物业管理公司高层小区消防应急预案方案（5页）.doc
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物业管理公司高层小区消防应急预案方案（5页）.doc
1、项目项目消防应急预案消防应急预案 为应对城市高度项目物业服务中心所辖区内发生的各类火 灾事故，迅速扑灭初起火灾和安全疏散人员，最大限度减少人 员伤亡和财产损失，确保扑救与安全疏散工作有序进行，做到 防患于未然，特制订消防应急疏散预案： 一、一、应急组织机构应急组织机构 (一)成立应急消防小组 消防应急小组由公司内部消防安全专员和项目义务消防 队员组成。 1、 总指挥： 第一到达现场的公司高层管理者或项目经理 职责：统一指挥调动各行动组按照预定方案进行灭火、疏 散、救援等工作；根据火场情况变化，适时做出必要决策；组 织火灾事故的调查及善后处理工作。 2、灭火组： 组长：公司消防安全专员 成员：项
2、目秩序维护人员 职责：执行总指挥的指令，根据火场情况（即起火部位、 火势大小、燃烧物质等），启动防火、排烟、及消防供水等设 备，正确使用灭火设施和器材，迅速扑灭初起火灾，或有效控 制火势发展，配合公安消防队实施灭火。 3、疏散引导组： 成员：公司消防安全专员 组员：项目秩序维护人员 职责：利用疏散通道、安全出口或临时搭建的逃生设施， 帮助引导被困人员迅速安全撤离火场。按照“救人第一、疏散 优先”的原则，在条件允许的情况下，尽可能将重要的信息资 料、贵重财物一并撤出。 4、通讯联络组 成员：项目客户服务人员 职责：根据总指挥的指令和火情，发出火警信号，准确报 告起火地点与部位、着火物质、有无被困
3、人员等信息 5、安全防护救护组 成员：项目保洁人员 职责：协助 120 急救中心工作人员进行医疗救护。提供抢 救工作所需车辆及其它后勤保障。 二、报警和接处警程序 1、本物业内任何人员在任何区域发现烟火时，应立即使 用最近处火灾报警按钮、消防电话、对讲机向消防中控室报警 （电话： ）。报警时要讲清起火的具体地点、燃烧 物、火势大小、所在位置及是否有人员受伤。如发生初起火灾 还应采用就近的灭火器材进行扑救。 2、消防控制中心收到监控区的火警信号及火警电话后， 应立即用对讲机通知秩序维护队值班人员赶赴现场， 并电话通 知值班领导。 3、消防控制中心值班人员要坚守工作岗位，对小区的重 点要害部位进行动静态全方位 24 小时监控。 4、值班人员赶赴现场后，如未发生火灾，应查明警示信 号的报警原因， 并做详细记录。 如有火灾发生， 应该根据火情， 立即拨打“82273119”报告消防队，并将信息反馈
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