某物业管理公司员工培训艾维克大厦简介（4页）.doc
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某物业管理公司员工培训艾维克大厦简介（4页）.doc
1、第二章第二章 艾维克大厦简介艾维克大厦简介 一、 大厦位置和简介 艾维克（AVIC）大厦位于北京市国贸立交桥的东南角。西临东三环，南望通 惠河，北临招商、惠普、摩托罗拉大厦。 大厦由 D、E 两幢建筑物及连体裙房组成。其中 D 座为写字楼，E 座为酒店， 是一座设备齐全的综合性建筑。 二、 总建筑面积和建筑层数 总建筑面积 5.2 万 m 2 楼高 99.6 米 D 座地上 24 层、地下 3 层 E 座地上 9 层、地下 3 层 D、E 两座地下连通。 三、 大厦功能组成 1、大厦 D 座 5-24 层，共 20 层为高级写字楼，用于租赁给客户作为公用房， 每层 1222m 2,各层写字间均
2、为开敞式大开间布局，可以随意间隔。 2、裙房，共四层。是配套娱乐服务设施,建筑面积 9675m 2。首层，建筑面积 3038 m 2,有大堂、接待、商店和商务中心。二、三、四层均为餐厅、会议厅、美 容美发及多功能会议厅。 3、地下室共三层，面积 9237 m 2。地下一层、二层部分空间作为地下停车 场，共有车位 60 多个；地下二层主要为设备层；地下三层为办公室和员工值班 休息室。 4、设备层。D 幢的 25 层、26 层为设备层；地下二层为设备层；E 幢的 1 层 半和 10 层为设备层。 四、 大厦的绿化 绿化面积为 m 2。 五、 大厦的主要设备简介 1、 供电设备 市电网双路供电加自备
3、应急发电机。 变电站位于地下二层，有两台 2500KVA 的干式变压器。 总安装容量 5000KVA，设备总容量7782KW 安装日本三菱柴油发电机一名，容量 800KW，型号 MGS-1000,主要在停电 时，供消防设备、电梯、水泵及照明用。 2、 弱电系统 A）消防报警系统，设在 E 座一层中控室，采用德国安舍尔(ESSER)消防报警 系统。 B) 楼宇自控系统，设在 E 座一层中控室，采用瑞士兰吉尔（Lanelis GVR） S-600, 该系统主要控制内容： a) 空调系统自动控制 b) 通风系统自动控制 c) 变配电系统监视 d) 室外照明系统自动控制 C) 通讯系统 数字通讯、光缆接入、以太网配置、微蜂窝通讯系统、写字楼 2500 线直拨电 话。 D)结构化综合布线系统 光纤接入，楼内采用区域综合布线，每层分八个区，布线到区域配线架及主 干，采用美国朗讯产品。 E) 监控系统
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