物业管理公司写字楼消防应急预案方案（3页）.doc
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物业管理公司写字楼消防应急预案方案（3页）.doc
1、消防应急预案消防应急预案 一、目的一、目的 建立组织严密、决策正确、快速反应的应急指挥体系。在发生火灾事故过程中，员工有 灭火、自救逃生能力、组织客户疏散能力。保证大厦人员生命及财产安全。 二、依据二、依据 中华人民共和国消防法 、 中华人民共和国突发事件应对法 。 三、范围三、范围 本预案用于 XX 大厦火灾事故的应急处理。 四、组织机构四、组织机构 总指挥：项目经理（xxx） 副总指挥：安管部经理（xxx） 现场指挥：消防主管（XXX） 灭火组组长：消防主管(XXX) 救护组组长：安管主管（XXX） 抢险组组长：工程部经理（XXX） 警戒组组长：安管部（XXX） 安抚组组长：客服部 (XX
2、） 疏散组组长：环境部经理（XXX） 物资抢救组：人事助理（XX） 五、具体实施五、具体实施 1 1、火警发现、火警发现 中控室消防主机报警（含故障、水流指示器、手报、感烟）后，当班值机人员必须在 20 秒 内用对讲机通知巡视人员到现场确认情况 石榴中心石榴中心中控室中控室：2424 小时值班小时值班( (应急应急) )电话：电话：5676208856762088 2 2、火警侦察、火警侦察 巡视人员接通知后必须在 5 分钟内到达火警现场进行确认， 确认情况后迅速用对讲机通知消 防中控室值机人员。讲清楚具体情况（误报、火警、故障） 。 误报：仔细检查报警点周围，确定无误后通知消防中控室值机人员
3、将消防主机复位。 故障：仔细检查报警点周围，确认故障后通知消防中控室值机人员。消防中控室值机人员 通知工程部及维保公司进行维修。 火警：发现是火情，在 1 分钟内组织灭火第一战斗力量，对初起火灾进行扑救，同时通知 消防中控室值机人员：燃烧物品、燃烧的范围及火势走向（如火势正在蔓延至地毯四周） ，同 时利用就近的灭火器材进行灭火、隔离易燃易爆品。 3 3、救火实施、救火实施 3.13.1 中控室值机员操作程序中控室值机员操作程序 中控室值机员确认火情后 3 分钟内通知到总指挥、 现场指挥， 各小组组长通报火警情况对 初起火灾进行扑救，同时按着火层及邻层依次启动声光报警、消防广播、防排烟；迫降消防 电梯，关闭所有客梯；听从物业总经理指挥是否拔打“119”报警。(若为演练时请示总指挥 是否启动消防设施) 消防广播词： 各位客户你们好，现在是消防演习时间。大厦 XX 层 XXXX 房间发生火灾，请
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