1、物业公司小区保洁承包方案物业公司小区保洁承包方案 为深化服务，优化服务，提高人员的工作积极性和服务质量，促进公 司整体经营模式的高效运行，结合各小区的实际情况，拟定本方案。 一、承包内容: 1、单元楼道卫生（包括楼道内附属设施） 2、硬化带卫生（包括硬化带内的附属设施，以及生活垃圾清运） 3、绿化带卫生（指冬季没有专职绿化人员期间） 二、承包方式: 1、公开竞标（同等条件下优先现有保洁人员） 2、以目前该项工作产生的费用为依据，将人员工资，工作用具、日常消耗 品各项费用的总和，分解到每月每一项具体工作中。承包人可依据各项费 用的标准进行承包，物业公司按承包量付给承包人承包费。 三、承包对象:
2、1、现有保洁人员（承包量不得少于现有工作量） 2、外单位专业公司（整体承包） 3、承包可分片承包也可整体承包 四、各项承包费标准： 1、单元楼道（根）85.91 元/月根（含楼道所有的附属设施） 2、硬化带（） 0.063 元/月（含硬化带所有附属设施以及垃圾清运） 3、绿化带（） 0.063 元/月（指冬季没有专职绿化人员时） 。 4、楼内：各类用具以及日耗品，每月每根楼道 3.4 元。 5、楼外：各类用具以及日耗品，每月为 0.0016 元/月 五、各项费用测算依据: 1、每月每根楼道承包费测算依据. 公式： 每月工资总数 工作量评估 = 每月每根楼道承包费标准 总楼道数 例： 9007
3、60% = 85.91 总计：3780 元/月 44 2、每月每平米硬化带承包费测算依据 公式： 每月工资总数 工作量评估 总硬化面积 = 每月每平米硬化带承包费 总楼道数 总楼道数 例： 9007 35% 35049 = 0.063 总计：2205 元/月 44 44 3、每月每平米绿化带承包费测算依据 公式： 每月工资总数 工作量评估 总绿化面积 = 每月每平米绿化带承包费 总楼道数 总楼道数 例： 9007 5% 5004 = 0.063 总计：315 元/月 44 44 4、室内楼道每月每根楼道消耗品及用具测算依据。 （按 5 人承包计算） 公式：消耗品用具总数 =每月每根楼道消耗品用具金额 总楼道数 例：29.6544=3.4 （元） 总计：150 元/月 5、外围硬化绿化 1 消耗品及用具测依据（按 2 人承包计算） 公式：消耗品用具总数 =每月每消耗品用具金额 总平米数 例：
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