顺驰荆州太阳城住宅项目物业管理服务方案（78页）.doc
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顺驰荆州太阳城住宅项目物业管理服务方案（78页）.doc
1、荆州太阳城荆州太阳城物业管理方案物业管理方案 天津顺驰物业管理有限公司天津顺驰物业管理有限公司 荆州分公司荆州分公司 20122012 年年 8 8 月月 5 5 日日 前前 言言 顺驰顺驰来到荆州，将 “中国十大名企”及“中国第一大盘”之先进地 产开发理念与古老的荆楚文化完美融合，倾力打造最适合荆州人需要的住 宅小区“荆州太阳城”。做为荆州地产划时代的大手笔，荆州顺驰水蓝房 地产公司开发的太阳城无疑将为新荆州城市面貌的改善再添浓墨重彩。秉 承顺驰企业优质品牌原则，顺驰水蓝重视产品开发质量，亦同样重视保证 太阳城人居环境品质始终如一的物业管理服务。具有国家物业管理一级资 质的天津顺驰物业管理有
2、限公司荆州分公司受顺驰水蓝公司委托，为荆州 太阳城量身度做高品质物业管理服务。我公司非常重视本项目，携顺驰物 业严谨规范的管理风格以及我们在全国众多大盘管理中积累的丰富经验， 冀望通过结合荆州本地实际情况，与顺驰水蓝一起共同创造“荆州太阳 城”表里如一之金牌大盘。 本管理方案仅为针对已建成之太阳城提出的初步管理方案，将作为今 后开展物业管理工作的基本执行框架，供顺驰水蓝公司审定。由于时间紧 促，资料尚不够详尽，若有遗漏和疏忽，敬请原谅！ 目目 录录 前前 言言 第一章 顺驰物业企业介绍 第一节 天津顺驰物业管理有限公司简介 第二节 顺驰物业主要管理项目 第三节 顺驰物业发展历程与业绩 第四节
3、顺驰物业组织结构及说明 第五节 顺驰物业荆州分公司 第六节 我们的优势与特色 第二章 太阳城项目概况与管理思路 第一节 太阳城地理位置概况与特点 第二节 太阳城建筑概况与配套设施 第三节 太阳城规划物业用房概况 第四节 太阳城物业管理思路要点 第五节 太阳城物业管理特色与主要措施 第三章 太阳城物业管理服务内容标准与管理目标 第一节 太阳城物业管理服务范围 第二节 太阳城物业管理服务内容与标准 第三节 太阳城物业管理目标 第四章 太阳城物业管理模式（重点内容） 第一节 高标准管理原则 第二节 服务模式 一、 顺驰物业的前期介入 二、 物业管理的各项保障 三、 对太阳城的人文管理 四、 日常服务模式简介 五、 客户方针 第三节 前期介入与筹备工作计划 第四节 前期物业管理模式 第五章 太阳城物业管理组织架构 第一节 管理中心组织架构图 第二节 管理中心岗位设置与说明 第六章 太阳城物业管理费
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