龙岗高档次小区物业管理服务方案书（65页）.doc
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龙岗高档次小区物业管理服务方案书（65页）.doc
1、深圳市深圳市龙岗区龙岗区 “橙色地带”“橙色地带” 物物 业业 管管 理理 方方 案案 深圳市盛世嘉物业管理有限公司深圳市盛世嘉物业管理有限公司 2006.10.6. 深圳市深圳市龙岗区龙岗区 “橙色地带”“橙色地带” 物物 业业 管管 理理 方方 案案 深圳市盛世嘉物业管理有限公司深圳市盛世嘉物业管理有限公司 2006.10.6. 目目 录录 一、合作前景3 二、管理目标和设想4 三、管理内容 13 四、管理方式 14 五、人员的配备 20 六、人员的培训 23 七、管理规章制度 29 八、各项指标的承诺及措施 33 九、便民服务 37 十、社区活动设想 42 十一、智能化系统的管理维护 5
2、5 十二、接管后的计划 60 十三、停车场的经营 61 十四、销售配合措施 61 十五、开办费用测算 64 十六、物业服务费标准 65 一、一、 合作前景合作前景 橙色地带是深圳市楚山实业有限公司开发的一个中高档次房地 产项目。橙色地带在地理位置、规划设计、市场定位等方面都比 较好，该项目的成功开发对楚山实业有限公司的形象树立、品牌 推广及长远发展都具有重要的战略意义。物业管理作为房地产开 发环节中的重要一环，对项目的成功开发至关重要。品牌物业管 理公司的进驻，将为橙色地带提供高素质、高水准的服务，同时 也会大大提升该项目的物业品牌。 橙色地带作为深圳市龙岗片区的高档次小区之一，她的成 功开发
3、需要优质的物业管理与之相辅相承，而盛世嘉物业作为一 家成功的物业管理公司，也需要高档次的物业来推动管理水平的 进一步提高与升华。对于橙色地带项目，盛世嘉物业为之定位高 档次的物业管理模式，在管理中融入创新性的管理理念，运用科 学的管理手段，提供更高标准的服务，使橙色地带的物业管理提 升到更高的档次。此项目的成功合作对楚山实业有限公司和盛世 嘉物业公司来说都是一个难得的机遇。对楚山实业有限公司来 说，盛世嘉物业的品牌成为橙色地带品牌形象的一个核心组成部 分和一个成功的卖点，凭借公司广大客户对盛世嘉物业的广泛认 可，来有力地推进橙色地带的销售；对盛世嘉物业来说，橙色地 带也将给盛世嘉物业提供一个展示更高管理水平、更新的管理理 念的舞台，盛世嘉物业对管理水平和管理理念的追求是永无止境 的，盛世嘉物业将认真地把握好这次合作的机会，将先进的物业 管理经验融入橙色地带的物业管理当中，派出最好的物业
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