商业地产突发火灾物业应急预案方案（13页）.ppt
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商业地产突发火灾物业应急预案方案（13页）.ppt
1、应急预案 灭火疏散应急处理灭火疏散应急处理 突发事件类型及规模预测突发事件类型及规模预测 类型类型 事件级别事件级别 适用范围适用范围 规模预测规模预测 重点防护对重点防护对 象象 可能影响可能影响 人数人数 消防突 发事件 二级事件 广场内部发 生冒烟现象 影响较小 重点部位、 人员密集区 域 不可预测 消防突 发事件 一级事件 广场内部发 生明火 影响较大 重点部位、 人员密集区 域 不可预测 主要责任人主要责任人 工作流程工作流程 工作要求工作要求 消防中控室消防中控室 消防跑点人员消防跑点人员 消防中控室消防中控室 消防跑点人员消防跑点人员 管理部经理管理部经理 公司总值公司总值 管理
2、部主管管理部主管 管理部班长管理部班长 营运部经理营运部经理 管理部总值管理部总值 接到火灾报警信号，携带对讲机等器材，迅速赶赴报警现场确认。（如接接到火灾报警信号，携带对讲机等器材，迅速赶赴报警现场确认。（如接 到人员报警，视情况启动预案。）到人员报警，视情况启动预案。） 如遇夜间或节假日无法进入现场确认时，应及时通知管理部当班班长共同如遇夜间或节假日无法进入现场确认时，应及时通知管理部当班班长共同 到达现场确认火警的真假，必要时要临时加岗观察。将现场信息反馈到中控室。到达现场确认火警的真假，必要时要临时加岗观察。将现场信息反馈到中控室。 （二级）范围，影响较小，跑点员使用就近灭火器进行扑救
3、，及时通知当（二级）范围，影响较小，跑点员使用就近灭火器进行扑救，及时通知当 值班长共同对现场进行彻底检查，不留任何隐患，逐级上报到物业副总。值班长共同对现场进行彻底检查，不留任何隐患，逐级上报到物业副总。 （一级）范围，影响较大，中控室人员开启现场防排烟系统，用对讲机通（一级）范围，影响较大，中控室人员开启现场防排烟系统，用对讲机通 知管理部班长知管理部班长/ /主管，按上报流程通知其他成员启动预案。主管，按上报流程通知其他成员启动预案。 佩戴防毒面具，选用正确的灭火方式灭火。油锅着火：先断气，使用灭火佩戴防毒面具，选用正确的灭火方式灭火。油锅着火：先断气，使用灭火 毯扑救；电气着火：先断电，使用灭火器扑救；储藏室着火：使用消防水喉扑毯扑救；电气着火：先断电，使用灭火器扑救；储藏室着火：使用消防水喉扑 救；杂物着火：使用灭火器扑救。救；杂物着火：使用灭火器扑救。 视情况调动、分配各组成员
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