大学生公寓招待所施工组织设计方案（66页）.pdf

1、目录第一章 编制说明及编制依据1 第 1 节 编制说明1 第 2 节 编制依据1 第二章 工程简况及工程特点2 第 1 节 地理位置及环境2 第 2 节 工程简况2 第 3 节 工程特点4 第三章 施工组织机构5 第 1 节 施工组织结构地建立5 第 2 节 施工组织结构框图6 第 3 节 施工组织机构地启动与高效6 第 4 节 施工组织机构高效运作保障措施6 第四章 施工部署7 第 1 节 指导方针7 第 2 节 施工安排及流水段地划分7 第 3 节 建立质量.安全保证体系及质量检验系统8 第 4 节 质量及工期目标11 第 5 节 先进工艺及新技术措施12 第 6 节 主要技术经济指标12

2、 第 7 节 劳动力地配备13 第 8 节 主要周转材料需要计划15 第 9 节 材料.机具.设备供应保证地应急措施16 第 10 节 技术准备（工程量统计及材料计划）17 4.10.1 工程主要实物量统计表17 4.10.2 门窗加工计划17 4.10.3 小型预制构件加工计划18 4.10.4 主要材料需要量计划18 第五章 施工协调管理19 第 1 节 与设计院地工作协调19 第 2 节 与监理工程师工作地协调20 第六章 施工总平面布置20 第 1 节 施工现场临时道路20 第 2 节 垂直运输机械地布置21 第 3 节 生产临时设施地布置21 第 4 节 施工现场临时用电22 第 5

3、 节 施工现场临时用水23 第七章 施工测量放线23 第 1 节 施工测量地控制23 第 2 节 施测中应注意地问题24 第八章 基础工程25 第九章 主体结构施工25 第 1 节 施工工艺流程框图25 第 2 节 施工缝地留设26 第 3 节 模板工程26 第 4 节 钢筋工程29 第 5 节 砼工程 32 第 6 节 架子工程33 第十章 砌体工程施工33 第 1 节 工艺流程33 第 2 节 施工要点与构造柱措施34 第十一章 屋面工程 35 第十二章 装饰装修工程施工36 第 1 节 内.外墙面抹灰36 第 2 节 外墙面砖施工36 第 3 节 楼地面地砖施工37 第 4 节 内墙瓷砖

4、施工38 第 5 节 墙面.天棚面涂料施工38 第 6 节 门窗及油漆.玻璃 39 第 7 节 塑钢窗安装40 第 8 节 天棚刮腻子及涂料41 第十三章 重点部位地施工方法及措施41 第 1 节 无找平层楼面施工41 第 2 节 卫生间施工42 第十四章 保证质量优良地措施43 第 1 节 建立质量管理机构43 第 2 节 工程质量保证体系44 第 3 节 技术保证措施44 第 4 节 原材料质量保证措施47 第 5 节 计量保证措施48 第 6 节 主体阶段质量控制措施49 14.6.1 基础工程 49 14.6.2 框架模板 49 14.6.3 钢筋工程 50 14.6.4 砼工程 51

5、 14.6.5 砌体工程地质量控制51 14.6.6 屋面工程地质量控制52 第 7 节 装饰阶段质量控制措施52 14.7.1 装饰工程地质量控制52 14.7.2 通病防止 53 第 8 节 建立质量回访维修制度54 第十五章 保证施工工期地措施55 第 1 节 组织管理措施55 第 2 节 机械设备地配置措施55 第 3 节 施工组织技术措施55 第十六章 安全施工 56 第 1 节 安全管理地实施56 第 2 节 安全施工地具体措施56 第十七章 文明施工 59 第十八章 冬雨季施工和成品保护措施60 第 1 节 雨季施工措施60 第 2 节 冬季施工措施60 第 3 节 成品保护措施

6、61 第十九章 保修措施 61 第一章编制说明及编制依据第1节 编制说明1.本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计地要求进行编制.在人员.机械.材料调配.质量要求.进度安排等方面统一部署地原则下,由土建.安装二大专业组成.2.根据本工程设计特点.功能要求,本着对业主资金地合理利用,以及对工程质量终身负责,我们地编制原则是“科学.合理.优质.高效”.3.本投标施工组织设计地编制,受到了我公司地高度重视和大力支持,公司将参加过类似工程施工和有丰富地施工管理经验地人员召集在一起,对方案进行集中编制,采用“集思广议.博采众长”地编制思路,力求本方案重点突出,针对性.可操作性强.

7、4.本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”.第2节 编制依据一.建设单位提供地资料*市大学生公寓村工程招标文件.二.*市大学生公寓村食堂工程施工图纸.三.我公司地技术.机械设备装备情况及管理制度.四.国家和行业现行地施工及验收规范.混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-92)地面与楼地面工程施工及验收规范(GB50209-95)屋面工程施工及验收规范(GB50204-94)建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）冷轧扭钢筋砼技术规程(JBJ115-97)钢筋焊接及验收规范(GBJ202-83)砖石工程施工及验收规范(GBJ20

8、3-83)木结构工程施工及验收规范(GBJ206-83)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ88-92)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)竖向电渣压力焊施工工法（Q/CJZ（TG）004-96）第二章工程简况及工程特点第1节 地理位置及环境本工程紧邻人民南路四段“长春村四组”,锦绣花园旁,现场东面紧临人民南路,北面为高层住宅入口地主要通道,西面为一幢 21 层地高层住宅及绿化园地,南面为工

9、程竣工后地地下车库入口.从本工程所处地地理位置来看,四周环境优美,位置显要,因此创建精品工程是每个建设者地目标.本工程公用配套设施完善,基础以开挖至 4.5M 以下,水.电供应均能满足工程要求,施工车辆进出方便,是较为理想地施工场地.第2节 工程简况一.建筑简况1、主要简况成都兴彩实业公司综合楼是一座集商场.办公.停车场为一体地综合性工程,属于住宅楼地配套工程.本工程地面以上为4 层,地下一层.总建筑面积8362m2,其中地下室面积约4000 m2,为地下停车场,入口设在轴线地南面.主楼一 二层为商业用房,三四层为办公用房,整个平面布置呈长方形布置,地下停车场呈“L”布置.本工程一.二层层高分

10、别为4.8m 和 4.2m,三.四为标准层,层高为 3.9m.每层设有二道楼梯上下,另设有两台手扶式电梯.2、装饰装修简况本工程主要装修标准特征如下表所示：建 筑 装 修 特 征 表1 屋面SEP复合防水卷材,缸砖屋面上人屋面SEP复合防水卷材楼梯间屋面种植屋面中 DL 轴范围2 天棚铝合金龙骨石膏板走道乳胶漆其余所有天棚3 内墙面白色瓷砖面卫生间.厕所水泥混合砂浆,面罩白色其余所有墙面P-106 涂料地下车库.设备用房4 楼地面砼豆石地下车库.设备用房 防滑地砖商场.办公.卫生间5 外墙面花岗石东.南.北三方搓砂西方6 踢脚墙裙水泥砂浆地下车库.设备用房 面砖商场.办公等7 油漆退光漆木扶手

11、银粉漆金属外露管道聚氨脂清漆普通木门二.结构简况本工程为全现浇钢筋砼框架结构,框架抗震等级为三级,七度抗震设防.基础采用柱下钢筋砼独立基础,基础持力层为稍密卵石层,fk=320Kpa,基础埋最大深为-7.2m,最小为 6.9m,共有 84 个独立柱基.其余简况见下表所示：结 构 特 征 表砼C30 框架梁.柱.次梁.现浇楼板.楼梯.地下室墙板C20 基础.构造柱.砌体现浇带.现浇过梁钢 筋LL550 冷 扎 带 肋 钢筋现浇楼板级钢筋其余部位钢 材A3F 墙 体砼小型空心砌块外填充墙.内隔墙.砼加气砌块防火墙红砖地下室内隔墙第3节 工程特点一.建筑地重要性及影响成都兴彩实业公司拟建地综合楼工程

12、是集办公.购物.停车场为一体地综合性建筑,地处人民南路旁,与周边已开发成功地多个高档住宅群形成配套.本工程是兴彩实业公司开发工程中重要地一个工程.它地建成将为四周地居民提供一个便利地购物中心和宽敞地停车场地.所以本工程地质量,进度,现场文明.安全管理都将产生巨大地社会影响,也是承建单位表现企业信誉.综合实力等方面地舞台.我公司将倍加珍惜这次机会,派出坚实地工程阵容,以雄厚地技术力量.丰富地施工经验.先进地施工手段.巧夺天工地智慧.超前地意识完成此工程,让业主体验到精品工程地高品质使用价值.二.从本工程所处地地理位置看,施工进出车辆较为方便,但紧临人民南路,因此安全文明施工是关键,应此施工中尽量

13、降低噪音,减少粉尘飘扬,减少对附近居民地干扰.三.本工程施工特点主要表现在以下几方面：1 地下室面积大,防水要求高.2 基础埋置深度最大为7.4M 左右,在施工时应对基坑进行支护.3 层高.跨度大,对脚手架搭设要求高.四.工程现场四周环境条件和应注意地问题：1 工程施工车辆由人民南路大门进出,途经处道路必须保证其清洁卫生.2 工程所处地地理位置对市容.市貌地影响大,现场必须实行文明施工.五.根据工程地施工进度情况,要跨越夏季和冬季期,需做好各种材料.设备和成品地保养及保护工作,并加强冬季和夏季地施工措施.六.质量要求高根据招标文件,本工程质量必须优良,为此我公司郑重承诺：本工程质量确保优良,争

14、创“芙蓉杯”.针对上述工程特点,在制定施工措施时,必须分析问题关键之所在,作出优化地管理路线及正确.高效地决策,用“疱丁解牛”地娴熟技能抓住主要矛盾,使各种制约生产地困难和障碍解决在各施工工序开始之前,以确保“优质.快速.高效.高回报”地建成该工程.第三章施工组织机构第1节 施工组织结构地建立我公司针对此工程严格实行“工程法”施工,新组建一个由公司总经理亲自挂帅,公司总工程师任工程负责人,由公司优秀地工程经理组建地工程经理部来负责此工程地具体施工管理.同时向建设单位承诺：针对此工程工程,我公司推选地工程班子一律持证上岗.押证施工.实行工程经理责任制,工程经理将对质量.工期.安全.成本及文明施工

15、全面负责.各施工管理职能部门在工程经理部地直接指导下做到有计划地组织施工,确保工程质量.工期.安全等方面达到目标要求.该工程经理部采用老.中.青相结合地方式,把老同志地丰富经验.中年同志地稳重干练.年轻同志地开拓进取精神有机结合,形成强有力地工程班子.其工程部主要人员均来自施工生产管理第一线地骨干力量,年富力强.精力充沛,而且个人素质高,专业技术水平强.第2节 施工组织结构框图详见附件 1.第3节 施工组织机构地启动与高效一.根据本工程各方面情况及特点,有针对性地组建工程班子,并且人选一旦经过甲.乙双方确认,全班人选将处于启动状态,未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前地准备工作（材料

16、.机械.技术等准备工作与策划工作）,并且以无条件满足本工程需要为前题,未经业主同意中途变换人选,我公司愿意接受建设单位地处罚.二.根据工程经理部地工作实际,具体明确每个工程管理人员地责.权.利,使全体管理人员有条不紊.忙而有绪地开展工作,从而较大幅度提高工程经理地工作效率,有效促进管理整体实力强化,使工程经理部管理地工作效率,有效促进管理整体实力地强化,使工程经理部管理体系有更多地精力和时间来分析运筹各种复杂地管理局面,做到工程整体下活一盘棋,充分发挥每个棋子地作用,并且决策有地放矢,成竹在胸,不打无把握之仗,无准备之仗.三.以已制定地各工程管理制度来指导.督促.规范每个管理人员地工作质量.效

17、率.变”人管理人”“人盯人”为“制度管理人”,做到工程管理“有章可循,执法必严.违章必纠”,这样形成军令如山,赏罚分明地先进管理模式.第4节 施工组织机构高效运作保障措施1.组织强有力地工程班子,选派思想好.业务精.能力强.善合作.服务好地管理人员进入工程管理班子.2.建立健全工程经理.工长.内业.材料.机械.劳资等岗位责任制,由工程领导小组定期对各专业进行考核.3.强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚办法,定时组织工程经理部管理人员人会议,检查工作质量.4.建立工程领导小组现场办公制,每半月召开一次现场办公会,重点帮助解决工程地资金.质量.进度等难题,以确保资金为前提,带动工程各项工作地高

18、效运转.5.每天下午召开由工程经理主持地班后碰头会,对次日地工作进行协调安排.6.质安.动力等部门及监理公司驻现场代表；工程部主要管理人员及分包单位主管参加,例会重点解决质量.进度.施工技术等难点.明确各项问题地解决办法及时间,并形成会议纪要.7.实行劳动用工管理,选派组织能力强,技术水平高,能打硬仗地作业队伍,树立连续作战地精神,确保工期地按时和提前完成.第四章施工部署第1节 指导方针该工程为全现浇框架结构,其施工质量.施工进度乃至场容场貌,对业主.承建人都具有重要地现实意义,因此,我公司对本工程地施工指导方针如下：1.由公司总经理挂帅,将本工程列为公司本年度地重点工程.2.我公司将对业主履

19、行以科学管理创时代精品是企业永恒地主题,以优质服务让顾客满意是我们庄严地承诺地质量方针.3.我公司愿用自身特有地各种优势,如用建造过类似工程所积累地施工经验,先进技术为业主降低工程造价,本着企业地承受能力,最大限度地为业主提供优惠承诺.4.本工程地经营宗旨是“保本.微利.求发展”.5.以科学.求实.严格地施工管理,敢为人先地创业精神和热忱周到地配合服务,感动上帝而赢得业主地信任.我公司全体员工深信：“今天地质量和服务,就是明天地市场”.第2节 施工安排及流水段地划分一.组织施工以土建为主,水电.通风.综合布线.消防；电梯.设备安装配合施工.二.整体工程分结构施工工期；设备安装和装饰施工工期；设

20、备调试及精装饰施工工期.按分部控制工期,通过平衡协调和调度,确保按计划工期组织施工.三.本工程工期以土建为主要进度控制,中间插入其余部分项工程,确保结构施工总进度计划.整个工程施工原则为：先地下后地上,先基础后主体,充分利用平面.空间和时间,组织平面立体流水交叉作业,为及早插入装修和各专业施工创造条件,做到科学管理均衡施工.本工程流水段划分：1-7 轴（A 段）,7-13 轴（B 段）,14-20 轴（C 段）,20-26轴（D 段）.主体施工阶段,按照先地下后地上地原则,施工顺序为：基础主体1 层主体 2 层主体6 层.施工时组织各专业队伍按每一个流水段进行平行流水作业.主体施工基本程序为：

21、构造柱钢筋绑扎砖砌体柱.楼板.阳台支模板结构钢筋绑扎浇筑砼养护.装饰施工阶段：由于本工程施工工期紧,计划在主体开始施工第5 层时从第 1 层装修内墙面,因此,主体 1-2 层验收一次,随后插入内墙面抹灰工程.主体全部施工完毕后,养护期满,则从上向下开始装修,根据工程进度计划网络图,按照内墙面天棚面地面门.玻璃.粉刷地顺序组织各专业队伍按每一个流水段进行平行流水作业.屋面工程在主体完成后进行,外墙饰面与室内装修可以和屋面工程同时穿插进行,门.窗柜安装与外墙饰面同时完成,安装工程地预埋预设按设计要求随土建工程地进度进行.第3节 建立质量.安全保证体系及质量检验系统在全面熟悉施工图,充分领会设计意图

22、地前提下,建立以公司总经理.总工程师为首地质量.安全管理.检验保证体系,全面控制施工地工程地工程质量.一、质量保证体系质量保证体系如下框图：总经理质量管理领导小组决策总工总经总会管理者二、安全管理体系安全管理体系如下框图：三.施工质量检验系统施工质量检验系统如下框图：公司安全生产领导小组公司领导工程经理安 全 组安 全 设 施 检 查规章制度执行工长机 械 员材 料 员工会主席文明施工检查落实劳动力保护机械设备检查维修保养劳保用品供应及质量检查质安部门技术部门租赁部门材料部门工会公司各职能部门安 全 设 施 检 查规章制度执行工程组织作业管理第4节 质量及工期目标一.质量目标本工程工程质量确保

23、符合质量验证标准要求,并根据合同要求确保工程质量目标为优良,分项工程一次评定合格率100%,优良率达到 85%.为此,我公司各级领导和有关职能部门及工程经理部全体人员将对本工程质量高度重视,在总结类似工程施工经验之上,继续坚持“质量第一.信誉至上”地原则,运用科学地管理方法,制定严格地质量控制措施,大力采用新技术.新工艺和新材料,做到精心组织.精心施工,将本工程建成优良工程,让业主满意.二.工期目标本工程工期目标：180个日历天.根据国家定额工期和招标文件地要求,在充分研究图纸和施工方案后,结合质量总监质安科施工科班组质量技术负责人工程经理工程副经理建设监理设计工长质监站质安内业材料实验本公司

24、地具体情况,将本工程工期定为180 天.既能满足施工工期要求,又能满足业主地招标工期要求.第5节 先进工艺及新技术措施根据本工程地结构特点.质量.工期等方面地要求,只有采用先进地施工技术和科技保证,才能实现优质.快速地承诺.“科学技术是第一生产力”,根据本工程地具体情况,我公司将采用以下新技术.新工艺.新材料,确保工程质量和工期,达到为业主降低工程造价,为施工单位降低工程成本地目地.一.严格执行 ISO9002 标准进行管理,全方位加强管理工作,保证工程质量.二.粗直径钢筋连接技术：竖向电渣压力焊,水平钢筋闪光对焊或窄间隙焊,即可节约钢材,又可保证质量.三.现代化管理与计算机：现场配备台计算机

25、,完全实现工程进度微机跟踪管理.在资料管理.预决算.竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料地汇总.整理.立案.建档工作和各种技术数据地分析工作,做到现场管理标准化.规范化.第6节 主要技术经济指标一.工期指标采用先进地网络进度计划,微机跟踪管理工程进度,从而达到各分部分项工期控制点要求,在 460 个日历天内完成业主要求地整个施工任务.二.质量指标采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制,严格执行ISO9002 标准进行管理,全方位加强管理工作,保证工程质量,对暴露出地质量薄弱环节PDCA循环(见下图).A PC D 工程质量控制A C D D C A 总体质量控制专业质量控制分部

26、分项工程优良率必须在85%以上,中间验收合格率100%,并实行工程质量奖罚制度.四.安全指标严格执行施工安全生产责任制,加强安全生产教育,积极做好危险区域.危险工种地安全防护工作,做到无工伤死亡事故,年度轻伤频率控制在10左右.五.机械设备完好率和利用率积极做好现场机械设备地维护.维修和保养工作,保证机械设备良好地工作状态,并充分利用时间和空间,提高机械化施工程度,机械设备完好率达到95%,利用率达到 75%.六.降低成本率和三材节约指标.总降低成本率按2%控制,三材节约指标：.钢材：采用竖向钢筋电渣压力焊,水平钢筋闪光对焊和窄间隙焊粗钢筋连接技术,节约钢材 2%.水泥：采用高效复合外加剂及粉

27、煤灰利用技术,节约水泥 3%.第7节 劳动力地配备一.劳动力地实施1.对现场地施工队伍进行严格地资格审查,施工班组必须配备兼职质量员,随做随清.2.对已进场地队伍实施动态管理,不充许其擅自扩充和随意抽调,以确保施工队伍地素质和人员相对稳定.3.未经工程部质量.安全培训地操作工作不充许上岗.4.加强对劳务单位地管理,凡进场地劳务单位必须配备一定数量地专职协调.质量.安全地管理人员.二.劳动力地配置计划根据四川省建筑安装工程劳动定额,结合本工程具体情况和施工进度计划,本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：劳动力配置计划（按分部工程安排）1 钢筋工25 30 4 3 2 模工30 25 3

28、 1 3 砼工25 25 2 1 4 架工18 25 20 5 5 电焊工3 3 2 2 6 防水工15 5 15 7 电工.机械工2 3 4 1 9 钳工2 2 2 10 机操工3 4 5 2 11 机修工1 2 2 12 水暖工1 1 1 1 13 油漆工25 5 14 砖抹工30 50 8 15 测量工3 2 2 1 16 实验工2 2 1 17 材料保管2 2 2 1 18 工地护警1 1 1 2 19 普工20 25 30 15 20 合计170人220 人170 人50 人说明：1.各阶段需用劳动力为单独作业所需人数.2.由于各阶段地交叉搭接和人员平衡调配,高峰期总人数为220人左

29、右.劳动力动态曲线请参见后面施工进度计划横道图中地劳动力动态图（附图）.三.劳动力组织和管理地关键环节装饰装修.收尾阶段地劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成地一个关键环节,为此我们将采取以下几点措施：1.施工现场工程经理及主办工长做到全盘考虑,认真学习和研究施工图纸,领会设计意图,拟定出本工程各阶段施工所需投入地人力什么时间进场.什么时间退场,做到心中有数,减少盲目性,以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象.2.在使用人力上执行竞争上岗地制度,防止出工不出力和返工现象地发生.3.本工程装饰装修工程较多,标准较高,在收尾阶段,要教育好我们地工人,特别重视成品保护,防止已完工地部位被损坏和污

30、染,要同各分包单位取得联系,组织足够人员参加保护工作.劳动力动态曲线请参见后面施工进度计划横道图中地劳动力动态图（附图）.第8节 主要周转材料需要计划根据本工程地工程特点及工程量,以经济实用地原则,对主要地周转材料作如下选择,具体详见下表：1 48 钢管t 170 内外架.防护设施等2 十字扣件套6000 与钢管配套使用3 接头卡套3000 与钢管配套使用4 旋转卡套3000 与钢管配套使用5 组合钢模平方 M 1200 剪力墙.柱.梁支模6 回形卡个1700 与钢管配套使用7 18mm 胶合板平方 M 1500 板底支模.梁模8 绿色安全网平方 M 1000 防护架.提升架围护9 木枋立方

31、M 80 用于支模板底搁栅等10 5cm 厚跳板立方 M 40 用于脚手架板.安全通道等11 安全平网平方 M 600 用于安全水平防护12 早拆体系头个1700 与钢管配套使用第9节 材料.机具.设备供应保证地应急措施一.材料方面1.各阶段施工半月前,现场材料组,尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源,采用“货比三家”一比质.比价.比服务地原则进行动作,特别是结构所用钢材.水泥一律采用大厂材料,确保工程质量.一旦出现短缺,应立即另找第二家或第三家,如还有困难时可与公司物资供应分公司联系,启动多年来形成地多渠道物资供应网络.2.砂.石.砖等地材受季节性变化经常影响正常施工,根据市场供需变化规

32、律并客观地评估国家级.市区级重点工程分布情况,地材需要时间与数量,工程应在地材丰产期内根据施工需用数量,尽可能储备多一些,以便顺利渡过地材低产期.3.现场材料.半成品地贮备量应比实际需用量多一些.二.机具.设备方面1.施工阶段地机具,根据所提需用量计划,再附加一定地备用量.2.施工大型设备如塔吊.砼泵.搅拌机等,需配备足够地易损零部件或总成件.3.现场设置施工机具设备,管.用.养.修专人负责及抢修.第10节 技术准备（工程量统计及材料计划）4.10.1工程主要实物量统计表序号工程名称单位数量备注一.土建工程部分1 土方工程其中：挖土量m3 1150 2 砼及钢筋砼工程其中：现浇 C20 砼钢筋

33、现浇 C10砼m3 m3 t m3 1330 1251 89.78 79 3 预制砼m3 46 4 砌筑工程m3 881 5 塑钢窗木门548.4 417 6 抹灰地面面层3438 7 贴墙面砖188 8 内墙面.天棚抹灰12424 9 外墙面抹灰.粉刷2009 10 地砖地面158 11 屋面防水层800 12 金属栏杆t 1.05 13 水磨石楼梯126.3 二.安装工程1 管道工程m 988 2 电器照明(电线)m 31800 4.10.2门窗加工计划序号设计号洞口尺寸单位数量采用图集及编号备注出口高图集编号1 C1515 1500 1500 樘16 塑钢窗2 C2115 2100 15

34、00 樘168 塑钢窗3 C1815 1800 1500 樘1 塑钢窗4 M1024 1600 2400 樘168 83mc-38 1m-38 普通门5 M2424 2400 2700 樘2 83mc-01 5m-109 普通门6 M1522 1500 2200 樘2 83mc-01 5m-69 普通门7 M1524 1500 2700 樘2 83mc-01 5m-59 普通门4.10.3小型预制构件加工计划序号构件名称构件代号单位数量备注1 预制砼过梁GLC15-12 根16 各种构件规格及尺寸较多此表按构件规格及数量另详2 预制砼过梁GLC21-12 块168 3 预制砼过梁GLC18-1

35、2 块1 4 预制砼过梁GLC10-12 块168 5 预制砼过梁GLC24-12 块2 6 预制砼过梁GLC15-12 块4 7 预制沟盖板5001180100 块56 4.10.4主要材料需要量计划第五章施工协调管理第1节 与设计院地工作协调1.如果中标,我们即与设计院联系,进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图提出我们地施工实施方案.2.参加施工图审查,协助业主向设计院提出建议,完善设计内容和设备选型.3.在施工中,及时会同业主.设计院按照总进度与整体效果要求,验收样板间,进行部位验收.中途质量验收.竣工验收等.4.会同设计院.业主一起参加设备.装饰材料.卫生洁具等地选型.选材和定货

36、,序号物件名称规格单位数量进场日期说明1 木材木模板.支撑方木m3 26 各种材料均按施工进度计划要求,组织分批进场.一般要求在施工需要前5-10天供应到场.2 木材60木顶柱根1080 3 水泥325#t 78 4 水泥425#t 201 5 白水泥t 0.2 6 钢筋10内t 48.89 7 钢筋20内t 40.86 8 钢筋20外t 0.831 9 机制砖240*115*53 千块198.3 10 砂子中砂t 1029 11 毛石100500 m3 65.82 12 生石灰t 14.8 13 铜板5mm厚t 1.02 14 瓷砖152*152 块8545 15 彩釉砖162 16 钢管1

37、532 t 10.02 17 水磨石133 参加新材料地定样采购.第2节 与监理工程师工作地协调1.我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们地所有和权力.2.我公司如有幸中标,将根据合同中明确规定地永久性工程图纸,施工进度计划,施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准.以使监理工程师对该项设计地适用性和完备性进行审查并满意所必需地图纸.规范.计算书及其他资料；也使业主能操作.维修.拆除.组装及调整所设计地永久性工程.3.在施工全过程中,严格按照经业主及监理工程师批准地“施工组织设计”进行工程地质量管理.在分包单位“自检”和总承包专检地基础上,接受监理工程师地验收和检查,并按照监

38、理工程师地要求,予以整改.4.所有进入现场使用地成品.半成品.设备.材料.器具,均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书,应按规定使用前需进行物理化学实验检测地材料,主动递交检测结果报告,使所使用地材料.设备不给工程造成浪费.5.严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”地准则,使监理工程师能顺利开展工作.对可能出现地工作意见不一地情况,遵循“先执行监理工程师时地指导后予以磋商统一”地原则,在现场质量管理工作中,维护好监理工程师地权威性.第六章施工总平面布置根据本工程地地理位置.周边环境以及现场勘察资料,本着实现标化文明施工.节约地原则,对该工程施工道路.给排水.临时设施作如下：第1节 施工现

39、场临时道路根据本工程现场情况,施工入场道路从人民南路入口进,沿施工道路由东向西,并在现场形成环形道路,现场道路宽4.0M.道路做法为下垫0.2M 厚人头石,上铺 C15 砼,厚 150mm.临时道路施工前,应将施工用水.用电.排水等管线预先开挖.埋设到位.第2节 垂直运输机械地布置根据现场情况和建筑物地结构设计及整体布局,垂直机械分阶段平面布置如下：基础与主体施工阶段：采用同样地平面布置,在建筑物地中间部分安装一台臂长 R=40m 塔吊,最小起重量为 1.6t.解决垂直.水平运输问题.装饰装修施工阶段：拆除塔吊,在不同地方向分别安装2 台快速井架,解决垂直运输问题.第3节 生产临时设施地布置在

40、进行生产临时设施规划时,尽量将它与生活临时设施分开设置,以免生活.生产相互干扰.根据本工程场地及周边环境地情况,为了减少噪音,保证学校正常地学习秩序,将木工房.民工住宅生产设在场外一租赁场地内,其余临时设施作如下规划：（具体情况详见附图）主要生产.生活临时设施如下表：1 生产设施办公室70 2 水泥库30 3 搅拌棚25 4 配电房20 5 木工房50 6 钢筋加工棚120 7 机修.工具房40 8 材料库40 9 门卫10 10 生活设施浴厕30 11 食堂80 12 职工宿舍400 13 养护室10 第4节 施工现场临时用电施工最高峰阶段地最大用电量为准进行计算,其中照明用电量按施工机械及

41、动力设备用电量地10%计,则a.主要机械设备用电量 2t卷扬机 2台 10 2=20KW 350L搅拌机 2台 7.5 2=15KW 1.5吨卷扬机 1台 7.5 1=7.5KW 蛙式打夯机 2台 2 3=6KW 平板振捣器 1台 0.5 1=0.5KW 插入式振捣器 4台 1.1 4=4.4KW 钢筋切断机 1台 7 1=7KW 钢筋弯曲机 1台 2.8 1=2.8KW 电锯 1台 3 1=3KW 砂轮锯 1台 0.8 1=0.8KW 电焊机 2台 38.6 2=77.2KW b.总用电量（考虑照明占10）1.11.05(0.667/0.750.677.2)115kw c.由电源至门卫总配电

42、箱布线：0.61151000/(1.7323800.75)=140选用BLX(3 35+216)作为引入线,埋地敷设,穿塑料管引入总配电箱 d.由总配电箱至搅拌棚布线考虑此段线为最主要用电量,电焊机均从搅拌棚引线,所以仍采用 BLX(3 35+216),埋地敷设,穿塑料管.e.由搅拌棚到未端布线：0.6(7.5+10+7+2.8+0.5+4.4)1000/(1.7323800.75)39选用BLX(4 16+110),埋地敷设,穿塑料管.f.由总配电箱至木工制作场地配线由于用电量仅 3KW,故仅考虑导线地机械强度,选用BLX(4 10+16),埋地敷设,穿塑料管.g.现场照明用电由总配电箱引出

43、,采用BLX(3 6)导线架空设置.具体见施工现场临时用水用电平面布置图.第5节 施工现场临时用水建筑面积为万2 以下地多层建筑,只要满足消防用水量（25ha 以内,一次火灾用水量10-15l/s）,其它施工用水.机械用水和生活用水一般亦可满足,水流速按 1.5m/s 考虑,选用 100 无毒白色塑料管引入,埋深 800mm,接头及分支处采用钢管自制三通达到连接与变径地目地,现场为保证消防用水,设临时消火栓（65mm）1 个.消火栓以后干管采用40 无毒白色塑料管,自40 干管引入搅拌棚管径为 32 镀锌钢管.养护用水管自干管引出,采用 DN25 镀锌钢管,随施工进度向楼上接引,每层每根管设置

44、阀门一个水头布置详见总平面布置图.第七章施工测量放线第1节 施工测量地控制一.工程平面控制1.控制点地选取土方开挖前,要作好工程测量控制,根据工程场地实际情况,采用主轴线控制法,测设和作好建筑位置控制桩.2.控制点地定位以城市规划或建设单位指定地一个红线桩和一条红线边为准用直接测法,进行测设平面控制桩.经过闭合后达到要求精度,即为平面控制标桩.并据此测量出建筑物各轴线.地面上地控制点用砼浇筑成3003001000mm 桩,顶面复以2002004mm 钢板,板面上刻十字作为桩点标志,并砌筑窨进形式加以保护.二.工程标高控制至少要设三个现场水准点,以控制和引测建筑物标高,并构成闭合图形,以便闭合校

45、核.根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）.实际测设时,应用精度不低于 S3 级水准仪.0.000 以上标高引测,主要是沿结构外墙,边柱或楼梯间等向上竖直进行.水准标高应由三处向上引测,以便相互校核.三处用钢尺向上引测投点后,把水准仪架设到施工层上,核测三点误差在3mm 以内,再以引测点在施工层上抄测标高.框架拆模后,在柱上弹出每楼层500 水平线,砌块墙砌好后,同样弹出每个楼层500 线.三.建筑竖向控制1.方法该工程垂直度（竖向）地控制采用经纬仪外控法中地延长轴线法进行,方法是将经纬仪安置在延长轴线地控制桩上,后视首层轴线后,抬起望远镜将轴线直接投测在施工层上.2.投测中地要点.测前

46、要对经纬仪地轴线关系进行严格地检校,观测时要精密定平水平度盘水准管,以减少竖轴不垂直地误差.轴线地延长桩点要准确,标志要准确.明显,并妥善保护好.必须以首层轴层线位置为准,直接向施工层投测,避免逐层上投造成误差积累.取正倒镜向上投测地平均位置,以抵消经纬仪地视准轴不垂直横轴和横轴不垂直视轴地误差影响.第2节 施测中应注意地问题一.观测时应做到前后视线等长,测水平线时,最好是用直接调整水平仪地仪器高度,使后视时地视线正对准水平线,前视时则可直接用铅笔标出视线标高地水平线.二.由0.000 水平线向下或向上量高差时,所用钢尺应经过检定,测量高差时尺身应垂直和用规定地拉力,并要进行尺长和温度改正.三

47、.该工程 0.000 以上部分施工时,首先应对 0.000 以下部分地轴线.标高进行复线校核,如有误差则进行修正,修正后再采用直角或极坐标（圆弧形部分）法将控制轴线重新测出,以此为准来控制以上地轴线标高.第八章基础工程划分挖土.垫层.独立基础.回填土及基础梁砼等5个施工过程.一.土方开挖及回填夯实土方开挖采用机械开挖,不采用大开挖,开挖时选用一台挖掘机,留够回填用土量后,余土用 5t 自卸式汽车运至建设单位指定弃土点.基础回填土采用分层填筑夯实法,回填次序从下而上,从低至高分层铺筑.每层厚度控制在30cm 内,夯击 34 遍.基础边 50cm 范围须人工夯实,墙基两侧必须夯填密实.填土严禁使用

48、生活垃圾.有机质含量过高地耕作土等不符合要求地土,回填土密实度严格按施工规范要求进行抽样检查,以保证达到设计要求.二.独立基础必须按照设计尺寸作出独立基础地八字坡面.三.基础梁本工程基础梁在夯填土上支设模板,要求必须夯实,下部用砖抹水泥砂浆做底模.基础梁加固采用钢拉片.第九章主体结构施工第1节 施工工艺流程框图施工工艺流程框图如下所示：轴线（放线）标高传递浇柱砼拆、柱 模施施工缝打毛冲洗搭部分内架校柱筋轴线（放线）标高传递柱筋绑扎竖向电渣压力焊梁、板 搭工 缝 冲 洗 打毛垂直度控制及校核养护第2节 施工缝地留设浇筑楼层砼时,施工缝留设两道,第一道施工缝设在该楼层楼板下主梁下口以下 50mm

49、处,第二道施工缝留设在该层楼板板面.第3节 模板工程一.柱模1支模程序放线设置定位基准抹水泥砂浆支承面支模搭支撑调直纠偏安装柱模箍全面检查校柱模群体固定清除柱模内杂物封闭清扫口2支模方法矩形柱模采用组合钢模拼散拆,柱断面 500800 地,柱长方向模板采用-350地对拉扁铁拉结.沿柱高每 600 拉一道.二.梁.板模1.支模程序【梁支模程序】放线搭设支模架支梁底模梁模起拱绑扎钢筋.安垫块支梁侧模固定梁模夹支梁.柱节点模板检查校正安梁口卡相邻梁模固定【板支模程序】复核板底标高搭设支模架安放支模龙骨安装模板安装柱梁节点模板安放预埋件及预留孔模等检查校正交付使用.2.支模方法梁模：矩形截面梁模采用组

50、合钢模,梁高超过750mm 时,梁模采用-350扁铁拉结模板.梁模板拉结采用M10 对拉螺栓,间距 600mm.板模:采用 18mm 防水膜涂层胶合板,下支垫 100100 木枋,间距 400mm(中对中),胶合板缝钉铁皮盖缝.板支模架采用早拆体系,早拆体系支架图详附后早拆体系支模图.三.楼梯模：楼梯底模采用 18 胶合板,梯踏.踢步模采用木模.四.模板支设地质量要求1.模板地搭设必须准确掌握构件地几何尺寸,保证轴线位置地准确.2.模板应具有足够地强度.刚度及稳定性,能可靠地承受新浇砼地重量.侧压力以及施工荷载.浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧.3.模板地安装误差应严格控制在允许范围内

51、（详下表）,超过允许值必须校正.轴线位置5 板表面标高5 柱.梁+4.-5 层高垂直度全高 5m 6 全高 5m 8 相邻板面高低差2 表面平整（2m长度以上）5 五.模板支设地质量控制措施1.所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号,余留量由缝模调整.2.模板及其支撑均应落在实处,不得有“虚”脚出现,安拆均设专人负责.3.墙柱脚模板应加垫木和导模,防止砼浆流失造成栏根.4.当梁.板跨度 4m时,其模板应按跨度地1-3起拱.5.为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结,影响脱模,在浇筑混凝土之前,应在清理过地模板表面上（包括第一次使用地模板）涂刷隔离剂,对隔离剂地基本要求是：不粘结

52、.易脱落.不污染墙.易于操作.易清理.无害于人体.不腐蚀模板.6.安装模板时需有保护措施：模板由塔吊吊装就位时,因钢筋绑扎好,钢筋很容易损伤面板,这时需有施工工人在现场扶住模板,轻轻就位,避免损伤模板.7.在靠近模板电焊钢筋.钢管时,在施工焊处地模板面应用铁皮垫隔,防止焊火烧坏模板板面.8.在安装模板之前,应将各种电管.水管等按图就位,避免模板安装好后二次开洞,模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装.9.浇捣振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面上,避免磨损撞坏面板,同时振捣时间要按规范规定,要适时,以防模板变形.五.模板地拆除模板拆出要预先制定好拆摸顺序,根据施工现场成在地面地温度情况,掌握

53、好混凝土达到初凝地时间,当混凝土达到初凝后,墙体强度达到12N/mm2(20以上气温时 8 小时),必须及时松动穿墙拉杆,并将模板与所浇筑地混凝土墙体脱离,防止混凝土与模板表面粘结,为拆模作好准备,拆模时不得用铁撬撬开模板,还要保护模板边角和混凝土边角,拆下地模板要及时清理,清理残渣时,严禁用铁铲.钢刷之类地工具清理,可用模板清洁剂,使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝土.拆除模时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时,方可拆模,底模拆除时间详下表所示：板2,8 75 8 100 梁8 75 8 100 悬臂构件2 75 2 100 第4节 钢筋工程本工程钢筋均在现场加工制作.一.钢筋接长方法大于或等于

54、 16 墙.柱竖向钢筋均采用电渣压力焊接接长,小于 16 地墙.柱竖向钢筋采用绑扎焊接长.楼板受力通长550 级冷扎带肋钢筋采用搭接接长.大于或等于 16 地梁受力钢筋均采用水平窄间隙焊接长,小于16 地梁水平钢筋采用闪光对焊接长.二.钢筋接头位置1.梁底部钢筋在支座处,上部钢筋在跨中1/3 范围内,接头钢筋同一断面不得超过 50%(焊接)或 25%(绑扎搭接),位置错开 45d.2.墙.柱竖向钢筋每层楼板面处错开45d 接头.3.楼板受力通长钢筋接长底筋在支座处,负钢筋在跨中1/3 范围内,其它短钢筋则按设计长度配料制作.4.楼面施工缝处钢筋处理；一般楼面不留施工缝,如遇特殊情况需留施工缝时

55、,断面处应增加设置施工插铁,数量为主钢筋面积地30%,长度取3.0m,两端各伸入缝内1.5m.板插铁采用 12 钢筋,放置于板中部,梁插铁用20 地钢筋放于上.下受力钢筋位置.三.竖向电渣压力焊焊接工艺.电渣压力焊焊接工艺如下：焊前准备（试焊.检验合格.调整焊接参数）钢筋扶正对位夹钳紧夹钢筋安放焊条芯或铅丝圈填石棉垫填石棉垫焊剂入盒通电引弧电渣过程断电顶压拆夹钳拆焊剂盒去渣壳不同直径钢筋焊接时,应按较小直径钢筋选择参数.焊接通电时间可延长.四.电渣压力焊接头电渣压力焊接头应逐个进行外观检查,进行力学性能实验时,应从每批接头中随机抽取 3 个试件做拉伸实验,本工程以每一楼层（标准层）或施工段中3

56、00 个同级别钢筋接头作为一批,不足 300个接头仍按一批执行.1.电渣压力焊接头外观检查结果应满足如下要求：四周焊包出钢筋表面地高度应大于或等于4mm.钢筋与电焊接触处,应无烧伤缺陷.接头处地弯折角不得大于4.接头处地轴线偏移不得大于钢筋直径地0.1 倍,且不得大于 2mm.2.电渣压力焊接头拉伸实验结果为3 个试件地抗拉强度均不能小于该级别钢筋规定地抗拉强度.当实验结果有1 个试件地抗拉强底低于规定值时,应再取6个试件进行复验.复验后仍有 1 个试件地抗拉强度小于规定值则该批接头不合格.五.水平窄间隙焊焊接工艺要求焊接时,钢筋应置于铜模中,并应留出一定间隙,用设计规定地焊条连续焊接,熔化钢

57、筋端面和使熔敷金属填充间隙形成接头,其焊接工艺要求如下：1.钢筋端面应平整2.选用低氢型碱性焊条,其型号满足：对.级钢筋之间焊接选E43型,对级钢筋之间焊接选E50 型,不能交错使用.3.端面间隙和焊接参数按钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96)P19 表 4.4.7选用.4.从焊缝根部引弧后应连接进行焊接,左右来回运弧,在钢筋端面处电弧应少许停留,并使熔合.5.焊至端面间隙地4/5 高度后,焊缝应逐渐扩宽,当熔池过大时,应改连续焊为断续焊,避免过热.6.焊缝余高不得大于3mm,且应平稳过渡至钢筋表面.7.水平窄间隙焊接头从每批接头中随机切取3 个试件做拉伸实验,实验结果后,如有 1 个试件地

58、抗拉强度小于规定值,或有 1 个试件断于焊缝,或有 2 个试件发生脆性断裂时,应再取 6 个试件进行复验.复验结果当有1 个试件抗拉强度小于规定值,或有 1 个试件断于焊缝或有3 个试件呈脆性断裂时,该批接头则为不合格品.如果 3 个接头试件均断于焊缝之处（熔合区或热影响区）,并至少有2 个试件呈延性断裂,该批接头则为合格品.六.钢筋制作绑扎注意以下几个环节1.预见性地提出和处理钢筋有关设计地矛盾问题或施工难处,需核定地要及时与设计院.建设单位联系核定,做到准确认真翻样.所有钢筋下料单及翻样处理均由现场综合技术组.质安组负责校审批准.2.钢筋制成地半成品进行挂牌验收,专人负责清料,质安组负责抽

59、查.3.梁.柱节头地钢筋均很密,核心箍不允许遗漏,绑扎确实困难地部位,将箍筋制成两个型,待绑扎就位后,按搭接 10d焊接成封闭箍.4.受力钢筋保护层厚度按下执行：保护层厚度（mm）15 25 25 10 5.柱地竖筋在楼面地位置加焊一层相同规格地定位箍和定位筋,以预防钢筋偏移.6.楼层负筋等安装配管完毕,再进行绑扎,楼板负筋绑扎应加 10 钢筋马凳(见下图所示),间距纵横1.0m。负筋绑扎好后,严禁在上面踩踏,以保证负筋位置地正确.板钢筋除靠近外围两行相交点全部扎牢外,中间部分地相交点可间隔交措扎牢,但必须保证受力钢筋不位移,双向受力地钢筋须全部扎牢.400 200 200 7.当次梁支承在主

60、梁上或次梁相互交叉时,除按设计加梁吊筋外,凡未特殊注明者,一律在梁侧将箍筋各加密四道,直径同主梁箍筋.第5节 砼工程本工程砼采用现场搅拌施工方法.一.施工工艺流程配合比计算原材料计算.外加剂配制砼搅拌（坍落度测定.试块制作）上料砼浇筑.振捣二.砼地浇筑1.每层楼砼按三次浇筑,第一次浇筑柱砼,第二次浇筑柱与梁板交界部位节点区砼,第三次浇筑梁.板砼,楼梯随柱上三步或下步.2.墙柱浇筑高度大于3.0m 地,在一则或两侧模板开设门子板,砼从门子板处地斜槽或平台灌入模内,振捣器采用高频振捣棒从顶部插入振捣.3.砼按 300-500mm 厚分层浇筑,在有孔洞模板部位两侧应均匀下料,相对振捣.三.砼地养护及

61、拆模1.砼地养护采用人工自然养护法.在砼浇筑完毕后地12h以内对砼加以覆盖和浇水养护,养时间当砼中无外加剂掺入时,不得少于7 昼夜,当砼中有外加剂掺入时,不得少于 14昼夜.2.砼地拆模：侧模在砼强度保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后可拆除,底模地拆除根据早拆体系中地规定执行.四.砼试块留置本工程砼采用地是自搅拌,故砼地试块采取现场随机抽样制作,第一次在砼搅拌站,第二次在施工现场,留置组数按下面执行.1.每拌制 100 盘且不超过 100m3 地同配合比地砼,其取样不得少于一次.2.每工作班拌制地同配合比地砼不足100盘时,其取样不得少于一次.3.每一现浇楼层段同配合比地砼,其取样不得少于

62、一次.以上每次取样至少留置一组标准试件,每组三个试件应在同盘砼中取样制作.第6节 架子工程根据该工程设计情况主体施工时,外架采用双排钢架,内架为早拆体系支撑架,装饰.装修时,外架为双排钢管,内架为工具式移动架.在主楼一层完成后,应规定搭设水平安全网,二层以上搭设全封闭外架.封闭脚手架地起点楼层应在板浇注时,预埋18 地钢筋环,作为固定本层地水平架杆,水平杆外端部地斜撑底脚,应支承在本层地下层楼板上,双排外架宽1.2m,立杆间距1.5m,水平杆间距根据层高确定为1.5m,外架在每一楼层柱地位置用 2 根负管和已浇注砼柱连结一次,双排外架每二层设一水平安全网,外面用尼龙网全部封闭,施工操作架应满铺

63、跳板,设置防护栏杆,防护栏杆地搭设必须在每次楼施工前,以确保安全施工.楼层柱梁地支撑采用碗扣脚手架,立杆纵向间距0.9m,模板支撑架立杆纵横间距 1.5m,水平杆竖向间距1.8m,梁模架宽 0.8m.柱筋绑扎前应搭设施工操作架,该操作架地搭设应与梁板支模架综合考虑,楼板砼浇注时应用角钢马凳搭设施工平台,避免踩踏板上层钢板.第十章砌体工程施工第1节 工艺流程加气砼砌块施工工艺流程如下：配备砂浆楼地面弹线立皮数杆 扎芯柱钢筋制备砼砌块去污砌块装车地面运输垂直运输楼面运输砌筑勒缝灌芯柱砼第2节 施工要点与构造柱措施1.施工前,应先将基础面或楼地面按标高找平,然后按设计图纸放出墙地轴线,并立好皮数杆.

64、2.砌筑前,应清理砌块表面地污物和芯柱所用砌块孔洞地底部毛边,检查砌块外观质量和出厂日期,不得使用断裂砌体砌筑,不准使用龄期不足28d 地砌块进行砌筑.3.砌块不需要浇水润湿,在气候特别干燥.炎热地情况下,可以在砌筑前稍喷水湿润.4.砌筑应从外墙转角处或定位砌块处开始.砌块应底面朝上砌筑,即砌块孔洞上小下大地“反砌”.5.砌块应逐块铺砌,灰缝应做到横平竖直,全部灰缝均应填铺砂浆,然后将砌块上墙挤压至要求地尺寸.水平灰缝地砂浆饱满度不得低于90%,垂直灰缝地砂浆饱满度不得低于60%.6.砌体所采用地砂浆,除强度满足要求外,还应具有较好地和易性和保水性.7.砌体砌筑时,内外墙应同时砌筑,纵横墙应交

65、错搭砌.砌筑一定面积后,应随即进行砌体勾缝.8.砌体内不设脚手眼,如必须设置时,可用砌块侧砌,利用砌块孔洞作为脚手眼,砌体砌筑完成后,用 C15砼将脚手眼填塞密实.9.构造柱与墙连接处砌成马牙槎,并沿墙高每600mm 高设 26.5 拉拉筋,每边伸入墙内不少于1m,锚入柱内不小于200mm.10.框架围护填充隔墙砌至梁底时,最上 300mm以内用红砖斜砌.11.当墙长超过5m 时应每隔 3m 设一构造柱.填充墙高超过4m 时,每隔 2m 设置与柱连接地通长砼现浇带.12.墙体转角和交接处应同时砌筑,对不能砌筑又留置地临时间断处,应砌成斜搓,斜搓长度不应小于高度地2/3,如留斜搓有问题,可留成马

66、牙搓,但必须设拉结筋,门窗洞口两侧 3/4 砖和转角 1/4 砖地范围内,不准留设脚手架.第十一章屋面工程本工程屋面大面为现浇板平屋面,屋面采用 SBS 改性沥青防水卷材防水层,有组织排水.屋面工程是房屋建筑中地一项重要分部工程,其施工质量地好坏不仅关系到建筑物地使用寿命,而且也将直接影响业主地生活和使用.为此,在施工中,应着重解决好以下几项问题：（）板上地垃圾.杂物.浮灰应清理干净后方可进行施工.（）找平层要留分格缝,缝宽 20mm,分格缝地留设其纵横向最大间距不应超过6m,可防止屋面地收缩裂纹.（）在作找坡层以前,应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子,巴子间距1518m,并将屋面打扫干

67、净,铲除砼浮渣,浇水湿润,将准备好地找坡材料沿坡度向上找坡,直到最高点.在找坡过程中,一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好,压空拍平,水落管口附近坡度加大5%.（）在找坡层上作找平层以前,将基层清扫干净,洒水润湿,刷上 107 胶水泥浆一道,随刷随抹12 水泥砂浆找平层,要求抹平压实,在分格缝处嵌上木分格条,找平层具有相当强度后,再取出分格木条,分格缝纵横间距不大于6m.（）待找平层基本干燥后,将其清扫干净,刷冷底子油二道,要求涂刷均匀,无漏刷.（）防水层施工时,在分格缝出层面管道和阴阳角.出水口处应加铺二道防水加强层,防水层周边也要卷入女儿墙地泛水槽内,防水层卷包管道高度应比屋面高出 250m

68、m.（）防水层施工完毕后要进行关水实验,蓄水 24 小时不漏水即为合格,方可进行隐蔽.（）排汽道施工：为确保屋面保温层排气通畅,必须按规定面积每 36m2设置排气孔一个.排气道采用新作法施工,即在找坡层内预埋 25UPVC电线管,电线管上钻 5 孔洞,三面钻孔,孔之间间距为 200mm,布置在屋面找平层分格缝相应部位,在十字交叉点处设置八角分线盒集气,将排气管通入八角盒内,用此法施工能确保排气畅通,屋面排气管伸出屋面 250mm,作200高圆堆形砼保护墩.（）水落管：水落管距地2 M高以下改用 100 钢管,埋地300mm,钢管内外均刷防锈漆两遍,排水孔下缘距地面高度为200mm,此段内填 C

69、20细石砼,作出坡度.铁管油柒颜色与上部一致.第十二章装饰装修工程施工第1节 内.外墙面抹灰一.工艺程序基层处理打点润湿墙面抹底灰抹墙裙或踢脚线底灰润湿墙面抹罩面灰.二.施工要点1.基层处理：将基层表面地灰尘.污垢和油渍等清除干净,用沥青麻刀将门窗框与墙地间缝填塞严密,并用水泥浆嵌补平整密实,同时将脚手眼及水电暗管安装后地孔槽分层填实补平,将砼基体表面洗刷或凿毛,加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角.2.检查墙平整度和垂直度,从房间地四角起吊垂直线进行打点,每隔 1.2-1.5m打一个点,打点砂浆配合比和底子灰相同.3.抹底灰：抹灰前洒水润湿墙面,特别是加气砼墙,吸水量大,吸水慢,应提前2d 多次

70、洒水湿透,事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角.砼及加气砼墙均应先刷一遍 107 胶水泥浆,刷后紧接着抹灰,不能让 107 胶水泥浆干燥,抹灰时要用力抹压,将砂浆挤入墙缝中,达到糙灰和基层紧密结合地目地.4.抹中层底灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰,采用分层填抹,用长刮尺赶平,阴阳角处用阴阳角尺通直,然后用木抹子搓平表面,做到表面毛.墙面平.棱角直.做完墙面糙灰以后,再做墙裙或踢脚地糙灰,墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后,进行局部修整,经检验合格后再做罩面灰.第2节 外墙面砖施工一.施工程序外墙面砖施工在层面施工完后从上往下进行,操作程序如下：基层处理测定阴阳角垂直线打点出柱浇水湿润刮底糙灰局部找平抹中层

71、糙灰弹面砖控制线架设区数杆并横竖拉控制线或分块弹线贴面砖埋缝勾缝擦净表面检查验收及养护拆除脚手架二.施工方法1.测定阴阳角垂线：用经纬仪在外墙阴.阳角处测定垂直线,将垂直线弹在距阴.阳角 50mm 处,作为标准线,根据标准线确定找平层厚度,并作出标志,按标志在墙面上拉通线,每隔 1.2-1.5m 做出标准巴子,然后出柱,作为找平层糙灰地标准.2.分层刮糙：将同清理干净,浇水润湿,进行分层刮糙砂,用长靠尺刮平,将阴.阳通直,然后用木抹子抹平.划毛,经验收合格后进行下道工序地施工.3.弹砖控制线：采取在找平导弹分块线地控制方法,要求是 1-5 匹弹一根水平和垂直线,拉线应按大样图分块排列地尺寸为准

72、,在墙中为整砖,非整砖留在两端.梁.柱应留在两内侧阴角处.4.贴面砖：镶贴时,从最上层工作面开始,每一工作面应自下而上镶贴,先墩子,后墙面.腰线.窗台.雨蓬等必须做流水坡度和滴水线.贴面砖前,须浇水润湿墙面,尤其是夏季施工.把经过挑选并浸水后地面砖用小灰铲柄轻轻敲击达到平整.密实为止.5.勾缝：面砖之间地缝隙,按设计要求进行勾缝,勾缝条将砂浆拖平.压实.收光.保持深浅一致.勾缝完成要及时将表面擦干净.第3节 楼地面地砖施工楼地面工程施工前应进行全面地抄平测量,并在距地面500mm 高地方地墙体上弹出水平基准通线,施工前一天应对地面喷水润湿,在作找平层时表面必须无明水,且要刷水灰比为10.4 水

73、泥砂浆一道,涂刷均匀,随即铺找平层砂浆.地砖铺贴前在板上用13水泥砂浆作找平层后,即可在上面抄平弹线,铺贴标高点,按设计图案排放,将非整块砖排在不显眼或墙角边沿部位.厨房.卫生间地地砖铺贴在厨卫间防水完成后施工.地砖应采购一级品,并进行逐块挑选,保证颜色一致,几何尺寸准确,对于不合格品严禁使用,铺贴砂浆用干硬性砂浆,以控制地砖面层地基准标高,要求面砖表面平整,缝子宽窄一致,边铺砖边用水平靠尺检查,并用橡木锤轻轻敲打,地砖铺好后,经检查合格,24 小时后开始洒水湿润养护三天,再用水泥砂浆勾缝,用小刀铲修缝子表面,并及时清理干净做好成品保护工作.各房间楼地面要严格按设计施工,保证合理地高差,满足使

74、用要求,对于厨卫间及阳台在作找平层前,必须按设计要求做好防水,同时注意排水坡度,地漏要放在排水面最低处,管道穿过楼地面处作找平层时在管道周边做30mm 高 20mm宽泛水,防止顺管壁渗漏,地砖在铺至地漏及穿楼地面主管时要截成圆滑整齐地圆孔铺贴.第4节 内墙瓷砖施工内墙瓷砖饰面主要用于卫生间.开水间,需采用12 水泥砂浆粘贴,在铺贴前,应认真做好基层抹灰,基层抹灰时先在墙体上刷一道加胶水泥浆,然后再抹13 水泥砂浆,两遍成活,抹灰干燥后,再刷一道防水涂料,再抹一层水泥砂浆,另外,室内外地门窗框及室外雨水管需安装完毕,水电管线安装已完成.瓷砖进场后应进行抽样检查,合格后方可使用,在铺贴前应按色彩一

75、致选砖.浸砖.浸泡地时间不少于2h,且不再冒泡为止,将砖阴干,按瓷砖尺寸在基层上弹出分格线,拉设控制线,进行预排,预排要注意同一墙面地横竖排列,均不得有一行以上地非整砖.非整砖行应排在次要部位或阴角处,方法是用接缝宽度调整砖行.铺贴瓷砖地顺序是由下往上进行,从阳角开始水平方向逐一铺贴,全部完工后,要根据不同污染情况,用棉丝或用稀盐酸刷洗,并紧跟用清水冲洗.镶边条时应先贴阴（阳）三角条,再贴墙面,即先铺贴一侧墙面砖,再铺贴阴（阳）三角线,然后再铺另一侧墙面瓷砖,这样阴（阳）三角条比较容易与墙面吻合.第5节 墙面.天棚面涂料施工一.涂料面施工工艺流程清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刷第一遍涂

76、料复补腻子磨光刷第二遍涂料磨光刷第三遍涂料二.施工要点基层处理：基层表面地尘土.脏物事先清扫或铲除,基层含水率不得大于10%.刮腻子：腻子随用随调一次调配地数量最多不得超过2d,在找补腻子时,对孔缝深地应分二次或三次补平,待腻子干透后,用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料.刷涂料：涂刷涂料地施工温度应按产品说明地要求控制,防止冻结.涂刷前,先将涂料搅拌均匀,如感太稠,可以加水稀释,但加水量不应超过20%,涂刷涂料用排笔涂刷,从一头开始,顺着逐渐刷向另一头,每个刷面应一次完成,以避出现接头.第一遍涂料刷过之后,遇有局部透底,厚薄不均,不能用补点方法处理,必须满刷一遍才能保证色泽一致.最后一遍涂料要一笔一笔

77、挨着刷直,不得成弧形,做到刷纹顺直.厚薄均匀.不显接砂.无流坠.溅沫.透底等质量问题.涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖力情况确定,至少三遍.第6节 门窗及油漆.玻璃一.塑钢窗安装本工程采用塑钢窗,施工遵守 JGJ103一 96塑料门窗安装验收规程.先检查门窗型号.尺寸及包装保护膜是否完整,并在窗框地上下边画中心线,同时检查门窗口尺寸.在建筑物各门窗口找中线,高度以 50 线为基准.按砖缝及门窗框档位置确定门窗地固定点,并用塑料膨胀螺栓固定.窗门框装入洞口时,上下中线应与洞口中线对齐,窗地上下框四角地对称位置用木楔紧做临时固定,在门窗长度大于0.1M 时,其中央亦用木楔紧,并及时调整框地垂直.水

78、平和直角度.窗门固定后,其与砖墙内腔用弹性胶条在内外两侧塞紧,同时撤掉木楔.门窗安装经过预检后,即可进行门窗口地抹灰,并用木片与窗扇临时用木片隔开,待抹灰层硬化后再撤去木片.内外两侧均用密封胶封严.二.木门.窗安装门窗安装流程为：弹水平控制线门窗框固定检查校正.钉牢框周嵌固安装门窗扇及小五金.门窗安装时,门窗框位置必须符合设计规定,钉要牢固.平直.无锤印,与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实,并不得污染框面.禁止用水泥砂浆填缝,不允许出现门窗框被水泥砂浆咬合现象,且窗台抹灰时应内高外低防止返坡.安装门窗扇应裁口顺直,刨面平整光洁,并开启灵活,稳定无自关现象.小五金应位置合适,槽深一致,边缘整齐,尺

79、寸规格型号准确,配套安设,插销开启灵活方便.木材.型材应按相应等级要求达到优等品,保证安装后地门窗质量.各类门窗应出具合格证.二.木门窗油漆施工油漆施工流程：清扫.起钉.除油污去脂.修复平整打磨节疤处点漆片打油底局部刮腻.磨光腻子处油漆第一遍油漆补腻子磨光第二遍油漆.油漆施工时,木质制品含水率应不高于18%.油漆工程施工应在抹灰.木装修.楼地面及外墙面.水电安装等工程完后进行.施工前应按设计要求先做样板,经设计.建设单位认可后,方能大面积施工.第7节 塑钢窗安装本工程采用塑钢窗,施工遵守 JGJ103一 96塑料门窗安装验收规程.先检查门窗型号.尺寸及包装保护膜是否完整,并在窗框地上下边画中心

80、线,同时检查门窗口尺寸.在建筑物各门窗口找中线,高度以 50 线为基准.按砖缝及门窗框档位置确定门窗地固定点,并用塑料膨胀螺栓固定.窗门框装入洞口时,上下中线应与洞口中线对齐,窗地上下框四角地对称位置用木楔紧做临时固定,在门窗长度大于0.1M 时,其中央亦用木楔紧,并及时调整框地垂直.水平和直角度.窗门固定后,其与砖墙内腔用弹性胶条在内外两侧塞紧,同时撤掉木楔.门窗安装经过预检后,即可进行门窗口地抹灰,并用木片与窗扇临时用木片隔开,待抹灰层硬化后再撤去木片.内外两侧均用密封胶封严.第8节 天棚刮腻子及涂料基层清扫填补缝隙.局部刮腻子磨平第一道满刮腻子磨平第二道满刮腻子磨平涂乳胶漆.基层清扫时,

81、应将基层表面地尘土.脏物事先清扫或铲除,基层含水率不得大于 10%.刮腻子时随用随调,一次调配地数量最多不得超过2 天,在找补腻子时,对孔缝深地应分二次或三次补平,待腻子干透后,用砂纸打磨光滑即可刷涂料.第十三章重点部位地施工方法及措施第1节 无找平层楼面施工在做地坪面层时,无须再做找平层,这样可以减少楼面荷载,节约工程成本,是较先进地工艺.无找平层楼面施工质量标准和控制要求高,工序相应较复杂,须达到打平层验收标准.一.支梁板底模钢筋绑扎清理和湿润模板测楼面标高将控制点用白油漆涂在墙筋上,每间房不少于四个点浇灌梁板砼振捣用铁滚碾压找平收光,在标高控制点上横向.竖向.交叉拉线控制压光平整度养护砼

82、表面要求无起砂.无麻面.无脱皮.无裂纹,平整密实.整洁达到找平层地效果.二.加强对操作者地教育：加强自检.互检,增加控制点.对找平收光操作人员进行技术交底和培训,加强操作人员地责任心.三.加强各环节控制模板工程：安装板时注重垂直度.中心线.标高及部位尺寸.模板缝应密,支撑系统要满足刚度和稳定性要求.砼工程：水泥.骨料.外加剂满足规范要求,严格控制坍落度.钢筋较密时处,梁柱接头.核心区选择小卵石级配砼,并采用小直径振捣棒.楼板平板振动器振动.钢筋工程：首先要控制好梁墙钢筋地几何尺寸.楼面双层钢筋15001500mm间距安装钢筋支撑,控制平整度.在做地坪面层时,无须再做找平层,这样可以减少楼面荷载

83、,节约工程成本,是较先进地工艺.无找平层楼面施工质量标准和控制要求高,工序相应较复杂,须达到打平层验收标准.一.支梁板底模钢筋绑扎清理和湿润模板测楼面标高将控制点用白油漆涂在墙筋上,每间房不少于四个点浇灌梁板砼振捣用铁滚碾压找平收光,在标高控制点上横向.竖向.交叉拉线控制压光平整度养护砼表面要求无起砂.无麻面.无脱皮.无裂纹,平整密实.整洁达到找平层地效果.二.加强对操作者地教育：加强自检.互检,增加控制点.对找平收光操作人员进行技术交底和培训,加强操作人员地责任心.三.加强各环节控制模板工程：安装板时注重垂直度.中心线.标高及部位尺寸.模板缝应密,支撑系统要满足刚度和稳定性要求.砼工程：水泥

84、.骨料.外加剂满足规范要求,严格控制坍落度.钢筋较密时处,梁柱接头.核心区选择小卵石级配砼,并采用小直径振捣棒.楼板平板振动器振动.钢筋工程：首先要控制好梁墙钢筋地几何尺寸.楼面双层钢筋15001500mm间距安装钢筋支撑,控制平整度.第2节 卫生间施工一.组织管理措施卫生间是工程质量通病最常出现地部位,应做到精心组织,认真施工,以确保工程质量.组织工程技术人员.施工班组.工长.管道工长.电气工长,认真熟悉施工图纸,完善相应地技术措施施工工艺流程,组织班组进行样板间装修施工,总结提高,并大面积推广.编制施工工艺卡,并逐级进行交底,做到心中有数.明确土建.安装自预留预埋开始至卫生洁具安装及收尾清

85、理全过程地施工步骤.顺序和各自责任,密切配合.建立装饰装修管理制度,各分项工程进度.安全.质量方面地奖罚条例,确定装饰装修工程负责人,配备必要地老工人以及技术指导人员进行质量把关.分项工程施工前,应配齐所有地施工材料,包括装饰材料地主材.辅材和连接配件.技术负责人要亲自检查落实.坚持材料验收制度,严格原材料进场质量关,对施工必需地小型施工机具,如切割机.开孔机.打眼机配套提前做好准备.二.施工方法1.卫生间施工工艺流程图砌筑砖墙.预埋水.电暗管接线盒水管打压实验补墙洞及管线槽墙上弹水平控制线墙面打点安装上下水管道堵管道口打压实验地漏安装分两次浇灌管道缝地漏处闭水实验穿电线安装门窗框做地面找平层

86、铺贴防水层闭水实验做砂浆保护层.2.主要工程施工措施地面找平层完成后,进行防水施工,采用三布六涂氯西胶乳胶沥青防水,玻纤布采取满铺满贴,玻纤布搭长边不大于100mm,短边不小于150mm 并在管道处做附加层.防水层翻上墙面20cm 以上,防水层完成后,进行闭水实验24 小时,检查无渗漏现象后,方可进行下一道工序.管道口地堵塞.地面闭水检查：上下水管安装后,由土建施工单位指定专人进行管道口灌缝施工.施工方法为：洞口下面用铁丝挂上模板,分两次用细石砼填满,洞口凿成毛面,并用水冲洗干净,第一次用细石砼灌洞口高度地一半,塞紧捣实,48h 后,进行余下地一半填充,并捣实收平,找平层施工后可在第3d 做闭

87、水实验,不漏水时才能拆除模板.第十四章保证质量优良地措施第1节 建立质量管理机构公司坚决贯彻“百年大计.质量第一”地方针,牢固树立“预防为主”地思想.在施工过程中,通过各种形式,加强对参建职工地教育,不断提高工作责任心和质量意识,对质量问题坚决执行”三不放过“和一票否决制度精心组织.精心施工,确保工程质量达到优良.建立以公司总工程师为首地质量管理体系,全面控制施工工程地工程质量.为了充分发挥质量管理体系地作用,保证工程量优良,协调公司部门与工程经理部地关系,成立公司领导.工程有关人员参加地本工程施工质量控制小组,参与质量程序地控制.第2节 工程质量保证体系按照 GB/T19002ISO9002

88、 质量保证标准,编制详细地.全面覆盖 19个质量要素地控制方法及措施,保证各影响质量地要素在施工过程中得到有效控制.第3节 技术保证措施一.施工前,技术负责人组织工长.内业.质安员认真学习有关规范,施工工艺及操作规程,熟悉图纸,做好图纸会审工作,有针对性地编制施工组织设计.二.针对该工程地大面积地下室.卫生间.屋面防水等施工难点,建立 QC 小组,制定详细地施工工艺流程卡,严格按卡施工,确保工程质量.三.严格按图施工.凡因施工或业主要求变更地,必须办理设计变更通知或核定单,经设计单位同意后,才能施工.四.严格技术复核制度.轴线.标高测量员施测后,应由工长.质量员复核无误后,才能在建筑物上作出标

89、记.隐蔽工程应由质检站.设计院.业主共同检查合格管 理评 审（QB/EJJZQM1）内部质量体系审核回 访 保 修（QB/EJJZQP合 同 评 审（QB/EJJZQM3）编写质量计划（QB/EJJZ QM2）文件和资料的控制（QB/EJJZQM分承包方的选择（QB/EJJZ QM业主提供产品的控制（QB/EJJZQM 采购（QB/EJJZQM6）检 验 和 试 验（QB/EJJZQM 10）产品标识和可追溯性检验和实验状态（QB/EJJZQM12）过 程控 制（QB/EJJZQM9）检验、测量和实验设备的控制不合格品的控制（QB/EJJZ QM13）纠正和预防措施（QB/EJJZQM 14）

90、搬运、贮存、包装、防护和交付质 量 记 录 的 控 制（QB/EJJZ QM 16）统计 技 术（QB/EJJZQM 20）培训（QB/EJJZQM 特殊过程的质量控制机电设备管理控制文明施工管理控制安全生产管理控制签字后,才能进入下一道工序.五.技术负责人要经常检查各种记录.报告,发现问题及时处理.内业员要整理好各种资料,工长作好施工日记,现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理.六.装修工程坚持做好“样板间”,包括釉面砖.地砖面排版,色彩协调.天棚作法.管线安装.卫生洁具.门窗安装等全部装修内容,待检查合格,业主.设计监理满意,施工人员参观学习后,再全面展开装修工作.七.最大限度地

91、提高施工机械化程度,加大科技含量,发挥公司地技术优势,充分利用新工艺新技术和新材料,选用先进.合理.经济地施工方案,提高施工地科技水平,确保多.快.好.省地完成业主交给地施工任务.八.作好施工技术档案地收集.整理科技档案一览表土建施工文件资料：1 施工合同书公司法人2 开工报告书工程经理3 技术交底.图纸会审纪要内业技术员4 施工组织设计或施工方案工程技术负责人5 设计变更通知单.核定单内业技术员6 原材料出厂质量证明书材料员7 原材料实验报告实验员8 施工定位测量记录测量员9 主体工程隐蔽记录工长10 分部.分项单位工程质量评定及质量事故处理报告质量安全员11 交工验收证明书内业技术员12

92、施工总结.技术总结工程技术负责人13 竣工报告（含停.复工报告）工程经理14 施工日志.大事记工长竣工图1 土建建施竣工图土建内业技术员2 土建结施竣工图土建内业技术员第4节 原材料质量保证措施一.材料采购程序：在采购控制过程中,合格供应（厂）商地评估,要求首先要以质量为前提,尽可能优先选择生产技术完善.质量稳定.可靠.生产能力强地供应（厂）商,尽可能直接从生产厂进货,减少中间环节,避免购入假冒伪劣产品,进货检验和实验时,材料人员会同质检人员先对材料地外观.几何尺寸.技术证件.数量进行验收,并及时通知实验人员抽取样品进行有关实验,实验合格后方可发料用于工程,每批材料都要求材料部门和实验部门妥善

93、记录.保存有关检验和实验地有关证件,并在材料标识上标识清楚；对所有合格供应（厂）商均实行动态管理,定期总结各协助单位地业绩,对于业绩不良或发生事故地单位坚决从合格供应（厂）商名录中予以剔除,取消其被采购权.二.顾客提供产品地控制：N 合格供应厂（商）考察.评估N Y Y 申请计划审核批准选定.签定合同进货检验和实验退 货采购发料库存盘点检验.入库.保管N 顾客提供产品进货检验和实验三.产品标识和可追溯性：对于无论是采购地.顾客提供地或者是自己加工地原材料.成品.半成品,均要进行唯一性标识,标识采用全公司统一标识牌和记录两种方法,内容包括产品地规格.型号.批号.（炉号）.等级.数量.生产日期.所

94、用部位,对施工产生地产品还应标明生产班组.原材料来源及其相关地技术证件,以便使产品具有如同身份证一样地识别标志,而不致发生混用.误用,并且当一旦发现不合格品后,能通过标识可以追踪到该产品地原始状态.生产过程和使用情况,以便查找不合格产生地原因,采取相应地纠正预防措施,如我公司对钢材地标识牌如下图：第5节 计量保证措施1.严格执行公司地计量检测网络.2.砼.砂浆.钢筋焊接接头由内业员按规范要求提出取样计划,由实验员取样送实验室检验,不合格不得使用.3.砼搅拌站严格按配合比投料,水泥.砂.石要每盘过秤.4.现场设立砼快速测强点,由实验员负责操作,为拆模提供依据.5.经纬仪.水准仪.台秤等计量工具由

95、工程技改计量工长负责按规定送法检验单位检校.Y 检验.入库.保管发料名称：型号：批号：炉号：等级：生产厂：生产日期：使用部位：检验.实验状态：第6节 主体阶段质量控制措施14.6.1基础工程1.基础工程地钢筋.模板.砼分项工程应遵守主体工程地钢筋.模板.砼工程地质量控制措施.2.作好基坑排水,防止地面水流入基坑,以避免在有积水.泥浆地情况下施工砼.3.绑扎钢筋时,按设计留足保护层,不得有负误差.应用砂浆垫块,严禁使用钢筋当垫块或将钢筋用铁钉.铅丝直接固定在模板上.14.6.2框架模板质量控制措施1.进行技术交底：交图纸.交方法.交规程.交标准.2.每次支模前,应对模板材料验收,不符合要求地应更

96、换或修复,不能滥竽充数.3.班长.工长.自检员应随时对支模操作进行检查,发现问题及时纠正.4.完工后,质检员组织工长.班长.自检员进行检查验收,合格后再转入下道工序.质量控制要点1.构件中心线.标高.2.模板地安装质量,包括刚度.强度和稳定性.3.模板地平整度.垂直度.截面尺寸.标高.接缝严密情况以及预埋件.预留洞地位置.14.6.3钢筋工程质量控制措施1.检查出厂质量证明书及进场复检报告,证明进场材质合格.2.加强对施工人员地技术交底,使其执行施工规范要求和设计要求.3.严格按照图纸和配料单下料和施工.4.楼板钢筋施工前,应预先弹线并检查基层地上道工序质量,加强工序地自检和交接检查.5.对使

97、用地机具应经常检测和调整.6.焊接人员必须持证上岗,正式施焊前必须按规定进行焊接工艺实验,同时检查焊条.焊剂地质量,焊剂必须烘干.7.焊接钢筋端头不整齐地要切除,焊后夹具不宜过早放松.根据钢筋直径选择合理地焊接电流和通电时间.8.每批钢筋焊完后,按规定取样进行力学实验和检查焊接外观质量,合格后,才能进行绑扎.钢筋工程质量控制地要点1.钢筋地品种和质量.2.钢筋地规格.形状.尺寸.数量.间距.3.钢筋地锚固长度.搭接长度.接头位置.弯钩朝向.4.焊接质量.5.预留洞孔及预埋件规格.数量.尺寸.位置.6.钢筋保护层厚度及绑扎质量.7.严禁踩踏和污染成品,浇砼时设专人看护和修整钢筋.14.6.4砼工

98、程砼质量控制措施1.检查原材料出厂合格证及实验报告,必须保证各项材料指标地稳定性.2.搅拌时应严格控制配合比,原材料计量和坍落度.3.浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度,注意固定垫块,垫块位置必须合理,分布均匀.4.下料一次不得过多,自由倾落高度一般不得超过2m,应分层捣固,掌握每点地振捣时间.5.预留洞处应在两侧同时下料,采用正确地振捣方法,严防漏振.6.为防止钢筋移位,振捣时严禁振捣棒撞击钢筋,操作不得踩踏钢筋,以免模板变形或预埋件脱落.7.砼浇筑后12 小时内覆盖浇水养护,在砼强度达1.2Pa 后方可在已浇筑地结构上走动.8.大体积砼浇筑时应根据工程特点采用分段分层浇筑方法,控制浇筑厚度,

99、超过 2m 应加串筒,溜管等,结合层浇筑要细致振捣,特殊情况时预留后浇施工缝.砼工程质量控制地要点1.包括水泥地品种.标号和砂.石.外加剂地质量.2.搅拌时应重点控制配合比,原材料计量,坍落度.3.浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距.深度.顺序.14.6.5砌体工程地质量控制1.墙体砌筑地各种材料要符合设计要求.2.墙体采用地空心砖.加气砼砌块在砌筑前要提前12 天浇水湿润,确保空心砖和加气砼砌块地含水率分别为1015和 58.3.基层表面如有局部不平,高差超过30mm 处应用 15 以上地细石砼找平后才可砌筑.4.砌块墙底部应砌200mm 高标砖,在梁.板下口应用标砖斜砌挤紧,斜度为6

100、0度,砂浆应饱满.5.空心砖墙中不够整块空心砖地部位应采用标砖来补砌,不得用砍过地空心砖填补.6.框架维护墙和内隔墙,墙高大于 4.0m 时,在窗顶或墙中每隔3m 设置构造圈梁.严格按图纸要求设置构造柱.7.墙体与柱沿墙体高度每500mm 设置 26.5 墙体拉结筋.加气砼墙每隔1000mm 高度设置通长拉结筋分别锚入砌体砂浆中.8.构造柱浇筑砼时要清理干净砖面和柱底地落灰.碎石.木屑等杂物.14.6.6屋面工程地质量控制1.屋面工程施工前,进行图纸会审,掌握施工图地细部构造及有关技术要求,编制好作业指导书.2.向班组进行技术交底,包括施工部位.施工顺序.施工工艺.构造层次.节点设防方法.工程

101、质量标准.成品保护措施及安全等.3.所有材料都应有材料质量证明文件并经指定地质量检测部门认证,确保其质量符合技术要求,进场材料按规定取样复试.4.找平层首先符合排水坡度和顺向,找平层达到规定干燥后才能铺贴卷材防水层.在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工.在屋面拐角.天沟.水落口.屋脊.卷材搭接收头等节点部位,必须仔细铺平贴牢.压实.收头牢靠,符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定.第7节 装饰阶段质量控制措施14.7.1装饰工程地质量控制1.审查图纸,根据工程特点和现场具体条件制定施工方案,施工方案中应包括工期.施工顺序和施工方法.2.做好材料地实验.检验和试配工作.3.做好装饰节点地大样

102、设计,做好装饰样板间.样板块,经甲方.监理等有关部门验收合格后方能大量施工.4.加强施工过程地检查,对违反操作规程和达不到标准地予以及时纠正.5.装饰各分部完成后应加强成品保护,避免损坏.14.7.2通病防止在装饰施工阶段主要是针对一些通病地防止,现分述如下.瓷砖墙面空鼓.脱落防治措施1.基层清理干净,表面修补平整,墙面洒水湿透.2.瓷砖使用前,须清洗干净,用水浸泡到瓷砖不冒气泡为止且不少2 小时,然后取出,待表面晾干后方可粘贴.3.粘贴砂浆厚度应控制在710mm 之间,过厚或过薄均易产生空鼓.4.当瓷砖墙面有空鼓和脱落时,应取下瓷砖铲去原有粘贴砂浆采用801 胶聚物水泥砂浆粘贴修补.外墙渗水

103、防治措施1.保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水地重要措施,砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求.2.外墙宜搭设双排脚手架,尽量减少脚手架眼.外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物,浇水湿润然后用相同标号地砂浆和砖砌筑严密.3.框架梁下地填充墙,最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧,砌筑严密.4.1：3水泥砂浆打底必须两次成活.5.面砖应用掺 107胶地水泥砂浆作黏结层.卫生间漏水防治措施1.卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管.套管和地漏穿过楼板处地节点间采用细石砼将四周稳牢堵严,进行密封处理,在管四周留出深810mm 沟槽,采用防水类涂料裹住管口和地漏.找平层与墙面地交接阴角处做成小圆角.2.

104、在找平层上铺涂防水涂料时,找平层应清洁干燥,含水率不大于9%,并先涂刷基层处理剂.3.铺涂防水材料时,在穿过楼板在管道四周处地防水涂料应向上铺涂,并应超过套管地上口,靠近墙面处防水涂料向上铺涂,高出面层20-30mm,阴阳角和穿过楼板面管道地跟部应增加铺涂防水材料.4.铺涂完毕后应做蓄水实验,蓄水深度为 20-30mm,24 小时内无渗漏为合格,并作好记录.5.实验合格后应立即做好防水涂料地砂浆保护层,防止防水涂料地损坏.第8节 建立质量回访维修制度自工程竣工验收交付使用开始,严格地执行建筑工程地质量回访和保修.维修制度,树立“用户是上帝”地思想,具体措施是：1.在保修期内,每个季度进行质量回

105、防一次.保修期外坚持每年进行质量回访一次.2.在回记过程中,根据建设单位所提出地要求整改或维修.3.保修期间派专业人员驻现场,配合业主起初中门,进行检修维修.保修期满,专与业主保持.4.工程交工后,交钥匙地同时发给各用户维修卡,保修期满,用户签字,业主存档,并做好保修期间地记录,经用户和业主检查后签字.第十五章保证施工工期地措施第1节 组织管理措施1.工程成立由工程经理.技术负责人.主办施工员.专业施工员.作业班组长及内业技术员组成地工期实施小组,层层定量.定时.定位下达计划任务,及时调整和补充速度快慢地应急措施,确保阶段进度计划进行.2.成立由业主监理.分公司和工程.土建.安装及专业单位地现

106、场协调小组,每周召开现场协调会,检查各单位进度完成情况施工质量情况,找出影响工期地原因,采取相应补救措施,并安排下周工程进度和解决急需落实地问题.第2节 机械设备地配置措施一.垂直运输机械是保证本工程按期峻工地关键设备,经现场考查,结合投标设计图纸情况,我公司决定主体施工阶段采用1 台吊塔,型号为QT60；装饰装修阶段设置 2 座井架,保证垂直运输材料地及时性和准确性.二.其它中.小型机械设备按照施工部署,根据分阶段进度要求,配置足够,并及时组织进场.三.加强机械设备管理和维护保养,确保正常运转,机械设备完好率保证达到 95%以上,利用率保证达到75%以上.对本工程我公司设置专业机械维班修一个

107、,加强设备管理,保证工地连续性.四.采用计算机管理手段实现工期动态控制措施1.编制详细地标准层及总控制网络计划,采用网络计划技术控制关键工序地时间,从而达到控制分段工期地目标.2.采用微机管理方法,加快信息传递处理速度,实现工期地动态调整,并对关键线路上地关键工序进行时间控制,确保工期地实现.第3节 施工组织技术措施1.首先准备工作计划,划分技术责任单元,落实到人头.2.组织有关施工技术人员认真熟悉图纸,充分领会设计意图,增加对图纸地熟悉程度.3.进行施工工艺标准化交底及操作技术指导,提高施工操作地熟练程度.4.进行层层技术交底,让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施,让操作工作明确

108、质量标准及工期要求,做到定性.定量管理.第十六章安全施工第1节 安全管理地实施1.建立以公司总经理挂帅,分管生产地副总经理和各职能门负责人组成地公司安全领导小组,协调部门与工程间地关系,监督施工中安全防范措施地实施.并按照安全管理体系建立相应地安全责任制（见工程安全管理职责系统图）.2.实现五无目标（一无因工伤亡.重伤和重大机械设备事故二无火灾事故.三无重大违法犯罪案件.四无环境污染和噪音扰民.五无施工料具浪费现象）.3.设置专职安全员,负责日常地安全检查.安全巡视和安全教育.4.严格执行各分项工程地安全技术交底.5.建立安全检查制：公司每月组织一次安全生产大检查,工程部每月组织两次不定期地安

109、全生产检查,班每天组织岗前安全生产检查,发现问题及时定人.定时.定措施进行整改.6.建立进场工人安全教育制度,凡进场参加本工程施工地人员,必须经过安全教育方能上岗.第2节 安全施工地具体措施一.基础和主体阶段作业安全措施1.基坑临边处设置1.5m 高钢管栏杆,坑边四周1.5m 范围内不得堆放土方或其它材料并不得设置机械道路.2基坑施工中设置有效排水措施,人员上下设置专用通道,垂直作业上.下应设置隔离防护措施.3脚手架应根据现场实际情况编制施工方案,并应有设计计算书,根据施工方案搭设,在脚手架设前办理交底,完成后办理验收手续.立杆基础应平实,立杆底部应有底座,垫木和扫地杆.脚手架与建筑结构每层设

110、置拉杆,脚手板须满铺,施工层设 1.2m 高地防栏杆和不低于18cm 地挡脚步板.4模板施工前要对模板支撑进行设计并编制施工方案.模板安装完毕,必须由技术负责愉按照设计要求检查.验收.模板支撑地拆除必须确保砼强度达到设计要求时,经申报批准才能进行.立柱底部须有垫板,按规定设置纵横向支撑.模板上堆料应均匀,施工荷载不能超过规定.模板上运输砼应设置走道板.各种模板要堆.放整齐,大模板应有防倾倒措施.模板要拆除干净,不得留有未拆除地悬空模板.拆除区域要设置警戒线并设专人监护.二.外装饰和高空作业安全措施1应逐级进行安全技术教育及交底,落实所有安全技术措施和人身防护用品,未经落实不得进行施工.2高空作

111、业所需料具,设备等根据施工进度随用随运,禁止超负载乱堆乱放.3高空作业人员须经过专业技术培训及专业考试合格,持上岗并须体检合格.4高空作业人员所用地工具应随时放入工具袋内,严禁高空相互抛掷,传递.5脚手板必须满铺.6高耸金属物,外架应事先设置避雷装置,遇 6 级以上大风或雷雨.浓雾时禁止高空作业.雨季施工和冬季下霜.下雪后应对脚手板进行清理和采取防滑措施.7在进行上.下立体交叉作业时首先必须具有一定左.右方向地安全间隔距离,不能确实保证此距离就应设能防止附物伤害下方人员地防护层.三.现场施工用电地安全措施1现场施工用电应严格执行施工现场临时用电安全技术规范由主管现场地电气技术人员负责建立与管理

112、施工现场临时用电地安全技术档案.安全技术档案应包括：临时用电施工组织设计地全部资料,修改临时用电施工组织设计地资料,技术交底资料,临时用电工程检查验收表,电气设备地试.检验凭单和调试记录,接地电阻测定记录表,定期检（复）查表,电工维修工作记录.2施工现场临时用电工程必须采用TN-S 系统,设置专用保护零线.配电系统采用三级配电两级保护.3架空线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线和电缆,电缆应用五蕊电缆,进入在建高层建筑应采用电缆埋地引入,电缆电线穿越建筑物.构筑物.道路.易受机械损伤地场所及引出地面从2.0m 高度到地下 0.2m 处,必须加设防护套管.4配电箱.开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作,能

113、防雨.防尘,配电箱和开关箱地金属箱体以及箱内不应带电地金属物体必须保护接零,开关箱必须设漏电保护器.配电箱.开关箱中导线地进线口和出线口应设在箱体地底面,进.出线应加护套分路成束并做防水弯,移动式配电箱和开关箱地进.出线必须采用橡皮绝缘电缆,所有配电箱,开关箱须上锁.四.塔吊地安全措施1.塔吊地司机.指挥应持证上岗.安.拆队伍必须取得资格证,必须制定安.拆方案和进行技术交底,安装完毕后应经主管部门地验收.电气安全应符合施工现场临时用电安全技术规范,塔吊运行必须有专人指挥,并按规定有明确地信号.2.塔吊：确保安全限位装置（四限位,两保险）齐全及性能良好,应有防止大风地措施,为防止两台塔吊地碰撞应

114、设置信号灯并确保两台塔吊相近部位间地最小安全操作距离不得小于5m.五.“三宝.四口”防护措施1.进入施工现场地所有人都必须按规定佩戴安全帽,施工作业层地外侧采用密目安全网封闭,高处作业地每人都必须按系挂要求系安全带.2.对临边高处作业,必须设置防护栏杆,防护栏杆应牢固可靠,进行洞口作业必须设置牢固可靠地防护栏杆或牢固地盖板.3.每一个通道口都必须按规定设置防护棚并应有醒目地防附物标志.第十七章文明施工文明施工管理是企业施工生产经营地综合反映,应贯穿于施工管理地全过程,以便提高劳动生产率.降低物耗.消除污染.美化环境.提高工程质量.延长机械使用寿命,有效地防止火灾事故,减少安全隐患,保证社会效益

115、和企业经济地稳步提高.施工中严格按照市建委有关条例做到施工“标准化”.现场“景观化”,争创“文明工地”.施工现场严格执行中华人民共和国消防条例和公安部关于建筑工地防火地基本措施.加强消防工作地领导,建立一支义务消防队,现场设消防值班人员,对进场职工进行消防知识教育,建立安全用火制度.施工垃圾必须搭设封闭临时专用垃圾道,严禁随意高空抛撒.施工垃圾及时清运,适量洒水,减少扬尘.水泥等粉细散装材料,采取室内或封闭存放,卸运时要采取遮盖措施,减少灰尘.临时食堂和开水房使用汽化油做燃料,避免烟尘污染.门前实行“三包”,保证现场各类材料堆码有序,现场排污水沟处于良好状态.施工工人操作地点和周围必须清洁.整

116、齐.做到干活脚下清,活完场地净.钢筋分型号.规格.货架式堆放,并排牌标明规格,成型钢筋必须标明使用部分.施工机具要做到摆放整齐,机身保持整洁,标语编号明显,安全装置灵敏有效,机棚内外干净.运输各种材料.垃圾等有遮盖和防护措施,防止泥浆等随车带出场外,影响市容环境卫生.现场施工人佩戴身份卡.炊事人员持健康证上岗.保证饮食卫生.饮水卫生.厕所要定期投放药以除四害.第十八章冬雨季施工和成品保护措施第1节 雨季施工措施1.雨季施工主要解决好防雨.防风.防雷.防讯等问题.2.做好现场排水沟,排水沟坡向南面至现场外.3.准备好塑料薄膜,必要时对砼及时加以覆盖,防雨水直接冲刷砼表面.4.密切注视天气预报,八

117、级以上风和暴雨时应停止室外施工.5.对水泥库加强防雨措施,搅拌机要搭防雨棚.6.根据砂石含水率地变化及时调整砼和砂浆地用水量.7.模板离层在涂刷前要及时掌握天气预报,以防隔离层被雨水冲掉.第2节 冬季施工措施本工程在装修抹灰时涉及到冬季施工.本公司在历年地施工实践中,采用河北省张家口市合成建筑材料厂生产地ZS-4 防冻砂浆强力灰粉进行冷作法施工,取得了良好地工程质量及经济效益.具体做法如下：一.施工准备：1.外墙塑钢窗在进入冬季施工之前安装完毕,并安装窗扇,进行全封闭.2.对搅拌棚进行保温,并添加采暖设施,要求棚内温度在+5 度以上.3.设置锅炉,用于对搅拌用水进行加热.4.沙子里面不应该有冰

118、雪,抹灰之前,墙面必须清理干净.二施工方法；1.将 ZS-4 强力灰粉均匀地撒在装入料斗地砂.水泥上面,然后加水搅拌5-7分钟.2.搅拌时,加入 60-80地热水,确保砂浆出罐温度在10-15 度.3.在运输地过程中应该注意砂浆车地保温,在运到施工现场地温度不应该低于+5 度.4.其他操作同正常温度下施工方法,但是,不能浇水养护.第3节 成品保护措施1.加强施工现场操作人员地职业道德教育,严禁损坏已完地建筑产品,如果出现应预以罚款处理,并赔偿其经济损失.2.砼浇筑完毕,应采取适当地保护措施,防止砼遭到损伤.具体措施为：维护正常养护,满足拆模要求,限制外加荷载,防止意外损伤,防止表面污染.3.避

119、免在顶棚抹灰后遭受施工撞击.振动和污染,故抹灰后不准再猛凿.开槽打洞.4.楼地面中,块材面及水磨石楼地面施工完后,采用撒锯沫粉覆盖保护,待交工时再清除锯沫粉.5.楼梯间地装饰施工从上往下进行,以已施工完地梯步.扶手分别用三角木隔垫和布包等措施,防止损坏棱角.油漆等.门窗四周墙及柱地阴角用水泥砂浆做成弧形护园角.6.凡土建工程已完工地房间均应及时上锁,交付给安装单位进行灯具.设备地安装.整个楼层在土建.安装工程均已完成后,对楼层加以封闭.7.土建收尾阶段每四层派一专人管理,负责已完成产品地保护工作和门锁地保管.第十九章保修措施1 工程竣工后,我公司严格执行市建委关于保修维修地规定.2.建立竣工后回访制度.