昆明西城国际金融回迁住宅项目前期物业管理方案（113页）.doc
-
资源ID：58348
资源大小：258KB
全文页数：118页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
35金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
昆明西城国际金融回迁住宅项目前期物业管理方案（113页）.doc
1、第一章 “西城国际金融回迁住宅项目” 物业管理服务设想 一、“西城国际金融回迁住宅项目”概况 西山区城中村改造 2 号片区暨“西城国际金融项目”，是 认真贯彻落实昆明市委、市政府和西山区委、区政府关于“城 中村”重建改造工作的各项文件精神，加快现代新昆明城市建 设，提升城市整体功能，改善人民群众居住环境的“民生工 程”。 “西城国际金融项目”系云投建设开发、建设的综合性高 档社区，项目位于鱼翅路，北侧为人民西路，西侧为西园北 路，地处市内繁华地段，交通便利，周边环境成熟。“西城国 际金融回迁住宅项目”规划于整个“西城国际金融项目”E 区， 属红庙城中村改造回迁项目，由七幢 3035 层高层住宅
2、楼宇组 成，总建筑面积 164711.64 平方米，包括住宅 1722 户，商铺 51 户，地下车库两层 1155 个停车位。 二、物业项目分析 （一）物业项目区域相对独立：“西城国际金融回迁住宅 项目”位于“西城国际金融项目”E 区，既有居住小区，也包含 社区底商，物业类型相对单一，规划相对独立，便于进行小区 日常管理。 （二）机电设备及技防设施齐全，运行维护要求高：“西 城国际金融回迁住宅项目”物业主要划分为功能区、生活区、 地下空间、机房等区域。项目建筑物按照实用、先进的原则配 备了电梯、消防、水泵、门禁、监控等设施设备，使物业的安 全和正常运作有了硬件的保证，但项目为七幢高层建筑，也给
3、 物业的日常维护提出了高标准、严要求。 （三）客户需求分析：根据城中村回迁户这一特殊客户群 体有针对性地制定该项目的物业管理服务措施与方案，以便更 好的服务于客户，提供高质量、全方位的特色物业服务，是服 务“西城国际金融回迁住宅项目”的基本出发点。我们的考虑 是：对城中村回迁住宅的物业服务，既需要严格的管理，又要 求周到的服务。 三、 物业管理服务理念 针对城中村改造项目物业特点，我们展开了周密的市场调 研。在深入挖掘规划和设计理念的基础上，充分把握“西城国 际金融回迁住宅项目”未来客户的不同层次需求，确立了我们 对“西城国际金融回迁住宅项目”物业管理服务工作的整体设 想和策划思路。通过规范化、程序化、人性化的管理服务，时 刻体现“服务第一、客户第一”的管理理念，按照市场规律， 持续满足客户不断增长的需要，通过客户满意度的提高，最终 实现物业保值增值的目的。 （一）公共服务及配套服务的人性
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
