北京物业管理公司保洁品质管理服务检查标准（6页）.pdf
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北京物业管理公司保洁品质管理服务检查标准（6页）.pdf
1、冠城酒店物业保洁品质管理服务检查标准（住宅）冠城酒店物业保洁品质管理服务检查标准（住宅） 序 号 服务项目 服务要求 作业标准 评分标准 1 保洁配备数量 人均建筑面积+占地面积=6000 无明显漂浮物、观感水质良好 1.5 塑像无明显灰尘 1.5 2 喷泉水池、水景 随时捞取杂物。视情况调整换水时间）,半月一次清洗、吸尘一次; 有条件可一个星期吸尘两次,无饲养鱼可投放适量硫酸铜 水质清、无异味 1 3 公共区域标识牌 标识牌每日清抹一次 （塑料牌可 2 日清抹一次） ， 根据材质,一周上 不锈钢保养剂 1-2 次 无明显污迹、无水印、无尘、无锈迹 1 监控镜头 无明显灰尘、污迹 0.5 红外
2、对射探头 月抹 1 次 无明显灰尘、污迹 0.5 室外消防栓 无明显灰尘、污迹 0.5 广播设备、音箱 无明显灰尘、污迹 0.5 灭火器 无明显灰尘、污迹 0.5 水泵结合器 无明显灰尘、污迹 0.5 烟感、温感探头 无明显灰尘、污迹 0.5 4 保安 监控 系 统、 消防 及报 警系 统 每周抹一次，每日巡视一次，有问题及时处理 无明显灰尘、污迹 0.5 照明灯具 无明显灰尘、污迹、 0.5 标识牌 无明显灰尘、污迹 0.5 排污泵控制箱 无明显灰尘、污迹 0.5 防撞杆 无明显灰尘、污迹 0.5 车位标线 清晰、无明显灰尘、污迹 0.5 地面 无明显灰尘、污迹 0.5 墙面 设施 2m 以
3、下周抹一次：2m 以上月抹一次；地面月冲洗一次。装修 期间或其他特殊情况下可根据实际情况调整频次，以达到标准为 准。 无明显灰尘、污迹、 0.5 天花 无明显灰尘、污迹、 0.5 排水沟 畅通、无杂物 0.5 闸阀、管道 无明显灰尘、污迹、 0.5 5 地下 停车 场 控制箱 无明显灰尘、污迹、 0.5 车辆进出口棚、 架 无明显灰尘、污迹、 0.5 车辆进出口控制 系统 无明显灰尘、污迹、 0.5 倒车镜 无明显灰尘、污迹、 0.5 井盖 表面无明显污垢、 0.5 雨水井、污水井 无明显杂物；无堵塞。 0.5 6 排污 水系 统 管道 月扫四次，管、井每季度例行清理、疏通一次。 管道无堵塞，畅通 2 小区铁栅栏 无明显灰尘、污迹、乱张贴等 1 7 围墙 墙体 每周扫尘一次 无明显灰尘、污迹、乱张贴等 1 单车棚 地面、墙面无明显灰尘、无杂物、无污迹、 无蜘蛛网、灯罩内无死虫。 0.5 8
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