成都水漪袅铜高尚住宅区物业管理方案（55页）.doc
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成都水漪袅铜高尚住宅区物业管理方案（55页）.doc
1、成都龙威实业有限责任公司成都龙威实业有限责任公司 “水漪袅铜”物业管理“水漪袅铜”物业管理 策划书策划书 成都市洁华物业管理有限公司 二零零二年三月八日 郑重申明郑重申明 本策划书内容涉及我公司商业机密，仅对有合作意向的成都龙威 实业有限责任公司公开。本公司要求龙威实业项目经理收到本策划书 时做出以下承诺： 一、 本策划书仅供龙威实业高层人士在决策“水漪袅铜”物业管理合 作单位时使用。 二、 妥善保管本策划书，未经我公司同意，不得以任何理由、任何形 式向第三方公开本策划书内容。否则，我公司将保留因此对我方 名誉及经济上可能造成损失的索赔权。 三、 若本策划书未被贵公司采纳，则我方将予以收回。
2、特此申明！ 成都市洁华物业管理有限公司 二零零二年三月八日 目目 录录 序号序号 项目项目 页码页码 第一节 - 项目介绍 4 页 第二节 - 企业介绍 5 页 第三节 - 企业文化 7 页 第四节 - 企业优势 9 页 第五节 - 管理方式、期限及费用 18 页 第六节 - 管理目标 22 页 第七节 - 管理组织架构 24 页 第八节 - 沟通与管控 25 页 第九节 - 前期物业筹备工作 27 页 第十节 - 正式物业营运工作 38 页 第十一节 - 服务质量品控工作 45 页 第十二节 - 管理费用分析 46 页 附一：物业管理模式简介 49 页 附二：管理人员资历简介 51 页 第一
3、节第一节 项目介绍项目介绍 “水漪袅铜”是由成都龙威实业有限责任公司投资建设开发，位于成都城南 高尚社区新希望路，占地面积 24700 平方米，总建筑面积 96800 平方米，整体采 用围合布局，拥有住宅、商业功能及室内停车场，地理位置优越，交通方便快 捷，充分体现出现代高尚住宅风采。 承蒙贵公司厚爱，给予我公司提供物业管理服务的机会，我们盼望能以本公 司充足的人才、经验和技术，提升“水漪袅铜”管理水平及素质，为“水漪袅 铜”开拓一个和谐优美的居住环境，为投资者提供优质管理服务，并为发展商赢 取良好口碑及信誉。凭借“洁华物业”在物业管理行业中的良好业绩，将成功的 为购买物业的客户带来物业管理工作的信心保证，从而真正帮助发展商达到促进 销售的目的。 “洁华”根据贵公司要求及所得资料，精心制定了此份物业管理策划书，希 望能凭借英式物管的先进理念，结合国内政策法规和客户实际需要，利用物业管 理过
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