物业管理公司小区消防应急预案方案模板范本（5页）.doc
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物业管理公司小区消防应急预案方案模板范本（5页）.doc
1、小区消防应急预案 无论何时，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，每一位员工都 必须立即向值班领导报警 （注意当现场异味为液化气等易燃气体时， 严禁在现场用手机、 对讲机、电话报警，应该脱离现场到安全区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体） ， 请其派人查明真相，并做好应急准备。 1. 目击报警 11 小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。 12 如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。 13 如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式向保安部报警。 14 关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。 15 引导火警现场附
2、近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离。 16 切勿在火警现场附近高喊： “着火了” ，以免造成不必要的混乱。 17 在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附 近的消防设施进行扑救。 18 带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救， 以防引发触电事故。 2. 小区保安报警 21 值班人员接到火警报告后，应立即通知保安人员赶赴现场确认。 22 火情确认后立即通报保安班班长，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、 维持秩序和组织疏散。 23 立即将火情通报物业公司经理或值班领导。 24 值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况。如有业主打电
3、话询问， 注意不要慌张，告诉业主： “火情正在调查中，请保持冷静， ” ，同时提请业主关好门 窗。 25 接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，立即按要求报警，并派 人前往路口接应消防车。 26 特殊情况下，应派保安员或管理员逐单元上门通报，通报顺序为： 起火单元及相邻单元 起火层上面 2 层 起火层下面 1 层。 27 详细记录火灾扑救工作的全过程。 3. 报警要求 31 内部报警应讲清或问清： A. 起火地点； B. 起火部位； C. 燃烧物品； D. 燃烧范围； E. 报警人姓名； F. 报警人电话。 32 向“119”报警应讲清： A. 小区名称； B. 火场地址（包括路名、门牌号码、附近标志物） ； C. 火灾发生部位； D. 燃烧物品； E. 火势状况； F. 接应人员等候地点及接应人； G. 报警人姓名； H. 报警人电话。 4. 成立临时指挥部 41 主管物业经
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