物业管理公司高层写字楼安全事故应急预案方案（9页）.doc
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物业管理公司高层写字楼安全事故应急预案方案（9页）.doc
1、http:/ 高层写字楼安全事故应急预案高层写字楼安全事故应急预案 （仅供参考，请结合本单位实际情况编写） 1 、总则、总则 1.1 编制目的编制目的 为全面贯彻落实“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，增强大厦 整体应对安全生产事故的应急处置能力， 减少火灾事故造成的损失和危害， 保障人身和财产安全，制定本预案。 1.2 编制依据编制依据 依据北京市安全生产条例 、 北京市消防条例 、 生产经营单位安 全生产事故应急预案编制导则结合企业危险源、危险部位编制。 1.3 使用范围使用范围 本预案使用我单位发生火灾事故应急抢救。 1.4 应急预应急预案体系案体系 本预案应急体系包括综合预案、 火
2、灾专项预案、 人员疏散专项预案和 现场处置方案。 1.5 应急工作原则应急工作原则 快速反映、统一指挥、以人为本，单位自救与专业救援相结合。 2 、危险性分析、危险性分析 2.1 企业概况企业概况 我单位写字楼地处朝阳区*大街， 占地面积*平方米， 建筑面积* 平方米，租户*户，职工*人。 写字楼垂直距离较高，约 100 米；装修高档（尤其高层写字楼） ，可燃性 高分子材料使用较多；设备复杂，用电负荷大，高层住宅楼煤气管道多； 竖向井道多；建筑容积率高，人员比较密集等。 2.2 危险性分析危险性分析 （1）建筑垂直距离高，火灾扑救比较困难，一旦发生火灾，消防车 施救高度有限。 （2）诱发火灾的
3、因素较多，主要以电气、煤气等火灾为主，再加上部 分人员防火意识淡薄经常发生家里煲汤无人在家看管导致发生煤气泄漏 事件，从而引发火灾。 （3）由于高层建筑竖向井道较多，一旦发生火灾，垂直蔓延很快； （4）由于装修材料混杂，一旦发生火灾，会产生大量浓烟和有毒有害 气体，很容易使人在短时间内中毒窒息而死。 3 、应急组织机构与职责、应急组织机构与职责 3.1 应急组织系统应急组织系统 应急指挥组 灭火组 警戒组 设备组 疏散救护组 3.2 应急指挥小组应急指挥小组 组长：管理服务中心主任* 组员：*、* 职责： （1）发布应急预案启动和终止指令。组织指挥救援队伍实施救援行 动。 （2）负责向当地应急救援指挥中心报告求援，组织事故调查、总结 应急抢救经验教训。 （3）负责本单位预案的制定、修订；组建应急抢救队伍，组织实施 和演练。 （4）督促做好重大事故的措施和应急抢救的各项准备工作。 应急处理小
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