上海沧原小区住宅物业管理服务方案书（9页）.doc
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上海沧原小区住宅物业管理服务方案书（9页）.doc
1、沧原小区物业管理沧原小区物业管理方案方案 一、上海交达德律风物业有限公司简介 上海交达德律风物业有限公司经工商行政管理部门批准注册，正 式成立于 2002 年 11 月 8 日。公司的办公注册地为上海市东川路 800 号上海交通大学闵行校区内。 上海交达德律风物业有限公司的法人代表是龚发志。 经公司董事会任命龚发志先生兼任上海交达德律风物业有限公司 总经理。 上海交达德律风物业有限公司按照公司法组建的一家有限责任 公司。它由上海交大教育服务产业投资管理（集团）有限公司、上 海高通后勤服务管理有限公司、上海德律风物业有限公司共同投资 组建。 上海交达德律风物业有限公司按公司法和建立现代企业制 度
2、的要求，设置公司的组织机构即：总经理室、综合办公室、财务 部、物业管理部、开发经营部等。 上海交达德律风物业有限公司的主营业务是物业管理服务。兼 营绿化工程和养护、房屋租赁、房屋设备维修、餐饮服务等业务。 公司管辖内的物业包括：上海交通大学徐汇、法华、闵行三个校区 的学生公寓、教学大楼、办公大楼、专业大楼、建筑装潢、维修保 养、电讯服务、邮政收发、环卫绿化、车辆管理、综合服务等物业 类型，物业管理总建筑面积三十一万平方米。 上海交达德律风物业有限公司是高校后勤服务企业与社会企业 共同组建的新型专业公司，是高校后勤社会化改革中诞生的专业化 高校后勤服务实体；是在市场经济条件下，实行强强联合、优势
3、互 补、共同发展的必然趋势；是高校服务产业依托社会力量规范校园 物业管理服务的新型联合体；是实施高校校园物业管理服务企业化 运作的首例。 创办于 1896 年、以南洋公学为前身的上海交通大学，是我国历 史最悠久的高等学府之一。上海交通大学教学设施先进，校园环境 优美。除拥有古色古香的百年徐家汇老校区之外，更有与时俱进、 高速发展的现代化闵行校区，上海交通大学争创世界一流大学的目 标正需要一流的校园物业的保障，同时也为上海交达德律风物业有 限公司提供优质服务的机会。上海德律风物业有限公司也是由上海 电话局这样的百年老店秉承而来，是一家在社会上有较高知名度的 企业-企业后勤服务的专业管家。具有较丰富的专业物业管理 经验和一支素质较高的管理队伍。利用社会成名专业企业的规范化 管理优势，结合学校教育和培养人才的特点，打造后勤服务队伍， 形成上海交达德律风物业有限公司所独特的高校校园物业管理服务 专
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