餐厨废弃物收运及处理工程及污泥处理处置土建工程质量监理实施细则（77页）.doc

1、xx市餐厨废弃物收运及处理工程及xx市污泥处理处置工程土建工程质量监理实施细则编制：批准： xx建设监理有限公司xx市餐厨及污泥工程监理部 目 录第一章 编制总说明4第一节 编制说明4第二节 编制监理规划的依据5第二章 工程概况6第三章 质量控制措施9第一节 项目的质量计划目标9第二节 质量控制要点及措施10第三节 质量控制重点的设置12第四节 质量控制的原则14第五节 质量事前控制15第六节 质量的事中控制16第七节 质量的事后控制18第八节 质量控制程序18第九节 原材料、构配件及设备工程质量控制要点及措施37第十节 工程测量要点的质量控制要点及措施39第十一节 土方工程质量控制监理要点及

2、措施39第十二节 模板工程质量控制监理要点及措施40第十三节 钢筋工程质量控制监理要点及措施41第十四节 混凝土工程质量控制监理要点及措施43第十五节 砌体工程质量控制监理要点及措施46第十六节 楼（地）面工程质量控制监理要点及措施48第十七节 屋面工程质量控制监理要点及措施48第十八节 装饰装修工程质量控制监理要点及措施49第十九节 结构物回填质量控制50第二十节 小区道路、停车场、地下管网及绿化工程质量控制50第四章 工程重点、难点分析及监理措施56第一节 施工准备监理工作重点56第二节 施工阶段监理工作重点及措施57第三节 工程质量通病的防治70第四节 旁站监理方案73第一章 编制总说明

3、第一节 编制说明 受xx市垃圾无害化处理有限公司委托，xx建设监理有限公司承担xx市餐厨废弃物收运及处理工程及xx市污泥处理处置工程项目监理工作，根据与业主签订的监理合同及业主的要求，结合本工程的结构形式和特点、编写本土建工程质量监理实施细则。第二节 编制监理规划的依据一、国家和地方工程建设和监理机关的法律、法规。主要包括： 1、中华人民共和国合同法2、中华人民共和国建筑法3、建设工程质量管理条例4、建设工程安全生产管理条例二、与工程项目有关的各种技术标准和规程规范。1、建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202）2、地下工程防水技术规范（GB50188）3、建筑工程施工质量验收统一标准(G

4、B50300)4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204)5、砌体工程施工质量验收规范（GB50203)6、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202）7、屋面工程质量验收规范（GB50207)8、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209)9、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210) 10、智能建筑工程施工质量验收规范(GB50339) 11、市政工程施工质量验收规范（CGJJ44） 12、城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）等。三、与本工程项目有关的设计文件和其它有关技术资料。四、本项目工程建设委托监理合同文件与业主签订的工程建设委托监理合同；五、与

5、本项目工程建设相关的合同文件1、 业主与施工单位签订的建设工程施工合同；2、 业主与其它相关单位签订的工程委托地勘、工程委托设计合同。第二章 工程概况11工程项目概况：1.1.1项目名称: xx市餐厨废弃物收运及处理工程及xx市污泥处理处置工程1.1.2项目地址: xx市万山区小龙山1.1.3工程建设规模：1、该工程在原垃圾处理厂区范围新建餐厨、污泥处理处置工程，处理规模：100吨/日（污泥+餐厨），处理工艺： 水热处理（也称热水解或湿热处理）+中温厌氧。1.1.4、总建筑面积3043.48。1.2参建单位1.2.1建设单位：xx市垃圾无害化处理有限公司1.2.2地勘单位：工程勘察公司1.2.

6、3设计单位：设计有限公司1.2.4监理单位：xx建设监理有限公司1.2.5施工单位：有限公司1.3监理范围：施工阶段监理工作1.4工程造价1.4.1、施工合同签约总价(71202868.59元)，其中：建筑部分：￥4394970.69元；工艺管道：￥234495.00元；设备采购安装：￥52073402.90元；暂列金：￥14500000.00元。1.5、要求工期开工日期：2017年 2 月3 日，竣工日期：2018年9 月10 日。工期总日历天数：540 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。1.6、质量标准：工程质量达到国家、行业部分现行有

7、关施工质量验收规范、标准。 1.7.工程立项批准文号：铜发改环资【2014】36号文件、铜发改环资【2014】474号文件。1.8.资金来源：自筹及银行贷款。19工程项目特点1.9.1、经济技术指标：（1）、用地面积：33844.90；（2）、总建筑面积：3043.48，其中锅炉房建筑面积:256，配电室建筑面积：75.46，地磅房建筑面积：30；水热单元建筑面积：707.64；脱水车间建筑面积：660，污泥餐厨卸料车间建筑面积：707.64，沼气发电车间建筑面积：448；综合池建筑面积：158.74；（3）、建筑占地面积1781.84；（4）、容积率：0.09；（5）、建筑密度：5.3%；（

8、6）、绿化率：35%。 1.9.2工程主要结构形式与内容：基础部分为钢筋混凝土独立柱基、钢筋混凝土筏板基础，主体结构为钢结构、钢筋混凝土框架结构，设备、排污管道、工艺管道、水电安装等。1.10.主要工程设计技术指标1.10.1.使用功能：锅炉房1.10.1.1.设计标准：本锅炉房设计使用一台燃油燃气两用锅炉，定额2t/h，200C，1.57MPQ,油、气两用燃烧器。1.10.1.2.设计使用年限：50年（按结构耐久年限确定）1.10.1.3.耐火等级：二级1.10.1.4.防水等级：屋面为二级，使用年限15年1.10.1.5抗震设防裂度：无1.10.1.6.厂房生产类别：丁类1.10.1.7.

9、结构形式：钢结构，基础为钢筋混泥土独立基础1.10.1.8.主要技术经济指标：建筑面积（）256建筑总高度（M）7.15占地面积（）256建筑层数11.10.2.使用功能：沼气发电车间（预留）1.10.2.1.设计标准：1.10.2.2.设计使用年限：50年（按结构耐久年限确定）1.10.2.3.耐火等级：二级1.10.2.4.防水等级：屋面为二级，使用年限15年1.10.2.5.抗震设防裂度：无1.10.2.6.厂房生产类别：丁类1.10.2.7.结构形式：钢结构，基础为钢筋混泥土独立基础1.10.2.8.主要技术经济指标：建筑面积（）224建筑总高度（M）9.15占地面积（）224建筑层数

10、11.10.3.使用功能：污泥餐厨卸料车间（水热单元）1.10.3.1.设计标准：1.10.3.2.设计使用年限：50年（按结构耐久年限确定）1.10.3.3.耐火等级：二级1.10.3.4.防水等级：屋面为二级，使用年限15年1.10.3.5.抗震设防裂度：无1.10.3.6.厂房生产类别：丁类1.10.3.7.结构形式：钢结构，基础为钢筋混泥土独立基础1.10.3.8.主要技术经济指标：建筑面积（）353.82建筑总高度（M）11.70占地面积（）353.82建筑层数11.10.4.使用功能：污泥餐厨卸料车间1.10.4.1.设计标准：设计使用年限：50年（按结构耐久年限确定）1.10.4

11、.2.耐火等级：二级1.10.4.3.防水等级：屋面为二级，使用年限15年1.10.4.4.抗震设防裂度：无1.10.4.5.厂房生成类别：丁类1.10.4.6.结构形式：钢结构，基础为钢筋混凝土独立基础1.10.4.7.主要技术经济指标：建筑面积（）353.82建筑总高度（M）11.70占地面积（）353.82建筑层数11.10.5.使用功能：污泥餐厨卸料车间（脱水车间）1.10.5.1.设计标准：1.10.5.2.设计使用年限：50年（按结构耐久年限确认）1.10.5.3.耐火等级：二级1.10.5.4.防水等级:屋面为二级，使用年限15年1.10.5.5.抗震设防裂度：无1.10.5.6

12、.厂房生产类别：丁类1.10.5.7.结构形式：钢结构，基础为钢筋混凝图独立基础1.10.5.8.主要技术经济指标：建筑面积（）330建筑总高度（M）12.20占地面积（）330建筑层数1第三章 质量控制措施施工阶段是业主最终实现并形成建筑实体工程的环节，也是建设单位的建设工程形成价值和使用价值的重要步骤，因此，工程质量控制自然成为监理工程师的工作核心，为实现建设单位的建设总目标，按照与建设单位签订的监理合同，依据设计文件、规范及质量标准，我公司该项目监理部，将做好项目的质量计划充分实施对事前的施工工艺方案、进场材料的主动控制；事中巡视、旁站、检查控制；事后质量检查验收、成品保护的质量控制。进

13、而实现业主的工程质量目标。第一节 项目的质量计划目标施工质量控制计划：项目监理部将依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督，以分项工程和工艺过程为基础，对基础工程、隐蔽工程、分部分项工程通过巡视、检查、旁站、试验和验收，对工程质量实行全面全过程监督和控制，并进行施工质量的评价，进而实现工程质量目标，达到一次性验收合格，其分项质量目标及要求是：根据业主和施工单位签订的工程总承包合同中所确定的工程质量标准，按照建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)进行验收，工程质量标准符合国家现行标准。详见下表：序号分部工程名

14、称质量目标目 标 要 求1地基与基础工程合格建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202)地下防水工程施工质量验收规范(GB50208)2主体结构工程合格砌体工程施工质量验收规范(GB50203)混凝土工程施工质量验收规范(GB50204)钢结构工程施工质量验收规范（GB50205）3建筑装饰装修工程合格建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210)4建筑屋面工程合格屋面工程施工质量验收规范(GB50207)5室外道路、场区、管网工程合格市政工程施工质量验收规范（CGJJ44）6绿化工程合格城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）

15、7观感质量综合评价好单位(子单位)工程观感质量综合评价“好”8质量控制资料完整按建筑质量验收统一标准要求对质量控制资料进行核查第二节 质量控制要点及措施 一、组织措施1.1建立质量控制目标体系，明确建设工程项目监理部中质量控制人员及其职责分工。1.2建立工程质量报告制度及质量信息沟通网络。1.3建立质量检验计划审核制度和质量检验计划实施中的检查分析制度。1.4建立质量协调会议制度，包括协调会议举行的时间、地点，协调会议的参加人员等。1.5建立施工组织设计审核制度、工程开工申请审批制度、工程材料及半成品质量检验制度、隐蔽工程分项（部）工程质量验收制度、工程质量事故处理制度、工程竣工验收制度。 二

16、、技术措施2.1旁站与巡施。旁站是指在关键部位或关键工序施工过程中由监理人员在现场进行的监督活动。巡视是指监理人员对正在施工的部位或工序现场进行的定期或不定期的监督活动。2.2平行检验。监理人员利用一定的检查或检测手段在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。2.3目测与实测检查。监理人员用目测手段“看、摸、敲、照”或实测手段“靠、吊、量、套”， 对已完成的工程实体质量进行检查验收。2.4见证取样。监理人员对钢筋、焊接接头、水泥、砌块、防水材料以及构件、半成品等进行见证取样送检，检验或试验合格后才准许用于工程施工。2.4签发指令文件。监理人员对施工中发生或可能发生的质量问

17、题或隐患以监理通知单、监理备忘录的形式通知施工单位，同时报送业主。2.5执行质量控制程序。施工单位应严格遵守在自检合格基础上提交监理人员检查并签认的质量控制工作程序和质量验收工作程序，否则施工单位不得进行下道工序的施工。三、经济措施3.1凡工程质量达不到约定标准的工程部分，监理人员均可要求施工单位返工。因施工单位的原因达不到约定标准，由施工单位承担返工费用。3.2经过监理人员检查检验合格后，又发现因施工单位的原因出现的质量问题，由施工单位赔偿业主的直接损失。四、合同措施4.1、对于施工质量达到合同标准的己完工程，监理人员才予以计量。监理人员计量所确定的数是是向施工单位支付合同价款的依据。4.2

18、由于工程质量不合格或工程质量缺陷引起的工程质量问题，施工单位应进行修补、加固或返工，并根据合同约定接受处罚。 第三节 质量控制重点的设置序号分部工程质量控制重点控制手段1 工程测量标准轴线桩、水平桩定位轴线、标高监控测量监控测量2 基坑工程开挖范围及边线高程土方回填监控测量监控测量旁站3地基基础工程 .轴线位置尺寸及高程位置(轴线及高程)基底承载力基础梁位置、尺寸钢筋规格、直径、数量与柱连接钢筋型号、直径、数量混凝土强度（配合比、坍落度、强度）砼浇筑地下管线预留及预埋位置、尺寸、数量监控测量检查、量测、试验检测检查、量测检查、试验检测检查、量测见证取样、审核试验报告旁站检查、量测4现浇钢筋混凝

19、土主体结构工程定位轴线、高程及垂直度断面尺寸钢筋、钢结构的原材料质量及焊接钢筋的直径、数量、位置、接头混凝土强度（配合比、坍落度、强度）砼浇筑梁柱节点钢筋隐蔽梁板混凝土浇筑施工缝处理预留孔洞和预埋管件位置、尺寸、数量、锚固测量量测见证取样、审核试验报告检查、量测见证取样、审核试验报告旁站旁站旁站旁站检查、量测5砌体工程砌体轴线、皮数杆砌体砂浆强度等级(配合比)灰缝、错缝门窗洞口位置预留孔洞和预埋管件位置、尺寸、数量、锚固量测审核试验报告检查、量测量测检查、量测6雨污排水管道工程基槽开挖混凝土强度（配合比、坍落度、强度）砼浇筑管道成品进场的钢筋、尺寸管道安装位置、轴线、高程管道闭水试验管道检查井

20、位置、高程管道回填土检查、量测见证取样、审核试验报告旁站破损检查、审核出厂自检报告检查、量测旁站检查、量测旁站7室内装修材料配合比室内抹灰厚度、平整度、垂直度室内地坪厚度、平整度审核试验报告要求作样板间要求作样板间8门窗工程门窗定位、安装、关闭、开关检查、量测9屋面防水工程找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹保温层：厚度、平整度卷材防水面层：填嵌、粘结、平整、层数水落管：安装、接头、排水检查、量测检查、量测检查检查10建筑节能工程材料厚度牢度量测、见证取样量测旁站、试验11道路、场区及停车场工程场区地面标高基层和底基层的压实度、平整度道路的放样监控测量监控测量、量测检查12管网工程及绿化工程定位

21、轴线、高程开挖范围及边线管线埋置土方回填监控测量监控测量检查、旁站检查、旁站第四节 质量控制的原则我公司将在本工程项目的监理工作中建立全方位的管理机制，对参与工程施工中的人、机械、材料、施工方法、环境五大因素进行全面质量控制，并对各个分项工程的各个工序都进行事前、事中、事后控制。 一、 明确质量控制的基本程序，严格工序质量检查程序在工程开工之前，我公司项目监理部将向承包人提出适用对所有工程项目法人行为质量控制的程序及说明，以供所有监理人员、承包人的自检人员和施工人员共同遵循，使质量控制工作程序化。同时，各专业监理工程师在组成工程的各个单位、分部或分项工程开工之前，将按国家或合同规定的验收标准、

22、检验频率和检验方法提出工序检查程序说明，以供现场旁站监理人员、承包人的自检人员及施工人员共同遵循。 二、 进行质量控制目标分解2.1材料质量控制目标所有进场材料必须达到合格，并符合合同规定的质量等级。所有材料必须符合国家有关材料技术标准或试验检验标准。2.2设备质量控制目标所有进场设备都能达到设计规定的指标，并符合合同规定的质量等级。对所有进场设备的性能、参数及试运转按质量标准进行全面检验，检验与复验必须达到规定的技术标准。2.3土建施工质量控制目标土建施工质量控制目标根据施工的阶段和性质进行分解，以某一短时间内完成的分项工程作为控制目标，短时间内分解的目标可能包含若干分项工程。 第五节 质量

23、事前控制一、审查设计是否满足业主提出的使用功能要求，按国家技术规范对工程图纸范围内的技术问题进行审查，审查设计的技术合理性。施工可行性和经济性，并提出合理化建议节约投资。二、协助业主与承包单位签订施工承包合同。三、协助业主审查承建单位的开工报告，并做好开工前的准备工作，对承包单位选择的分包商的资质进行审查。四、参加或受业主委托组织设计交底和图纸会审；五、审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案。六、核查施工单位的材料进场与采购情况是否相同。七、审查总承包与分包队伍的资质及管理质保体系是否合格和健全。八、审查施工单位的施工机械、机具设备是否满足施工需要。九、审查施工单位的材料下料情况及施工交底情

24、况。十、审查施工单位的特种上岗人员是否持有相应的上岗证。十一、审查施工单位采用的新材料、新工艺、新技术等。十二、审查施工单位选取的分包单位的资质。十三、协助业主选择特种项目分包单位，协助签订承包合同。十四、对分项（部）工程的开工条件预先进行检查，达到要求才准子开工。十五、对施工单位的阶段性分项工程施工方案进行审查。 第六节 质量的事中控制一、强化现场旁站监理在施工过程中，项目监理部的现场监理人员将对承包人的各项施工程序、施工方法和施工工艺以及材料、机械、配比等进行全方位的巡视、全过程的旁站以及全环节的检查，以达到对施工质量有效的监督和管理。对现场旁站所发现的问题将及时指出，并指令承包人采取有效

25、措施及时处理。如承包人拒不改正，将下发监理工程师通知单，直到停工令，责其改正。我公司已按IS09001 要求建立了一套严格的现场旁站监理制度，使现场监理人员做到有章可循、有章必循，确保现场监理质量。二、加强测量监督工作本工程规模大，座标及标高控制非常重要，因而我公司测量监理工程师将加强测量工作，保证向承包人提供的原始基准点、基准线和基准标高准确无误，在原始基准点之间应相互复核，并对承包人的定线复测和认定。各分项工程开工之前，施工中以及交工验收时应先由承包人进行施工放线，测量监理工程师将组织全面复测，并汇总测量成果资料。三、加强试验监督检查工作，以科学的检测数据进行监理本项目监理部将在专业监理工

26、程师负责下，加强对项目的材料、配合比和强度的有效控制，以确保各项工程材料的物理、化学性能达到规定要求。3.1在施工所需原材料，如砂、石、钢筋等订货前，由承包人提供生产厂家的产品合格证书及试验报告。必要时监理人员还应对生产厂家的设备、工艺及产品的合格率进行现场调查了解，或由承包人提供样品（成品）进行试验，以决定同意采购与否。材料和设备或商品构件运入场地后，按规定的批量和频率进行抽样试验，不合格的材料和设备或商品构件不准用于工程，并由承包人运出场外。在施工进行中，随机对用于工程的材料或商品构件进行符合性的抽样试验检查，对用于本工程的设备应进行全面检查和试运行。3.2在各项工程开工前合同规定工合理的

27、时间内，由承包人先完成标准试验，并将试验报告及试验材料提交监理工程师审查批准。试验监理工程师将参加承包人试验的全过程，并进行有效的现场监督检查。3.3对某些技术要求比较高及施工工艺复杂的分部分项工程，将要求承包人在施工前首先进行工艺试验，然后根据工艺试验的结果全面指导正式施工。监理工程师将要求承包人提出工艺试验的施工方案和实施细则并子以审查批准。3.4在工程实施过程中，监理工程师应随时派出试验人员，对承包人的各种抽样频率、取样方法及试验过程进行检查，并且试验监理工程师按一定频率独立进行抽样试验，以鉴定承包人的抽样试验结果是否有效。当施工现场的旁站监理人员对施工质量或材料产生疑问并提出要求时，试

28、验监理工程师随时进行抽样试验，必要时还要求承包人增加抽样频率。四、及时组织隐蔽工程验收，并督促施工方先行自检、专检，并提交自检资料，对验收过程中所提出的问题，责令其整改，对达到验收合格条件和隐蔽整改合格的，予以签证验收。五、对所有的分项工程，先要求施工方提交施工方案，经组织有关单位审核批准后，予以实施，实施过程中督促施工方按施工方案施工。六、严格进行各分项工程的工序交接检查，建立质量控制点，对影响分项工程质量的工序质量层层检查，督促施工方达到合同要求的质量标准。七、采用现场周例会制度的方法，及时组织有关方了解现场施工情况，参与现场事务，并写出会议纪要跟踪各方意见。八、定期和不定期地根据情况需要

29、召开质量问题、技术问题、工期问题等专题讨论会，掌握和通报工程质量有关问题，总结经验，改进施工质量。九、及时处理质量缺陷，把质量事故消灭在萌芽状态在各项工程施工过程中或完工后，现场监理人员如发现工程质量存在问题时，将按如下方式处理：9.1当质量缺陷发生在萌芽状态时，及时发出警告信息，要求承包人立刻更换不合格的材料、设备或不称职的施工人员，或要求立刻改变不正确的施工方法及操作工艺。9.2当质量缺陷正在出现时，立刻向承包人发出暂停施工指令（先口头后书面），待承包人采取了能足以保证施工质量的有效措施，并对质量缺陷进行了正确的补救处理后，再发出复工指令。9.3当质量缺陷发生在某道工序或单项工程完工以后，

30、而且质量缺陷的存在将对下道工序分项工程产生质量影响时，拒绝检查验收或工程计量，在对质量缺陷产生的原因及责任作出了判定并确定补救方案后，将要求承包人进行返工处理。 第七节 质量的事后控制一、审查施工单位提交的有关分项工程质量检查与评定资料，各种质量自检评定表格及有关归档技术文件。二、及时组织有关各方对完成的分项工程进行中间检查和中间验收，并督促施工方提交分项工程验收报告。三、组织有关单位对专业性强的分项工程进行检查，预验和验收，组织分项工程质量等级评定，签署验收意见。四、组织有关单位进行工程验收。五、审查施工单位的工程验收资料，并督促其完善应有的资料。六、整理有关合同文件和技术资料的归档工作，撰

31、写工程监理报告。七、在交工使用后的缺陷责任期内发现施工质量缺陷时，监理工程师应及时指令承包人进行修补、加固或返工处理。 第八节 质量控制程序 在工程开工之前，项目监理部将对承包人技术、质量负责人和应执证上岗的技术工人名单进行审查，并对工程项目负责人行为职责要求进行说明，以供所有监理人员、承包人的自检人员和施工人员共同遵循，使之建立质量管理体系，实现质量控制工作程序化。同时，各专业监理工程师在组成工程的各个单位、分部或分项工程开工之前，将按国家或合同规定的验收标准、检验频率和检验方法提出工序检查程序说明，以供现场旁站监理人员、承包人的自检人员及施工人员共同遵循。一、 质量控制程序框图（一）、单位

32、工程质量控制程序参加设计交底、组织图纸会审参加隐蔽工程验收审核施工组织设计签发工程开工令审查原材料、半成品、设备质量评定分项工程质量参加系统联合试运转参加工程竣工验收组织工程预验收督促施工单位整改评定分部工程质量（二）、施工测量放线控制程序不合格合 格施工单位填报施工测量报审表 合格施工单位按批准的测量方案放线不合格监理人员复测测量放线结果监理人员在报表上签注审核意见施工单位进行下一道工序监理人员审查测量放线方案（三）、施工组织设计审批程序施工单位编制工程项目施工组织设计并填报审表 同意监理人员审核：1、施工程序是否符合科学规律2、施工现场布置是否合理3、施工人力、机械安排是否满足需要4、工程

33、进度安排是否满足施工承包合同的要求5、工程质量保证措施是否先进、科学、可行监理人员在报表上签注审核意见施工单位按审定的意见组织施工项目监理部按审定的意见进行施工监控不同意，需修改项目监理部报送业主审阅（四）、分包单位资质审核程序施工总承包单位清退分包单位同意施工单位报送分包单位资质的有关材料，填报审表合 格监理人员审核内容：1、营业执照2、企业资质证书3、有关许可证4、拟分包工程的内容和范围5、历年承包主要工程介绍6、企业主要人员履历表7、本项目负责人履历表监理人员在报表上签注审核意见施工总承包单位接纳分包单位进场施工不合格（五）、原材料、构配件及设备质量控制程序施工单位填报：1、原材料、构配

34、件报审表（附材料、构配件合格证，材质化验单，材料复试报告）2、工程设备报审表（附设备出厂合格证，性能试验单等）材料、设备不准进场不同意同 意监理人员审核各种报审表材料、设备可进场，在指定部位使用监理人员在报表上签注审核意见（六）、钢筋、模板工程质量控制程序施工单位模板、预留、预埋施工完成，自检合格后填表报监理验收不合格、整改不合格、整改全部 合格施工单位钢筋工序施工完成、自检合格后填表报监理验筋监理人员检查：1、钢材出厂合格证及试验报告是否齐全2、质量保证材料和评定工作是否具备3、检查钢筋规格、分布是否符合设计要求4、检查绑扎和焊接接头长度、位置、焊缝是否符合规范5、检查钢筋对焊、搭接焊、帮条

35、焊试验报告全部 合格监理人员在报表上签注意见监理人员对钢筋模板预留预埋进行检查监理人员在报表上签注意见监理人员签发混凝土准浇单施工单位进行下道工序施工（七）、混凝土工程控制程序同 意检查合格，混凝土搅拌站准备开盘 混凝土搅拌站将混凝土配合比送交施工单位，施工单位填报审表监理人员在报审表上签注意见不同意混凝土搅拌站混凝土搅拌、运输出厂施工单位现场按规定做试块、现场进行塌落度检查监理人员检查脱模后的混凝土质量，在报审表上签注意见监理人员旁站混凝土输送、浇灌与振捣监理人员审查：1、混凝土搅拌站资质及质保体系2、混凝土搅拌工程各项质量准备情况（八）、检验批、分项工程验收程序不同意同 意施工单位检验批分

36、项工程自检合格、质量保证资料齐全填报审表监理人员1、审查各项质量保证资料是否齐全合格2、检查隐蔽，检验批分项工程是否完成3、检查检验批分项工程质量是否合格监理人员在报表上签注意见施工单位可进行下一道工序施工（九）、分部（子分部）工程验收程序监理人员1、审核各项质量保证资料是否齐全合格2、检查分部工程是否全部完成3、检查分部工程质量是否合格同 意不同意施工单位分部工程质量自评合格、质量保证资料齐全填报审表监理人员在报表上签注意见施工单位可进行下一道工序施工（十）、单位工程竣工验收程序质监站验收备案不合格、需整改合 格合 格施工单位土建工程竣工、设备安装调试完成，分部工程质量签证文件、质量保证资料

37、等工程技术资料齐全填报审表监理人员组织初验，在表上签注意见业主组织全面检查、验收（十一）、施工阶段质量控制程序审批开工申请、下达开工令承包单位申报施工方案承包单位申报材料合格证、复验单加倍复试或换材料分部、分项工程施工施工试验及监理取样各分项、隐蔽工程自检填报工程报验单监理工程师现场检查及审查试验报告签发工程检验认可书并在自检资料上签字下一道工序施工分部工程完成检查结果签发分部工程检验认可书监理工程师现场检查监理工程师内业资料检查监理工程师填写分部工程报验承包单位分项（隐患） 工程报验单和分项 工程检验认可书附：隐检单预检单质量保证资料分项工程质量评定表监理审批不合格 修改不合格不合格 合格

38、不符合要求 不合格 附不合格合格 （十二）、分部、分项工程签认程序可以进行下道工序不合格施工单位分部分项工程验收记录签认施工单位按分项（分部）工程填报工程报验单是否合格分部分项工程质量自捡合格质量保证资料齐全合格，按规程规定操作项目监理机构检查分部、分项工程的工程量是否全部完成检查工程质量是否符合规程、规范要求和设计要求检查质量保证资料、各类原始记录是否完整并符合要求签认工程报验单项目监理机构进行下道工序施工施工单位合格（十三）、隐蔽工程验收控制程序隐蔽工程施工 （承包方）隐蔽工程自检合格 （承包方）审核承包方自检结果（监理工程师）隐蔽工程验收 （监理工程师）同意工程隐蔽和进行下一道工序整改

39、（承包方）不合格不合格（十四）、回填用土控制程序不符合符合不合格重碾选土场，取样作塑限试样监理审核监、承双方共同检测铺厚监理旁站原实质检测承包人送报验单监理审批进入下道工序 （十五）、质量事故（问题）处理控制程序施工单位发生工程质量事故一般质量问题一般质量事故严重质量事故施工单位调查事故情况、初步提出处理方案及事故调查报告各有关单位按国务院第393号令执行业主、施工、设计和监理研究确定事故处理方案及措施施工单位提出事故处理方案，填写报表总监理工程师签发指令，施工单位按处理方案执行监理人员审查事故处理方案（十六）、室内给排水管道安装质量控制程序 （十七）、砌体工程质量控制程序（十八）、雨污管道安

40、装质量控制程序 第九节 原材料、构配件及设备工程质量控制要点及措施为了进一步加强原材料、构配件及设备质量的监理工作，规范监理工作方法和措施，确保工程使用中的原材料、构配件及设备符合国家标准、设计文件和合同的实质要求，原材料、构配件和设备的质量控制是施工阶段监理重要的控制环节。一、 原材料、构配件及设备1、监理审查施工图上所提的原材料、构配件及设备表是否齐全，重点审查原材料、构配件及设备标准是否现行可用。选用的设备材料是否合理，能否代用，所选用的原材料、构配件及设备有无问题。2、项目总监理工程师负责组织工程材料、构配件、设备质量控制工作，指定专人担任抽样见证人，负责进场材料和设备的检验工作。3、

41、项目总监理工程师负责审批承包商提交的工程材料对照设计文件进行核实，确定是否满足设计文件的要求。4、材料及设备的抽样见证人，负责核对承包商进场材料和设备的规格、品种、型号、数量。若符合设计文件要求或材料、设备的资料不符合设计文件的要求时及时监理工程师报告。5、抽样见证人负责及时会同承包商按照规范要求抽取材料样品后共同送至检测机构检测，材料的检测结果要及时向总监理工程师报告。6、材料及设备若有不合格，抽样见证人应配合项目总监理工程师监督承包商的不合格材料和设备退场。并办理好退场手续。7、某些工程材料和构配件、设备需审查样品（机）后方能订货。8、某些工程材料、构配件和设备在使用需进行抽检或试验。9、

42、凡采用新材料和新型构配件、应检查技术鉴定文件。10、对重要材料、设备的生产工艺、质量控制与检测手段应实地考察。对结构构件生产厂家，应核查其生产许可证。 11、主要设备在安装前均应按相应的技术说明进行质量检查。 12、原材料、构配件及设备质量监控记录，由项目总监理工程师负责保存，并在工程竣工后1个月内归档。二、原材料、构配件及设备检验手段1、对于工程所需原材料、构配件及设备的质量，监理应进行检查和控制，必要时应进行考察，确认后方能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证和技术说明书，并应提供准用证等文件，同时应按照有关规定进行抽样、封样和送检。没有产品合格证和抽样不合格的材料，不得用于实体工程中。设

43、备进场后，均应开箱查验，对于进口机械设备，应在交货合同规定期限内开箱逐一查验。2、协助业主按合同规定由业主供应的材料、设备等的材料及时向施工单位提供合格证。督促施工单位在收到业主供应的材料后，按照有关规定及时进行材料、机械设备的相应的检查或检验等工作。将检查或检验的结果报监理工程师认可后方使用。3、督促施工单位将自购供应的原材料、构配件和设备及时提交合格证或质量证明及产品说明书、检验报告等资料进行审核，并按有关规定采用平行检验或见证取样方式进行抽查，经校验或复试认可后，方可用于实体工程。4、对重要的材料及主要设备，应由业主、监理、施工单位共同考察产品，经三方认可后，方可进行订货进场，材料、设备

44、进场后应经三方共同验收。5、对于进场材料，应根据它们的特性、特别以及针对防潮、防晒、防锈、防腐蚀、通风、隔热以及温度、湿度等方面的要求，安排适宜的存放条件。材料名称试验项目取样规定主要项目其他项目取样单位取样数量取样方法钢筋热轧钢筋屈服强度、抗拉强度、重量偏差、断后伸长率、最大力总伸长率化学性能成分分析每批重量通常不大于60t。超过60t的部分，每增加40t(或不足40t的余数)，增加一个拉伸试验试祥和一个弯曲试验试样。试样数量不少于5 支试样应从不同根钢筋上截取，数量不少于5 支，每支试样长度不小于500mm焊接网屈服强度、抗拉强度、重量偏差、断后伸长率、最大力总伸长率、抗剪力化学性能成分分

45、析重量不大于60t。试样数量不少于7个抗剪试样上的横向钢筋应距交叉点不小于25 mm之处切断。第十节 工程测量要点的质量控制要点及措施1.1审查施工放线测量方案，审查经纬仪和水准仪使用检定材料。1.1.1 施工放线测量方案应遵循先整体后局部，高精度控制低精度的原则。布设的平面控制网应合理可靠，即选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；平面控制网格的间距符合规范和实际的要求。1.1.2 施工中使用的经纬仪和水准仪应具有相关使用检定材料，必须在检核的有效期内。若测量仪器不符合国家规定的法定计量要求，监理人员有权禁止施工人员在工程施工过程中使用。1.2对施工测量放线成果进行确认。1.2.1 测量

46、人员应根据建筑设计总平面布置图、规划部门确定的建筑红线桩、国家高程标桩及现场轴线控制网进行测量放线。测设建筑物的轴线后，应采用经纬仪方向法引桩到开挖线以外安全易保护的地方，桩位必须用砼保护并用红油漆作好测量标记，作为场区首级控制网。1.2.2 依据基础平面图采用极坐标、直角坐标定位放样的方法加密基础其它主轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，布设建筑物平面矩形控制网。监理人员根据规范要求的控制网技术指标对轴线控制网的精度进行确认。1.2.3 施工人员应采用符合测回值将原水准点引测至施工现场，并在施工现场设立23个永久性高程桩，作为整个建筑施工过程中标高控制基准点。对于建筑物主体阶段轴线的垂

47、直传递应采用外控测量，楼层标高的垂直传递应由场内标高控制基准点或下一层的水准点引测。监理人员根据测量规范的要求对施工的测设进行确认。1.2.4 对特殊部位现浇构件的测设，如斜梁模板安装的测量、弧形梁模板安装的测量，监理人员应要求施工人员根据斜梁的斜度、弧形梁的弦长和矢高在地面放出实样。1.2.5监理人员按照工程测量规范的要求检查工程测量放线的质量。第十一节 土方工程质量控制监理要点及措施一、检查平整区域的坐标、高程和平整度。场地平整时，监理人员应监督施工人员将对影响工程质量的软弱土层、淤泥、大卵石、树根以及不宜作填土料的土层应全部挖除，可采用铲运机配合推土机进行整平，然后按设计图中的坐标、高程

48、进行施工测量放线。二、检查挖方的位置、标高，以及边坡稳定情况。机械开挖应分层、分段、由浅而深进行，基底应预留500厚土层由人工修边检底，以确保基底标高正确无误，避免超挖和土层扰动。监理人员要用水准仪和钢尺对基坑的长、宽和标高进行检测，同时要对基坑边坡的稳定情况进行监控。三、检查填方压实情况。工程开挖土方后，可能树根、杂草、旧基础残留的砼块和砖块较多，监理人员必须督促施工单位在土方回填之前将其清除干净。回填土中有机质和土块的含量，回填土的分层铺填厚度，每层压实遍数以及填土的压实系数（密实度）均应符合有关质量验收规范的要求，监理人员要监控和旁站填方压实全过程，并见证环刀取样送检。第十二节 模板工程

49、质量控制监理要点及措施柱模安装的流程为：柱轴线的引测绑扎或焊接柱筋焊接定位箍安装柱模板。梁模安装的流程为：梁轴线的引测支梁底模绑扎梁筋支梁侧模起拱。板模安装的流程为：调整支撑顶标高安放木栅铺放板底模绑扎板筋预留孔洞关板侧模。因此，为了确保模板安装的正确、准确，模板拆除的安全、可靠，监理人员必须加强巡视，实测检查，必要时签发指令文件，以督促施工人员及时整改。检查安装模板时架设支架情况。地下室底板的外侧模可用水泥砂浆砌筑砖墙而成，砖胎模砌筑完成时监理人员应重点检查砖墙与砼接触面处的平整、清洁情况。支柱模板时应重点检查柱根紧固和中间箍的间距。支梁模板时应重点检查跨度不小于4m梁模板的起拱和侧模拉结。

50、支楼板模板时应重点检查模板的接头防止漏浆。支楼梯模板时应重点检查斜向支撑防止支点滑移。支剪力墙模板时应重点检查模板的紧固情况。检查固定在模板上的预埋件、预留孔洞的位置和尺寸。现浇结构模板安装完成后，监理人员应按照质量验收规范的规定对模板安装和预埋件、预留孔洞的偏差情况进行抽检。用钢尺检查柱、梁、墙的墙轴线位置及截面内部尺寸、相邻两板表面高低差；用钢尺检查预埋钢板、预埋孔洞、预埋管的中心线位置，用靠尺和塞尺检查模板表面平整度；用水准仪检测底模上表面标高，用经纬仪检测层高垂直度。 检查涂刷模板隔离剂情况。模板与砼的接触面应涂隔离剂。监理人员事先要对施工中使用的隔离剂性能进行了解，对油质类等影响结构

51、或妨碍装饰工程施工的隔离剂应限制使用。在日常巡查中，监理人员应注意观察施工人员涂刷隔离剂的情况，严禁隔离剂污染钢筋及砼接槎处。监督模板及其支架拆除的顺序。梁、板、悬挑构件的砼底模拆时间除应符合质量验收规范的要求。模板的拆除应遵循“先安后拆，后安先拆”的原则进行。在开始拆除模板前,监理人员应当要求施工人员按照施工技术方案中的拆除顺序来执行，并监控整个拆除过程。如果模板拆除时监理人员发现：拆除对楼层形成了冲击荷载，拆除的模板和支架未能分散堆放并未及时清运，应立即发出指令文件，消除可能存在的安全隐患。督促施工人员做好安全生产。模板工作中施工人员应戴好安全帽，应在脚手架上进行工作，禁止利用支模的拉杆、

52、支撑攀登上下。模板吊运过程中应有专人指挥，吊索应牢固无损，吊运区禁止人员通过。拆模工作应按顺序分段进行，严禁硬砸猛撬、乱堆乱扔模板。一但监理人员发现模板安装及拆除中施工人员有违规行为，则应及时加以阻止，以防安全事故的发生。监理人员按照混凝土工程施工质量验收规范GB50204-2002检查模板工程的质量。第十三节 钢筋工程质量控制监理要点及措施钢筋工程的施工流程为：各类钢筋进场时检查出厂合格证是否与实物相符见证取样复试（合格才准使用）按图进行加工制作成型作各种焊接试验（合格）按图进行安装检查验收（合格）进入下道工序。因此，监理人员对钢筋工程的质量控制应作好三方面的工作：一是做好事前对进场钢材的检

53、验验收工作；二是做好事中的加工、焊接、安装施工过程中的检查验收工作以及安全生产的督促检查工作；三是做好事做后的成品保护监督工作。检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证、实验报告，并按见证取样进行复试。有下列情况三种之一者，必须做好化学成分分析试验：无出厂质量证明书或钢筋号不对的；有焊接要求的进口钢筋；在加工过程中发生脆断，焊接性能不良和材料机械性能显著不正常的。试验不合格的钢筋，不能用于工程，并及时报告有关上级和监理工程师处理，并记录在案。钢材复试合格后，施工单位填报建筑材料报验单。钢筋加工制作的控制：施工单位应熟悉图纸，对重大和特殊构件应向监理工程师提供加工方案，加工翻样，加工料表等准备工

54、作情况；操作人员必须实行挂牌制，焊工持证上岗；钢筋的级别、钢号和直径必须符合设计要求，带有颗料或鳞片老锈的钢筋不能使用；需要代换钢筋时，必须报监理工程师，并应征得设计的同意，否则不得以其他钢筋代换；加强钢筋翻样的控制。钢筋加工成品要求：钢筋的形状、尺寸必须符合图纸和规范的要求。钢筋的表面应洁净、无损伤、油漆和锈蚀钢筋应平直无曲折，表面不得有明显的擦伤。钢筋的变折.弯钩及锚固长度应符合设计及规范要求。钢筋焊接接头的质量要求：焊工必须经过培训，合格后持证方能上岗。批量钢筋焊接前，必须根据施工条件试焊并见证取样复试合格后方能大批量焊接。钢筋焊接质量验收按“钢筋焊接及验收规程”（JGJ18-2003）

55、执行。钢筋焊接应加强工前检查和加工中间检查，焊接不合格的钢筋，不能进入安装现场。施工现场焊接的街头必须经监理工程师检查验收，并根据规范规定见证取样试验合格，才能进入下道工序。钢筋的绑扎与安装：钢筋绑扎前要求弹出位置线标记，分出双层钢筋位置线，必须准确，并采取防位移措施。钢筋接头位置必须符合施工验收规范和设计要求。钢筋的绑扎与安装按国家现行有关规范执行。第十四节 混凝土工程质量控制监理要点及措施本工程主体所采用的混凝土为商品砼，由商品砼搅拌站提供。混凝土的施工流程是：清洁模板修整钢筋校核标高轴线断面尺寸铺设砼输送管道混凝土浇筑并振捣混凝土养护模板拆除。因此，监理人员对混凝土工程的质量控制应做好三

56、个方面的控制工作：一是做好事前对混凝土材质及外加剂的检验验收工作；二是做好事中对混凝土浇筑振捣的旁站工作、混凝土养护的监控工作，以及安全生产的督促工作；三是做好事后对混凝土成品保护的监督工作。检查各种预留孔洞、预埋管件的埋设情况，模板的支承情况。在每个施工段的梁、柱、板或墙筋绑扎完成后，在正式浇筑混凝土之前，施工人员必须先自检合格再报监理人员验筋。监理人员要根据设计图纸的要求，核验梁、柱、板或墙的钢筋级别、规格和数量以及绑扎的位置是否正确；核验预留孔洞、预埋管件的埋设是否遗漏、位置是否准确；核验模板的支承体系是否牢固、可靠。同时，监理人员还要检查模板内涂抹隔离剂的情况，模板的轴线、标高、几何尺

57、寸等情况。待一切事前准备工作完成，监理人员签认后，施工人员才能进行混凝土的浇筑施工。检查商品砼的产品合格证、出厂检验报告和进场检验报告。商品砼搅拌站对砼搅拌工程各项质量情况进行自检，自检合格后准备开盘，同时将混凝土配合比送交施工单位，由施工单位报监理人员审批。经监理人员批准同意后，商品砼搅拌站应按时将商品砼运至施工现场。监理人员不仅要对商品砼的产品合格证、出厂检验报告进行审查，而且要督促施工单位及时地在砼的浇筑地点按混凝土强度检验评定标准GBJ107的规定进行试块取样，并见证取样全过程。当商品砼产品合格证、出厂检验报告和进场检验报告均审查合格后，监理人员才能允许施工人员开始混凝土的浇筑。否则，

58、监理人员应签发指令文件阻止施工人员强行浇筑混凝土。此外，当混凝土需要添加外加剂时，监理人员还需按照有关技术规范的要求对外加剂进行检查或审查。严格控制混凝土的运输、浇筑及间歇时间，旁站现浇混凝土浇筑的全过程。商品混凝土的浇筑方向一般为：从离混凝土输送泵最远的点开始退行浇筑，少量的、不同等级的混凝土则由塔吊辅助浇筑，确保整个浇筑过程匀速前进且连续进行。因此，施工人员开始浇筑混凝土时，监理人员必须旁站混凝土浇筑的全过程，做好旁站记录。柱子浇筑混凝土时，监理人员应重点检查柱与梁、板之间的施工缝的清洁程度。柱子的砼应一次浇筑完毕，如需要留施工缝时应留在主梁下面。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇1

59、-1.5h，保证柱混凝土有个自沉过程，再继续浇筑。梁、板浇筑混凝土时，监理人员应重点检查后浇带和施工缝断开处的临时竖直支模情况；重点监控混凝土的浇筑、振捣情况；监督施工人员分层浇筑分层振捣梁砼，监督施工人员用平板振捣器振捣板砼。当肋形楼板的梁板应同时浇筑，梁柱结点钢筋较密时，浇筑此处的砼宜用同强度等级的细石砼，并用小直径振捣棒振捣，宜沿着次梁方向连续浇筑楼板，不得留施工缝。剪力墙浇筑混凝土时，监理人员要监督施工人员分层分次逐步上升式的浇筑。禁止施工人员一处下料，用振捣棒送散混凝土的做法。即从起点向两边浇筑剪力墙，沿顺、逆时针方向往前推进，分层下料厚度应控制在一定范围内。楼梯浇筑混凝土时，监理人

60、员主要监控振捣时斜梯模的位移，以防踏步板的下和挡板由于振捣过量而外移或弯曲。楼梯梯段的混凝土自下而上连续浇筑，先捣实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，连续不断向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。在混凝土的整个浇筑过程中，监理人员要及时督促施工人员控制好混凝土的浇筑间歇时间和施工缝的留置。如混凝土的运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间；同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕，否则应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。检查混凝土的养护情况。混凝土浇筑完毕后的12小时以内应对砼加以覆盖并保湿养护；混凝土浇水的时间必须符合质

61、量验收的规定；浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，混凝土养护用水应为自来水。采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。混凝土强度达到1.2Mpa前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。检查现浇结构拆模后的外观质量和尺寸偏差。如果发现现浇结构外观质量存在严重缺陷，如纵向受力钢筋有露筋，构件主要受力部位有蜂窝、孔洞、夹渣、疏松，构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝，连接部位有影响结构传力性能的缺陷等等，监理人员应及时督促施工单位提出技术处理方案，经监理人员认可后对缺陷进行处理。对经处理的部位，监理人员要重新检查验收。现浇结构拆模后，监理人员要用钢尺、经

62、纬仪、水准仪、靠尺、塞尺、吊线或拉线对现浇结构尺寸偏差进行检查。检查的数量按楼层、结构缝或施工段来划分。检查的内容有：基础、柱、梁、剪力墙的轴线位置，层高、全高的垂直度与标高，井筒长、宽对定位中心线，井筒全高垂直度，预埋件、预埋螺栓、预埋管、预留洞的中心线位置等等。如果检查测量的尺寸超过质量验收规范规定的尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，同样的，监理人员应及时督促施工单位提出技术处理方案，经监理人员认可后才能对质量缺陷进行处理。对经处理的部位，监理人员要重新检查验收。检查混凝土成品保护情况。现浇结构拆模后，监理人员要对混凝土成品保护的情况进行检查。拆模后的现浇楼面板上不应集中堆

63、放重物，其荷载值不能大于设计图中所规定的使用荷载，禁止施工荷载对楼面板造成较大冲击。现浇结构中的所有预埋管件在混凝土拆模时，应尽量避免模板对预埋管件的破坏。凡施工中遗漏的预留孔洞，在未经设计人员认可时严禁施工人员在拆模后的现浇结构上穿洞打孔。督促施工人员做好安全生产。为确保商品砼在施工现场从泵车至浇筑点的运输，监理人员应督促施工人员认真检查输送管线的铺设，注意保正道路的畅通；督促施工人员检查所有电器机械，防止漏电事故的发生；吊运或倾到混凝土时，监理人员应要求施工单位派专人指挥；操作振捣机械的施工人员应戴好绝缘手套和穿胶鞋，防止触电；施工人员在输送混凝土时，应站在脚手架上或模板内操作。对于整个框

64、架结构的施工安全生产，监理人员应要求施工单位采用外围护封闭式施工。并且柱间空档及搂梯处要绑护栏，电梯井的井门处要护挡，管道井和楼板孔等处要覆盖，上下架子要有扶梯，施工主要出入口要搭设护棚等等。 监理人员按照混凝土工程施工质量验收规范GB50204、混凝土外加剂应用技术规范GBJ119检查混凝土工程的质量。第十五节 砌体工程质量控制监理要点及措施砌筑墙体施工流程为：墙体位置放线画出门窗洞口位置在框架柱上画出皮数杆凿出柱侧的预埋拉结筋对照皮数杆砌端头墙体拉线砌中间墙体塞砌顶部斜砖。因此，监理人员对砌体工程的质量控制应做好三个方面的控制工作：一是做好事前对进场砌体材料的检验验收工作；二是做好事中墙体

65、砌筑过程的检查工作以及安全生产的督促工作；三是做好事后对砌体成品保护的监督工作。检查砼砌块、页岩空心砖的产品合格证、产品性能检测报告。运到施工现场的砌块、空心砖，应有产品合格证、产品性能检测报告,并由施工单位按烧结空心砖和空心砌块GB13545、普通混凝土小型空心砌块GB8239、砌墙砖试验方法GB/T2545、砌墙砖检验规则JC466的规定要求进行检验和试验,向监理人员提交其检验和试验报告。监理人员必须见证砌体材料抽检全过程。经监理人员审查并确认其质量合格的砌体材料，方可进场。如果监理人员认为供货方所提交的有关产品合格证明的文件以及施工单位提交的检验和试验报告，仍不足以说明到场材料的质量符合

66、要求时，监理人员可以再行组织复检或抽样试验，确认其质量合格后方允许进场。检查砌筑砂浆的试块试验报告。砌筑砂浆所采用的水泥在进场使用前，施工单位必须分批对其强度、安定性进行复验。监理人员应对其抽样进行见证，对其复验报告进行审查。如果在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，监理人员应督促施工人员对其复查试验。严禁不同品种的水泥混合使用。砌筑砂浆所采用的砂不得含有有害杂物。砌筑砂浆应采用机械搅拌。监理人员主要监控砌筑砂浆的搅拌时间，并见证砌筑砂浆的取样，检查砌筑砂浆的试块试验报告。经监理人员审查合格的砌筑砂浆，方能用于砌筑墙体。检查墙体的砌筑和砌体与柱、剪力墙之间

67、的拉结。在正式砌筑之前，根据不同砌体材料吸水率不同的特征，监理人员应督促施工人员分别对砌块进行浇水润湿，并将基层清扫干净。在砌筑墙体时，监理人员应督促施工人员严格控制“内三度、外三度”，即重点控制砌块的强度、砌筑砂浆的强度、砂浆与砌块的粘结饱满程度，控制砌体的垂直度、平整度、十皮砖厚度。砌筑好的墙体必须做到横平竖直、砂浆饱满、上下无通缝，监理人员在巡视中要根据质量验收规范的规定用钢尺、托线板线检查墙体轴线位置的偏移和垂直度，用靠尺、塞尺检查墙体表面的平整度，用钢尺、经纬仪或吊线检查门窗洞口的高、宽尺寸以及外墙上、下窗口的偏移情况，用百格网检查墙体的水平灰缝砂浆饱和度。监理人员还应重点检查内墙体

68、顶部斜砌是否正确，检查砌体与柱、剪力墙之间的拉结钢筋拉结是否牢实，检查构造柱与墙体的斜接槎和钢筋砼腰带的留置是否符合设计要求等等。督促施工人员做好安全生产及成品保护。砌块砌筑时，由于砌块较小容易掉落而伤人，监理人员在巡视中应注意提醒施工人员做好“安全三宝”，戴好安全帽、安好安全网、系好安全带。砌筑时使用的脚手架必须安全可靠。监理人员需督促施工人员定期对搭设好的脚手架进行检查，并严加控制脚手架架板上的施工荷载。在楼层施工时要限制在楼板上超荷重堆放砖砌块及砂浆，一当发现有超荷重堆放的情况则令施工人员立即暂缓施工，确保安全生产。墙体砌筑完成后，监理人员要对砌体成品保护的情况进行检查。在未经设计人员认

69、可时，严禁施工人员在墙体上水平开通槽，如需开槽则宜用切割机切割。墙体上穿洞、打孔、开槽尺寸过大时，应监督施工人员最后用细石混凝土灌填。监理人员按照砌体工程施工质量验收规范GB50203检查砌体工程质量。第十六节 楼（地）面工程质量控制监理要点及措施地面工程的施工流程为：弹出水平标高线浇筑砼垫层浇水湿润找平层面层。楼面工程的施工流程为：弹出水平标高线清理结构层浇水湿润做垫层或填充层找平层面层。因此，为了确保楼（地）面工程施工质量，监理人员必须加强巡视，实测检查，必要时签发指令文件，以督促施工人员及时整改。审查楼（地）面工程中所用水泥复验报告，审查进场材料的质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报

70、告，对重要的材料还应审查其复验报告，特别是需重点审查用于厕浴间和有防滑要求的建筑地面的选材是否符合设计要求。楼（地）面正式施工前，应按不同材料的不同工艺分别做出施工样板间，在样板间的质量经监理与业主检验认可后，再按样板间的标准组织大面积施工。施工过程中，监理人员要按照设计的要求对楼面和地面的各构造层次的厚度进行检查，严格控制楼地面的标高和平整度；对于有防水要求的建筑地面，如厕浴间、厨房，监理人员必须对防水隔离层的翻边、预留孔洞等情况进行检查，对立管、套管和地漏与楼板节点之间的密封处理进行检查，地面排水坡度应符合设计要求。在面层施工完成后，监理人员根据建筑地面工程施工质量验收规范GB50209的

71、要求，用小锤轻击检查面层与下一层的结合牢固情况，用靠尺和塞尺检查楼地面的表面平整度，用钢尺量测踢脚线上口平直和缝格平直程度；检查灌水试验的情况。监理人员应督促施工人员检查各种安全防护措施，检查打夯机、磨光机、电刨等电动工具的绝缘情况，检查易燃物品、胶剂等存放、防火、防高温的状况。同时，监理人员要监督施工人员戴好安全帽、戴好绝缘手套、戴好防护口罩；搬运大块板材要轻装轻卸、垫好草垫；并及时提醒施工人员切勿乱扔乱弃废角余料，以免砸伤别人。 第十七节 屋面工程质量控制监理要点及措施屋面工程施工流程为：屋面抄平、弹线材料运输找平层或隔气层保温层找平层防水层保护层。市场上的保温材料和防水材料品种、规格都较

72、多，施工工艺也不断地随之而更新，因此，为了确保屋面工程施工质量，监理人员必须加强巡视，实测检查，必要时签发指令文件，以督促施工人员及时整改。材料进场前，监理人员要检查进场防水和保温隔热材料的产品合格证书和性能检测报告。材料进场后，施工人员按照质量验收规范的有关规定抽样复验，并提出试验报告交监理人员审核。对不合格的材料，监理人员有权要求施工单位清退出场，不得在屋面工程中使用。屋面工程施工时，监理人员要检查验收每道工序，合格后施工人员方可进行下道工序的施工；当下道工序或相邻工程施工时，要对屋面已完部分的施工保护措施进行检查；对于伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应监督施工人员在防水层施工前安设完毕；

73、屋面防水层完工后，应禁止施工人员在其上凿孔打洞或重物冲击。屋面工程完工后，监理人员要根据屋面工程质量验收规范GB50207对屋面细部构造、接缝、保护层等进行外观检查，并检查淋水或蓄水检验的情况。由于屋面工程均在高空作业，监理人员应要求屋面四周脚手架的搭设均应高出屋檐并有遮挡围护；上高施工人员应符合高空作业的条件；使用垂直运输的机械、井架必须遵守有关规定；对改性沥青材料等施工应遵守有关防毒、防火的专门安全规定。第十八节 装饰装修工程质量控制监理要点及措施为了有利于成品保护和交叉流水作业，室内装饰装修施工顺序可先进行湿作业的砂浆找平、抹灰等，待门窗框安装后再进行二次装修、吊顶罩面板、涂料、楼地面装

74、饰等工程的施工。因此，为了确保装饰装修工程施工质量，监理人员必须加强巡视，实测检查，必要时签发指令文件，以督促施工人员及时整改。在建筑进行装饰装修前，监理人员要检查抹灰工程所用水泥的凝结时间和安定性检验报告；检查进场材料及半成品的产品合格证书和性能检测报告。对需要进行复验的材料种类及项目，监理人员还要检查其复验试验报告。所有进场材料必须符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，其品种、规格、外观和尺寸必须符合设计的要求，在使用前应按设计要求进行防火、防腐、防虫处理。装修正式施工前，应按不同材料的不同工艺分别做出施工样板间或样板墙，在样板间或样板墙的质量经监理与业主检验认可后，再按样板

75、间或样板墙的标准组织大面积施工。在装饰装修施工过程中，监理人员要按照设计图纸检查验收经处理过基体或基层的质量，其合格后施工人员方可进行下道工序的施工。如果监理人员发现施工人员违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能，未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施，应立即要求施工人员暂缓施工。管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同时进行时，监理人员应督促施工人员在饰面层施工前完成。对于涉及燃气管道、电器安装的装饰装修工程，监理人员必须监督施工人员按照设计要求和有关安全管理的规定来施工。监理人员还应督促施工人员做好半成品、成品的保护，防止污

76、染和损坏。装饰装修工程验收前，监理人员根据建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210，用钢尺、靠尺、塞尺、拉线、小锤等检测工具检查抹灰层与基层之间及各抹灰层之间的粘结情况、抹灰质量，检查饰面砖的粘贴质量，检查门窗的安装质量。装饰施工过程中，监理人员要督促施工人员做好安全生产的措施。对室外装饰施工时，监理人员应督促施工人员对结构施工的脚手架进行检查，符合安全要求方可使用；对室内装饰面大、体量高的装饰施工时，应搭设满堂脚手架，禁止脚手板、钢管、木杆支搭在门窗框上及扶手、栏杆上，人字梯在中间部位应有牢固拉结的绳等。同时，监理人员应要求各种施工机械、电源电器必须由专人操作，严防触电、漏电。第十九节 结

77、构物回填质量控制 1、要求承包人应配备与回填工作相适应的压实机具。以保证回填压实质量。 2、严格控制现场分层填筑质量每层20厘米，这是保证回填质量的基础，且管顶50cm内不得有大于10cm的石头、砖块等宜用轻夯，不得上重型机械碾压。 3、回填时,应要求承包人在结构物的两侧同时对称填筑，两侧高差不得超过0.2米。每层回填土夯实后进行压实度检测，合格后方可进行上一层回填。 4、结构物回填的时间要严格控制，需等到砼或砂浆强度达到设计强度的70%才能开始回填。第二十节 小区道路、停车场、地下管网及绿化工程质量控制总平面施工的主要流程为：现场清理场地平整、定位放线化粪池、排污窨井施工水、电、讯管道埋设路

78、缘石施工道路垫层施工大门、围墙施工道路面层施工草坪绿化。道路排水管线工程监理管道基础施工监理在地基灌注混凝土前，监理人员必须严格控制基础面高程，允许偏差为低于设计高程不超过10mm，但不高于设计高程，应按设计标高和轴线进行复核。监理人员应检查模板的标高是否符合设计要求，支架是否稳定,混凝土混合物的和易性是否满足设计要求。灌注混凝土后，监理人员应检查注混凝土基础各部位截面尺寸是否满足设计要求,并检验评定混凝土质量。在混凝土浇筑完毕后12小时内不得浸水，以防基础不实而引起管道变形。如果监理人员发现有浸水现象，必须立即要求施工单位采取有效措施进行整改。对雨水、污水管道混凝土，如果一次灌注平基和管座时

79、，监理人员应检查施工单位是否已在垫块上稳定好管道，并要求施工人员先从管道一侧灌注混凝土，至混凝土已充满管下面90范围时，再进行另一侧灌注，然后两侧同时灌注。如果分二次浇筑平基和管座时，应在打管座之前先填三角灰(即管底与平基之间的三角形空隙)，且用混凝土同配合比的水泥砂浆填筑。对下水管道的枕基，监理人员要督促施工单位采用先稳管、后挖枕基槽的方法进行施工。经监理人员检查合格后，方可允许施工人员灌注混凝土。管道安装施工监理管道安装施工前，监理人员要审查施工单位编制的管道安装施工方案。管道安装材料进场时，监理人员要检查采用的管节是否符合设计要求，检查管节的质量合格证。已坏的管节禁止使用。监理人员检查管

80、节安装前是否清除了基础表面杂物、积水。在未打平基的沟槽内用滚杠或运管车运管时，应督促施工单位在槽底内铺垫木板。抽检轴线位置、线形，标高，与设计标高是否吻合。采用边线法时，边线的高度与管子中心高度一致，其位置距管外皮10mm为宜。监理人员检查承插管承口是否向上游、插口向下游的安放规定。 抽检橡胶圈的质量是否符合要求。检查井、集水井、雨水支管施工监理检查井身的结构形状尺寸、井的标高应符合设计图纸要求。检查井身与盖板的施工联结应牢固。井内应无漏水、渗水现象，井盖板的安放要正确无误。集水井、雨水支管的质量和埋设应符合设计及施工要求。施工阶段闭水试验监理在闭水试验前，监理人员应检查管道接缝水泥砂浆及混凝

81、土强度是否达到设计强度要求，管道内是否预先充满水24小时以上。正式闭水时，监理人员应仔细检查每个接缝，是否有渗漏情况。 检查是否按要求的水头高度先加水试验20分钟，待水位稳定后才进行正式闭水。污水管道与压力管道必须根据设计水头压力要求闭水。监理人员要检查试验频率是否够，检查方法是否对，且必须按实验步骤进行全过程旁站监理。沟槽土方回填施工监理在土方回填前，监理人员应检查槽底有无杂物、大于l0cm石块或积水等情况。检查穿越沟槽的地下管线，是否根据有关规定认真处理。监理人员应要求地下管线的支墩不得设在管节上。检查管座混凝土及接口抹带水泥砂浆强度是否满足设计要求。在经监理人员检查合格后，施工单位方可进

82、行回填。回填土不得有淤泥、腐殖土及有机物质，不得带水回填。施工单位每层回填土的密实度都应满足设计要求。道路工程监理路基填方施工监理监理人员审查路基施工方案，检查施工单位是否按正确的施工方法进行填筑。要求施工单位填筑时，首先填低洼路段后填一般地段；先填路中再逐渐填至路边，保持平面上有一定的路拱和纵坡。对于每段与相邻段相交接处不在同一时间填筑时，监理人员要检查施工单位是否按1:1坡度分层挖台阶进行施工。如两个地段同时填筑，施工单位是否按分层相互交叠衔接进行施工。监理人员检查施工单位路堤用土是否符合含水量及密度要求，并严格要求施工单位对路堤填方进行分层填筑，每层压实厚度不得超过200mm。在使用摊铺

83、机进行摊铺时，每一层摊铺要均匀，应达到设计要求的厚度。当下层土层铺完后，监理人员应检查其压实度，若没达到压实度标准则不准施工单位填上层土。土质路床顶面压实度完成后，监理人员应监督施工单位进行弯沉检验，检查的轮重(或轴重)及弯沉允许值是否按照设计规定执行，路床顶面的检测弯沉值在考虑季节影响之后应符合设计要求。石灰土基层施工监理石灰土基层开工前，监理人员应根据设计文件、图纸及有关规范标准等审查施工单位开工报告、施工方案和工艺流程。检查施工单位是否有石灰质量保证书及石灰土施工配合比的试验报告，与施工单位共同对石灰供应单位随机抽样送有资质的试验单位进行技术指标试验。在施工过程中监理人员检查石灰土摊铺的

84、厚度、宽度是否符合设计规范要求；检查压路机稳压、碾压施工情况，其速度、遍数是否达到施工设计及规范要求。监理人员要随机取样对压实度进行检验。施工完毕后，监理人员要及时检查石灰土的压实度、平整度、厚度、宽度、中线高程及纵横坡度，并对外观作出评定，并指令施工单位设专人对压实后的石灰土进行洒水养生。 填隙碎石垫层施工监理 把好材料质量，按规定频率抽检材料质量，审批承包人自检试验结果。 摊铺应均匀，防止粗、细料集中。 嵌缝料应均匀撒铺，不宜太多，填满缝隙即可，但不得将主层石料覆盖。 应使用振动压路机碾压。整个施工过程应旁站监控。水泥碎石稳定基层施工监理水泥碎石稳定宜采用现场拌和场机械集中拌和，将拌好的混

85、合料用自卸式汽车运送至施工现场。水泥稳定碎石基层均一层摊铺。采用平地机摊铺平，用14吨压路机先静压两遍，再复测打点人工找平或用平地机精平。最后用1416吨重型压路机振压，最后一遍静压成型，成型的水泥稳定碎石其表面平整坚实，无软弹、松散、贴皮现象。碾压成型后保湿养生并封闭交通。水泥稳定碎石施工注意事项3.2.1严格按设计要求配合比配料，不混杂质，加水量适度，拌和均匀。3.2.2拌成混合料及时摊铺。3.2.3铺筑后及时碾压，并应注意天气变化，雨前完成碾压。3.2.4碾压成型后必须保湿养生，不使表面层干燥，也不应过分潮湿。并封闭交通，严禁车辆通行。3.2.5严格按规范进行施工间断接缝的处理，并避免纵

86、向接缝。3.2.6严格按制高程，尽量不出现正误差。3.2.7在检查井，进水井等构筑物周围采用冲击式夯机等小型夯、压机具进行人工补压或夯实。碾压成型并经保湿养生的水泥稳定碎石基层压实度和弯沉测试合格及平石安装完毕并经监理工程师检验合格后方可铺筑沥青砼面层。水泥混凝土路面施工监理监理人员检查进入施工现场的单质材料质量。即水泥的检测、验收、储存和使用情况：采用砂的洁净、坚硬、级配情况；碎石的压碎值及碎石的颗粒级配情况；水质情况。水泥混凝土浇筑前，监理人员检查水泥混凝土的和易性是否满足施工要求，检查模板安装是否符合要求。模板安装完成后，经监理人员检查合格，允许施工单位人员进行浇筑水泥混凝土路面。浇筑后

87、监理人员应检查混凝土路面结构外形尺寸、变形和沉降状态。对于表面有蜂窝、麻面、掉角等缺陷，应要求施工单位凿除松软层，并用水冲洗、湿润，再用高标号水泥砂浆填补抹平并覆盖养生。 检查水泥混凝土路面养护情况是否符合规定要求。养护期间应封闭交通，路面强度大于设计要求强度时，监理人员方可允许开放交通。普通混凝土预制人行道板施工监理监理人员审查混凝土质检报告单凝土预制砖块生产厂家的质量保证书，砖块的强度及试验报告单，检查砖块的外观质量及外形尺寸施工过程中，监理人员检查施工放样、高程、基底的平整度、基层的密实度情况，检查砂浆的配合比情况。并对水泥混凝土或沥青混合料的强度配比进行抽检试验。检查人行道与相邻构筑物

88、的衔接高差。检查人行道外观、勾缝及平整度及其外观线形。草坪、花卉、地被植物种植工程监理建筑周边的绿化物应符合图纸要求，并选用适宜本地区生长的植物；应尽量种植植物、保护环境、美化市容。种植植物的土壤应含有有机质、土中不应含有盐、碱及垃圾等对植物生长有害的物质；在缺少表土或厚度不足的表土层上种植物时，施工单位应撒铺经监理人员批准的土壤，使土壤厚度达到植物生长所必须后最低土层厚度。种植草种应尽可能使用农家肥。如使用化肥时，应为标准商用等级化肥并按散装提供或在新、干净密封并适当标明的袋中提供，商用化肥最少有效营养物百分比对尿素应为20的氮。所有的绿化植物应容易繁殖移植和管理，能抵御病虫害；适于当地栽种

89、，具有良好的环境和参观效果；应是标准品种的一等品，有丰满干枝体系和茁壮的根系、植物应无缺损树节、太阳灼伤、擦破树皮、风冻伤害或其他损伤，植物外观应显示出正常健康的茁壮状态，能承受上部及根部适当修剪。绿化植物的种植应选择最适当的季节及日期，一般落叶类应在早春种植，常青类比落叶类晚一个月或在当地适宜种植的季节播种。进场的苗木应符合设计图纸的规定。单株植物必须带原土栽植，土球直径一般为树木底径的812倍，用草袋包装牢固，树冠捆扎好，防止折断；裸树植物，应将根部浸入调制的泥浆中，待粘满泥浆后取出，必须衬以青苔或草类，用竹筐或草袋包装。种植时，树坑的直径至少应大于土团的直径或树木根部伸展宽度40cm；树

90、坑深度至少为80cm的圆筒形，或超过树木根深或土团深度至少20cm；灌木树坑直径应大于土团直径或根部伸展宽度30cm；灌木深度至少要超过灌木土团或根部的底部15cm；树坑在种植前应先灌透底水，待底水全部渗透才能进行苗木的栽种，其埋置深度应比在苗圃中深10cm。苗木放入坑内需苗根舒展，分次填土，先填表土，分层踩实，边填边踩，并注意提苗，避免寒振，填土要高于原地面。铺草皮时，需先做好地表的清理和上土工作，可采用平铺方法铺草皮；对于边坡较高、较陡之处也可铺植。即由坡脚处向上钉铺，用小尖木桩或竹签钉固于边坡上；也可采用叠线式或方格式铺植，铺后即可喷灌浇水。栽植后要立即浇水，第一次应彻底浇。浇水前应先筑

91、土堰，堰埂要筑在土坑边外，土埂应结实；一般每隔35天浇第二次水，以后经常进行浇水管理，确保成活率。施工单位在种植工作结束，监理人员应进行验收，但施工单位仍应对绿化的植物进行有效的管理，使植物保持良好的生长条件，达到植物全部存活。管理工作包括洒水、修剪、施肥、清除杂草、杂物、垃圾、防治病虫害以及保持种植地带的整洁和美观。 第四章 工程重点、难点分析及监理措施第一节 施工准备监理工作重点 一、做好施工组织设计方案审查。施工单位针对本工程编制的施工组织设计方案的好坏，直接影响施工工程的质量和进度。以及安全文明施工的实现，一个好的施工方案应是技术上可行又可靠的方案，否则将是带有隐患的方案。抓好这项工作

92、，是确保工程质量和安全作业的首要措施，由总监理工程师组织，各专业监理工程师详细进行审查帮助和指导施工单位完善施工方案。 二、做好测量放线的监理阶段。1、工地测量基桩的交桩与接收：由设计按照图纸资料在现场交桩，施工单位在接到桩位图及坐标、标高等数据并现场交桩后，应在规定期限内自己进行复测核对，如果没有错误且精度符合设计及施工要求，应书面表示正式接受桩位，并负责以后的维护与使用。如施工单位对任一测量标志及数据持有异议，应及时向监理工程师提交一份表格，列出认为有误的桩点位置和修正数据。2、资料的提供与审核：对原始基准点、基准线、基准高程的所有成果表，应附上原始作业记录及计算资料交业主及监理方审核，经

93、审核后方能交施工单位进行复核。3、测量控制网的建立及其监理：设计提供的基准桩位，只是提供现场的坐标系和基准标高，不能保证现场测量放样的需要。因此，必须督促施工单位建立施工测量控制网，并定期对桩位作复查，以保证构造物各部位都能准确定位，施工中个别桩位丢失后也应有足够的精度恢复桩位。4、标桩的移动与保护：施工单位必须妥善保护桩位标志，保证施工中和竣工验收时使用，批准使用的桩位应涂上鲜明的颜色以示区别。若桩位有变动，施工单位应及时通知监理工程师，以利核察。5、标高的修正：若施工单位在恢复导线测量中，认为图纸上某些标高有错误或变化较大需要重新调整时，应向监理工程师提交一份详细资料，报请监理工程师核查确

94、认。6、定位测量：所有的置镜点、后视点必须是控制网桩点，不能使用临时桩点或临时测放的桩号，以避免误差积聚和出现错误。三、做好对施工单位进场人员资质审查和进场钢结构成品、各种设备、工艺管道材料的检查和配合业主对商混钢材等大宗材料的考察。 第二节 施工阶段监理工作重点及措施 一、影响工程进度、投资、质量的施工重点分析及措施1、影响进度的施工重点：基坑开挖、材料供应、结构施工、屋面防水、外装饰施工、水电系统安装、设备安装、环境因素等。2、影响投资的施工重点：设计变更、基坑开挖、脚手架搭设、砼量、钢筋量、主材价格（钢筋、砌体、屋面材料、门窗、外装饰材料、线材、管材、设备）、现场签证、工程索赔、环境因素

95、等。3、影响质量的施工重点：人员素质、施工方案、工序安排、工序质量、测量、主材及制品、基坑开挖、模板、砼和钢筋砼浇筑、钢结构制作与安装、幕墙工程安装、预埋件安装、结构养护、设备安装、成品保护、环境因素（如雨季）等。4、钢筋结构工程在进场后就委托专业单位制作与加工，应满足土建基础工程完成后可以立即安装。5、监理必须严格审查施工进度、质量、投资控制措施，做到切实可行。 二、基础和主体结构工程监理重点 （一）、基础开挖和支护质量控制要点1、熟悉地质勘察报告，了解地层构造和地下水的分布及其流向，并经常与勘探单位沟通情况。2、对照基坑支护设计是否符合地勘报告要求的土质及其埋深，以及邻里周边建筑等荷载，地

96、表水对基坑支护的影响，并审定基坑支护工程的施工方案。3、审定基坑开挖方案，并于实施开挖中监控其与支护工作的进度配合是否有违规情况，并及时纠偏。4、于基坑开挖中经常了解支护构筑物的变形、移位情况，随时要求施工方采取应变措施。5、对照基础设计埋深是否与地勘要求的地基土质相吻合，参与设计、地勘、质监的验槽工作，对地基的下卧层是否需要加深加固处理，阐明监理方的态度。6、如需处理软弱地基，要监控其处理施工方案及其处理全过程，最后了解检测成果。7、要按有关规程预留200400mm基土人工检底厚度层，以防雨水对原状基土的破坏。 （二）、模板工程的质量控制重点1、检查模板就位点是否正确，是否已确保构件的设计断

97、面，模板本身及其安装是否平整无缝。2、模板支撑体系应稳定、牢固，具有良好的刚度和强度。3、审查重要部位的支模方案。4、应严格控制好构件的模板拆除时间，严禁过早拆模，保证结构安全。特别是后浇带的模板、柱子的侧模、结构梁的底模，不能过早拆除。5、严格控制基础止水片设置，并防止漏设。 （三）、钢筋工程的质量控制重点1、进场作业的钢筋应分炉号、批号，具有出厂合格证明、材质证明，并应进行现场抽检。2、钢筋接头在构件的就位点应符合设计要求与施工规范的规定。对焊、电渣压力焊与窄间隙焊的施焊人员均应持证上岗，按规程进行作业。坚持目测检查，并随机抽样进行试验，特别要加大对窄间隙焊焊接接头的随机抽样试验。3、钢筋

98、的绑扎与安装必须符合设计图纸对钢筋的规格、数量、设置位置的要求，对钢筋的搭接、锚固的位置和长度必须符合有关规范规定。4、对地下室柱基和筏基钢筋保护层要分别严加控制，对基础底部及其侧面钢筋保护层要按设计要求从严控制，确保其受力状态正确和不受浸蚀。 （四）、砼的质量控制重点1、如采用商品砼，应事先审核商品砼供应商的资质、砼的生产工艺、供应能力、级配、检测手段与方式。如采用现场自拌砼，仍应严格控制砼的生产工艺、供应能力、级配及相应的检测段和方式；砼连续浇筑时还要督促施工单位落实后备商品砼供应商、备用料场、备用砼搅拌设备、备用砼输送设备及备用施工电源等。2、浇筑砼时，监理要实现审查施工单位的砼浇筑方案

99、并跟班检查，并且事前到砼生产现场检查备料情况和备料质量，并预做砼试块送事先确定的试验室检测，合格后方能进行生产。3、砼所用材料（包括外加剂）必须符合设计要求和砼试验配合比的要求，监理要到生产现场进行实地检查。4、加强砼的现场监督，严格控制砼的水灰比，督促施工方严守砼的浇注程序，督促施工方加强砼的养护，现场做砼的随机见证抽样试验。特别是砼外加剂、掺合料的种类、用量须经试验确定，并严格按照试验确定的数量投放。5、现场监理应严防不同等级砼的混浇和错浇。0.000以上主体梁、板、柱的节点处的立柱部分必须保证用与柱同等级的砼浇筑，不得使低等级的梁、板砼浇入立柱。6、砼浇筑时，应做到振捣密实，不过振、欠振

100、、漏振，避免砼出现蜂窝、麻面等质量问题。7、对地下室基础浇筑完毕后，要严格监控其养护，以利其后期强度增长。要根据室外气温的情况决定浇水量和覆盖程度。 (五）、防水工程的质量控制重点1、所用防水材料都必须具有材质合格证明、使用说明书，施工前亦应做材质检验与试件检验，经建设方、设计方、监理方以及省市有关建设主管部门认可后方可投入施工。2、屋面防水施工是屋面工程的重点，应重点控制：（1）严格控制基层含水率在6%以内，避免在雨、雾天施工，并且督促施工单位采取积极措施进行预防，如薄膜覆盖、搭设防雨棚。（2）防水卷材表面必须均匀，不允许有折纹、折皱、20mm以上的疙瘩，涂盖层与基层必须粘贴牢固，厚度达到设

101、计要求和订货要求，并应在施工前妥善保管，防止材料受潮。（3）保证基层平整、封边严密，卷材内空气应赶净，基层处理剂均匀无漏底，在潮湿的基层上铺设卷材应采取排气屋面的做法。（4）卷材基层砂浆找平层应平整、表面粉光、留置分格缝。（5）女儿墙、天沟等细部处理应做到构造合理、严密、拉结牢固，转角处应做成钝角，垂直面与屋面之间的卷材应加设加强层并分层搭接。（6）卷材收口处应用木压条钉牢并做好泛水，出檐应作滴水线。（7）水落口要低于周围20mm，短管要紧贴在基层上，出屋面管道根部均应作增强层。（8）防水层形成后，监理应对其厚度、粘结强度、平整度等进行检查和抽样检测。 3、卫生间防水施工的控制重点：（1）应配

102、合业主选择防水材料，材料应施工方便、造价低、对基层要求不高。（2）洞口预留应仔细检查、核对，避免事后打洞，后浇管洞应分层灌实。（3）卫生间的地面要严格控制内外高差，各层的厚度必须仔细控制，防止出现内高于外的情况，卫生间完成地面的建筑高度必须低于卫生间门外地坪的建筑高度。（4）卫生间的防水层形成后，必须经过逐间的24小时关水试验，有渗漏的必须坚决返工。（5）防水层施工完成后，应尽快进行防水保护层施工，避免防水层成品的人为破坏。4、防水工程按施工规范检查验收。 (六）、砌体工程质量控制重点1、审查砂浆的配合比，砂浆的强度等级必须符合设计要求，并应按照有关规范规定留取试块，由监理人员现场见证取样。2

103、、加强检查在墙内埋置的拉接筋、抗震筋的设置部位、数量、尺寸，墙体拉接筋的焊接必须牢固。3、属于0.00以下的地下室和长期处于潮湿状态下的砌体工程一定要按有关规范要求，用实心砌体。4、砌筑施工中应按有关规范规定控制各工作段的施工高度、墙面的平整度、灰浆饱满度等。5、严禁干砖上墙，控制“三度”（砂浆饱满度、墙面垂直度、平整度）。6、督促各工种之间的密切配合，确保预埋铁件、木砖、预留洞口、沟槽位置、尺寸准确。 （七）、小区道路、照明、绿化等配套工程监理重点 1、小区道路工程监理 、路基基底应坚硬密实，对土基的应进行二次夯实，达到道路施工规范的规定。、软弱地基的处理：对软弱地基应会同勘测、设计、监理、

104、施工进行会签处理，换尽不良土质；清除出来的表土应集中堆放，作为绿化带回填土，并避免和沟槽挖土混杂作为沟槽填土、路基填土。表土清除后，应分段压实路基。、道路基层施工时，混合料机械拌和必须均匀，路用石灰应充分消解，不得混有杂质；碾压应分层机械碾压密实，一般每层不超过20cm。、碾压是基层施工的关键工序，也是监理工作的重点，碾压施工前，施工单位应先根据路宽和机具实际情况制定碾压方案，报监理认可后方可施工。、水泥混凝土板结构采用的商混，且进场前，应按前面所述填写进场报验单，附各种资料证明文件报监理审批认可后方可进场。、混凝土板接缝施工时，所有胀缝、缩缝、纵缝及横向施工缝的设置必须符合设计要求；相邻板块

105、的接缝应对齐、不得错缝；胀缝施工缝壁必须垂直，缝隙宽度必须一致，缝中不得连浆，缝隙上部浇灌填充料，下部设置胀缝板；缩缝施工应采用切缝法；纵缝施工时，应在缝壁涂沥青，并避免涂在拉杆上。、混凝土及水泥具体检验步骤见前。2、室外排水工程监理施工工艺流程测量放样开挖沟槽铺设管道水压试验管道冲洗验收回填、必须把好管材进货关，依据经验及已建成市政工程存在问题的情况看，如果管材质量存在问题将给工程带来直接的隐患，后害无穷。、抓好管道基层的处理，才能确保管道无沉陷，进而保证管道无渗漏，特别注意不能带水浇灌底基。、管沟的施工监理管沟开挖前，要认真审核图纸，仔细核对地下其他管网的情况，确定走向及标高，施工方根据现

106、场情况及管道施工顺序，确定开挖顺序，并且按给水排水管道工程施工及验收规范有关规定执行。对于本工程污雨水管道，应根据实际情况采用挖掘机或人工方式开挖管沟，开挖时要随时密切注意地下管网的情况，防止野蛮施工对原地下管网或已埋设管网的破坏，监理要到场旁站监督；挖出的土方应及时被运至指定的地方堆放，不得堆在管沟两侧，监理应经常巡查。雨季施工时，必须做好沟底排水措施，防止基层受水浸泡。必要时，可采用石灰混合土进行补强处理。进行沟内操作时，应随时检查沟壁的安全情况，随时检查沟壁支护系统的牢固程度，以免发生安全事故。管沟宽度按给水排水施工手册中的有关规定确定，并遵循以下原则：1）有足够可以安全生产和进行管道铺

107、设；2）尽量减轻对车辆、行人或其他交通的破坏；3）尽量降低损坏邻近建筑物、公共设施或其他设施的风险。、管道试验的监理（1）管道闭水试验前，施工方应作好水源引接及排水疏导管路的设计。（2）管道灌水应从下游缓慢灌入。灌入时，在试验管段的上游管顶及管段中的凸起点应设排气阀，将管道内的气体排除。（3）试验完毕后，要求施工方及时放尽管内余水。 、无压力管道严密性试验的方法：（1）试压前的准备工作1）试验管段已按井距分隔，长度不宜大于1Km，带井试验。2）管道及检查井外观质量已经监理验收合格。3）管沟未回填，且沟槽内无积水。4）全部预留孔已封堵，不得渗水。 （2）闭水试验1）试验管道灌满水后浸泡时间不应少

108、于24小时。2）试验水头确定：当试验段上游设计水头不超过管顶内壁时，试验水头应以试验段管顶内壁加2m计。当试验段上游设计水头超过管顶内壁时，试验水头以试验端上游设计水头加2m计。当计算出的试验水头小于10m，但已超过上游检查井井口时，试验水头应以上游检查井井口高度为准。当试验水头达规定水头时，开始计时，观测管道的渗水量，直至观测结束时，应不断地向试验管段内补水，以保持试验水头恒定。渗水量的观测时间不得小于30分钟。实测渗水量按下式计算：q=W / （T L ） 1/(min.m)W补水量（1）T实测渗水量观测时间（min）L试验管段的长度（m）闭水试验时，监理应随时观察，不得有漏水现象，且经计

109、算，实测渗水量小于或等于设计或规范规定的允许渗水量时为合格。、必须强调管道与检查井接合部的施工处理，该部位在试压及完工后都反应出渗漏较严重的问题，解决不好将造成返工、补修。、沟槽回填必须分层回填，每层不得超过30cm，管道两侧回填土要求同时进行、均匀上升，分层回填必须层层夯实、经监理检查验收合格后才予验收放行。3、绿化工程监理重点 （1）、难点分析：本项目对小区绿化地带进行绿化，最终起到恢复植被、美化环境、降噪、防尘、减小水土流失、稳定路基边坡的作用。因此，绿化景观改造工程是本工程建设成败的关键，应做为项目控制的重中之重。 （2）、绿化景观工程监理监控重点及对策 A、准备阶段的监理重点： 1）

110、熟悉设计，了解现场地形、土质、管线、道路进出口情况。 2）审查施工单位的施工组织设计。 3）了解栽植土源质量，栽植树木的品种质量应具有根系发达、生长茁壮、无病虫害的移植苗并符合设计要求。 4）根据不同的栽植树木品种，按植物适宜的季节制定栽植时间表。 5）施工前应探明地下管道和架空线的位置、走向,避免挖断、损坏地下管线及乔木栽植时碰断架空线。 6）肥料应优先使用经过沤制的农家（天然）肥；若使用化肥，化肥应含有不低于 10的氮、15的磷酸盐和 10的碳酸钾；或根据土壤肥力状况而定。混合肥料由 10的有机肥、20化肥、70的表土均匀拌和而成。 (3)、施工中的监理对策： 1）绿化前的地表准备： a建

111、筑垃圾、砂土、重粘土、深层土、僵泥及含有其他有害成分的土壤，应按设计规定全部或部分用种植土更换。 b按设计要求做出地形。地形须达到设计要求，且要求比设计标高抛高 1015左右，并使其排水良好；草坪铺设面必须平整、且排水良好。 c草坪及花卉的翻土深度必须大于 20cm，多年生木本花卉翻土深度必须大于 30cm，并清除土壤中的杂草、碎砖石等。d种植范围内原有道路、建筑物基础、施工便道、工程预制场地的建筑材料必须敲碎运走，更换种植土，确因厚度较大，全部更换有困难的，必须在确保种植土厚度基础上将原构筑物破碎打穿。e表土应为松散的、具有透水作用并含有有机物质的土壤，不应含有盐、碱土，且无有害物质以及大于

112、 25mm 的石块、棍棒、垃圾等；采集时，表土上生长有茂盛农作物、草或其他植物时，则证明此土质是良好的。表土铺设前至少 7 天通过监理检查确认。f除非另有规定，表土铺设完成后，其表面标高应比路缘石、集水井、人行道、车行道或其他类似结构低 25mm。 2)挖穴的质量控制：a按设计要求或技术规范挖掘树坑，更换废弃土应及时运走。树坑直径（或正方形树坑的边）应比根系或土球直径大 40cm。树坑上下口径应相等。b按设计要求增放营养土的，营养土必须放在底部和中间，不得撒在表层。乔木树坑内土质不符合栽植要求的应更换，坑内土质符合栽植要求的，在土球或主根端以下的土，只需翻松，不必取出。c树坑内的种植土层厚度，

113、乔木至少应为 1.0m，灌木应为 0.8m。 3）苗木的质量控制： a草皮：草块每边长为 33cm 为宜，尺寸一致，边缘平直，厚度2 cm，厚度平均，杂草不得超过 5；铺草用的草根茎应纯，杂草不得超过 2，无病虫害。b一、二年生花卉：须是经过移植的茁壮苗，根系发育良好，有分蘖者须有 34 个分叉；宿根花卉须茁壮、完整，在块茎上部至少应有两个幼芽；观叶植物须叶色鲜艳，叶簇丰满。c乔灌木应选用根系发达、生长茁壮、无检疫性病虫害，并符合设计要求。乔灌木的质量要求如下：种类质量要求落叶或常绿乔木树干：主干顺直，无蛀干害虫，有主轴的树种应有中央领导枝，行道树主干高度应大于2.83.2m。树冠：树冠茂密，

114、无严重损伤和病虫害，针叶树应苍翠，层次清晰。根系：发育良好，大根不得劈裂，根际无肿瘤及其他病害。土球或裸根长度应符合规定。灌木地上部分：有短主干，丛生型种类有主茎36个，分布均匀，根际有分枝。根系：须根良好，土球规格符合规定 e原林树种必须符合设计，不得采用替代树种，除非获得监理批准。原树挖移前，应报监理检查所有种植物，并提供全部检疫证明。监理检查确认。4） 种植质量监控： a承包商应按绿化工程布置的图纸标出种植地段。种植位置及品种的轮廓，并进行放样，布置图应报送监理确认。 b栽植前，对根部劈裂、撕拆或有病虫害的根枝应修剪，剪口应平滑。 c有中央领导干的乔木（如雪松、水杉等），其中央领导干不得

115、断掉。 d栽植深度应在土壤下沉后根茎和地表齐平。e当天来不及种植的裸根植物必须假植或培土。带土球植物应保护土球。 f常绿带土球植物，树干上须绕草绳。新种树木，严禁用竹梯攀树登高。 g乔木、大灌木在栽植后应支撑，可用十字扁担、三角支撑或单柱支撑。成排树木或栽植较近的树木可用绳索或用毛竹相互连接。 h胸径在 12cm 以下树木可用单柱支撑，支柱长 3.5m，埋深 1.1m，支柱应设在上风一面，支柱中心离树干中心距离为 35cm，树木绑扎处应垫放软质材料。 g i苗木入坑后必须向四周填土，分层捣实，并用土围成与树坑大小相同的浅盆形凹穴的蓄水池，深约 150mm。种植后浇水，并要浇透，半月之内再浇透

116、23 次。其后每周一般浇水一次，视天气情况而定，直到植物成活为止。 k播种草籽的播种量，一般情况下每 1000m2平地面不少于 6kg，坡地面不少于 9kg。籽播草坪在播籽后，应覆土 0.51cm，且滚压、浇水。 m草坪散铺可把草块拉碎，散播在栽植土上，覆 12cm 松土，铺设后充分加水、滚压。 n种植后应及时浇水,加强养护，种植后期不脱水，汛期不积水。 4、景观电气工艺流程 电缆保护管敷设安装：放线定位电线管制作安装线盒安装电缆沟支架接地系统安装。电缆敷设安装：放线定位电缆敷设灯具基础安装灯具安装调试运行。(1)、施工方法1)、电缆敷设安装安装中所使用的电缆、电缆附件（如终端附件等）应符合国

117、家现行技术标准的规定。应有合格证、生产许可证；电缆附件安装用的钢制紧固件除地脚螺栓外，应用热镀锌制品；电缆型号、规格、长度符合设计要求，附件材料齐全；电缆两端封闭严格，内部不应受潮；放电缆不宜互相交叉重叠，电缆的最小弯曲半径为电缆外径的8倍，对新购电缆进行绝缘耐压检验，并作好记录备档，合格后并请建设单位及监理人员验收合格，然后进行电缆敷设施工。2)、保护系统为保护人身及设备安全，防止电气设备的绝缘部破坏而漏电，为此，所有在正常情况下，不带电的金属外壳必须保护接零或保护接地，根据图纸设计要求，该工程的电源采用TN-S系统供电，即三相五线制。工作零线和保护必须严格分开，并注意工作零线与保护零线严禁

118、混接，应采用三级配电二级保护，并进行一机一闸进行控制和保护电气设备，确保正常使用。这时户外用电设备必须装设灵敏、可靠、动作时间小于0.1秒的合格漏电保护器,当用电设备发生事故(短路、缺相、碰壳)时，及时切断电源，从而提高安全系数，降低事故率。3)、制作灯位基础根据设计图纸要求，首先测量每个灯具的坐标点，根据标高，用混凝土制作基座，基座中心加钢筋骨架确保坚固，并按要求准确预埋地脚螺栓。4)、灯具安装安装前对所有灯具试亮通电，不合格灯具不能进行安装。安装时每个灯位的接头要保证连接安全可靠，同时进行接头的每个点，进行涮锡处理，配线要求工艺美观，用户线路做到安全可靠，重要灯具安装应做样板方式安装，安装

119、完成一套，请甲方及监理人员共同检查，同意安装后再进行安装。5)、穿墙管防水处理在施工中电源线路进入建筑物时需加穿墙管，在安装过程中，必须做到防水处理。首先在管径边口去毛刺、打喇叭口，然后里外用防腐油做防腐处理，在做防水处理中（用防水沥青或防水膨胀胶方式）做到安全可靠。 5、电气工程监理绿化工程的电气工程主要是道路路灯和庭院灯工程，包括电缆敷设、照明电杆架设、灯具安装、供电配电箱及照明调试等项目。6、小区道路标识监理标识以确保交通畅通和行车安全为目的，给小区道路使用者提供方便为原则，结合道路线形、交通状况、沿线设施等情况，按标识的不同种类进行设置。主线上标志的设置，以警告标志、禁令标志、指示标志

120、、指路标志、辅助标志等。标志布设中应注意监控、通信和环保等其他沿线设施的协调配合。7、透水砖铺设施工难点监理（1）、首先根据设计图纸进行人行道的定位及高程标定，对基层表面进行复查，不符合要求的应进行修整。路面砖基准点和基准线的设定，根据铺筑平面设计图，在路缘石边应设定路面砖基准点。通过路面砖基准点，应设置两条相互垂直的路面砖基准线，其中一条基准线与路缘石基准线的夹角为0或45。设置两个及以上路面砖基准点同时铺筑路面砖时，根据工程规模及路面砖块形尺寸，设间距为510m的纵横平行路面砖基准线。 （2）、按标高及中、边的纵横挂线，以挂线为依据铺砌。 （3）、铺砌人行道砖时，先铺一层2cmM10水泥砂

121、浆进行调平，再进行铺砌透水砖。 （4）、试拼和试排：铺设前对每一块透水砖，按方位、角度进行试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号排放整齐。为检验砖与砖之间的缝隙，核对砖块位置与设计图纸是否相符合。在正式铺装前，要进行一次试排。 （5）、砂浆：（厚度为2cm,强度为M10）按水平线定出砂浆虚铺厚度（经试验确定）拉好十字线，即可铺筑砂浆。铺好后刮大杠、拍实、用抹子找平，其厚度适当高出水平线23mm。 （6）、在透水砖试铺时，放在铺贴位置上的砖块对好纵横缝后用胶制锤轻轻敲击板块中间，使砂浆振密实，锤到铺贴高度。砖块试铺合格后，翻开砖块，检查砂浆结合层是否平整、密实。增补砂浆，然后将板块轻轻地对准

122、原位放下，用橡皮锤轻击放于板块上的木垫板使板平实，根据水平线用水平尺找平，接着向两侧和后退方向顺序铺贴。铺装时随时检查，如发现有空隙，应将透水砖掀起用砂浆补实后再进行铺设 （7）、在铺砌盲道时遵循以下原则：1）行进盲道砌块与提示盲道砌块不得混用。2）盲道尽量避开树池、检查井、杆线等障碍物。3）路口处盲道铺设为无障碍形式（即三面坡流向于路面）。人行道铺装必须设置安全警示牌标志，施工人员必须使用安全防护用具、佩戴安全帽，确保安全施工。 （8）、覆盖养护：灌浆擦缝完24h后，应用土工布或干净的细砂覆盖，喷水养护不少于7d。8、照明工程难点监理设计范围内的路灯均配变功率镇流器，采用微电脑时控装置，定时

123、自动启闭。灯具后半夜自动降功率运行，即自动降低 LED 模块驱动电流，使其降功率运行，但灯具输出光通量不应小于额定值的 50%。选用金属钢杆，要求灯杆须经过内外热镀锌处理，锌层厚度达 85 m 以上，锌层应均匀、光滑、无毛刺、与金属基体结合牢固，热镀锌后还需进行涂漆处理，底漆厚度不应小于 40 m，涂完漆后总厚度为 125175 m，漆膜应光滑均匀，符合 QB/T15511992 的要求。 第三节 工程质量通病的防治建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病常表现为渗漏、裂纹等现象。根据我公司多年监理工作经验，结合建筑工程质量通病防治技术措施制定此质量通病防治

124、措施。 （一）、防渗漏1、外墙防渗漏1）当外墙采用空心砖或加气混凝土砌块等材料时，按DBJ15-9-97全面挂金属网；2）支承在悬臂梁板上的墙体，按下图设置钢筋混凝土抗裂柱；3）结构面在找平层前应凿毛或甩浆，并充分湿润；4）外墙从基层表面开始留分隔缝，金属网、找平层、防水层应在相同位置留缝。清理干净缝内粉沫，嵌填高弹性耐候胶；5）找平层水泥砂浆宜掺联水剂、抗裂剂、减水剂等。每层抹灰厚度不大于10mm，抹灰总厚度大于35mm时应挂网防裂或空鼓；6）防水层采用聚合物水泥砂浆，外饰层涂料采用高弹性涂料2、屋面防渗漏1）天沟或女儿墙应按DB15-19-97规定留设溢水孔；2）细部作法应严格按图所示进行

125、施工。3、门窗防渗漏1）推拉窗扇应设置限位装置；2）外窗下框设置泄水结构；3）窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不大于0.5米。第一固定点距边框端部不得大于0.2米；4）门窗框与墙体安装缝隙采用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，不得使用混合砂浆嵌缝。4、卫生间厨房防渗漏1）厨房、卫生间墙体位置设置200cm高的反坎，与梁板混凝土同时浇灌；2）严格按设计和规范要求处理和密封预留孔洞。 （二）、防裂缝1、混凝土梁板1）在楼板埋设管线较密或管线交叉位置铺设金属网，且板厚不宜小于120mm。2）挑出阳台宜采用梁式结构，跨度大于4米时设置抗裂筋；3）屋面板、露台板、卫生间板以及小于2米的连续单向

126、板设置通长筋；4）悬吊于梁下的外墙混凝土装饰板，设置足够的抗裂纵筋；5）悬挑结构在混凝土强度未达到设计强度时严禁拆出底模；6）严格按规范要求进行混凝土养护。2、砌体填充墙1）用于砌筑的砌块龄期不得小于规范要求，砌筑前充分湿润；2）严格按设计要求调配砌筑用砂浆，收缩率不应大于0.11%；3）分次砌筑非承重墙砌体，每次砌筑高度不得超过1.5米。4）非承重墙砌体顶部预先留置空隙，间隔7天后补砌。5）抹灰前，应在不同材料交接部位挂设金属网，并固定良好； （三）、钢筋工程 1、审查审查施工翻样图和钢筋配料单，预控钢筋加工质量； 2、抓关键、查重点：在结构的关键部位, 如梁柱核心区、构件节点、悬臂构件之弯

127、矩或剪力最大处, 应重点检查钢筋搭接、锚固是否符合设计及规范要求, 其规格、数量、尺寸等是否按图施工。并注意相关工序或后续工程的施工衔接问题。 3、梁二排钢筋固定应符合下列要求： 1）一、二排纵筋之间的净距不小于25mm和一排纵筋直径的较大者。如箍筋弯勾阻挡二排纵筋位置，必须严格按照施工设计图纸及规范要求处理。 2）分隔筋直径不小于25mm和纵筋直径的较大者，一、二排筋与分隔筋必须靠紧并用粗铁丝绑扎； 3）梁面第一分隔筋距支座0.5米处设置，往后第3米设置一处，且不得少2处； 4）梁底第一分隔筋距支座1.5米处设置，往后第3米设置一处，且不得少2处； 4、框架梁 框架梁、柱箍必须严格按照施工设

128、计图纸及规范要求制作，梁柱纵筋较密时，可焊接封闭环式箍筋。 5、板筋支撑架：板筋优选使用焊接支架，支撑架放置间距以保证承受施工荷载时板筋不发生弯曲变形为宜。 第四节 旁站监理方案一、 旁站监理的编制依据 （一）、施工图纸及设计确认的工程变更文件； （二）、建筑工程施工合同、建设工程监理合同； （三）、已批准的施工组织设计和监理规划； （四）、有关建设工程的法律、法规、规定、条例； （五）、有关建设工程的技术标准、规范、规程。 二、旁站监理的基本工作范围 旁站监理指监理人通过现场观察、监督和检查整个施工过程，及时发现潜在的质量或安全事故、质量或安全隐患、影响质量或安全不利因素及出现的质量或安全问

129、题的监理行为。实践证明，旁站监理是控制工程施工质量的有效措施。我们将通过确定旁站监理项目、建立和完善旁站监理组织制度，明确旁站监理要求，同时配备具有丰富现场工作经验的监理人员，对主要工程、关键部位、关键点、关键工序实施旁站监理措施，切实履行合同义务，实现合同质量目标。旁站监理的基本工作范围主要包括： （一）、涉及施工干扰、施工安全、结构安全的重点施工部位和所有隐蔽工程； （二）、影响工程质量的特殊过程和关键工序； （三）、新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板以及重要施工过程； （四）、施工过程中出现的严重质量问题及质量事故处理过程。 三、旁站监理项目 根据以往工程监理经验，结合本合同

130、工程的特点，归纳各主要工序监理旁站项目（但不限于）如下 （一）、基坑工程的土方回填。 （二）、地基基础工程混凝土浇筑。（三） 、主体结构工程梁柱节点钢筋隐蔽、混凝土浇筑、施工缝处理。（四） 、建筑节能工程的牢度试验检测。（五） 、给排水安装工程排水系统通水试验检测。（六） 、电气安装工程绝缘、接地试验检测。（七） 、智能建筑工程的绝缘、接地试验检测。 （八）、管网工程管线埋置、土方回填。 （九）、工艺管道覆盖。 （十）、预埋件安装、预留孔洞。 （十一）、设备联动试验检测。 四、 旁站监理的主要职责 （一）、旁站监理组织 包括组织机构落实与人员到位两个方面。总监为旁站监理的总负责人，项目总监根据

131、工程的情况应安排数量足够的监理员或专业监理工程师进行旁站监理。一般情况下，旁站监理人员主要是监理员，专业监理工程师负责指导旁站监理，对于重要的结构构件施工时，专业监理工程师或项目总监也应参加旁站监理。 （二）、旁站监理人员的主要职责： 2.1检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。旁站监理人员应当与施工单位质检员共同旁站，一能避免监理人员充当施工单位的质检员，二能便于及时发现和处理在旁站监理过程中出现的质量问题，并要如实准确地做好旁站监理记录。旁站监理人员应与施工单位质检人员共同在旁站监理记录上签字确认。凡发现旁站监理人员与施工单位质检员未在旁站监理记

132、录上签字的，则不得进行下道工序施工。 2.2对要求实施旁站监理的关键部位、关键工序施工进行现场跟班监督，监督施工单位严格按照技术标准、规范和施工图及经批准的施工组织设计进行施工，特别是检查工程建设强制性标准执行情况，发现施工人员违反强制性标准行为的有权责令立即整改，若发现其施工活动已经或可能危及工程质量的应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。 2.3核查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并在现场监督施工方进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。 2.4在按规定的内容和范围实施旁站监理的同时，应做好旁站监理记录

133、和监理日记，保存旁站监理原始资料。 五、旁站监理的程序和方式 （一）旁站监理的程序 1.1对旁站监理人员进行技术交底、配备旁站监理设施； 1.2对施工人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查； 1.3旁站监理人员按照旁站监理内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录； 1.4旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报并及时处理； 1.5旁站监理结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字，并督促施工单位质检员在旁站记录上签字。 （二）.旁站监理的方式 2.1对旁站监理的施工工序、部位及施工时段进行全过程旁站监理； 2.2旁站监理时间超过一个工作时，严格按制定的旁站监理交接班制度交接班； 2.3旁站监理期间，监理人员须监督承包人严格按报经批准的施工方法进行施工，并密切注视施工的各个环节，包括材料、设备、工艺，以及施工人员到位情况等； 2.4在监理过程中，及时发现安装施工中存在的问题，并按监理工作作业指导书要求的程序和要求及时处理； 2.5旁站监理人员应如实全面、准确记录施工全过程资料，施工结束后，整理存档旁站监理记录，监理记录应由监理人员及承包人的质检人员签字确认。