屋面工程卷材防水部分质量监理实施细则（51页）.doc

1、屋面工程质量监理实施细则（卷材屋面防水部分）1.0.0监理论据： 1.1.0有关规程、规范 1.1.1屋面工程技术规范 （GB50345-2004）1.1.2建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）1.2.3建设工程监理规范 （GB50319-2000）1.2.4关于治理屋面渗漏的若干规定建设部建建1991370号文。1.1.5关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定上海建委沪建建（99）第0037号。1.1.6建筑工程质量监督要点。1.1.7设计图纸及有关文件。2.0.0工程特点难点以及监理应注意事项 ：2.1.0设计特点：本工程按屋面工程技术规范级防水设计，防水层耐用年限为

2、15年，屋面排水采用结构找坡，设计均为有组织自高向低排水，保温上人屋面，（保温材料为聚苯乙烯保温板）；2厚S801三元乙丙橡胶防水卷材两道，20厚1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋砼屋面板结构找坡。2.2.0工艺特点：本工程为倒置式防水屋面。2.3.0工艺流程：基层处理 找平层 结合层 防水层 保温层 保护层。2.4.0工程难点以及监理工作应注意事项：本工程屋面设备基础较多（空调基础、水箱基础），标高也不一致；其次，根据进度安排，防水施工可能在雨季。这些因素可能会给防水施工带来一定的困难。因此，在监理中注意：a设备基层处理一定要到位；b注意基础与屋面找平层结合部位的防水施工；c注意检查结合层施工是

3、否到位；d注意防水施工时天气情况；e注意细部构造的防水施工 ，施工中必须注意水落（走向）管位置走向，出水口的位置和标高凡高屋面雨水排至低屋面时，均设挡水设施。 ， 3.0.0质量控制要点及目标值3.1.0事前质量控制要点 3.1.1 屋面工程施工前监理人员应检查 ：a上道工序的验收记录；b屋面分部工程开工申请（报告）；c 材料准备情况（检查进场材料的规格型号是否符合设计要求；材料质量证明书、合格证以及抽检报告；材料存放是否符合有关规定，如属易燃、易暴品，是否妥善保管）；d屋面防水工程分包资质证书、人员上岗证等；e 专项施工方案（包括安全方案、进度计划等） f 施工单位施工机具准备情况检查。以上

4、检查要形成记录。3.1.2严禁在工程中使用不合格的材料。 3.1.3 屋面工程施工前，监理人员应充分熟悉：a施工图纸（包括总说明、材料表以及图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更等）b施工方案c有关现行验收规范和技术规范（如屋面工程质量验收规范；屋面工程技术规范以及建筑工程施工质量验收统一标准等）。D掌握细部构造的技术要求。3.1.4屋面工程施工前，专业监理师（或总监理代表）应召开有关各方参加的屋面质量专题会议； 就施工中应注意的事项、质量控制重点以及监理程序、负责该项工程的主要监理人员向建设单位和施工单位作介绍，并就屋面工程检验批的划分，和施工单位达成一致；（检验批的划分要尽量合理，有利于质量

5、控制同时也要避免烦琐）。；同时听取施工单位的施工准备情况。该会议要形成会议纪要。3.2.0事中质量控制要点 3.2.1.屋面找平层（卷材基层）质量控制要点l 找平层施工前质量控制： a水泥、砂的质量合格证，砂浆配合比报告。b屋面找平层施工前，监理人员应对结构层进行隐蔽工程的验收。上道工序不经过验收不得进行找平层施工。C砂浆配合比必须符合设计要求。l 找平层施工中质量控制与检查：a、 找平层施工中，监理应不定期（或不定期）对找平层原材料质量行检查复核（水泥进场合格证、砂浆配合比报告）、b、 找平层施工前，基层应清理干净，并洒水湿润；c、 检查施工单位找平厚度控制的措施，严格按施工方案施工。（包括

6、施工顺序、灰饼间距，沟底、落水口周围落差、找平层厚度 ）d、 基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝、垂直墙根）交接接处和基层转角处以及屋面排水的水落口周围处理是否正确（交接处和转角处应按规范要求做成圆弧，）。（屋面工程质量验收规范4.1.5条）e、 找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求， 水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象f、 砂浆找平层留设分格缝位置、间距、缝宽应符合设计或规范要求。（分格缝纵横间距不大于6m。），分格缝嵌填材料是否符合设计以及验收规范要求。监理人员应及时到现场检查。l 找平层验收及质量目标值。 a找平层分项工程每个检验批验收应达到合格要

7、求。 b检验批按屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）中规定的主控项目和一般项目验收。找平层质量验收及控制要点 项 目检 查 方 式检查频次监 理 检 查 注 意 事 项和质量要求主控项目材料质量检查砂浆出厂合格证、检验报告以及计量措施等要求按批提供合格证、抽检砂浆强度1、要求在基层施工前检查。2、合格证、检验报告代表的批量符合规定；3、合格证、检验报告的报申格式正确找平层排水坡度用水平仪（尺）、拉线等方法现场检查。全数检查坡度检查分基层（结构）坡度检查找平厚度检查。基层坡度检查要及时；厚度检查在施工过程中不断检查。坡度应符合设计要求。一般项目转角处理方法现场检查，采用观察和尺量。全

8、数检查转角弧度应符合设计要求，且整齐平顺。表面质量 现场观察（表面平整度用靠尺和塞尺检查）检查10处。监理应首进行总体质量检查，在此基础上抽查10处。表面应平整、压压光不得有酥松、起砂起皮现象。表面平整度应符合规范要求分格缝观察和尺量全数检查分格缝的位置和间距应符合设计要求（分格缝嵌填密封材料）注意分格缝留置位置、间距。注：1、本工程屋面采用结构找坡，设计坡度为3%。2、基层与突出屋面的转角处圆弧半径约2050mm。3.2.2.0卷材防水层施工质量控制要点l 卷材防水层施工前质量控制：a简要说明：本工程屋面防水设计等级为级。材料为三元乙丙高分子防水卷材冷粘法铺贴。铺设卷材前，监理应再次对材料合

9、格证、检验报告进行复查。对接缝胶粘剂、密封材料的相容试验报告进行复查。b卷材进场使用前，监理见证员必须对将要使用的材料进行外观质量的检查，卷材外观质量和物理性能应符合屋面工程质量验收规范中屋面工程防水和保温材料的质量指标以及表A.0.1-2.1和表A.0.1-2.2的要求。c卷材现场取样复检的项目应符合屋面工程质量验收规范表B.0.2的要求。 合成高分子防水卷材外观质量 表A.0.1-2.1项 目 质 量 要 求折 痕每卷不超过2处，总长不超过20mm杂 质大于0.5mm颗粒不允许，每1m2不超过9mm2胶 块每卷不超过6处，每处面积不大于4mm2凹 痕每卷不超过6处，深度不超过本身厚度的30

10、%，树脂类深度不超过15%。每卷卷材的接头橡胶类每20m不超过1处，较短的一段不应小于3000mm，接头处应加长150mm；树脂类20m长度内不允许有接头。合成高分子防水卷材物理性能 表A.0.1-2.2项 目 性 能 要 求流化橡胶类非流化橡胶类树脂类纤维增强类断裂拉伸强度（MPa）63109扯断伸长率（%）40020020010低温弯折（）30-20-20-20不透水性压力（MPa）0.30.20.30.3保持时间（min）30加热收缩率（%）1.22.02.01.0热老化保持率（80，168h）断裂拉伸强度80%扯断伸长率70%在卷材防水施工前，监理人员应对上道工序进行全面检查并记录d铺

11、设屋面防水层前，基层必须平整干净、干燥，不得积水。基层表面不得有凹凸不平和严重裂纹以及表面酥松、起砂、起皮等现象。平整度用2m直尺和塞尺检查，平整度误差不超过5mm。e基层（包括屋面平面、檐口、天沟、水落口处等）坡度、标高是否符合设计要求。涂基层处理剂前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷。f在卷材防水施工前，应检查伸出屋面的管道、设备或预埋件已经安设完毕。监理人员应仔细检查上道工序报验资料，并到现场检查实物并记录。g卷材施工前，基层应彻底清扫干净并保持干燥状态，（基层含水率应控制在标准范围内）h 卷材施工前，基层砂浆强度应至少达到10天强度要求。（施工前，监理人员应及时检查砂浆强度试

12、验报告，强度符合要求后准许施工）。i卷材施工前，监理人员应提前了解天气变化情况。防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境温度低于5时不得施工。l 卷材施工中质量控制a、卷材搭接的方法、宽度应符合屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）第4.3.1的规定 。b、防水层施工时，应先处理好节点、水落口、天沟、檐沟、檐口附加层和屋面排水比较集中部位，再大面积施工。卷材铺设方向应符合设计、规范要求。卷材在铺贴前应保持干燥，其表面的撒布料应清扫干净。(屋面工程技术规范5.1.55.1.10条)c、 卷材的搭接缝，宜用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm。d、 铺贴卷材时，不得

13、污染檐口的外侧和墙面。e、 隔汽层、排汽道的设置应符合设计要求。（施工中随时检查）f、 屋面出入口及屋面上设施基座等节点的密封处理。g、 防水卷材的基层胶粘剂、涂刷应均匀、不露底、不堆积，并控制涂刷与卷材铺贴的间隔时间。（规范4.3.8条）h、 铺至天沟、檐口、泛水和立面的卷材收头的端部应裁齐后压入预留的凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，凹槽内用相容的密封材料嵌填封严。（规范4.3.13条）i、 铺贴天沟、檐沟卷材时宜顺天沟、檐沟方向，以减少卷材大搭接。j、 上下及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。（搭接宽度应符合屋面工程技术规范表5.1.10要求。）k、 铺贴卷材时，应排除卷

14、材下面空气并辊压粘牢固，达到平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。l、 防水层完整验收，有漏涂处及时补涂处理。m、 屋面出入口及需经常维护的设施周围应铺设刚性保护层。l 防水卷材现场监理见证取样a取样前，监理取样见证人员应首先对该批卷材的规格、型号、批号进行核对（是否和合格证相符）b防水卷材进场后监理人员进行抽样检验具体数量和要求如下现场抽样数量外观质量检验项目物理性能检验项目大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，在外观合格的卷材中任取一卷作物理性能检验。折痕、杂质、胶块、凹痕、接头等断裂拉伸强度、扯断伸长率、低温弯折、不透水性。c在收到施

15、工单位见证取样通知后，监理人员应及时到现场见证，并将见证取样的材料名称、规格、数量取样日期以及使用部位进行登记（入材料台帐）。同时在监理日记中反映。l 卷材施工验收与质量目标值a 卷材分项工程中每个检验批质量必须达到合格要求。b检验批按屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）中规定的主控项目和一般项目验收。卷材施工质量验收及控制要点项 目检 查 方 式检查频次监 理 检 查 注 意 事 项和质量要求主控项目材料质量检查砂浆出厂合格证、检验报告以及计量措施等要求按批提供合格证、1、要求在基层施工前检查。2、检查合格证、检验报告（代表的批量符合规定；）3、合格证、检验报告的报申格式正确4、

16、卷材及其配套材料必须符合设计要求使 5、检查要形成记录 防水效 果 检验方法：现场雨后或淋水、蓄水试验全数检查 1、在施工单位自检合格的基础上，进行检查2、屋面材料报验、隐蔽工程资料报验是否齐全3、质量要求：卷材防水层不得有渗漏、积水现象。检查要形成记录防水构造观察和检查隐蔽工程验收记录全数检查1、监理在施工过程中逐步检查并形成记录2、卷材防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造，必须符合设计要求一般项目 卷材搭接、收头采用观察检查全数检查1、在施工单位自检合格的基础上检查2、隐蔽工程记录检查3、搭接宽度符合规范要求4、搭接接缝粘接牢固，密封严密，不得有邹折、翘边和鼓泡等；

17、卷材收头应于基层粘接牢固，缝口封严，不得翘边。5、检查形成记录 卷材保护层、隔离层 现场观察全数检查 1、卷材保护层材料符合设计要求2、混凝土保护层与卷材防水层之间应设隔离层3、砼保护层表面抹平压光并留分格缝，4、保护层与女儿墙之间应预留宽度30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严实。卷材的铺贴方向、搭接宽度观察和尺量按面积检查（每100平米检查一处） 卷材铺贴方向应符合规范要求，卷材的搭接宽度允许偏差为10mml 卷材防水施工关键工序质量控制巡视旁站监理以下工序为关键工序：a、 材铺贴前基层处理，要求基层干燥、洁净，符合规范要求。基层处理后必须经监理验收。 b、 水落口、天沟、檐沟、檐口及各节点、

18、连接处、转角处的细部处理。旁站监理应检查：1、细部处理的隐蔽验收记录；2、细部节点构造做法是否符合设 计或规范要求3、施工单位施工记录；4、现场检查操作过程。c、 铺贴、粘结时间。监理应掌握天气情况，严禁在雨天、雪天和五级风（包括五级）以上时施工。卷材施工温度应不低于5d、 卷材收头处，接缝口的处理。收头、接缝处理必须符合设计、规范要求。 现场监理人员应充分了解现场施工进度情况，做到旁站监理应及时到位，并认真作好旁站记录。上道工序不经监理验收，不得进入下道工序。因此，旁站监理人员应及时了解工序验收情况。施工中如发现问题应及时向施工单位指出。必要时可采用书面形式通知施工单位。 3.2.3屋面保温

19、层施工质量控制要点l 保温层施工前质量控制a、 本工程保温材料是聚苯乙烯保温板，厚度50mm；干铺法施工。b、 材料进场前，监理人员应检查保温板质量合格证；材料进场后，监理应及时督促施工单位取样抽检，（取样时有监理见证）。不符合设计要求的材料不得进场，抽检不合格的材料不得使用于工程。c、 保温板质量（规格、型号）除符合设计要求外，还应符合屋面工程质量验收规范A.0.4条保温材料质量指标的要求。d、 保温层施工前应对上道工序进行验收。（卷材防水层蓄水试验合格后验收）卷材防水层未经验收合格不得进行保温层施工。板状保温材料质量要求项 目聚苯乙烯泡沫塑料类硬质聚氨脂泡沫塑料类泡沫玻璃微孔砼类膨胀蛭石（

20、珍珠岩）挤压模压表观密度（/m3）32153030150 500700300800导热系数（W/m.K）0.030.0410.0270.0620.220.26抗压强度（MPa） 0.40.40.3在10%形变下的压缩应力（Mpa）0.150.060.1570，48h后尺寸变化率（%）2.05.05.00.5吸水率1.5630.5外观质量板外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%且不大于4mml 保温层施工过程质量控制（巡视监理）a、 保温板施工前，监理应检查基层（防水卷材表面）是否平整、干燥、干净。保温板施工前应充分干燥。保温层严禁在雨、雪天和五级风以上施工。如必须施工，必须采取防护措

21、施，并经监理人员同意。b、 保温板隔热材料的贮存、保管应符合要求。（存放地应干燥，防止雨淋），保温层的含水率应符合材质本身规范要求c、 保温板铺贴时应紧靠在需保温的基层表面上，并平铺垫稳，接缝严密。d、 保温层施工时不得破坏防水层。e、 保温层施工完毕后，应及时进行验收；验收合格后应及时进行保护层的施工，施工质量必须符合设计及规范要求。保护层施工时应避免损坏保温层和防水层。l 保温层施工验收及质量目标保温层分项工程，每个检验批均按屋面工程质量验收规范规定的主控项目和一般项目验收。 保温层施工质量验收与控制项 目检 查 方 式检查频次监 理 检 查 注 意 事 项和质量要求主控项目保温材料密度、

22、导热系数、板材强度、吸水率检查砂浆出厂合格证、检验报告 和现场抽检报告等要求按批提供合格证，抽检， 1、材料合格证进场前检查，材料规格、型号应和设计相符，2、材料抽检合格后方准许使用，3、进场材料报验格式、程序应符合要求；4、材料取样须经监理见证。 材料含水率 检查现场抽样检验报告 按规范规定的频次检查 含水率应符合有关规定以及设计要求一般项目 保温板铺设方法现场检查、观察。， 全数检查紧贴基层、铺平垫稳、表面平整，坡度正确。 保温板的厚度 用钢针插入和尺量检查按面积比例检查（10处） 厚度符合设计要求，允许误差范围5%，且不大于4mm 保护层质量观察和尺量 抽检 砼保护板厚度、强度符合设计要

23、求，保护层应设分格缝，分格缝宽度应符合要求。保护层与女儿墙等突出屋面的墙体间应预留30mm的缝隙并用密封材料嵌填严密。（涂膜防水屋面部分）1.0.0监理依据： 1.1.0有关规程、规范 1.1.1屋面工程技术规范 （GB50345-2004）1.1.2建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）1.2.3建设工程监理规范 （GB50319-2000）1.2.4关于治理屋面渗漏的若干规定建设部建建1991370号文。1.1.5关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定上海建委沪建建（99）第0037号。1.1.6建筑工程质量监督要点。1.1.7设计图纸及有关文件。2.0.0工程特点难点

24、以及监理应注意事项 ：2.1.0设计特点：本工程按屋面工程技术规范级防水设计，防水层耐用年限为15年，屋面排水采用结构找坡，设计均为有组织自高向低排水，现浇钢筋砼屋面板结构找坡。2厚911防水涂料一布两涂，保温上人屋面，（保温材料为聚苯乙烯保温板）；，20厚1：3水泥砂浆找平层。 2.2.0工艺特点：本工程为倒置式防水屋面。2.3.0工艺流程：基层处理 找平层 结合层 防水层 保温层 保护层。2.4.0工程难点以及监理工作应注意事项：本工程屋面设备基础较多（空调基础、水箱基础），标高也不一致；其次，根据进度安排，防水施工可能在雨季。这些因素可能会给防水施工带来一定的困难。因此，在监理中注意：a

25、设备基层处理一定要到位；b注意基础与屋面找平层结合部位的防水施工；c注意检查结合层施工是否到位；d注意防水施工时天气情况；e注意细部构造的防水施工 ，施工中必须注意水落管位置走向，出水口的位置和标高凡高屋面雨水排至低屋面时，均设挡水设施。3.0.0质量控制要点及目标值3.1.0施工前质量控制要点 3.1.1 屋面工程施工前监理人员应检查 ：a上道工序的验收记录；b屋面分部工程开工申请（报告）；c 材料准备情况（检查进场材料的规格型号是否符合设计要求；材料质量证明书、合格证以及抽检报告；材料存放是否符合有关规定，如属易燃、易暴品，是否妥善保管）；d屋面防水工程分包资质证书、人员上岗证等；e 专项

26、施工方案（包括安全方案、进度计划等） f 施工单位施工机具准备情况检查。以上检查要形成记录。3.1.2严禁在工程中使用不合格的材料。 3.1.3 屋面工程施工前，监理人员应充分熟悉：a施工图纸（包括总说明、材料表以及图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更等）b施工方案c有关现行验收规范和技术规范（如屋面工程质量验收规范；屋面工程技术规范以及建筑工程施工质量验收统一标准等）。D掌握细部构造的技术要求。3.1.4屋面工程施工前，专业监理师（或总监理代表）应召开有关各方参加的屋面质量专题会议； 就施工中应注意的事项、质量控制重点以及监理程序、负责该项工程的主要监理人员向建设单位和施工单位作介绍，并就屋

27、面工程检验批的划分，和施工单位达成一致；（检验批的划分要尽量合理，有利于质量控制同时也要避免烦琐）。；同时听取施工单位的施工准备情况。该会议要形成会议纪要。3.2.0事中质量控制要点 3.2.1.屋面找平层（卷材基层）质量控制要点l 找平层施工前质量控制： a水泥、砂的质量合格证，砂浆配合比报告。b屋面找平层施工前，监理人员应对结构层进行隐蔽工程的验收。上道工序不经过验收不得进行找平层施工。C砂浆配合比必须符合设计要求。l 找平层施工中质量控制与检查：g、 找平层施工中，监理应不定期（或不定期）对找平层原材料质量行检查复核（水泥进场合格证、砂浆配合比报告）、h、 找平层施工前，基层应清理干净，

28、并洒水湿润；i、 检查施工单位找平厚度控制的措施，严格按施工方案施工。（包括施工顺序、灰饼间距，沟底、落水口周围落差、找平层厚度 ）j、 基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝、垂直墙根）交接接处和基层转角处以及屋面排水的水落口周围处理是否正确（交接处和转角处应按规范要求做成圆弧，）。（屋面工程质量验收规范4.1.5条）k、 找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求， 水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象l、 砂浆找平层留设分格缝位置、间距、缝宽应符合设计或规范要求。（分格缝纵横间距不大于6m。），分格缝嵌填材料是否符合设计以及验收规范要求。监理人员应及时到现场检

29、查。l 找平层验收及质量目标值。 a找平层分项工程每个检验批验收应达到合格要求。 b检验批按屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）中规定的主控项目和一般项目验收。找平层质量验收及控制要点 项 目检 查 方 式检查频次监 理 检 查 注 意 事 项和质量要求主控项目材料质量检查砂浆出厂合格证、检验报告以及计量措施等要求按批提供合格证、抽检砂浆强度1、要求在基层施工前检查。2、合格证、检验报告代表的批量符合规定；3、合格证、检验报告的报申格式正确找平层排水坡度用水平仪（尺）、拉线等方法现场检查。全数检查坡度检查分基层（结构）坡度检查找平厚度检查。基层坡度检查要及时；厚度检查在施工过程中不

30、断检查。坡度应符合设计要求。一般项目转角处理方法现场检查，采用观察和尺量。全数检查转角弧度应符合设计要求，且整齐平顺。表面质量 现场观察（表面平整度用靠尺和塞尺检查）检查10处。监理应首进行总体质量检查，在此基础上抽查10处。表面应平整、压压光不得有酥松、起砂起皮现象。表面平整度应符合规范要求分格缝观察和尺量全数检查分格缝的位置和间距应符合设计要求（分格缝嵌填密封材料）注意分格缝留置位置、间距。注：1、本工程屋面采用结构找坡，设计坡度为3%。2、基层与突出屋面的转角处圆弧半径约2050mm。3.2.2.0涂膜防水层施工中质量控制3.2.2.1材料质量控制a防水涂料和胎体增强材料的品种和质量要求

31、符合设计及规范要求。（材料进场前监理人员应检查施工单位报验的材料合格证，不符合设计要求的材料不得进场；材料进场后，监理人员应复核材料的型号、规格是否和合格证相符。防水涂料、胎体使用前必须抽检。不合格的材料不得使用）b防水胎体材料要保存在干做燥的地方，避免收潮。合成高分子防水涂料物理性能项 目性 能 要 求反应固化型挥发固化型聚合物水泥涂料固体含量（%）946565拉伸强度（MPa）1.651.51.2断裂延伸率（%）350300200柔性（）30折弯无裂痕20折弯无裂痕10绕10mm圆棒无裂痕不透水性压力（MPa） 0.3保持时间（minv 30胎体增强材料质量要求项 目 质 量 要 求聚酯无

32、纺布化纤无纺布玻纤网布外 观均匀，无团状，平整无折皱拉力（N/50mm）纵向1504590横向100355延伸率（%）纵向10203横向202533.2.2.2涂膜施工基层检查a 、涂膜施工前，基层应必须通过验收。（监理人员检查验收资料）a、 涂料施工前，基层要充分干燥。（现场全数检查）b、 基层表面应平整，强度符合设计要求。（现场全数检查、检查强度试验报告）c、 屋面基层要按规范进行构造处理和柔性密封处理；有细微裂缝处，可先刮嵌填密封材料，然后再施工涂料。（现场全数检查）e、 基层分格缝的留设及密封处理、女儿等突出屋面交接、转角处理已按要 求作好。（现场全数检查）3.2.2.3涂膜施工环境检

33、查a、 涂膜防水层严禁在雨天、雪天和五级及其以上风时施工。b、 施工面应注意通风。c、 施工环境不符合规定，不得施工。监理人员应随时检查，并记录环境情况。涂膜防水层施工环境气温项 目施工环境气温高聚合物改性沥青防水涂料溶剂型不低于5，水溶型不低于5合成高分子防水涂料溶剂型不低于5，水溶型不低于53.2.2.4涂膜防水层施工中监理巡视、检查。基本设计基本要求： 本工程设计涂膜防水层为合成高分子防水涂料，厚度3mm，一布两涂。胎体材料由施工单位自定。（本工程为化纤无纺布）a 检查涂膜施工顺序。分层涂布，不得一次涂成。（按施工方案检查每平方米涂料用量，严禁为节省时间一次涂成）b首层涂层充分干后，再涂

34、后一遍涂料。（现场检查） c每次涂刷前，应将前遍涂层表面清理干净，并严格检查前道涂膜施工质量，如有缺陷（如气泡、露底、漏刷、胎体皱折、翘边、杂物等），应及时修补。 d首道底层涂料到到1mm的厚度后，才可铺设胎体材料； e涂层厚度要均匀，厚度误差应控制在规范规定的 误差范围内。（现场检查）f注意胎体搭接处涂刷。搭接处应做接槎处理。g胎体的搭接宽度应符合要求。（胎体长边搭接宽度不应小于50mm；短边搭接宽度不应小于70mm）屋面工程质量验收规范5.3.3条。h天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。I 防水涂膜应分层分遍报验，上层（遍）质量合格并干燥成膜

35、后方可涂下一布。（铺贴胎体材料不得收潮）j水落口周围与屋面交接等易开裂、渗水的部位的附加层及密封处理。k涂层应厚薄均匀、表面平整、边涂边铺，不得有胎体外露现象。l在转角节点、附加层处的细部处理合格后，方可进行大面积涂布。3.2.2.5防水涂料监理见证取样要求l 材料进场后，取样抽检要及时。l 涂料取样数量：每10t为一批，不足10t按一批抽样。l 胎体材料取样数量：每3000m2为一批，不足3000m2按一批抽样。l 涂料外观质量检查：包装完好无损，且标明涂料生产厂家、生产日期、有效期，批号等。胎体材料均匀、无团状、平整、无褶皱。l 涂料物理性能检验指标：固体含量、拉伸强度，断裂延伸率，柔性，

36、不透水性。胎体性能指标：拉力、延伸率。l 见证员对抽样的材料的名称、数量、规格、日期应进行记录（监理日记）3.2.2.6涂膜防水工程验收与质量目标a 涂膜防水分项工程中每个检验批质量必须达到合格要求。b检验批按屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）中规定的主控项目和一般项目验收。 涂膜防水层施工质量验收与控制项 目检 查 方 式检查频次监 理 检 查 注 意 事 项和质量目标主控项目 材料质量检查防水涂料、胎体材料出厂合格证、质量检验报告 和现场抽检报告要求按批提供合格证，抽检， 1、材料合格证进场前检查，材料规格、型号应和设计相符，2、材料抽检合格后方准许使用，3、进场材料报验格式

37、、程序应符合要求；4、材料取样须经监理见证。 防水效果 雨后或淋水、蓄水试验检查。 全数检查 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。 细部构造观察或检查隐蔽工程验收记录全数检查涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合要求。一般项目 防水层厚度 针测法或取样测量抽 查 涂膜防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。 涂膜防水层与基层、涂刷质量 观察检查 抽 查 涂膜防水层与基层应粘贴牢固，表面平整、涂刷均匀、无流淌、折皱、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。 保护层质量观察检查 抽 检 保护层与涂层应粘贴牢固。 .3.2.2.7防水涂膜施工后控制

38、要点：a在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业。（现场检查）b涂膜防水屋面上不得直接堆放物品。（现场检查）c保护层做法，要符合其相应的规范要求。d保护层开始施工的时间要控制好，不得损伤涂膜。涂膜防水层完工并经验收合格后，应按设计要求做 好保护层。（屋面工程质量验收规范5.3.8条）(刚性防水屋面部分)1.0.0监理依据： 1.1.0有关规程、规范1.1.1屋面工程技术规范 （GB50345-2004）1.1.2屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）1.1.3建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）1.2.4建设工程监理规范 （GB50319-2000）1.2

39、.5关于治理屋面渗漏的若干规定建设部建建1991370号文。1.1.6关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定上海建委沪建建（99）第0037号。1.1.7建筑工程质量监督要点。1.1.8设计图纸及有关文件。2.0.0工程特点难点以及监理应注意事项 ：2.1.0设计特点：本工程按屋面工程技术规范级防水设计，防水层耐用年限为15年。采用现浇细石砼刚性防水层，设计砼强度等级C20，厚度50mm；防水层内配置6双向钢筋网，保护层厚度为15mm。在防水层和基层间设油毡隔离层。设计均为有组织自高向低排水，屋面结构为整体现浇钢筋砼屋面，结构找坡。 2.3.0工艺流程：基层处理 找平、找坡层 隔离层 绑扎钢筋

40、网 。安装分格缝木条和边 模 现浇砼防水层 砼二次压光 取分格缝条和拆边模 养护砼2.4.0工程难点以及监理工作应注意事项：本工程屋面设备基础较多（空调基础、水箱基础），标高也不一致；其次，根据进度安排，防水施工可能在雨季。这些因素可能会给防水施工带来一定的困难。因此，在监理中注意：a设备基层处理一定要到位；b注意基础与屋面找平层结合部位的防水施工；c注意检查结合层施工是否到位；d注意防水施工时天气情况；e注意细部构造的防水施工 ，施工中必须注意水落（走向）管位置走向，出水口的位置和标高凡高屋面雨水排至低屋面时，均设挡水设施。 ， 3.0.0质量控制要点及目标值3.1.0防水层施工事前质量控制

41、要点 3.1.1 屋面工程施工前监理人员应检查 ：a上道工序的验收记录；b屋面分部工程开工申请（报告）；c 材料准备情况 d屋面防水工程分包资质证书、人员上岗证等；e 专项施工方案（包括安全方案、进度计划等） f 施工单位施工机具准备情况检查。以上检查要形成记录。3.1.2严禁在工程中使用不合格的材料。 3.1.3 屋面工程施工前，监理人员应充分熟悉：a施工图纸（包括总说明、材料表以及图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更等）b施工方案c有关现行验收规范和技术规范（如屋面工程质量验收规范；屋面工程技术规范以及建筑工程施工质量验收统一标准等）。D掌握细部构造的技术要求。3.1.4屋面工程施工前，专

42、业监理师（或总监理代表）应召开有关各方参加的屋面质量专题会议； 就施工中应注意的事项、质量控制重点以及监理程序、负责该项工程的主要监理人员向建设单位和施工单位作介绍，并就屋面工程检验批的划分，和施工单位达成一致；（检验批的划分要尽量合理，有利于质量控制同时也要避免烦琐）。；同时听取施工单位的施工准备情况。该会议要形成会议纪要。3.2.0.0防水层施工中质量控制要点 3.2.1.0屋面找平层（卷材基层）质量控制要点3.2.1.1找平层施工前质量控制： a水泥、砂的质量合格证，砂浆配合比报告。b屋面找平层施工前，监理人员应对结构层进行隐蔽工程的验收。上道工序不经过验收不得进行找平层施工。C砂浆配合

43、比必须符合设计要求。3.2.1.2找平层施工中质量控制与检查：m、 找平层施工中，监理应不定期（或不定期）对找平层原材料质量行检查复核（水泥进场合格证、砂浆配合比报告）、n、 找平层施工前，基层应清理干净，并洒水湿润；o、 检查施工单位找平厚度控制的措施，严格按施工方案施工。（包括施工顺序、灰饼间距，沟底、落水口周围落差、找平层厚度 ）p、 基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝、垂直墙根）交接接处和基层转角处以及屋面排水的水落口周围处理是否正确（交接处和转角处应按规范要求做成圆弧，）。（屋面工程质量验收规范4.1.5条）q、 找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求， 水泥砂浆抹平收水后应二

44、次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象r、 砂浆找平层留设分格缝位置、间距、缝宽应符合设计或规范要求。（分格缝纵横间距不大于6m。），分格缝嵌填材料是否符合设计以及验收规范要求。监理人员应及时到现场检查。l 找平层验收及质量目标值。 a找平层分项工程每个检验批验收应达到合格要求。 b检验批按屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）中规定的主控项目和一般项目验收。找平层质量验收及控制要点 项 目检 查 方 式检查频次监 理 检 查 注 意 事 项和质量要求主控项目材料质量检查砂浆出厂合格证、检验报告以及计量措施等要求按批提供合格证、抽检砂浆强度1、要求在基层施工前检查。2、合格证、

45、检验报告代表的批量符合规定；3、合格证、检验报告的报申格式正确找平层排水坡度用水平仪（尺）、拉线等方法现场检查。全数检查坡度检查分基层（结构）坡度检查找平厚度检查。基层坡度检查要及时；厚度检查在施工过程中不断检查。坡度应符合设计要求。一般项目转角处理方法现场检查，采用观察和尺量。全数检查转角弧度应符合设计要求，且整齐平顺。表面质量 现场观察（表面平整度用靠尺和塞尺检查）检查10处。监理应首进行总体质量检查，在此基础上抽查10处。表面应平整、压压光不得有酥松、起砂起皮现象。表面平整度应符合规范要求分格缝观察和尺量全数检查分格缝的位置和间距应符合设计要求（分格缝嵌填密封材料）注意分格缝留置位置、间

46、距。 3.2.2防水层施工中质量监理巡视与旁站控制要点3.2.2.1隔离层施工检查a隔离层油毡进场须经抽检合格后使用。（检查油毡合格证、检验报告）b找平层验收合格后进行隔离层施工。监理人员及时检查验收资料。b隔离层施工前，找平层应有一定强度（至少应养护2天后方可上人施工）。c油毡隔离用干贴法施工时，油毡间接缝要用沥青粘接牢固，油毡搭接符合要求。（监理人员检查施工顺序、工艺是否和施工方案相符）。3.2.2.2细石砼防水层钢筋绑扎检查a防水层内配置的钢筋宜采用冷拔低碳钢丝。（屋面防水工程技术规范7.2.2条）b防水层配置6双向钢筋网片。钢筋间距为200mm。钢筋使用前须经调直，不得弯曲、锈蚀和污染

47、。钢筋搭接长度应符合规范要求（30d）；分隔缝处钢筋应断开。（结构设计总图）（现场监理人员对照图纸现场检查。）c刚性防水层内严禁埋设管线。（屋面防水工程技术规范7.1.8条）3.2.2.3分隔缝模板施工检查a分隔缝纵横间距应符合规范要求。b分隔缝模板内应涂刷隔离剂，涂刷时不得污染钢筋和基层。3.2.2.4细石砼防水层浇筑a防水层细石砼采用的水泥品种及标号要符合设计以及规范要求。（检查水泥进场的报验资料、合格证以及抽检报告）b防水层的细石砼宜用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥；当采用矿渣硅酸盐水泥时应采取减小泌水性的措施；水泥标号不宜低于425号，并不得使用火山灰质水泥。c防水层的细石砼和砂浆中，粗骨

48、料的最大粒径不宜大于15mm，含泥量不应大于1%；细骨料应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于2%，拌合用水应采用不含有害物质的洁净水。（屋面防水工程技术规范7.2.3条）d防水层的细石砼使用的膨胀剂、减水剂、防水剂等外加剂要符合其本身的适用范围和技术要求。（监理复核、确认施工单位材料报验资料、并进行现场检查）e防水层细石砼不得使用火山灰水泥，当采用矿渣水泥时，应采用减少泌水的措施。（检查砼配合比报告）f防水层的细石砼粗骨料和细骨料质量要求要符合规范要求。符合屋面工程技术规范7.2条要求。g上道工序（基层、隔离层）应经验收合格后，方可进行细石防水层砼浇筑施工。（现场检查、验收资料检查）h刚性防水层应

49、按设计和规范设置分格缝，缝内嵌填密封材料。（现场检查）i天沟、檐构等细部应找坡、弧线处理应符和设计及规范要求。（现场检查）j刚性防水层施工温度要在规范限制内（刚性防水层施工环境温度宜为535）。（屋面防水工程技术规范7.1.9条）k细石砼刚性防水层与山墙、女儿墙、变形缝两侧墙体、屋面伸出管道等节点处、交接处应留缝隙（30mm间距），并应做柔性密封 处理。（屋面防水工程技术规范7.1.3条）l防水砼每个分格板块的砼应一次浇筑完成，不得留施工缝。（现场检查）。m细石防水砼浇筑宜采用平板振动器振捣。振捣后应随时刮平。（现场巡视检查）n现场砼浇筑同时应按要求留标准试块。（监理人员应检查试块留取过程。）

50、3.2.2.5砼表面抹光检查砼表面刮平后，应立即用铁抹子抹平、压实并符合要求，砼初凝后，应用铁抹子进行二次压光。3.2.2.6细石砼施工后质量检查 细石砼浇筑后，常温下，1012h后进行浇水养护，养护时间不少于14d，养护期内，禁止踩踏。3.2.2.7刚性防水层的所有结点处、交接处、分格缝处的密封处理要严格验收，不符合设计和规范要求之处，立即返工处理 3.2.2.7关键工序f、 细石砼防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽、密封材料封严。g、 刚性防水层与山墙、女儿墙、变形缝两侧墙等等交接处、收头处、结点处的密封处理，附加层处理要严格控制施工质量。h、 对关键工序要求旁站监理。3.2.2.8施工质

51、量验收及质量目标细石防水层质量验收及控制要点 项 目检 查 方 式检查频次监 理 检 查 注 意 事 项和质量要求主控项目材料质量检查水泥、砂石出厂合格证、检验报告以及计量措施等要求按批提供合格证、抽检砂浆强度1、要求防水层施工前检查。2、合格证、检验报告代表的批量符合规定；3、 细石砼防水原材料及配合比必须符合设计要求。材料合格后方可使用。 施工质量雨后淋水，蓄水试验检验。全数检查 细石砼防水层不得有渗漏或积水。细部防水构造现场观察、检查隐蔽验收记录全数检查细石砼在天沟、檐沟、檐口、泛水、变形缝和伸出屋面的管道的防水构造，必须符合设计要求。一般项目表面质量现场 用2m靠尺和楔形塞尺检查， 按

52、面积检查不得少于10处。防水层表面应平整、压实抹光，不得有裂纹、起壳、起砂。表面平整度允许偏差为5mm。防水层厚度、钢筋位置 现场观查，尺量。全数检查 细石砼的厚度和钢筋位置应符合设计要求。2.2.2.9刚性防水层接缝密封防水2.2.2.10事前控制要点： a、 封材料的性能和质量（接缝密封材料进场施工单位应提供质量合格证，进场材料的型号、规格必须符合设计要求）b、 密封材料的贮运、保管应符合有关规定。（屋面工程技术规范8.2.6条）c、 封材料要经现场二次复验并合格后方可使用。现场取样时监理人员应见证。见证取样应符合屋面工程技术规范8.2.7条规定。d、 构层板缝中浇灌的细石砼应按规范设置背

53、衬材料、密封材料和保护层。e、 密封防水施工前应检查接缝尺寸，符合方可进入下道工序。 2.2.2.11事中控制要点：f、 密封材料前基层应干净、干燥，表面应平整、密实。不得有峰窝、麻面、起皮和起砂现象。g天沟、檐沟节点、檐口、泛水卷材收头节点、伸出屋面管道根部的节头、水落口杯等等节点收头处密封防水处理，并符合屋面工程技术规范8.4h密封材料熬制、浇灌温度、施工顺序应按不同材料规范要求进行施工。（监理人员检查施工工艺，是否符合施工方案以及有关工艺标准）j施工温度及天气要满足规范要求。严禁在雨天、雪天施工；五级及其以上时不得施工；施工环境温度宜为035度。 2.2.2.12事后控制要点：i、 对嵌

54、填完毕的密封材料应避免碰损及污染，固化前不得踩踏。j、 嵌填的密封材料表干后方可进行保护层施工。k、 接缝部位外露的密封材料上宜设置保护层。保护层宽度不小于200mm。 2.2.2.12质量控制标准l、 屋面密封防水的接缝宽度宜为530mm ；接缝深度可取接缝宽度的0.50.7倍。m、 接缝部位外露的密封材料上宜设置保护层。保护层厚度不小于200mm。n、 接缝处的密封材料底部宜设置背衬材料 。 2.2.2.13关键工序o、 密封防水施工前应检查接缝尺寸，符合设计要求后方可进行下道工序施工。（旁站监理）p、 天沟、檐口、水落口、泛水卷材收头等节点处密封防水处理应严格监控。（旁站监理）q、 密封

55、材料嵌填验收合格并表干后方可进行保护层施工。（旁站监理） 2.2.2.14密封材料嵌缝验收a密封材料嵌缝验收按屋面工程质量验收规范主控项目和一般项目验收。密封材料嵌缝验收 项 目检 查 方 式检查频次质 量 要 求主控项目材料质量检查水材料出厂合格证、检验报告要求按批提供合格证、抽检砂浆强度密封材料的质量必须符合设计要求。 施工 质量 现场尺量检查观察检查密封材料的嵌填必须密实、连续、饱满、粘接牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。一般项目 基层处理 现场观察检查 全数检查 嵌缝材料的基础应牢固、干净、表面平整、密实。 密封防水接缝宽度 尺量检查按面积检查，不得少于10处 密封防水接缝宽度允许偏差为

56、10%，接缝深度为宽度0.50.7倍嵌缝材料表面观察检查全数检查嵌填材料的表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平的现象。（保温隔热屋面部分）1.0.0监理论据： 1.1.0有关规程、规范 1.1.1屋面工程技术规范 （GB50345-2004）1.1.2建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）1.2.3建设工程监理规范 （GB50319-2000）1.2.4关于治理屋面渗漏的若干规定建设部建建1991370号文。1.1.5关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定上海建委沪建建（99）第0037号。1.1.6建筑工程质量监督要点。1.1.7设计图纸及有关文件。2.0.0工程特点难点以

57、及监理应注意事项 ：2.1.0设计特点：本工程按屋面工程技术规范级防水设计，砼架空板隔热。架空板为预制砼板，厚度50mm。设计强度C30，内配6mm钢筋网，间距200mm。屋面排水采用结构找坡，设计均为有组织自高向低排水，保温上人屋面，（保温材料为聚苯乙烯保温板）；2厚S801三元乙丙橡胶防水卷材两道，20厚1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋砼屋面板结构找坡。2.2.0工艺特点：本工程为倒置式防水屋面，采用预制砼架空板隔热。2.3.0工艺流程：基层处理 找平层 结合层 防水层 保温层 保护层施工 架空板支座 安装架空板 2.4.0工程难点以及监理工作应注意事项：本工程屋面设备基础较多（空调基础、水

58、箱基础），标高也不一致；其次，根据进度安排，防水施工可能在雨季。这些因素可能会给防水施工带来一定的困难。因此，在监理中注意：a设备基层处理一定要到位；b注意基础与屋面找平层结合部位的防水施工；c注意检查结合层施工是否到位；d注意防水施工时天气情况；e注意细部构造的防水施工 ，施工中必须注意水落（走向）管位置走向，出水口的位置和标高凡高屋面雨水排至低屋面时，均设挡水设施。3.0.0质量控制要点及目标值3.1.0事前质量控制要点 3.1.1 屋面工程施工前监理人员应检查 ：a上道工序的验收记录；b屋面分部工程开工申请（报告）；c 材料准备情况（检查进场材料的规格型号是否符合设计要求；材料质量证明书

59、、合格证以及抽检报告；材料存放是否符合有关规定，如属易燃、易暴品，是否妥善保管）；d屋面防水工程分包资质证书、人员上岗证等；e 专项施工方案（包括安全方案、进度计划等） f 施工单位施工机具准备情况检查。以上检查要形成记录。3.1.2严禁在工程中使用不合格的材料。 3.1.3 屋面工程施工前，监理人员应充分熟悉：a施工图纸（包括总说明、材料表以及图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更等）b施工方案c有关现行验收规范和技术规范（如屋面工程质量验收规范；屋面工程技术规范以及建筑工程施工质量验收统一标准等）。D掌握细部构造的技术要求。3.1.4屋面工程施工前，专业监理师（或总监理代表）应召开有关各方参

60、加的屋面质量专题会议； 就施工中应注意的事项、质量控制重点以及监理程序、负责该项工程的主要监理人员向建设单位和施工单位作介绍，并就屋面工程检验批的划分，和施工单位达成一致；（检验批的划分要尽量合理，有利于质量控制同时也要避免烦琐）。；同时听取施工单位的施工准备情况。该会议要形成会议纪要。3.2.0.0防水层施工中质量控制要点 （同卷材防水部分）3.2.3屋面保温层施工质量控制要点（同卷材防水部分）3.2.4架空板施工事前控制要点a 材料（预制板用的钢筋、水泥、砂石等）进场前提供合格证，抽检合格后方可使用。（监理检查进场合格证，水泥抽检报告）b架空隔热层施工时，应先将屋面清扫干净并弹出支座中线。

61、 3.2.5架空板隔热施工中质量控制l 屋面保温层、保护层经验收合格后，方可进行隔热板施工。（监理人员在隔热板施工前应检查上道工序验收资料）a天沟、檐沟与屋面交接处、排汽出口处等细部处理应符合规定b排汽出口应埋设排汽管，穿过保温隔热板的管壁应打排汽孔。c干铺的板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳；分层铺设的板块上、下层接缝应相互错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。d粘贴的板状保温材料应贴严、铺平；分层铺设的板块上下层接缝应相互错开，灰浆配比、缝隙处理要重点控制。e整体现浇保温层铺后拍实抹平，其厚度应符合设计要求，表面平整。f架空隔热屋面，在支座表面的卷材，涂膜防水层上应采取加

62、强措施。g架空板的铺设应平整、稳固；缝隙宜采用水泥砂浆或水泥混合砂浆嵌填，并应按设计要求留变形缝。架空隔热板的高度应符合设计要求（100300mm）。h蓄水屋面的所有孔涧应预留不得后凿，每个蓄水区的防水砼应一次浇筑完毕，不得留施工缝。立面与平面的防水层处理是控制要点。i种植屋面挡墙施工时，留设的泄水孔位置应准确，并不得堵塞。 3.2.5架空隔热板事后控制要点a保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，完成上部防水层或找平层的施工。c水屋面的刚性防水层完工后应及时养护，蓄水后不得断水。 3.2.6 种植屋面质量控制要点 a 种植屋面的防水层应采用耐腐蚀、耐酶烂、耐穿刺性能好的材料b 种植屋面采用防

63、水卷材时，上部应设置细石混凝土保护层c 种植屋面应有1%3%的坡度。种植屋面四周应设挡墙，挡墙下部应设置泄水孔，孔内侧放置疏水粗细骨料。d种植覆盖层的施工应避免损坏防水层；覆盖材料的厚度、质量应符合设计要求。l 种植屋面挡墙泄水孔的留设必须符合设计要求，并不得堵塞。l 种植屋面施工时，上道工序（防水层）必须经过监理验收合格，防水层不得有渗漏现象。 3.2.7关键工序a保温、隔热材料（包括种植屋面）的质量性能要符合设计要求，并二次复验合格。不合格的材料不得用于工程中。（监理见证取样、抽检，检查复检报告）b基层的平整、干燥、洁净及管道、细部处理。c保温材料的铺设厚度、平整、分布均匀。d保温材料接缝

64、处处理。e蓄水试验。3.2.7隔热架空屋面板验收 项 目检 查 方 式检查频次质量要求主控项目材料质量检查材料出厂合格证、检验报告 要求按批提供合格证、抽检砂浆强度 架空隔热制品的质量必须符合设计要求（预制板材料质量、板砼强度、厚度、钢筋），严禁有断裂和露筋等缺陷。一般项目 隔热板施工质量 观察、尺量 按面积检查不得少于10处。 砼架空板铺设应平整、稳固，缝隙勾填应密实，架空板距离山墙、女儿墙不得小于250mm，架空层 相邻隔热板施工要求 用直尺和楔形塞尺检查按面积检查，不少于10处。 要求：相邻两块板高低差不得大于3mm。（瓦屋面防水部分）1.0.0监理依据据： 1.1.0有关规程、规范 1

65、.1.1屋面工程技术规范 （GB50345-2004）1.1.2建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）1.2.3建设工程监理规范 （GB50319-2000）1.2.4关于治理屋面渗漏的若干规定建设部建建1991370号文。1.1.5关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定上海建委沪建建（99）第0037号。1.1.6建筑工程质量监督要点。1.1.7设计图纸及有关文件。2.0.0工程特点难点以及监理应注意事项 ：2.1.0设计特点：本工程按屋面工程技术规范级防水设计。坡屋面，按层次划分为：西式瓦/20厚1：3水泥砂浆卧瓦层/（6钢筋网间距500mm）/20厚1：3水泥砂浆找平

66、层/35厚挤塑板保温层（用胶粘剂粘接）/SBS改性沥青防水层卷材3mm厚/15厚1：3水泥砂浆找平层。设计特殊要求：卧瓦层6钢筋网应骑跨屋脊并绷直与屋脊和檐口处预埋10钢筋焊牢；屋面板内预埋的10钢筋应伸出屋面25mm。檐口处和屋脊处瓦应采用加固措施，用双股18号铜丝与6钢筋网绑扎牢固。屋面女儿墙转折处、高低屋面转折处以及雨水口、阴阳角等重点防水部位在大面积施工前，增涂防水胶两遍。2.2.0工艺流程：基层处理 找平层 结合层 防水层 保温层 挂瓦层。2.3.0 技术难点为：1、坡屋面防水卷材的施工；2、细部构造施工；3、挂瓦层钢筋绑扎。4、瓦片固定措施。 ， 3.0.0质量控制要点及目标值3.

67、1.0事前质量控制要点 3.1.1 屋面工程施工前监理人员应检查 ：a上道工序的验收记录；b屋面分部工程开工申请（报告）；c 材料准备情况（检查进场材料的规格型号是否符合设计要求；材料质量证明书、合格证以及抽检报告；材料存放是否符合有关规定，如属易燃、易暴品，是否妥善保管）；d屋面防水工程分包资质证书、人员上岗证等；e 专项施工方案（包括安全方案、进度计划等） f 施工单位施工机具准备情况检查。以上检查要形成记录。3.1.2严禁在工程中使用不合格的材料。 3.1.3 屋面工程施工前，监理人员应充分熟悉：a施工图纸（包括总说明、材料表以及图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更等）b施工方案c有关现

68、行验收规范和技术规范（如屋面工程质量验收规范；屋面工程技术规范以及建筑工程施工质量验收统一标准等）。D掌握细部构造的技术要求。3.1.4屋面工程施工前，专业监理师（或总监理代表）应召开有关各方参加的屋面质量专题会议； 就施工中应注意的事项、质量控制重点以及监理程序、负责该项工程的主要监理人员向建设单位和施工单位作介绍，并就屋面工程检验批的划分，和施工单位达成一致；（检验批的划分要尽量合理，有利于质量控制同时也要避免烦琐）。；同时听取施工单位的施工准备情况。该会议要形成会议纪要。3.2.0事中质量控制要点 3.2.1.屋面找平层（卷材基层）质量控制要点l 找平层施工前质量控制： a水泥、砂的质量

69、合格证，砂浆配合比报告。b屋面找平层施工前，监理人员应对结构层进行隐蔽工程的验收。上道工序不经过验收不得进行找平层施工。C砂浆配合比必须符合设计要求。l 找平层施工中质量控制与检查：s、 找平层施工中，监理应不定期（或不定期）对找平层原材料质量行检查复核（水泥进场合格证、砂浆配合比报告）、t、 找平层施工前，基层应清理干净，并洒水湿润；u、 检查施工单位找平厚度控制的措施，严格按施工方案施工。（包括施工顺序、灰饼间距，沟底、落水口周围落差、找平层厚度 ）v、 基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝、垂直墙根）交接接处和基层转角处以及屋面排水的水落口周围处理是否正确（交接处和转角处应按规范要求做成圆

70、弧，）。（屋面工程质量验收规范4.1.5条）w、 找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求， 水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象x、 砂浆找平层留设分格缝位置、间距、缝宽应符合设计或规范要求。（分格缝纵横间距不大于6m。），分格缝嵌填材料是否符合设计以及验收规范要求。监理人员应及时到现场检查。l 找平层验收及质量目标值。 a找平层分项工程每个检验批验收应达到合格要求。 b检验批按屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）中规定的主控项目和一般项目验收。找平层质量验收及控制要点 项 目检 查 方 式检查频次监 理 检 查 注 意 事 项和质量要求主控项目

71、材料质量检查砂浆出厂合格证、检验报告以及计量措施等要求按批提供合格证、抽检砂浆强度1、要求在基层施工前检查。2、合格证、检验报告代表的批量符合规定；3、合格证、检验报告的报申格式正确找平层排水坡度用水平仪（尺）、拉线等方法现场检查。全数检查坡度检查分基层（结构）坡度检查找平厚度检查。基层坡度检查要及时；厚度检查在施工过程中不断检查。坡度应符合设计要求。一般项目转角处理方法现场检查，采用观察和尺量。全数检查转角弧度应符合设计要求，且整齐平顺。表面质量 现场观察（表面平整度用靠尺和塞尺检查）检查10处。监理应首进行总体质量检查，在此基础上抽查10处。表面应平整、压压光不得有酥松、起砂起皮现象。表面

72、平整度应符合规范要求分格缝观察和尺量全数检查分格缝的位置和间距应符合设计要求（分格缝嵌填密封材料）注意分格缝留置位置、间距。3.2.2防水层及保温层施工质量控制要点 （同卷材防水部分）3.2.3挂瓦层施工质量控制要点a 屋面瓦进场及时报验。监理人员应确认屋面瓦质量合格证已经报验；确认进场的屋面规格、型号符合设计要求；瓦的外观质量应符合要求（边缘整齐、表面光滑、不得有分层、裂纹、露砂等缺陷）不符合质量要求的瓦不得使用。b瓦的贮运、保管应符合规范规定。（检查进场瓦的存放条件、保管措施） c铺设瓦片前，基层（包括防水层、找平层、保温层以及卧瓦层）与突出屋面结构的连接处、屋面转角处等处应经监理验收（监

73、理人员检查验收记录）。上道工序未经监理验收，不得进入下道工序。（监理人员在挂瓦施工前，应检查、确认基层、防水层、找平层以及卧瓦层的施工验收情况）d挂瓦条间距应根据瓦的规格和屋面坡度长确定，挂瓦条应铺钉平整、牢固，上棱应成一直线。应注意检查檐口挂瓦条应满足檐瓦伸出檐口5070mm的要求）监理人员应及时巡视检查。并记录。e铺设瓦片时，瓦不得集中堆放，应均匀分散放置。（监理巡视检查）f对双坡屋面，铺设瓦片时应注意对称铺设。g瓦与瓦之间应落槽、挤紧，不能空搁；瓦爪必须勾住挂瓦条。 脊瓦搭盖间距应均匀，脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不应小于40mm，靠近屋脊处的第一排瓦，应用砂浆铺牢。瓦的固定必须符合

74、设计要求。l 特别是屋脊瓦和檐口处瓦必须按设计要求固定牢固。h屋面在铺设过程中，发现有破损的瓦时应时更换。 i平瓦、油毡瓦屋面与山墙及突出屋面结构等的交接处，泛水处理是控制重点。 平瓦屋面的泛水处理应符合设计要求。烟窗与屋面的交接处在迎水面中部应抹出分水线，并应高出两侧各30mm。j平瓦应铺成整齐的行列彼此紧密搭接，并应瓦榫落槽、瓦脚挂牢；瓦头排齐、檐口应成一直线，搭盖间距均匀。平瓦面的有关尺寸应符合屋面工程质量验收规范7.1.3条的规定。 规范7.1.3条摘录： 1、脊瓦在两坡面瓦上的搭接宽度，每边不小于40mm；2、瓦伸入天沟、檐沟的长度为5070mm；3、天沟、檐沟的防水层伸入瓦内的宽度

75、不小于150mm；4、瓦头挑出封檐板的长度为5070mm；5、突出屋面的墙或烟窗的侧面瓦伸入泛水的宽度不小于50mm。k屋面与突出屋面的墙或烟囱、管道的连接处处理，缝隙密封处理。l波形瓦屋面其搭接宽度、搭接处理是关键。m波形瓦、压型钢板的搭接注意与风向有关。n瓦与泛水间空隙处理。 铺设屋面瓦施工时，在檐口部位必须搭设防护设施。其防护设施必须有效。檐口部位的防护设施应经监理人员验收。 瓦屋面严禁在雨雪施工，五级及其以上时不得施工。3.2.4旁站监理须旁站监理的工序有：（1）防水层施工；（2）卧瓦层钢筋绑扎；（3）挂瓦条铺钉；（4）天沟、泛水等细部构造施工。旁站监理须深入现场，认真检查，并作好旁站

76、记录。发现问题及时指出，如发现严重质量问题，监理工程师应立即书面通知施工单位改正。 3.2.5事后控制瓦屋面完工后，应避免屋面受物体冲击，严禁任意上人或堆放物体。 2.2.6瓦屋面施工监理验收瓦屋面质量验收及控制要点 项 目检 查 方 式检查频次质量要求主控项目 平瓦以及脊瓦质量检查出厂合格证、检验报告 要求按批提供合格证、抽检。 平瓦及脊瓦的质量必须符合设计要求。 平瓦铺设 现场观察和手板检查 按比例抽查 平瓦必须铺设牢固。并采取固定措施。一般项目 挂瓦条铺钉 现场观察检查全数检查挂瓦条分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平整，行列整齐，搭接紧密、檐口平直。 脊瓦搭盖 现场观察和雨后或淋水检查。

77、全数检查脊瓦搭盖正确，间距均匀，封固严密，屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。 泛水做法观察和尺量全数检查 泛水做法应符合设计要求，顺直整齐；结合严密，无渗漏。屋面监理工作的方法及措施（瓦屋面防水部分）检查项 目方 式监 理 工 作 方 法 及 处 理 事项监理措施A屋面瓦及厂商审查、检查、确认1、审查屋面瓦生产厂家的生产许可证2、审查、确认进场瓦片的质量合格证3、检查瓦片进场的抽检报告4、检查进场瓦的规格、型号。对“三无”产品，严禁使用，如已经进场，则要求退场外。型号规格不符合设计要求或检验不合格的瓦不得使用，监理对进场的瓦应及时检查，发现上述问题，书面通知施工单位。B保温材料审查、检查、确认1、

78、审查保温材料生产厂家生产许可证2、检查（确认）抽检报告3、检查质量合格证 同上。C施工单位资质及方案审查、确认、检查1、审查施工单位的施工资质（包括施工人员上岗证）2、审核施工方案（包括工艺过程、人员设备、技术措施、进度以及安全保证措施等）1、施工资质应在有效期内并通过年审2、所有施工人员应持证上岗3、工艺过程应能满足本工程的质量、进度要求，安全措施符合有关安全规定。4、对无施工资质或资质不在有效期的施工单位，不进场施工，已经进场的勒令退场。施工方案未通过审查，不得开工，已经开工的书面通知停工。D施工过程检查、实测1、屋面基层处理检查；（现场检查、观察并记录）2、找平层处理检查（厚度、坡度、屋

79、面结合部位以及泛水部位检查）3、防水层施工检查（包括分层厚度，总厚度，搭接宽度以及细部处理检查）4、保温层施工检查（保温层铺设是否平整、接封处理检查，与基层的结合检查并记录，要求跟踪检查）5、挂瓦层施工检查（包括钢筋绑扎、钢筋头预留检查）6、瓦片铺设检查（包括瓦固定检查、屋面结合部位处理检查）1、上道工序未通过监理验收，不得进行下道工序的施工2、施工的全过程应符合有关工艺标准以及施工方案要求，否则，应要求施工单位反工处理3、施工过程应有完整的施工记录4、对细部处理，监理人员进行跟踪检查（旁站检查）并有旁站记录。E完工验收、检查1、各分项工程应全部达到合格2、瓦面铺设符合要求，且按设计要求采取良

80、好固定，屋面结合部位（突出屋面部分，泛水等）施工符合要求，3、施工报验资料齐全（材料报验、各分项隐蔽工程报验、蓄水、淋水试验记录等）1、每道工序必须经过监理验收2、施工单位报验的资料应齐全，检验批全部合格；3、监理内部的屋面实测记旁站记材料台帐齐全。屋面监理工作的方法及措施（卷材屋面防水部分）检查项 目方 式监 理 工 作 方 法 及 处 理 事项监理措施A屋面瓦及厂商审查、检查、确认1、审查屋面瓦生产厂家的生产许可证2、审查、确认进场瓦片的质量合格证3、检查瓦片进场的抽检报告4、检查进场瓦的规格、型号。对“三无”产品，严禁使用，如已经进场，则要求退场外。型号规格不符合设计要求或检验不合格的瓦

81、不得使用，监理对进场的瓦应及时检查，发现上述问题，书面通知施工单位。B保温材料审查、检查、确认1、审查保温材料生产厂家生产许可证2、检查（确认）抽检报告3、检查质量合格证 同上。C施工单位资质及方案审查、确认、检查1、审查施工单位的施工资质（包括施工人员上岗证）2、审核施工方案（包括工艺过程、人员设备、技术措施、进度以及安全保证措施等）1、施工资质应在有效期内并通过年审2、所有施工人员应持证上岗3、工艺过程应能满足本工程的质量、进度要求，安全措施符合有关安全规定。4、对无施工资质或资质不在有效期的施工单位，不进场施工，已经进场的勒令退场。施工方案未通过审查，不得开工，已经开工的书面通知停工。D

82、施工过程检查、实测1、屋面基层处理检查；（现场检查、观察并记录）2、找平层处理检查（厚度、坡度、屋面结合部位以及泛水部位检查）3、防水层施工检查（包括分层厚度，总厚度，搭接宽度以及细部处理检查）4、保温层施工检查（保温层铺设是否平整、接封处理检查，与基层的结合检查并记录，要求跟踪检查）5、挂瓦层施工检查（包括钢筋绑扎、钢筋头预留检查）6、瓦片铺设检查（包括瓦固定检查、屋面结合部位处理检查）1、上道工序未通过监理验收，不得进行下道工序的施工2、施工的全过程应符合有关工艺标准以及施工方案要求，否则，应要求施工单位反工处理3、施工过程应有完整的施工记录4、对细部处理，监理人员进行跟踪检查（旁站检查）

83、并有旁站记录。E完工验收、检查1、各分项工程应全部达到合格2、瓦面铺设符合要求，且按设计要求采取良好固定，屋面结合部位（突出屋面部分，泛水等）施工符合要求，3、施工报验资料齐全（材料报验、各分项隐蔽工程报验、蓄水、淋水试验记录等）1、每道工序必须经过监理验收2、施工单位报验的资料应齐全，检验批全部合格；3、监理内部的屋面实测记旁站记材料台帐齐全。材料验收管理及见证取样1、材料进场前的质量控制（1）仔细阅读工程设计文件、施工图、施工合同、施工组织设计及其他与本专业工程所用材料有关的文件，熟悉这些文件对所用材料品种、规格、型号、强度等级、生产厂家与商标的规定和要求。（2）认真查阅所用材料的质量标准

84、，学习材料的基本性质，对材料的应用特性、适用范围有全面了解。（3）掌握材料信息，认真考察本专业重要的材料、构配件及设备供货厂家。2、材料进场时的质量控制（1）物单必须相符。材料进场时，监理工程师应检查本专业所用材料的实际情况与所要求的材料是否相符，如有任何一项不符，应要求退货或要求供应商提供材料的资料。标志不清的材料可要求退货（也可进行抽检）。（2）进入施工现场的各种原材料、半成品、构配件都必须有相应的质量保证资料。如：生产许可证、使用许可证（备案证明）、产品合格证、质量证明书或质量试验报告单、合格证等。3、材料进场后的质量控制（1）施工现场材料的基本要求 本专业工程上使用的所有原材料、半成品

85、、构配件及设备，承包单位都必须事先报审，经监理工程师审批后方可进入施工现场。 施工现场不能存放与本工程无关或不合格的材料。 所有进入本专业工程现场的原材料与提交的资料在规格、型号、品种、编号上必须一致。 不同种类、不同厂家、不同品种、不同型号、不同批号的材料必须分别堆放，界限清晰，并有专人管理。避免使用时造成混乱，便于追踪工程质量，对分析质量事故的原因也有很大帮助。 应用新材料前必须通过试验和鉴定，代用材料必须通过计算和充分论证，并要符合结构构造的要求。（2）及时复验 采用正确的取样方法，明确复验项目在每种产品质量标准中，均规定了取样方法。材料的取样必须按规定的部位、数量和操作要求来进行，确保

86、所抽样品有代表性。抽样时，按要求填写材料见证取样表，明确试验项目。 取样频率应正确。在材料的质量标准中，均明确规定了产品出厂（矿）检验的取样频率，在一些质量验收规范中（如防水材料施工验收规范）也规定取样批次。监理工程师必须确保取样频率不低于这些规定，这是控制材料质量的需要，也是工程顺利进行验收的需要。 选择资质符合要求的实验室来进行检测。材料取样后，应在规定的时间内送检，送检前监理工程师必须考察试验室的资质等级情况。试验室要经过当地政府主管部门批准，持有在有效期内的建筑企业试验室资质等级证书，其试验范围必须在规定的业务范围内。 认真审定抽检报告与材料见证取样表对比，做到物单相符；将试验数据与技

87、术标准规定值或设计要求值进行对照，确认合格后方可允许使用该材料。否则，责令施工单位将该种或该批材料立即运离施工现场，对已应用于工程的材料及时作出处理意见。（3）合理组织材料供应，确保施工正常进行。（4）合理组织材料使用，减少材料的损失，正确按定额计量使用材料，加强运输和仓库保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场管理制度以避免材料损失。 三、屋面工程质量监理工作流程1、施工资格、上岗证书2、材料质保书、试验资料3、施工方案屋面工程申请（承包人）1、 材料进场情况2、 设备进场情况3、 人员进场情况4、 施工方案报审情况验 收 结 果不同意审核施工条件（监理工程师）验收上道工序（监理工程师

88、）同意1、 基层验收2、 防水层验收3、 细部构造合格不合格整改按设计层次分层施工并报验（承包人）1、验收上道工序质量2、查验下道工序事前控制条件是否具备按层次分层验收（监理工程师）整改不合格合格并分层批复分部工程完成 四、屋面施工常见质量通病、现象、造成原因与防治措施通病名称现 象 及 造 成 原 因防 治 措 施开裂1）屋面板板端变形，找平层开裂；2）基层温度收缩变形；3）产生振动和建筑物不均匀沉陷；4）卷材质量低劣，老化脆裂；5）沥青胶韧性差。在预制板接缝铺一层卷材作缓冲层，做好砂浆找平层；留分格缝；严格控制原材料和铺设质量；改善沥青胶配合比；控制耐热度和提高韧性，防止老化，采取撒油法粘

89、贴。治理方法：在开裂处补贴卷材流淌1）沥青胶的耐热度使用过低；2）沥青胶涂刷过厚；3）未作绿豆砂保护层；4）屋面坡度过陡，而采用平行屋脊铺贴卷材。根据实际最高幅射温度、厂房内热源及屋面坡度选择沥青胶耐热度；控制熬制质量和涂刷厚度（小于2mm）；做好绿豆砂保护层，降低幅射温度；屋面坡度过陡时，避免平行屋脊铺贴卷材。治理方法：可采取局部切割重铺卷材鼓泡1）屋面基层潮湿，窝有水分或卷材受潮及受到太阳照射后体积膨胀，造成鼓泡；2）基层不平整，粘贴不牢；3）卷材铺贴扭歪，皱褶不平。严格控制基层含水率在6%以内；避免雨雾天施工；防止卷材受潮；加强操作，保证基层平整，涂刷均匀，封边严密，各层卷材粘贴平顺密实

90、，潮湿基层上铺设卷材采取排气屋面做法。治理方法：将鼓处卷材割开，采取打补钉的办法，其上加贴小块卷材护盖老化（龟裂）1）沥青胶的标号选用过低；2）沥青胶配制时熬制温度过高，时间过长，沥青碳化；3）沥青胶涂刷过厚；4）未做绿豆砂保护层或绿豆砂撒铺不匀。根据屋面坡度，极端最高温度合理选择沥青胶的标号，逐锅检验软化点，严格控制沥青胶材料的熬制温度和使用温度，熬制时间不宜过长，作好绿豆砂保温层，免受大气作用，作好定期维护检修。治理方法：清除脱落绿豆砂，表面加做保护层山墙、女儿墙漏水1）女儿墙、山墙、檐口细部处理不当，卷材与立面未固定牢或未作铁皮泛水；2）女儿墙或山墙与屋面板未牢固拉结，转角处未做钝角，垂

91、直面卷材与屋面卷材未分层搭接或未做加强层；3）垂直面未做绿豆砂保护层；4）天沟未找坡，雨水口的短管未贴紧基层，水斗四周卷材粘贴不严实，或卷材层数不够、缺乏维护，雨水管积灰、堵塞、天沟积水。女儿墙、山墙檐口、天沟以及屋面伸出管道等细部处理，做到构造合理严密；女儿墙、山墙与屋面板拉结牢固，防止开裂；转角处做成钝角，垂直面与屋面之间的卷材应设加强层，并分层搭槎，卷材收口处钉设牢固，并做好泛水及绿豆砂保护层；天沟严格按设计要求找坡，雨水口要比周围低20mm，短管要紧贴在基层上；雨水口及水斗周围卷材应贴实，层数（包括加强层）应符合要求；对防水层定期维护。治理方法：将开裂或脱胶的卷材割开，重铺卷材。变形缝

92、漏 水1）屋面变形缝如伸缩缝、沉降缝等没有按规定附加干铺卷材，或铁皮凸棱按反，铁皮向中间泛水，造成变形缝漏水；2）铁皮未顺水流方向搭接，或未安装牢固，被风掀起；3）变形缝在屋檐部位未断开，卷材直铺过去，变形缝变形时将卷材拉裂而漏水。变形缝应严格按设计要求和规范施工，铁皮安装应顺水流方向搭接并钉装牢固；变形缝在屋檐部分应断开，卷材在断开处应有弯曲，以适应变形伸缩需要。治理方法：变形缝铁皮高低不平表明基层找坡有问题，可将铁皮掀开，将基层修理平整，再铺好卷材，安好铁皮顶罩。其他问题1）原材料质量不符合设计要求和规范标准的有关规定；2）卷材铺贴在含水率较大的基层上，又未采取相应的技术措施；3）沥青胶结

93、材料熬制温度低，没有达到充分脱水；4）卷材表面存有浮性滑石粉或有灰尘；5）因温度变化，屋面板产生胀缩，引起板翘曲；6）卷材质量差，老化或在低温条件下产生冷脆而降低韧性和延伸度；7）搭接太小，卷材收缩后接头开裂，导致屋面防水层渗漏；8）防水层未做保护层或保护层处理不当，以致卷材与胶结材料发生龟裂、发脆甚至破坏。1）防水层所选用的卷材质量必须符合现行技术标准和相应技术规范的有关规定；2）各种防水卷材施工条件要求应符合：沥青防水卷材：严禁在负温度下和雨、雪天施工；高聚物改性沥青防水卷材：除沥青防水卷材控制条件相同外，气温低于0时不宜施工；热溶法施工气温不宜低于-10；合成高分子防水卷材：同高聚物改性

94、沥青防水卷材；3）灌板缝：屋面结构为装配式楼板时，应严格按施工规范要求，如板缝中配装有线管时，应将线管吊起，防止灌缝时外实内空或上实下空；4）卷材节点：屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和排水比较集中部位的处理；从屋面最低标高处向上施铺卷材；铺贴天沟、檐沟卷材时，宜沿天沟和檐沟方向铺置，尽量减少搭接。五、防水涂料防水屋面常见质量通病及防治措施通病名称产 生 原 因防 治 措 施开裂1）普通板面裂缝，由于制作起模，堆放、运输、吊装过程中操作不善，养护不良，受力不匀等引起；2）混凝土水灰比大，密实性差，因温度干缩而引起裂缝；3）预应力板由于放张卡模、反拱等原因造成板面出现横向或四角斜向裂缝；4

95、）基层刚度不够，抗弯能力差，未按规定留设分格缝。屋面板制作起膜、堆放、运输、吊装过程中，应注意采取防裂措施，防止粘模、卡模；堆放时要避免斜放或支座不在同一直线上；运输吊装中，防止碰撞，吊点位置不正确，板受力不匀，加强板的养护，保证脱模、吊装强度；板制作时要严格控制水灰比，加强捣实，控制温差，以减轻温度收缩应力，避免开裂；预应力板避免放张卡模，控制张拉应力不使过大，屋面按规定留设分格缝。治理方法：裂缝用环氧胶泥或加贴玻璃丝布封闭。渗漏1）糟瓦未与檀条挂住，受振动下滑；2）自防水屋面板上下搭接长度不够，搭接缝口过大，横缝、屋脊瓦坐灰不当；3）基层处理不当，灌缝不满，粘结不牢；4）防水涂料质量差，涂

96、层过早老化、脆裂、起皮，不能起到保护板面防渗的作用。板的安装接缝，应严格按设计要求和规范进行施工；板缝必须洁净干燥，涂刷冷底子油干后，及时冷嵌或热灌油膏，使粘结牢靠；选用质量稳定性能优良的嵌缝材料和防水涂料。治理方法：由于槽瓦下滑或搭接长度不够，缝口过大，坐灰不当引起渗漏，根据原因采取拉结、加挡水条、用油膏嵌填或砂浆坐实后，加贴油毡覆盖等措施，板面涂料选择不好，则铲除重刷防水涂料。粘结不牢1）基层表面不平整、不清洁，涂料成膜厚度不够；2）基层上过中涂刷涂料或铺贴玻璃丝毡片（或布），使涂料与砂浆之间粘结力降低；3）基层过分潮湿，水分蒸发缓慢，不利于成膜；4）涂料变质或施工时遇雨淋；5）采用连续作

97、业施工，工序之间未经必要的间歇。基层做到平整、密实、清洁，涂料一次成膜，厚度不宜小于0.3mm，也不大于0.5mm；沙浆达到0.5Mpa以上强度，才允许涂刷涂料或贴玻璃丝毡片（片）；基层表面不得有水珠，同时避免在雾天、雨天施工；避免使用变质、失效的涂料；防水层每道工序之间保持12-24的间歇；防水层施工完毕后应有4d以上的自然干燥时间。治理方法：将玻璃丝毡片（布）掀开，并埋设一部分木砖，清扫干净，重新粘贴，并用镀锌铁皮条把防水层钉固。气泡1）基层过分潮湿（有水珠）或在湿度大的天气操作；2）基层不平，玻璃丝毡片（布）未拉紧贴实；3）涂料施工时，温度过高或涂刷过厚，表面结膜过快，内层的水分难以逸出

98、而形成气泡。基层应平整，表面不应过分潮湿，选择晴朗和干燥的天气施工，避免在炎热天气中操作；涂料涂刷厚度要适当，一次成膜的湿度厚度就小于1mm；铺贴玻璃丝毡片（布）应做到边倒涂料摊铺，边压实平整。治理方法：将气泡部位割开重新铺贴结实，表面加玻璃丝毡片（布）一层覆盖、补牢。破损1）施工顺序安排不当；2）涂料防水层较薄，施工中未作保护；对涂料防水层未进行养护。坚持按施工顺序施工，待屋面上各道工序完成后，再铺贴防水层；防水层施工完后，应养护、保护、一周内禁止上人。治理方法：已破损的防水层清理干净后，在其上用涂料铺贴玻璃丝毡片（布）1-2层，再刷一道涂料，随撒细砂保护层5、 屋面工程质量控制程序：申报施

99、工方案承包单位审批施工方案监理工程师原材料报验承包单位核验监理工程师应附：材料质量合格证、防伪标志复试报告等找平层施工保温层施工防水层施工面层施工分工序自检、报验承包单位监理工程师现场检验监理工程师签发质量认可书进行下一道工序施工其他 不同意，修改后重报 同意 不合格清退另进 不合格返修 合格 不合格返修 合格 屋面工程监理人员配置表 序号监理岗位专业技能要求备注专业监理资质职称能力1材料检查员土建或材料类国家注册监理工程师中级以上能独立完成材料进场检查工作，熟悉防水材料、保温材料的使用、以及有关标准、规定。签署隐蔽工程资料、中间验收证明。2见证员土建、材料类，有见证员证国家注册或上海市监理师

100、中级熟悉各种材料的取样比例、取样数量、方法、材料外观要求等。签署材料送样单。3监理员土建类至少有培训证初级熟悉现场施工签署现场初始签证。2、岗位职责（1）专业监理工程师岗位职责 负责编制本专业的监理实施细则。 负责本专业监理工作的具体实施。 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。 负责本专业监理资

101、料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。 负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。（2）监理员岗位职责 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 担任旁站工作，发现问题及时指

102、出并向专业监理工程师报告。 做好监理日记和有关的监理记录。 （3）材料见证人员岗位职责 取样时，见证人员必须在现场进行见证。 见证人员必须对试样进行监护。 见证人员必须和施工人员一起将试样送至检测单位。 有专用送样工具的工地，见证人员必须亲自封样。 见证人员必须在检验委托单上签字，并出示“见证人员证书”。 见证人员对试样的代表性和真实性负有法定责任。屋面工程用常规测量仪器、检测仪器、设备的配置清单序号名 称型 号性能数 量用 途备注1水准仪S3每千米误差3mm一台测量基层、找层平整度、坡度2靠尺两把表面平整度、 3卷尺四把检查外形尺寸塞尺四把检查平整度、缝隙宽度等屋面工程见证取样的材料试验项目

103、及取样方法序号材料名称视检项目物理性能检验取样方法及数量1 沥青防水卷材 孔洞、露胎、折纹、邹折、裂纹、裂口、缺边等 纵向拉力、耐热度、柔度、不透水性。 大于1000卷抽5卷；每5001000卷抽4卷；100499卷抽3卷。100卷以下抽两卷。进行规格尺寸和外观检查。在外观检查合格的卷材中，任意抽一卷作物理性能检验。2高聚合物改性沥青防水卷材孔洞、缺边、裂口、边缘不整齐、胎体露白、未浸透、颜色、粒度不均匀。拉力、最大拉力时延伸率、耐热度、低温柔度、不透水性。同上。3沥青密封材料均匀膏状物，无接皮，凝胶不易分散的固体。耐热度、低温柔性、拉伸粘接性、施工度等。每两吨为一批，不足两吨按一批取样。4瓦

104、片边缘整齐、表面光滑、不得有分层、裂纹、露砂等。同一批至少抽一次。5保温材料保温板外形基本完整、无严重凹凸不平，厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。导热系数、抗压强度、高温变形、吸水率。每批至少抽检一次。材料验收管理及见证取样1、材料进场前的质量控制（1）仔细阅读工程设计文件、施工图、施工合同、施工组织设计及其他与本专业工程所用材料有关的文件，熟悉这些文件对所用材料品种、规格、型号、强度等级、生产厂家与商标的规定和要求。（2）认真查阅所用材料的质量标准，学习材料的基本性质，对材料的应用特性、适用范围有全面了解。（3）掌握材料信息，认真考察本专业重要的材料、构配件及设备供货厂家。2、材料进场时的

105、质量控制（1）物单必须相符。材料进场时，监理工程师应检查本专业所用材料的实际情况与所要求的材料是否相符，如有任何一项不符，应要求退货或要求供应商提供材料的资料。标志不清的材料可要求退货（也可进行抽检）。（2）进入施工现场的各种原材料、半成品、构配件都必须有相应的质量保证资料。如：生产许可证、使用许可证（备案证明）、产品合格证、质量证明书或质量试验报告单、合格证等。3、材料进场后的质量控制（1）施工现场材料的基本要求 本专业工程上使用的所有原材料、半成品、构配件及设备，承包单位都必须事先报审，经监理工程师审批后方可进入施工现场。 施工现场不能存放与本工程无关或不合格的材料。 所有进入本专业工程现

106、场的原材料与提交的资料在规格、型号、品种、编号上必须一致。 不同种类、不同厂家、不同品种、不同型号、不同批号的材料必须分别堆放，界限清晰，并有专人管理。避免使用时造成混乱，便于追踪工程质量，对分析质量事故的原因也有很大帮助。 应用新材料前必须通过试验和鉴定，代用材料必须通过计算和充分论证，并要符合结构构造的要求。（2）及时复验 采用正确的取样方法，明确复验项目在每种产品质量标准中，均规定了取样方法。材料的取样必须按规定的部位、数量和操作要求来进行，确保所抽样品有代表性。抽样时，按要求填写材料见证取样表，明确试验项目。 取样频率应正确。在材料的质量标准中，均明确规定了产品出厂（矿）检验的取样频率

107、，在一些质量验收规范中（如防水材料施工验收规范）也规定取样批次。监理工程师必须确保取样频率不低于这些规定，这是控制材料质量的需要，也是工程顺利进行验收的需要。 选择资质符合要求的实验室来进行检测。材料取样后，应在规定的时间内送检，送检前监理工程师必须考察试验室的资质等级情况。试验室要经过当地政府主管部门批准，持有在有效期内的建筑企业试验室资质等级证书，其试验范围必须在规定的业务范围内。 认真审定抽检报告与材料见证取样表对比，做到物单相符；将试验数据与技术标准规定值或设计要求值进行对照，确认合格后方可允许使用该材料。否则，责令施工单位将该种或该批材料立即运离施工现场，对已应用于工程的材料及时作出

108、处理意见。（3）合理组织材料供应，确保施工正常进行。（4）合理组织材料使用，减少材料的损失，正确按定额计量使用材料，加强运输和仓库保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场管理制度以避免材料损失。 旁站监理方案 序号旁站部位（或项目） 监控依据时间质量要求旁站要点旁站人员要求1基层（找平层设计文件、施工方案，验收规范卷材铺贴前要求基层平整、干燥强度符合要求，坡度符合设计要求分隔缝符合要求 1、基层经过监理验收、2、原材料进场检验3、找平层与凸出屋面处是否做成圆弧状。旁站记录齐全。1、旁站工作主要由现场监理师或监理员完成。2、旁站监理人员应充分熟悉图纸、施工方案以及有关验收规范、施工工艺，3、旁站监理应及时作好监理旁站记录4、施工中出现的问题应及时反映。2 卷材铺贴层数同上卷材铺贴过程卷材铺贴层数应符合设计要求现场跟踪检查同上3卷材搭接宽度同上铺贴过程搭接宽度应符合屋面工程质量验收规范4.3.7条要求。现场检查、测量同上4变形缝、施工缝穿墙管道等细部同上铺贴过程细部施工质量应符合屋面工程质量验收规范9.0.19.0.11条规定现场全数检查同上