。22.事故处理22.3 如发生安全事故，除按法定程序办理有关事宜外，还必须按以下程序进行处理：报告安全事故：安全事故发生后，承包人应在1小时内用最快的信息传递手段，将发生

79、事故的时间、地点、伤亡人数、事故原因等情况，报工程师和发包人。事故处理：承包人负责抢救伤员、排除险情，防止事故蔓延扩大，保护好现场，并做好标识；并启动保险理赔程序。事故调查：承包人应组织内部技术安全、质量部门的人员组成调查组，开展调查，并配合做好发包人或政府有关部门组织的调查工作。调查报告：承包人应把事故发生经过、原因、性质、损失、责任、处理意见、纠正和预防措施撰写成调查报告，送工程师会审后报发包人。六、合同价款与支付23.合同价款及调整 23.2本合同价款通过招标方式确定，并采用下列合同形式。固定单价（综合单价）+ 合价包干措施费 + 规费 + 税金合同。本合同项目的工程承包价是由承包人以招

80、标文件的图纸和工程量清单以及招标文件的规定等为依据，采用工程量清单计价法，根据中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB505002003）及工程计价办法，按招标文件中工程量清单所开列的工作内容和估计工程量填报相应的综合单价后，累计合价并加上合价包干的措施项目费、其他项目费、规费和税金而计算的合同价。结算时依据中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB505002003）、工程计价办法、工程量计算规则、图纸等规定按实际完成的工程量进行结算。设计变更、增减项目及招标文件、招标答疑会议纪要中允许调整的项目，按下列计价办法进行计算：1.清单内有相同项目的，按投标文件的综合单价

81、（投标单位的投标综合单价不得高于定额的标准，主要材料价格不得高于现行市场及指导价的单价，否则，结算按条款标准计价）结算,只调整工程量；2.清单内有相同的项目，只是主材变更的，则只调整主材价格，其他不变；3.单内没有的项目，则作为新增项目（是否为新增项目由发包人确定），采用定额计价办法进行计价并折算为综合单价，其综合单价按xx省装饰装修综合定额2006及穗建价2006199号文规定计算，其中的人工、材料、机械台班价格按投标时清单中的相应价格计算。然后将该新增项目的综合单价乘以下浮率进行结算（下浮率=投标报价/最高限价100%）。4本工程的结算造价以监理及业主审核后的工程结算为准。 23.3双方约

82、定合同价款的其他调整因素：中标的投标报价除发包人同意的设计变更和招标文件、招标答疑会议纪要中允许的调整范围外，其余不因市场价格变化、人员工资福利调整而调整（建设行政主管部门文件下达可调整的除外）。目前实行的最新定额包括但不限于如下，由发包人根据本合同项目的实际情况对应本专用条款23.2的（1）、（2）或（3）的规定在 内打“”作为本合同项目约定使用的定额（定额的具体名称由招标文件编制人填写）：2006年xx省建设厅xx省装饰装修工程计价办法、xx省安装工程计价办法和2006年xx省装饰装修工程综合定额、xx省安装工程综合定额 安装 建筑 园林建筑绿化装饰 公路 铁路 地铁 水利 航运 其它根据

83、穗建筑2003106号文的规定，工程量清单中的安全生产措施费全部用于施工中的安全生产方面，单列设立，专款专用，结算办法按建设行政主管部门有关文件规定执行。24.工程预付款24.1 预付款支付的有关规定：本项目分为三期施工，合同签定后10天内，发包人支付第一期施工项目总价（按比例扣除本期预留金）10的款项作为工程动员预付款。在承包人的人员及机械进场后10天内，发包人支付第一期施工项目总价（按比例扣除本期预留金）的10作为工程预付款。在第二、三期施工项目开工10天内，发包人支付第二、三期施工项目总价（按比例扣除本期预留金）的20作为工程预付款。24.2 预付款抵扣办法： 预付款按照期中应支付款项扣

84、回，直到扣完为止。当每期工程进度款累计金额达到本期价款的30（含本数）时，开始在下一次工程进度款中扣回工程预付款，并在工程进度款累计金额达到合同价款的90（含本数）以前全部扣回。25工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月20日前。26工程款（进度款）支付承包人发包人一致同意本合同不适用通用条款第26条的约定。双方约定工程款（进度款）按照下列条款履行：26.1双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程款（进度款）按每月的工程进度支付。每月20日承包人填报已完成的工程量报表和计量支付证明经现场工程师确认后报给发包人，发包人于每月的30日前支付当月工程进度款的80。

85、26.2工程款结算：工程竣工验收合格后的20天内，经发包人及工程师审核后，发包人支付至结算价的95，结算价的5留作为工程质量保修金，保修期满壹年，并取得工程保修责任期终止证书后，按上述办法向承包人支付工程结算余款（无息）。26.3根据穗建企纪199882号会议纪要的精神，关于工程项目劳保金收拨的事宜规定如下：收拨范围:所有工程项目的国内承包人，一律须参加广州市建设项目劳保金行业管理，执行穗府办199592号文。收拨标准：统一执行广州市基本建设定额站的有关定额标准。目前工程项目的劳保金统收费率按穗建劳办200213号文规定执行。今后将随广州市政府颁布的计费标准调整而调整。具体操作办法：合同签定后

86、，劳保金的收拨以中标总造价为计算依据，由发包人代交、代缴，此费用已包含在投标报价里面。七、材料设备供应27.发包人不供应材料设备 28.承包人采购材料设备 28.5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可并办理变更手续后才能使用，由此增加的费用由承包人承担，减少的费用由发包人从合同价款中相应扣减。28.7承包人采购材料设备的其他约定：（1）承包人在采购每一种类的主要材料前（如塑胶地板、地面砖、外墙砖、花岗岩、微晶石、机电设备等），须将拟定采购供应的材料生产或供应的厂家的企业概况（包括名称、注册资金、生产许可证、年产量和近三年服务于市政工程业绩等）、产品质量合格证书以及反映厂家实力的证明材料等报

87、给工程师，待批准后才能采购使用。否则，工程师认为其提供不合格材料，并按规定处理。（2）政府质量安全监督部门和工程师有权安排抽检，承包人应积极配合。政府质量安全监督部门出具的检验报告书作为工程竣工验收所需要文件的组成部分。（3）在施工过程中，工程师有权随时对工程材料、设备的使用进行抽查，包括成品、半成品、器具、设备、附件、小五金等。抽查范围、比例、数量、批次及检查深度可比照国家现行施工质量验收规范和相关规定。如抽查部分经检测为合格的检测费用由发包人承担；如抽查部分经检测为不合格的检测费用由发包人承担，并承包人还应当按照第35.2.4款承担违约责任。工程材料、设备的质量依据下列顺序之标准认定：a.

88、本工程设计图纸规定的设计标准；b.招投标时确定的规格、技术指标、质量标准、品牌等；c.经设计、监理、承包人、发包人共同认定的产品封样、样板；d.国家或行业强制执行的技术标准、技术规范。工程材料、设备的抽查、检验结果与前款约定不符的，工程师必须扩大对该批材料的抽查范围、增加数量抽检。若仍不合格的，承包人必须在工程师书面通知的限期内全部无条件拆除、更换，并运出施工现场；由此所造成的工期延误、费用增加等一切损失均由承包人承担。同时，承包人还应当按照第35.2.4款承担违约责任。八、工程变更29.工程设计变更变更设计严格按照13.1的规定严格控制执行，未明确事宜按通用条款第29条执行。31.确定变更价

89、款 31.1变更合同价款按本合同专用条款第23条执行，承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认，并经发包人复核报有关部门批准后才能调整合同价款。31.2对于造成合同价款增加的变更，承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，并视为该项变更不涉及合同价款的变更。对于造成合同价款减少的变更，承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，由发包人责成工程师制定变更价款报告，视为承包人接受该合同价款的变更。31.4工程师不同意承包人提出的变更价款，经双方协商不能达成一致意见时，按通用条款第37条关于争议的约定处理。31.5工程师确认增加

90、的工程变更价款经批准后作为追加合同价款，在办理合同价变更后支付。31.6 施工过程中如发生工程签证事项，承包人应在工程签证事项发生后14天内提出要求工程签证的报告报监理单位及发包人审批；承包人如在工程签证事项发生后14天内不向监理单位及发包人提出要求工程签证报告，则从第15天起，监理单位及发包人有权拒绝承包人的工程签证要求。九、竣工验收与结算32.竣工验收 32.1承包人提供竣工资料的约定：在工程完工后40天内将经工程师审核的完整竣工资料（含竣工图）和竣工验收报告各一式四份交工程师，逾期不交的，以终审结算价为基数，按每逾期一个月下浮3%计算，超过5个月的视为不合格工程，不再办理竣工验收及工程款

91、支付。32.2发包人收到完整的竣工验收资料（含竣工图）和竣工验收报告后28天内组织有关单位进行验收，工程竣工验收严格按国家、省、市、部门有关文件执行，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。32.3发包人收到承包人送交的完整的竣工验收资料（含竣工图）和竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。 32.4工程竣工验收通过，承包人送交完整的竣工验收资料（含竣工图）和竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。 32.5发包

92、人收到承包人提交合格的、完整的竣工验收资料（含竣工图）和竣工验收报告后14 天内不组织验收，从第 15 天起承担工程保管及一切意外责任。32.8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。因特殊情况，发包人在取得单项验收合格和征得承包人同意的情况下，发包人可提前使用。32.9 竣工档案的整理和移交32.9.1 承包人应按照国家城市建设档案管理规定、广州市城市建设档案管理办法和发包人有关整理工程档案的要求，在工程施工期间及时收集、汇总、整理、编制竣工档案，并于工程竣工验收后按广州市建设工程档案整理与移交办法向发包人完整移交如下竣工档案：（1）竣工文件资料、竣工图档案（原件）各一式四份；（

93、2）与本款（1）项内容相同的电子版档案一式二份；（3）声像档案一式二份。承包人移交竣工档案的时限：承包人应于工程竣工验收后30天内将竣工档案提交工程师签认，工程师应在收到竣工档案后20天内签认。经工程师签认后，承包人应及时将竣工档案移交给发包人归档并同时移交有关归档的证明文件。发包人经审查合格的，应在收到竣工档案后10天内签署档案验收意见；不合格的，要求承包人限期补正，直至合格为止。32.9.2 电子版竣工图的编制，以发包人提供的电子版施工图为基础。承包人在移交竣工档案时，应一并移交发包人提供的电子版施工图。电子版施工图和电子版竣工图的知识产权归属发包人所有，非经发包人许可，承包人不得以任何方

94、式复制、备份、转让和利用。否则，由此引起的任何纠纷和责任由承包人承担。32.9.3 承包人应督促其工程分包单位及时做好竣工资料整理工作，于分包工程竣工验收后25天内将全部档案资料移交给承包人，由承包人汇总、归档，并在承包人移交竣工档案时一并移交。32.9.4 因承包人的原因致使发包人未能按照国家规定向政府有关部门移交工程竣工档案而受到经济处罚的，由承包人承担全额赔偿责任。33.竣工结算33.2工程师收到承包人递交的竣工结算报告及符合发包人要求的结算资料后进行核实，提出审核意见后送交发包人。发包人按照市建委转发市财政局关于加强我市财政性资金投资项目工程预决算审核工作的通知（穗建城2000153号

95、）要求进行结算送审，承包人应配合发包人的结算工作，工程结算经市财政部门审核后作为合同结算价款。承包人发包人一致同意本合同不适用通用条款第33.333.4条的约定。十、违约、索赔和争议35.违约 35.1.1发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务时，承担违约责任，造成承包人工期延误的，经发包人同意后顺延延误的工期。35.2承包人承担违约责任形式包括但不限于： （1）限期改正。承包人未履行或未按时履行或未按质履行义务时，工程师应发出书面通知，并要求承包人必须在工程师限定的时间内履行义务，即二次限期改正责任相当于一次一般违约责任；三次一般违约责任相当于一次严重违约责任。 （2）一般违约责任。承包

96、人违反本合同的约定须承担一般违约责任时，发包人扣除合同价款人民币1万元/次作为违约金；若承包人再犯性质相同的违约责任，第2次扣除合同价款人民币1.5万元，2次以上（不含本数）按2万元/次扣除合同价款。（3）严重违约责任。承包人违反本合同的约定须承担严重违约责任时，发包人扣除合同价款人民币5万元/次作为违约金，并通报批评。（4）解除部分合同。当承包人违反本合同的约定符合解除部分合同的条件时，发包人有权向承包人发出书面解除部分合同的通知，该通知在送达承包人时部分解除合同即生效。部分解除合同的法律后果按照专用条款第44条的相关约定执行。（5）解除合同。当承包人违反本合同的约定符合解除全部合同的条件时

97、，发包人有权向承包人发出书面解除全部合同的通知，该通知在送达承包人时解除合同即生效。解除合同的法律后果按照专用条款第44条的相关约定执行。（6）赔偿损失。35.2.1 二次限期改正责任相当于一次一般违约责任；三次一般违约责任相当于一次严重违约责任；承包人在合同期内累计三次严重违约责任，发包人有权单方解除部分或全部合同。35.2.2 承包人违约须向发包人支付违约金时，发包人有权从应支付给承包人的工程款中直接抵扣，承包人不得有异议。35.2.3 工期延误方面的违约责任承包人不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，延误的工期每延误1天，应向发包人支付本工程合同价款的1.5作为违约金，

98、误期赔偿限额为合同价款的5%；延误工期超过10天的，发包人有权解除合同，将本工程另行发包，并不免除承包人的违约赔偿责任。35.2.4 工程材料设备采购及工程质量方面的违约责任（1）工程师按照专用条款第28.7款的约定抽查承包人的工程材料时，发现所检查的材料与该条款约定的标准的任何一项不符合时，承包人除必须全部退货、返工，并赔偿由此造成的损失外，承包人应当按照该批次材料的价值，按照如下方式承担违约责任：A、单宗或批次材料价值在10万元以上100万元以下（含100万元），承包人承担1次一般违约责任。B、单宗或批次材料价值100-200万元（含200万元），承包人承担1次严重违约责任。C、单宗或批次

99、材料价值在200万元以上的，发包人有权部分解除合同或全部解除合同，并要求承包人赔偿发包人由此遭受的实际损失。D、对于单宗或批次材料价值不高于10万元的（含10万元），但累计抽检不合格达5次，承包人承担1次一般违约责任。 （2）承包人按专用条款第17款的约定，对各工序必须报验核查质量控制点。如承包人申请报验后，经工程师或发包人检查发现存在质量问题，则该工序质量为不合格，承包人必须全部返工，返工后经检查合格才准进入下一工序，工期不予顺延。复检的结果，按每一分项工程计算，总计发现3次或连续发现2次质量控制点不合格的，承包人承担严重违约责任；总计发现3次以上（不含本数）或连续发现2次以上（不含本数）质

100、量控制点不合格的，发包人有权部分解除合同，将该分项工程另行发包，并不免除承包人应承担的违约赔偿责任。（3）工程竣工验收达不到合同约定的质量标准的，承包人向发包人交纳审定结算总价2%的违约金。（4）工程保修期内发现质量不合格，承包人必须在规定的期限返工并达到合同约定的质量等级，并按该不合格项目所处分项工程造价5%计算向发包人承担支付违约金的责任。35.2.5 安全生产方面的违约责任（1） 承包人在政府行政主管部门组织的质量安全检查中，被发现存在严重的安全隐患，被通报批评，或被新闻媒体曝光造成不良影响的，被通报或被曝光1次，承包人必须承担严重违约责任；造成严重社会影响或累计被通报或被曝光3次以上（

101、含本数）的，发包人有权解除合同，将本工程另行发包，并不免除承包人应承担的违约赔偿责任。（2） 承包人在工程师进行的日常质量安全检查中，被发现存在安全隐患的，承包人应限期改正。若同样问题被发现2次的或累计类似问题被发现3次，承包人必须承担一般违约责任1次；此类问题的认定，以工程师书面通知、指令、通报和会议纪要为准。（3）承包人因自身原因造成的重大安全事故（含工程质量事故）的，按国家规定由相关主管部门处罚，发包人视情况严重性，有权解除部分或全部合同，按专用条款第44条款执行。35.2.6 文明施工、环境保护方面的违约责任（1）工程师按照本专用条款第20.9款的约定，对承包人文明施工措施进行对照检查

102、。经检查发现承包人因自身原因未能落实的，承包人必须承担一般违约责任，并限期改正；如不限期改正，承包人须承担严重违约责任。（2）在政府行政主管部门的检查中，承包人的施工场地被评为不合格工地的，或者被通报批评的，或者被新闻媒体曝光的，承包人必须承担严重违约责任，并立即采取切实有效措施予以整改；拒不采取切实有效的措施整改的，或整改效果不明显的，发包人有权解除部分或全部合同，并要求承包人赔偿由此造成的损失。（3）承包人在施工过程中因其自身原因造成周围环境卫生状况较差，被其他施工单位或周围居民投诉的，承包人必须在当天内整改。若故意拖延或同样问题累计被投诉2次，或累计被投诉3次，经查实，承包人必须承担一般

103、违约责任1次。35.2.7 工程分包、转包方面的违约责任承包人擅自分包或者转包工程的，发包人有权单方解除部分合同或解除合同，由此而造成的经济损失由承包人负责赔偿。35.2.8 其他违约责任：除上述约定之外，承包人有违反其他合同义务的，均构成违约，应当承担一般违约责任。根据招标文件，本招标工程项目的履约保证金为合同价款的2%，承包人未按合同的规定履约，即向发包人支付履约保证金作为补偿。当工期延期，须延长履约保证金的有效期，发包人在工程竣工验收合格、竣工结算、竣工资料移交后30天内将退还承包人的履约保证金（无息）。35.2.9 本合同条款中将部分合同或全部合同解除后，发包人有权按有关规定另行选择承

104、包人。36.索赔36.4在任何索赔和争议期间，不论索赔是否有据，均不能免除承包人按合同规定履行合同义务。承包人不得以此为借口，拒不履行或拖延合同的履行。否则发包人有权终止合同，并要求承包人赔偿由此导致的发包人的损失。 37.争议 37.1争议的解决方式。本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可由工程师调解，或由有关主管部门调解（工程师调解不成时）：协商或调解不成的，再按下列（2）的方式解决，但此前必须双方进行协商或调解，未经协商或调解不得申请仲裁或起诉。（1）提交 广州市 仲裁委员会仲裁； （2）依法向所在地人民法院提起诉讼。37.2发生争议后，除出现下列情况外，承包人无条件承诺：争议

105、发生后，承包人必须在做好现场证据保全后继续按照合同要求施工，不得以解决争议为由单方面停工，或者以争议解决需要时日为由拖延竣工。否则，发包人有权先行解除与承包人的合同，承包人必须在7天内撤场。但承包人的撤场不影响其另行解决争议和索赔的权利。（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； （2）调解要求停止施工，且为双方接受； （3）仲裁机构要求停止施工； （4）法院要求停止施工。十一、其他38.工程分包 38.5分包必须符合房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（中华人民共和国建设部令第124号）等国家、省、市有关规定并必须取得发包人的书面同意。承包人在得到发包人批准的前提下，可以将

106、非主体工程分包给符合资质要求的专业施工队伍。工程分包必须签订工程分包合同，明确分包合同当事人的权利义务和分包内容、分包工程量。承包人须向发包人提交分包合同副本1份和分包单位相关资质、业绩、主要管理人员和设备等备案资料，但要按下列原则执行。40.保险 40.6本工程双方约定投保内容如下：承包人投保内容：承包人、雇主责任保险、施工机械设备保险、建筑（安装）工程一切保险、第三者责任保险。41.担保 41.3本工程双方约定担保事项如下： （1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： / （2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 银行出具的履约保函。（3）双方约定的其他担保事项： / 44.合同

107、解除44.6.1部分解除合同因承包人违约致部分解除合同的条件成熟时，发包人有权向承包人发出书面解除合同通知，该通知送达承包人时部分解除合同即生效。承包人接到通知后，必须在2天内停止该部分工程的施工，并将机械、材料、物件、人员从该部分工程的施工场地撤离。停工3天内，工程师将会同承包人对已完成工程量进行清点：只承认已发生并投入且符合质量验收标准的部分工程，对于已订货而未到现场或在现场未使用的材料、设备等均不予承认，由承包人自行处理；对于承包人已开工但经检验不合格的工程，承包人必须在限期内拆除，并清运出工地，由此带来的损失由承包人自行承担。44.6.2解除合同因承包人违约致解除全部合同的条件成熟时，

108、发包人有权向承包人发出书面解除合同通知，该通知送达承包人时解除合同即生效。承包人接到通知后，必须在2天内停止工程施工，并在10天内将机械、材料、物件、人员从施工现场撤离。停工3天内，工程师将会同承包人对已完成工程量进行清点，清点规则比照部分解除合同的情形处理。承包人未在规定期限内离场的，发包人有权将其留在现场的材料、设备和其他物件临时转运到其它堆放处，由此产生的搬运、保管费用应由承包人负责，在此过程中出现的任何非发包人主观故意引起的损坏、遗失由承包人自行负责，处理费用由承包人在损害赔偿保证金中承担。由于合同解除引致发包人工期延误及其它方面的损失，由承包人负责赔偿。44.6.3 承包人在部分解除

109、合同或解除合同后，还必须在规定期限内作好已施工技术资料和实物的交底、移交工作，并配合发包人重新确定施工单位。承包人因未履行上述义务而给发包人带来工期延误和其它损失的，应赔偿发包人的实际损失。 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理尾款的效力，亦不能免除承包人对已完工项目的保修责任。46.合同份数 46.1双方约定合同正本份数：发包人1份，承包人1份。双方约定合同副本份数：发包人5份，承包人2份。47.补充条款：47.1投标综合单价原则上不得高于相对应的现行定额标准，主要材料的价格不得高于现行市场价格。如果有某项综合单价高于上述要求，则此项单价不作为结算的综合单价。47.2本着施工企业对

110、所承包的工程质量负责到底的精神，承包人自工程竣工验收合格之日起（或工程未验收之前由发包人通知交付使用之日起）对工程质量实施保修。发包人扣留该工程造价的5%作为保修期的保证金，待保修期满后再支付给承包人（无息）。保修期内在正常使用的条件下，确因施工方面的原因而发生的工程质量问题，其返修工作及修复费均由承包人负责，为了保证设施的正常使用功能，避免发生事故，承包人在接到返修通知后一星期内必须进场返修，否则，发包人有权安排其它施工单位进场返修，所发生的费用由承包人负责支付。工程验收合格之前，工程的保管责任由承包人负责，工程质量按国务院279号建筑工程质量管理条例执行。47.3承包人的项目经理、副经理以

111、及主要行政与技术领导等，必须常驻工地，不得兼职。合同对承包人的各种人员的到位情况和任职是作为一种条件来要求的（特别是项目经理部的主要管理人员、主要技术人员）。必须保证投标文件中拟定的项目经理及其主要管理人员和技术人员能及时地、始终地参与本工程的施工管理，未经工程师同意，不得随意更换。合同签订后，项目经理、项目班子主要成员不到位，则工程师不签发开工令，工期不顺延；施工中班子主要成员离开工地应向工程师请假，经批准后才能离开，擅自离开工地，工程师将发出停工令，待人员回到岗位后才批准复工，由此产生的工期及经济损失由承包人自负，造成发包人和建设管理方损失的，发包人和建设管理方保留索赔的权利。工程师定期对

112、主要管理和技术人员的到位情况进行检查；若无正当理由且未经工程师同意更换项目经理或项目经理未按要求在施工现场进行施工管理工作的，则无条件接受发包人和建设管理方经济处罚，罚款额为中标价的2，且不少于10万元。并按工程师要求重新整顿落实。若发现施工现场项目经理和总工每月驻工地时间少于20天，以每月少于20天为一次计算，根据对发包人的影响程度，每次扣除1以内投标中标价作为罚金。若设备、机械设备及检测设备不按照投标书中的承诺投入，根据对发包人的影响程度，扣除2以内投标中标价作为罚金。47.4 已明确地下管线，承包人有责任保护其安全，如因施工损坏，由承包人承租相关责任并负责经济赔偿。凡标明有地下管线的地方

113、，应挖探坑查明管线的具体位置并作出保护措施后方可施工。为保护好地下管线，要求承包人在钻桩开钻及排水沟、基坑开挖前，先进行勘探性探测（钻孔桩施工时应挖相当桩截面不少于3.0米深的探坑），确认没有遇到地下任何管线后，才允许开钻及开挖，否则由此引起的一切损失由承包人负责。47.5施工场地（1）承包人只能在发包人提供的施工场地范围内进行布置、安排和组织施工。承包人如需占用发包人提供的施工场地范围以外的场地，须自行办理有关手续及支付相关费用。（2）鉴于工程建设项目的特点，发包人可能会分期提供场地，承包人应据此调整施工进度计划。只有承包人提供足够的资料证明发包人拖延其关键工序的开始，这种拖延才被视为补偿事

114、件，并获得发包人批准。47.6 本合同未尽事宜，双方另行协议签定补充合同。工程质量保修书发包人（全称）： 山西省人民政府驻广州办事处承包人（全称）： 为保证 山西大厦酒店建筑外观修饰工程在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围：具体保修的内容，双方约定如下：（即承包人施工的工程范围）。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定本工程的质量保修期如下：1.土建装饰装修工

115、程为 2 年，屋面及外墙防水工程为 5 年；2.电气管线、上下水管线安装工程为 1 年；3.给排水保修期为 1 年4.其他约定：参照国家有关规定 三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可以委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质

116、量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5，本工程约定的工程质量保修金为施工结算总价款的 5 。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 / （大写） / 。质量保修金银行利率为 / 。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还承包人（无息）。六、其他双方约定的其他质量保修事项：发包人扣留工程结算价的5作为保修期的保证金，待保修期满后再支付给承包人（无息）。本工程质量保修书作为施工合同附件，由发包人、承包人双方共同签署。发包人（甲方）：山西省人民政府驻广州办事处 承包人（乙方） （盖章） （盖章）住 所：广州市三元里大道山西大厦 住 所：法 定

117、 代 表 人： 法 定 代 表 人：委 托 代 理 人： 委 托 代 理 人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行：账 号： 账 号：邮 政 编 码： 邮 政 编 码：签 订 日 期： 签 订 日 期：第四章 投标文件格式广 州 建 设 工 程投 标 书投标总价：_元（其中安全生产措施费：_元）投标工期（日历天）：_天承包方式：_工程质量标准：_保修期限：_委派的项目经理姓名：_，技术职称：_安全员姓名：_投 标 人： _（公章）法定代表人： _（签名或盖章）法定代表人委托的代理人：_（签名） 法定代表人证明书(可采用本格式，亦可采用工商行政管理部门印制的格式)

118、 同志，现任我单位 职务，为法定代表人。特此证明。有效期限：附：法定代表人性别： 年龄： 身份证号码： 注册号码： 企业类型： 经营范围： 单位： (名称) （盖章） 年 月 日 授权委托书(可采用本格式，亦可采用工商行政管理部门印制的格式)授权委托书（格式）山西省人民政府驻广州办事处：兹委托 （被委托人姓名、职务） （居民身份证编号： ）为我单位的委托代理人，代表我单位就 （工程名称） 签署投标文件、进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书末尾所示，特此证明。 授权委托单位： （名称） （盖单位章） 法定代表人： （姓名） （签名） 委托代理人： （签名） 年 月

119、 日 投 标 函致： 山西省人民政府驻广州办事处 1、根据你方招标的 工程招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以投标文件内的投标报价按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。4、一旦我方中标，我方保证本工程质量 合格。5、一旦我方中标，我方保证在235日历天内完成并移交全部工程。如因设计变更或其他因素影响工

120、期，我方承诺想方设法弥补。6、如果我方中标，我方将按照规定提交合同价的10%的银行保函作为履约担保。7、如果我方中标，我方将配备专职人员管理我方参建人员的计划生育工作，确保我方参建人员不违反广州市计划生育的相关规定。8、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。9、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。11、我方将与本投标函一起，提交金额人民币 6 万元作为投标保证金。12、工程变更价款的确定执行2006年xx省建设工程施工合同范本通用条款，有关费率包干费为1%，其他费率按

121、规定的下限值计取。投 标 人： (盖章) 单位地址：法定代表人或其委托代理人： (签字) 日期：_年_月_日 投标担保凭证复印件(投标人应在招标文件规定的投标截止时间前将规定金额的投标保证金提交至广州建设工程交易中心，并将领取的收据的复印件张贴此处) 法定代表人或委托代理人： (签名) 投标人： (名称) (盖单位章) 响应招标文件所附施工组织设计承诺书山西省人民政府驻广州办事处：为加强工程技术和生产管理，预防施工过程中安全事故的发生，合理组织施工，我公司承诺：完全响应山西大厦外立面改造工程施工招标文件所附施工组织设计要点，若在本次投标活动中中标，我公司将在施工组织设计要点基础上进行细化和补充

122、，保证在收到中标通知书后七天内提交本工程施工组织设计要点，并以监理单位和贵方确认的方案为准。投标人法人代表：（签字或盖章且盖公章） 公司名称： 地 址： 日 期： 年 月 日工程量清单格式1 投标报价说明1 工程量清单应与投标须知、合同条件、合同协议条款、技术规范和图纸一起使用。2 工程量清单所列的工程量是招标人估算的，作为投标报价的共同基础。结算工程量应是承包人计量、监理工程师核准、发包人确认的实际完成工程量。3 工程量清单中所填入的单价和合价，应包括人工费、材料费、机械费、管理费以及现行取费中的有关价差以及采用固定综合单价的工程所测算的风险金等全部费用。4 工程量清单中均需填写单价和合价，

123、对没有填写单价或合价的项目的费用，应视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。5 工程量清单不再重复或概括工程及材料的一般说明，在编制和填写工程量清单的每一项的单价和合价时应参考投标须知和合同文件的有关条款。6预留金：为估算、预测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有。预留金使用与否及如何使用由发包人决定。7 暂定价指该项目在招标时尚未明确的项目，投标人应按招标文件规定的暂定价计算到投标总报价中。8 安全生产措施费按有关文件规定执行，要求单列。9“工程量清单”中的数量与工程施工图纸不符时，投标报价以“工程量

124、清单”为准；除投标答疑另有说明外，施工做法以图纸为准。10所有报价应以人民币表示。2 工程量清单计价格式1 投标总价 表12 工程项目总价表 表23 单项工程费汇总表 表34 工程量清单报价表 表45 单位工程费汇总表 表56 分部分项工程量清单计价表 表67 措施项目清单计价表 表78 其他项目清单计价表 表89 零星工作项目计价表 表910 分部分项工程量清单综合单价分析表 表1011 措施项目费分析表 表1112 主要材料价格表 表12 表1 投 标 总 价建设单位： 工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）编制时间：表2工程项目总价表工程名称

125、：第 页 共 页序号单项工程名称金额(元)2合计表3单项工程费汇总表工程名称：第 页 共 页序号单位工程名称金额(元）一二三合计表4 工程工程量清单报价表 投标人： .（单位及盖章）法定代表人(或委托代理人)： .（签名）造价工程师及注册证号： （签字盖执业专用章）编制时间： .表5单位工程费汇总表工程名称：第 页 共 页序号项目名称金额(元)1分部分项工程量清单计价合计2措施项目清单计价合计3其他项目清单计价合计4规费4.1社会保险费4.2住房公积金4.3工程定额测定费4.4工程排污费5不含税工程总造价6堤围防护费与税金7工程总造价表6分部分项工程量清单计价表工程名称：第 页 共 页序号项目

126、编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价表7措施项目清单计价表工程名称：第 页 共 页序号项目名称金 额（元）合计表8其他项目清单计价表工程名称：第 1 页 共 1 页序号名称金额1招标人部分1.1小计2投标人部分2.1小计合计表9零星工作项目计价表工程名称：第 页 共 页序号名称计量单位数量单价合价1人工1.1小计2材料2.1小计3机械3.1小计合计表10分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：第 页 共 页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润表11措施项目费分析表工程名称：第 页 共 页序号措施项目名称单位数量金 额（元）人工费材料费

127、机械使用费管理费利润小计表12主要材料价格表工程名称：第 页 共 页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位单价(元)注：投标人须在“规格、型号等特殊要求”栏列明所采用的材料产地、厂家或品牌。 标书编制人员名单一、参与编制经济标投标文件人员名单投标单位名称姓名职务所承担工作身份证号码本人签名栏注：参与编制标书所有人员名单应包括如编制各种专业工程量清单投标报价、负责清样校对、负责打印及复印等所有人员在内的人员名单。第五章 技术条件（工程建设标准） 依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。第六章 图纸及

128、勘察资料（另册）第七章 工程量清单工 程 量 清 单项目名称：山西大厦外立面改造工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量1粤020612006001墙体拆除项目特征工程内容1.铲除m312.62粤020610001001封洞项目特征1.材质: 灰砂砖2.尺寸: 180厚工程内容1.封洞m265.713粤020612003001墙面铲(拆)除项目特征工程内容1.铲(拆)除m24226.344粤020612008001门窗拆除项目特征工程内容1.铲除m2154.855020201001001墙面底层抹灰项目特征1.装饰面材料种类: 1:3水泥砂浆2.面层厚度、砂浆配合比: 15mm3.墙体类型:

129、外墙工程内容1.抹灰m22528.586外墙面涂膜防水项目特征1.卷材、涂膜品种: 聚氨酯2.涂膜厚度、遍数、增强材料种类: 2mm3.防水部位: 墙面4.防水做法: 二遍工程内容1.防水工程涂膜防水层m22528.587020201001002墙面一般抹灰 防水保护层项目特征1.装饰面材料种类: 1:3水泥砂浆2.面层厚度、砂浆配合比: 15mm3.墙体类型: 外墙工程内容1.抹灰m22528.588020201001003墙面一般抹灰项目特征1.面层厚度、砂浆配合比: 5mm 1:2.5水泥砂浆2.底层厚度、砂浆配合比: 15mm 1:2.5水泥砂浆3.墙体类型: 外墙工程内容1.抹灰m2

130、675.239020506001001抹灰面油漆 咖色外墙漆项目特征1.油漆品种、刷漆遍数: 外墙喷油性乳胶漆2.腻子种类: 双飞粉腻子3.刮腻子要求: 两遍工程内容1.墙柱面m2675.23序号项目编码项目名称计量单位工程数量10020210001003带骨架 25mm灰麻花岗石挂石项目特征1.面层材料品种、规格、品种、颜色: 25mm灰麻花岗岩工程内容1.面层材质2.骨架调整m2599.9311020210001004带骨架幕墙项目特征1.面层固定方式: 半隐框2.面层材料品种、规格、品种、颜色: 6mm镀膜钢化玻璃工程内容1.面层材质2.骨架调整m2268.371202021000200

131、2全玻幕墙 12mm钢化清玻璃项目特征1.固定方式: 座装式玻璃 高度3.5m以下2.玻璃品种、规格、品牌、颜色: 12mm钢化清玻璃工程内容1.幕墙固定方式m2252.2613020210001002带骨架 2.0mm穿孔铝板项目特征1.面层材料品种、规格、品种、颜色: 2.0mm穿孔铝板工程内容1.面层材质2.骨架调整m23484.6814020210001001带骨架 4.0mm氟碳喷涂铝塑板项目特征1.面层材料品种、规格、品种、颜色: 4.0mm氟碳喷涂铝塑板工程内容1.面层材质2.骨架调整m21224.6915粤020606004001悬挑幕墙钢结构镀锌槽钢项目特征工程内容1.制作2

132、.安装3.油漆4.其他t47.0916020204003001块料墙面 外墙砖项目特征1.贴结层厚度、材料种类: 素水泥将2.底层厚度、砂浆配合比: 15mm 1:3水泥砂浆3.挂贴方式: 粘贴4.墙体材料: 砖墙工程内容1.块料面层2.底层抹灰m21331.4817020406003001金属固定窗 W1 3000*1800项目特征1.玻璃品种、厚度、五金特殊要求: 12mm钢化请玻璃2.窗类型: 50系列平开窗3.框材质、外围尺寸: 铝合金工程内容1.制作2.窗安装樘1序号项目编码项目名称计量单位工程数量1802040600200150系列平开窗 W2 6000*900项目特征1.框材质、

133、外围尺寸: 铝合金2.窗类型: 50系列平开窗3.玻璃品种、厚度、五金特殊要求: 12mm钢化请玻璃工程内容1.制作2.窗安装樘319020209001002隔断项目特征1.骨架、边框材料种类、规格: 铝合金龙骨2.隔板材料品种、规格、品牌、颜色: 12mm钢化请玻璃工程内容1.面层m216.442002040600200250系列平开窗 W4 12000*900项目特征1.框材质、外围尺寸: 铝合金2.窗类型: 50系列平开窗3.玻璃品种、厚度、五金特殊要求: 12mm钢化请玻璃工程内容1.制作2.窗安装樘12102040600200350系列平开窗（上面带金属百叶出风口） W5 1800*

134、2290项目特征1.框材质、外围尺寸: 铝合金2.窗类型: 50系列平开窗（上带金属百叶出风口）3.玻璃品种、厚度、五金特殊要求: 6mm钢化请玻璃工程内容1.制作2.窗安装樘202202040600200450系列平开窗（上面带金属百叶出风口） W6 1800*2290项目特征1.框材质、外围尺寸: 铝合金2.窗类型: 50系列平开窗（上带金属百叶出风口）3.玻璃品种、厚度、五金特殊要求: 6mm钢化请玻璃工程内容1.制作2.窗安装樘42302040600200550系列平开窗 W7 1800*2800项目特征1.框材质、外围尺寸: 铝合金2.窗类型: 50系列平开窗3.玻璃品种、厚度、五金

135、特殊要求: 12mm钢化请玻璃工程内容1.制作2.窗安装樘224020210002004全玻幕墙 W8 3600*3200项目特征1.固定方式: 座装式玻璃 高度3.5m以下2.玻璃品种、规格、品牌、颜色: 12mm钢化请玻璃工程内容1.幕墙固定方式2.防火隔断3.其他m26.74序号项目编码项目名称计量单位工程数量2502040600200650系列平开窗 W9 2940*900项目特征1.框材质、外围尺寸: 铝合金2.窗类型: 50系列平开窗3.玻璃品种、厚度、五金特殊要求: 12mm钢化请玻璃工程内容1.制作2.窗安装樘12602040600200750系列平开窗 W9a 3000*90

136、0项目特征1.框材质、外围尺寸: 铝合金2.窗类型: 50系列平开窗3.玻璃品种、厚度、五金特殊要求: 12mm钢化请玻璃工程内容1.制作2.窗安装樘12702040600200850系列平开窗 W10 3000*900项目特征1.框材质、外围尺寸: 铝合金2.窗类型: 50系列平开窗3.玻璃品种、厚度、五金特殊要求: 12mm钢化请玻璃工程内容1.制作2.窗安装樘12802040600200950系列平开窗 W11 12000*900项目特征1.框材质、外围尺寸: 铝合金2.窗类型: 50系列平开窗3.玻璃品种、厚度、五金特殊要求: 12mm钢化请玻璃工程内容1.制作2.窗安装樘129粤02

137、0612009001原天桥拆除项目特征工程内容1.铲除2.其他项130020208001001柱(梁)面装饰 天桥梁位贴铝塑板项目特征1.龙骨材料种类、规格、中距: 轻钢龙骨2.面层材料品种、规格、品种、颜色: 铝塑板工程内容1.饰面层2.龙骨m221.8831020209001001天桥墙面 12mm钢化请玻项目特征1.骨架、边框材料种类、规格: 不锈钢2.隔板材料品种、规格、品牌、颜色: 12mm钢化请玻璃工程内容1.面层2.龙骨m238.6132粤020210003001天桥天棚 12mm钢化请玻项目特征1.骨架材料种类、规格、中距: 不锈钢骨架2.面层材料规格、品种、颜色: 12mm钢

138、化请玻璃工程内容1.光棚制、安2.其他m212.87序号项目编码项目名称计量单位工程数量33建筑垃圾外运项目特征1.弃土运距: 20KM工程内容1.垃圾外运m3128.55第八章 施工组织设计要点山西大厦酒店建筑外观修饰工程施 工 组 织 设 计 要 点编制日期：二零零八年九月一、编制说明一、编制说明：山西大厦外立面改造工程施工组织设计按招标文件的工期、质量要求、承包方式，结合施工现场的实际情况进行编制。二、编制依据：(1) 山西大厦外立面改造工程招标文件、设计图纸。(2)现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规程及标准。(3)施工现场的实际情况。三、施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定执

139、行：(1)中华人民共和国颁发的建筑工程施工质量验收统一标准；(GB50300-2221)(2)中华人民共和国颁发的建筑安装工人安全技术操作规程、施工现场临时用电安全技术规范；(JGJ33-2001)（JGJ46-88）(3)建筑内部装修设计防火规范 （GB 50222-95）(4)建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）；(5)装饰工程施工及验收规范（GB50210-2001）；(6)建筑玻璃应用技术规程（JGPJ113-97）；(7)电气工程施工及验收规范（GB50303-2002）(8)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 503252001）二、工程概况招标单位：山西省人民政

140、府驻广州办事处工程名称：山西大厦外立面改造工程计划施工日期：235个日历天 设计单位：xx省建工设计院施工单位：施工范围：外墙装修、幕墙施工及深化设计、防水工程、部分拆除，具体以招标文件、工程量清单、施工图纸及有关文件资料为准。施工面积：约7000平方米。三、质量目标本工程经施工完成后，竣工交付建设单位使用时，质量达到下列目标：（1）合同范围内所有工程的使用功能，均符合设计（或变更）的图纸要求,合同范围内全部工程的所有使用功能，符合设计(或更改)的图纸要求。（2）单位工程质量目标：合格 以建设单位认可的图纸及施工规范为依据,组织专门技人员综合装饰要求、内容、规模、功能进行反复分析，在施工中将遵

141、照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求，从而达到高标准、高质量的装饰效果。四、组织机构及施工管理一、公司组织机构图由中标单位提供。二、施工准备工作接到中标通知书及施工图纸，即认真、仔细地进行研究图纸技术要求，结合施工现场的实际情况，着手准备工作。1、管理人员技术人员的配备成立山西大厦外立面改造工程项目经理部，委派有丰富现场领导和管理经验的项目经理担任本工程项目经理（项目负责人），并配备项目技术负责人，质量管理员、安全管理员、材料管理员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理、生产指挥调度、质量技术和安全管理。项目经

142、理是公司驻本装饰工程施工项目上的全权代表，对作业层负有管理职能，以确保本工程的质量与工期达到建设单位的要求。2、项目部主要管理人员架构图项目经理： 技术负责： 技 术 员： 质量监理： 安 全 员： 技术员： 材料员： 木工班长： 水电班长： 油漆班长： 泥工工长： 杂工组长： （由中标单位提供人员架构图）三、施工机械配置技术先进性与机械设备适用性、工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工，针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满中施工工艺的需要，从而来保

143、证工程质量和装饰效果。在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则：1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。2、充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。3、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机械设备。4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机械设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。附：机械配置一览表（由中标单位提供机械配置一览表）5、施工现场平面布置（1）材料（包括成品和半成品）临时仓库和材料加工

144、机具原则上设在各操作场所，材料进场按施工进度分批进场。为了保持施工现场的安全和文明卫生,现场不考虑工人住宿和食堂设置。（2）在各操作面主要位置配备消防灭火设备。（3）在操作层设符合用电标准的标准总电箱。（4）其它（如值班人员岗位等等）将根据现场具体情况分区设置。6、其他准备工作（1）项目经理及施工员、材料员、质量员等必须会同设计人员对图纸和工程说明作全面、详细地了解，对全工程概况做到心中有数。（2）工程量的计算，即根据施工图纸，结合预算项目，统计出各项施工项目单位数量表。（3）制定材料计划表，将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类后一份提交材料部，并配合材料选择材料供应商及材料品牌。

145、（4）制定施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量，完成项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。（5）开工前进行工地实地勘察，了解施工现场环境、交通运输等情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。（6）材料进工地应做好以下工作： 根据材料计划表并结合工程进度计划表内确定材料的品种、数量及进工地时间。 材料堆放位置应事先安排，切勿任意堆放以致影响工期和材料管理的严密性。堆放时应注意以下几点：不得影响施工的进行反复搬迁，损材费工。分类堆放，便于使用。易燃、易爆物品，分开地点堆放，以保安全。易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取

146、保护措施，以免造成损耗。即用的材料进工地时应直接放置之不理在工作面，以便节省搬迁的工序。 工地设临时仓库及仓库管理员，切实做好进场材料的签收工作，并按材料品种、数量进行登记，以备查验。（7）接通工地临时水电： 临时用水的设置应尽量利用原固定管道，水管铺设时尽量按原设计的路线铺设做到既解决用水又减少铺设时间。 临时用电的布置一般是以架空线路或电缆拖线板的形式。架空线路的用电装设自动开关或闸刀开关并符合架设临时线路的要求。采用电缆拖线板供电时，电缆用保护层“YHZ”橡胶套电缆，禁止用花线塑料铜芯线作引线，以防漏电造成事故，电缆用电端是一块接线板，板上须有漏电保护开关、闸刀、插座等。（8）施工部署及

147、技术交底，施工管理人员掌握全部施工资料后，按施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，明确各工种的责任，并落实到各工种的负责人。同时，召集各工种、工序施工骨干进行技术交底、交待注意事项，对图纸上出现的技术要求高或需特殊处理的部位应作明确指示。遇到施工人员不熟悉或未做过的新工艺、新方法，应提前交待该工艺的技术规范资料作为实施依据并共同研究施工方案，保证工程顺利进行。四、施工现场的管理工作： 1、在工程开工时，召集所有工地人员，简明交代有关事项，例如：工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等。合所有工地人员对整个工程有一定认识。2、工地放样，按照平面图纸尺寸依次弹线放样

148、，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸是否有关，若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行处理，并请建设单位到场征求意见，在得到共同认可后方能进行施工。3、施工调度包含人员（工种）、材料、机具的调度，根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱，施工间断以减少浪费和损失，具体内容： 人员（工种）调度加强计划管理，针对各种施工特点和相关的联系，须使施工的进展具有均衡性和节奏性，消除停工、离工现象。例如：当电工布线管时，木工不便施工天花及隔墙，但可以安排木制作门面或家具施工，以免相互争场地出现离工现象，当某些工程项目上下工序不能同时交叉进行时，可适当集中力量于上道工序，完成一段就

149、移交一段，当一些工程受场地制约，无法集中太多人员施工时，则可在保证重点工程的同时，安排一部分人员去做辅助工程的附属工程，当各工序同时展开时，管理者须安排一些后备工程。总之，通过人员的合理调度，达到保证各工种专业人员不间断，按次序从一个项目转移到另一个项目进行施工。 材料调度施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清楚，并预计出未来数天内对材料的需求量，及时给予调供，禁止出现停工待料现象。同时要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。为避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间。对进场材料，设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。管理者在施工中需防止施工人员随意浪

150、费材料，主要抓好二个方面工作：一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的利用。此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现象。 机具管理实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程中若发生故障应及时排除。工程完毕，应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。4、施工日记施工日记是反映整个工程施工详细过程的备忘录，施工日记须坚持当日写记，内容包括：当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况及有关工程的事项。5、施

151、工检查施工管理中一个重要环节即是施工检查，分以下三个方面： 工艺质量检查检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求，及时发现问题进行纠正，以免发生不可挽回的损失。 安全检查 a严防施工场地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应清理净周围的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。 b施工现场禁止吸烟。如不易做到，应划出吸烟范围，并要求施工人员养成吸烟后随手掐灭熄烟头方可离去的习惯。但是在进行木作及油漆工程时，绝对禁止在工地现场吸烟。禁止在工地用电炉、电热锅等烧煮食物。C严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。d防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，须将门窗锁好，注意工地钥匙的传

152、递，巡视工地，检查防范措施。 施工进度检查除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其它工序的进度，发现问题及时解决，避免出现非关键工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断地修正原网络进度表，以方便控制工作进度。对阻碍施工进度的工序，除修正网络表外，还须做出该工序的施工流程图，以便合理调动人力、物力进行施工。6、与建设单位（业方）联系、交流施工过程中管理人员须经常和建设单位联系，约同建设单位检查工作，介绍施工情况，并及时将建设单位的意见反馈，互相沟通，增强建设单位对施工的信心。主要联系工作的内容： 工程开工时，请建设单位在开工报告表上签章，以便作为工期计算

153、的基础。 陪同建设单位看工地，并介绍施工情况。 按时参加建设单位召开的工程会议。 重视建设单位提出更改设计的意见，对不能实施的意见须作详细解释，更改须得到建设单位签章认可。 邀请建设单位参加对隐蔽工程的验收。 协助建设单位办理消防报验手续。 呈报工程进度月报表，请建设单位在报表上签章作为工作量签证，督促建设单位按时拨款。五、完工的善后工作工程施工结束后，大部分施工人员撤离现场，管理人员应选择少数技术好、责任心强、能胜任的多面手，带领他们留守施工工地，进行善后工作，主要做好以下几个方面工作：1、程收尾工作：认真检查各施工项目的质量，有缺陷的地方限期改善、修整对隐蔽的部位，尤其需要仔细检查。现场清

154、洁工作2、清理工地：对涂饰面与非涂饰面之间分界处的涂料污点应彻底清除干净，所有玻璃及镜面应擦拭干净。3、内部初验：在上述两项工作完成后，须作内部初验收，试通水、试通电，所有灯具需全部试开检查。检查发现的问题及时修整，力求在建设单位验收时能一次能过。4、工报表，呈请建设单位检视验收、签证。现场机具、余料撤场，收缴机具、清点数量、检查是否有损坏，如有损坏，按不同情况提出处理意见。剩余材料应整理捆绑，对易损易污材料加以保护，合理装车，避免造成不应有的经济损失。5、计算实际工程量，进行成本核算，作为今后估价的参考资料。五、施工实施计划工作项目主要以墙面、石材等，分片流水作业，施工以先墙后顶再地、先安装

155、后油漆为原则，总体把握以下施工步骤：现场清理操平放线墙面铺装清理退场。六、 各工种间的配合各工种间配合包含两个方面的内容：一是不同工种的施工顺序；第二是施工交结部位。不同工种间合理的施工顺序和最佳的施工方法有利于施工顺利进行和成品保护。在施工过程中，要充分考虑交叉施工的问题，协调一致，互相配合，共同将工程顺利完成。七、施工进度计划一、工期本工程须确保在180个日历天内保质、保量完成。二、施工进度保证措施(1) 项目经理对本工程负全责，每天定时召开现场协调会，对本工程的施工进度、资金、物质、设备、劳动力进行总调度和平衡，使工程顺利进行。 (2) 认真组织实施工程进度计划，检查、解决计划实施进程中

156、存在的变化并及时做出调整偏差。做到月计划、周计划、日检查。实现动态平衡。 (3)努力创造施工条件，重点做好与其它施工单位的协调工作，天棚安装及地面湿作业木作等三个主要施工生产，使之连续、有节奏的进行。 (4)集中力量突击关键工作，处理好施工中各环节、各专业工种之间的衔接和配合协调工作，形成流水作业。 (5)保证各项资源供应，如劳动力、物质、机具设备、架料、用电等，以满足进度计划的需要。(6)量采用机具设备进行施工，以提高工效。(7)好生活后勤保障工作。保证工人的劳动效率。(8)挖掘施工队伍的内部潜力，加强技术指导，实行合理搭配组合，提高工作效率。(9)全面分析各道工序可能节约的时间，寻求加快进

157、度的有效途径。(10)积极调动各作业队伍工作的主动性和积极性，在保证质量的前提下，采取多种激励手段，实行进度与经济效益挂钩的管理办法。三、施工进度计划表（由中标单位提供满足本工程工期要求的施工进度计划表）八、质量通病及预防措施一、石材饰面常见质量通病及防治措施1、空鼓、脱层，预防措施：（1）严格剔除基层的空鼓、悬浮砂浆、涂料等有机杂质应清除干净。（2）、结合层的水泥砂浆应满抹、满刮、厚薄均匀，水泥砂浆中掺入水泥重量5%的107胶，以提高砂浆的粘结性。2、接缝不平、板面纹理不顺、色泽差异大。（1）安装板以前，应先将有缺楞掉用，翘曲板严格剔出不用。（2）每铺一张板，用3m靠尺检查调整，使其表面平整

158、。（3）石板安装前必须试拼，使板与板间纹理通顺，颜色协调并编号备用。3、板面破损、污染 预防措施：（1）因石材较脆，搬运和堆放过程中必须避免一角着地，使棱角受损。（2）本工程石材，不宜用草绳捆扎，避免板面被湿绳色素污染，施工中应用彩条布遮盖，如沾上砂浆，应立即抹净。九、施工保证措施一、工期保证措施 根据合同要求规定，并针对施工现场较难的实际情况，具体保证措施如下： (1) 从组织体系上保证工期的组织措施： 本工程施工日期180个日历天，工期紧凑，质量目标是确保合格。保证按质、按期完成装饰任务。 (2) 施工进度的三级动态控制措施： 一级进度计划是建设单位要求的进度计划，二级进度计划是项目经理部

159、根据建设单位要求制定的进度计划，三级进度计划是各施工作业队伍根据项目经理部要求制定的进度计划，这三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。 编制进度计划以外还要求编制得更具体，更具有实践性的周计划，凡是条件变化了的，都要在周计划上加以调整。 每周召开一次现场会，每天召开一次协调会，把反馈的信息立即做出正确处理。 (3) 在劳动力的投入方面，根据合同内容所涉及的工作范围配足各工种的劳动力数量，并相应合理搭配操作工人的技术等级，做到各工序间的质量一次成优，避免产生不必要的返工而损失工期。 (4) 合理组织工序间的交叉流水作业。装饰施工尽可能地提前插入，为水、

160、电及其它专业系统的施工提供足够的时间。 (5) 投入的机械、设备先进、实用、数量充足(详见机械配备)。 (6) 材料采购及运输及时、周到。 (7) 严格按照图纸施工，避免错误施工造成的工期延误。 (8) 合理安排各工种的施工时间。 (9) 做好现场管理和成品保护工作二、工程质量保证体系和措施 1、项目质量方针和目标 （1）项目质量方针：规范施工，一丝不苟，质量创优（2）质量目标： 本项目最终检验一次通过，核定质量目标为：合格。 满足建设单位在合同规定的以下特殊质量要求：本工程无特殊质量要求。2、质量体系要求（1）领导职责 项目经理职责 项目经理是本工程实施的最终负责人，对工程符合设计（或更改）

161、、验收规范、标准要求及达到预定质量等级负责；对项目合同履行和公司内部责任承包合同全面负责。a贯彻公司质量方针，制订项目质量目标，全面履行工程承包合同规定的责任；b 负责项目组织机构的建立和人员安排及确定职责范围；c 组织领导项目质量计划，项目质量目标在工程上的实施，保持质量体系在项目上有效运行；d 负责项目资源的组织、配置；e 根据授权进行项目经营管理决策，制订项目管理文件；f 组织竣工验收、交付；g 其他事项的处理。 其他从事质量管理、执行、验证人员的职责 a 施工员、技术员、计量员（或兼职计量员）、质量员在项目经理的直接指导下，负责所管部位和分项施工全过程的质量，使其符合图纸和规范要求及建

162、设单位要求。有更改者符合更改要求，有特殊规定者符合特殊规定的要求。 b材料员、设备员对进场的材料、构件、机械设备进行质量验收或退货索赔，有特殊要求的物资和机械设备负责按合同规定进行验收；对建设单位提供的物资和机械设备按合同规定验收；对分包商提供的物资，按程序文件的规定进行验收。 c资料员，在项目副经理的指导下，负责文件和资料的控制，各类质量记录和台帐的建立、收集、整理、保管、存档以及工程资料的收集、立卷和归档工作。d各职能人员具体的职责，详见本计划相关要素的条款。（2）项目资源配置计划由项目部提出，列入项目施工组织设计，经批准后实施。3、质量体系 （1）采购(a) 采购计划 项目部材料员，会同

163、项目副经理、施工员根据工程进度，按材料分析单，编制工程主要材料、设备、构配件采购、加工计划表和月度要料计划。 (b)物资的采购，由材料部负责，采购时需经分管领导审核后方可进行。（2）进货验证(a) 项目部材料员对所进的物资根据物资的特性,采取不同的有效验证方式。 (b) 项目材料员对所进物资不符合质量要求，应拒收退货并及时与材料部联系，并按公司不合格品控制程序要求进行控制。 (c) 项目部材料员对所进物资，经验证后，做好记录。4、质量保证措施（1）质量管理制度 （a）公司质量管理制度由总经理亲自过问，质检部主管。 （b）质检部对各施工项目的管理标准按国家行业规范及有关标准制订。 （c）质检部参

164、与各类建筑装饰材料的质量检查，按照国家有关行业标准进行检定。 （d）公司质检部经常到施工现场与工地各施工负责人进行质量检查，并听取施工现场建设单位及监理提出的质量意见。 （e）施工部门应严格按照行业标准进行施工，在施工过程中遇到问题应及时与质检部和主管项目的技术人员汇报，并作出整改意见方案。(2) 实行技术质量岗位责任制度 （a）实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，各工程部项目经理技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。 （b）公司设立质监部，配备专职负责人，工程部设立专职质量检查员。 （c）各级专职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，其主要职责： 进行质量思想和技

165、术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范、并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。 深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，对违反操作规程作业，造成质量事故的现象和苗子应及时制止并立即报告有关领导处理。 参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。 研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。 督促有关人员做好技术检验和观测工作。 （d）施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。 (e）各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施

166、工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究制定出处理措施。(3)实行材料及半成品检验制度 材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度： （a）严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。 （b）坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。 （c）及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余

167、料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。 （d）加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。 （e）加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。 （f）严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。（g）对石材、钢材、木材等主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。三、竣工后的服务措施 本着一切为建设单位着想、建设单位

168、利益第一的精神，在工程竣工后，公司将继续为建设单位提供方便，并做好以下工作： (1) 竣工一个月之内，向建设单位提出供所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。做好建设单位来信来访工作，实事求是解决建设单位反映的问题，做到有记录、有回音。(2) 实行回访保修制度，竣工后，随即向建设单位发出质量回访质量保修卡。认真履行合同及有关规定。保修期为两年，保修期内每三个月回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，立即组织修复，做好修复记录，并经建设单位签字认定，一切费用由我方承担。凡属于其他原因造成的质量问题，我们认定也将向建设单位解释清楚，并积极配合建设单位排忧解难。四、施工安全、消防保证措施 安全防火责

169、任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来。使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。 因此，安全防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产将起到积极的作用。安全、防火职责既是公司所有成员履行安全、防火方面的行为规范，就必须严格遵守和自觉执行，并和公司其他方面的规章制度配套实施。十、安全生产施工措施一、安

170、全生产管理原则严格遵循中华人民共和国建筑法、建设部建筑安全生产监督管理规定等法律、法规、规章制度。全体人员贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持“管生产必须管安全”和“谁主管、谁负责”的原则。建立健全安全管理网络，落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的安全生产管理体制。严格按JGJ59-99标准组织施工生产，使本工程安全生产达到标准化、规范化。严格遵循文明施工管理有关规定，加强安全施工管理，保证施工期间符合相关规定要求。积极开展安全生产科技开发和推广活动，实现建设工程安全生产的科学化，提高建设工程安全生产水平。二、安全生产目标 确立本工程安全目标为：“安全生产

171、无火警，无人身伤害事故”。三、安全生产主要组织措施在工程进场后将首先清理施工作业现场；设置值班室、临时仓库、加工场地等临时设施；检查现场在施工中的不安全隐患，设置临时护栏、现场照明、消防设备等安全设施，设置专用的材料运输、工人通道、消防通道等专用通道，从根本上杜绝安全事故的发生。四、安全生产制度 1、坚决贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，坚持管生产，必须管安全的原则。建立健全以项目经理为责任第一人的安全施工责任制，制定各级人员的安全生产责任制，责任明确，落实到人。 2、建立建筑安全生产组织保证体系，制定本工程建筑安全生产监督管理工作制度，组织落实各级分工负责的建筑安全生产责任制。 3、强化

172、安全生产管理，加强安全生产意识教育，切实落实安全技术措施，在班组之间建立安全竞赛活动，设立流动红旗奖罚分明。 4、项目经理部建立定期安全检查制度，并配备专职安全员，专人专职负责施工现场的日常安全工作和巡回监督检查工作，负责提出安全预防措施，杜绝安全事故的发生。 5、项目经理部建立以项目经理为首的安全值班轮流制度，并做好安全记录。 6、严格“执行安全生产六大纪律”，坚持每月召开全体职工安全会议和一周一次班组安全活动，指出安全隐患及改进措施，坚持每日十分钟的班前教育。 7、坚持安全生产“三级教育”制度，未经教育培训或培训不合格的人员，不得上岗作业。 8、施工人员在进入施工现场前，进行一次全面的医疗

173、检查，对患有高血压、心脏病、癫痫病的人员严禁从事高空作业。 9、坚持安全生产书面交底制度，凡新开的分部分项工程，专业负责人都应有针对性的安全技术交底记录并进行签字手续，其原件应交档案室存档。 10、现场悬挂安全生产宣传标语，除设置防护措施外，张贴有关的安全标牌，以示提醒。 11、施工现场设置的安全防护设施未经许可任何人不得擅自拆除。 12、对生产过程中检查出的安全问题及安全隐患应以书面形式通知有关人员或施工班组，并限期整改，并将安全纳入施工班组任务书、承包书的结算管理，形成以安全保证施工，以施工促进安全的工作方式。 13、施工现场明确通畅无阻的安全通道，并以箭头提示，通道要设置安全照明，以提供

174、足够的照明条件。 14、机械及设备在使用之前应进行全面检查是否完好，如发现隐患应及时进行处理，否则不许使用，并按设备说明书进行定期保养。 15、施工现场的施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，消除乱拖乱拉现象。用电设备应按有关规定实行一机一闸，并有安全可靠的接地。 16、施工现场配备足够的防护眼罩、口罩、大头鞋等安全防护用品，以确保施工人员的人身安全和身体健康。 17、建立危险品仓库，并规定严格的领用制度，危险品仓库由专人看护。 18、成立以项目经理为首的消防、保卫、抢险突击队，以确保一旦发生安全事故后使损失降到最小程度。 19、坚持安全生产六大纪律，施工中的安全措施严格按国家和当地有关规定

175、进行操作。 20、施工现场安全资料由专人管理，建档造册，做到完整齐全。21、工程竣工，立即将施工现场安全状况的分析报告和相应资料报送安全监督机构进行综合考评。十一、文明施工措施一、施工现场文明及环保措施 (1)施工现场必须有七牌一图，即工程概况；工程项目负责人名单；创工程质量合格和施工现场标化管理；工程环保；安全生产六大纪律；安全生产天数计数；防火须知等七牌及施工现场平面布置图。标牌的制作、挂置必须符合标准，现场必须指定卫生负责人，明确职责，严格按照广州市工地文明的有关规定进行施工。 (2)施工现场经常保证完整、整洁。实现工地门前“三包”，确保门前墙外无垃圾、无建筑材料、无污水。 (3)在作业

176、区设置一个临时便桶，每日至少指定专人清除二次。严禁随地大小便。 (4)现场原材料、构件、机具设备要按指定区域堆放整齐，保持道路畅通。作业场所要达到落手清。建筑垃圾及时归堆、外运，严禁随意抛掷。建筑污水必须通过管道集中向下排放。做到作业面无积存垃圾、无积存废水、无散落材料。(5)在开始施工时，应请环保部门测定外围噪音是否超标尖采取措施减少噪音。基本保证施工现场噪声分贝控制在国家规定的范围内。二、现场保卫措施 (1)建立健全现场治安、消防责任制度和组织 本工程实行项目经理负责制，由项目经理对现场治安保卫、防火全面负责。 现场建立治安保卫组，配备门卫及保安巡视人员，设置专（兼）职消防员和义务消防员。

177、 (2)公司保卫部门定期检查督促现场保卫、消防工作，并主动与当地公安部门及消防部门取得联系，取得公安、消防部门支持与指导。 (3)实行挂名牌制度。凡进入现场的施工人员必须戴统一的名牌。未配戴名牌者一律不准入内。外来人员必须与项目管理部取得联系，发给临时出入名牌方可进入现场。 (4)做好现场物品保管和防盗工作。对贵重材料、小型生产工具等要实行专人保管，责任到人。材料、设备出入现场必须有收发领用手续和出门证明。 (5)加强法制教育，进入现场之所有人员必须自觉遵纪守法。严禁在工地聚重赌博、偷盗公司财物；严禁打架斗殴、无理取闹、扰乱正常的生产、工作和生活秩序。发现上述情况时，要及时制止、严肃处理，情况

178、严重的报送公安机关处理。 (6)在办公和施工作业工域应根据工作性质、工作范围配备足够的灭火器材。对重点部位如：木工间、危险品仓库、油漆间，以及危险作业区如：装饰、保温、油漆等作业区，要重点配备足够消防器材，并强挂醒目的禁烟、禁火标志，要专人定期检查消防器材的可靠性。 (7)现场设指定的吸烟室，严禁在吸烟室外游动吸烟。 (8)施工现场因生产需要动用明火时，必须事先申领动用明火许可证。对操作中可能引起的火花，应有控制和隔离的措施。在操作结束离开现场前，要对作业面进行检查，彻底熄灭火源及熔渣，消除隐患。 (9)严格用电制度，严禁私接乱拉电线，严禁使用电炉，严禁在易燃材料周围使用小太阳灯。 (10)油

179、漆、化工原料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用日光灯、碘钨灯照明。停电时应用干电筒照明，在显眼易取处放置灭火机二台。油漆、化工原料专用仓库放置灭火机二台及黄砂箱二只。要确保安全无事故。(11)电焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证”，并做好周围的安全、防火工作，特别是油漆、化工材料、木花、木屑等易燃物，一定要清除后才能进行作业。(12)下班前要实行点名制度，下班后除指定保卫人员外，其他人员一律不得再进入施工现场。保卫人员要不停巡视操作现场，消除一切可疑点和危及安全的隐患。(13)加强工地治安保卫工作。坚持24小时值班（包括节假日），进出

180、施工现场出示证件，做到无证不得入内，配合土建争创文明工地。三、装饰材料包装及运输保护措施型材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆扎。玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破

181、或被水泥砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染。提供书面材料，证明拟采用的清洁剂可用以工程铝材、玻璃片及涂胶等物料的清洁工作。四、材料管理、文明措施 （1）成品、半成品贵重装饰材料进场前，先与建设单位联系进场时间，按指定房间并明确标识，设专人负责保管发料。（2）零星材料、周转材料、施工机械进场时按建设单位指定地点堆放，四周用钢管木板围护好，堆放整齐并按排在夜间进场。（3）施工材料垂直运输，注意损坏建筑物原有设施。五、施工用电保证措施 1、配电箱引入引出线应有套管，电线上进下出不混乱，电箱上进线应加滴水弯。线应用橡皮线架空在专

182、用电杆上，严禁架设在脚手架、防护架上。 2、危险、潮湿场所的照明及手持照明灯具采用安全低压电源。照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线和塑料胶质线，照明灯具的金属外壳须接地和接零，单相回路内的照明开关箱装用电保护器。 3、休息室、料间等地不准烧电炉，不使用“小太阳”和功率大于60W的灯泡。 4、电箱内开关电器须完整无损，并配备漏电保护器，以确保主要施工机械用电安全。 六、施工机械使用保证措施1、手持电动机械手持电动机具须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有有效接地或接零，橡皮电线不得破损。2、木工机械机械上的电动机及电器部分应按其有关要求执行。工作场所应各有齐全可靠的消防器材。严禁在工作场所吸

183、烟和有其他明火，并不得存放油、棉纱等易燃品。工作场所的待加工和已加工木料应堆放整齐，保证道路畅通。机械应保持清洁，安全防护装置应齐全可靠，各部连接紧固，工作台上不得放置杂物。机械的皮带轮、锯轮、刀轴、锯片、砂轮等高速转动部件应在安装时做平衡试验。各种刀具不得有裂纹破损。装设有气动除尘装置的木工机械，作业前应先启动排尘风机，经常保持排尘管道不变形，不漏风。严禁在机械运行中测量工件尺寸和清理机械上面或底部的木屑、刨花和杂物。运行中不准跨过机械传动部分传递工件、工具等。排除故障、拆装刀具时必须待机械停稳后、切断电源，方可进行。操作人员与辅助人员应密切配合，以同步匀速接送料。根据木材的材质、粗细、湿度

184、等，选择合适的切削和进给速度。加工前，应从木料中清除铁钉、铁丝等金属物。（10）作业后，切断电源，锁好闸箱，进行擦拭、润滑，清除木屑、刨花。圆锯机操作前进行检查锯片不应有裂纹，螺丝应上紧。锯片上方必须装置安全罩、挡板和冷却水装置。在锯片后面，离齿1015mm处，必须安装弧形楔刀。锯片的安装，应保持与铀同心。片必须平整，锯齿应尖锐，不得连续缺齿两个，裂纹长度不得超过20mm，裂缝末端应冲止裂孔。操作时要预防护眼镜，应站在锯片一侧，禁止站在与锯片同一直线上，手不得跨越锯片。（5）进料必须紧贴靠山，不得用力过猛，遇硬节慢推，接料要待料出锯片15mm，不得用力硬拉。短窄料应用推根，接料使用刨钩。（6）

185、施工人员必须遵守建筑施工高处作业安全技术规范的有关规定。（7）吊顶作业，凡高血压、心脏病等不得从事此作业。（8）作业时衣着轻便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。（9）作业所用材料要堆放平稳，工具应放入工具袋内。（10）作业所用梯子缺档，不得垫高使用。七、安全教育制度安全教育 进入工地的施工人员，都必须经过入场安全教育，办理安全教育卡。入场安全教育的内容，必须填写在安全教育卡内，安全教育卡一式两份，由宣讲人和受教育人员共同签字，一份报上级安全部门备案，一份留作安全教育的凭证。有关安全方面的法制教育、安全生产责任制教育以及季节性的安全教育，都通过安全教育卡的形式式进行考核检查，以便提高安全教育质量，增强

186、安全教育的效果。实践证明，这是解决施工人员众多，搞好安全工作的有效方法。安全技术交底班组长在施工班组签发施工任务书时，同时填写安全技术交底卡，按安全技术交底卡的内容进行安全技术交底。安全技术交底卡由装饰工程施工单位制定统一格式，交底内容分三部分。一是常规安全要求；二是根据施工内容采取的安全技术措施；三是按照有关施工安全操作要求，有针对性进行安全交底。安全技术交底卡一式三份，由交底人与作业班组代表双方签字，各执一份，另一份交安全管理人员，既作安全检查的依据，又作为划分安全事故责任的凭证。特殊工种的安全操作架子工、电焊工、气焊工、维护电工、小型机械工等特殊工种，经安全操作培训，并持证作业。安全员在

187、安全检查工作中，将特殊工种持证作业，作为一项重要检查内容。如发现特殊工种没有持证作业，或非特殊工种代替特殊工种作业时，立即停止其工作，并按违章作业进行经济处罚。电焊工、气焊工办理用火证明时，必须有特殊工种安全操作证。施工管理人员安全考核施工管理人员参加短期安全培训班学习，考试成绩合格，取得安全考核证，才允许参予施工管理工作。考试成绩优良者，给予奖励，成绩不及格者，给补考机会或调换工作岗位。这们做可增强施工管理人员的安全生产意识，避免违章指挥，对搞好装饰工程施工安全发挥了较好的作用。八、文明施工及工地标准化管理 本工程将按行业标准文明生产要求组织施工。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场

188、容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项目“标化”工作达到文明工地的要求。严格遵循文明施工管理有关规定要求，做好文明施工管理和城市交通管理的工作。九、文明施工组织措施 1、根据现场周边的客观情况密切与建设单位配合，合理安排材料运输时间和路线、垃圾清运等具体问题，根据施工情况的变化和周围居民或单位的要求，调整施工时间或增加辅助设施。 2、为保证施工现场整洁卫生。 3、针对对周围环境影响最大的施工噪音问题，在施工时基本保证施工现场噪声分贝控制在国家规定的范围内，夜间施工（19时至22时）凡使用电锯等超过噪声场界标准规定的施工机具，应持有环卫部门发放的许可证。十、文明施工保证措施项目全体参建人员应严格按

189、公司规定，着统一服装，戴不同颜色的安全帽。主要道口设置明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容。施工现场的布置严格按建设单位审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。成立现场文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。楼面设置适当的卫生器具，严禁随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，立即清除出场。施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。危险区域张挂警示标志，以示提醒。工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有

190、关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打斗事件。11、开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。12、加强班组建设，有“三上岗一讲评”的安全记录，有良好的班容班貌。13、现场施工人员均佩带胸卡，胸卡上注明工作部门与岗位并按一定规则统一编号。14、工地备有环境卫生宣传标牌和责任区包干图。15、生活区域干净卫生，公共场所专人负责清理卫生，清除垃圾。十二、防火制度及防火措施一、安全防火责任制 严格遵照国家基本建设的有关方针、政策和“预防为主，防消结合”的消防工作方针。安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机

191、地统一起来。使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。因此，安全防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产将起到积极的作用。安全、防火职责既是公司所有成员履行安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并和公司其他方面的规章制度配套实施。1、 公司主管安全防火负责人职责（1）教育本公司职工遵守安全操作规程和各种安全施工制度，对危险的特殊的工种应安排熟练工和老师傅操作。（2）对

192、新的设备及新型的施工工具，应负责参加验收工作，如不符合安全要求，缺乏防护保险装置和没有安全操作方法说明的不能盲目投入使用。 （3）负责本公司严重事故隐患苗子分析，坚决杜绝类似事故的发生，凡属重大事故（人员伤亡、火警等）必须保持现场，上报上级有关部门进行现场察勘分析，对违反安全制度，不遵守安全操作规程造成重大事故者必须予以处分。（4）对各种施工设备，施工机械定期进行维修及保养工作，杜绝设备带病运转，电器设备的安装检修，必须有专职电工进行严禁施工人员随意拆除装修。（5）施工工地不得随意拖接电源增加负荷，杜绝一切不安全因素。2、各施工小组安全防火职责（1）小组安全员应当以身作则，督促执行安全生产规章

193、制度，并起模范带头作用。（2）督促检查小组成员正确使用个人防火用品和安全保险用品，爱护和保养防护保险装置，合理整齐堆放各种材料及工具，坚持做到文明生产。（3）督促检查本组施工人员操作规程和有关安全制度的贯彻执行情况。（4）发现本组在设施，操作上有不安全情况不权先停止施工，并会同公司及有关人员研究处理。（5）参加事故分析和研究，协助小组人员提出防止事故发生的措施。（6）建立健全季节用火制度，并负责本组人员共同遵守。3、各施工人员安全防火职责（1）服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火工作，有关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。（2）每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对检查出

194、来的不安全问题要及时解决，使设备正常使用。（3）对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过，并参加事故现场分析共同接受教训。（4）时刻关心安全、防火，不断提高对安全防火施工的认识，进入施工工地必须戴好安全帽，防止物材坠落。（5）施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，避免火灾发生。4、仓库保管员安全防火职责必须坚守岗位，做好装璜物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。对油漆、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，对漆工领用油漆、化工材料时应严格控制，用多少发多少。对用毕的油漆、化工材料一律随时归库保管。油漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用日光灯、碘钨灯照

195、明，停电时应用干电手电筒照明，在显眼易取处放置灭火机二台。油漆、化工材料专用仓库内放置灭火机二台及黄沙箱二只，确保安全无事故。库内杂物废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其他无关人员禁止入内，违者追究仓库保管员责任。工地电工安全防火职责进入施工场所，严禁吸烟，不得使用明火，按照安全生产管理制度第七条规定，禁止合用碘钨灯、电炉、热得快等。总配电箱应有触保器，装门锁，导电线必须使用各种规格的缆线，严禁使用花线、塑线、护套线作导电线。所有的插头、插座、闸刀、插铅都必须完好无损对不符合规定的各种电气设备和电动工具，电工有权拒绝安装和进行拆除。要经常宣传用电安全知识，工地的电

196、气设备不得超负荷，线路不得超容量使用，发现绝缘层发热现象，立即毁断电源，查出原因，进行整改，确保无火灾，无触电事故发生。进行规范化操作、杜绝违章。凡进行立体作业时，离地悬空高度超过五米者，上层作业者要系安全带，下层作业者要戴安全帽。自觉遵守公司的安全生产管理制度，违者按第十三条处理。轻钢龙骨工安全防火职责进入施工场所，严禁吸烟。电焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证”并做好动火周围的安全工作，一人操作，一人手提灭火机。要注意各类脚手架有牢固安全，制止冒险，冒失行为。挑板厚度应用五公分厚度以上的坚固木板防止坠落物伤害他人。对用余的龙骨、配

197、件等要整理归库，不得随地乱丢。木工安全防火职责进入施工场所，严禁吸烟。使用木工机械，必须严格操作规程，确保施工安全。木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。自觉遵守公司的安全制度，违者处罚。二、消防管理制度和措施1、 消防管理制度自始自终贯彻执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针。消防工作要立足于防，现场建立义务消防组织，配备兼职消防人员和足够数量的灭火器；在办公、生产车间区各至少安置八具消防灭火器，消防灭火器安置在楼层明显易取处。严格执行现场动用明火申请制度，在现场动用明火应预先领许可证，并随备灭火器材。对易燃易爆材料、器材要严格管理；现场施

198、工主干道兼作消防通道，并随时保持通畅。2、保证消防安全主要措施由项目经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间性，确保灭火器效能正常。施工中的易燃易爆物如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按规定设置，妥善保管。施工现场配备足够的固定灭火器，施工班组配备移动灭火器，并在施工作业点进行动火施工，焊接施工时，随作业点配置。施工现场动火，实行动火审批制度，未经批准擅自动火者，视情节严重情况，给予一定的经济制裁。动火必须具有二证一器一监护方能进行。加强工地警卫人员上岗职责，每天下班后对工地进行防火巡查，消灭事故隐患。十三、环境保

199、护措施根据新颁布的民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001 的规定，凡新建、扩建、改建的民用建筑工程室内环境必须满足此规范的要求。一、环境保护的目的充分认识环境保护的重要性，营造绿色建筑，改善施工环境，防止由于施工造成的作业污染（噪音、粉尘、施工垃圾等污染），保障施工人员和附近居民身体健康。环境保护控制目标施工过程中的保护措施二、环境保护控制目标1. 噪音排放标准：昼间65dB；夜间55dB2. 防大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放规定3. 生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准4. 防止光污染：夜间照明不影响周围社区5. 施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收使

200、用6. 人造板及饰面人造板甲醛释放量：达到人造板及其制品中甲醛释放限量GB18680-2001三、施工过程中的保护措施1. 坚决贯彻执行中华人民共和国环境保护法、水污染物排放标准、建筑施工场地噪音限值、建筑工程施工环境保护工作基本标准、JGJ59-99建筑施工安全检查标准等规范、规定，实施工地标准化，规范化管理。2. 严格执行“室内装饰装修材料有害物质限量”等10项标准，加快技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整产品结构，确保人体健康和人身安全，加强室内装饰装修材料污染的控制。3. 室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。4. 涂料、胶粘剂、处

201、理剂、稀释剂和溶剂使用后及时封闭存放，不但可以减轻有害气体对室内环境的污染，而且可以保证材料的品质。使用剩余的废料及时清出室内，不在室内用溶剂清洗使用工具，是施工人员必须具备的保护室内环境的起码素质。5. 在进行饰面人造板拼接施工中，为了防止芯板向外释放过量甲醛，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的芯板污染室内环境。6. 严格执行环境保护部门制定的施工规定。严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响周边居民休息和单位的正常休息和工作。7. 如必须连续作业，在施工前三天向建设单位、当地有关部门

202、提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对施工措施保证不发生扰民现象。8. 噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。9. 粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染影响周边居民身体健康。10. 利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。11. 及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。12. 严禁焚烧有毒、有害的物质，装饰垃圾由专人负责，及时清理，统一堆放，统一运送至指定的堆放点。十四、服务及保修措施一、目的树

203、立为客户服务，为客户负责的的精神，确保客户的正常使用，使客户满意，提高企业的信誉。二、保修措施实行工程保修制度,自工程竣工交付后，保修2年，在保修期内对施工质量问题按照国家有关规定保修。1、工程保修范围为施工的所有项目。2、服务的内容主要是工程回访和工程保修。由公司工程部和经营部归口管理。按国家和行业的有关规定和服务程序的要求，公司严格执行工程交付使用后的保修、服务内容，满足用户的服务需要，提高公司的社会信誉。通过回访或不同方式的收集、整理、分析用户意见，掌握工程质量情况，建立质量信息库，推动质量改进。顾客对项目质量的保修意见和要求，本公司将组织人员及时协调、及时进行现场维修。三、保修承诺1、

204、工程交付后，在保修期内对建设单位进行工程质量回访，征询建设单位的意见，保修期内至少回访三次。（1） 第一次回访在工程交付3个月内；（2） 第二次回访在工程交付6个月内；（3） 第二次回访在工程交付9个月内；（4）在保修期之内，收到建设单位的维修电话或信函两天之内派维修人员赶到现场；（5）回访后将各种意见整理，并填写回访表。属于施工过程造成的质量问题，无偿负责维修；属于使用不当的，由建设单位负责维修费用；（6）工程维修时，力求不影响正常使用，与建设单位积极协调，制订维修计划；（7） 修完毕后，进行全面质量检查，并经建设单位确认；（8） 公司经营部是回访客户的责任部门，负责回访用户来访、来电、来函的招待与记录工人作。2、保修期满后，公司对所承接的工程项目提供终身维修服务，因建设单位使用不当和不可抗拒的外力原因引起的问题，我方也将及时处理。