物业管理公司小区车辆管理被盗停电应急预案方案（15页）.docx
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物业管理公司小区车辆管理被盗停电应急预案方案（15页）.docx
1、小区车辆管理制度与应急预案小区车辆管理制度与应急预案 一、小区机动车辆管理制度一、小区机动车辆管理制度 为加强对小区机动车辆的管理， 充分利用 和合理配置停车资源，确保车辆遵章行驶、 有序停放，创造一个优美、宁静的环境，特 制定本规定： 1、小区设定专职车辆管理员，对小区业 主（使用人）的车辆实施全面管理，建立详 细的车辆管理档案 （含： 业主或使用人姓名、 房号、车辆型号、车牌号、车辆颜色、联系 电话等），对登记备案的业主（使用人）车 辆，由小区物业服务中心发给出入大门通行 证，通行证每年度换发一次。 2、小区机动车辆泊位分为地下车库、地 面车库、地下车位和地面车位。对已出售给 业主（使用人
2、）的车库或车位，小区物业服 务中心每月向其收取管理费；对无出售或不 能出售的车位，实行有偿租用，地下车库或 车位的月租费，根据市场价核定，不另收管 理费； 3、对已出租的车位，小区物业服务中心 负责做出已出租的标识，并设有专人管理， 阻止和劝解其它车辆占用此车位。地面可出 租的车位，优先出租给就近居住的业主，如 就近业主不租，可租赁给其他业主。 4、已购置车库的业主，应自觉将车辆停 入库内；临时进入小区的机动车辆，应按车 管员指定的地点停放；所有车辆均不得在小 区道路上随意停放；尤其禁止车辆在道路交 叉口停放。对外来临时进入小区的车辆，执 勤门岗应做好询问登记工作，发放临时出入 证，必要时还应
3、及时与业主取得联系，在征 得业主同意后方可进入。 5、拥有车库的业主（使用人）在车辆入 库后，应及时关闭车库门；停放在停车场的 车辆，业主（使用人）离开后，须及时关闭 车门、车窗，不要将贵重物品遗留在车内。 车管员和保安员如发现车辆门、窗未关好， 应及时通知车主，以防止车内物品失窃。物 业社区微信，停车场仅提供停车场地，并要 求车管员和保安员加强巡视检查，如出现车 辆丢失或车内物品被窃，应积极配合车主查 找并提供其它帮助，但不负赔偿责任。 6、对业主（使用人）的车辆，车辆管理 员应坚持对其车辆的门、窗及外表状况实行 日常检查和每月大检查相结合的方式实施， 并做好必要的记录，发现问题应及时告知业 主（使用人）。 7、小区道路和停车场严禁学习驾驶、试 车，不得无故使用车载报警器，严禁随意鸣 喇叭。 8、对进入小区载有业主的出租车须换证 通行，对载有外来人员的出租车应谢绝入 内。夜间 22：00
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