医学研究院建设工程质量创优策划方案2（63页）.doc

1、 目 录第一章、工程概况11.1自然条件及环境概况11.2工程概况11.3建设概况21.4结构概况21.5建筑及装修概况31.6工程施工特点5第二章 质量目标62.1质量目标62.2目标分解及主要质量控制点6第三章 质量保证体系143.1质量管理组织机构143.2质检人员配置原则143.3职责分工143.4建立高效灵敏的质量反馈系统19第四章 质量保证措施204.1施工准备阶段的控制措施204.2施工过程的控制措施214.3材料质量控制措施284.4不合格品的控制措施294.5纠正预防措施294.6产品防护30第五章 创优工程具体实施细则325.1主体工程主要方法及质量控制措施325.2装修工

2、程质量控制与技术措施345.3水电安装工程质量控制措施565.4质量记录、资料收集及整理的控制措施59第一章、工程概况1.1自然条件及环境概况1.1.1水文地质情况zz省zzzz复医学研究院建设工程施工场地内地下水稳定水位为地表下9.09.50m（779.800779.850m）。施工需要进行降水，采用大口径管井降水，共设置48眼井。1.1.2地形条件及现场周围的道路交通情况zz省zzzz复医学研究院建设工程位于太原市高新技术开发区晋阳街南侧，齿科医院以西，和谐生物以东，规划道路以北。1.2工程概况本工程分为北侧综合楼，南侧研发中心，东侧医技楼以及地下车库四个部分。场地东西向长度81米，南北向

3、长度141米。场地正负零绝对高程为780.750m。总建筑面积45331.34。综合楼位于本工程北侧，框架剪力墙结构，地下两层，地上十九层。东西向总长66.4m，南北向总长19.3m。总建筑面积37473.09m（含地库），其中地上建筑面积22537.74m，地下建筑面积14506.65m，连廊建筑面积428.7m，主楼建筑占地面积1206.62m。建筑类别为一类，耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度 ，屋面防水等级为1级，地下室防水等级为1级，抗渗等级为P8。专家器械药剂研发中心位于本工程南侧，框架剪力墙结构，地下两层，地上四层。东西向总长66.3m，南北向总长18.7m。总建筑面积4402.

4、35m，建筑类别为一类，地下耐火等级为一级，地上耐火等级为二级，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为2级，地下室防水等级为1级，抗渗等级为P8。医技楼位于本工程东侧，地下两层为地下车库，位于本工程中部，地上三层。框架剪力墙结构。东西向总长16.2m，南北向总长58.8m。地上建筑面积3331.12m，占地面积1019.83m。建筑类别为一类，地下耐火等级为2级，地上耐火等级为1级，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为2级，地下室防水等级为1级，抗渗等级为P8。1.3建设概况工程建设概况一览表工程名称zz省zzzz复医学研究院建设工程工程地址太原市小店区晋阳街以南建设单位zz省zzzz复医学研究院勘

5、察单位zz省建筑设计研究院设计单位北京华咨工程设计公司监理单位zz省煤炭建设监理有限公司质量监督部门太原市质量监督站施工单位中铁十二局集团建筑安装工程有限公司1.4结构概况序号项目内 容1结构形式基础结构形式桩基础承台梁式筏板基础主体结构形式框架剪力墙结构楼盖结构形式现浇板结构2建筑场地类别类3地下防水混凝土自防水抗渗等级为P8材料防水采用自粘型防水卷材4混凝土强度等级筏板、承台、基础梁C45（抗渗P8）100厚垫层C20结构段构建类型标高砼等级 综合楼 框架柱、剪力墙、地下室外墙基础顶-0.050C50-0.05016.15C6016.1559.05C4559.05以上C50框架梁、次梁基础

6、顶-0.050C50-0.05016.15C6016.1559.05C4559.05以上C50楼板、楼梯C35专家器械药剂研发中心框架柱、剪力墙、地下室外墙基础顶11.65C4511.65以上C40框架梁、次梁基础顶以上C35楼板、楼梯C35医技楼 框架柱、剪力墙-0.05017.1C45框架梁、次梁-0.05017.1C40地下一层楼板、屋面板-4.90017.1C40楼板、楼梯C30地下车库框架柱、剪力墙、地下室外墙基础顶0.000C450.0008.400C35框架梁、次梁、楼板C35过梁、圈梁、构造柱C255抗震抗震设防烈度8度抗震设防类别丙类6钢筋强度等级要求纵向受力钢筋的抗拉强度实

7、测值与屈服强度比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；钢筋在最大拉力作用下总伸长率实测值不应小于9%。7钢筋接头形式基梁、筏板及承台，框架梁柱，剪力墙暗柱焊接或绑扎连接8楼梯，坡道形式楼梯结构形式钢筋混凝土楼梯坡道结构形式混凝土坡道1.5建筑及装修概况序号项目内容1建筑功能综合楼地上十九层包括诊室、治疗室、办公室、病房等，地下一二层为换热站、洗衣房、设备用房等；专家器械药剂研发中心地上四层为研发中心，地下一、二层为车库；医技楼地上三层包括医技检查室、理疗师、手术室等，地下一、二层为车库。2建筑面积总建筑面积45331.34m3建筑层数地上综合楼19层、研发

8、中心4层、医技楼3层地下2层4建筑层高综合楼楼地下部分地下1层4.85m、地下2层5.1m综合楼楼地上部分1、2层4.2m，3-18层3.9m，19层4.2m研发中心地下部分地下1层4.85m、地下2层5.1m研发中心地上部分1-4层3.9m医技楼地下部分地下1层4.85m、地下2层5.1m医技楼地上部分1-4层4.2m5建筑高度绝对标高0.000=780.75建筑高度综合楼78.45m，研发中心17.35m，医技楼13.05m6建筑平面综合楼横轴编号2-1至2-10横轴距离66.4m纵轴编号2-A至2-D纵轴距离19.3m研发中心横轴编号3-2至3-12横轴距离66.3m纵轴编号3-A至3-

9、D纵轴距离18.7m医技楼横轴编号1-9至1-11横轴距离15.6m纵轴编号1-A至1-L纵轴距离58.5m地下车库横轴编号1-1至1-12横轴距离76.8m纵轴编号1-A至1-M纵轴距离64.5m7建筑防火建筑物的耐火等级为一级。综合楼地下二层6个防火分区；地下一层5个防火分区；地上每层设1个防火分区。研发中心地上一、二层为1个防火分区，三、四层为1个防火分区。医技楼每层设1个防火分区。8外装修外墙装修涂料、釉面砖饰面、干挂石材墙面屋面工程综合楼出屋面楼梯间屋面水箱间屋面为上人屋面；其余为不上人屋面；研发中心屋面为不上人屋面；医技楼屋面为不上人屋面；散水细石混凝土散水坡道细石混凝土坡道、地砖

10、坡道、花岗石坡道9内装修内墙釉面砖墙面、干挂花岗石墙面、乳胶漆墙面顶棚Pvc吊顶、保温顶棚、纸面石膏板吊顶、乳胶漆顶棚、喷涂料顶棚楼地面细石混凝土地面、地砖地面、水泥砂浆地面、地砖楼面、水泥砂浆楼面、花岗岩楼面。踢脚同相应楼地面，高10010电梯综合楼5部电梯，1部医梯，4部客梯；研发中心3部电梯，2部医梯，1部客梯；5#楼4部电梯，2部消防电梯。11防水工程地下地下工程防水等级为一级,两道1.5厚防水卷材。室内卫生间一道1.5mm RG防水涂料,四周翻起150高。屋面屋面防水工程等级二级，两道设防，一道1.5mm 厚无胎自粘防水卷材和一道细石砼刚性防水层。1.6工程施工特点本工程自2016年

11、11月18日开工，工期为546日历天，。要经历二个雨季和二个冬季。根据工程进度，主体结构施工阶段处于雨季，装修施工阶段处于冬季；因此，主体结构施工阶段工程进度受气候影响较大，如何在雨季期间保证施工安全、质量与进度是关键点；因此，如何安排整体施工顺序及工艺，避免气候原因对工程造成质量、进度问题直接关系着本工程的整体工期。由于本工程任务量大、施工场地狭小、距离周围建筑物较近，物料堆放、施工机具安装、加工场等现场平面布置受到制约；施工条件比较困难。第二章 质量目标2.1质量目标确保达到主体结构“迎泽杯”，单位工程获得“汾水杯”。2.2目标分解及主要质量控制点确保达到优质结构工程，获得“汾水杯” 工程

12、质量目标，为保证该质量目标的实现，各分部工程质量目标确定为优良，具体指标为：分项工程合格率100%，优良率80%； 分部工程合格率100%，优良率100%。单位工程合格率100%，达到结构优质工程标准。2.2.1质量目标分解编号分部分项工程名称关键分部关键分项质量目标检验单位分部分项施工班组项目部监理单位建设单位质监站1地基工程优良1定位及高程控制2钻孔优良3砼浇注优良4基坑土方开挖优良5桩头破除6地基处理优良2基础结构工程优良1基础垫层模板合格2基础垫层素砼优良3基础钢筋加工制作优良4基础钢筋绑扎优良5基础模板支设优良6基础防水砼浇注优良72层墙柱钢筋加工制作优良82层墙柱钢筋绑扎优良92层

13、墙柱模板支设优良102层梁板模板支设优良112层梁板模板钢筋加工制作优良122层梁板模板钢筋绑扎优良132层墙柱梁板砼浇注优良141层墙柱钢筋加工制作优良151层墙柱钢筋绑扎优良161层墙柱模板支设优良171层梁板模板支设优良181层梁板模板钢筋加工制作优良191层梁板模板钢筋绑扎优良201层墙柱梁板砼浇注优良21室外基坑回填土优良3主体结构工程优良1各层墙柱钢筋加工制作优良2各层墙柱钢筋绑扎优良3各层墙柱模板支设优良4各层梁板模板支设优良5各层梁板模板钢筋加工制作优良6各层梁板模板钢筋绑扎优良7各层墙柱梁板砼浇注优良4填充墙工程优良1填充墙砌筑优良2构造柱圈梁等钢筋加工制作优良3构造柱圈梁等

14、钢筋绑扎优良4构造柱圈梁等模板支设优良5构造柱圈梁等砼浇注优良5屋面及防水工程优良1基础及地下室防水找平层优良2基础及地下室防水层优良3基础及地下室防水保护层优良4屋面保温层优良5屋面找平层优良6屋面防水层优良7卫生间、淋浴间等找平层优良8卫生间、淋浴间等防水层优良6楼地面工程优良1基层处理优良2楼地面结合层优良3板块楼地面镶贴优良4整体楼地面浇注优良7门窗工程优良1门窗框扇制作优良2门窗框扇安装优良3门窗玻璃安装优良4门窗油漆优良8装饰工程优良1基层处理优良2内墙抹灰优良3内墙涂料优良4内墙面砖镶贴优良5顶棚抹灰优良9外墙工程优良1外墙岩棉保温层工程优良10电气安装工程优良1电气配管及预埋优

15、良2重复接地、防雷接地优良3电缆桥架及线槽安装优良4管内穿线优良5电缆敷设优良6配电柜、箱（盘）安装优良7电气设备安装优良8插座、线盒、开关安装优良9灯具安装优良11给、排水工程优良1穿墙（板）套管预埋优良2预留管洞优良3管道防腐及油漆优良4管道安装优良5给排水卫生器具安装优良12消防工程优良1穿墙（板）套管预埋优良2预留管洞优良3消防管道防腐及油漆优良4消防管道安装优良5阀门及水泵安装优良6消火栓箱等器材安装优良7喷淋头安装优良13室内采暖工程优良1穿墙（板）套管预埋优良2预留管洞优良3采暖管道防腐及油漆优良4采暖管道安装优良5采暖管道保温优良6阀门及水泵安装优良7散热器安装优良14通风与空

16、调工程优良1穿墙（板）套管预埋优良2预留洞口优良3空调管道防腐及油漆优良4空调管道安装优良5空调管道保温优良6风管加工及制作优良7风管安装优良8风管保温优良9空调机组或风机安装优良10风机盘管安装优良15电梯工程优良1电梯预埋件安装优良2电梯导轨等安装优良3轿箱及牵引装置安装优良16电视电话网络弱电工程优良1电气配管及预埋优良2重复接地优良3弱电桥架及线槽安装优良4管内穿线优良5电缆敷设优良6弱电柜、箱（盘）安装优良7弱电设备安装优良8插座、线盒、开关安装优良9报警装置安装优良2.2.2本工程的特殊过程及关键工序根据本工程的结构特点以及各部分的使用功能，特殊过程如下：桩基工程、地下防水砼施工、

17、地下防水工程、保温工程。关键工序如下：钢筋工程，梁、墙接头模板处理、砼工程、屋面及厕浴间防水工程、填充墙工程等。2.2.3“四新”技术的采用为实现本工程质量、工期、安全、文明施工目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，发挥技术优势，在本工程施工中，积极采用目前国内先进的新技术、新材料、新设备、新工艺和现代化管理技术。为优质、高速建好本工程，保证计划工期的实施，确保工程质量，达到以科技创效益的目的，我们将在该工程施工中广泛采用国内先进的施工技术和方法，以实现用一流的设计、一流的施工、铸造一流的工程。结合本工程的特点，拟采用新技术、新工艺有：（1）地基基础和地下空间工程技术的应用：本工程采用钻孔灌注

18、桩成套技术，支护采用了水泥土搅拌桩、压型钢桩和预应力锚杆施工技术，采用了管井降水。（2）高性能混凝土技术的应用：混凝土裂缝防治技术，通过对混凝土原材料的选择和配合比优化设计及混凝土一次性找平收光覆膜养护控制混凝土收缩裂缝。混凝土耐久性技术，通过调整混凝土内掺合物使之与所用水泥相匹配，控制混凝土内的碱含量以及氯离子含量，提高混凝土的密实度，从而增强混凝土本身的护筋能力。（3）新型模板脚手架应用技术：确保所有现浇结构达到清水模板效果；应用早拆模板成套技术，加快模板和支撑的周转，降低成本；支撑结构体系采用碗扣式脚手架；外围护脚手架采用正挂式升降脚手架。（4）安装工程应用技术：本工程通风管道采用镀锌钢

19、板制作、法兰连接与安装；本工程还应用了通信网络系统、计算机网络系统、火灾自动报警及联动系统等建筑智能化系统调试技术。（5）建筑节能和环保应用技术：节能型围护结构应用技术，外墙加气混凝土，外窗采用塑钢中空玻璃。使用环保型装饰材料。（6）建筑防水新技术的应用：基础防水、屋面防水采用防水卷材和卫生间、淋浴间防水使用合成高分子防水涂料。（7）施工过程监测和控制技术的应用：基坑支护系统、降水系统以及周围临近建筑变形监测；基础承台及底板混凝土冬季施工温度监测和控制。（8）建筑企业管理信息化技术的应用：应用BIM软件、CAD软件进行钢筋、模板计算及放样；应用工程量清单计价技术；以及应用PKPM软件编制施工组

20、织设计及进行工程进度计划（网络图）编制及跟踪调整；项目质量管理、安全管理、成本管理、物资管理信息化技术。2.2.4采用QC计划项目部组织成立“QC小组”，模板QC小组、钢筋QC小组、埋件QC小组、 测量QC小组，各小组制定总质量目标和预控措施，每楼层做PDCA循环，制定管理目标和预控措施。通过对本工程项目的调查与研究，分析问题的成因，找出主要原因后，“QC小组”制定解决问题的方法及措施，并组织实施及跟踪调查，做好相关记录，最后通过数据分析，总结优点及缺点，对措施进一步改进，进入下一个PDCA，确保达到预期质量目标。第三章 质量保证体系3.1质量管理组织机构成立以张仲强经理为组长，刘国旗副经理、

21、韩进川总工程师为副组长的zzzz医院项目质量管理小组。组长：项目经理（张仲强）质量管理组织机构图劳务队专职质检员及工班兼职质检员安全质量科（ 常永杰 ）项目部专职质检员（朱跃伟）施工技术科（李健）副组长：副经理（刘国旗）张仲强副组长：总工程师（韩进川）张仲强3.2质检人员配置原则明确专职质检人员，项目部设安全质量科，设质检工程师1人；施工队设专职质检员，各工班设兼职质检员。项目部设置测量队，配测量、试验工程师各1人。3.3职责分工建立从项目经理、施工队长到操作工人的岗位质量责任制、明确各级管理职责，管生产必须管质量，建立严格的考核制度，以实行优质优价政策，将经济效益与质量挂钩。项目经理部主要责

22、任人及职能部门工作职责一览表 表3.3.1职能部门及责任人职 能项目经理1、认真贯彻执行党和国家有关施工安全、质量等政策和法律、法令。2、严格履行企业与建设单位签定的承包合同，确保合同目标的实现，承担因管理不善造成的经济责任、行政责任乃至法律责任。3、建立严格的经济责任制，强化管理、推动科技进步，搞好工期、质量、安全、成本控制，提高综合经济效益。4、认真执行上级的命令，接受建设单位和上级业务部门的监督指导，及时向上级和建设单位汇报工作。5、对本工程的人力资源调配、各种设备安排、各种材料准备、周转资金的筹备负总责。副经理1、在项目经理领导下，协助主抓指挥部行政工作及处理日常行政事务。2、协助项目

23、经理制订生产规划，组织编制指挥部生产计划并贯彻实施。3、组织阶段性工期、质量检查，通报工程进展情况，及时采取改进措施。总工程师1、在项目经理的领导下，贯彻落实国家和上级有关安全质量方针、政策、法规和具体措施，对工程项目质量负总责，提出对各科室人员的工作安排及奖惩意见。2、主持编制实施性施工组织设计/质量计划，并随时检查、监督和落实。3、定期组织工程质量检查和质量评定。4、根据实际情况，积极进行筹划，制定保证工程成本不突破报价的主要措施并组织落实。施工技术科1、认真贯彻上级有关法规、管理制度，组织实施国家、行业的技术规范、质量标准及作业指导书在项目施工中的实施。2、全面负责施工计划、技术、施工测

24、量、试验、科技等工作。3、负责新技术、新工艺、新材料、新设备及科研项目计划安排和推广实施工作。安质科1、负责工程的安全、质量、现场文明管理工作。2、贯彻各项安全质量技术标准。机电科1、负责全面设备管理工作及现场施工设备调配。 2、建立健全设备管理制度。物资科1、负责设备物资科日常工作。2、负责全面物资管理工作，组织物资供应工作及周转材料调配。计划科1、负责全面计划工作。 2、负责指挥部的经济分析和成本管理，参与内外合同评审和内部质量审核工作。财务科1、负责指挥部的全面财务工作。 2、负责指挥部的经济分析和成本管理，参与内外合同评审和内部质量审核工作。施工技术科科长1、负责施工技术科的日常工作，

25、监督检查技术管理制度的执行情况，协助项目领导工作，并定时向项目领导汇报。2、负责施工项目中的协调、控制、技术管理和施工技术问题的处理。3、负责对各种技术交底、施工方案进行审核。专业工程师1、协助科长工作，负责本专业所应承担的职责，从图纸会审到施工现场的全过程监控，做好记录、签证等原始资料的保管。2、负责本专业与其他专业工作的协调、控制，保证作业指导书在项目施工中的实施。3、积极推行全面质量管理，开展QC小组活动，改进施工工艺和进行技术革新。 4、完成好部长交给的其它任务。试验员1、负责所管项目的工程试验工作，严把材料、半成品检测关。2、贯彻执行党和国家有关产品质量监督检验和标准化方面的方针政策

26、，执行上级有关规章制度。3、负责管理施工现场的仪器设备，保证其完好率。 4、严格按操作规定使用仪器、设备，做好事前有检查，事后维护保养、清理、加油、加罩，及时填写使用卡。 安质科科长1、编制安全质量措施及各项作业安全细则，组织全体人员学习，要求严格遵守。2、对专职安质员的工作进行检查、评审。质检员1、在科长的领导下工作。2、监督、检查各分项工程施工过程中的施工方法，工程质量。3、严格贯彻执行国家有关质检部门的规范、规定，严把质量检测关。4、实行质量一票否决权。安全员1、在部科长的领导下工作。2、检查监督施工中的设备、物资安全停放。3、检查监督施工人员是否遵守安全标准进行施工。4、实行安全一票否

27、决权。机电科科长1、负责设备科日常工作。2、监督检查管理制度的执行情况，协助项目领导工作，并定时向项目领导汇报工作。 机电工程师1、贯彻上级设备管理规定，负责项目部机械设备管理工作。2、建立健全设备档案，做好资料统计报表工作。3、负责机械的采购以及周转器材的租赁、收费工作。4、定期组织开展设备检查和评比活动，搞好设备的使用、维修、保养工作，提高设备完好率、利用率，杜绝机械事故。物资科科长1、负责设备物资科日常工作。2、建立健全物资管理制度，监督检查管理制度的执行情况，协助项目领导工作，并定时向项目领导汇报工作。 材料员1、根据国家有关物价政策，负责项目的物资计划供应、管理、使用、节约工作。2、

28、根据材料计划，负责工程材料的采购、运输、保管、发放等工作，保证进场材料达到质量要求。3、搞好现场物资管理，堆码有序，防雨、防霉，落实安全、防护措施。4、负责物资统计和汇总上报，建立健全各种物资台帐，完善物资基础工作。 计划科科长1、负责项目部计划工作。 2、负责项目经理部的经济分析和成本管理，参与内外合同评审和内部质量审核工作。计划员1、负责编制施工计划。2、负责编制上报各种工程统计表，建立统计台帐，按照合同条款适时向业主申报验工计价。3、组织编制施工图预算和概算，进行项目的预算复核审定工作，处理计划的变更调整。4、负责各种预算定额、取费标准和有关资料的收集。5、负责经济合同管理，承担按合同条

29、款对甲方进行项目竣工结算的责任。财务科 科长1、负责项目经理部的财务工作。 2、制定财务计划，并检查督促执行，定期分析执行情况。 会计员1、负责工程结算工作，组织筹集资金，负责成本核算。 2、负责内外往来的核算及负责审核报销工作。 3、负责工资核算及各项费用的提取和上缴。 4、负责记帐和凭证的编制并登记帐本 5、负责会计报表的编制上报。 6、负责管理会计档案资料，做好固定资产和其它财产的清点工作，并完成上级业务部门和领导交给的其他任务。3.4建立高效灵敏的质量反馈系统根据创优计划中的质量管理职责，由项目资料员负责收集、整理和传递质量信息，将信息及时传递及反馈给项目工程师或项目经理，以便项目工程

30、师或项目经理对异常情况迅速作出反应，并将新的指令信息传递给主管现场施工的安全员、质量员、施工员、材料员、测量员、试验员等执行人员，调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅速、畅通无阻的封闭式信息网。第四章 质量保证措施施工人员质量控制工程原材料质量控制施工所需机械设备质量控制施工、检验方法质量控制施工现场、技术、管理环境质量控制施工准备工作质量控制质量事前控制开工报告审核施工过程中设计及图纸审核质量事中控制中间产品质量控制工序控制工序间质量控制施工安装工艺质量事后控制竣工质量检验工程质量鉴定文件工程质量评定竣工图质量检验批资料施工阶段质量控制施工阶段性质量控制措施图 图4.1.14.1施工准备阶

31、段的控制措施4.1.1人的质量意识及质量行为的控制4.1.1.1开工前做好各级人员的质量意识教育工作。组织会议，明确质量目标，明确各个岗位及人员在创优中的职责。建立奖罚制度，目标落实到人，与施工队伍签订质量创优协议，加强对施工队操作层的质量意识的教育。4.1.1.2职工素质保证及能力要求（1）坚持先培训，后上岗和持证上岗制度。（2）坚持干什么学什么，对技术精益求精，使大多数职工一专多能，使技术人员在施工的各工序、各环节发挥骨干作用。 （3）定期举行技术考核、比武，岗位练兵，鼓励学业务技术。4.1.1.3民工素质保证及能力要求（1）坚持先培训，后上岗和持证上岗制度。（2）坚持干什么学什么，对施工

32、作业技术精益求精，使施工作业人员掌握一项至二项专业操作技能，在本工种施工中能够熟练操作。 （3）定期举行操作技能考核、比武，岗位练兵，鼓励提高专业操作技能。4.1.2做好创优工作的保障措施（1）项目创优资金的后勤保障由公司项目财务主管沙美芬负责筹集。（2）项目创优的材料物资、机具设备由项目材料员负责。（3）施工作业劳动力由劳务公司负责招募。（4）项目职工及施工作业人员由项目工程师苏新将负责编制培训计划，由公司进行专业及技能培训、考核。4.1.3施工准备阶段的技术组织控制（1）由项目工程师组织技术员、施工员、安全员、质量员等人员编制切实可行的施工方案，根据质量控制点确定关键工序及关键部位，并编制

33、作业指导书，编制切实可行的冬雨季施工方案。（2）针对质量通病编制有针对性的质量预控，尽量避免或减少质量通病的发生，同时对质量通病进行预控，特别是对主体结构模板系统的稳定性、安全性，受力筋的位置，防水工程等的预控，预控要有详细的措施。（3）作好图纸会审，技术培训工作，作好技术交底工作。对图纸会审纪要、书面技术交底、施工方案等组织施工员、质量员、施工队长以上人员开交底会，在强调技术操作要求的同时，加强其质量意识。进行各级技术交底，针对创优特点要详细质量控制要点的作业指导书、技术交底等。（4）建立一系列质量制度，如技术交底制度、质量管理条例、砼配合比申请、砼浇筑申请、拆模申请、质量奖罚条例等制度。（

34、5）与相关部门进行联系、明确工程创优应具备的条件及申报程序。4.2施工过程的控制措施4.2.1分项工程的质量控制程序 （1）土方开挖质量控制流程图清 障 碍机械、人员准备测 量 放 线分 层 开 挖清 理 基 底验 槽定挖运土路线清边坡、修坡道边坡变形观测基坑边坡支护施工基底保护防止扰动土方开挖质量控制流程图 图4.2.1（2）模板工程质量控制流程图施 工 准 备支 设 模 板质 量 评 定材料准备(模板、支撑等)技术准备(熟悉图纸、工艺等)预留洞预埋件安装；与钢筋砼工序交接，留有专人看模。地面平整，防止积水；支撑加固及板缝处理；自检，中间抽检。模板接缝宽度；模板连接和使用隔离剂模板及支架的强

35、度、刚度和稳定性；按梁、柱、板件数抽查10，均不少于三处，墙每4m高为一个检查层。拆 模资 料 整 理按强度确定拆模时间；注意保护棱角自检记录；质量评定记录；施工记录。轴线位移、标高截面尺寸、垂直度；表面平整度、预埋件中心位移。模板工程质量控制流程图 图4.2.2（3）钢筋工程质量控制程序施 工 准 备钢筋下料成形质 量 评 定机械、材料准备技术准备(熟悉图纸、工艺等)网及网眼的尺寸，受力钢筋间距，弯起点位移；预埋件位移，钢筋保护层。资 料 整 理钢材出厂合格证、复试报告、焊接试件检验报告、焊条(剂)合格证、隐蔽工程记录、自检抽检质量评定记录、事故处理记录。按强度确定拆模时间；注意保护棱角钢筋

36、绑扎安装、焊接钢筋模板工序交接检查检查脚手架脚手板班组自检，中间抽查工序交接检查办理隐蔽网片、骨架的绑扎接头及搭接长度；数量、弯钩角度和平直长度：点焊与焊接接头。原材质证明，复试报告，绑扎焊接符合要求及施工规范规定。执 行 标 准钢筋工程质量控制流程图 图4.2.3（4）砼施工质量控制流程图钢筋、埋件、埋管验收砼浇筑前准备工作、交底发 砼 浇 筑 令浇 筑 砼砼 浇 筑 结 束现 场 清 理模板检查复核冲洗运输车辆清理现场散落砼测砼坍落度制做砼试块报 检运 输 工 具养 护砼施工质量控制流程图 图4.2.4（5）砼工程质量控制程序图施工准备浇筑砼质量评定资 料 整 理原材料合格证和试验报告，试

37、件强度试验报告，隐蔽工程记录；自检质量评定记录，测量记录。机械及材料准备技术准备(熟悉标准、工艺等)按梁、柱的件数抽查10，板按自然间抽查；但以上均不得少于3件。控制浇筑时间；做坍落度试验，留置试块岗位分工，挂牌操作；各工种跟班检查；按振捣程序施工按时进行养护；按强度拆除模板试块进行标准养护砼的蜂窝、孔洞、露筋等原材质证明，复试报告，砼的配比，施工缝的处理，试件强度。轴线位移；截面尺寸；构件垂直平整度；预埋件位移。随机抽样一般项目主控项目允许偏差 砼工程质量控制程序图 图4.2.5（6）装饰工程质量控制流程图材料准备、出具合格证学习图纸和技术资料基层检查学习操作规程和质量标准基层清理干净制定质

38、量保证措施克服上道工序弊病的措施书 面 交 底办理上道工序交接手续操作人员参加材料检查、准备严格执行操作规程工艺标准试验配合比对照样板间和样板块中 间 检 查自 检准备工作质量评定资料整理技术交底施 工执行验评标准清理现场、文明施工不合格的返工和处理装饰工程质量控制流程图 图4.2.6（学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准施工准备过梁、构造柱钢筋绑扎检查脚手架、脚手板制订皮数杆技术员向工长书面交底工长向操作人员交底技术交底检查门窗洞口位置排砖撂底基层细石砼找平砂、石料及水泥检查试验砂浆、砼配合比墙体砌筑严格执行施工工艺标准中间检查执行评验标准钢筋、砖、水泥合格证砂浆、混凝土配合比自检记录隐

39、蔽验收记录施工记录质量评定记录事故处理记录质量评定模板支设及加固检查墙、柱各抽检10%不合格的处理清理现场、文明施工资料整理砌块砖合格证有疑问复检确定组砌方法预制门窗洞口过梁克服上到工序弊病的措施办理上到工序交接手续管线、洞口预留、预埋门窗洞口过梁安装检查砂浆配合比符合情况自检构造柱施工钢筋检查办理隐蔽验收手续混凝土浇注7）砌筑工程质量控制程序图砌筑工程质量控制程序图 图4.2.7材料准备、出具合格证学习图纸和技术资料基层检查学习操作规程和质量标准基层清理干净制定质量保证措施克服上道工序弊病的措施书 面 交 底办理上道工序交接手续操作人员参加材料检查、准备严格执行操作规程工艺标准防水粘结材料配

40、合比对照样板间和样板块中 间 检 查自 检准备工作质量评定资料整理技术交底施 工执行验评标准清理现场、文明施工不合格的返工和处理（8）防水工程质量控制程序防水工程质量控制程序图 图4.2.8（9)水电安装工程质量控制程序学习图纸和技术资料材料准备、出具合格证学习操作规程和质量标准预留孔洞及预埋管线检查准备工作制定质量保证措施安装材料半成品加工制作书 面 交 底克服上道工序弊病的措施技术交底操作人员参加办理上道工序交接手续施 工严格执行操作规程工艺标准定位、临时固定及敷设对照样板层或样板系统各种试验、系统调试执行验评标准中 间 检 查质量评定不合格的返工和处理自 检清理现场、文明施工资料整理水电

41、安装工程质量控制程序图 图4.2.94.2.2质量预检在每道工序施工前，由工长、质量员、技术员、班组长进行预检（如验线、验标高、几何尺寸、施工准备情况、砼配合比、模板系统的稳定性及安全性、砼施工缝留置位置及接槎处理、地面基层处理等），并作好记录，未经予检或予检未达到合格标准不得进行施工。4.2.3过程监督检查施工工长为所负责分项工程质量的第一责任人，在施工过程中必须逐一检查，质量员进行中间检查，发现问题及时处理。4.2.4隐蔽验收检查所有隐蔽工程项目在隐蔽前必须进行检查，经自检、专检合格后。及时填写隐蔽记录，携带报验单及隐检记录报甲方、监理验收。4.2.5质量专项检查（1）分部分项工程每道工序

42、施工完后，施工班组必须进行自检，并认真填写自检记录，由施工工长签字认可。（2）自检合格后，由施工工长申请，项目工程师组织技术、质量、安全等相关人员进行专项检查，如检查中发现问题较多，自检记录不真实，则由质量员签发质量问题通知单，限时整改，严重者由质量员签发罚款通知单。（3）专项检查合格后，由质量员报甲方、监理检查，确保一次通过。检查合格后方可进入下一道工序施工。4.2.6施工申请制度（1）钢筋混凝土施工前必须有申请报告：在混凝土浇筑前，由施工工长填写混凝土浇灌申请、混凝土配合比申请单，送交项目工程部门，由项目工程师组织相关人员对施工前的准备工作检查验收后签字批准，方可施工。（2）验收申请：签字

43、齐全的自检记录可作为验收申请。（3）拆模申请：混凝土浇筑完毕，根据同条件试块的强度决定拆模时间，拆模前施工工长必须填写拆模申请，经项目工程师核定同条件试块报告、签字批准后方可拆模。 4.2.7特殊过程控制流程 （1）对重要工序进行工序能力分析，设置管理点，找出关键质量预控点，制定措施保证标准工艺，按标准先做样板，进行质量予控，确保工程质量。（2）特殊过程、关键工序、新工艺操作，雨季施工，由企业相关部门来现场检查、把关，参与交底和实施，确保措施有效贯彻，工程质量有保证。（3）特殊过程由经过培训考核合格、并持证的专业人员使用受控设备和经批准的方案进行作业或进行连续监控。施工工长、质量员跟踪检查纪录

44、，实行超点检查和超标准控制。（4）交叉配合施工：各工种之间需要交叉配合施工时，按过程流程进行，由需要配合工种的施工工长提前提出配合要求，条件具备进行交接检查，再进行配合施工。配合施工的过程，交接检查，交接方在上级技术负责人或工程调度人员参加监督下进行，分别保证并填写检查记录。4.3材料质量控制措施4.3.1物资采购材料的质量保证是工程质量保证前提条件。为确保工程质量，施工现场所需的水泥、钢材、木材均由项目材料部门直接采购、管理，并根据ISO9001质量标准和公司程序文件，对本工程所需采购和分供方供应的物质，进行严格的质量检验和控制。主要采取的措施如下：（1）采购物资必须在合格的分供方范围内采购

45、，如所需材料在分供方范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中优中选优，执行首选名牌产品的采购原则。采购合同必须注明质量标准及要求。（2）将所采购的物资分类A、B类，A类材料必须提供材料质量证明和准用证及使用说明。（3）建立物质评审小组，由项目经理及吸收有关专业技术人员参加，对分供方的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立分供方评定卡。采购部门负责人定期（半年度）组织对于选定的分供方进行审核，如审核中发现不合格的，从合格分供方名册中除名。（4）计量检测依据质量计划要求，对各种计量后的包装物质进行抽样计量和试验，并做好记录，如出现计量不准确包装物质，必

46、须加倍抽样或全数检查。4.3.2原材料、半成品控制（1）所有进入现场的原材料、半成品进场后，由材料部门现场验证，并做记录，其中钢材、水泥、工厂加工的成品要同时具有出厂合格证书。及时通知质量员、实验员、施工工长对材料质量进行抽样检查，如抽样检查不合格，材料部门负直接责任。（2）现场试验员对进场的材料及时取样送检复试，复试合格后方可使用。（3）原材料、半成品在使用过程中如发现有异常情况，应及时停用，并重新取样复试。如复试不合格，按不合格品处理。（4）产品标识和可追溯性：所有原材料、半成品进场之后必须分类堆放、并且按要求标识。为了保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品

47、，必须以适当的手段进行标识，以便追溯和更换：钢筋：必须有材质证明、准用证、复试合格报告，原材必须有品名、规格型号、生产厂家、批号、炉号、复试报告编号等标识，成型钢筋进场按规格型号，使用部位挂牌标识。水泥：必须有材质证明、准用证、复试合格报告，入库必须分类堆放，挂牌标识，注明品名、规格型号、生产厂家、出厂日期、批号、复试报告编号等。砂石：必须有出厂合格证及复试合格报告，入场必须分规格插牌标识，注明产地、种类、规格、进场日期。砖：必须有出厂合格证，标识注明规格代号、生产厂家、强度等级。防水材料：必须有出厂合格证和认证书，工艺标准，复试合格报告，按包装标识分类存放，标识注明品名、生产厂家、出厂日期、

48、复试报告编号等。其它材料必须有合格证，其包装必须有出厂标识。所有砼、砂浆试块必须标明工程部位、浇筑时间和强度等级。所有标识均应建立台帐，作好记录，以具有追溯性。4.4不合格品的控制措施对工程中采购、进货、过程检验或业主发现的不合格品，项目经理、项目工程师组织有关部门对其进行标识记录，隔离，评审和处置，并书面通知操作人员，防止误用，或进入下道工序。4.5纠正预防措施4.5.1对实际或潜在不合格因素，由项目工程师及时提出，项目经理组织施工员、质量员、材料员，采取纠正、预防措施。4.5.2对容易出现质量通病的工序，重点分析所用材料、工艺生产设备、操作规程、操作技术等，予以预防。4.5.3对已出现的质

49、量问题，及时采取纠正措施。4.6产品防护4.6.1对重要及特殊物资，项目经理在搬运前对搬运方法、运输装备、性能、运行路线、安全操作规定向作业人员进行技术交底。4.6.2项目工程师制订竣工验收前已完工程的保护措施和办法，施工工长对已完工序采取措施，设专人对重要工序进行防护，避免后续工序对上道工序的破坏。4.6.3对即将完成或已完成房间，要及时封闭，由专人负责掌管钥匙；班组交接时，要对成品情况登记，如有损坏要查清责任。4.6.4严格按工序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后吊顶，严格防止流水污染地面，装修完工后，各工种的高凳架子，台钳等工具原则上不许再进房间。4.6.5成品、半成品保护措施（1）

50、制定成品、半成品保护奖罚条例。（2）各施工队负责自己的操作区，自我保护的同时做到防止其他工种施工时的破坏，其他专业工种（水电等）要配合搞好成品保护。（3）每道工序完要进行交接验收，并应有交接手续，交接后由下道工序负责成品保护。（4）具体措施已装修完的墙面、顶棚不得污染；墙面、顶棚不得磕碰。门窗护角及阳角、楼梯踏步阳角用草袋等材料包裹或覆盖，防止损坏。罩面后的墙面不得任意剔洞、乱画。已配线管、电气设备、水暖管件安装完后用塑料布包好，以免污染。已做好的楼地面不得任意凿洞，且不得在其上搅拌砂浆。楼内施工用水必须注意排水，防止水从预留洞流下，污染顶棚、墙面。已安装的线盒、面板，在粉刷完墙面后及时擦干净

51、。已安装完的门，将门扇用塑料布包好，门框下槛覆盖草袋。抹灰操作时不得污染门窗，损坏保护膜等，已安装的窗框、扇的洞口，不得再做运输通道。严禁在窗框、扇上安装脚手板、悬挂重物，外脚手架不得顶压在窗框、扇及窗撑上，严禁踩踏窗框、扇及窗撑。在进行电、气焊时对窗框、扇及窗撑有效遮挡，以防火花烧伤或烫伤窗表面。第五章 创优工程具体实施细则5.1 主体工程主要方法及质量控制措施5.1.1 钢筋工程（1）钢筋在加工前必须检查其出厂合格证、原材检验报告、复试报告是否齐全、交全，符合要求后方可使用。（2）重点检查受力筋的级别、种类、直径、根数和间距是否正确，检查钢筋加工形状、尺寸是否正确。（3）钢筋连接、锚固、接

52、头位置及数量严格执行混凝土结构工程施工质量验收规范的规定，重点检查箍筋间距、加密区布置，梁柱接头核心区箍筋的布置。（4）重点控制受力钢筋、楼板负弯矩钢筋的位置及钢筋保护层厚度。对楼板的负弯矩钢筋采用通长马镫支架，即采用12以上的钢筋焊制小马镫（小马镫间距500），沿垂直负筋方向通长布置两道，支架高度根据板厚及保护层要求确定。楼板底皮受力筋采用与砼同成分的砂浆垫块，垫块现场制做，严格控制配合比，并及时浇水养护，保证垫块强度；未经养护、强度不合格的垫块不得使用。在浇筑砼时在楼板上搭设临时马道，操作人员站在马道上作业，以防止踩踏钢筋。5.1.2 模板工程（1）模板必须经检查合格后方可拼装使用；模板拼

53、装接缝应严密，不漏浆。（2）组装后的模板必须具有足够的强度和刚度，能够可靠的承受自重、浇筑的砼及其施工荷载；要把模板清理干净，应用长效非油质脱模剂。（3）模板及其支架结构必须满足工程结构安全性和稳定性的要求，能够保证工程结构形体、几何尺寸和相互位置的准确性。特别是对阳台挑檐等突出墙面的悬挑结构模板体系的控制，支模前必须在外墙上弹统一的水平线，逐层按水平线支模，确保悬挑结构在同一水平面上。同时必须保证支撑的安全性和稳定性。（4）模板在安装过程中随时检查，安装完毕后进行复测标高、构件几何尺寸及检查模板支撑的安全可靠性。（5）浇筑砼时派专人观察模板受荷后的情况，如发现位移、膨胀、下沉、漏浆、支撑振动

54、、地基下陷等现象及时采取有效措施予以处理。5.1.3砼工程（1）砼浇筑前必须由施工工长填写砼浇筑申请，经项目质量员专检合格后，报监理隐蔽验收，合格后由监理工程师批准后方可浇筑。（2）浇筑前由施工工长组织具体操作人员进行现场交底，交底内容包括砼强度、配合比要求、施工缝的留置、操作方法及质量要求。（3）浇筑时施工工长全过程监控，并及时填写砼施工记录，质量员中间抽查，重点控制砼的振捣及施工缝的留置，特别是地下防水砼，振捣一定要密实，且连续浇筑不留施工缝，从而保证砼的防水性。梁板柱和墙体连成整体同时浇筑时，要先浇筑柱、墙，待停歇11.5h，柱和墙的砼达到一定强度后，再继续浇筑梁板的砼，这样可以防止因柱

55、、墙部位砼沉陷量较大，使位于柱、墙部位的梁板砼产生裂缝，影响砼结构的整体性和耐久性。施工缝留置及处理：施工缝严格按设计及规范要求的位置及尺寸留置，二次浇筑时，已浇筑的砼其抗压强度不应小于1.2N/mm2 ；对于设计要求留置的后浇带，二次浇筑时间应在两侧混凝土浇注完毕后60天后方可进行浇注，且浇注后浇带所用砼应使用比两侧砼高一个强度等级的无收缩砼，在砼中适量掺入膨胀剂。施工缝及后浇带施工时，在已浇筑的砼表面上清除水泥薄膜、浮灰、松动的石子以及软弱的砼层,并充分湿润和冲洗干净，且不得有积水,浇筑砼前在施工缝或后浇带处先铺一层与砼同成分的水泥砂浆或石子减半砼，砼要仔细振捣密实,使新旧砼紧密结合，防止

56、施工缝或后浇带处砼开裂。（4）楼板砼防裂预控严格按配合比施工，严格控制水灰比和水泥用量。保证楼板厚度，板内敷设的电气线管尽量均匀布置，避免集中重叠，而使楼板砼厚度减小。线管应敷设在底皮受力筋上，且在此部位加钢丝网。保证钢筋位置及保护层厚度，尤其要保证线管部位底皮受力筋的保护层。浇筑时要振捣密实,浇筑完后及时浇水养护,根据采用水泥的种类浇水养护714天.浇筑完的楼板在强度达到1.2Mpa以后方可上料、堆物。楼板上的材料应均匀堆放，堆放红砖的高度不能超过2米。在炎热的夏季及冬季取暖期将已完工的工程的房间保持良好的通风，且定时浇水，保持地面湿润。按5.1.3 （3）条认真处理好施工缝,经检查合格后方

57、可二次浇筑。严格控制拆模时间,根据砼同条件试块,强度达到设计强度75%以上,由工长填写拆模申请,经技术负责人批准后方可拆模。5.1.4 砌体工程（1）砌块的规格、砂浆配合比必须符合要求，严格控制灰缝厚度和砂浆饱满度。（2）砌筑时必须立皮数杆，过程中随时检查墙体的轴线位置、垂直度、平整度，严重超误差的必须返工。（3）所有墙拉筋、拉结板、过梁、节点必须按设计及规范要求施工，保温复合墙应先砌承重墙，按要求预埋拉筋，工长过程随时检查，未按要求做的必须返工，墙体（包括阳台栏板）保温板必须满铺，缝隙及脚手眼用发泡胶填塞。自检合格后报质量员检查，然后报监理、甲方验收，经三方签字认可后方可砌筑非承重墙。（4）

58、砌块墙体防裂予控结构施工时按要求留置墙拉筋,在砌筑前检查拉筋的位置、间距是否正确，遗漏、损坏的即时修补,均符合要求后方可施工。砌块墙下先砌三皮红砖，上部预留200mm一周后用红砖斜砌与梁顶紧，再用干硬性砂浆填塞一遍，可防止与梁接触处产生裂缝。严格控制水平、竖直灰缝的厚度及砂浆饱满度，且每天砌筑高度不超过1.8m。5.2装修工程质量控制与技术措施装修工程是建筑工程的重要组成部分，它具有保护主体、改善使用功能、美化空间及环境的作用。因此，装修工程也是建筑产品的最后、最重要的一道工序。鉴于此，我们把创优策划的重点放在砌筑和装饰方面。5.2.1抹灰工程（1）施工准备结构工程经相关部门质量验收合格，弹好

59、建筑+50cm水平线。抹灰施工用水及养护用水从现场临时用水平面布置图上就近支管上接管。内墙抹灰用脚手架、脚手板搭设完毕，注意架子离开墙面200250cm。墙体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并洒水润湿。加气砼墙提前2天浇水润湿，同时注意天气情况，保证墙体湿度达到要求。地下室混凝土剪力墙表面突出部分剔平，轻微麻面、凹洼、缺棱掉角处，用1：2.5水泥砂浆分层补平。混凝土浇水湿润后，用扫帚甩上一层1：1：3（体积比）=水泥：界面剂：砂子的水泥砂浆，甩点要均匀，终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩粘满混凝土光面上，并有较高强度（用手掰不动即可）。两种材料墙体（混凝土剪力墙与砌块墙）相接处基体表面的抹灰前

60、，先铺钉钢丝网，并绷紧牢固与基体表面留有5mm的缝隙，以便抹灰时钢丝网夹在抹灰层中，钢丝网与各基体的搭接宽度各为200mm。抹灰前将管道穿越的墙洞和楼板洞及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或C20细石混凝土填嵌密实；密集管道等背后的墙面抹灰，宜在管道安装前进行，抹灰面接槎顺平。抹灰前，检查门窗框位置是否准确，与墙体连接是否牢固。连接处缝隙用1：3水泥砂浆嵌塞密实，若缝隙过大，在砂浆中加入少量麻刀。抹灰前检查基体表面的平整，并在阳角的两面两侧弹出抹灰层的控制线，作为打底的依据。（2）抹灰砂浆抹灰砂浆经过严格计量并控制，其配合比及稠度经检查合格后，方可使用。水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制的砂浆，必须在

61、初凝前使用完毕。水泥使用前必须按照规范要求做复试，如果出厂日期超过3个月，应复查试验，并按试验结果使用，不合格产品坚决退场，严禁使用废品水泥。砂采用中砂，含泥量5%（试验报告中反映），并不得含有草根及其他有机物等有害杂质，使用前根据使用要求过不同孔径的筛子。石灰膏采用优质成品。（3）施工工艺流程门、窗口四周堵缝墙面清理粉尘、污垢吊直、套方、找规矩、贴灰饼浇水湿润墙体作暗护角抹罩面灰贴面砖或刷涂料抹底及中层灰抹水泥砂浆踢脚 （4）技术措施基层处理施工准备中已经详细说明。吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼抹底层灰前必须先找好规矩，即墙面垂直度、平整度以及阴阳角方正等。贴灰饼时先在墙阴角两侧墙上各做一个标

62、准饼，然后用线垂吊垂直线做墙下角两个标准饼，上灰饼作在梁底皮以下200mm处，下灰饼作在踢脚板上口，用托线板找好垂直，再在墙角左右两个标准饼面之间拉通线，做中间灰饼，间距1500mm，门口阳角等处上下增设灰饼。护角室内墙面、柱面和门洞口的阳角，用1：2水泥砂浆作护角，高度至顶,每侧宽度100mm 。根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用圆角器和水泥浆抹出小圆角。抹水泥砂浆踢脚先把墙根基层清理干净，把线盒及插座部位用水泥砂浆修补好，用水浇透，然后用1：2水泥砂浆分层抹平，根据踢脚做法压光或搓毛。抹底层及中层砂浆在墙体湿润的情况下抹底层灰，先刷水泥浆

63、一遍，随刷随抹底层灰。底层灰采用1：1：6混合砂浆，厚度为12mm，待底层灰稍干后，以1：0.3：2.5混合砂浆抹面，厚度8mm。（5） 一般抹灰的允许偏差和检验方法（要比规范提高标准）序号项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰中级抹灰高级抹灰1表面平整542用2m直尺和楔形塞尺检查2阴阳角垂直-42用2m托线板和尺检查3立面垂直-534阴阳角方正-42用200mm方尺检查 5分格条平直-3-拉5m线和尺检查（6）常见的质量通病、原因分析及防治办法为保证抹灰质量，我们针对常见的质量通病进行分析，找出原因、制定对策，执行样板引路。在抹灰前，抹出一样板间，由各班组长观摩，熟悉施工工艺流程步骤，并严格

64、执行各步骤的技术要求。门窗洞口、墙面、踢脚板等处抹灰空鼓、裂缝基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中水分很快被基层吸收基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关震动，使其周边产生空鼓、裂缝设专人负责门窗框缝隙堵塞认真清理、提前浇水分层找平，每层厚度宜为79mm空鼓、裂缝原因分析、对策示意图 图5.2.1抹灰面层起泡、有抹纹、开花（爆灰）抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光底灰过分干燥、又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而，来不及压光，残留抹纹石灰膏内含有杂质，抹灰后吸收水分熟化，体积膨胀，造成抹灰面出现开花现象适时

65、掌握压光时间保证底层灰达到一定湿度严格控制材料质量，同时采用和易粉代替石灰膏抹灰面层起泡、抹纹、开花原因分析、对策示意图 图5.2.2抹灰表面不平，阴阳角不垂直，不方正抹灰前吊垂直、套方、作灰饼不认真管道抹灰不平工作不认真、仔细，没有分层找平、压光认真负责加强管理门窗洞口、墙面、踢脚板等面灰接槎明显，颜色不一操作时施工缝留置位置不当施工缝尽量留置在分格条、阴角及门窗框边抹灰表面不平、阴阳角不方正、颜色不一对策示意图 图5.2.3（7）成品保护措施推小车或搬运物料时，不得碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不得靠在刚完成抹灰的墙面上。拆脚手架时要注意轻拆轻放，不得撞坏门窗和墙面。阳角处设护角板，待

66、抹灰层有一定强度，同时不再有小车运输经过，再行拆除。保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施,对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净，特别是粘在门窗框上的砂浆要及时清理干净。抹灰层凝结硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。保护好地漏、大便管等处不被堵塞。门窗框上沾着的砂浆要及时清理干净。搭铺平板桥不得直接压在门窗框上，应在适当位置垫放木方（板）将平板桥架离门窗框。搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件及门窗框和已完成粉刷饰面的墙柱面。砂浆水平运输及垂直运输装在固定容器内，运输前将容器边沿擦洗干净，不得溢洒。 严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆。5.2.2 门窗工程5.2.2.1木门

67、（1）门框、扇制作木门框及门扇拟计划在门窗加工厂集中订制。（2）门框安装安装按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放。用通线及线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。砌墙前安框：应按设计要求在边框装设埋墙铁脚码。（3）门扇安装依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金、门锁型号规格。用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合格再画线进行直至合适为止。门扇立挺与框结合部分要刨成斜面，以不影响缝隙为准。门扇开启后易碰墙，应在固定门扇位置处安装门止门器或门脚制。（4）小五金安装小五金安装齐全，位置适宜，牢固可靠。5.2.2.2防火门安装

68、（1）施工准备防火门：品种、型号应符合设计要求。生产厂家应具有产品的质量认证，并应有产品的出厂合格证，进人施工现场进行质量验收。各种型号的机螺丝、扁铁压条，安装时的预留孔应与防火预留孔孔径，间距相吻合，防火门安装及固定方法应符合设计要求。焊条牌号应与其焊件要求相符，且应有出厂合格证。（2）作业条件：结构工程已完，且经质量验收合格，工种之间已经办好交接手续。已按图纸尺寸弹好门中线，并弹好室内5Ocm水平线。（3）门预埋铁件按其标高位置留好，并经检查符合要求。预留孔内清理干净。 （4）门与过梁混凝土之间的连接铁件位置、数量，经检查符合要求，对未设置连接铁件或位置不准者，应按钢门的安装要求补齐。（5

69、）安装前应检查防火门型号、尺寸。并对翘曲、开焊、变形等缺陷，进行处理，符合要求后再安装。（6）操作工艺划好门安装位置立门木楔临时固定按中线复核安装位刷油漆塞门边焊接固定工艺流程: 防火门安装工艺流程图 图5.2.4施工方法A、划线找规矩，按设计图纸门安位置、尺寸、标高，以顶层门安装位置为主，分别找出各层门安装位置线及标高。B、门就位，将固定铁脚插入预留洞内找正吊直，且保证位置准确，用木楔临时固定。C、防盗门立好后，要进行位置及标高的检查，符合要求后，上框铁脚与过梁铁件焊牢，门两侧铁脚插入预留洞内，用水湿润，采用1：3干硬性砂浆堵塞密实，浇水养护。D、待堵孔砂浆凝固后，用1:3水泥砂浆将门框边缝

70、塞实，保证门口位置固定。5.2.2.3塑钢窗安装 （1)窗框与墙体的连接：在砌筑墙体时先将木砖预埋入门窗洞口内，当塑钢门窗安入洞口并定位后，用木螺钉直接穿过门窗框与预埋木砖连接，从而将门窗直接固定于墙体上。（2)确定连接点位置：确定连接点的位置时，首先应考虑能使门窗扇通过合页作用于门窗框的力，尽可能直接传递给墙体。确定连接点的数量时，必须考虑防止塑钢门窗在湿度应力、风压及其它静荷载的作用下可能产生的变形。连接点的位置和数量，还必须适应塑钢门窗变形较大的特点，保证在塑钢门窗与墙体之间微小的位移，不致影响门窗的使用功能及连接本身。 在合页的位置应设连接点，相邻两连接点的距离不应大于700mm。在横

71、档或竖档的地方不宜设连接点，相邻的连接点应在距其150mm处。（3)框与墙间缝隙的处理：由于塑钢的线膨胀系数大，故要求塑钢门窗框与墙体间应留出一定宽度的缝隙，以适应塑钢伸缩变形的安全余量。框与墙间的缝隙宽度，可根据总跨度、膨胀系数、年最大温差计算出最大膨胀量，再乘以要求的安全系数求出，一般取1020mm。 框与墙间的缝隙应用泡沫塑料条或油毡卷条填塞，填塞不宜过紧，以免框架变形，门窗框四周的内外接缝应用密封材料嵌填严密。也可用硅橡胶嵌缝条，不能采用嵌填水泥砂浆的做法。不论采用何种方法，均要求做到：嵌填封缝材料应能承受墙体与框间的相对运动而保持密封性能。嵌填封缝材料不应对门窗框有软化作用。嵌填、密

72、封完成后，就可以进行墙面抹灰。塑钢门窗安装质量 序号项目质量要求1门窗框对角线长度差对角线长2000mm，允许偏差2mm对角线长2000mm，允许偏差3mm2垂直度误差高度2000mm，允许偏差2mm高度2000mm，允许偏差3mm3门窗型材无开焊、断裂现象4五金配件齐全、位置正确、使用灵活、装配牢固5门窗表面无严重划伤，光洁无污染物6密封情况关闭时，扇与框间无明显缝隙7压条接头处无明显间隙5.2.3外墙岩面保温层施工工程（1） 工艺流程 材料及工具准备基层墙体检查弹线基层墙体湿润配粘贴胶浆粘贴岩棉板（安装锚钉）填塞板缝岩棉板找平并清扫板面配护面胶浆抹面胶浆压网格布喷外墙涂料（2）操作要点外保

73、温墙体施工时应在基层墙体工程验收合格后进行。在保温层施工前。外墙的所有门窗框体必须安装并验收完毕，门窗框体与墙体间空隙必须用保温材料充实。施工时的环境温度不得低于10，风力不大于5级。雨天不宜施工。墙面基底抹灰抹灰前基底必须先按各种基底材料均匀喷洒适量的水份，在砼、加气块墙面上用0.6kg/m2的砼界面剂进行毛化处理。抹灰时，用抹子将混合砂浆抹在墙面上，用H型尺或刮板紧贴标筋上下左右刮平压实，做到墙面平直。 墙面清理，弹基准线保温层施工前应将墙面清除干净并找平（找平可采用普通外墙抹灰找平方法），并应检验墙面的垂直度和平整度，如墙体干燥，应淋湿后施工。粘贴岩棉板前，应确定基准线。外墙窗洞口挂垂直

74、通线，岩棉粘贴时超过洞口线5mm为宜，为保证保温效果及施工方便，窗安装应与墙外侧平。配粘贴胶浆： 胶浆采用岩棉板专用粘结剂，要求浆料均匀，无结团干块。搅拌均匀后可少量加入清洁水调节其稠度，达到稠度适中，易于施工为止，严禁加水过多。 粘贴保温板A、布胶岩棉板的粘贴采用点状布胶的方式，粘结料配制好后，先用抹子沿岩棉板四周表面均匀涂抹，宽度50mm，厚度为8mm砂浆粘结胶。胶点在板面上应均匀对称分布，胶点的直径为100mm、厚度为8mm，相互之间中心距为200mm，压实后的粘结胶浆厚度不应大于35mm，面积不应小于板面的30。确保岩棉板粘贴牢固，有特殊质量要求部位，布胶面积应按具体的质量要求布胶，如

75、在岩棉板做成装饰线条部位及外墙转角部位应满浆粘贴。B、粘贴岩棉板点状布胶后，应立即将岩棉板平贴靠在墙面上，并通过双手均匀的挤压，对称的揉动，使板安装到位。不得用力猛压板的一端，造成另一端翘起，当遇有一面粘贴不平、不牢时，应立即取下重贴，随时用2m长靠尺对已上墙的岩棉板面进行压平操作。粘板时要从墙角往上一层一层粘贴，并竖向错缝，板就位后用橡皮锤轻敲振实确保粘结牢固。为保证保温板粘贴后板面平整，应根据施工合适的原则，在施工中适当调整粘结剂的厚度和稠度。粘贴岩棉板时还应注意以下几个问题： a、粘贴岩棉板时应垂直错缝粘贴，不允许存在垂直通缝。板间应对缝紧密，缝隙宽度不得大于2mm，板间高差不得大于lm

76、m，如缝隙过大，应用相应宽度的岩棉板条填实后磨平，板与板相接部位严禁抹粘结胶浆(外墙转角除外)。每粘贴完一块板，应及时清除挤出的多余胶浆。b、在保温层的边缘部位必须用整块岩棉板粘贴，不得用小块板拼接；门、窗洞口角部，应采用整块岩棉板切割出洞口，不得拼接。c、遇有突出管线，埋件时，应用整幅板套割吻合，不得用非整板拼凑，切割时其切割边缘应平直，整齐。d、外墙（阳角）转角处，相邻的墙面所贴岩棉板上下排列应交错连接，板与板结合部位不得涂抹砂浆粘结胶，并保证阳角与垂直吊线一致。专用锚钉安装在岩棉板粘贴、找平、打磨后，在抹面浆和粘贴网格布之前，用冲击钻钻孔，孔洞深度深入墙基面不小于30mm，数量以每一单块

77、岩棉板2个， 把岩棉板固定在墙体上，锚钉拧到与岩棉板面相平。专用抹面胶面层保温板粘贴24h后，开始施工面层。施工面层时压入一层网格布； 施工时还应注意以下问题：A、保护层施工前应按设计要求对外墙外立面用苯板做成的装饰线条及伸缩缝、墙面分格缝等进行处理，应对翻包网格布采取保护措施。B、面层的施工应自上而下进行，施工前应先清除掉板面的附屑，杂质，浮尘等杂物。C、网格布的剪裁应沿经纬线进行。 D、在墙体外立面用岩棉板做成的装饰线条部位及墙面的分部位网格布应连续铺设。E、夏季施工，严禁在阳光直射下进行保护层的施工，护面胶浆终凝后，应喷水养护3d，不得使墙面发干。养生期间严禁撞击和振动。 F、保护层施工

78、完毕3d后方可施工面层。 （3）质量标准岩棉板安装的允许偏差项目应符合下表的规定。序号项 目允许偏差 (mm)检验方法1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度（每层）5用2m托线板检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用方尺和楔形塞尺检查5接缝高差1用方尺和楔形塞尺检查5.2.4 地面工程5.2.4.1水泥砂浆地面（1）材料要求水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不低于325号。细骨料采用中砂或粗砂，其含泥量不得大于3%。（2）施工准备基层处理A、清除楼面及地面垫层上的一切浮灰、油渍、杂质。B、表面较滑的基层，应进行凿毛，并用清水冲洗干净。C、宜在垫层或找平层的砂浆或混凝土的

79、抗压强度达到1.2Mpa后，再铺设面层砂浆，这样才不致破坏其内部结构。D、铺设地面前，还要再一次将门框校核找正，方法是先将门框锯口线抄平校正，并注意当地面面层铺设后，门扇与地面的间隙应符合规格要求。然后将门框固定，防止松动位移。找规矩A、弹基准线：地面施工前，应先在四周墙上弹上一道水平基准线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。水平基线上+50cm弹在标高50cm的墙上。弹准线时，要注意按设计要求的水泥砂浆面层厚度弹线。B、做标筋：根据水平基准线再把楼地面面层上皮的水平基准线弹出。面积不大的房间，可根据水平基准线直接用长木杠抹标筋，施工中进行几次复尺即可。面积较大的房间，应根据水平基准线，在四周墙

80、角处每隔1.52.0m用1:2水泥砂浆抹标志块，标志大小一般是810cm见方。待标志块结硬后，再以标志块的高度做出纵横方向通长的标筋以控制面层的厚度。标筋用1:2水泥砂浆，宽度一般为810cm。做标筋时，要注意控制面层厚度，面层的厚度应与门框的锯口线吻合。（3）施工工艺施工流程抄平放线基层处理铺贴保温层安装地辐热管道贴灰饼冲筋铺C20细石混凝土抹平、压光基层处理：先将基层上杂物、灰尘扫掉，剔除灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。铺贴保温层：按图纸要求铺贴保温层和地辐热铝膜。地辐热管

81、道安装：根据采暖图纸的要求，安装地辐热采暖管道，安装时注意结构楼板面高低跨的处理和安装的先后顺序。灰饼和标筋：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度，然后拉水平线抹灰饼（5cm5cm），横竖间距为1.5-2.0m，灰饼上平面即为地面面层标高。铺C20细石混凝土面层：在灰饼之间将混凝土铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。之后将灰饼敲掉，并用混凝土填平。木抹子搓平：木刮杠刮平后立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m检查尺检查其平整度。（成品地面）铁抹子压光：木抹子抹平后，立即用铁抹子压出浆为止；待面层混凝土初凝后，在其上撒1：1的水泥砂子压第二遍，边抹边把坑凹处填平，要求

82、不漏压。养护： A、养护要适时，如浇水过早易起皮，过晚则易产生裂纹或起砂。一般24h后养护，养护时间不少于7d。养护的方法是铺上锯木屑再浇水养护，浇水时应用喷壶洒水，保持锯木屑湿润即可。B、在养护期间，水泥砂浆面层的强度不到5.0Mpa前，不准在上面行走或进行其它工序的施工，以免损坏地面。5.2.4.2铺地砖楼面（1）施工准备清除楼地面上的一切浮灰、油渍、杂质。在四周墙身弹好+50cm的水平线，各开间中心线（十字线）及花样品种分格线。（2）材料要求选择好符合要求的原材料，协助业主、设计单位确定花色品种。水泥用32.5级普通硅酸盐水泥，擦缝用白水泥；砂用中粗砂。矿物颜料：视饰面板色而定，用于擦缝

83、（3）施工工艺基层清理洒水湿润扫浆做灰饼、冲筋找平层施工湿润养护面层施工擦缝养护。（4）施工方法清理基层：地面基层认真清理，并充分湿润，以保证粘结层与基层结合良好。弹十字中心线：先从各房间内的四边取中，在地上弹出中心线，并按块料的尺寸和2mm的预留缝，放样分砖，铺设时按分砖的位置，每行依次挂线。安装标准块：铺贴时，先安好十字交叉处最中间的一块，作为标准块，以十字线为中缝，可在十字交叉点对角安放两块标准块，作为整个房间的水平标准和经纬标准，用角尺和水平尺细致校正。浸水：将块料背面的浮尘杂物清理干净，并经水浸泡后阴干备用。粘结层：在基层上均匀地涂刷一遍素水泥浆，并用1:4干硬性水泥砂浆作粘接层随刷

84、随抹，拍实压平，砂浆厚度为25mm。镶铺：安放时四周同时下落，用皮锤或木锤敲击块料中部，水平尺找平，铺完一块后向两侧及后退方向顺序镶铺，如发现空鼓，将块料掀起，用砂浆补实再铺。灌缝：板缝先用水泥浆灌2/3高度，再用与板颜色相似的水泥浆擦缝，后用干锯末擦拭地面，铺上锯末或草帘进行养护。养护：在常温铺砌后浇水养护3d，每天不得少于3次。（5）注意事项在清理好的地面上，找好规矩和按地漏方向做好坡水。铺在水泥砂浆结合层上的面层，在铺设前用水浸湿，并在表面无明水后铺设。地砖面层铺设前，先按图案纹理试拼编号，铺贴时使其表面平整密实。地砖铺贴完成后应对其表面加以保护。5.2.5 屋面工程屋面施工当中应重点抓

85、好屋面砼结构层的施工质量及屋面防水卷材的施工质量，才能从根本上确保屋面工程不出现渗漏质量通病。（1）混凝土结构层施工屋面防水以砼结构防水为主，首先应尽量保证钢筋砼屋盖的振捣质量，并必须保证屋面板的浇筑厚度，屋面砼应一次性浇筑完成，采用二次振捣工艺，这样能排除砼因泌水在粗骨料、水平钢筋下部生成水分和孔隙，同时砼搅拌时应严格控制水灰比，屋面板上不可留设设计以外的各种施工孔洞。（2）保温层施工保温层为铺贴120厚珍珠岩板，其找坡厚度按设计要求确定，铺设时基层表面应平整、干燥、洁净。保温层铺设时必须设置排气孔，排汽孔一般按36m2设置1个为宜。屋面施工注意事项：A、雨天不施工；B、找平层必须干燥，含水

86、率不大于12；C、施工时屋面如有露水，应待其干燥后施工；D、在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭头收头等节点部位必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，且增作附加层；E、水落口加雨罩后，必须是天沟的最低处避免周围积水。（3）排气管排气道应纵横贯通，不得堵塞，并同大气相连的排气孔相连。排气道间距直为6m纵横设置，屋面面积每36m2设一个排气孔。在保温层中预留槽作排气道时，其宽度一般约50mm，也可用塑料管打孔预埋在保温层中作排气道，管径为50mm。排气道应与找平层分格缝相重合。为避免排气孔与基层接触处发生渗漏，应作防水处理。排气屋面防水层施工前应检查排气道是否被堵塞，并加以清扫，然后直接在排气道上

87、粘贴一层宽约20cm的油毡或塑料布，对中排气道粘贴好，完成后才可铺贴大面积防水卷材。防水卷材施工时不得刺破隔离纸，以免胶粘剂流入排气道堵塞。（4）找平层施工水泥砂浆找平层施工前，先清扫干净基层表面，施工中避开雨天，等砂浆稍收水后进行二次压光，表面平整。沟边、女儿墙脚、翻梁转角等位置做成半径50mm圆弧。伸出屋面的管周围找平层做成圆锥台，管道与找平层之间留槽，并嵌填密封材料。（5）分割缝处理分格缝的处理采用油膏嵌填并加设复合防水涂料三道（如加设无纺布）。嵌缝工作应于砼浇水养护完毕后，用水冲洗干净且达到干燥（含水率不大于10）时进行。雾天、砼表面有冰冻或有霜时不得施工。所有分格缝应纵横相互贯通，如

88、有间隔应凿通，缝边如有缺边掉角须修补完整，达到平整、密实、不得有蜂窝、露筋、起皮、松动现象。分格缝必须干净，缝和缝两外侧 50 60mm内的水泥浮浆、残余砂浆和杂物，必须用钢丝刷刷除，并用吹尘机具吹净。1刚性防水层；2密封材料；3金属箍；250123456 出屋面管道防水构造示意图 图5.2.54卷材附加层；5防水层；6管道 嵌填油膏处的砼表面应涂刷基层处理剂，不得漏涂。凡已涂刷基层处理剂的分格缝都应于当天嵌填油膏，不宜隔天嵌填。 （6）卷材防水施工防水卷材采用1.5厚无胎自粘橡胶高分子防水卷材。自粘防水卷材施工工艺卷材采用自粘卷材时，粘贴方法采用满粘法。基层要求及处理A、 基层必须牢固，无松

89、动、起砂等缺陷，基层表面应平整洁净、均匀一致。B、必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管道根部等处应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。C、基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加建筑胶（占水泥重量的15%）的1：3水泥砂浆抹平。D、 基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧（半径不小于20mm）。E、 基层应干燥，含水率宜小于9%，测定方法是：将1m见方的卷材覆盖在基层表面上，静置23h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率小于9%。F、涂布基层处理剂。基层处理剂以

90、聚氨酯涂膜防水材料按甲料（黄褐色胶体）：乙料（黑色胶体）：二甲苯=1：1.5：3，配合搅拌均匀即成。先用油漆刷沾底胶在阴角、管道根部等复杂部位均匀涂刷一遍，再以长把滚刷进行大面涂布，要涂布均匀，不得过厚或过薄，更不得漏涂露底。底胶涂后要干燥4h以上，方可进行下道工序施工。滚铺法自粘型卷材施工操作要点 A、用一根301500mm的钢管穿过整卷卷材中心的纸芯筒，由两个人各持钢管一端将整卷卷材抬到待铺处起始端，并对准在基层上弹好的粉线。B、将卷材沿铺贴前进方向滚展500mm左右，将展开的500mm卷材掀起并剥开隔离纸折成条状从整卷卷材下面拉出来卷到用过的纸芯筒上，同时对准粉线将起始端500mm卷材粘

91、铺牢固，如下图。起始端随剥随卷隔离纸推铺卷材前进方向排气压铺卷材自粘型卷材滚铺法施工示意图 图5.2.6C、 起始端卷材铺牢后，1人站在卷材前面对着卷材剥隔离纸，边剥边往纸芯筒上卷；2个人分别站在卷材两侧手持穿过卷材筒芯的钢管对准弹好的粉线向前滚铺卷材；1人在卷材后面用压辊将滚铺的卷材滚压排气、压实、贴牢。D、 上述做法亦可改为分段铺贴法。即500mm起始端卷材铺牢后，边剥隔离纸边展开一段卷材（约12m），对准粉线进行粘铺，粘铺后再展开约12m进行粘铺，直至整幅卷材铺完。这种方法可不必将撕剥的隔离纸卷起，可以将隔离纸分段割断，但要留下200300mm端头，以利下段隔离纸的撕剥。抬铺法自粘型卷材

92、施工操作要点对于复杂部位或节点处和小面积铺贴采用此法，特点是先剥隔离纸，后铺贴卷材。A、根据待铺部位的基层形状进行丈量，按量测尺寸裁剪卷材（注意留出搭接长度）。B、 剥隔离纸：将剪裁好的卷材隔离纸朝上平铺，认真地剥隔离纸，使剥起的隔离纸与卷材粘结面呈（4560）锐角，这样不易拉断隔离纸。注意勿使剥去的隔离纸粘在卷材粘贴面上，如遇小片隔离纸无法剥去，可用密封粘结材料涂盖，要注意不应因隔离纸难剥而损伤卷材粘结层。C、对折卷材：隔离纸全部剥离后，拉起卷材两端，胶结面朝外对好两角，将卷材抬起并翻转沿长向对折，然后将卷材抬到待铺位置胶结面朝下对准基层上弹好的长短向粉线放铺卷材，再拎住对折的另半幅卷材缓缓

93、放铺，最后以压辊将卷材排气压实贴牢。搭接缝粘贴A、 大面卷材排气压实后开始搭接缝粘贴。B、 搭接缝粘贴前，先用手持汽油喷灯沿搭接粉线将下层卷材上表面的防粘层（聚乙烯薄膜等）熔掉，准备与上层卷材底面的自粘胶粘合。C、 粘贴搭接缝：揭开搭接部位卷材，由1人手持扁头热风枪加热上层卷材底面的胶粘剂，边加热熔化胶粘剂边向前移动，后随1人将接缝处予以排气压平，最后1人用手持压辊滚压搭接卷材，使其平实粘牢，此时搭接边端部有熔融的胶粘剂被挤外溢。要注意，搭接边端如无胶粘剂溢出或溢流过多，都会影响搭接缝的粘贴质量，造成粘结不实不牢，熔烧过分可损坏卷材。D、搭接缝贴牢后，地下工程要求做增强处理，骑缝加粘1层宽12

94、0mm的卷材。对3层重叠部分再做密封处理必须以聚氨酯密封膏予以封闭。自粘法施工注意事项A、自粘型卷材立面铺贴易产生下坠滑落现象，这是卷材与基层之粘结力偏低的原因，特别是低温下施工更有可能出现这种情况，为此可用手持汽油喷灯将卷材底面胶粘剂适当加热再行粘贴施工。B、 铺贴时卷材不要拉得太紧，否则使卷材中存有拉应力，再加卷材使用中的后期收缩，易使卷材出现拉裂、转角处脱开，或加速卷材老化。C、自粘型卷材的运输及存放均应注意防潮、防热。堆放场地应干燥、通风，环境温度不超过35。卷材叠放层数不应超过5层，否则会因重压而变形。5.2.6 防水工程5.2.6.1 地下室结构自防水质量控制措施（1）在进行地下室

95、底板及墙身防水结构施工时，墙身与底面间应考虑连续浇注，并在设计要求的位置留置墙身水平施工缝，按设计要求埋设止水钢板处理；墙身及底板砼中应掺入高效防水剂。（2）材料控制：水泥：防水砼宜采用不低于42.5R的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制。砂、石：防水砼所用砂石技术指标除应符合普通砼用砂质量标准及检验方法和普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法的规定外，尚应符合下列规定：石子最大粒径不宜大于40mm，所含泥土不得呈块状或包裹石子表面。吸水率不大于1.5%。水：不含有害物质的洁净水。外加剂：应根据具体情况采用减水剂、加气剂、防水剂及膨胀剂等。配合比：防水砼的配合比应通过试验确定。掺合料：粉煤灰等掺

96、合料含量不得大于水泥用量的20。商品砼公司提供的防水砼配合比报告及原材料检验报告应在混凝土浇注前2天提交项目工程师及监理工程师审查，批准后方可按照配合比要求拌制混凝土。（3）施工过程控制：振捣：基础承台及地下室底板采用平板振捣器结合振动棒振捣；基础梁、柱、剪力墙，采用振动棒振捣。浇筑：砼浇筑前必须制定浇筑方案，确定从哪里开始浇注以及留置施工缝的位置、处理方案。养护：砼浇筑完、找平收面后，及时采用塑料薄膜覆盖，并在上面覆盖两层麻袋保温养护；砼终凝前不得上人或堆放物料，不得受到振动、冲击。试验员负责对混凝土内部温度及环境大气温度进行监测，并将数据及时报送项目工程师，以便根据温度变化调整养护措施。（

97、4）防水砼施工应注意：防水结构施工时，固定模板用的铁丝和螺栓不宜穿过防水砼结构，结构内部设置的各种钢筋以及绑扎丝，均不得接触模板。在施工缝上继续浇注砼前，应将施工缝处的砼或止水带清洗干净，保持湿润，再铺上一层2025mm厚的与砼同配比的无石子水泥砂浆。有密集管群穿过处，预埋件或钢筋稠密处，浇砼有困难处，应采用相同抗渗标号的细石砼浇筑；预埋大管径的套管或面积较大的金属板时，应在其底部开设浇筑、振捣孔，以利于排气、浇筑和振捣。固定设备的锚栓等预埋件，应在浇筑砼前埋入。如必须在砼中预留锚孔时，预留孔底部至少应保留150mm厚的砼；当预留孔底部厚度小于150mm时，应采取局部加厚措施。砼凝结后，应立即

98、进行养护，并充分保持湿润，养护时间不得少于14昼夜。拆模时，砼结构表面温度，与周围气温的温差不得超过15。抗渗试块按规范要求的组数留置，不得少于2组。试块应在浇筑地点制作，其中至少有一组应在标准条件下养护，其余试块应与构件同条件下养护。试块养护期不少于28天。如果使用的原材料、配合比或施工方法有变化时，均应另行留制试块。5.2.6.2 厨卫间地面防水着重控制管根预留洞填堵、基层处理、防水层附加层及增强处理、防水层收头处理，泛水坡度等。5.2.6.3 屋面防水（1）在施工前，必须将屋面防水各细部做法、节点处理细节问题组织“QC小组”讨论清楚，找出发生质量通病的主要原因，并制定控制措施，由“QC小

99、组”执行人组织实施，务必做到万无一失。（2）根据“QC小组”确定的目标和制定的控制措施，编制详尽的防水工程施工方案，报监理及业主认可后实施。（3）进场的防水材料必须具备原材出厂合格证及质量证明文件，进场的防水材料必须按国家相应规范进行抽样检验。（4）对于作业人员，必须经过作业前培训，持有相应等级的证件，方能上岗。（5）“QC小组”在施工过程中加强指导及监督检查，改进传统的施工工艺，防止质量通病的发生。（6）施工过程中做好监测及记录，然后对数据进行分析，总结措施的优点与不足，再次改进措施，进入下一个PDCA循环。5.2.7 内墙涂料工程（1）材料要求：涂料要有出厂合格证、产品说明书，其种类、颜色

100、、性能及技术指标应满足设计要求和有关规范规定的质量标准。（2）主要机具：刀、钢刮板、小水桶、滤漆筛、托板、橡皮刮板、刮刀、搅拌棒、大排笔、毛刷、圆盘打磨器。（3）作业条件：基层抹灰经过全面检查验收；搭好内脚手架；提前做好涂刷乳胶漆样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定，达到设计及规范要求。（4）操作工艺施工工艺清扫基层填补缝隙、磨砂纸第一遍满瓜腻子磨光第二遍满刮腻子磨光第一遍涂料复补腻子磨光第二遍涂料磨光第三遍涂料清除遮挡物、清扫飞溅物。基层处理：将混凝土或水泥混合砂浆抹灰表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆修补好；表面麻

101、面及缝隙应用聚醋酸乙烯液：水泥：水=1：5：1，调和成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子待腻子干后，用砂纸磨平。涂刷第一遍涂料：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘檫净，涂刷顺序先上后下，自右向左，一般排笔涂刷，涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开，干燥的复补腻子后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。涂刷第三遍涂料：操作要求同第二遍涂料，由于涂料干燥较快，应连续操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，两排之间要相互衔接，避免出现接头明显而再另行处理。（5）成品保护涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。涂刷墙面涂料时，会污

102、染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部工程，采取必要的遮挡措施。最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以防止漆膜干燥后表面无光或光泽的不足。涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等玷污墙面涂料。涂刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染。5.3水电安装工程质量控制措施5.3.1 接线盒安装时，在相似房间装于相同位置，高度一致，接线盒面板颜色、品牌一致。并排安装的开关，其面板间距一致，面板与建筑物表面接触紧密，不允许有缝隙出现。如建筑物表面有块料面层，面板安装时要与块料面层施工配合好，使块料面层与面板安装位置协调、美观。一般采取如下方

103、式：面板面板面板面板块料面层块料面层块料面层图三图四图一图二块料面层5.3.2 进配电箱电气管较多，其并排敷设进箱要保证管子平整，间距均匀，配电箱开孔采用开孔器开孔，孔洞圆滑平整，一管一孔，不可开长孔。5.3.3 配电箱开关回路标识编号采用微机刻版，粘贴整齐。5.3.4 管道支架横担作圆角处理，即防止伤人又美观。5.3.5 灯具安装必须牢固，通长走廊的灯具安装时必须拉通线。较大房间灯具安装时，要根据房间的布局，有条格分块的吊顶时，要安装在分块的中心位置。安装吊链日光灯时，吊链长度必须保持一致，吊链要垂直，不允许呈八字形。5.3.6 开关、插座面板安装时要做到四周与墙面接触严密，不允许有缝隙。开

104、关上的按钮应有红色标志。安装时必须将红色标志安装在上方，不允许装反。5.3.7 安装光带灯具时，开孔时必须位置准确，光带灯周围与吊顶接触严密。5.3.8 卫生间排水立管穿楼板根部用1：2水泥砂浆做小圆角，然后增加防水附加层。楼板结构套管穿楼板管道防水附加层200mm5.3.9 管道支架的箍筋两端伸出螺母23扣丝，并对其做防腐处理。5.3.10 明敷管道吊筋除锈刷漆后，加PVC套管，套管与吊筋的间隙用白色橡皮泥填塞或套管做成马鞍状。节点一详图节点二详图5.3.11 所有建筑物的穿楼板、穿墙壁的孔洞，有条件的情况下尽量做好孔洞的预留。在没有预留的情况下，所有穿楼板、穿墙孔洞绝不允许手工打洞。必须使

105、用水钻进行机械开孔。开孔时必须找准位置，决不允许手工扩孔。落水管下部的弯头采用45弯头落水管外墙0.0m300mm5.3.12 落水管下部用红砖砌支墩，并粉刷后刷油漆，油漆的颜色应与建筑物外墙装饰面层保持整体协调美观。砖支墩的具体做法见下图。 5.3.13 凡穿出屋面的通气管及其它管道，必须做好节点防水层处理，具体做法见下图。400mmR=150mm防水层屋面钢管做法40mm40mm=3钢板（刷漆处理）400mmR=150mm通气帽防水层屋面铸铁管做法5.3.14 管道穿楼板与墙时其根部套塑料环装饰圈，颜色可根据建筑物装饰面层调整，保持整体协调美观。正面侧面5.3.15 穿楼板管道堵洞采用专用

106、模具，确保其下底平整。5.3.16 管道保温时，在同一处保温的材料要挑选外径相同或相近的保温材料，保温材料结合处要挤压紧密，接缝处用碎料填实，以免造成冷桥和外部保护层包缠不美观。管道保温材料外部保护层上标注管道用途和介质流向，标注字体要用微机刻版。5.4质量记录、资料收集及整理的控制措施5.4.1 质量记录施工过程中的各项质量检查记录必须真实有效、记录作到有检查内容、存在的问题、整改时限、并附有相应的整改措施、整改结果及消项手续、签字必须齐全。5.4.2 施工技术资料的管理施工技术资料的管理是工程施工过程中的一个重要环节，要求技术资料能及时、准确、详实地反映施工过程。（1）工程施工过程中应及时

107、地收集和整理各种相关的资料，而且必须做到资料与工程同步，且应加强资料管理的及时性、严肃性和规范化管理。（2）资料管理由项目资料员负责，并按企业程序文件的规定，及时地加强其审校、分发和传递工作，使工程资料跟进到位。（3）施工用的材料、半成品或成品，必须做到料证齐全相符，并按国家或天津市的相关规定，做好抽样及复验，做到结论齐全、规范，传递合理，收集整理及时。（4）质量检验批验收工作必须及时跟进到位、会签齐全，收集及时，不允许做超前验收评定。（5）及时填报各种上报表格，并呈报。（6）使用的新材料、新产品、新工艺、新技术，必须有鉴定，产品有质量标准、使用说明书、工艺要求和产品质量合格证，使用前必须按标准进行验收。（7）工程施工技术资料的管理，必须加强其及时性，尤其是技术复核、设计变更、材料代换、技术核定等，必须做到见证放行；质量保证资料和验评资料，必须加强其可追溯性的管理和存档工作。（8）工程施工结束后，依合同的规定，及时完整地整理好各种资料，并做好移交和上缴存档工作。5.4.3 工程照片的收集施工过程中的摄影由专人负责，主要针对关键工序及特殊过程的施工和监控进行跟踪拍照及录像。62