住宅小区项目全套物业管理实施方案（72页）.doc
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住宅小区项目全套物业管理实施方案（72页）.doc
1、目目 录录 第一部分第一部分 物业管理整体设想物业管理整体设想 . 一、物业管理目标、宗旨与理念一、物业管理目标、宗旨与理念 . 1 1、物业管理目标、物业管理目标 . 2 2、物业管理宗旨与理念、物业管理宗旨与理念 . 二、物业服务承诺二、物业服务承诺 . 第二部分第二部分 物业管理计划物业管理计划 . 一、物业管理组织及人员架构一、物业管理组织及人员架构 . 二、主要管理人员简介二、主要管理人员简介 . 三、物业管理实施计划三、物业管理实施计划 . 1 1、物业管理计划、物业管理计划 . 2 2、接管验收工作计划、接管验收工作计划 . 3 3、监督机制、监督机制 . 第三部分第三部分 物业
2、管理实施方案物业管理实施方案 . 一、物业管理服务内容及标准一、物业管理服务内容及标准 . 二、二、物业管理方式及工作流程物业管理方式及工作流程 . 1 1、物业管理方式物业管理方式 . 2 2、物业管理工作流程物业管理工作流程 . 三、特色服务及社区活动三、特色服务及社区活动 . 四、四、物业管理应急预案物业管理应急预案 . 第四部分第四部分 物业管理费用预算物业管理费用预算 . 一、物业管理启动费预算及测算依据一、物业管理启动费预算及测算依据 . 二、物业管理费收取方式及时段二、物业管理费收取方式及时段 . 1 1、物业管理费收费标准、物业管理费收费标准 . 2 2、物业管理费收取方式及时
3、段、物业管理费收取方式及时段 . 三、物业管理支出预算及明细三、物业管理支出预算及明细 . 四、停车场管理费预算及明细四、停车场管理费预算及明细 . 第一部分第一部分 物业管理整体设想物业管理整体设想 一、一、 物业管理目标、宗旨与理念物业管理目标、宗旨与理念 1 1、 物业管理目标物业管理目标 北京物业管理有限公司（以下简称物业）在日常物业管理中将北京物业管理有限公司（以下简称物业）在日常物业管理中将 参照北京市优秀管理居住小区标准之标准和内容来进行物业的管理工作。参照北京市优秀管理居住小区标准之标准和内容来进行物业的管理工作。 物业公司争取在年内，以自身实力和规范服务，在物业公司争取在年内，以自身实力和规范服务，在严格控制物业管理费用严格控制物业管理费用 支出的前提下，使物业小区获得北京市物业管理优秀居住小区的称号。以支出的前提下，使物业小区获得北京市物业管理优秀居住小区的称号。以 下
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