1、工程竣工验收总结报告 XXX工程位于市XXX，由XXX发展有限公司承建。由XXX设计研究院设计，XXX建设集团有限公司承建，XXX建设监理有限公司监理，XXX质监站进行工程质量监督。该工程从 年 月 日开工以来，得到上级有关部门的支持及设计单位、建设单位、监理单位、质监站的协助，经过施工单位的努力，严格按照设计和施工规范有关质量评定标准进行施工监督与验收，使工程顺利的竣工，并取得较好的工程质量。现本工程已具备竣工验收条件。为此，将本工程竣工验收总结报告汇报如下：一、工程施工概况：1、本工程建筑面积为 ，其中地下室 ，建筑物长 米，宽 米，局部宽 米，共 层含一层一下室，框架结构。层高一三层 米
2、，四层高 米，五层高 米，女儿墙高 米，机房高 米，建筑物总高度23.95米。室内0.000标高相对于黄海高程5.20m。二、结构工程施工概况：(一)、地基、基础分部工程基础采用机械钻孔灌注桩，桩身砼为C20，桩径600，钢筋笼长30米，桩有效长度45M50M，桩总数530根.桩基施工时间2004年3月6日5月5日完成桩基工程，XXX质监站检测中心对桩进行检测从2004年4月9日至10月13日共9次，共检测215根桩，检测结果经设计单位审核满足设计要求，基础、地下室砼墙混凝土强度等级C30、抗渗等级S6、基础底板厚400mm。基础工程于 年 月 日完成通过结构验收。（二）、主体分部工程主体结构
3、采用现浇商品混凝土框架结构，地下层、一3层柱C30，楼面梁、板及三层以上柱混凝土强度等级为C25，由于地下室墙、柱同时浇筑，因此地下层柱混凝土采用C30S6抗渗配合比。主体从 年 月 日至 年 月 日结顶。墙体工程：一层及屋顶填充墙采用加气砼砌块M5混合砂浆实砌。墙体工程于 年 月 日开始砌筑，与混凝土工程错开施工，到 月 日完成所有墙体。梁底处斜砖待每一楼层的墙体完成二周后砌筑。主体结构混凝土观感验收于 年 月 日、主体结构工程于 年 月 日完成通过结构验收。 三、各个分部工程： (一)、屋面分部工程：屋面为上人钢性屋面，采用结构找坡2%。屋面及阳台雨水系统采用虹吸HDPE管及配件。(二)、
4、装饰装修分部工程：1、抹灰工程：采用中级抹灰，面层腻子刮白，卫生间为水泥砂浆墙面，踢脚线为水泥砂浆暗踢脚。2、地面工程：楼地面均为水泥混凝土地面。3、门窗工程：进户门及梯间门为防火安全门，外推拉窗采用868系列结构形式铝合金窗，地弹门采100系列,门窗玻璃先用5mm厚浮法白玻。 4、涂饰工程：外墙为浅灰色普通外墙涂料，其中部分为玫瑰红色涂料，所有栏杆涂刷防锈漆底，灰色醇酸磁漆二度。(三)、给排水安装分部工程：给水总管采用镀锌钢管，给水立、支管采用PPR复合管，排水管道采用UPVC塑料管，管道出屋面及地下层砼墙均预埋防水套管。(四)、电气安装分部工程：总电源进楼采用镀锌钢管预埋，楼层线管预埋采用
5、PVC电工套管。(五)、电梯安装分部工程：货梯采用 ，客梯采用 。自动扶梯自动人行道采用 。(六)、通风与空调分部工程:螺杆冷水机组2台、变风量空调机组34台、排烟风机采用51台、空调送风管6800、防排烟风管3500、冷却塔一座、水泵6台。(九)、室外分部工程：由于建设单位考虑整体布局，因此室外坡道、散水及各种管道安装由建设单位统一施工。四、工程技术资料情况：一、原材料出厂和复试报告：1、钢材：钢材出厂质保书54份，规格6.5、8、10、12、14、16、18、20、22、25，其数量和规格符合设计及施工规范要求。每批钢材进场都见证取样进行力学性能复检，检验报告32份。其各项力学性能均符合设
6、计及施工规范要求。2、钢材焊接：钢材的焊接接头性能按每层结构柱、梁分批检测。柱纵筋采用电渣压力焊，梁横筋采用闪光对焊，不同焊接形式均按不同中规格取样试验。每种规格钢筋不超过300个头为一检验批，焊接试验报告共74份。3、水泥：本工程主体混凝土结构采用商品混凝土，砌体采用虎子牌32.5级水泥，每批水泥进场先取样进行物理试验，水泥安定性合格后方进行砌体。水泥安定性报告20份，水泥强度20份结果与实际相符。4、砂石：砂石进场均按批数进行检测，砂石进场后共检测7次。符合要求。5、砖：加气混凝土砌块，水泥砖进场后进行抗压、强度试验，检验批数符合要求。砖出厂合格证8份。砖力学试压报告8份。强度等级符合设计
7、要求。6、其他材料：防水卷材物理性能检验报告二份，铝合金、门窗、三性试验一份，涂料、防火门、外墙铝塑板均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。7、水电材料：水电采用材料的出厂合格证及检测报告齐全。 8、电梯材料：电梯成品、货梯三台、客梯四台、自动扶梯六台均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。9、暖通材料：螺杆冷水机组采用 材料、变风量空调机组采用 材料、排烟风机采用 材料、防止阀采用 材料、钢材采用 材料、天缝钢管采用 材料、镀锌钢管采用 材料，空调送风管采用 材料、防排烟风管采用 材料、沟槽配件采用 材料、冷却塔采用 材料、电了除垢仪采用 材料、水泵采用 材料，均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。
8、二、施工验收情况：1、工程测量定位记录：根据总平面图对测绘所测定的本工程定位点进行复核，复核结果与图纸相吻合。 2、沉降观测记录：本工程共设置了14个沉降观测点，每施工完一层作一次沉降观测，装修阶段测三次，竣工验收前一次，到今共测14次。最大沉降为26mm，最小沉降为10mm，沉降差16mm，沉降观测情况反映本工程沉降均匀。3、技术复核记录：复核每一施工段中的测量放线、模板安装工作，放线工作复核轴线尺寸，复核墙体尺寸，门窗洞口尺寸及砌体皮数。建设、监理及本公司质监人员核签。4、隐检记录：对于每道隐蔽的钢筋工程都会同监理单位、建设单位和本公司专职检员验收并详细记录每一构件的钢筋规格、数量、间距、
9、接头的设置情况附有简图。5、砼施工记录：在混凝土浇捣过程中，严格控制商品混凝土原材料的用量，按配合比施工，掌握用水量使混凝土坍落度在10CM12CM之间，并详细记录砼施工过程中砼浇捣、养护情况。砼试块制作按浇注数量不大于100m3次取样。试块组数符合要求。五、试块强度汇总评定：序号施工时间部位抗压强度（Mpa）达到设计强度()报告编号1一层柱34.4114.72二层梁板36.4121.33一层柱42.0140.04一层柱34.9116.35二层梁板38.9129.76二层结构柱40.5135.07二层柱44.4148.08二层柱42.2140.79三层梁板31.6105.310三层梁板38.9
10、129.711二层柱37.3124.312二层柱40.3134.313三层柱30.1100.314三层结构柱32.9109.715三层柱39.4131.316四层结构柱31.5105.017三层柱37.1123.718一层柱35.8119.319四层结构柱37.8126.020一层柱33.3111.021一层柱50.5168.322二层结构柱44.9149.723二层结构柱38.7129.024二层柱31.5105.025二层柱34.3114.326二层柱31.8106.027三层结构柱33.8112.728三层柱44.3147.729三层结构柱39.4131.330三层柱31.7105.73
11、1三层柱50.0166.732四层结构柱44.1147.0砼强度评定如下：C30砼共32组，采用统计法评定：C30 sfcu= 5.51 mfcu-1sfcu0.9 fcu,k 28.880.930= 27fcu,min2 fcu,k 30.10.8530=25.5结论：主体混凝土试块强度评定合格。(二)主体砼抗压强度汇总表（C25）：序号施工时间部位抗压强度（Mpa）达到设计强度()报告编号1一层楼梯31.5126.02二层梁板34.2136.83二层梁板31.1124.44二层梁板31.5126.05一层楼梯35.6142.46二层梁板32.6130.47二层梁板33.8135.28二层梁
12、板33.9135.69二层梁板32.7130.810二层梁板38.6154.411二层梁板36.9147.612二层梁板41.4165.613二层楼梯35.7142.814二层楼梯35.1140.415三层梁板31.7126.816三层梁板29.7118.817三层梁板32.5130.018三层梁板34.6138.419三层梁板29.8119.120三层梁板34.4137.621三层楼梯33.6134.422三层梁板30.0120.023三层梁板31.5126.024三层梁板36.2144.825三层梁板36.2144.826三层楼梯38.3153.227四层梁板28.3113.228四层梁板
13、31.0124.029四层梁板28.5114.030四层梁板32.4129.631四层梁板34.6138.432四层梁板34.6138.433四层梁板33.6134.434四层梁板32.9131.635四层梁板27.3109.236四层梁板29.9119.637一层楼梯29.6118.438四层柱36.5146.039五层梁板30.3121.240五层梁板33.2132.841一层楼梯36.0144.042二层梁板30.1120.443二层梁板33.6134.444二层梁板35.9143.645二层梁板36.0144.046四层柱、楼梯37.1148.447二层梁板33.0132.048二层梁
14、板28.1112.449二层梁板29.8119.250二层梁板29.9119.451二层梁板29.7118.852二层梁板31.0124.053二层梁板38.4153.654五层梁板34.4137.655四层柱36.4145.656五层梁板28.3113.257五层梁板33.2132.858二层楼梯28.2112.859二层楼梯28.3113.260三层楼板31.6126.461三层楼板29.7118.862三层楼板30.3121.263三层楼板28.0112.064三层楼板34.3137.265三层楼板30.6122.466三层楼板31.6126.467三层楼板32.4129.668三层楼板
15、31.1124.469三层楼板32.0128.070三层楼板31.8127.271屋顶层梁板25.1100.472屋顶层梁板25.3101.273五层柱32.7130.874屋顶层梁板29.6118.475屋顶层梁板30.1120.476屋顶层梁板27.3109.277五层柱31.2124.878三层楼梯32.9131.679三层楼梯29.5118.080四层梁板28.6114.481四层梁板28.7114.882四层梁板26.6106.483四层梁板29.0116.084四层梁板35.0140.085四层梁板30.1120.486四层梁板34.4137.687四层梁板30.2120.888四
16、层梁板31.3125.289四层梁板31.5126.090四层柱22.188.491五层梁板28.1112.492五层梁板28.3113.293五层梁板26.3105.294五层梁板26.7106.895四层柱梯54.6218.496五层梁板42.5170.097五层梁板35.1140.498五层梁板35.3141.299五层梁板53.0212.0100五层柱梯44.0176.0101屋顶层梁板33.6134.4102屋顶层梁板37.6150.4103屋顶层梁板32.6130.4104屋顶层梁板31.0124.0105五层柱44.8179.2106屋顶层梁板33.0132.0107屋顶层梁板3
17、2.1128.4108屋顶层梁板28.4113.6109屋顶层梁板41.0164.0110屋顶空架、冷却塔基础27.4109.6111屋顶空架、楼梯间27.0108.0砼强度评定如下：C25砼共111组，采用统计法评定：C25 sfcu= 4.81 mfcu-1sfcu0.9 fcu,k 24.980.925= 22.5fcu,min2 fcu,k 25.10.8525=21.5结论：主体混凝土试块强度评定合格。砂浆试块及试压结果：M5砂浆试块抗压汇总表：序号施工时间部位抗压强度（Mpa）达到设计强度()报告编号1一层砌体8.5170.02一层砌体6.1122.03一层砌体9.8196.04二
18、层砌体8.5170.05二层砌体6.4128.06三层砌体5.5110.07四层砌体5.8116.08三层砌体5.0100.09四层砌体5.6112.010屋顶楼梯间7.0140.011女儿墙及屋面7.1142.012五层砌体6.6132.013五层砌体8.8176.0M7.5砂浆试块抗压汇总表：序号施工时间部位抗压强度（Mpa）达到设计强度()报告编号1一层砌体12.3164.02二层砌体18.6248.03三层砌体8.4112.04四层砌体8.9118.75五层砌体10.8144.0砂浆试块强度评定如下： M5.0 mfm fcu,k 6.985.0 fm,min 0.75 fcu,k标
19、5.00.755=3.75 M7.5 mfm fcu,k标 11.87.5 fm,min 0.75 fcu,k标 8.40.757.5=5.625 结论：该批砂浆试块强度合格。六、质量整改情况：1、 年 月 日，四层梁板结构柱轴轴交轴轴浇砼时，设计强度为C30，制作的砼试块通过28天送试验室试压结果强度偏低。 年 月 日经XXX检测室回弹法检测砼强度，符合设计要求。2、 年 月 日，三层柱轴轴交轴轴浇砼时，设计强度为C30，制作的砼试块通过28天送试验室试压结果强度偏低，达到83.3。 年 月 日经XXX检测室回弹法检测砼强度分别达到43.0、43.2，符合设计要求。3、 年 月 日，四层柱轴
20、轴交轴轴浇砼时，设计强度为C25，制作的砼试块通过28天送试验室试压结果强度偏低，达到88.4。 年 月 日经XXX检测室回弹法检测砼强度分别达到32.0、32.2，符合设计要求。4、 年 月 日，屋面楼梯浇砼时，制作的试块不作评定依据，设计强度为C25，制作的砼试块通过28天送试验室试压结果不作评定依据。 年 月 日经XXX检测室回弹法检测砼强度分别达到37.0、35.6，符合设计要求。七、结构抽样检测及安全和功能性检测情况 1、机械钻孔灌注桩于 年 月 日至 年 月 日共检测9次，215根（总桩数为530根），检测报告共7份,编号为 等，检测结果符合设计要求。2、结构混凝土强度回弹法共检测
21、138 根构件，检测报告 6份,编号为 等，检测结果符合设计要求。3、安全和功能性检测记录：屋面、卫生间闭水试验、建筑物沉降、垂直度标高测量记录及外窗三性检测报告完整并符合要求。给排水管道的试压、通水、通球、清洗试验及动力电气照明负荷试验和接地电阻测试记录完整并符合要求。八、分部、分项工程质量评定汇总如下：（一）地基、基础分部 分项工程名称检验批数验收结论备注土方开挖12合格地基、基础分部工程质量评定为 合格桩基1060合格模板24合格钢筋96合格混凝土74合格地下防水11合格砌体3合格（二）、主体分部分项工程名称检验批数验收结论备注模板43合格主体分部工程质量评定为合格钢筋43合格混凝土43
22、合格填充墙砌体6合格现浇结构6合格（三）、屋面分部分项工程名称检验批数验收结论备注屋面找平层7合格屋面分部工程质量评定为合格卷材防水层7合格细部构造6合格钢性混凝土6合格钢性屋面细部构造6合格（四）、装饰装修工程子分部工程名称分项工程名称检验批数验收结论备注抹灰一般抹灰33合格装饰装修分部工程质量评定为合格地面水泥混凝土地面16合格门窗铝合金门窗8合格特种门安装3合格门窗玻璃安装8合格涂饰水性涂料涂饰12合格溶剂性涂料涂饰6合格细部护栏、扶手制作与安装9合格（五） 电气安装分部工程 子分部工程名称分项工程名称检验批数验收结论备注电气照明安装动力、照明配电箱安装3合格电气分部工程质量评定为合格电
23、线导管敷设30合格电线导管敷线18合格导线连接和线路测试合格普通灯具安装6合格插座、开关安装4合格照明通电试运行3合格防雷及接地安装接地装置安装6合格避雷引下线敷设30合格等电位连接1合格接闪器安装2合格（六） 给排水安装分部工程分项工程名称检验批数验收结论备注给水管道及配件安装7合格给排水分部工程质量评定为合格排水管道及配件安装6合格雨水管道及配件安装5合格卫生间排水管安装2合格（七） 电梯安装分部工程分项工程名称检验批数验收结论备注设备进场3合格电梯安装分部工程质量评定为合格土建交接3合格驱动主机3合格导轨3合格门系统3合格安全部件3合格悬挂装置、随行电缆、补偿装置3合格整机安装3合格（八
24、） 通风空调分部工程 子分部工程名称分项工程名称检验批数验收结论备注空调水系统空调水系统安装（金属管道）6合格通风与空调分部工程质量评定评定为合格空调水系统安装（设备）5合格防腐与绝热施工（管道系统）6合格工程系统调试6合格空调风系统风管与配件制作7合格风管部件与消声器制作4合格风管系统安装4合格通风机安装4合格防腐与绝热施工4合格工程系统调试4合格防水系统风管与配件制作5合格风管部件与消声器制作5合格风管系统安装5合格通风机安装5合格防腐与绝热施工5合格工程系统调试5合格九、单位工程观感质量评定：单位工程观感质量验收共检查22项，质量评价结果7项好、15项一般，观感质量综合评价一般。十、单位工程质量综合评定共评定八个分部工程，各分部工程质量均合格，单位工程安全和功能性检验及观感质量符合要求，单位工程质量综合评定为合格。
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