深圳南油物业管理公司员工培训手册（69页）.doc
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深圳南油物业管理公司员工培训手册（69页）.doc
1、万象新园管理处简介万象新园管理处简介 万象新园管理处是南油物业管理有限公司属下的管理处，南油物业管理有 限公司具有较大规模专业化从事物业管理、具有甲级物业管理资质证书的中外 合资企业。 万象新园管理处设在 ，办公面积 平方米。管理处现有员工 人， 人均管理面积 平方米。管理处配备管理层员工 人，其中大专以上文化 程度占 ；水电维修和消防员 人，全部持证上岗。机电主管是具有丰富实践 经验的中级技师；保安 绿化工岗位职责绿化工岗位职责 1、 熟悉楼宇（小区）的绿化面积和布局，花草树木的品种和数量。 2、 懂得花草树木的名称、种植季节、生长特性、培植管理的方法。 3、 对花草树木要定期的培土、施肥、
2、除杂草和病虫害，并要修枝剪 叶、补苗、淋水。 4、 要保证绿化场地不留杂物，不缺水、不死苗、不被偷窃，花木生 长茂盛。 5、 要认真学习业务技术知识，提高管理水平。 南油物业管理有限公司 二二年六月一日 义务消防员岗位职责义务消防员岗位职责 1、 认真学习有关消防知识，熟练掌握各种消防器材的操作技术及使用方 法； 2、 积极做好防火、防范宣传教育工作，深入小区（厂房、商场、住户、写 字楼）开展安全检查，做到及时发现，及时整流器改，及时报告； 3、 每月检查一次辖区消防器材、设备的完好情况，一旦发生火警即可投入 使用。 4、 凡属公司员工，一旦发生火警事帮，不管上班或下班，都必须投入现场 院抢救
3、工作，任何人不得借故逃避； 5、 发生火警事故，采用下列应急措施： 1、 请拨火警电话：119 2、 组织人员抢救，根据起火原因，采取适当的措施，力争把火灾扑灭。 3、 组织群众撤离危险区。 4、 做好安全保卫工作，严防坏人混水摸鱼。 5、 协助有关部门做好善后工作，查原因，查损失及安置工作。 南油物业管理有限公司 二二年六月一日 万象新园万象新园居民守则居民守则 1 自觉维护住宅区公共场所的整洁，美观及公共设施的完好，禁止在公共楼 道、大厅、外墙等处摆放杂物和设置广告牌等。 2 保持小区的外貌和房屋结构的完整，不得擅自钎凿楼宇的任何部分，不得 乱搭建、张贴、未经申报批准不得私自装修。 3 遵守深圳市卫生管理条例，养成良好的卫生习惯，严禁从楼上倾倒杂物、 拨水，不准乱丢垃圾，不准饲养家禽。 4 爱护区内花草树木，严禁践踏攀折。 5 车辆停放有序，服从车管人员的指挥。 6 严禁嫖娼、卖淫、吸
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