1、 项目名称 XX城市广场（南块） 幕墙工程 监理实施细则编 制 （专业监理工程师）审 批 （总监理工程师）1工程概况序号名称内容1工程名称XX城市广场北区幕墙工程2工程地址真北路中环线以东、木铎港以北，虬江河以南，金沙江路两侧，分为南北两区，此处招标的范围为北区3建筑面积总建筑面积1150954工程规模北区建筑功能为 1-6层商业设施和 6-16 层的商务办公设施，总建筑面积 115095平方米，其中地上 71838 平方米，地下 43257 平方米。5建设单位6总包单位7设计研究院8顾问公司8幕墙工期施工计划含幕墙设计总工期406日历天9质量标准确保上海市优质工程，验收通过率100%10安全
2、施工目标责任事故死亡率为零，确保无重大安全事故。11文明施工目标确保达到上海市文明工地标准幕墙主要系统分布裙楼点式广告橱窗主楼框架式单元幕墙裙楼石材幕墙主楼框架式铝板幕墙2幕墙工程概况本项目外装饰幕墙为构件式框架玻璃幕墙、构件式框架铝板幕墙、石材幕墙、采光窗与广告橱窗以及铝合金百叶幕墙组成。本项目主要采用中空low-e钢化玻璃、钢化夹胶超白玻璃、单片钢化玻璃、超白彩釉玻璃；3mm厚铝板以及30mm厚花岗石。现对各系统分述如下：（1）、构件式玻璃系统 本工程玻璃幕墙主要特点如下： a. 玻璃幕墙的主要形式为明框幕墙，局部为竖明横隐，标准分格约为 1050x3150mm。 b. 横竖料之间设有缓冲
3、片，能有效吸收温差变形。 c. 幕墙和主体之间实现三维调整，既保证幕墙的平面度和垂直度，又提高整体抗震性。 d. 玻璃通过托构件连于横梁上，避免隔热条不可承受剪力，提高使用安全性。 e. 横竖料之间的连接码，增强抗震能力。 f. 所有构件接触处，均采用柔性连接，提高幕墙的抗震性能，消除摩擦噪声，同时由于密封性能的提高，保证了幕墙隔音效果。 g. 不同金属的接触面使用尼龙垫片，防止电化学腐蚀。 （2）、构件式铝板系统 本工程铝板幕墙主要特点如下： a.铝板与副框连接，提高板块的整体性。 b.采用定距锁紧式结构，保证饰面板块安装精度、表面平整度。 c.在铝板幕墙后设置 2 道保温棉，背后设防潮铝箔
4、，具有良好的保温效果，有效满足热工性能要求。 d.幕墙和主体之间实现三维调整，既保证幕墙的平面度和垂直度，又提高结构抗震性能。 e.横竖料之间的连接码，具有很强的抗震能力。 f.不同金属的接触面都使用尼龙垫片，防止电化学腐蚀。 （3）、石材幕墙系统 本工程采用开放式背栓石材幕墙系统，钢骨架提高结构刚度和强度，经济合理。采用背栓式石材干挂系统主要考虑石材板面受力状态较好，保证板面强度，结构安全可靠。 石材幕墙采用 30mm 厚花岗岩面板，背衬玻璃纤维网格布，玻璃纤维网格布以防水和抗老化性能良好的专用粘接剂与石材粘结，形成具有防水和耐老化的安全复合层。 石材幕墙为开放式结构，接缝处不灌注密封胶，外
5、饰效果好，由于不使用密封胶，不粘附灰尘，板面无污染。缝隙开放处理，增进空气流通，减少潮气和冷凝水滞留生，降低内部热应力，利于保护幕墙结构。 采用优质不锈钢锚栓，将铝制挂件固定在石材上，并涂石材专用胶补强。现场立横竖向龙骨，竖龙骨与转接件及挂件可三维调整，保证挂点精度，板块直接挂装在铝合金挂件上，定位锁紧。 横竖龙骨为镀锌钢材，设在披水板内侧，避免暴露在雨水和空气中。披水板外侧挂件全部采用铝合金型材，相对钢材有很好的耐久性。 石材板块上的铝合金挂件和横龙骨上的挂件为双向钩结构，相互咬合，挂接可靠，不易脱落。钢铝结合部位加设隔离垫片，并采用不锈钢螺栓连接，满足防腐要求。 在防水方面，石材背部采用
6、2mm 厚的防水铝板，形成一道防水层。在保温方面，采用 80mm 保温岩棉。铝板与墙体的间隙为空气层，增进保温效果。 在石材板块的四周及前后面，涂专用防水剂，一是有效阻水，二是保护石材。石材幕墙接缝后侧披水板刷黑漆，不暴露披水板本身为银白色。 （4）、采光窗（消防救援窗）和广告厨窗系统 本工程照明窗（消防救援窗）和广告厨窗主要特点如下： a.玻璃采用超白钢化玻璃，倾斜面为夹胶中空玻璃，直立面为中空玻璃。 b.采光窗四周进槽，通过压板压紧，安装简捷可靠。 c.广告厨窗以钢结构为主受力件，采用浮动式压板的方式固定玻璃，适用于全透明的大玻璃。 d.在广告厨窗内侧有 6mm 厚铝塑板为内装饰墙和检修门
7、，跨层部位设有检修马道。 （5）、铝合金百叶 本工程铝合金百叶幕墙选用构件式铝合金防雨百叶幕墙系统，此系统具体有以下特点：a. 百叶为铝型材表面氟碳喷涂处理，强度高防腐性好。 b. 百叶设计成台阶形，向外倾斜，相互叠加，形成雨屏，具有很好的防雨性能。 c. 百叶强度和刚度经过结构计算确定，在风荷载作用下，百叶面平整美观。 d. 百叶后衬不锈钢防鸟网，防止鸟类进入。 3玻璃幕墙工程监理依据3.1施工专项方案，分包合同3.2玻璃幕墙设计施工图纸和设计变更3.3建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）3.4 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3.5 建筑幕墙工程
8、技术规范（DGJ08-56-2012）3.6 玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003）3.7 其他现行规范、标准等文件3.8 监理规划4. 玻璃幕墙工程监理作业手册4.1监理目标根据本工程高质量的要求，督促、监控施工方严格履行施工承包合同；严格实施被批准的玻璃幕墙施工组织设计、施工技术措施；严格执行国家现行设计规范、施工验收规范和规定。确保本工程按质、按量、按期完成。以质量控制为核心，按计划控制进度，协助业主把好投资控制，努力使本工程达到合格目标。4.2监理程序审批施工方案核定材料、设备质量各工序施工各工序施工施工单位自检合格提交质量验收报审表质量验收报审表合 格监理检查验收合 格同意进
9、入下道工序施工否否返回上道工序4.3玻璃幕墙监理人员基本职责4.3.1审查设计文件，会同各方确认设计变更，会审施工各方技术文件。4.3.2 对承包单位报送的拟进场材料等进行审核。并按约定或规定进行平行检验或见证取样复验收。4.3.3根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认可。4.3.4检查监督施工方的文明施工、安全措施。4.3.5组织并进行验收。4.4监理工作流程4.4.1会审和确认设计文件a)会审图纸 检查图纸是否齐全 施工安装的可行性 构造安全合理、技术先进 高度，抗震设防烈度度的，应有专家的技术评审意见b)技术交底 对重点部位的设计意图、技术要求、难点
10、与关键部位的质量保证措施对施工单位说明c)设计修改 业主、施工单位有异议时，应与设计方(建筑设计院承包商)进行协商,对设计资料进行修改d)确认设计资料 会签4.4.2幕墙试验a)审查、确认试验内容、试验方法，评判标准 审阅承包方提出的试验计划，试验内容、标准，提出要求 确定测试地点，承担单位 决定试验日期与进度b)确认试件设计图 试件图纸内容、包含所有典型节点 试件的做法与设计资料一致c)试验设备、场地检查 试验箱是否满足试验要求，密封性 加气压设备、淋水设备是否符合要求 气压、气量测量仪表 位移计布置 安全措施d)试验过程监督 试验准备 气渗试验、水渗试验、气压试验、位移试验全过程监督 初步
11、确认试验结果，决定是否有必要补充试验e)试验报告审查、接受、存档 对试验单位提交的试验报告进行审查 试验结论通知施工方 试验报告存档4.4.3施工组织设计a)审核加工工作计划 审查构件加工工作计划书 对质量与进度方面提出修改意见 审核加工精度与质量标准b)审核施工安装单位提出的施工组织设计质量保证体系技术、标准施工工艺和方法材料、设备的选用安装基准线测设施工计划（机械、工具、人员、材料、进度）施工安全措施4.4.4进场材料、构件检查a)核对合同中材料，构件清单 检查进场构件材料受否符合清单中的数量、规格、产地、厂家b)对材料、构件进行检查 开箱检查产品厂家、型号、规格、数量 玻璃、铝材的质量是
12、否符合标准 幕墙玻璃应使用安全玻璃，厚度8.0mm以下钢化玻璃应进行引爆处理 立柱和横量等主要受力构件，铝合金型材壁厚不应小于.mm，钢型材壁厚不应小于.mm。 胶的厂家、牌号、使用期 材料复试：结构胶的邵氏硬度、标准条件拉手伸粘结强度、相容性试验。c)检查材料的堆放、贮存、保管 铝材的堆放、保护膜是否完好 玻璃的贮存4.4.5施工的检查a)对主体结构施工质量检查 整体垂直度 混凝土表面平整度 主要构件平面和标高位置b)预埋件检查 预埋件数量、位置是否与设计图一致 预埋件位置偏差 漏放预埋件的补救措施 预埋件的镀锌层和防锈处理 后置埋件须在现场进行拉拔强度检测c)施工条件检查 二次装修前所有工
13、序是否完成，有无污梁可能，采取防止污染措施 外脚手拆除 吊蓝准备是否完成 室内露面清除干净4.4.6测量放线a)放线计划 水平标高测量方法，按面标高点设置 平面幕墙基准线布置b)检查、复核水平位置基准线和各层标高点 检查基准线是否完备，是否有遗漏 各层标高点是否齐全4.4.7加工制作a)加工车间检查 铝料加工场地检查，铝料来料及加工后的堆放，截料机械和量具是否精度足够 玻璃构件加工车间是否封闭、清洁、气温变化影响较小，室内气温在26以下，有足够堆放、养护场地b)铝料加工 检查截料尺寸精度、槽、豁口、榫头的加工精度 毛刺处理 堆放、保护、打捆、运输c)玻璃构件加工 胶的配比 打胶机工作性能 双面
14、粘贴结是否整齐 结构胶打胶符合要求 水平摆放养护4.4.8施工安装a)立柱安装 立柱的连结金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并有防松动措施。 所用螺栓应符合设计要求，并不应小于10mm。 不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。b)横梁安装 安装精度、构件间缝隙控制 横梁安装精度c)玻璃构件安装 镀膜面位置是否正确 拼缝横平竖直 密封胶光填密实、整齐、美观、无污染d)防火构造安装 防火层的厚度和宽度 防火层的的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于.的钢板，不得采用铝板。 防火层的密封材料应采用防火密封胶。 防火层与玻璃不应直接接触，一块玻璃不应跨二个防火分区。 防火层区域的化学螺栓应满足防火要求。
15、e)防雷接地装置 防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。）抗震缝、伸缩缝、沉降缝处理 应保证缝的使用功能和饰面的完整性。4.4.9验收a)隐蔽工程验收项目 预埋件 构件的连接节点 变形缝及墙面转角处的构造节点 幕墙防雷装置 幕墙防火构造b)性能检查 在易渗部位进行淋水检查 开启方向、角度应正确，开启灵活，关闭严密c)外观检查 玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；不得有污染和镀膜损坏 明框玻璃幕墙的外露框或压条应横平竖直、颜色、规格应符合设计要求，压条安装应牢固 胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直 防火、保温材料填充应饱满、均匀，表面应密实、平整5常用质量记录5.1参照各分项工程评定表格式
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