1、工程质量监理评估报告工程名称云德机器1#厂房工程地址镇荣公路157号建筑面积 540 M2结构形式钢结构层数一层建筑高度 10.8 m开工日期竣工日期工程造价32.58万元建设单位勘察单位施工单位设计单位监理单位监理资质乙工程监理情况：在整个监理过程中，项目监理部自始至终坚持“公正、独立、科学”的工作方针，采用“事前介入，事中控制，事后检查”的原则，对施工方案和施工工艺过程进行严格控制。监理项目部按照最初提交给业主的监理规划大纲内容，分工种制了详细的监理细则，用以指导现场的工程质量控制工作。合理的设定了施工过程质量控制点，在对工程质量影响较大的且具有隐蔽性的工序上如桩基清孔以及所有的混凝土灌注
2、等，都采用全程跟踪、旁站监督，做好详细的记录，确保工程结构安全。项目监理部还坚持组织例会制度，对前阶段的工作的完成情况进行评价和总结，对后阶段的工作进行布置交底，采取面对面的形式及时将有关的情况在业主单位和施工单位之间进行传递，不仅提高了有关工作落实的效率。促进工作的进展，同时很好的完成“一协调”工作。努力按照监理规划、监理细则的内容、根据实际情况做好质量、进度、投资控制的基本工作。 在本工程施工中，项目监理部开展专项的强制条文执行情况检查，整个监理过程中，也注重这方面的检查。本工程强制性条文执行性况较好，尤其是施工安全方面，没有发现任何安全问题和事故。项目监理人员及专业分工：一、驻地工程师的
3、职责：1、组织本监理处人员完成驻地监理处担负的各项工作，向总监负责；2、主持驻地监理处的监理业务工作，制定本监理处的监理计划；3、全面熟悉合同条款、技术规范及设计图纸等合同文件，及时解决在合同履行过程中出现的问题；4、主持审核承包商提交的施工设计详图，对其中技术比较复杂的设计图进行初审后，经工作上报总工室审批；5、组织检查承包商的质量自检体系和质量责任制度；6、审批承包商提交的分项工程开工申请报告，下达分项工程开工令；7、审核承包商的总体施工组织设计和年度计划，审批月进度计划，报工作站备案；8、检查工程进度计划的落实情况，监督承包商的进度计划是否达到合同要求；9、巡视工地，检查管辖合同段的施工
4、质量，审签质量验收单；10、主持中间交工验收，审签中间交工证书和中间计量证书；11、主持关键计量工作；12、在总监授权的范围内，签署或签发返工令、停工令、复工令等监理指令；13、初审承包商提交的支付报表、延期和索赔报告及其他函件，按本办法有关规定报送总监；14、初审重大和重要工程变更并提出处理建议；审批一般工程变更，签发一般工程变更令；初审变更的单价；15、审查合同履行中出现的分包问题；16、主持工地会议、尽可能地及时解决施工中出现的各种问题；17、主持对质量事故的调查、取证、分析、评价及处理工作；18、会同工程部组织工程的交工验收；19、组织检查环保工作；20、协调与相邻合同段承包商之间的施
5、工纠纷，协调承包商与地方之间的各种矛盾；21、组织承包商到相关施工现场考察学习，交流经验；22、完成工作站及其上级交办的其他监理工作；二、计量监理工程师的职责：1、在驻地高监的领导下，负责本驻地所辖合同段工程结算工作（包括中期结算、交工结算、最终结算），初审各种支付证书，建立计量支付台帐；2、参加关键性计量工作；3、初审承包商提交的延期、索赔报告，提出索赔、延期的处理意见；4、初审驻地合同段的合同分包问题，对分包人的资质和分包合同提出初审意见；5、协助驻地工程师拟定向工作站、总监的报告，处理承包商来往函件，协助驻地工程签发一般工程变更令；6、监督承包商办理合同担保等事宜；7、负责收集汇总按规定
6、应上报的各种记录、纪要和报告，经驻地工程师签发后上报；8、负责往来合同文件归档管理工作，便于查阅，随时准备提供有关统计资料；9、监督本驻地所属合同的工程保险，风险发生时，协助业主和承包商做好向保险公司的索赔工作；10、完成驻地工程师交办的其他工作。三、结构监理工程师的职责：1、在驻地监理工程师领导下，按规范的要求负责本合同段工程的监理工作，制定施工过程中结构专业的监理规划；2、审查承包商提出的工程进度计划和施工组织方案，提出审查意见供高级驻地监理工程师审批时参考，并对计划的执行情况进行检查和监督；3、现场检查、核对设计图纸及设计资料，发现问题及时反映，并提出补救措施；4、在分部工程开工前，检查
7、承包商的准备工作是否就绪，作出是否同意开工的意见，经驻地监理工程师批准后开工；5、配合计量监理工程师审查承包商填报的中期支付报表，经驻地监理工程师审查后上报总监；6、认真签认承包商提供的各种中间质检报告，及时处理施工过程中出现的问题；7、完成驻地监理工程师交办的其它工作。四、给排水监理工程师的职责：1、在驻地监理工程师的领导下，负责给排水分项工程的全部质量、计量和进度监理工作，组织指导旁站监理工作；2、审查各给排水分项工程的施工组织计划，提出各项工作流程及质量控制程序；3、审查承包商分项、分部工程开工报告，检查用于工程的材料、施工设备；对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督，实施中间交工验
8、收；系统记录和分析各部位质量成果；4、及时向驻地监理工程师报告工程进度情况，特别是施工进度有可能导致合同工期延误时，应与驻地监理工程师研究处理措施，并整理报告，供驻地监理工程师做出相应的决定；5、对管道基准点、基准线、基准标高等资料进行现场交验；配合试验监理员对结构物各部位砼浇筑进行质量抽检、评定；6、对给排水设计图纸和数据进行必要的复核，纠正差错、补充漏缺，对重大错误、漏项等问题应报高级驻地监理工程师，以便驻地监理工程师定夺，同时应报计量监理工程师五）、电气监理工程师的职责：1、专业监理工程师在驻地监理工程师领导下，带领监理人员进行监理工作；2、熟悉掌握工程设计文件、合同文件，正确解释本项目
9、的设计图纸和合同文件、施工规范等资料；3、管理好电气项目的技术、质量、计量、检测工作，指导监理人员做好技术方面管理和检测工作；4、审查施工组织计划，提出各项工作流程及质量控制程序；5、审查承包商分项、分部工程开工报告，检查用于工程的材料、施工设备；对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督，实施中间交工验收；系统记录和分析各部位质量成果；6、及时向驻地监理工程师报告工程进度情况，特别是施工进度有可能导致合同工期延误时，应与驻地监理工程师研究处理措施，并整理报告供驻地监理工程师做出相应的决定；7、按分项工程的要求，检查、验收并签认结果，并将签认资料或报表提交计量监理工程师审核；8、调查重大工程质
10、量事故，分析事故的原因和责任以及事后处理方案，向驻地监理工程师提交报告；9、坚持经常性的现场检查、监督和旁站，对重要的工序严把质量关，及时对承包商在工地的人力、设备、材料等情况提出要求和建议；10、检查和督促监理人员严格执行分管项目的监理程序，保证文件、表格、证明齐全，数据清楚、准确；11、组织分项工程验收，审核有关验收资料，审查中间和最终计量支付申请并签署意见，提交计量监理工程师审核汇总；12、定期向驻地监理工程师汇报工程进度、质量等方面的情况，每月向驻地监理工程师提交分管项目工程进度、质量报告；13、随时检查承包商工地安全措施和旁站监理员的人身安全保障。六、驻地监理工程师（监理员）的职责：
11、1、旁站监理必须对各施工工序进行现场旁站，对主要工程、关键工序、隐蔽工程进行全过程旁站，坚守岗位，严格监理；2、旁站监理必须严格要求承包商按图纸、按施工技术规范及有关专业监理工程师的指示进行施工，对现场的违规施工行为要及时制止；3、作好监理日记，逐日详细记录工地的情况。包括承包商工作及闲置的机械、人员情况、工作内容、工地发生的情况及处理办法、材料进场情况下达的工作指令等；4、监督承包商的自检取样，对承包商的自检试验进行旁站，保证自检结果的真实性；配合试验监理工程师进行抽检；5、配合测量监理工程师进行放样抽检工作，参与工程计量的联测工作，但不得独立签认变更增加的工程量；6、及时向专业工程师、驻地
12、工程师汇报工地的施工质量及工程进度状况情况；7、及时督促承包商按图纸、规范及合同的要求，正常、安全生产；8、督促承包商做好工地施工管理，做到文明施工。监理过程中履行职责情况：参与设计交底和图纸会审。审核施工组织设计。包括施工组织设计、方案审查、施工进度审查，施工平面布置审查，施工措施审查。施工生产要素配置的审查。、 审查质量管理体系、审查技术管理体系、质量保证体系，各施工人员资质审查；、 审查原材料、半成品及构配件的质量；审查机械设备质量；、 审查技术环境、管理环境、作业环境的准备情况。审核工程定位及标高基准控制，测量放线标桩审核与检查。审查施工单位开工申请，把好工程开工关。施工过程质量控制检
13、查施工作业技术交底情况。工程变更的审查：本工程根据实际施工及现场，来自建设单位、设计单位、施工单位的各种变更要求较多。工程建设中均严格按程序由设计院正式出变更文件，业主认可后在工程中实施和使用。、施工过程中质量控制、 采用巡视、旁站、见证、平行检验、检查等方式进行现场质量控制；、 要求施工单位实行工程“三检制”及工程监理程序报验制度；、 特别强调了隐蔽工程质量控制检验程序，所有的隐蔽必须经监理检查合格后才能进行下一道工序的施工；、 加强了在工程的重点部位、关键环节、薄弱环节、采用了旁站监理制度；、 严格审查各种技术文件、报告和隐蔽文件，采用指令性文件与管理文书的手段监控施工过程质量；、 规定质
14、量监控程序，要求施工单位及管理机构双方人员严格执行。、 检验批、分项、分部工程验收把关。严格按监理规范、施工规范、统一验收标准及相关的操作规程，认真把好中间产品及检验批，分项、分部工程的验收确认关，不符合设计文件，合同条件及施工验收规范，操作规程的中间产品均不予认可和评定。工程验收阶段质量控制：工程实体质量的检查评定。在施工单位自检合格的基础上，由总监理工程师组织施工单位的项目经理、技术质量负责人、施工负责人共同进行实体质量预验收，合格后报建设单位组织正式验收。工程技术质量文档的审查。按照施工规范和统一标准以及相关的技术质量验收规范的要求，审查施工单位申报的各种技术质量文件档案资料。合格后予以
15、签认。参加建设单位组织的各种验收会议及工程的实体质量检查。进场材料、设备见证检测情况：见证取样检验材料基础部分：钢筋15批次、钢筋焊接3批次、全部合格，砂一批次碎石一批次全部合格，水泥二批合格，标准红砖一批次标准混凝土砖一批次全部合格、桩基自拌C25砼8组全部合格，独立承台基础砼采用商品砼标养C25砼一组同养一组全部合格，砂浆试块M7。5一组、。主体部分： M5。0一组全部合格，高强螺栓一组合格。Q235B碳素结构钢4组合格，低合金高强度结构钢一组合格。C20、C25砼采用商品砼三组同全部合格，土壤三组全部合格。 检验批、分项、分部、单位工程质量预验收情况（程序、执行强制性条文、整改复查、验收
16、结果）：国家的法律、法规和行政规章，主要有： 中华人民共和国建筑法 建筑工程质量管理条例 中华人民共和国合同法 工程建设监理规定 国家的强制性技术标准，主要有： 国家标准建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 国家标准地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002) 国家标准砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002） 工程勘察设计文件 地质勘察资料 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 设计交底会议纪要、设计变更文件 合同 建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同 建设单位与施工单位签订的
17、建筑工程施工合同 质量保证体系评估建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。 委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。 分项工程施工质量状况 模板 经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆
18、件固定牢固稳定； 模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2 符合要求。 允许偏差项目符合要求 模板工程评定为合格 钢筋 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。 钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 % 。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。 允许偏
19、差项目符合要求。 钢筋工程评定为合格。 混凝土 混凝土用水泥、水、骨料、外加剂等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。保证项目符合要求。 混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,累计不大于400cm2。无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。基本项目符合要求。 允许偏差项目符合要求 混凝土工程评定为合格。 砖墙 砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确。保证项目符合要求。 经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规
20、定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。 允许偏差项目符合要求。 砌体工程评定为合格。 结构安全和使用功能抽查检测情况：共进行基础桩静载检测一组3根合格，桩基低应变检测36根全部合格。平板焊接超声波探伤一次合格，建筑物沉降观测6次沉降符合设计图纸要求。工程观感质量检查情况：观感质量1、外墙面砖保证了水平缝竖缝横平竖直。砖缝处理到位，观感较好。2、内墙壁粉刷面层，颜色一致，平整度、光洁度好。3、地面水泥地面，平整度、强度符合要求，观感质量较好。使用功能1、门、窗几何尺寸和外观检查基本符合要求。设计变更、设计核定情况：没有设计变更质量事故（问题）处理情况：没有质量事故工程资料（施工、监理）核
21、查情况：资料齐全、完整有效工程质量评估意见：根据本工程合同文件、设计文件、相关的法律法规以及工程质量检查检验的专门技术法规性文件，施工质量的状况及实体质量，结合我项目监理机构对各分部分项工程旁站监理、巡视、平行检验、中间过程控制，以及对整个工程六个分部， 61个检验批质量评定资料的核查，各种质保资料6大类47份的核定情况，云德机器有限公司厂房单位工程评定结果如下：1、 在 工 程 建 设 中，在 业 主 的 组 织 下，施 工 单 位 按 施 工 规 范 及 施 工 程 序 施 工；监 理 机 构 按 监 理 规 范 及 监 理 程 序 正 常 实 施 工 程 监 理；2、 单 位 工 程 各
22、 检 验 批 主 控 项 目 全 部 合 格，一 般 项 目 合 格 率 90%；3、 质量保证资料共核查6项，47份；4、 单位工程所包含的6个分部工程的实体质量验收合格；5、 质量控制资料基本齐全；6、 单 位 工 程 所 含 6 个 分 部 工 程 有 关 安 全 和 功 能 的 检 测 资 料 完 整；7、 主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定； 8、 观感质量符合要求。依据GB503002001建筑工程质量验收统一标准及工程质量检验控制的专门技术法规性文件的规定，镇江云德机器有限公司单位工程符合设计及规范要求，评定为合格工程。报告编写人（签字）：项目总监理工程师（签字）： 单位技术负责人（签字）： 日 期：
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