老旧小区综合整治工程施工技术方案（44页）.doc

1、技术投标文件（正本）施工组织设计目录一、工程概况及编制依据二、施工方案及技术措施；三、质量保证措施和创优计划；四、施工总进度计划及保证措施；五、施工安全措施计划；六、文明施工措施计划；七、施工场地治安保卫管理计划；八、施工环保措施计划；九、冬季和雨季施工方案；十、施工现场总平面布置；十一、承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划；十二、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；十三、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施；十四、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；十五、与发包人、监理及设计人的配合；十六、招标文件规定的其他内

2、容。一、工程概况及编制依据（一）工程概况1、项目名称：赛罕区人民政府中转路街道办事处2016年老旧小区综合整治工程。2、建设地点：xx。3、招标范围：第四标段：包括公交宿舍、西把栅信用社、竹园社区外贸楼、电缆厂宿舍、广建小区、欣雅小区老旧小区节能改造、外网亮化及硬化等综合整治工程，建筑面积11055.2平方米。（二）编制依据1、工程测量规范GBJ50026-93。2、屋面工程质量验收规范GB50207-2002。3、建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002。4、砌体工程质量验收规范GB50203-2002。5、建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-2001。6、混凝土质量控制标

3、准GB50164-92。7、混凝土强度检验评定标准GBJ107-87。8、电气安装工程电气设备交接试验标准GBJ150-91。9、建筑装饰工程质量验收规范JGJ50210-2001。10、建筑施工安全检查标准JGJ59-99。11、建筑机械实用安全技术规范JGJ33-2001。12、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88。13、公路水泥混凝土路面施工技术细则JTG/TF30-2014。14、固化类路面基层和底基层技术规程CJJTJ/80-98。15、城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ1-2008。二、施工方案及技术措施（一）外墙保温施工1、基层处理【1】首先清除所有附墙管线、改装阳台、

4、防护网等障碍。对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。【2】彻底清除墙面基层空鼓、开裂部位，局部清理后，表面用适宜强度的水泥砂浆找平。【3】清理油渍和灰尘。【4】不平的表面用适宜强度的水泥砂浆抹平。【5】将墙面上的缺损和孔洞填补密实。【6】将墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等重新安装完毕，并预留出保温层的厚度。【7】拆除改装墙外侧的管道和线路。【8】外保温层在外墙以下部分，施工时剔除散水，以完成保温和防水后恢复。【9】根据与墙面结合牢固程序决定是否清除既有外墙面装饰层并通过检测确认其基层与所用胶粘剂是否具有良好的附着力，粘接强度不低于0.3Mp

5、a，并且粘贴面胶开面积不得大于50%。【10】当外墙原有饰面保留时，应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。【11】如果基层墙体的附着力不能满足要求，应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。【12】若原有墙面为扒拉灰或水刷石饰面，如墙面结合牢固，可保留原墙面，并对墙面饰面层进行彻底清洗后按相应规定进行。【13】如原墙面为涂料饰面，必须对其进行凿毛处理，凿毛率不小于50%，刷涂界面剂后粘结保温板。【14】当原墙面为干粘石饰面，应对基层与胶粘剂粘接强度进行检测，如检测结果不满足要求，应将饰面层清楚至结合牢固基层。【15】当原墙面为瓷砖或马塞克饰面，首先应检验瓷砖或马塞克与基层拉拔力是否能满足要求，如达不到

6、要求应将瓷砖或马塞克饰面层清楚，如满足要求，应对饰面层进行清洗后满涂界面剂，然后粘贴保温板。2、配制专用粘结剂【1】施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆机面层聚合物抗裂砂浆。【2】施工时用手持式搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并具有一定的黏度。【3】砂浆调制完毕后，静等5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1小时内用完。3、粘贴聚苯板【1】施工前，根据建筑物外墙立面的设计尺寸编制排版图，已达到节省材料。提高施工速度的目的。聚苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排版竖向错缝1/2板长，局部做小错缝不小于200

7、mm。【2】弹控制线根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。挂基准线在建筑外墙大角(阴阳角)及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制聚苯板的垂直度和平整度。【3】粘贴聚苯板时，板缝应挤进，施工时控制板间隙不大于2mm，板间高差不大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用聚苯板条填塞满，不得用砂浆或胶结剂粘贴。板间平整度高差大于1.5mm的部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。【4】按照事先排好的尺寸切割聚苯板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。【5】用抹子在每块聚苯板周边涂50mm宽

8、专用聚合物粘结砂浆，从边沿向中间逐渐加厚，在聚苯板下侧预留50mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出，中间部位采用涂抹粘贴砂浆。【6】聚苯板按要求上墙后，用2米靠尺寸复压平，保证其平整度及粘贴牢靠，板与板之间要挤进，不得有缝，板的缝隙间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。【7】网格布包角从拐角处粘贴大块聚苯板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位须进行耐碱玻纤网格布翻包，即在基层墙面上用聚合物粘结砂浆预粘贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接。【8】在门窗洞口部位的聚苯板，不得用碎板并凑，需用整幅板切割，其切割边沿必须顺直、平整，尺寸方正，其

9、他接缝距洞口四边应大于200mm。【9】在窗口位置的板块之间搭接缝要考虑防水问题，在窗台部位水平粘贴板压立面板，即避免睡眠出现竖缝，并做出流水坡度，在窗户上口，须立面板压住横板。4、安装固定件对于依靠粘贴墙面固定的聚苯板，其粘贴牢靠后，应在8-24h内安装固定件（视气温因素掌握时间），按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，用塑料膨胀锚栓固定聚苯板,锚固点平均7个/,有效锚固深度不小于50mm。5、打底聚苯板接缝处表面不平时，需要衬有方木的粗砂纸打底，打磨动作为圆周方向轻柔旋转，不允许沿板缝平行方向打磨，打磨后用刷子清理表面碎屑。6、滴水槽【1】在所有外窗洞口侧壁的上口用墨线弹出滴水槽的位置，并依据窗

10、框进行校核。【2】按照弹好的墨线在聚苯板上暗号定位靠尺，用开槽机将聚苯板上切出定位凹槽，成品滴水槽尺寸为10mm10mm，考虑到面层砂浆厚度为5mm-7mm，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后于面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为8mm13mm，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条用抹面层砂浆粘贴。7、设计伸缩缝为减少外墙保温系统温度应力影响，应按设计设置外墙保温系统伸缩缝。施工时预先用墨斗弹出伸缩缝的位置线，并用水准仪或注满水的塑料管进行校核伸缩缝的水平度。8、抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆【1】在确定聚苯板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物抗裂砂浆施工。面层控制在1mm-2mm之内，不得涂抹

11、。【2】第一遍聚合物抗裂砂浆在滴水槽处抹至滴水槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。【3】伸缩缝内聚苯板端部及窗口聚苯板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。9、埋贴网格布【1】所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布铺平，使其紧贴聚合物砂浆。【2】门窗洞口内侧周边及洞口四角均增加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300mm200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。【3】将大面积网格布沿长度、水平方向绷直绷平。网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度为100mm，上下搭接宽度为

12、80mm。不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度为100%，严禁出现干搭接。【4】在伸缩缝处，须进行网格布翻包。网格布预粘在墙面上的尺寸为80mm，用网格布和粘结砂浆将苯板的端头抱住，大墙面粘贴的网格布盖在搭接的80mm网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆上。【5】在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角相互搭接，各搭接宽度为不小于200mm。【6】墙裙勒脚沿饰面部分加挂加强镀锌钢丝网，并用专业机械固定件进行固定。10、抹面层聚合物抗裂砂浆【1】抹完聚合物抗裂砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥，不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准

13、，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在3mm-5mm之间。【2】滴水槽做法先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入聚苯板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。聚苯板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽砂浆内，若网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度不小于65mm。滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接80mm。【3】所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应做成尖角，不得做成圆弧。【4】面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h，没有雨水的天气进行，避免雨水冲刷造

14、成返工。【5】在预留孔洞位置处，网格布断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布与原大面积网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成直槎。11、细部及特殊部位做法【1】预留孔位置(破损处)的处理，进行大面积聚苯板粘贴施工时，在遇到外脚手架的连墙杆时，聚苯板只能甩槎处理，在外墙保温施工完毕后拆除过程中，对此部位进行修补处理。（1）用干硬性水泥砂浆将脚手眼填充密实，表面抹平。（2）按照预留孔洞尺寸裁截一块尺寸相同的聚苯板并打磨边沿部位，使其能够严密封填于孔洞处。（3）将上述预裁好的苯板背面涂上粘结砂浆，将其镶于孔内。 （4）涂抹底层聚合物抗裂砂浆，切一块网格布(面积大小应与周边已

15、施工好的网格布搭接80mm)。埋入网格布，并涂抹面层聚合物抗裂砂浆预周边平整。【2】建筑物首层保温做法：首层墙体外保温做法与标准层规定相同外，为提高面层的抗冲压能力，要求外加一层加强网格布。【3】聚苯板与基层应有可靠的结合，聚苯板与基层粘结面积不小于40%，其结合强度应通过检测，且不得低于0.1Mpa。【4】外装饰面层，外保温系统施工完成并验收合格后进行装饰面层，饰面层腻子采用与外保温系统配套的柔性耐水腻子，饰面层涂料宜采用涂料。（二）外墙涂料工程1、施工工艺流程：外墙涂料施工原则是由上而下、先墙面后线条。基层处理（修补、清扫）填补腻子、局部刮腻子、磨平、满刮腻子、磨平底漆施工第一遍面漆施工第

16、二遍面漆施工。2、主要施工方法：本工程外墙建筑涂料涂装体系分为三层，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。【1】底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，如不使用底漆，漆膜附着力会大大削弱，墙面碱性对面漆性能的影响很大，尤其使用腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，严重者漆膜脱落，影响漆膜的使用寿命。 【2】第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量。【3】第二遍面漆：第二遍面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。3、外墙涂料施工具体操作方法如下【1】修补：施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3聚合物水泥砂浆修补。空鼓如

17、为大面积(大于10平方厘米)空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层，若为局部空鼓(大于10平方厘米)，可以用注射低粘度的环氧树脂进行修补。缝隙细小裂缝采用腻子进行修补(修补时要求薄批而不宜厚刷)，干后用砂纸打平，对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形裂缝，清扫干净后做一层防水层，再嵌填水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。基层表面下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。【2】清扫：尘土、粉末可是用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂使用中性洗涤剂清洗，灰浆用铲、刮刀等除去。【3】满刮腻子两遍：腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和

18、持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。【4】刮腻子时的施工技术掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子的饱满。为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。用油灰刀填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。（1）磨平：不能湿磨，打磨必须在基层活腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。手工打磨应将砂纸(

19、布)包在打磨垫块上，往复用力推动垫块，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以免影响打磨的平整度。打磨时先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨，注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部在磨平，必要时采用腻子进行再修平，从而达到粗糙程度一致。对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。（2）刮腻子在磨平：外墙专用腻子

20、刮平整，主要目的是为了修补不平整现象，防止表面的毛细及裂缝。用0号砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求重复检查、打磨直到表面光感一致时为止。【5】第一遍乳胶漆的涂刷：大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷，突出墙面的线条则采用排笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂。【6】第二遍乳胶漆的涂刷：第二遍涂料涂刷顺序与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必须是用排笔涂刷，大面积涂刷适应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始(如阴角、阳角，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接茬及刷纹，排笔若粘附在

21、墙上应及时剔掉。4、保证施工质量的技术措施【1】慢干和回粘涂料刷涂后，漆膜超过规定时间仍未干，称为慢干。若漆膜已形成，但仍有粘指现象，称为回粘。（1）涂刷的漆膜太厚。（2）前遍漆尚未干透又刷涂第二遍漆。催干剂使用不当，基层表面不洁净，基层表面未完全干燥。【2】处理方法为（1）对轻微的慢干和回粘，可加强通风，适当提高温度。（2）慢干或回粘较严重的漆膜，要用强溶剂洗净，重新刷涂。【3】粉化涂料涂刷后漆膜变成粉状。（1）涂料树脂的耐候性差。（2）墙体表面处理不良。（3）涂刷时温度过低，导致成膜不好。（4）涂刷时涂料渗水太多。解决粉化的办法是，先将粉化物处理干净，然后用性能好的油性封墙底漆打底，最后涂

22、刷二道耐候性较好的内外墙涂料。【4】变色和褪色漆膜上出现变色或褪色是由于。（1）底材中湿度过高，水溶性盐结晶在墙的表面造成变色及褪色。（2）基底材料有碱性，侵害了抗碱性弱的颜料或树脂。（3）气候恶劣。（4）涂料选材不当。在施工中如果见到在这种现象，可先将出现问题的表面擦去或铲去，让水泥完全风干，然后加涂一层水性或油性封墙底漆。【5】起皮和剥落由于基底材料湿度太高，表面处理不干净，加上刷涂方法不正确或使用劣质底漆，会造成漆膜脱离基层表面。碰到这种问题，应先检查墙体是否渗漏，若有渗漏，应先解决渗漏问题。然后将脱落的漆及松动物质剥除，在有毛病的表面补上耐久性强的腻子，再用油性封墙底漆打底。【6】起泡

23、漆膜干透后，表面出现大小不同凸起的泡点，用手压，感到有轻微弹性。其产生原因是。（1）基层潮湿，水分蒸发引发漆膜起泡。（2）喷涂时，压缩空气中有水蒸气，与涂料混在一起。（3）底漆未干透，遇到雨水又涂刷面漆，当底漆干结时，产生气体将面漆顶起。治理的方法是，轻微的漆膜起泡，可待漆膜干透后用水砂纸打磨平整，再补面漆，较严重的漆膜起泡，须将漆膜铲除干净，待基层干透，针对起泡原因进行处理，然后再刷油漆。（三）外墙面砖施工1、基层处理在结构施工时，墙面尽可能按清水墙面标准施工，做到平整垂直，为饰面工程施工创造良好条件。镶贴面砖的基层，一般都是抹1：3的水泥砂浆一层，厚度15mm左右，并要求将表面用木抹子搓毛

24、，墙面抹灰必须平整、方正、垂直。对于墙面孔、洞等应填充堵严。个别凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍1：4的107胶水溶液，然后用1：3水泥砂浆补平，每次修补厚度10MM以内为宜。门窗框塞缝应作为一道工序专人负责，先用1：2或1：3水泥砂浆将缝塞严，达到一定强度后，再抹基层，打底2-3d后开始贴砖。2、面砖的选择和浸泡粘贴之前必须对面砖进行挑选，首先将色泽不同的砖分别堆放，挑出翘曲变形、裂纹、面层缺釉、有杂质、边沿不整齐及其它有明显缺陷的砖，对于矩形的砖，分别进行长、宽两次检查，分大、中、小三种类产品，并分类堆放保存待用。在粘贴面砖时，将同一尺寸者用于同一墙面。以保证接缝均匀一致。3、面砖在粘贴之前，

25、要先浸入水中湿润2-3h左右，捞出后立放阴干，表干内湿，或把水揩去，擦洗干净，正面和背面均不得有油污。4、面砖粘贴之前，必须进行预排，以保证接缝均匀。5、弹规矩线根据墙面的宽度、高度和设计要求，弹出面砖定位的立缝线和水平缝线。6、润湿基层在粘贴之前，要先把基层表面清扫干净，铲除墙面及阴角等处的余浆、毛刺，然后洒水润湿墙面，也可在施工的前一天将基层墙面浇水，要浇匀、湿透、表面无水。7、刮抹粘结灰浆用抹子直接把107胶水泥素浆刮抹到基层上，厚度控制在4-6mm。双手持砖上墙粘贴，并用橡胶锤或拳头振击，待面砖接缝处溢出灰浆，至表面平整为止。8、镶贴面砖镶贴顺序为先安放垫尺板(此垫尺板的高度应与面砖的

26、高度相同)，此垫尺板必须用水平尺找正，先铺好墙面两端的阴角瓷片，然后依据两端阴角瓷片拉线粘贴中间瓷片，如此逐皮逐层往上粘贴。在水泥素浆终凝之前将垫尺板取出。9、擦缝、嵌缝墙面镶贴完毕之后，在粘结水泥素浆终凝之前，必须适时地把接缝处流出灰浆用锯末、棉纱等物揩擦干净， 以防灰浆硬结后难以清除。（四）门、窗安装1、原有旧门、窗拆除【1】门、窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一个施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。【2】门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门、窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳

27、定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层踢凿干净要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸坏伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程成本。【3】门窗拆除时，要设置专业安全人员负责安全，并设安全指示标志。在门窗拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全，门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。【4】由于本工程处于市中心地带，所以在拆除及清运过程中，应该注意对小区居民的影响。在建筑垃圾清运过程中，应遵守文明施工要求，减少环境污染。【5】为保护室内环境，旧门窗拆除后，马上安排新门窗安装工程，以免灰尘及雨水进入室内。（五）屋面保温及防水工程

28、1、原有屋面拆除【1】原有屋面防水及保温拆除采用人工拆除，拆除废墟使用物料提升机运至地面外运。【2】原有屋面拆除的同时准备防水帆布防止雨淋屋面雨水进入居民室内。2、屋面保温【1】施工工艺屋面保温层施工工艺流程如下：基层清理铺设保温层。【2】施工要点（1）基层清理铺设保温层前，预制或现浇混凝土，应将屋面基层表面的泥土、杂物清理干净，基层应平整、干燥。（2）找平层找平层表面应平整、密实光滑、充分养护、表面平整度控制在5mm以内，用2m直尺检查。基层的相邻表面构成的转角处，应做成圆弧形或钝角。找平层应先按设计要求拉线找出2%的坡度。找平层表面压实平整，排水坡度符合设计要求。采用水泥砂浆找平层时，水泥

29、砂浆抹平收水后，应二次压光，充分养护，以免出现酥松、起砂、起皮现象。找平层必须干净、干燥。（3）聚苯板保温层铺设铺前先将接触面清扫干净，聚苯板铺设时应找平拉线铺设。板块铺设应粘贴紧密、垫稳、铺平。分层铺设的板块，上下两层应错开，各层板块间的缝隙，应用同类材料的碎料填实，表面应与相邻两板高度一致。板状保温层如需留设排气通道与大气连通时，应在做砂浆找平层分格缝排汽道处留设。需要在铺完的板状上行走或走手推车时，应在保温层上铺垫板。保温层铺设完成后，应在12h内加以覆盖和浇水，养护时间不少于7d。保温层未达到要求强度前，不得在保温层上施工或堆放重物。（4）防水卷材施工基层处理铺设卷材应待基层干燥后，在

30、阴阳角、排水口、管道根部的周围易发生渗漏的薄弱环节处，用底胶再次涂刷作增强处理。涂刷宽度以距离中心200mm以上，厚度2mm左右，涂抹量控制在0.15-0.2kg/m2，待24h固化后，才能继续施工。【3】粘结剂施工要点（1）首先将装有基层粘结剂的容器打开，搅拌均匀待用。再将卷材展开摊铺在干净平整的基层上，用长柄滚刷蘸满粘结剂均匀涂抹在卷材表面上。但接头部位的100mm部位不涂胶，涂胶时，厚薄必须均匀，不允许有露底和凝聚胶块存在。在涂抹的胶基本干燥后，用原来卷卷材用的纸筒芯直接将卷材卷起来，卷时要求两端平直，更要防止砂土等异物卷入。（2）再在基层表面涂抹粘结胶，在底胶基本干燥并无尘土杂物污染的

31、基层表面上，用滚刷蘸满胶迅速均匀的进行涂刷，涂刷时不能在同一地方反复多次的涂刷，以免将胶“咬起”形成凝胶，复杂部位可用油漆刷涂刷。（3）在卷材圆筒已涂抹粘结剂胶的卷材中心插入一根铁管，由两人分别手持铁管两端，并将卷材一端粘结固定在预定的部位，再展开卷材，展开时，对卷材不要拉得过紧，而要在松弛的状态下，每隔一平方左右在基层上粘一下。所以在铺贴卷材时，不允许拉伸卷材，也不得有皱折存在。平面与立面相连结的卷材，应由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不得出现空鼓现象。每当铺完一张卷材后，立即用干净而松软的长把滚刷，从卷材的一端朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间的空气，在排除空气之前尽量不

32、要踩踏卷材，排除空气后，平面部位可用铁滚碾压，使其粘结牢固。垂直部位在排气后用手持压辊滚压贴牢。（4）卷材接头的粘结卷材的接头宽度一般为150mm，将卷材接头的部位翻开，临时用胶粘结固定，接缝处把拌匀的粘结剂，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材的两个粘结面上，胶量一般以1kg/m2为宜，涂胶后干燥10-30分钟即进行粘合。粘合时从一端开始，用手一边压合一边驱除空气，不允许有气泡或皱折现象存在，粘合后用手持铁辊按顺序认真碾压一遍。（5）卷材末端的收头处理为了防止卷材末端剥落或渗水，末端收头必须用聚氨脂嵌缝膏或其它嵌缝膏封闭。当密封膏固化后，在末端收头处再涂刷一层聚氨脂或丁基胶乳涂料，在这层涂膜不完全固

33、化时，即可用兑107胶的水泥砂浆压缝封闭。3、屋面防水工程质量保证措施【1】严格按设计文件的防水材料品种、规格和性能的要求选用防水材料。【2】使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经有关主管部门技术鉴定的材料。【3】屋面防水工程必须由取得主管部门批定单位颁发岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。（六）脚手架施工为确保施工方便与安全，结合本工程特点，本工程的外墙脚手架采用钢管扣件式脚手架。外墙四周满挂密目式安全立网和水平平网，起到安全防护、减少施工灰尘外扬和美化施工环

34、境的作用，脚手架验收合格后方可使用。1、材料【1】材料采用48*3.5或51*3.5焊接钢管，也可以采用同样焊接的无缝钢管，用于立杆、大横杆、剪刀撑和斜杆的钢管长度为4-6.5m，小横杆钢管长度为1.8-2.2m。钢管脚手架(扣件)必须使用有生产资质厂家生产的合格产品，对严重锈蚀和弯曲的杆件均坚决不用。【2】扣件采用直角、旋转、对接扣件，底座及其附件要求与钢管、扣件配套。2、脚手架基本构造要求【1】立杆、横距为1.05米，纵距为1.50米，步距为1.80米，双排里立杆离墙面为0.30米，小横杆间距1.10-1.15米。【2】立杆的接头位置应错开在不同的步距内，大横杆错开2.0米。【3】立杆的垂

35、直偏差要求，角柱垂直误差0.5%，其它1%，同排的水平偏差应控制在5cm以内。【4】剪刀撑的搭设，剪刀撑与地面夹角为45-60度，应沿脚手架高度连续布置，脚手架两端和转角处及中间每12米左右设剪刀撑，剪刀撑的宽度不超过4根立杆。【5】外排脚手架在通道口处、出入口及下方临时建筑物上方设置安全防护棚，防护棚必须经常清除堆积杂物，以防物落伤人。3、脚手架搭设质量要求【1】搭设钢管脚手架，使用钢管必须有合格证，符合规范、规程的质量要求后，才能使用。【2】外排架的立杆间距严格按方案施工，不准随意更改，立杆与横杆要求横杆平竖杆直，相邻两支杆接头应相互错开驳接，并用对接扣件联接，并拧紧螺栓。【3】首先对脚手

36、架基础进行处理。处理方法如首先对原地基土进行人工夯实，然后再铺设10cm厚块石，5cm厚细石砼找平。【4】脚手架剪刀撑按以下要求设置剪刀撑在架体两端设置，中间每隔12-15m设一道，剪刀撑宽度不小于四跨6m，斜杆与地面角度为45度，斜杆埋地500mm，剪刀撑按架高连续设置，剪刀撑在每方架子不少于三道。脚手架首层和作业层必须满铺脚手板，脚手板铺在三根小横杆上。脚手板在使用前进行认真检查，严禁使用腐朽、破裂、松动的脚手板。脚手板两端应锁紧，不得出现探头板。作业层脚手板下要满挂安全平网，脚手架外侧要设密目式安全网进行全封闭，并在施工层设1.2m高防护栏杆和0.18m高档脚板。【5】脚手架随施工进度架

37、设。脚手架搭设前进行详细的书面交底，履行签字手续，选派专业架子工进行搭设。【6】小横杆必须搭设在立杆与大横杆交点处，小横杆两端必须固定。建筑物上不能承重的部位不能搭设小横杆。【7】小横杆伸出大横杆长度不小于0.2m。立杆的连接须用对接扣件连接，剪刀撑搭接必须用三个旋转扣件，其搭接长度不小于0.5m。【8】施工层以下每隔10m用安全平网进行封闭，以防高空坠人和落物伤人。4、脚手架搭拆安全措施【1】架手架应随施工上升而加高，保持在工作面1.20米以上，随外排架的升高在脚手架外侧挂设满铺安全网，并拉结牢固，安全网搭接不小于10cm。【2】参与搭拆脚手架的操作人员，必须经过专业培训并取得上岗证要戴安全

38、帽、工具袋，悬空危险地方作业，必须配带安全带，严禁穿拖鞋、赤脚或硬底鞋上架子操作，严禁酒后作业。【3】附在外架上的安全网随外架的拆除而逐步拆下，翻板要向外倾，以防止杂物落下打破玻璃，翻板时要有专人负责安全警戒。【4】上下脚手架采用专用通道，通道用脚手板进行满铺，两侧设置防护栏杆和踢脚板，顶部设防护棚，确保上下脚手架的安全。【5】脚手架搭设完毕，项目部进行自检，自检合格后通知公司和监理工程师进行检查验收。（七）硬化工程首先拆除原混凝土路面，拆除厚砂垫层拆除、清底,废渣清理成堆，垃圾外运。本工程设计道路为水泥混凝土路面及生态砖路面。1、本工程施工测量的特点【1】设计道路沿线的平纵断面主要的测量控制

39、点为道路的交叉点及沿线的设计控制点，所以保证以上控制点的测量精确度是施工测量的关键。【2】由于本工程地处居民住宅区，施工范围内人员闲杂，因此必须采取有效措施以保证桩点不受意外扰动。2、主要工程施工方案【1】工艺流程测量放线土方挖运路床修平碾压(拆)模板水泥混凝土路面摊铺与养护伸缩缝施工。【2】测量放线根据设计图纸数据放出道路中心线及道路边线(路缘石线)定桩。直线桩距10米，曲线桩距5米，遇有特殊要求时，应适当加密，包括中心线的起(终)点、折点、交点等，并测定路面高程。施工时每完成一道工序后，均应对中心线、边线桩进行测设。保持中心桩点、折线点及其控制的各点的准确传递。为施工提供良好的数据依据。【

40、3】土方挖运本工程位于住宅小区内施工，土方挖运前，须依据物探报告记录及图纸对施工区域横穿或顺行的现况地下管道、直埋揽线、构筑物等与有关管理单位取得联系，采取现场挖探坑的方法查明情况，对各个部位做好标志、标识，采取措施后方可施工。开挖前做好一切准备工作时，一定要做好安全技术交底及文明施工、环境保护、交通疏导等措施。（1）路基挖土方采用挖掘机、推土机、装 载机配合施工。挖土前做好机械安排准备，安全技术人员对机械施工人员做好当班任务的安全、技术交底，落实到人，签字记录存档。（2）路床(基)挖方随挖随运及时平整，不得直接挖至设计标高，应预留找平压实厚度。（3）挖掘机作业行走注意架空线路，并严禁在带点架

41、空线路下工作,当高、低压架空线路一侧作业时垂直及水平安全间距离必须1.5m。（4）雨季挖土方时，充分考虑不得破坏天然的排水系统后，如何排除地面雨水的问题。【4】路床修平碾压（1）根据技术人员交底路面高程，采用推土机推出路床，人工修理路边，路床顶面150cm深应进行翻松，在土质验收后合格后进行路基压实，压实度采用重型击实标准，密实控制95%；如挖土需换土时，密实度也应不少于95%。对于局部存在构筑物及不适宜土要按监理工程师的要求进行挖除，确定方法进行回填和压实。（2）路床在成型之前应对路床以下土质进行土工试验，判别基层土类别及天然土的密实度，在得到试验数据后邀请监理工程师进行验收。（3）保证平整

42、后的层面纵横向平顺均匀，以确保压路机碾压时，其碾压轮表面能基本均匀的接触地面，达到理想的压实效果。（4）为确保路基强度，路基压实将严格按照先两侧后中间、由慢到快、先静碾后振动碾的操作程序，参考试验段提供的压实速度，压实遍数等数据进行碾压。碾压时填料的含水率控制在最佳含水率的2%，含水率太低时，采取其表层喷水并采用路拌的方法提高含水率，含水率超标时，采取翻挖晾晒的方法或采用灰土拌合处理降低含水率，并适当减薄铺填厚度。碾压机械的前后行驶路线应成一条直线，行与行间碾轮的重叠宽度控制在轮宽的1/3左右(约0.4m)保证路基均匀受压。碾轮外侧距填土边缘不大于30cm，以便碾压成活后再修整道路设计宽度，遇

43、路基边缘不易碾压时，可采用人工或蛙式打夯机夯打密实。各区段交接处进行重叠压实，保证纵向错茬搭接长度不小于2m，在压路机无法碾压到的地方，采用小型夯实机进行夯实，做到无漏压、无死角。填筑施工期间应随时掌握天气变化，当天摊铺的土层必须当天碾压密实。【5】支(拆)模板模板的选用：采用18mm厚多层板与50100mm方木配置而成，但道路中心线接缝(伸缩缝)所用侧模板做好预留传力杆圆孔。配备模板的数量达到日摊铺水泥混凝土进度的1-2倍，保证满足施工周转需要。（1）模板的支立安装位置依照路边线位置准确、牢固，不得倾斜、跑模，采用铁钎固定，间距为0.8-1m,弯道处为0.5-0.8m，内侧铁钎要高出模板合适

44、长度以便于拔取。（2）安装完毕的模板接头保证平顺、垂直，拼缝接头不漏浆；内侧涂刷的脱模剂均匀一致。（3）模板的拆除应在混凝土强度达到拆模强度后方可拆模。在拆模时不得损坏或扰动边缘棱角,当气温在15度以上拆模时间2h,发现有损坏变形的模板要及时修理更换，不得使用不合格的模板施工。【6】水泥混凝土路面摊铺与养护摊铺水泥混凝土路面施工。采用分班组昼夜倒班、连续作业的流程，各道工序参施人员分工明确，责任到人。安全技术人员必须做好班前交底，形成纪录、造册，使施工作业的质量、进度达到全程受控状态。（1）原材料的选择商品混凝土材料的采购要符合有关技术规程要求水泥采用425号普通硅酸盐水泥，砂子采用细度模数在

45、2.5以上的洁净、坚硬符合级配规定的中粗砂但砂中含泥量应3%碎(砾)石应采用非活性骨料，粒径为5-20mm水为饮用水外加剂使用无氯盐类的引气剂、减水剂。所有选用的材料须具备厂家的资质、合格证、检测报告等为施工试验、检验提供资料依据。（2）混凝土试验及检验摊铺混凝土路面层，依规范规定对材料做见证取样，委托具有试验资质的单位进行混凝土配合比试验，出具配合比报告。方可混凝土施工。摊铺混凝土施工时，每天或铺筑200m混凝土制作标准试件与现场路面同条件养护的试件，供R7、R28强度检验控制施工质量。每铺筑1000-2000m水泥混凝土应增加一组试件，用于检查后期强度。混凝土抗折、抗压强度的检验，养标至2

46、8天龄期的强度标准，送至实验室进行检验，并出具检验报告形成资料备案存档。（3）摊铺采用人工小型机具施工水泥混凝土路面层应预留水泥混凝土振实得沉落量。中间缩缝的传力杆应在摊铺水泥混凝土前安放就位，放置牢固，摊铺振捣人员工作时要特别注意不得碰撞。首先摊铺模板及传力杆钢筋边缘，然后中间部位。当摊铺厚度达到水泥混凝土板厚2/3时，应拔出模内铁钎并填实钎洞眼。（4）振捣随着摊铺段距离的进度，第一振捣工序的手持振捣棒人员应按照规程要求进行重叠20cm左右，振捣速度均匀一致，密实后混凝土表面浆液均匀、平整，不漏石子。瞬息一段时间，第二工序振捣器平托杠马上开始进行，作业时两侧操作人员紧密配合，匀速行进。振捣过

47、程中间发现部位前如有混凝土余量或缺量，必须专人及时进行平衡部位。（5）成活(抹压面)当摊铺的混凝土表面浆液(水)初步稳定，马上进行抹面成活工序。人员作业应在跳板(工作桥)上进行，依据水泥品种与气温控制掌握抹面间隔时间，抹(压)面次数不得少于3次。然后采用电动小型压面机具搓平。（6）养护水泥混凝土路面成活后，应及时养护。养护时应采取新材料透水覆膜布覆盖保护已成活的水泥混凝土路面，随时使用洒水车洒水养护。养护期间要封闭交通，并排专人现场看护。当水泥混凝土强度达到设计强度80%及以上及路面层抗折强度达到设计强度时，可停止养护，放开交通行驶。【7】伸缩缝施工当水泥混凝土路面强度达到10Mpa左右，采用

48、电动切缝机进行伸缩缝施工，伸缩缝缝的间距一般宜为5-7m。（1）横缝：横缝中的伸缝在常温下施工一般为24-36米一道，但道路交叉的地方应做成伸缝，伸缝采用较大锯盘需两刀切割切透，填充缝料前用铁钎剔除。（2）伸缩缝：切割伸缩缝的深度不得小于路面层板后三分之一，且不小于60mm。伸缩缝应与混凝土路面垂直，并与两侧已完成路面层的横缝位置成一条直线。（3）填缝：材料采用聚氨酯填缝胶填缝，常温下施工应与路面平。【8】生态砖铺设人行道基层为20cm厚级配碎石，垫层为10cm厚C20混凝土垫层。铺砌为彩色生态砖。（1）对进场的人行道板必须筛选配色，图案由监理工程师确定。人行道板的砼预制块必须规格方正，大小一

49、致，不缺楞掉角，使用甲方指定厂家的产品。（2）铺砌人行道板必须平整稳定，灌缝饱满，不可有翘动现象。（3）人行道板面层与电缆沟等构筑物接顺，不可有积水现象，允许偏差应符合验收标准。（八）给排水及采暖工程1、工程基本概况采暖管材采用预制直埋保温管，连接方式采用焊接。给水管材采用PE管，连接方式采用热熔。排水管材采用双壁波纹管，连接方式采用胶圈。2、主要施工方法【1】采暖（1）工艺流程安装准备管沟管道敷设管道试压防腐和保温修补回填管道冲洗试运或封闭。（2）安装前应检查保温管，如有破损应做标记并放在上面，便于修补。（3）管道采用沟外焊接的方法，以减少固定焊口。（4）沟内焊接必须清理管膛，焊接处要挖出操

50、作坑。（5）回填土时要在保温管四周填100mm细砂，在填300mm素土，人工分层夯实。【2】给排水安装准备清扫管膛管道敷设管材、管件阀门就位管道连接水压试验回填管道冲洗。（1）管道埋设基础要坚实可靠，不得敷设在冻土或松土上。（2）地下管道回填土时，应先两边同时夯实管周围填土，150-200mm为一步，逐步回填至管顶0.5m以上时，方可使用蛙式打夯机。3、基本操作方法【1】焊接采用焊接的管顶，可根据现场情况选择电、气焊。焊接后焊口平直度不超过壁厚的1/4，焊缝加强面不超过1mm。焊口表面无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣和气孔等缺陷，焊皮均匀一致，检查合格后，焊缝防腐处理及时。【2】法兰连接（1）管道法兰

51、连接用的法兰盘必须根据设计要求和工作压力选用标准法兰盘。法兰连接时应保持平行，其偏差不大于法兰外径的1.5，且不大于2mm,不得用强紧螺栓的方法消除偏斜。（2）法兰连接时应保持同一轴线，其螺栓孔轴线偏差不超过孔径的5%，并保证螺栓自由穿入。所用螺栓应规格统一，安装方向一致。（3）管道与法兰盘焊接时，应将管材插入法兰盘内，先点焊2-3点，再用角尺找正找平后全缝焊接。法兰盘应两面焊接，其内侧焊缝不能凸出法兰盘密封面。（4）法兰盘的连接螺栓直径、长度应根据所选法兰盘的规格来选择，并能符合规范要求。紧固法兰盘螺栓时应对称拧紧，紧固好的螺栓应对称均匀，松紧适度，外露丝扣为2-3扣，不宜大于螺栓直径的二分

52、之一。（5）法兰盘连接衬垫，采用厚度为3-5毫米的橡胶或石棉垫，垫片要与管径同心，不得放偏。三、质量保证措施和创优计划在组织管理上建立以公司总工程师、项目总工程师和施工队质量员组成的三级管理网络，加强对质量工作的组织领导、强化质量意识，公司各职能部门按三合一质量管理体系中的相关要素对本项目实施管理。（一）工程质量保证措施1、制定质量目标，实行质量目标管理，确保工程质量符合国家验评标准。2、在项目经理部成立领导小组。下设质安科，负责工程的试验、计量、施工的全面质量管理，下属各专业队设有专职质检人员，具体分工负责各项质量工作，制定工程质量管理细则和工程质量内容标准，形成质量保证体系。3、推行全面质

53、量管理，成立各级QC小组，针对质量要求高的工序展开活动，及时反馈给施工人员进行改进和调整，提高全体施工人员的质量意识和整体素质。4、选用先进的施工设备，采用先进的施工工艺，以设备保工艺，以工艺保质量，加强技术管理。施工中发现地质情况与设计不符时，及时报告监理工程师，根据具体情况制定合适的方案和施工方法。5、加强现场质量控制和质量检查。设立工地试验室，并设质安科，配备满足检测需要的测试仪器设备，对工程所用的各种材料和施工的各工序进行有效的检测控制。6、积极推广应用新技术、新材料，依靠科技进步，提高施工质量和工程质量，突破创优难点，使工程质量一次成优。7、虚心听取和接受监理工程师及代表的指导和监督

54、，坚决执行其指示，提供现场检测需要的人员和仪器设备以及各种试验用品等。（二）工程质量管理顺序在施工过程经任何一级检验未达标者，必须整改或返工，达标后，重新检验合格，才能予以放行。（三）工程质量及原材料监测手段我们将成立施工科、质安科和工地试验室，配备足够的技术力量和先进的仪器设备和监理工程师一道严把质量检测关。1、测试、计量成立现场试验室。试验工作除对原材料外，主要抓好施工中试验工作，对关键部位的试验做好记录。2、原材料质量监测凡检验永久性工程组成部分的一切材料，都必须是新材料。凡技术规范未就某些材料的质量要求作出说明，其材料须符合监理工程师指示的质量要求。材料取样，除非另有规定或工程师准许，

55、试样均在监理工程师在场的情况下，在现场试验室中进行试验，所有试验结果，都一式两份提供给工程师。工程质量的检测，配有各级专职或兼职质量检验人员，对施工中每道工序按技术规范有关要求进行检测，符合要求后，填写工程检验报告单，向监理工程师申请检验，经监理工程师检验并签认合格后，才进行下道工序施工。施工控制测量和施工测量，控制测量是施工的关键环节，要高度重视。控制点检测，按照监理工程师提供的原始基准点，基准线和参考标高等书面资料，进行现场交验。由测量组按照规范规定的精度，恢复定测量，并将测量结果提交监理工程师检查。施工量测，根据控制测量结果，测放并加密道路中线点。必要时，加密控制点。（四）确保工程质量的

56、组织措施1、组织措施保证【1】施工技术管理由公司总工程师总体负责技术管理工作，项目技术负责人具体实施各类技术工作，对施工技术管理人员与施工人员进行书面、口头施工技术交底，施工工艺操作交底。内容包括技术、质量、施工工艺等。【2】施工质量管理要素进行监督检查。项目部质监工程师和队伍质量员具体实施各种质量活动，实施施工质量控制、监督、各道施工工序质量要求和提出质量措施。项目部负责对外与业主工程师代表及监理工程师协调处理有关工程质量事宜，实行施工项目自检、互检、专检相结合的质量检查制度，同步做好施工内业资料的编写、归类、整理工作，确保施工与资料同步。【3】成立专业检测小组对关键性的检测项目与总体检测标

57、准方案制定、复测全面负责。同时确保本工程检测小组与各作业段相关检测数据连续性联系，严格执行检测复核制度，使整个工程施工质量始终处于受控状态。2、施工人员技术素质保证【1】现场施工人员认真学习设计图纸、技术操作规范、施工质量标准，提高施工人员技术素质，在施工中每个施工人员认真、严格地执行。【2】每周一次组织施工技术人员技术会，研究在施工中碰到的难点工艺，群策群力攻克疑难施工点，同时互相学习他人的精艺技术，取长补短，达到共同提高的目的。【3】成立QC技术攻关小组，由各个层次人员参加，针对施工中技术含量较高的工序重点解决。3、技术交底制度【1】工程开工前，施工过程中每道工序作业前用书面形式进行技术交

58、底。交底内容包括，质量、规范、验收标准、安全等，使每个施工人员都明确生产任务和质量目标。【2】特殊工艺技术难点，除书面技术交底外，召开专题研讨会，统一认识，落实技术操作目标并作出书面文件落实到施工人员，对提高工程质量、提高工效、加快施工进度起推动作用。4、确保工程质量的技术措施【1】项目部建立创优质工程质量保证体系项目经理为工程质量第一责任人，组织本工程总体技术活动，完成各类技术工作。由项目总工程师对具体施工人员及作业队伍进行施工前的技术交底，技术交底包括施工技术、质量、安全文明施工等。重大质量技术措施报公司总工批准后，提交业主、监理工程师审批。【2】严格掌握材质关对原材料、半成品、成品进场时

59、必须有出厂证明和质保单。工地试验室负责材质检验验收，并报请监理工程师复验，待复验合格，方可在永久性工程中使用。【3】发挥TQC作用围绕本工程特点，积极开展TQC普及教育，工程的重要关键工序要设控制管理点，成立TQC小组进行课题攻关，确保工程质量。为跟踪施工中的质量情况，增强具体操作人员的责任感，采取质量挂牌制施工。5、严格执行层层验收复核制度每道工序必须按有关规定的隐蔽工程及技术复核项目认真查验，确保每道工序按规范和设计意图实施，并及时如实地按标书要求检查评定工程质量，检查评定表格填写正、齐全、真实。坚持每道工序合格标准控制，加强监督，使每道工序都处于受控状态。6、定期召开质量会发现施工中疑难

60、问题，及时商量具体解决方案，修正施工方法，确保工程质量。四、施工总进度计划及保证措施本工程按我公司较成熟的项目法管理体制，建立规范性的项目法体系，实行项目经理责任制，成立“工程项目经理部”，实行项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、施工、监督六项基本职能，并在公司系统内部选择能打硬仗的、并有过施工类似建筑业绩的专业施工队伍组成作业层，承担本施工任务。能否保证施工工期，关系到本公司的经济利益和企业信誉，工程中标后，我公司将相应制定内部工期奖罚规定，以从管理制度上保证按计划竣工。在施工组织方面，计划采取如下措施。详细编制整个工程进度计划和月、周进度计划，强化计划管理，经常对照检查，遇突发

61、情况，随时调整施工方案，确保工程进度。根据计划任务编制相应的劳动力、材料需用量计划，并根据工程进展情况及时安排追加计划，确保各项资源满足总体工期计划需要。通过定期与不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，并与计划对比，如果有延误，找出影响因素，认真分析，从分析结果入手，采取针对性，具体详细的措施，使计划动态的获得平衡，保证总的计划目标的实现。安排追赶计划，当施工赶不上计划要求时，为保证总工期，要进行研究分析，并通过资源调配安排追赶计划。组织技术过硬、素质高的施工队伍，加强施工过程中的组织管理、平衡调度。施工过程中做好各项施工准备工作，特别是原材料、半成品应提前做好计划，按要求进场，保质、保量

62、及时到位。根据施工控制计划明确目标，制定工期关键控制点。实行三级网络计划控制，利用微机进行动态管理及时调整，合理配备要素，确保工期目标，制定月、旬、周计划，采用计划控制的办法，严格实行计划管理，确保关键线路工期。合理调配机械设备，充分发挥其重要作用，做到勤保养、常检修、速更换，确保机械设备的完好率和利用率。做好节假日期间的计划管理工作。放假前，准备充足的物资、材料、半成品。节日期间利用经济等手段稳定劳动力，使节日期间的施工生产正常进行。采用成熟的科技新成果，向科学技术要速度、要质量，通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。（一）工期目标本工程计划于2016年04月1

63、5日开工，2016年10月15日竣工，计划工期共计184日历天。保证工程质量的前提下，确保工程工期。项目部与建设单位密切配合，加强和提高全体人员的紧迫感和责任心，确保目标按期实现。（二）组织管理措施1、公司选派强有力的项目管理班子及技术素质精良的施工队伍承担本工程的管理和施工，并把本工程列为本公司年度重点工程，成立现场指挥部，从人、财、物全力以赴，确保本工程按期竣工。2、强化项目部内部管理人员的效率与协调，增强与业主的联系，加强对各班组的控制和材料供应厂商的协作，并明确各方面各人员的职责分工，减少扯皮现象，争取围绕本工程建设的各方面人员充分调动统一，共同完成工期总目标。3、建立业主单位、施工单

64、位、设计单位、监理单位四方联席协调，四方之间每周举行一次协调会，以便及时解决施工中遇到的问题，利于加快施工进度。（三）加强技术措施1、认真进行图纸会审，在图纸提供五天内即进行组织会审，并及时编制详细的施工组织设计和施工方案，为施工提供必要的技术保证。2、施工技术部门制定出切实可行的、先进的、有针对性的施工方案。特别是重点、关键工序的作业指导书。3、业主应在开工前提供，施工总图、平面布置图、地型图、地质勘探资料等，开工后须随时与设计院代表保持联系，以便及时处理施工过程中遇到的问题，业主代表应常驻现场，随时解决施工过程中的问题以利于加快施工进度。（四）设计方案与变更相关人员应反复认真阅读图纸并相互

65、协作，及早发现、研究、提出问题，并尽早提交设计单位，尽快完成审核，与业主紧密协调，减少临时和事后变更数量，并尽可能的提早通知变更内容，使工程的施工在及时、准确、正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。（五）施工方案与穿插汇集各方人员，缜密决定施工方案，实施程序之间在保证工艺和质量要求前提下尽可能多的穿插作业，确保工期和总的施工进度的完成。（六）加强计划管理1、准确的编制材料进场计划，避免因材料不到位而出现的窝工、停工。2、加强动态管理，按照网络控制计划和主要进度控制点，进行月平衡，周调度，保证计划的实施。3、做好开工准备工作，组织好施工人员、机械、材料及时进场，为顺利施工创造良好的物质条件

66、。4、计划进度控制，开工前编制详细的施工总进度计划，对施工计划实行动态管理，建立主要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制季、月、周的施工进度计划，做到各分部分项工程的实际进度按计划要求进行，每期根据前期完成情况和其它预测变化情况，对当期计划和后期计划、总计划进行重新调整和部署，确保按原定和非施工原因调整了的工期交工。（七）加强施工现场管理1、加强施工机械的维修保养，保证机械运转良好。2、做好土建、安装和装饰施工的相互配合，协调好各工序间的交叉作业，相互创造施工条件，避免相互影响。3、合理安排雨季施工，确保综合进度的实现。4、农忙季节劳动力控制，我方管理人员及特殊作业人员均为我公司正式职工

67、。根据工程需要可全年从事建筑业劳动，各专业工人由我公司组织与我们有着长期友好合作的南方工人进行正常施工，各农忙季节对我方劳动力的稳定无影响。5、加强施工质量管理和成品质量保护，避免返工。6、积极与监督部门联系，及时进行主体验收，以便进行室内装饰装修、安装施工。7、材料的采购要及时，保证工程施工进度的要求。8、加强现场施工的调度、监督和协调，使土建、安装、装饰及各分项工程之间的立体交叉作业和分段流水施工不致于相互干扰，保证工程顺利施工。9、采用先进的机械设备，提高机械化程度，保证施工效率。（八）提高劳动生产率的措施1、开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促及建筑技术的发展。2、提高

68、管理水平，科学的组织生产。3、改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协调的机制，建立岗位责任制，促进劳动生产率的提高。提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。五、施工安全措施计划（一）安全管理体系建立以工程总指挥为首的工程指挥部、项目经理部、施工队三级安全管理网络，层层制订和落实各级生产责任制，做到组织到位、人员到岗、制度明确。（二）安全制度1、安全生产责任制建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩罚在

69、内的保证措施。2、新进企业工人须进行三级教育三级教育，是指公司，施工队和班组的教育，工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育，工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。要认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。3、分部分项工程安全交底进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。4、特种作业持证上岗特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须复审，不得超期使用，名册齐全。5、安全检查必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求、明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊、井架和脚手架，认真做好验收合格挂牌制度。6、

70、班组“三上岗、一讲评”活动班组在班前必须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每月一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施。7、“五牌一图”与安全标牌施工现场必须有“五牌一图”，即施工单位及工地名称牌、安全生产六大纪律宣传牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、工地主要管理人员名单牌和总平面图。 宣传安全生产，在主要施工部位、作业点、危险区、主要道路口必须挂有安全宣传标识语或安全警告牌。（三）施工用电1、建立、健全施工现场安全管理制度及现场临时用电责任制和安全操作规程。施工现场须有一名主管施工现场临时用电的负责人，明确临时用电电工的具体工作范围，配电箱、开关箱除须标号外，

71、还要把负责的电工名字标在箱上，该电工就对该箱的停、送电、维修负责。2、建立健全施工现场临时用电安全技术档案。该档案必须包括，临时用电施工组织设计及修改资料，安全技术交底资料，临时用电工程检验表，电气设备的试、检验凭单和调度记录，接地电阻测试记录，定期检查表，电工维修工作记录等，临时用电施工组织设计必须符合施工现场的实际情况和建筑施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88的要求，并且要履行审批手续。3、施工现场临时用电的设备必须规范化，必须严格按照临时用电施工组织设计要求设置。4、供电系统必须实行TN-S系统。5、配电系统实行二级或以上漏电保护系统，总配电箱及开关箱内必须设置漏电保护器，开关箱

72、必须遵循“一机、一闸、一触保”的原则，漏电保护器参数的选择要符合规范要求。6、导线、开关应根据施工现场实际所需用电负荷的多少来选择，配电箱及开关箱的设置、线路的敷设要根据施工现场施工用电设备的地理位置进行科学地、合理地布置，供电系统一般实行三级配电方式，二级漏电保护系统。7、加强对施工现场临时用电系统的检查和维修。所有配电箱及开关箱应有门、锁，有箱的原理图贴在对应箱的内表面，所有箱、线路至少每月进行检查和维修一次，检修时必须将其一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。（四）防火安全1、工地建立防火责任制，职责明确。按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。2

73、、按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法。3、重点部位(危险口仓库、油漆间、木库、木工间等)必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。4、建立动用明火审批制，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。5、焊割作业应严格执行，“十不烧”及压力容器使用规定。6、危险品押运人员、仓库管理人员和特使工种必须经培训和审证，做到持有效证上岗。六、文明施工措施计划（一）现场场容场貌布置1、现场布置图各设施设备按施工总平面布置图规定设置堆放，并随施工结构、装饰等不同阶段进行调整。2、道路与场地道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放、无散落物。建筑物周围应

74、浇捣散水坡，四周保持清洁。场地平整不积水，无散物，场地排水成系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。建筑工地周围，应设置不低于2米的遮挡围栏。3、班组落手清班组必须做到落手清制度化，随帮随清，物尽其用。从检查内容，每天日报表等串起来实施，形成专人专责制度管理，促使班组“落手清”天天做，工完料尽场地清，并有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。4、大堆材料物和堆放定量化，砂石分类、集中堆放成方，底脚边用边清，砌体书归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料，灰池砌体符合标准，布局合理、安全、整洁。5、周转设备施工设施各周转材料、设备等，集中堆放整齐，大模板成堆放稳，角度正确，钢

75、模板及零配件，脚手扣件分类分规格，集中存放，竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱、不作它用。6、水泥库袋装、散装不混放，分清标号堆放整齐、且能成数，有制度、有规定、专人管理、限额发放，分类插挂牌、记载齐全、正确、牌物相符，库容洁，无“上漏下渗”。特殊材料均按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。（二）生活卫生1、生活卫生纳入工地总体规划，落实卫生专职管理人员，落实责任制。2、施工现场须设有茶水亭和茶水桶，做到有盖加锅配杯子，有消毒设备。七、施工场地治安保卫管理计划确定治安责任人，建立治保组织，并拟定制度和责任制，并报上级主管部门。必须拟定治安保卫方案及措施。必须设立警卫室及巡逻制度。施工现

76、场严禁赌博、酗洒、非法留宿，不准随意使用电热器具和电炉子。加强“四防”工作，即，防火、防盗、防破坏、防灾害事故。加强对贵重物品、现金、票证的管理，要放在安全地点，防止丢失。现场发生刑事案件，治安案件和伤害事故，必须保护现场，并及时上报当地派出所。易燃、易爆及剧毒品设专库、专人管理，设明显标志，严格执行领取、使用、回收制度。项目经理对施工现场治安保卫工作负全面责任，经常对职工进行法制宣传教育，提高法制 观念，加强防范意识，做到管理好自已的人，看好自已的门，办好自已的事。认真贯彻执行“谁主管，谁负责”的原则，确保一方平安。八、施工环保措施计划（一）环境保护目标1、施工污染物控制在国家规定排放标准之

77、内。2、施工用电低于工程造价的0.5%。3、节约施工用料，损耗量控制在定额损耗量的85%以内。4、施工光污染和噪音不影响周围社区的生活，确保不扰民。（二）环境保护措施1、总则，按照公司环境管理体系文件正常运行。业主有要求时，按业主要求执行。2、根据体系要求划分各岗位的环境管理职责，做到事事有人管。3、对施工现场进行调查与分析，确定一般环境因素和重大环境因素，结合业主要求，制定项目部环境管理目标和指标及约束机制。4、针对环境因素，制定相应的管理方案。5、重点针对粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。6、加强过程控制，实行绩效测量和监视控制，随时跟踪环境因素的变化

78、，采取不同的纠正和预防措施，消除环境因素产生的危害，将环境影响和危害控制在最少的范围内。7、针对可能产生的重大环境问题，制定应急预案，并组织演练，防止环境问题的扩大。8、加强与所有相关方的联系和沟通，共同创造良好的施工环境，力争对社区、居民区不产生环境影响。9、对有可能产生环境问题的施工工序，技术员应对班组进行环境管理技术交底，并向其交待明确，履行签字手续。10、主要环保措施【1】对噪声的控制（1）施工现场场界噪声值，白天控制在65dB以内，夜间控制在50dB以内。（2）保证施工机具设备性能完好，正确操作，不过载，控制噪声源的产生。（3）合理安排施工工序，易产生噪声的工序不安排在夜间和中午休息

79、时间。在居民区管线施工，晚间10点到次日早间停止强噪音作业，确系特殊情况必须夜间施工时，尽量采取降低噪音措施，并会同建设单位做好周围群众工作。【2】光污染的控制（1）夜间施工照明灯具照度范围尽量控制在施工现场范围内。（2）对强光源可采用防护棚或罩控制其照射范围，以免影响周边环境。（3）从事电焊作业的人员必须配戴面罩，穿电焊工作服。（4）合理安排施工工序，减少交叉作业，防止电弧光对周边作业人员的影响。【3】对污染物的管理（1）垃圾管理各类垃圾排放执行中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法。办公区生活垃圾实行袋装，集中倾倒，堆放于指定地点。办公场所设专门容器，按“不可回收利用”“可回收利用”“有毒

80、害”标识分类装载。食堂饭菜渣要设专门容器装载。施工垃圾定点堆放，大量垃圾及时清运，具体按业主要求执行。做到工完料尽场地清。严禁从高空乱倒(抛)垃圾，垃圾实行袋装运到指定堆放点。生活及宿舍区的垃圾要堆放到有垃圾标识的容器内或食堂设置的专门容器内。（2）污水排放沟内的污水由业主指定排放地点。临时食堂建造洗刷池、洗菜池、沉淀池和隔油池，含油污水经隔油池隔离后再排入市政污水管道，隔油池定期清理，所有场内厕所按标准设置密封化粪池。本工程生活设施尽管不在施工区内，但也得按环境管理体系要求进行管理。（3）危险废物竹理危险废物的容器、包装物以及收集、贮存、运输，处置危险废物的设施、场所，必须设置危险废物标志，

81、并保持标志的清晰。危险废物的处置，必须选择有资质的单位进行。（4）对化学危险品的管理购置与使用许可，项目部如需购置、使用危险品，应事先提取申请，并注明危险品的种类、名称、数量、使用时间、地点、范围、使用人等，经公司消防保卫部门批准后，方可实施。对需向公安机关办理购置、使用运输许可证的应按政府相关规定办理手续。危险品仓库的设立，搭设方案应报公司消防保卫部门审批，并符合下列要求。必须用砖墙围蔽。必须单独设置。照明灯具、开关、线路、电器设备必须采用防爆型。严格控制存放数量，存量不超过3天的使用总量。专人保管，严格履行发放回收手续。严禁将化学性质或防护、灭火方法相抵触的危险品在同一仓库内存放。配备符合

82、防火安全规定的灭火器材和安全防护用品。危险品应有安全标识和符合规定的中文安全技术说明书。包装破损、渗漏、品名模糊不清的危险品不准存放仓内。（5）危险品的监督，公司、项目部定期对危险品存放点进行安全检查，班组长、保管员必须每天进行检查，并填写检查记录。（6）使用控制技术员应对班组进行危险品使用安全技术交底。项目部向工人提供必须的劳动保护用品。使用具有放射性危害物质或散发出有毒有害气体的材料时，项目部应按有关规定对此类材料送检，证明放射物不超标时，方可使用。对于作业过程中可能产生有毒有害气体的作业，如电焊、油漆等作业，应采取防护措施，减少作业过程中有毒有害气体对作业人员的伤害。（7）射线装置安全防

83、护使用场所设置防护设施，入口处设置放射性标志和工作信号。使用射线装置时，必须划出安全防护区域，并设置危险标志，必要时设专人警戒。 （8）对扬尘的控制建立卫生制度，对施工区域经常洒水扫一扫，防止工作时产生扬尘。尽可能合理安排施工工序，减少交叉作业。行有粉尘产生的作业时，操作者必须佩戴防护目镜及口鼻罩。土方运输车辆要进行覆盖，不得随走随流，轮胎不粘土，防止带土上路。现场堆土，人工修整成形，并随时清扫，保证现场清洁。九、冬季和雨季施工方案（一）雨季施工方案工程开工前根据场区大临布置及声区地形情况，布置几道临时性排水沟，把雨水及污水排至原有冲沟内。在开挖基坑时应做好“挡”、“排”水工程，防止雨水和场地

84、积水流入基坑，并随时将基坑内的水及时排出坑外。专人收听当地最近几天的天气变化情况，尽量避免雨水进行混凝土的浇注工作。对正在浇注混凝土的工作面，遇到下雨天气，及时采取覆盖措施，防止混凝土表面起砂，确保清水混凝土目标的实现。水泥库及其它易受潮物品垫高存放，保证临时库房屋面不漏水，并用塑料布将易潮物品覆盖。雨后及时观测提升系统沉降情况，发现问题及时处理。进入现场清理鞋上泥块，防止带入工作面。及时检测砂、石含水率，调整混凝土及砂浆配合比。准备防洪抢险的队伍、物资、车辆。加工场地搭设防护棚。电气设备应经常检查，以保证其绝缘良好。施工车辆在雨天工作应有防滑设施。雷雨、大风天气严禁高空作业。（二）冬季施工无

85、此项内容。十、施工现场总平面布置（一）平面布置说明保证交通通畅，便于施工物资、车辆、设备的进出及内部循环。保证水、电源供给，施工通畅，尽可能方便施工，确保工期计划中关键线路施工任务的完成。符合安全生产、文明施工及环境保护的要求。尽量利用现有条件，合理的安排施工，尽最大可能减少因为施工而对周边单位及社会车辆造成的影响。积极利用施工现场的现有资源，为业主及周边相关单位提供方便，为工程的施工创造良好的环境，保证工程目标的实现。（二）施工现场平面布置原则1、现场平面部置随着施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与施工进度重点相适应。2、由于受场地的限制，在平面布置中充分考虑好施工机械设备、办公、现场出

86、入口、临时堆放场地等优化合理布置。3、机械设备的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。4、本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照公司的要求进行管理。5、重点加强环境保护和文明施工管理力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。6、控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。（三）临时设施布置根据对施工现场的认真考察且结合本工程的特点，我们本着经济并提高施工设施效率的原则，我们设置了临时项目经理部、材料库、机具的存放区。十一、承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划无此项内容。十二、成品

87、保护和工程保修工作的管理措施和承诺（一）成品保护措施1、加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品，如果出现应预以罚款处理，并赔偿其经济损失。2、砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施，防止砼遭到损伤。具体措施为，限制外加荷载，防止意外损伤，防止表面污染。3、根据工程的需要，施工用钢管搭设维护栏杆，封闭交通。4、现浇砼浇筑完后十小时左右应采取自然养护，设专人负责此项工作，用麻袋或草垫浇水覆盖，并保持砼表面经常湿润，防止因气温过高而引起砼表面开裂。养护期不少于十四昼夜。5、收尾阶段派专人管理，负责已完成产品的保护工作和管理。6、为确包成品质量不受损害【1】保护期限，从开工浇筑混凝土成品

88、后至竣工验收止。【2】设专人进行成品保护工作，做到现场随时有人管理、有人实施、有人控制。【3】对施工现场实行封闭管理，设围拦、路障等物，防止外界车辆及其他因素对现场成品的损坏。【4】混凝土浇筑完毕后，用草袋或麻袋苫盖，并定时洒水养护，养护期限至少7d。【5】在拆除模板过程中，应注意钢模板对成品棱角处的砸碰，减少损伤。【6】预制构件吊装过程中应轻举轻放，防止撞击其它结构造成损坏。【7】在己建好的道路在其它项目施工中，严禁在路面上拌制砂浆混凝土，若必须在上上作业时，应苫盖铁板，在铁板上作业，还应该防止油类对路面的污染。（二）施工技术措施1、施工技术措施【1】技术交底措施首先准备工作计划，划分技术责

89、任单元，落实到人头上。组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。进行层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工作明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。【2】安全生产管理技术措施建立严密的管理制度，以保证施工安全，促进工程顺利进行。安全生产管理体系，成立以项目经理为首的安全生产领导小组，形成有效完善的管理体系。安全生产领导小组是以项目经理为首，直接领导从事现场安全维护的管理小组，形成有效的安全生产管理体系，保证施工安全，促进工程顺利进行，并明确主控网点，安全领导小组从

90、事下列工作。定期向职工进行安全教育与安全讲话。施工现场的巡视检查。操作面上障碍物的排除。检查安全脚手架是否牢固可靠，符合安全规程，并进行维护管理。负责督促机械管理员对电气线路、电器开关和漏电装置的检修管理工作。监督检查施工人员用好三宝和制止违章操作等。夜间施工的路灯照明管理。对安全通道应随时检查，保持畅通。安全教育及交底工作，由安全员对新入场的工作进行入场教育，特种作业工人经专业培训合格后要求持证上岗，每一分部分项工程施工前必须由专业工长下达书面的安全技术交底，班组履行签字手续后才能施工，由专职安全员每周一召开安全大会。分工种以班组为单位进行安全活动，并有具体的安全活动记录。每天班前安全喊话，

91、班后进行自检，发现问题及时解决。【3】降低成本措施加强地下地面工作的穿插配合，可节约工时，节省材料，保证工期和质量。增强工程质量自检、互检、交接检的自觉性和监督作用，提高工程的一次成优率，促进材料节约，减少返工和浪费。认真做好现场规划，对施工总平面实行科学管理，现场设专业负责总平面管理工作，合理布置材料和物件，尽可能减少二次转运。认真核对各种材料需要的计划量，保证材料的计划准确无误。加强各种器材的管理，采购经济合理，质量可靠，入库验收制度落实，发放使用要有严密的审批手段，堵塞漏洞，杜绝贪污和浪费现象。材料的加工严格按图纸要求，成材使用中注意提高周转率和利用率。水泥库房注意防潮、防漏雨，砂石材料

92、场地碾压，清扫干净，做到工完、料尽、场地清。机械车辆设备，加强管理，以自修为主，油料加强限额控制。每周六下午保养机械车辆，提高车辆的完好率、出勤率。【4】雨季施工措施项目上成立对项目经理、材料、保卫、工长等组成的防洪领导小组。雨后作业，应检查工作面环境的安全情况，对各种机电设备需认真检查后，方可投入使用。砼宜掺入缓凝型的减水剂，延长初凝时间。准备好塑料薄膜，对重要结构部位进行覆盖，防止暴雨冲刷。雨前，要对所有水泥库房、材料库房的防水、排水情况进行全面检查，发现问题及时处理。发动职工群众，对项目全体人员进行防洪宣传活动，人人有责。十三、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施项目经理

93、部在进场后及时组织全体施工人员学习地方政府的法律、法规，并将合同中涉及到个人行为的内容进行宣讲，以求在有意外发生时施工人员有较高的警觉性，能够及时的保护现场，同时经理部也将在第一时间，将情况通报监理及业主。如现场发生安全事故，项目经理部将指派专职安检人员封锁现场，调查事故原因，并对全部施工范围内的作业有针对性的展开拉网式检查，制定整改措施。加强安全教育和检查，保障人员、物资、机械安全，确保正常施工。从进场到试运行结束的整个施工过程中，加强与业主、监理、设计单位的联系，提前进行风险分析和技术分析，对于业主及设计单位可能发生的风险，一旦发现，及时通知监理机构，避免风险的发生。对于我单位可能发生的风

94、险，制定针对性方案，加强对风险的预防。认真分析学习招标文件、设计文件以及施工合同，一旦签定合同，严格按照合同执行，避免因为对合同的认识不够深刻而造成对合同的执行不力。以诚信立足，加强管理，在施工过程中做一个有责任心的承包人。加强对职工的教育和管理，遵纪守法，避免违法行为、事件的发生。预防各种风险的相应措施。严格执行图纸的分级会审制度，避免因为设计不当造成对工期、质量的影响。加强对施工进度的管理和组织，保证关键工期和总工期目标的全面实现。十四、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案对总承包管理的认识及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案施工总承包管理是国际上流行并正

95、在实施与完善的一种项目管理模式，施工总承包管理方作为项目建设的参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和本身的利益。施工总承包，是采用先进的项目管理技术和项目管理方法，进行安全、质量、进度、费用等方面的综合控制。通过对施工总承包管理的充分认识，了解本工程施工总承包管理的围和合同构成，建立关系明确的施工总承包管理机构，明确管理原则和管理思路，采取切实可行的管理方法和手段，运用科学的施工总承包管理程序，对整个工程进行全面的施工总承包管理。招标件对施工总承包管理围的约定。约定分包工程和平行发包工程的围。立体计划管理体系分包计划审核流程进度计划调整方法。深化设计协调管理重点机电工程深化设计协调管理重

96、点。主要分部分项工程施工方案编制计划竣工验收备案流程。职业健康安全与环境管理职责施工现场安全管理控制。施工现场消防治安管理控制物资采购工作程序。现场物资验证管理风险控制策略和措施施工总承包合同管理程序。施工进度管理系统主要功能。对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案。十五、与发包人、监理及设计人的配合（一）与监理的配合措施进场前的配合，进场前及时与建设单位授权的监理单位取得联系，在最短的时间内了解监理单位的工作及管理程序，报送进场相关的各种文件资料做好进场准备。（二）与设计的配合措施在施工前及时完成图纸会审工作并指出设计存在疑问的地方。做到少变更和工前变更。由于本工程设计相对笼统，施工前要

97、做到与设计单位全面的进行沟通，领会设计师的意图。对于设计造型特殊部位，先做模型经设计确认后在进行施工，施工过程中针对本工程的特点我方将派设计人员驻施工现场，协助设计单位进行设计深化工作，确保本工程的最终装饰效果符合设计要求。十六、招标文件规定的其他内容无此项内容。附表一：拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数 量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1配电箱HS12国产20081.8良好详见施工现场无2手电钻2X70512德国20080.5良好详见施工现场无3搅拌机JW50012国产20080.75良好详见施工现场无4射钉枪老兵牌12国产20080.6良好详见施工

98、现场无5电焊机BXL-3004国产19973良好详见施工现场无6空气压缩机W-0.8/102北京金杯20097.5良好详见施工现场无7手提切割机JG-4001北京燕郊20062.2良好详见施工现场无8手提切割机J3G-4001兖州金马20072.2良好详见施工现场无9双组份打胶机CYH200-1551北京昌益和公司20052.2良好详见施工现场无10交流焊接设备BX3-5002广东201015良好详见施工现场无11弧焊整流器ZPG6-10002重庆201010良好详见施工现场无12稳压变阻器焊接设备BP-4001四川200812良好详见施工现场无13冲击钻DX1-250A4日本200613良好

99、详见施工现场无14提升机TZ404国产200715良好详见施工现场无15配电箱HS12国产20081.8良好详见施工现场无附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名 称型号规格数 量国别产地制造年份已使用台时 数用 途备注1全站仪SET230R1苏州200850h详见施工现场无2铅垂仪DZJ3-L1苏州200550h详见施工现场无3经纬仪TDJ2E1苏州200630h详见施工现场无4自动安平水准仪DSZ34苏州2007500h详见施工现场无5铝材硬度计W-201苏州2007100h详见施工现场无6橡胶硬度计LX-A 1苏州20085个月详见施工现场无7外径千分尺25-50um12

100、苏州20073个月详见施工现场无8万能角度尺0-320度1苏州20065个月详见施工现场无9深度游标卡尺0-200mm3苏州20056个月详见施工现场无10螺纹塞规SG012苏州20081个月详见施工现场无11接地电阻测试仪ZC29B1苏州20071个月详见施工现场无12相容性试验箱YS150型1苏州20053个月详见施工现场无13钢卷尺5-100m10苏州200810个月详见施工现场无14直角尺0-300、5004苏州20074个月详见施工现场无15焊接检验尺0-402苏州20061个月详见施工现场无附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工前准备保温工程屋面工程安装工

101、程硬化工程零星工程竣工收尾模板木工3015303015100钢筋工3010303010100混凝土工2015202015100普工1520151520155砖工30010300100机械工3033021电焊工3033031抹灰工3000003010油漆工2000002010防水工5050050电工102252105水暖工103223105架子工1055105105库工2222222保卫2222222附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图序号施工工序本工程计划于2016年04月15日开工，2016年10月15日竣工，计划工期共计184日历天。1施工准备2外保温工程3门窗工程4屋面保温工程5道路

102、工程6零星工程7竣工附表五：施工总平面图厕所仓库宿舍食堂施工现场门卫办公室加工棚机械停放地附表六：临时用地表用 途面 积（平方米）位 置需用时间工具房和库房120详见施工平面布置图施工期间木工加工棚60详见施工平面布置图施工期间砂、石、砖堆场和搅拌场100详见施工平面布置图施工期间门卫20详见施工平面布置图施工期间办公室（监理、甲方及施工单位办公室）100详见施工平面布置图施工期间工人宿舍150详见施工平面布置图施工期间食堂50详见施工平面布置图施工期间厕所10详见施工平面布置图施工期间浴室20详见施工平面布置图施工期间管材堆放区50详见施工平面布置图施工期间生活污水处理池30详见施工平面布置图施工期间污水处理池20详见施工平面布置图施工期间垃圾处理场30详见施工平面布置图施工期间