中学危房拆除工程施工组织设计方案（18页）.doc

1、 济南XX中学危房拆除工程施工组织设计一、编制依据及原则（一）编制依据1、执行国家、省、市现行有关房屋等拆除工程的规定、标准等文件。2、国家及省市现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定3、企业的生产经营能力，劳动力配备，主要施工机械、机具的储备。4、进行社会、市场和技术经济调查所获得的有关资料。5、根据济南政府采购中心关于“济南市XX中学危房拆除工程”竞争性谈判文件的有关内容。项目编号：JNCZJZ-2010-299。（二）编制原则：1、认真贯彻党和国家对工程建设的各项方针和政策、严格执行现行标准、2、遵循建筑拆迁施工工艺及其技术规律、坚持合理的施工程序和施工顺序。3、充分利用现有机械设备，

2、扩大机械化施工范围，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。4、实施目标管理。5、合理安排季节性施工。二、 工程概况工程名称：济南市XX中学危房拆除工程工程地点：北校：济南市经六路206号，南校：市中区党家镇规模：房屋拆除约8206平方米拆除房屋具体情况：南校（新校）：1、旧教学楼，砖混结构，5540平方米；2、旧学生宿舍，砖混结构，1400平方米，3、北门车库传达，砖混结构，148平方米；北校（老校）:1、西院传达室，砖木结构，42.18平方米，2、西院平房，砖混结构，202.88平方米，3、单身宿舍，砖混结构，273.7平方米，4、厂房，砖木结构，485.27平方米，5、工厂办公室平

3、房，砖木结构，114.58平方米。总计：8206.61平方米。三、项目部组织机构主要组织管理机构框架项目经理计划与质 量管 理人 员文明与安 全管 理人 员施工班组负责人机 械管 理人 员协调关系负责人公司经理四、拆除工程施工准备1技术准备工作（1）开工前，施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。根据具体情况编写施工方案经甲方单位审核批准后实施。（2）学习有关规范和安全技术文件。（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。2现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全

4、施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。（4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。3机械设备材料的准备拆除范围内建筑物多为砖混建筑结构，我方采用机械拆除为主，人工拆除为辅的拆除方法进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，合理安排本工程的施工设备。4、安全围挡及设施的准备：A、在工地固定场所设置下列标牌： 文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。 B、根据本工

5、程特点，开工前必须采取封闭式围挡。 五、拆除工程的施工方法和技术措施（一）施工方法1、施工顺序（1）本工程主要采用机械拆除，在机械进行拆除前，先使用手动工具进行人工拆除（即对南校学生宿舍楼与不拆楼房进行人工拆除，留出足够空间保证不拆楼房的安全），施工程序应从上至下，分层拆除，先拆除内饰、门窗、楼板、然后拆除非承重墙的顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。（2）屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失重的外挑构件，先予拆除。（3）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除

6、。（4）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。（5）机械拆除时，四层以上采用液压剪自上而下的顺序逐层拆除，四层以下使用液压锤自上而下，同样要依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。最后用挖掘机进行现场整理。（6）机械拆除时，注意建筑物的倾倒方向，技术控制好使建筑物向院内空场倾倒，施工前注意疏散人群，设置警示标志。施工顺序及总进度安排：序号项 目 名 称共计15天1人员及设备进场，熟悉图纸，检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。3天2人工拆除建筑物门窗、拆除施工中容易失稳的建筑物外挑构件及附属物4天3主体逐层机械

7、拆除至室内0.00，及时进行渣土外运5天4人工清理残值物、独立院落的要拆除院墙相邻简易房，同时建筑垃圾外运。2天5竣工验收1天总形象进度示意图（每个独立标段）：人工拆除建筑物门窗、拆除施工中容易失稳的建筑物外挑构件及附属物人员及设备进场熟悉地理环境、切断管线、疏通道路、接通临时水、电 有独立院墙的拆除院墙相邻平房及简易房主体逐层机械拆除至室内0.00，及时进行渣土外运人工清理残值物，同时继续清理渣土竣工验收2、留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.52米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开

8、并制作标志牌利于通道口作出警示。3、楼板（包括平屋面）拆除，应符合以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。（1）楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。（2）建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于1.2米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为1.21.5m。4、预制楼板的破碎拆除：应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层破碎。 5、次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面

9、破碎。6、主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。7、墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。（二）、确保工程质量的技术组织措施1、工程质量：南校拆至室内地面平，北校拆至室外地面平下10厘米。并将拆下的建筑垃圾全部清运至市政府规定的地点堆放；室内留下的杂物，我公司负责清运出校园，自行处理；竣工验收时保持施工现场平整、整洁。2、保证质量的有效措施（1）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。（2）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势

10、时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。（3）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃圾应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。（4）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。（5）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。（6）拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。（7）拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链

11、定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。（三）、确保安全生产的技术组织措施1、安全生产管理体系安全生产目标 达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。并将一般轻微事故发生频率控制在3以下。安全方针：安全第一，预防为主安全和文明施工目标：力争达到安全生产，文明施工优良工地i安全管理小组 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并

12、监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。ii安全教育制度 按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，经常性的进行安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。2、一般规定（1）进入施工现场的人员

13、，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。（2）拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照建筑安装工程安全技术规程的要求，必须符合下列条件： （a）砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘； （b）在掏掘前，要用支撑撑牢； （c）推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。 (3)拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、

14、沟管保持畅通。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。 (4)遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在特大风雨等恶劣的气候条件下施工。大风来临前，所有的机械要停放在安全地点，所有零星材料及建筑垃圾要加强覆盖。(5)当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距

15、离。 (6)拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。(7)施工现场临时用电必须按照国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管

16、理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。(8)拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。此一过程由安全管理小组负责。（四）、确保文明施工的技术组织措施为了严格实施施工方案和要求，并做到安全文明施工，具体措施如下：1、认真贯彻执行有关施工规范、操作规程、质量标准和管理制度等，严格按照“施工方案”精心施工。2、搞好技术交底和方案，指挥人员要熟练掌握施工方案、施工工艺和质量验收标准。3、推行全面质量管理，严格把好质量关，对施工人员强化“质量第一、安全第一”的观念和责任感。 4、发挥质量监督作用，定期组织质量检查，并采取奖优罚

17、劣等措施。5、认真落实岗位责任制，施工人员实行“定人、定机、定位、定责任”的四定责任制。6、抓好各工种、专业和机械操作员的培训，不断提高施工人员的水平和施工技能。7、在施工前，应事先了解周围建筑物的影响程度，必要时，增加安全防护措施。8、为避免施工期间扬尘、扬沙，采取洒水的方式进行降尘。9、每处建筑物在拆除前，应把其与外界联系的一切电源、电信等管线切断，对于正在使用的管线应设立明显标志并加以保护。（五）、确保工期的技术组织措施1、工程工期：具备拆除条件后15日内（日历日）竣工。2、现场成立项目经理部，推行“项目承包”施工管理，配齐管理人员、投入足够的精干队伍从组织上保证工程进度的如期实现，搞好

18、内部各级责任制，充分调动职工的积极性。3、充分做好开工前的准备工作，及时编制切实可行的施工组织设计及作业计划，为施工提供可靠的保证设备、人员足量并按期进场。4、工期安排严格按照有关工期的总规划进行，施工中人员和机械安排到位，施工流程按审核后的流程和方案严格执行，由项目部经理现场指挥。5、推行目标责任化管理，做到职责分明，各负其责，工程进度严格按照施工组织设计进行施工，确保工期按期完工。6、严把工程管理各工序要密切配合，坚决杜绝事故发生，确保工期实现。7、编制好劳动力计划，选派素质高、技术力量强的各专业分队施工，对特殊工程的工人提前组织学习和培训。8、按工期要求，每天检查工程进度。9、现场出现问

19、题及时与业主联系协调解决。10、尽量把一些危险性较小的工作安排到夜间进行施工，且尽量避免噪声的产生。（六）、降低工程造价的主要措施及新技术、新材料、新工艺、新设备的应用1、降低工程造价的主要措施（1）科学管理、合理施工是降低工程造价的有效途径，我公司将以优良的管理达到降低工程造价的目的。（2）根据工程情况采取新技术、新工艺、新设备，提高施工效率和生产效益，从而达到降低工程造价的目的。（3）合理安排劳动力，建立健全各种质量、安全保证体系，完善施工措施将提供降低工程造价的有力的保证。（4）严格按图纸施工，加强班组核算，控制各级管理费用及非生产费用的开支。（5）合理调遣施工队伍及机械设备，节省调遣费

20、。2、新技术、新材料、新工艺、新设备的应用1、成立公司级、项目部两级科技管理及应用新技术领导小组，加强对工程的科技管理。2、推广计划结合本工程具体情况，在编制施工组织设计时，大量应用新技术，落实新技术的推广力度和计划措施。3、投入新设备。采用新拆楼机，此机器可将四层楼体直接砸穿，三十米以内可在直接将城中立柱砸碎，对大梁与预制板能直接大面积的破碎，保证周围建筑物的安全，缩短了施工工期。（七）、投入的施工机械配备情况和施工机械进场计划、劳动力计划、水电用量计划1、水电用量计划（1）现场计划用电量用电位置计划用量用途需用时间备注临时设施220KW.h办公、生活施工期间50度合计50度（2）现场用水需

21、求计划表用水位置计划用量用途需用时间备注临时设施20m3办公、生活用水施工期间自来水合计20m32、劳动力安排计划工种按拆除工程计划投入劳力情况（人）第1-4天第4-8天第9-12天第12-15天安全员2人2人2人2人质检员2人2人2人2人施工员20人30人30人25人治安员4人4人4人4人3、拟投入的主要拆除机械设备情况、主要拆除机械进场计划序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率进场时间备注1挖掘机小松PC220-72日本2006104kw开工2风镐B87C2中国20069kw开工3运输车辆斯太尔10中国2007185kw开工9个工作日后 4气割抢4中国2010开工 5油锤克

22、虏伯10002德国2006开工6吊车徐工1中国2009开工后5个工作日7新拆楼机徐工2中国2010开工（八）施工总平面图布置设计 不拆楼房旧学生宿舍西院传达旧教学楼旧教学楼厂 房西院传达室工厂办公室平房单身宿舍西院平房南 校北 校六、组织机构及施工力量部署项目管理机构配备情况表职务姓名职称上岗资格证明承担工程证书名称级别证号专业项目数项目名称项目经理刘 爽工程师国家注册建造师二级201000800141建筑11淄博市三金玻璃制品厂拆除、济南市西客站棚改技术负责人孟庆堂工程师国家注册建造师二级201000800144建筑10九零医院院内病房楼拆除、南沙公路周边拆迁工程、施 工 员刘 洋技术员管理

23、人员岗位证初级010113131建筑5九零医院宿舍楼拆除预 算 员张勇强助工专业技术职务资格证书初级-施工管理5四五六医院院内住宅楼拆除安 全 员王家林安全员管理人员岗位C证鲁建安C20080100971建筑8九零医院宿舍楼拆除四建槐花园机 管 员刘孔刚工程师专业技术职务资格证书中级-机械5四五六医院院内住宅楼拆除投标人（盖章）：法定代表人（盖章）：日 期：2010年12月18日项 目 经 理 简 历姓名刘 爽性 别男年龄40职务工程部职 称工程师学历大专参加工作时间1990年10月从事项目经理年限9年项目经理资格证书编号及级别鲁临201000800141已完工程项目情况建设单位项目名称建设规

24、模（M2）开、竣工日期市拆迁办重汽发动机厂整厂拆除2.6万m2淄博市建委淄博市小化纤厂3万m2华电集团淄博市华电南定电厂0.5万m2高速置业有限公司山东省青年干部学院南校区1.5万m2淄博市政府淄博市三金玻璃制品厂5万m2华电集团枣庄市滕州华电发电厂0.9万m209.3槐荫区拆迁办济南市西客站棚改3万m2开工山东保利保利花园交警楼拆除1.6万m2-5.18投标人（盖章）：法定代表人（盖章）：日 期：2010年12月18日项目技术负责人简历姓 名孟庆堂性 别男年 龄34职 务工程部副经理职 称工程师学 历大专参加工作时间1994.8担任技术负责人年限6已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模（M

25、2）开、竣工日期美里湖办事处南沙公路周边拆迁工程1.2万高速置业有限公司山东省青年干部学院南校区1.5万济南城建学校基建办济南市城建学校3万山东保利保利花园交警楼拆除1.6万-5.20九零医院九零医院院内病房楼拆除0.8万-10.20投标人（盖章）：法定代表人（盖章）：日 期：2010年12月18日七、 其他辅助说明资料1、项目管理机构配备情况2、企业简介济南胜通恒业机械化工程有限公司是一家具有较强经济实力和较高技术装备水平的建筑企业。公司成立于2006年9月28日，注册资本及实收资本均为捌佰万元，经建设部门批准，现为“土石方工程专业承包贰级资质”施工企业，同时具备：地基与基础工程专业承包贰级

26、、拆除工程专业承包叁级、建筑防水工程专业承包叁级资质。目前公司主要经营业务有：大型土石方工程，地基与基础工程、拆除工程、建筑防水工程、园林绿化工程、设备租赁等。设立了经理室、财务部、行政事业部、经营造价部、工程部、技术部等职能部门。近三年多来已建及正在承建的项目有：保利置业的保利花园项目土石方及支护工程建设及保利大名湖项目土石方工程，保利建设开发总公司的历下医院支护工程，山东银座置业开发的振兴街银座中心项目，济南四建槐花园项目，香港国际基础工程项目，泉星广场人防工程项目等，工程合格率100，优良率80以上，获得了社会和建设单位的好评。已经成为济南市基础建设工程队伍中的一支主力军。公司始终坚持“以质量求生存，以管理求效益，以科技求发展”的经营理念，团结进取、奋力开拓、狠抓管理、勇拓市场、内强素质、外树形象，赢得了市场和朋友。公司围绕经济发展总目标，坚持深化企业内部改革为动力，以市场为导向，以提高运行质量为手段，全方位加大企业管理力度，健全完善各项技术监督体系，促使企业各项工作迅速发展，取得了卓有成效的成绩，使企业各项经济技术指标快速提高。济南胜通恒业机械化工程有限公司愿与各界朋友合作，竭诚为新老客户服务，为国家及山东的经济建设作贡献，企业的全体员工也将以饱满的工作热忱、先进的技术水平，与社会各界新老客户真诚合作，提供优质、高效、贴心的建设施工服务。