房山区长阳站7号地西城区旧城保护定向安置房不上人屋面施工方案（40页）.pdf

1、房山区长阳站7 号地西城区旧城保护定向安置房项目（南区）屋 面 施 工 方 案工程名称：房山区长阳站 7 号地西城区旧城保护定向安置房项目 1#-9#楼编 制 人：编制时间：年月日国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案-1-目录一、编制依据.1 1.1.施工图纸及施工组织设计.1 1.2.国家北京市主要法律法规.1 1.3.现行有关施工规范、规程及检验评定标准.1 1.4.主要标准图集.2 二、工程概况.2 2.1.总体概况.3 2.2.建筑概况.3 2.3 建筑与结构设计概况 .4 2.4.本工程主要施工做法.4 2.4.施工特点、重点与难点.5 三、施工准备.5 3.1.技

2、术准备.5 3.2.材料及机具准备.5 四、施工安排.6 4.1 施工顺序安排 .6 4.2 人员、时间安排 .6 五、主要施工方法及工艺.8 5.1.工艺流程.8 5.2.找坡层施工.8 5.3.找平层施工.10 5.4.防水层施工.11 5.5防水保护层施工 .16 5.6.屋面细部做法.17 六、质量标准.23 6.1 主控项目 .23 国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案2 6.2 一般项目 .24 6.3 允许偏差项目 .25 七、成品保护.25 八、安全、环保措施.26 8.1 安全要求 .26 8.2 环保要求 .26 九、成本节约措施.27 十、分包管理.28

3、 十一、附图.28 附图一：3#、4#、6#、8#楼坡度走向图附图二：9#楼坡度走向图附图三：1#楼坡度走向图附图四：3#、4#、6#、8#楼分格缝布置图附图五：9#楼分格缝布置图附图六：1#楼分格缝布置图附图七：3#、4#、6#、8#楼分排气孔布置图附图八：1#楼分排气孔布置图附图九：9#楼分排气孔布置图国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案-1-一、编制依据1.1.施工图纸及施工组织设计1.2.国家北京市主要法律法规名称标 准 号建设工程质量管理条例国务院令第 279号建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003 建设工程施工现场管理规定建设部 15 号令中华人民共和

4、国工程建设强制性条文（2002 版）北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度规定建设部（2000）211 1.3.现行有关施工规范、规程及检验评定标准类别名称标 准 号建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ29-2003 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 施工图纸房山区长阳7 号地西城区旧城保护定项安置房项目南区1#、3#、4#、6#、8#、9#楼工程施工图纸施工组织设计房山区长阳 7 号地西城区旧城保护定项安置房项目

5、南区施工组织设计国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案2 屋面工程质量验收规范GB50207 2002 屋面工程技术规范GB50345 2004 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ-62-2002 建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003 建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003 建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ 01-83-2003 建筑工程资料管理规程DBJ01 512003 北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01 622002 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

6、JGJ130 2001 建筑工程施工技术管理规范DBJ 01-80-2003 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 建筑工程施工测量技术规程DB11/T446-2007 1.4.主要标准图集注：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，则工程要求也随之相应更改，按照新标准执行。二、工程概况名称标 准 号框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造图集02SG614 建筑构造通用图集88JX 系列钢梯02J401 平屋面建筑构造99J201 楼梯建筑构造99SJ403 钢筋混凝土结构预埋件04G362 平屋面建筑构造99J201-1 框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02G614 框架结构填充

7、小型空心砌块墙体建筑构造02J102-2 国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案3 2.1.总体概况工程名称房山区长阳 7 号地西城区旧城保护定项安置房项目南区建设地点房山区长阳镇建设单位北京市天恒康都房地产开发有限公司勘察单位北京建设综合勘察研究设计院设计单位中国建筑设计研究院业主代表北京市天恒康都房地产开发有限公司监理单位北京华泰监理公司施工单位国都建设（集团）有限公司质量标准合格 确保“北京市结构长城杯金奖”，并力争获得“北京市建筑长城杯金奖”功能性质地上为住宅用房，地下为自行车库及附属配套设施2.2.建筑概况1 建筑功能住宅建筑用途定向安置房2 建筑面积总建筑面积共 8

8、7255.88m2，其中地下 4942.12 m2,地上 82313.76 m2。1#楼地下面积1359.88 地上面积19078.78 3#楼地下面积658.47 地上面积11652.82 4#楼地下面积658.47 地上面积11652.82 6#楼地下面积658.47 地上面积11652.82 国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案4 2.3 建筑与结构设计概况本工程屋面包括 1#、3#、4#、6#、8#、9#、住宅楼屋面、女儿墙高度依次为1#楼 1850mm、1300mm、1500mm、600mm。屋面保温层选用70 厚 SF 憎水膨珠保温砂浆，防水等级为二级，防水材料采

9、用 3+3 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材。屋面排水采取有组织排水方式。2.4.本工程主要施工做法不上人保温屋面及雨篷8#楼地下面积673.00 地上面积11899.58 9#楼地下面积933.83 地上面积12930.94 3 建筑层数1、9#楼：地下 2 层，地上 28 层；3、4、6、8#楼：地下 1 层，地上 18 层4 建筑层高地下3、4、6、8#楼地下一层3600mm 1、9#楼地下一层3300mm 地下二层3000mm 地上1、9#楼首层2800mm 标准层2800mm 3、4、6、8#楼首层2900mm 标准层2900mm 5 建筑等级耐火等级1 级设计使用年限50 年防水

10、等级级抗震设防设防烈度 8 度国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案5 面层20 厚 SF-M 面层防水砂浆，震捣抹平压光，3m 3m 分格，缝宽 10mm，缝填密封膏。防水层3+3 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材找平层10 厚 DS 砂浆找平层找坡层70 厚 SF 憎水膨珠保温砂浆找2%坡结构层钢筋混凝土屋面板2.4.施工特点、重点与难点2.4.1 本工程于 2012 年 8 月初主体结构封顶，屋面工程施工在主体结构验收通过后开始，定于 8 月底开始施工。2.4.2 施工时应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。2.4.3 基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、变形缝、天沟

11、、排风道出屋面口等）的转角处，均先用水泥砂浆做成圆弧，再将柔性防水向上翘起规范规定高度。三、施工准备3.1.技术准备3.1.1 技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法，如发现图纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。3.1.2 根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出详细的屋面工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。3.1.3 施工前向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、操作工艺、施工要求等。3.2.材料及机具准备在正式开始施工前完成施工材料的招投标工作，并由项目部与其签订合同，确保各种

12、人国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案6 员、机具、材料按时、按量、按质进行供应。在开始施工前，技术室向供应方提供一份材料需求计划表，明确各期间的供应数量和供应要求等。本工程屋面分项工程各主要材料用量如下：主要材料工程量统计表序号名称规 格主要技术要求数量备注1 SF 憎水膨珠保温砂浆70mm 厚粒度：0.13mm 保温层2 20 厚 SF-M面层防水砂浆袋装找坡层4 水泥P.0 42.5 找平层5 SBS 防水卷材3mm 型，聚酯胎防水层6 手推车30 辆材料运输32 钢排气管壁厚 0.3mm 7 室外电梯6 台垂直运输8 搅拌机5 台砂浆搅拌四、施工安排4.1 施工顺序安

13、排根据施工现场情况，按照结构先封顶先做屋面施工。具体如下：3#楼屋面施工6#楼屋面施工9#楼屋面施工4#楼屋面施工8#楼屋面施工1#楼屋面施工2#、5#楼屋面施工4.2 人员、时间安排4.2.1 组织机构组长：*副组长：*国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案7 组员：*4.2.2 人员分工*现场总负责*现场技术总负责，各专业之间协调*各施工队伍的进场安排，现场管理等协议的签定；施工队伍的进场教育和现场的各种教育；现场进度、人员安排，各施工队伍之间调度协调*施工方案的编制，技术指导以及与其它专业之间的技术配合，施工质量控制，组织材料的进场验收、报验*技术交底的编制，现场技术指导

14、，相关隐检资料的填写，参与材料的进场检验*根据技术交底的要求对现场的施工进行质量检查、监督，相关质量资料的收集整理，负责向监理报验，针对现场的质量问题及时下发质量问题整改通知，并跟踪督促、检查*根据技术要求，对进场需要进行复试的材料委托试验室进行检验，并负责相关资料的收集整理*根据技术要求，对现场的找坡标高进行控制*根据屋面工程的进度计划，进行现场工作的安排、协调和现场文明施工管理；参与材料的进场检验*现场安全负责及相关内业资料和动火证的发放检查*组织相关材料的进场，钢管等周转材料的进退场，参与材料的检查验收，并负责厂家资料的收集整理4.2.3 劳动力计划国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房

15、工程屋面施工方案8 1.装修队伍：负责保温层、找坡层、找平层、防水保护层、的施工。2.防水队伍：负责防水施工以及蓄水试验。3.保温队伍：负责保温的施工，并根据总进度计划分段进行施工。4.施工工期计划：屋面施工根据实体施工进度进行，找坡材料必须提前一周进场，其余各种材料按施工进度分别进场，屋面施工计划于主体结构验收完成后开始施工，即8 月底开始进行施工，先施工保温层、找坡、找平层，在外墙保温完成拆除吊篮后进行防水及广场砖铺贴施工。五、主要施工方法及工艺5.1.工艺流程5.1.1 不上人屋面工艺流程施工准备基层处理及出屋面管根等处理找坡层施工找平层施工防水附加层施工防水层施工保护层施工5.2.找坡

16、层施工5.2.1.材料及要求：1.SF 憎水膨珠保温砂浆，颗粒粒度：0.13mm。5.2.2.主要机具：搅拌机、手推车、压滚、平铁锹、计量器、筛子、喷壶、木拍子、铝合金靠尺、笤帚、铁抹子、水平刮杆、水平尺等。5.2.3.作业条件1.各材料已准备就位。2.屋面已清理完毕，并验收合格5.2.4.施工工艺憎水膨珠保温砂浆找坡层施工1.工艺流程：基层处理保温砂浆搅拌铺设、压紧刮平找平。国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案9 2.在抹 SF 憎水膨胀珍珠岩保温砂浆之前，要事先检查基层，基层过于凹凸的部位，高出的部分须剔平，凹处用水泥砂浆分层填实，基层表面的灰尘、污垢等必须事先清除干净。

17、3.保温砂浆搅拌：SF 憎水膨珠保温砂浆的加水量以拌和好的料浆较为粘稠为宜，加水量一般为，粉料：水=1：1（重量比）。保温砂浆搅拌采用人工搅拌，拌合均匀。4.铺设前用 1：3 水泥砂浆打灰饼，然后根据已做好的控制点拉线，将SF 憎水膨珠保温砂浆按照压缩比（压缩比是指屋面上松散的保温层厚度与压实后的厚度之比）为130%的比例进行虚铺保温层，同时按建施屋顶平面图的图纸要求找2%坡，虚铺后的保温层用木杠压紧、刮平，再压实，保证最薄处70mm。5.SF 憎水膨珠保温砂浆与基层之间必须粘结牢固,不得有空鼓、起泡、裂缝、漏压等缺陷。接茬处平整，表面光滑整洁。6.各楼屋面坡度、排气管道走向见附图。7.排气孔

18、施工在屋面板上弹出排气屋面的排气槽的位置，排气槽横、纵向轴线距离为6m，宽度为 50m，排气槽横、纵向交叉处为 32 预制钢制排气孔呈毛面使之更加密实，平整度允许偏差为 5 毫米。为保持排气管安放牢固应在排气管上点焊井字型定位钢筋。通气管应露出架空屋面防水保护层不小于250mm，通气管布设应横平竖直，女儿墙临边处不设置透气孔。管底 固定 十字 铁防水 附加 层2厚 钢板 法兰 盘与 排气 管焊 接与找 平层 固定屋面 卷材 防水层保温 层找平 层 排 气屋 面出 气孔外径 32镀 锌薄 壁不 锈钢 管插至 保温 层底 在找 平层 以下开5孔中 距1 0国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程

19、屋面施工方案10 5.4.4 质量要求：1.找坡层材料必须符合设计图纸和有关标准的规定。2.允许偏差项目找坡层厚度的允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法表面平整度10 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查标高 10 用水准仪检查厚度设计厚度的 1/10 用钢针和尺量检查5.3.找平层施工5.3.1.材料及要求：1.DS 砂浆5.3.2.主要机具：搅拌机、手推车、压滚、平铁锹、计量器、筛子、喷壶、木拍子、铝合金靠尺、笤帚、铁抹子、水平刮杆、水平尺等。5.3.3.作业条件1.作业条件：找平层施工前，找坡层应进行检查验收完毕，并办理隐检手续。5.5.4 施工工艺1.基层清理：将找坡层表面的松散杂物清扫干净，

20、突出基层表面的灰渣等粘接杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。2.洒水湿润：抹找平层DS 砂浆前，适当洒水湿润基层，利于基层与找平层的结合。3.冲筋、贴饼定标高：按1.5m 间距贴灰饼，然后按流水方向以间距1.5m 冲筋。国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案11 4.铺装 DS 砂浆：按分格块铺设砂浆，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光，待浮水沉失后，以人踏上去有脚印但不下限为度，再用铁抹子压第二遍即可。5.找平层做至女儿墙顶，所有阴阳角均抹成圆弧形，圆弧半径R=50mm（用酒瓶抹）。6.分格缝：找平层按不大于6m 设置 10mm 宽分格缝，并用密封膏封严。

21、分格缝布置图见细部做法分格缝布置图。7.养护：找平层抹平、压实以后24h 可浇水养护，养护期为7 天，经干燥后铺设防水层。5.5.4 质量要求5.5.4.1 主控项目：1 水泥砂浆找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。2 屋面找平层的坡度必须符合设计要求。5.5.4.2 一般项目1.基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均做成圆弧形，且整齐平顺。2.水泥砂浆找平层平整、压光、密实，不得有酥松、起砂、起皮、裂纹、空鼓、蜂窝、麻面等缺陷。3 水泥砂浆找平层分格缝的位置及间距（纵、横两个方向均不大于6m）符合设计要求。4 屋面找平层允许偏差项目如下表所示：屋面找平层的允许偏差和检验方法项次

22、项目偏差（mm）检查方法1 表面平整度3 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2 标高3 用水准仪检查5.4.防水层施工5.4.1 材料要求国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案12 1.所使用的防水材料必须有出厂合格证及相关部门颁发的防水材料使用认证书，材料必须符合设计要求，材料进场后必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用。2.卷材：SBS 高聚物改性沥青防水卷材，3+3mm 两层做法，卷材的各项性能及外观质量应符合以下要求：高聚物改性沥青防水卷材物理性能高聚物改性沥青防水卷材外观质量项目质量要求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过 10mm 胎体露白、未浸透不允许纤维布材

23、料粒度、颜色均匀每卷卷材的接头不超过 1 处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm 3.材料的贮存、保管：卷材应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源，贮存环境温度不得高于45 摄氏度，应直立堆放，堆放高度不超过两层，并不得倾斜或横压，避免与化学介质及有机溶剂等有害物接触。4.配套材料a）基层处理剂：采用冷底子油。b）接缝密封材料：采用改性沥青密封材料，用于立面防水卷材收头密封及外墙管根等特殊部位的粘结处理，密封材料的各项性能应符合下表的要求。国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案13 改性沥青密封材料物理性能项目指标拉伸粘结性不小于 125

24、mm 耐热度80，5h 下垂值不大于4mm 柔性-10无裂纹施工缝宽度25mm 5.4.2 作业条件1.防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证取样送检合格。防水施工单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗，施工人员操作时要穿工作服，软底鞋并带手套。2.施工前对施工队伍进行技术、安全等交底。3.防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，有专人管理，并准备好干粉灭火器，严防火灾发生。4.水泥砂浆找平层施工完毕，并经养护后干燥、平整、牢固，无空鼓开裂、不起砂。5.屋面女儿墙、烟风道出屋面及水箱间外墙作好泛水，阴阳角处抹成半径50mm 的圆弧形。6.涂冷底子油前，将基层表面浮

25、灰、垃圾等其它杂物清理干净。7.电梯间、楼梯间屋面等高处屋面排水的水落口已安装完成。5.3.3 施工工艺1.工艺流程：基 层 清 理 涂刷 基 层 处 理 剂 附加 层 卷材 铺 贴 卷材 收 头 粘 结 卷材 接 头 密封 蓄水 试 验2.基层清理：涂刷冷底子油前，仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干净，必要时可采用喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。3.基层含水率检测：剪一块1m2的卷材平铺于基层表面，静置3-4 小时，然后揭开卷材观察国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案14 其下方基层面及防水卷材，如未见水印，即可铺设防水层。4.涂刷基层处理剂：在基层表面满

26、刷一遍冷底子油，底油的施工也按先高后低、先远后近、先立面后平面的顺序进行。同一屋面上先涂刷排水较集中的水落口、天沟、檐口等节点，再进行大面积的涂布。屋面转角及立面的涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象。涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%，底油总厚度不得小于3mm。在底油实干前，不得在防水层上进行其它施工作业，不得上人和堆放物品。5.铺贴附加层：屋面女儿墙、排风道出屋面、水箱间、楼梯间（电梯间）外墙根部、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴，宽度 500mm，附加层施工必须粘贴牢固。水落斗周围与屋面交接处，应做密封处理，并加铺两层附加层，附加层深入水落斗的深度不得

27、小于100mm。6.确定铺贴方向、弹基准线：冷底子油涂刷完毕3 小时后，手摸感觉不粘即可根据卷材的宽度和搭接的规定，在冷底子油上进行弹线。弹线由排水较集中的部位开始，遵照由低到高、先平面后立面的顺序弹基准线。7.做样板：在大面积铺贴施工前，施工队要按照技术要求及细部做法做100m2样板，经项目验收合格后，进行大面积施工。8.卷材铺设：卷材施工时应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理，然后从流水坡度的下坡开始由低处向高处铺贴，顺着流水方向，并使卷材的长向和流水坡向垂直，两层卷材必须平行铺贴，禁止垂直铺贴，铺贴时先平面后立面。铺贴平面立面相接茬的卷材，由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不

28、得有皱折和空鼓等现象。9.卷材搭接：相邻卷材的短边搭接不小于80mm，长边搭接不小于80mm。（查规范）10.卷材起始端粘贴：采用满粘法。将卷材置于起始端位置，对好长短方向搭接缝，滚展卷材1000mm 左右，掀开已展开的部分，开启喷灯点火，喷灯头与卷材保持50-100mm 距离，与国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案15 基层呈 30-45角，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶面出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下平铺于基层，然后排气辊压使卷材与基层粘结牢固。11.滚铺：卷材起始端铺贴完成后即可进行大面积滚铺。持火人位于卷材滚铺的前方，按上述方法同时加热卷材和基层

29、，加热范围为整个卷材面，加热程度要均匀。推滚卷材的人蹲在已铺好的卷材起始端上面，等卷材充分加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接宽度。其后紧跟一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝。找平层分格逢处应空铺，空铺宽度为100mm。12.卷材末端收头：接缝处用喷灯热熔卷材边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边，立面卷材的收头应按附图要求在女儿墙规定高度处收头，收头处用金属压条钉严，钉子间距500mm，并用密封材料封严。13.防水层蓄水试验：蓄水试验前，对排水管道进行检查，确保无漏水隐患和对楼

30、内的成品造成破坏；防水施工完毕后经隐蔽工程验收后进行24 小时蓄水试验，蓄水高度距防水层最高点3mm，合格后方可进行保护层施工。5.3.4 质量要求5.3.4.1.主控项目1.改性沥青 SBS 防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须符合规范要求，有合格的出厂证明、检验报告等。2.卷材防水层及其转角处、落水口、烟风道、泛水等细部做法，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。3.防水层严禁有破损和渗漏现象发生。5.3.4.2.一般项目1.卷材防水层的基层平整，基层洁净、平整，无空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角成弧形或钝角。2.卷材防水层的搭接缝粘接牢固，密封严密，不得有损伤、皱折、翘边和鼓泡

31、等缺陷。3.卷材防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案16 4.防水卷材铺贴附加层的宽度符合规范要求；分层的接头搭接宽度符合规范的规定，接头嵌填牢固。5.卷材搭接宽度的允许误差为-10mm。5.3.5 防水施工注意事项1 卷材铺贴应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。2 热熔法施工时，不得过分加热或烧穿卷材。卷材表面热熔后立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，并应辊压粘结牢固。卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青。3 防水施工过程中如遇雨天，禁止施工，并准备大面积塑料布将防水施工成品进行遮挡，避免淋雨、受潮

32、；雨后要将基层凉晒三至四天，并进行基层含水率试验，符合要求后方能继续进行防水层施工。5.5防水保护层施工5.5.1 材料及要求1.SF-IIIM 面层防水物砂浆5.5.2 机具要求1.搅拌机、低速搅拌器、水桶5.5.3 施工工艺5.5.3.1 聚合防水物砂浆基面要求：1.清洁无油无浮尘等松动物,并喷撒适量水,润湿且无明水，聚合防水物砂浆材料制备：SF-IIIM 面层防水物砂浆按4:1 比例调配，先将 SF-IIIM 面层防水砂浆胶倒入桶中,然后慢慢加入 SF-IIIM 面层防水物砂浆粉,机械搅拌或用低速搅拌器搅拌至匀无结块,拌合后的 SF-IIIM 面层防水物砂浆应在2-3 小时内用完.温度较

33、高时，将拌合好的浆中加入不超过总量5的水。5.5.3.2 聚合物防水砂浆混凝土修补施工2.修补混凝土时,在所需修补的部位抹3-5mm 厚或所要求厚度的聚合物砂浆。防水物砂浆参考用量：按 3-5mm 厚度计算每平方米约需3-4kg。5.5.3.3 物防水砂浆保温罩面施工国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案17 1.首先将拌合好的 SF-IIIM 面层防水物砂浆,抹到聚苯板表面,厚度 2-mm，然后铺贴耐碱玻纤网格布，将布压入砂浆中并找平,玻纤布搭接宽度-10mm,玻纤布必须全部埋入,不得有皱褶,不得压入过深;最后在底层抹面砂浆凝固前再抹面层聚合物砂浆,厚度 1-2mm,抹灰加固

34、层总厚度 3-5mm。2.聚合防水物砂浆参考用量：聚合防水物砂浆胶料用量0.35kg/m2.mm 左右,聚合防水物砂浆粉料用量 1.4kg/m2.mm 左右。5.5.3.4 聚合物防水砂浆防水层施工1.用抹刀均匀地刮涂第一遍，5-8 小时后刮涂第二遍，为避免出现针眼，请先立面后平面交叉着刮涂。要确保有效防水。请至少刮涂两遍涂层。（注：涂层干燥时间与温度及空气相对湿度有关，如需铺砖等待涂层彻底干固后方可进行。）2.聚合防水物砂浆参考用量：刮涂二遍每平方米约需2-2.5kg。5.5.3.5 聚合物防水砂浆注意事项1.聚合防水物砂浆干燥硬化：EC2000 聚合防水物砂浆的干燥硬化过程主要是水泥水化硬

35、化及聚合物成膜过程，硬化时间与温度及空气相对温度有关，聚合防水物砂浆在20即 65相对湿度下，下一步工序必须在72 小时后才能进行。2.聚合防水物砂浆施工温度：室外作业施工温度5以上，禁止在雨天和5 级以上大风天施工.5.5.3.6 防水砂浆包装储存1.防水砂浆储存：聚合防水物砂浆应贮存于干燥通风处，避免防潮、曝晒、雨淋，未开封粉料保存期六个月，胶料一年。5.6.屋面细部做法5.6.1 出屋面结构（电梯间、楼梯间）防水收口做法见下图，出屋面结构收口采用在墙上开槽压住防水卷材的方法进行收头，混凝土墙体施工时进行留槽，高度为250mm，留槽尺寸为60 60mm，车库为种植屋面，防水收口必须高于种植

36、屋面，收口位置为各楼的散水高度处;国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案18 5.6.2 女儿墙顶防水收口做法见图，15号楼采用钢筋混凝土女儿墙，女儿墙厚120mm，做法如下。商业楼及 4、5号楼转换层采用砖砌女儿墙，女儿墙用钢筋混凝土现浇板压顶，女儿墙厚200mm，构造柱每两米设一个，截面尺寸200 200，主筋 4126200，构造柱浇注时在构造柱内侧留置60 60凹槽，凹槽高度底高为 250；5.6.3 风道出屋面结构防水收口做法见下图,风道砌筑时在出屋面结构250mm 标高处留槽，防国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案19 水卷材压在槽内。5.6.4

37、设备基础防水收口做法见下图，卷材收口高度大于等于250mm，收口处做凹槽压条处理。5.6.5 雨水口的安装：本工程设计中屋面排水分为内排水和外排水方法。内排水为直式水落口，电梯井及楼梯间屋顶排水为镀锌铁皮水舌。按照原设计图纸上给定的雨水口的位置，检查在结构施工时留下的洞口位置，在安装前将预留洞口处理好，墙体预留洞部位将泡沫剔凿干净。直式水落口周围直径500mm 范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于 2mm。水落口与基层接触处应留宽20mm、深 20mm 凹槽，嵌填密封材料。国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案20 5.6.6 出屋面管道防水收口做法：伸出

38、屋面管道周围的找平层应做成30mm 圆锥台，管道周围与找平层之间应留凹槽，用密封材料嵌填密实，管道根部四周增设防水附加层，宽度250mm，高度 250mm，防水收头处用金属箍紧固，并用密封材料封严。大样图如下：国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案21 5.6.7 分格缝：不上人屋面及雨篷、车库种植屋面的保护层及各屋面的找平层设置分格缝，间距为 6*6m，布置见附图 1,女儿墙立面为防止裂缝按照10m 进行分缝，缝宽 20mm，分格缝用柔性密封材料填实，车库种植屋面刚性保护层设置分格缝，在硬化后，用切割机锯缝，作为分格缝，深度为保护层厚度的2/3，缝宽 20mm，分格尺寸为 6

39、 6m，缝内填注密封材料，并用聚合物水泥砂浆盖缝，以减少植物根系的穿刺。5.6.8 出屋面门洞口：本工程设计屋面上均设有机房层，机房出屋面洞口做法如下图所示，采用砖砌体，砌体均用MU7.5 粉煤灰砖，M5 水泥砂浆，砖砌踏步每端宽出门洞口250，用 1：2 水泥砂浆抹面 20 厚。国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案22 5.6.9 砖烟道：4、5#楼砖风道出屋面口：4、5#楼砖风道出屋面口做法如下图所示：5.6.10 变形缝：4、5#楼与商业楼之间有220mm 宽的变形缝，变形缝两侧采用砖砌女儿墙，女儿墙高度为商业楼结构标高向上600mm，4#、5#楼砌筑高度与商业楼女儿墙

40、上表面齐平，商业楼及 4#、5#楼全部采用砖砌女儿墙，变形缝用低密度聚苯板填塞，密度不大于 10kg/。女儿墙变形缝做法如下图：国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案23 5.6.11 天沟：屋面四周设置排水天沟，天沟高度为屋面标高减去40mm，利用防水保护层进行找坡，坡度如附图2 所示，天沟做法如下：5.6.12 屋面上人口：2#、5#楼屋面上人孔，具体按下图施工。5.6.13 屋面临时排气管：屋面临时排气管设置在屋面分格缝交点位置，自屋面伸至保温层，待屋面防水层施工完成后拆除，灌入密封膏。六、质量标准6.1 主控项目6.1.1 保温材料的强度、容重、导热系数和含水率等必须符

41、合设计要求和屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）及建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007，为节国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案24 能规范)的规定。6.1.2 找坡层材料必须符合设计图纸和有关标准的规定。6.1.3 找坡施工配合比、铺设密实度应符合设计要求和屋面工程技术规范（GB503452004）的规定。6.1.4 找平层采用 DS 砂浆，配置时严格按配比进行，所用原材料及配合比必须符合设计要求和施工规范的规定。6.1.5 找平层的坡度必须符合设计要求。6.1.6 防水卷材的规格、性能、配合比必须达标，并有合格的出厂证明。6.1.7 防水层不

42、得有渗漏和积水现象。6.1.8 细部防水构造必须符合设计要求和规范要求。6.1.9 屋面施工时，各道工序完成后，必须经过验收并办理相应手续方可进入下一道工序。6.2 一般项目6.2.1 保温材料应紧贴基层铺设，铺平垫稳，拼缝严密。6.2.2 陶粒混凝土和基层间不得有空鼓和表面积散现象。6.2.3 突出屋面的管道和阴阳角等部位做成圆弧型，圆弧半径R=50mm，水落口周围500mm 范围内应做成略低的凹坑。6.2.4 找平层无空鼓、起砂，表面平整，用 2m 长直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm，阴阳角要弧形或钝角。6.2.5 冷底子油涂刷要均匀，不得有漏刷、透底和麻点现象。6.2.6 防水卷材

43、铺附加层接头要嵌牢固。6.2.7 卷材粘结要牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。6.2.8 面层应设置分格缝，与卷材防水层间应设置隔离层。国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案25 6.2.9 卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mm。6.2.10 面砖应铺砌平整、坚实、洁净、线路顺直、勾缝严密，不得有空鼓、松动，脱落和裂缝、缺棱掉角，污染等缺陷。6.3 允许偏差项目保温层厚度的允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法保温层厚度 2.5 用钢针插入和尺量检查找坡层厚度的允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法表面平整度10 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查标高 10 用

44、水准仪检查厚度设计厚度的 1/10 用钢针和尺量检查找平层厚度的允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法平整度5 用 2m 靠尺和塞尺检查七、成品保护7.1 保温层的成品保护1.在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得直接行走、运输小车，行走路线应铺垫脚手板；2.保温层施工完成后，应及时铺抹细石砼找平层，减少受潮和进水；7.2 找坡层、找平层的成品保护1.抹好的找平层上推小车运输时，应先铺脚手板车道，防止破坏找平层；2.雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入；国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案26 7.3 防水层的成品保护1.刚涂刷好的防水底胶层，应及时采

45、取保护措施，严禁上人；2.突出地面管根、地漏、排水口，阴阳角等处和周边防水层不得碰损，部件不得变位；3.防水施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患；4.防水施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品八、安全、环保措施8.1 安全要求1.防水施工所有的材料均属易燃物，贮存、运输过程必须严禁烟火，在现场施工时，设专人看护，发现火情，立即报警。现场喷灯，专人使用，不能随意点火。现场必须配备相应的消防器材。2.施工人员必须穿软底鞋，不得穿硬底鞋或带钉子的鞋进入施工现场，并应配备相应的保护用品，带好安全帽。3.所有洞口临边防护按安全交底执行。4.施工人员必须戴好安

46、全带及安全帽。5.施工机械安全管理：施工电梯的地基安装和使用要符合使用规定，并有验收手续，经检验合格后，方可使用，使用中，定期进行检测。电梯安全装置必须齐全、灵敏、可靠，执行额定重量人员。6.临时用电安全防护管理：临时用电必须按规范的要求，依据施工组织设计（方案）执行，建立必要的档案资料。7.消防安全管理措施：严格工地使用明火审批手续，需要运用明火的当天可提出申请。8.2 环保要求1.水泥一律在库房内封闭保存，领用的少量水泥在使用时要注意节约，避免造成扬尘污染国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案27 和浪费；2.水泥在从库房运送到搅拌机的过程中，要尽量减少洒落；对少量的洒落灰

47、要及时清理，并用编制袋集中收集起来重复利用；3.砂浆搅拌机使用完毕后要及时清理，避免在下次使用中造成不必要的机械损耗和噪声的增加；4.已拌好的混凝土，在运送过程中要避免遗漏，对少量遗漏的混凝土要及时清理；5.操作人员在施工时应佩带口罩、手套，防止有害气体的吸入。6.在施工过程中，做好人工通风工作，防止发生中毒事故。7.安全员在施工现场巡回检查，如发现火情、中毒等意外事件，及时处理。8.雨、雾、大气湿度过大及六级以上大风天气不宜施工。9.施工现场配备消防设备。10.施工现场应清除易燃物及易燃材料，消防道路应保证畅通。11.施工使用的易燃物及易燃材料应存放于指定地点，并有防护措施及专人看管。12.

48、喷灯、喷枪及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。13.施工完毕后剩余的材料容器及少量废料严禁随意丢弃、倾倒，及时回收处理，以免造成污染。九、成本节约措施1、杜绝使用不合格材料，减少返工浪费就已经对成本节约做到了重要保证；其次是要把好质量控制的最后一关，做到每道工序验收不合格不能进行下道工序施工，确保不出现不合格品。2、现场执行限额领料制度，节约有奖，超耗有罚的办法，按材料造价的5进行奖罚。文明施工，节约用水、用电。3、加强管理，做到不返工、不浪费、不丢失。国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案28 十、分包管理严格执行国都建设集团有限公司质量、环境、职业安全健康管理体系

49、程序文件汇编（ZTJS-QSE-02-2008-A）及 质 量、环 境、职 业 安 全 健 康 管 理 体 系 管 理 手 册（ZTJS-QSE-01-2008-A）中关于分包管理的有关内容。十一、附图国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案-1-3#、4#、6#、8#楼坡度走向图国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案2 9#楼坡度走向图国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案3 1#楼坡度走向图国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案4 1#楼分格缝布置图国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案5 9#楼分格缝布置图国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案6 3#、4#、6#、8#楼分格缝布置图国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案7 3#、4#、6#、8#楼排气孔布置图国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案8 1#楼排气孔布置图国都建设长阳项目部长阳 7 号地安置房工程屋面施工方案9 9#楼排气孔布置图