物业公司厂区保安工作方案和服务标准模板（26页）.doc
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物业公司厂区保安工作方案和服务标准模板（26页）.doc
1、物业管理委托合同物业管理委托合同 甲方(委托方)： 乙方(受托方)：东莞市正龙物业管理有限公司 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 利富高厂区委托于乙方实行物业管理，订立本合同： 一、委托管理事项 1、 利富高公司保安工作，包括厂区的治安消防、地面停车场的管理、 各出入口的人员、车辆、货物出入管理工作； 2、 利富高公司的室内外绿化，包括室内外植物草地的浇水、施肥、 杀虫、修整和清扫，室内花草的浇水、定期保养； 3、 利富高公司办公楼、宿舍楼、公共场所的清洁保养工作； 二、委托管理事项的工作内容： 1、 利富高公司保安工作： 1） 、按照甲方的管理制度制定物业管理工作流
2、程并严格执行； 2） 、园区出入口定岗 24 小时值班，分 2 班，具体岗位为： 前门设固定岗，每班 2 人，后门设固定岗，每班 2 人； 小区巡逻 2 人，领班 1 人，休息 1 人，主管 1 人。 物业管理公司将根据实际情况对上述人员进行合理分配或调整。 3） 、设巡逻岗，每二小时巡查厂区一次； 4） 、成立义务消防队，负责甲方厂区消防工作；为甲方提供适用的消防 管理方案，并严格执行； 5） 、做好甲方厂区防盗、防突发事件工作，确保厂区安全。 2、 利富高的室内外绿化 1） 、养护和修整甲方厂区室外植物、草地，包括浇水、施肥、剪草、修 整绿篱，树木保持常年青绿，无枯枝，草地平整、无杂草滋生
3、，每天清 扫草地一次，清除落叶、纸屑，保持草地干净。 2）养护室内植物，每天浇水、清洁、修整叶面，每周进行一次室外保 养，定期更换。 3、 利富高的清洁管理 1） 、确保环卫设施完好。 2） 、清洁卫生实行责任制，有专职清洁人员和明确的责任范围，实行标 准化保洁，保持清洁区域 10 小时不间断清洁。 3） 、垃圾袋装化，日产日清，定期进行卫生消杀，每月一次。 4） 、保持厂区内公共场地无纸屑、烟头等杂物。 4、 乙方对受托项目的管理与支持： 1） 、负责本合同规定之受托项目在编人员的招聘、培训和管理，确保服 务人员的素质和技能达到甲方的岗位要求； 2） 、负责提供所需的工具、设备； 3） 、有效地分派、指导、监督服务人员，按甲方双方协商确定的标准， 完成委托管理物业； 4） 、安排专业技术人员定期巡查委托管理物业，提供专业技术保障； 5） 、 做好委托管理物业相关人员的后勤服务工作， 包括
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