龙岗区绿洲地带高档次小区物业管理服务方案（70页）.doc
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龙岗区绿洲地带高档次小区物业管理服务方案（70页）.doc
1、深圳市深圳市龙岗区龙岗区 “绿洲地带绿洲地带” 物物 业业 管管 理理 方方 案案 深圳市深圳市 AAAA 物业管理有限公司物业管理有限公司 2006.10.6. 深圳市深圳市龙岗区龙岗区 “绿洲地带绿洲地带” 物物 业业 管管 理理 方方 案案 深圳市深圳市 AAAA 物业管理有限公司物业管理有限公司 2006.10.6. 目目 录录 一、合作前 景3 二、管理目标和设 想4 三、管理内 容13 四、管理方 式14 五、人员的配 备20 六、人员的培 训23 七、管理规章制 度29 八、各项指标的承诺及措 施33 九、便民服 务37 十、社区活动设 想42 十一、智能化系统的管理维 护55
2、十二、接管后的计 划60 十三、停车场的经 营61 十四、销售配合措 施61 十五、开办费用测 算64 十六、物业服务费标 准65 一、一、 合作前景合作前景 绿洲地带是深圳市楚山实业有限公司开发的一个中高档次房 地产项目。绿洲地带在地理位置、规划设计、市场定位等方面 都比较好，该项目的成功开发对楚山实业有限公司的形象树 立、品牌推广及长远发展都具有重要的战略意义。物业管理作 为房地产开发环节中的重要一环，对项目的成功开发至关重 要。品牌物业管理公司的进驻，将为绿洲地带提供高素质、高 水准的服务，同时也会大大提升该项目的物业品牌。 绿洲地带作为深圳市龙岗片区的高档次小区之一，她的 成功开发需要
3、优质的物业管理与之相辅相承，而 AA 物业作为一 家成功的物业管理公司，也需要高档次的物业来推动管理水平 的进一步提高与升华。对于绿洲地带项目，AA 物业为之定位高 档次的物业管理模式，在管理中融入创新性的管理理念，运用 科学的管理手段，提供更高标准的服务，使绿洲地带的物业管 理提升到更高的档次。此项目的成功合作对楚山实业有限公司 和 AA 物业公司来说都是一个难得的机遇。对楚山实业有限公司 来说，AA 物业的品牌成为绿洲地带品牌形象的一个核心组成部 分和一个成功的卖点，凭借公司广大客户对 AA 物业的广泛认 可，来有力地推进绿洲地带的销售；对 AA 物业来说，绿洲地带 也将给 AA 物业提供一个展示更高管理水平、更新的管理理念的 舞台，AA 物业对管理水平和管理理念的追求是永无止境的，AA 物业将认真地把握好这次合作的机会，将先进的物业管理经验 融入绿洲地带的物业管理当中，派出最好的
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