银行分行装修改造工程质量评估报告（22页）.doc

1、 xx银行工程工程质量评估报告编 制 部 门： 项目监理部 编 制 人：总监理工程师：总 工 审 批：法 人 代 表：xx银行龙岩分行装修改造工程质量评估报告受xx银行龙岩分行的委托，厦门兴海湾监理咨询有限公司于2010日指派 监理部对 工程进行了施工阶段的监理，至 年 月 日工程竣工。 年 月 日收到承包单位竣工初验申请，于 年 月 日对本项目进行了初验，现将工程项目的质量情况评估报告如下：1、工程概况：1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、建设单位： 1.4、勘察单位： 1.5、设计单位： 1.6、监理单位： 1.7、质量监督单位： 1.8、施工承包单位： 1.9、施工许可证号：

2、 1.10、占地/建筑面积： m2/ m21.11、建筑层数：共 层，其中地下 层，地上 层；1.12、建筑高度：地上总高度为 m1.13、基础/结构类型： 基础/ 结构1.14、防水设防：屋面防水等级三级，做倒置式二道防水设防。地下室防水等级为三级1.15、抗震设防：抗震等级 级，抗震设计烈度为 度。 2、监理内容和范围：2.1、监理范围：本项目建设红线范围以内施工图纸所确定的施工范围，即全部土建（含装修）、给排水、电气等工程施工阶段的监理；2.2、监理内容：质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、组织协调等。3、监理机构组成： 根据本项目实际情况，我司于开工初成立了龙岩市疾病预防控制中心实

3、验大楼工程项目监理部，实行总监负责制，其组织机构如下：总 监 理 工 程 师 水电监理 土建监理 造价监理 安全监理 4、施工合同的履行情况 各施工承包单位已按施工合同约定完成相应的承包内容。5、按图施工及重大设计变更的执行情况本工程已按设计施工图的要求完工，竣工面积为 平方米，与施工许可证一致，施工过程中的重大设计变更如下： 施工承包单位已按该变更完成施工。6、质量评估依据：6.1设计文件及设计修改图纸、设计变更通知。6.2建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）及相关配套标准、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）、福建省建筑工程文件管理规程。6.3、国家现行的有关标准、施工

4、验收规范以及地方现行标准：6.3.1建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20026.3.2建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026.3.3混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026.3.4砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026.3.5屋面工程施工质量验收规范GB50207-20026.3.6建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20026.3.7建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20026.3.8建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027、分部分项工程的划分：本项目的分部、分项工程的划分明细如下表 表

5、1单位工程名称分部工程名称子分部工程名称分 项 工 程 名 称1、地基与基础无支护土方土方开挖，土方回填有支护土方土钉墙桩基静力压桩，混凝土灌注桩地下防水水泥砂浆防水层，涂料防水层砼基础模板，钢筋，砼2、主体结构砼结构模板，钢筋、砼，现浇结构砌体结构填充墙砌体3、建筑装饰装修地面基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，防油渗面层，砖面层，大理石面层，强化板面层抹灰一般抹灰门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板制作与安装，护栏和扶

6、手制作与安装，门窗套制作与安装4、建筑屋面卷材防水屋面找平层，卷材防水层，细部构造隔热屋面架空屋面5、建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装室外给水管网消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室6、建筑电气变配电室缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线桥架安装和桥架内电缆内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气

7、试验。备用和不间断电源安装柴油发电机安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装。电气照明安装照明配电箱安装， 电线、电缆导管敷设及配线，电缆头制作、导线连接和线路电气实验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关安装，建筑照明通电试运行。防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接。7、智能建筑火灾报警及消防联动系统火灾报警控制系统，消防联动系统。8、通风与空调净化空调系统风管与配件制作，风管系统安装，空调设备安装，系统调试9、节能8、结构验收结论8.1、桩基验收时间： ，验收结论：合格；8.2、地

8、基与基础结构验收时间： ，验收结论：合格；8.3、主体结构验收时间： ，验收结论：均合格。 9、见证取样及送检结果汇总表本工程委托龙岩市建设工程检测中心作为见证取样送检试验单位，见证取样及送检结果汇总如下： 见证取样及送检结果汇总表序号见证取样项目取样送检总组数见证取样送检组数见证取样送检比率见证取样送检结果1钢筋原材合格2钢筋电渣压力焊接头合格3钢筋闪光对焊接头合格4钢筋搭接焊接头合格5水泥合格6墙体材料合格7防水材料合格8砼抗压强度合格9砼抗渗等级合格10砂浆抗压强度合格10、质量控制资料核查情况：10.1.建筑与结构：10.1.1、原材料出厂合格证及进场检验报告： （1）钢材出厂合格证及

9、试验报告：本工程采用 生产的热轧圆盘条Q235A、热轧带肋钢筋HRB335牌钢筋，钢材供应商资质经监理审查合格。本工程钢材总用量为 吨，其中级钢有 吨，规格有6.5 、8、10，级钢 吨，规格有12、14、16、18、 20、22、25。这些钢材分 批进场，共有出厂合格证 份，各合格证均为原件或有效复印件，印章齐全，钢材化学成分和力学性能指标均符合有关标准规定；钢材进场后均按要求进行取样送检，共有力学性能试验报告单 份，试验报告单内容完整、数据符合有关标准规定，试验结果均合格，每批进场的钢材皆报监理验收合格后才使用，共有钢材进场报验单 份，进场取样送检及报验钢材代表数量为 吨，实际用量为 吨。

10、经核查本项目核查结果为：质量控制资料完整，符合要求。(2)焊条（剂）合格证：本工程柱筋采用电渣压力焊连接，有焊剂出厂合格证 份，梁板钢筋采用搭接焊接头，有焊条合格证 份。各合格证数据填写完整。经核查本项目核查结果为：资料完整，符合要求。(3)水泥出厂合格证或试验报告：本工程砌体砂浆、装修采用 生产的 牌袋装水泥，水泥生产供应商资质经监理检查合格。经统计共用水泥 吨，分 批进场，共有水泥出厂合格证 份，为原件，合格证中的项目如水泥品种、技术性能、编号、出厂日期填写清晰，出厂检验项目完整且数据指标符合要求。进场水泥以同厂家、同标号、同品种、同编号按规定分批取样送检，共有水泥试验报告单 份，试验报告

11、单为原件，印章完整，各试验数据均符合现行检验标准，试验结果均合格。进场的水泥报监理验收合格后才使用，共有水泥进场报验单 份，进场报验及取样送检试验报告所代表的数量为 吨，水泥出厂日期与砼（砂浆）配合比报告单一致，无使用过期水泥。 经统计共用水泥 吨，分 批进场，共有水泥出厂合格证 份，为原件，合格证中的项目如水泥品种、技术性能、编号、出厂日期填写清晰，出厂检验项目完整且数据指标符合要求。详细核查情况详见下表：核查统计表序号厂家、品种、标号进场数量（吨）合格证中水泥出厂编号水泥出厂日期水泥试验报告单编号使用部位最迟使用时间使用数量（T）123结论：核查水泥出厂合格证 份，复试强度报告单 份，无使

12、用过期水泥，符合设计与验评标准规定。 见证取样： 经核查本项目核查结果为：质量控制资料完整，符合要求。（4）砖出厂合格证或试验报告：砌体工程所用砌墙砖为MU10烧结多孔砖，核查出厂合格证及检验报告 份，试验项目齐全，砖的强度等级、外观质量和技术指标符合规范设计要求。进场后均报监理验收合格后才使用，共有砖材料报验单 份，详细使用情况如下： 砖使用情况一览表序号砖类及规格使用部位强度试验报告单编号代表数量实际用量生产厂家结论1 2 经核查本项目核查结果为：质量控制资料完整，符合要求。（5）防水材料合格证、试验报告：屋面防水工程面积约为 ，采用 生产的 防水材料，共有出厂合格证 份，进场取样送检试验

13、报告 份，合格证及试验报告中各项技术指标均符合有关标准规定，该材料皆在报监理验收合格后才使用，共有防水材料进场报验单 份，合格证及复检试验报告单所代表的数量为 ，报验合格数量 ，实际使用 ，未超过进场取样送检报验数量。卫生间、地下室外外墙防水采用 生产的 水泥基聚合物防水涂料，共有出厂合格证 份，进场取样送检试验报告 份，合格证及试验报告中各项技术指标均符合有关标准规定，该材料皆在报监理验收合格后才使用，共有防水材料进场报验单 份。经核查本项目核查结果为：资料完整，符合要求。（6）隔热保温材料出厂合格证及进场检验报告本工程提供了隔热板出厂合格证 份，代表数量 平米；隔热板代表数量与实际用量基本

14、吻合，合格证上的质量指标均符合有关标准的规定。经核查本项目核查结果为：资料完整，符合要求。（7）建筑外墙涂料及外墙腻子出厂合格证及进场检验报告本工程提供了外墙涂料及外墙腻子出厂合格证 份，代表数量 平方，合格证上牌号、型号、状态、生产许可证、使用标准及各项技术性能指标均符合有关标准的规定。经核查本项目核查结果为：资料完整，符合要求。综上所述本项目核查结果为：原材料出厂合格证及进场检（试）验报告资料完整，符合要求。10.1.2、施工试验报告及见证检测报告：（1）基础土壤试验：提供了基坑回填土方击实试验报告 份， 各测点均有干密度和含水量数值，满足设计要求。每层按规定应测 点，实际测 点，符合规定

15、要求。本项目核查结果为：资料完整，符合要求。（2）砂浆强度试块试验报告：本工程砂浆试块强度报告 份，计 组，取样组数符合要求；有砂浆配合比试验报告 份，与实际基本吻合，砂浆品种、强度等级与设计要求一致。砂浆试块取样送检、试验报告、强度评定详见下表： 砂浆强度评定表序号验收批砂浆强度总组数Fm.k(Mpa)Mfcu(Mpa)0.75 Fm.k (Mpa)评定结果评定标准1合格MfcuFm.k； 任一组试块强度0.75 Fm.k。 仅一组试块时其强度不应小于Fm.k。该批砂浆符合要求，评为合格砌筑用砂浆砂集料质量检验报告共 份，报告编号为 ，代表数量为 方，根据本工程砂浆量计算，砂集料的检验频率及

16、代表数量与使用量基本相符；本项目核查结果为：资料完整，符合要求。（3）砼试块抗压强度试验报告：本工程采用商品砼，砼试块抗压强度试验报告 份，计 组，与实际基本吻合（其中基础垫层 组，孔桩支护 组，护壁面板 组，基础 组，主体柱梁板 组），砼配合比试验报告 份，根据本工程特点，砼强度评定按使用部位及施工组织设计划分为 个验收批，具体评定及评定结果详见下表：砼试块抗压强度检验评定表（非统计法）序号验收批砼强度总组数Fcu.k(Mpa)Mfcu(Mpa)Fcu.min(Mpa)0.95Fcu.k(Mpa)1.15Fcu.k(Mpa)评定结果1垫层Mfcu1.15 Fcu.k；Fcu.min0.95F

17、cu.k。该批砼符合GBS107-87要求，评为合格2孔桩支护3护壁面板砼试块抗压强度检验评定表（未知方差统计法）序号验收批砼强度总组数Fcu.k(Mpa)12Mfcu(Mpa)Fcu.min(Mpa)Sfcu(Mpa)评定结果1基础 Mfcu0.9 Fcu.k+1Sfcu；Fcu.min2 Fcu.k。该批砼符合GBS107-87要求，评为合格2主体商品砼出厂合格证 份。 本项目核查结果为：资料完整，符合要求。（4）砼抗渗试块试验报告：本工程提供砼抗渗试块试验报告 份，计 组，与实际基本吻合（其中主楼承台地梁、地下室柱及外墙、主楼屋面板、屋面水箱、机房屋面水箱盖板、裙楼屋面梁板各 组），试验

18、结果均符合相应的抗渗要求。本项目核查结果为：资料完整，符合要求。（5）焊接试验报告：本工程柱筋采用电渣压力焊连接，现场取样送检的电渣压力焊接试验报告 份，分别代表各楼层柱筋的接头；孔桩、梁板钢筋采用闪光对焊，现场取样送检的力学性能试验报告单 份，分别代表不同部位、不同规格的焊接接头。梁板钢筋采用搭接焊接头，现场取样送检的力学性能试验报告单 份，分别代表不同部位、不同规格的焊接接头。各试验报告单数据填写完整，皆有注明破坏部位及破坏状态，且结论正确，报告单中注明的接头代表数量与实际基本相符。经核查本项目核查结果为：资料完整，符合要求。（6）建筑地面、屋面坡度检查记录：本工程提供了建筑地面、屋面坡度

19、检查记录 份，记录内容齐全，验收人签字齐全，结果符合设计要求。经核查本项目核查结果为：资料完整，符合要求。综上所述本项目核查结果为：施工试验报告及见证检测报告资料完整，符合要求。10.1.3、隐蔽工程验收记录（1）地基验槽记录：提供裙楼地基验槽记录 份，内容和手续完整符合要求。本项目核查结果为：记录完整，符合要求。（2）混凝土灌注桩钢筋笼：提供混凝土灌注桩钢筋笼隐蔽验收记录 份，内容和手续完整符合要求。本项目核查结果为：记录完整，符合要求。（3）钢筋工程隐蔽验收记录：提供钢筋工程隐蔽验收记录 份，内容和手续完整符合要求。本项目核查结果为：记录完整，符合要求。（4）幕墙工程隐蔽验收记录：提供幕墙

20、工程隐蔽验收记录 份，内容和手续完整符合要求。本项目核查结果为：记录完整，符合要求。综上所述本项目核查结果为：验收记录资料完整，符合要求。10.1.4、施工、验收记录(1)打（试）桩记录： 本工程采用钢筋砼预制方桩，断面分别为 mm、 mm、 mm，平均桩长为 m，压桩数分别为 根、 根、 根，施工采用静压沉桩方法。核查实际提供的质量控制资料有：试打桩试验纪要 份。纪要中有明确规定工程桩施工的控制标准，有建设单位、施工单位签字及盖章、设计单位签字。打桩施工记录 份，比实际工程数量桩数多 根补桩，符合试桩规定的标准要求。打桩施工记录汇总表 张，签证齐全。基桩竣工平面图 份，图中标有各桩位的平面布

21、置情况。桩基竣工验收证明 份。本项目核查结果为：资料完整，符合要求。（2）混凝土开盘鉴定：提供混凝土开盘鉴定 份，内容和手续完整符合要求。本项目核查结果为：资料完整，符合要求。（3）混凝土施工记录：提供混凝土施工记录 份，内容和手续完整符合要求。本项目核查结果为：资料完整，符合要求。（4）沉降观测记录： 沉降观测记录 份，且附有基准点和观测点的平面图 张，其布设和观测的次数均符合规定要求，记录中还附有沉降量分部曲线图 张。最大沉降量 mm，最小沉降量为 mm，符合规定要求。本项目核查结果为：资料完整，符合要求。（5）结构吊装、结构验收记录： 提供地基与基础结构验收记录 份、主体结构验收记录 份

22、，共计 份。验收记录内容齐全，验收人签字齐全，结果符合设计要求。本项目核查结果为：记录完整，符合要求。综上所述本项目核查结果为：施工、验收记录资料完整，符合要求。10.1.5、预制构件、预拌混凝土合格证（1）预制构件合格证： 本工程应提供防火门、隔墙板、铝合金门窗、隔热板等的出厂合格证及按设计（或规定）要求的铝合金窗“四性”试验报告，实际提供：铝合金门窗出厂合格证 份，代表数量 樘，与实际用量基本吻合；铝型材出厂合格证 份，玻璃出厂合格证 份，合格证上牌号、型号、状态、长度、生产许可证、使用标准及各项技术性能指标均符合有关标准的规定。防火门出厂合格证 份，代表数量 个，与实际用量基本吻合。幕墙

23、构件出厂合格证 份，代表数量 个，与实际用量基本吻合。隔墙玻璃出厂合格证 份，代表数量 平方，与实际用量基本吻合。彩钢板出厂合格证 份，代表数量 平方，与实际用量基本吻合。隔热板出厂合格证 份，代表数量 平米；隔热板代表数量与实际用量基本吻合，合格证上的质量指标均符合有关标准的规定。经核查本项目核查结果为：质量控制资料完整，符合要求。（2）预拌混凝土合格证： 本工程提供了龙岩鑫港混凝土公司预拌混凝土合格证 份，记录内容齐全，验收人签字齐全，结果符合设计要求。经核查本项目核查结果为：资料完整，符合要求。综上所述本项目核查结果为：预制构件、预拌混凝土合格证资料完整，符合要求。10.1.6、地基基础

24、、主体结构检验及抽样检测资料（1）桩基础检验：本工程提供了由 出具的单桩竖向抗压静载测试报告 份，基桩低应变动力检测报告 份，报告中均有每根桩实测曲线，试验结果均能满足设计单桩承载力的要求。经核查本项目核查结果为：资料完整，符合要求。（2）混凝土结构实体检验：混凝土强度检验：本工程提供同条件养护砼试块抗压强度试验报告 份，计 组，与实际基本吻合（其中主体柱 组，主体梁板 组），根据本工程特点，同条件养护砼试块抗压强度评定按一个验收批评定，具体评定及评定结果详见下表：同条件养护砼试块抗压强度试块情况汇总表序号验收批砼试块试压强度A砼试块计算值A1.1试块组数强度报告份数评定结果应提供实际提供1主

25、体 Mfcu0.9 Fcu.k+1Sfcu；Fcu.min2 Fcu.k。该批砼符合GBS107-87要求，评为合格经核查本项目核查结果为：资料完整，符合要求。10.2 建筑给排水与采暖：10.2.1、材料、设备出厂合格证书：提供材料、设备出厂合格证书及质量检验报告共 份，其中包括镀锌钢管及管件、给水PPR管及其管件、排水UPVC管及其管件、闸阀、截止阀、水表、消火栓、卫生器具、生活泵、消防泵等等。各种规格的管材及管件合格证齐全，每次进场均有抽样检查记录，抽检结果符合国家标准要求。闸阀、截止阀、水表、消火栓、压力表等的合格证品种规格齐全。水泵有开箱检查记录，外观质量符合要求，无破损、变形等缺陷

26、。经核查本项目核查结果为：质量控制资料完整，符合要求。10.2.2、管道、设备强度、严密性试验记录：（1）阀门在安装前均按规定要求作强度和严密性试验。安装在主干管上起切断作用的闭路阀门逐个进行试验，其它用途的阀门等均按规定进行试验，其抽查数量、试验压力、试验方法均符合规范要求，质检员、施工员、操作人签字齐全。试验记录 份，符合要求。（2）给水、消防管道系统均按规定要求作强度和严密性试验，试验记录 4份，其试验项目、试验压力、试验程序符合规范要求，有关人员签字齐全。以上记录签章齐全，本项目核查结果为：施工、验收记录完整，符合要求。10.2.3、系统清洗记录：包括三个方面内容，即管道和设备安装前，

27、清除内部污垢和杂物；安装完毕后，进行清洗除污；饮用水管道在交工前进行消毒，均符合规范要求。清洗记录 份。以上记录签章齐全，本项目核查结果为：施工、验收记录完整，符合要求。10.2.4、排水管道灌水、通水试验记录：（1）排水管道灌水试验：包括暗装或埋地（地下、地沟、吊顶内）的排水管在隐蔽前，及雨水管均进行了灌水试验。提供试验记录 份，被试管道数量齐全，试验方法正确，试验结果符合要求。（2）室内排水系统完工后，进行通水能力试验，按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点畅通，接口处无渗漏，试验结果符合规范要求。以上记录签章齐全，本项目核查结果为：施工、验收记录完整，符合要求。10.2.5、设备

28、试运转记录： 生活泵、消防水泵合计 台，水泵试运转测试检查记录 份。记录中的试验数据、控制参数准确，并有明确结论。以上记录签章齐全，本项目核查结果为：施工、验收记录完整，符合要求。10.3 建筑电气安装工程10.3.1、主要电气材料、设备出厂合格证书：（1）本工程使用的主要电气设备、材料有：照明配电箱、照明配电线路、灯具等等。（2）提供主要电气设备、材料合格证、质保书等共 份。合格证上基本上都有型号、规格、额定电压、检验员、产品标准号、出厂日期、厂名、厂址等；属于国家强制性管理的电工产品照明配电箱，电线、电缆、灯具等均有CCC认证书，钢材、管材质保书上均有机械性能、理化试验、化学成份的技术数据

29、，且符合产品标准。未出现合格证、质保书有涂改，或张冠李戴等现象。（3）电气设备开箱检查记录 份，与工程安装的电气设备的型号、规格、数量一致。设备技术性能符合设计要求，设备技术文件齐全，记录中外观未出现明显缺陷。经核查本项目核查结果为：质量控制资料完整，符合要求。10.3.2、电气设备调试记录：（1）本工程的电气设备调试记录有：照明系统全负荷调试、消防水泵调试等。（2）提供电气设备调试记录 份。调试结果符合设计和规范要求。以上记录签章齐全，本项目核查结果为：施工、验收记录完整，符合要求。10.3.3、接地、绝缘电阻测试记录：提供接地电阻测试记录 份，绝缘电阻测试记录 份。接地电阻测试记录的接地装

30、置名称、类别、测点部位等与施工图一致，测试项目齐全；绝缘电阻测试记录中的设备名称、线路名称、回路编号、设备位号等均与施工图一致、测试项目齐全。测试接地电阻、绝缘电阻的仪表均有计量检定证书，并在检定有效期内。以上记录签章齐全，本项目核查结果为：施工、验收记录完整，符合要求。10.4 通风与空调工程10.4.1、材料、设备出厂合格证：（1）主要材料、设备有：镀锌板，风冷热泵洁静式空调机，高效过滤器等，合格证和质保书共 份。（2）制作风管、风管部件、消声器、除尘器、空气处理设备等的材料品种、规格、物理机械性能及外观质量符合设计要求及施工验收规范规定。（3）制冷（冷凝水）管道的管材、管件的品种、规格、

31、物理机械性能及外观质量符合设计要求、产品枝术标准，并有进场抽检记录。（4）绝热材料及其制品、粘结材料为不燃料材料（或难燃料材料），其材质和技术性能符合设计和防火要求。（5）在检查合格的基础上，具有设备开箱检查记录和管材、管件进场抽样检查记录、设备、材料合格证（或检验记录）汇总表。经核查本项目核查结果为：质量控制资料完整，符合要求。10.4.2、空调调试报告：（1）本工程的通风与空调系统测定和调整项目有：设备单机试运转、系统联动试运转、系统无生产负荷测定和调整、带生产负荷的综合效能测定和调整。提供调试报告共 份。（2）设备单机有；风冷热泵洁静式空调机，试运转符合规范规定和设备技术文件要求，并按照

32、试运转程序和步骤进行。试运转过程中无异常情况，各运行数据符合要求。提供设备单机试运转记录 份。（3）风柜安装前按规定进行水压试验、试验压力为系统工作压力的1.5倍；水压试验结果和试运转情况符合设备技术文件规定和设计要求。提供水压试验、单机试运转记录 份。（4）风管及部件安装完毕后，按系统压力等级要求进行漏风检验，检验结果符合规范规定和设计要求。提供风管漏风检验记录 份。（5）通风机的风压、风量、转速、噪声等测试符合要求。提供测定记录 份。（6）系统与风口的风量经测定和调整达到平衡。提供调整记录 份。（7）系统联动试运转，系统中的各类设备、主要部件协调、动作正常、无异常情况，各运行数据符合要求。

33、提供系统联动试运转记录 份。（8）整个系统测定和调整完毕后，有空调系统试验调整报告 份。以上记录签章齐全，本项目核查结果为：施工、验收记录完整，符合要求。10.4.3、制冷管道试验记录：（1）各类阀门在安装前进行了强度及严密性试验。强度试验压力为其公称压力的1.5倍，严密性试验压力为其公称压力、试验结果符合要求，提供试验记录 份。（2）管道系统安装完毕后、冷冻水系统和冷却水系统按试验压力为工作压力的1.25倍，进行强度水压试验，合格后再降至工作压力进行严密性试验，均符合要求。提供试验记录 份。（3）制冷系统的吹污、气密性、真空、检漏等试验，视工程项目情况叙述。（4）本项目共 份试验记录。以上记

34、录签章齐全，本项目核查结果为：施工、验收记录完整，符合要求。105智能建筑10.5.1、主要电气材料、设备出厂合格证书：（1）本工程使用的主要电气设备、材料有：自动报警、烟感探测器、温感探测器、模块、消防广播控制柜、消防联动柜。（2）提供主要电气设备、材料合格证、质保书等共 份合格证上基本上都有型号、规格、额定电压、检验员、产品标准号、出厂日期、厂名、厂址等；属于国家强制性管理的电工产品电线、电缆等均有CCC认证书属于强制性管理的电工产品，均有中国电工产品认证委员会（CCEE）安全认证书，产品上有安全认证标志（CCC标志）；钢材、管材质保书上均有机械性能、理化试验、化学成份的技术数据，且符合产

35、品标准。未出现合格证、质保书有涂改，或张冠李戴等现象。（3）电气设备开箱检查记录 份，与工程安装的电气设备的型号、规格、数量一致。设备技术性能符合设计要求，设备技术文件齐全，记录中外观未出现明显缺陷。经核查本项目核查结果为：质量控制资料完整，符合要求。10.52、电气设备调试记录：（1）本工程的电气设备调试记录有：调试报告 份、系统联动试运转记录 份。调试结果符合设计和规范要求。以上记录签章齐全，本项目核查结果为：施工、验收记录完整，符合要求。10.5.3、接地、绝缘电阻测试记录：提供接地电阻测试记录 份，绝缘电阻测试记录 份。接地电阻测试记录的接地装置名称、类别、测点部位等与施工图一致，测试

36、项目齐全；绝缘电阻测试记录中的设备名称、线路名称、回路编号、设备位号等均与施工图一致、测试项目齐全。测试接地电阻、绝缘电阻的仪表均有计量检定证书，并在检定有效期内。以上记录签章齐全，本项目核查结果为：施工、验收记录完整，符合要求。 综上所述，本工程质量控制资料核查结果为：基本齐全。详见附件（表G.0.1-2）。11、对安全和重要使用功能抽查和检测情况（详见表G.0.1-3）11.1屋面蓄水试验记录：提供屋面冲淋水试验记录 份，记录内容齐全，验收人签字齐全，结果符合设计要求。11.2地下室防水效果检查记录：提供地下室防水效果检查记录 份，记录内容齐全，验收人签字齐全，结果符合设计要求。11.3有

37、防水要求的地面蓄水试验记录：提供卫生间地面蓄水试验记录 份，记录内容齐全，验收人签字齐全，结果符合设计要求。11.4建筑物垂直度、标高、全高测量 提供建筑物垂直度、标高、全高测量记录 份，验收人签字齐全，结果符合要求。11.5幕墙和外窗的物理性能检测报告 提供幕墙的材料相溶性试验报告 份，“四性”检测报告 份，各试验报告单数据填写完整，且结论正确，符合要求。综上所述，本工程安全和重要使用功能抽查和检测结果符合要求。12、分部、分项工程质量验评情况：工程名称： 分部工程名称子分部工程名称及合格分项工程数分 项 工 程 名 称 及 合 格 检 验 批 数1、地基与基础无支护土方（ ）土方开挖（ ）

38、，土方回填（ ）有支护土方（ ）土钉墙（ ）桩基（ ）静力压桩（ ），混凝土灌注桩（ ）地下防水（ ）水泥砂浆防水层（ ），涂料防水层（ ）砼基础（ ）模板（ ），钢筋（ ），砼（ ）2、主体结构砼结构（ ）模板（ ），钢筋（ ），砼（ ），现浇结构（ ）砌体结构（ ）填充墙砌体（ ）3、建筑装饰装修地面（ ）基层（ ），水泥混凝土面层（ ），水泥砂浆面层（ ），防油渗面层（ ），砖面层（ ），大理石面层（ ），强化板面层（ ）抹灰（ ）一般抹灰（ ）门窗（ ）木门窗制作与安装（ ），金属门窗安装（ ），塑料门窗安装（ ），特种门安装（ ），门窗玻璃安装（ ）吊顶（ ）暗龙骨吊顶（ ）轻质隔墙

39、（ ）板材隔墙（ ），骨架隔墙（ ），玻璃隔墙（ ）饰面板（砖）（ ）饰面板安装（ ），饰面砖粘贴（ ）幕墙（ ）玻璃幕墙（ ），金属幕墙（ ）涂饰（ ）水性涂料涂饰（ ），溶剂型涂料涂饰（ ）细部（ ）橱柜制作与安装（ ），窗帘盒、窗台板制作与安装（ ），护栏和扶手制作与安装（ ），门窗套制作与安装（ ）4、建筑屋面卷材防水屋面（ ）找平层（ ），卷材防水层（ ），细部构造（ ）隔热屋面（ ）架空屋面（ ）5、建筑给水、排水及采暖室内给水系统（ ）给水管道及配件安装（ ），室内消火栓系统安装（ ），室内排水系统（ ）排水管道及配件安装（ ），雨水管道及配件安装（ ）卫生器具安装（ ）卫生器具

40、安装（ ），卫生器具给水配件安装（ ），卫生器具排水管道安装（ ）室外给水管网（ ）消防水泵接合器及室外消火栓安装（ ），管沟及井室（ ）6、建筑电气变配电室（ ）电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设（ ），电缆头制作、导线连接和线路电气试验（ ），接地装置安装（ ），避雷引下线和变配电室接地干线敷设（ ）供电干线（ ）桥架安装和桥架内电缆内电缆敷设（ ），电缆沟内和电缆竖井电缆敷设（ ），电线、电缆导管和线槽敷线（ ），电缆头制作、导线连接和线路电气试验（ ）。备用和不间断电源安装（ ）柴油发电机安装（ ），电线、电缆导管和线槽敷设（ ），电线、电缆导管和线槽敷线（ ），电缆头制作、导线连接和线路电

41、气试验（ ），接地装置安装（ ）。电气照明安装（ ）照明配电箱安装（ ）， 电线、电缆导管敷设及配线（ ），电缆头制作、导线连接和线路电气实验（ ），普通灯具安装（ ），专用灯具安装（ ），插座、开关安装（ ），建筑照明通电试运行（ ）。防雷及接地安装（ ）接地装置安装（ ），避雷引下线和变配电室接地干线敷设（ ），建筑物等电位连接（ ）。7、智能建筑火灾报警及消防联动系统（ ）火灾报警控制系统（ ），消防联动系统（ ）。8、通风与空调净化空调系统（ ）风管与配件制作（ ），风管系统安装（ ），空调设备安装（ ），系统调试（ ）9、节能工程共有八个分部，经查全部符合施工质量验收规范及设计要求。

42、13、单位工程观感质量评定情况 项目监理部组织监理人员 人，其中：建筑工程 人、安装工程 人，按单位（子单位）工程观感质量检查记录的要求进行检查评定，详见附件（表G.0.1-4）。14、质量评估意见：14.1、单位工程分项、分部的划分，基本符合要求。14.2、承包单位能按设计图纸、施工组织设计和有关规范、规程要求组织施工。14.3、对于关键的施工环节监理人员做到旁站监理，及时将发现的问题以口头或书面的形式通知施工单位整改，并获得各方的支持。施工过程中严格控制原材料进场检验、工序交接，及时办理隐蔽签证，随时掌握施工现场的质量情况。对监理过程中发现的不合格工序或部位，及时通知承包单位进行整改，直至

43、整改合格后方同意其进入下道工序施工。结合日常施工的旁站、巡视监理，客观地反映各分项、分部工程质量的验评等级。特别对影响工程结构安全和重要使用功能的部位，一抓到底，严把质量关。14.4、评估结论：本工程为 层 结构，建筑面积 m2，土建工程于 年 月 日开工兴建，二次装修工程于 年 月 日开工，总工期为 天。工程按设计施工图（含更改设计）和监理、施工合同约定，已完成地基与基础、主体、装饰、屋面、水卫、电气、通风与空调、智能建筑等的施工与安装工程，经评定该 个分部全部质量合格。该单位工程地基的基础沉降量基本均匀，可以满足规范要求，主体结构安全稳定。屋面、外墙等有水部分未发现有渗漏。门窗开启和关闭灵

44、活、配件齐全。外观表面平整，给排水系统畅通无滴漏水现象。电气管线、配电箱、开关、插座等使用正常。符合国家质量标准、规范要求，满足用户使用功能要求。核查质量控制资料 项，内容完整，符合要求。安全和主要使用功能共抽查及核查 项，资料完整，结果符合要求。观感评定共抽查 项，结论一般，符合要求。本单位工程质量等级为合格。 厦门兴海湾监理咨询有限公司年 月 日 GB503002001 单位工程竣工验收记录 表G.0.1-1工 程名 称结构类型层数建筑面积施 工单 位技术负责人开工日期项 目经 理项目技术负责人竣工日期序号项 目验 收 记 录验 收 结 论1分部工程共 个分部，经查 分部符合标准及设计要求

45、 分部。合格2质量控制资料核查共 项，经审查符合要求 项，经核定符合规范要求 项。合格3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查 项，符合要求 项，共抽查 项，符合要求 项，经返工处理符合要求 项。合格4观感质量验收共抽查 项，符合要求 项，不符合要求 项。合格5综合验收结论同意验收参加收单位建设单位监理单位施工单位设计单位（公章）单位（项目）负责人 200 年 月 日（公章）总监理工程师 200 年 月 日（公章）单位负责人 200 年 月 日（公章）单位（项目）负责人 200 年 月 日 GB503002001 单位工程质量控制资料核查记录 表G.0.1-2工程名称 施工单位 序号项目资 料

46、 名 称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2工程定位测量、放线记录符合要求3原材料出厂合格证及进场检验报告符合要求4施工试验报告及见证检测报告符合要求5隐蔽工程验收记录符合要求6施工记录符合要求7预制构件、预拌砼合格证符合要求8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料符合要求9分项、分部工程质量验收记录符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求3管道、设备强度、严密性试验记录符合要求4隐蔽工程验收记录符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试

47、验记录符合要求6施工记录符合要求7分项、分部工程质量验收记录符合要求1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求3设备调试记录符合要求4接地、绝缘电阻测试记录符合要求5隐蔽工程验收记录符合要求6施工记录符合要求7分项、分部工程质量验收记录符合要求1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录符合要求4隐蔽工程验收记录符合要求5制冷设备运行调试记录符合要求6通风、空调系统调试记录符合要求7施工记录符合要求8分项、分部工程质量验收记录符合要求1电梯

48、土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录1建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图设计说明符合要求2材料、设备合格证及技术文件进场检（试）验报告符合要求3隐蔽工程验收记录符合要求4系统功能测定及设备调试记录符合要求5系统技术、操作和维护手册符合要求6系统管理、操作人员培训记录符合要求7系统检测报告符合要求8分项、分部工程质量验收记录符合要求结论：共核查单位工程质量控制资料 项，结果均符合要求。施工单位项目经理： 总监理工程师： 200 年 月 日GB50

49、3002001单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表G.0.1-3工程名称 施工单位 序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人1建筑与结构屋面淋水试验记录符合要求2地下室防水效果检查记录符合要求3有防水要求的地面蓄水试验记录符合要求4建筑物垂直度、标高、安全测量记录符合要求5抽气风道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告符合要求7建筑物沉降观测记录符合要求8节能、保温测试记录9室内环境监测报告1给排水与采暖给水管道通水试验记录符合要求2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录符合要求4消防管道、燃气管道压力试验记录符合要求5排水干管通球试验

50、记录符合要求1电气照明全负荷试验记录符合要求2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录符合要求4线路、开关、插座接地试验记录符合要求1通风与空调通风、空调系统试运行记录符合要求2风量、温度测试记录符合要求3洁净室洁净度测试记录符合要求4制冷机组试运行调试记录符合要求1电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录符合要求2系统电源及接地检测报告符合要求结论：共核查工程安全和功能检验资料 项，资料完整，结果全部符合要求。施工单位项目经理： 总监理工程师： 200 年 月 日注：抽查项目由验收组确定GB503002001 单位（子单位）工程观感质量检查记录 表G.0.1-4工程

51、名称 施工单位 序号项 目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、平开关2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装观感质量综合评价 检查结论经检查 项共 处，其中质量评价好的 处，占 %；一般的 处，占 %，综合评价一般。施工单位项目经理： 总监理工程师： 200 年 月 日21