顺鑫嘉园住宅楼火灾自动报警系统施工设计方案（63页）.pdf

1、专业资料第一章编制依据 .1第二章工程概况 .22.1 工程名称.22.2 建设单位.22.3 施工单位.2第三章消防工程概述.3第四章施工平面布置和临时设施布置.4第五章劳动力计划 .6第六章施工进度计划.7第七章施工进度保证措施.8第八章主要施工机械、设备.10 8.1 确保工期按期竣工 .10 8.2 机械设备维修保养制度.10 8.3 机械设备技术档案管理制度.11 8.4 施工现场安全防护用具及机械设备使用管理规定.12 8.5 机械设备购置改造处理和报废制度.13 8.6 安全检查工具管理规定.14 第九章施工方案或方法，主要分部分项工程及关键工序的施工技术、工艺以及质量保证的措施

2、.15 9.1 施工方案或方法.15 9.2 电气线管敷设作业指导书.23 9.3 电气设备安装作业指导书.27 9.4 火灾自动报警及联动系统调试作业指导书.29 9.5 关键工序接地装置技术措施.32 9.6 关键工序联动调试.32 9.7 质量保证的措施.33 第十章地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施.错误!未定义书签。第十一章总包管理方案及各工序的协调措施.37 11.1 各工序的协调措施 .37 11.2 与各协调单位之间的协调措施及承诺.37 第十二章冬、雨季施工措施.40 12.1 冬季施工措施 .40 12.2 雨季施工措施 .41 第十三章施工安全保证措施、现场文明施工措

3、施、现场环保措施及现场施工维护措施.43 13.1 施工安全保证措施 .43 13.2 现场文明施工措施 .46 13.3 现场环保措施 .48 13.4 现场施工维护措施 .49 13.4.1 成品、半成品维护措施.49 13.4.2.施工场地维护措施 .49 第十四章工程交验后服务措施.51 14.1 运营相关人员培训计划.51 14.2 试运行、临管维护管理.51 14.3 质保期服务.52 专业资料第十五章现场组织管理机构.53 15.1 组织机构设置 .53 15.2 项目机构管理职责 .53 第十六章工程资料管理措施.55 第十七章调试、开通、验收的方案.56 第十八章赶工措施 .

4、58 第十九章降低成本技术措施.59 第二十章消防工程实施重点.60 专业资料第一章编制依据对于本工程，此方案编写主要参考以下文件或资料：1、业主提供的招标文件；2、业主提供的施工图纸；3、该工程现场踏斟的实际情况；4、国家现行发布并执行的有关施工和验收规范、标准、规程、图集；5、建筑设计防火规范（GB50016-2006）；6、火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)；7、火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-2007)；8、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；9、建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002)；10、建筑安装工程工期定额

5、；专业资料第二章工程概况2.1 工程名称：顺鑫嘉园 1#楼火灾自动报警系统2.2 建设单位：庆安县佳鑫房地产开发有限公司2.3 施工单位：哈尔滨思为达消防设备安装有限公司2.4 建设地点：庆安县城内，原五中院内。2.5 工程概况顺鑫嘉园1#楼是由庆安县佳鑫房地产开发有限公司开发。建设地点在绥化市庆安县。建筑面积 16070。最高层数17层。消防工程主要有火灾自动报警系统、事故照明系统、消火栓给水系统、防排烟系统。专业资料第三章消防工程概述3.1 火灾自动报警及消防联动系统3.1.1 本系统按火灾报警系统特级保护对象设计，采用控制中心报警系统。在地下一层设置消防控制室，消防控制室内设置火灾自动报

6、警控制器、消防联动控制装置、彩色图形显示装置、消防专用电话总机、火灾应急广播控制盘负责整个工程的火灾报警信号、消防设备的集中监控和消防指挥及与其它消防系统的联系。3.1.2 本工程依据消防规范在走道、前室、设备间等处均设置感烟探测器。在各防火分区及主要出入口设置手动报警按钮。在每个消火栓箱内设消火栓直启泵按钮。本工程设有对消防设备进行启、停控制的总线制联动模块。在变配电间及电梯机房、消防泵房等处设有消防专用电话分机。火灾自动报警系统对消防设备和消防灭火系统具有以下联动控制、显示功能：3.1.2.1 对室内消火栓系统的控制：控制消防水泵的启、停；显示消防水泵的工作、故障状态；显示启泵按钮的位置；

7、消火栓泵控制柜至消防控制室有硬拉线，使消防控制室可直接启、停消火栓泵。3.1.2.2 对加压送风机的控制：火灾时相关区域消防送风机及电动阀动作进行送风，并反馈信号，火灾结束后关闭；消防控制中心可手动通过硬拉线控制消防风机，并接收反馈信号。3.1.2.3 对电梯的控制：火灾时由消防控制室控制电梯迫降至首层并开门，并反馈信号。限制非消防电梯的使用。3.1.2.6 对非消防电源的控制：专业资料火灾确认后，自动切断火灾现场的非消防电源，接收反馈信号。并强制接通火灾应急照明系统，接受各种反馈信号。第四章施工平面布置和临时设施布置4.1 施工平面布置的原则4.1.1 施工平面布置按照工程的进度以及业主提供

8、可利用的场地。按可利用情况和实际需用情况综合考虑。4.1.2 按照现场的实际条件以及满足施工的要求布置材料设备储存区、材料加工区、办公区、生活区的位置，材料进场码放整齐，规划好场地，减少运输费用和场内二次搬运。4.1.3 布置符合现场卫生、安全防火和环境保护要求。4.2 布置依据4.2.1 总包方提供的场地及水源、电源接入口。4.2.2 总进度计划及资源需用量计划4.2.3 总体布置和主要施工方案4.2.4 安全文明施工的环境保护要求4.3 现场安排4.3.1 项目部生活区、办公室由总包方提供，需搭建临时活动房均采用二层彩钢板房搭设。内部配备必要的办公用品、电脑。4.3.2 生活区、加工区、配

9、电房设置相应的灭火设施。4.3.3 照明用电与施工用电严格分开，不能混用。4.4 临时设施布置4.4.1 施工现场搭设的临时性建筑，是为施工队伍生产和生活服务的，要本着有利施工、方便生活、勤俭节约和安全使用的原则，统筹规划，合理布局，为顺利完成施工任务提供基础条件。专业资料4.4.2 临时房屋的布点既要考虑施工的需要，又要靠近交通线路方便运输、方便职工的生活。应将施工（生产）区和生活区分开。要考虑安全，注意防洪水、泥石流、滑坡等自然灾害；尽量少占和不占农田，充分利用山地、荒地、空地或劣地；尽量利用施工现场或附近已有的建筑物；对必须搭设的临时建筑应因地制宜，利用当地材料和旧料，尽量降低费用。另外

10、，尽可能使用装拆方便、可以重复利用的新型建筑材料来搭设临时设施，如活动房屋、彩钢板、铝合金板、集装箱等。近几年的实践证明，这些材料尽管一次性投资较大，但因其重复利用率高，周转次数多，搭拆方便，保温防潮，维修费用低，施工现场文明程度高等特点，其总的使用价值及社会效益高于传统的临时建筑。同时临时设施的搭设还必须符合安全防火要求。专业资料第五章劳动力计划5.1 依据贵方工程招标范围、工程质量和工程进度（工期）要求，我方派出技术力量强的施工队伍，配备专业的管道工、焊工、电工及调试员，人员均持证上岗。结合我公司以往的施工经验，我方预计投入施工人员约为60 人。5.2 施工中视施工进度情况进行动态调整。根

11、据总承包方的总进度要求，调整工程进度，进行人员调配，高峰期劳力缺口采取就近调入或加班、倒班措施解决，确保按期竣工。5.3 根据本工程情况，采取多单体同时开工，全部为电系统施工队，根据现场需要同时进场、同时施工，保证人力充足。5.4 劳动力保障措施5.4.1 为确保工程顺利进行施工，在本工程劳动力组织时，将从本公司中抽出具有良好的质量和安全意识强的、技术素质高的、身体健康，且有类似工程施工经验的一线操作工人安排进场施工，施工人员进场前统一经过公司劳务技能及质量、安全技术等培训，考核合格后上岗施工。5.4.2 各工种在不同施工阶段的劳动力计划见附表5.4.2-1 表 5.4.2-1 劳动力计划表工

12、种按工程施工阶段投入劳动力情况管道工焊工电工力工油漆工调试员合计施工准备阶段15 15 专业资料施工阶段60 60 调试阶段20 40 60 竣工验收阶段15 10 25 第六章施工进度计划6.1 施工进度计划6.1.1 施工总进度计划根据合同工期要求和本工程的特点，结合我单位施工能力进行编制。工期 2013 年 6 月 10 日至 2014 年 5 月 30 日具体各系统各段的施工进度依据总承包方工程总进度计划而定。电气检测 2014 年 8 月 15 日（相关配合单位均已调试完毕）消防检测 2014 年 8 月 15 日（相关配合单位均已调试完毕）消防验收 2014 年 8 月 30 日消

13、防验收合格2014 年 9 月 15 日专业资料第七章施工进度保证措施7.1 根据建设单位的工期要求，结合土建单位、装修单位的施工进度计划，由项目经理负责编制合理可行的消防工程施工进度计划。并报建设单位和监理公司认可。7.2 项目经理根据建设单位和监理公司认可的施工进度计划组织施工，若发现施工进度与计划不符时，从如下几个方面制定行之有效的施工进度安排：7.2.1 增加施工人员，根据施工进度要求，增加相应工种的技术施工人员，技术施工人员持证上岗，保证工程按期完成。7.2.2 延长施工时间，将施工人员进行编班，实行倒班，也就是人歇活不停。避免由于施工人员疲劳而影响工程质量和进度。7.2.3 设备材

14、料供应及时，我公司施工的设备材料由公司负责统一采购，公司根据项目经理确认的设备、材料领用表及时组织采购，避免由于设备材料供应不及时造成工期延误。7.2.4 创造施工空间，项目经理指定专人与土建单位、装修单位及其它专业公司进行协商沟通，将影响我方施工进度的部位、空间以书面形式通知各专业公司，共同协商解决。7.2.5 合理安排施工工序，避免由于施工安排不合理造成窝工或返工现象，影响工程进度。7.3 项目主管不定期到现场检查施工质量、施工进度、施工安全等。发现进度与计划不符立即责令项目经理进行整改，并采取预防措施杜绝此类问题再次发生。7.4 采取先进的施工工艺，确保工程进度。专业资料7.5 严格施工

15、管理，依据管理程序指导工程施工。管理程序贯穿于整个施工过程的各环节、各部位，选派管理水平高、工作能力强的项目管理人员组织施工。管理人员随时对工程进度进行检查，做到人尽其责，物尽其用，保证工程进度计划顺利实施。7.6 在施工过程中遇到问题时，及时与相关单位或部门的有关人员相互配合，相互协调。根据工程总体进度要求和施工现场情况积极组织人员施工。管理人员虚心听取各方意见和要求，在保证质量的前提下提高施工效率，保证工程进度计划顺利实施。7.7 确保工程设备材料供应及时，杜绝停工待料现象的发生，保证工程的顺利施工。7.7.1 合理利用工程资金，随工程进度储备足够数量的材料，杜绝停工待料现象发生。7.7.

16、2 由于工程变更引起材料需求的数量变更和品种变化时，及时调整材料供应计划。7.8 在确保质量的前提下，严格执行施工工艺，采用先进、合理的施工方法及手段，充分尊重建设单位的时间进度要求，坚决服从建筑工程各工序间的协调指挥。7.9 本工程作为公司的重点工程，考虑到工程工期紧、任务重，我公司统一安排，提前做好施工人员节假日期间的施工准备，积极采取加班，单班变双班，或是四班三运转等方法增加施工人员及设备，确保按期保质完成规定的工程量，并确保工程达到合格标准。专业资料第八章主要施工机械、设备8.1 提前做好机械、设备调度平衡和设备进场前的维护保养，极大提高机械、设备施工水平，保证施工用设备按时进场，确保

17、工期按期竣工。8.2 机械设备维修保养制度8.2.1 机械设备的定期保养应实行单级或多级保养方式。大、中小型机械设备应按机械性能标准、规范要求保养，保证设备正常运转，延长使用寿命，防止不应有的损失。8.2.2 定期保养是以贯彻预防为主的方针，以清洁、润滑、紧固、调整、防腐为主要作业内容，设备不得带病运转使用。机械设备的日常保养（例保）可按日常交接班由操作手进行保养，以检查清洁、润滑为主要内容。8.2.3 大型机械设备结构复杂的实行多级保养，一般设备结构简单电动的中、小型机械，应实行一级或二级保养。一、二级保养以润滑、紧固、调整为中心，检查紧固外部固件，检查发动机、电器设备、操作、传动、转向、制

18、动变速、行走机械的工作装置。三级保养，以消防隐患为目的，作业内容除执行一、二级保养作业外，可以对部分总成解体检查，对调整后不符合性能的部件，酌情更换，对外除锈，增添作业，但作业范围不宜扩大，以免形成变相修理。专业资料8.2.4 机械设备定期外保养，应坚持以下三种保养方式：a、停放保养b、走合期保养c、换季保养8.2.5 公司设备管理部门，负责机械设备、日常、定期保养的检查，检查保养作业内容、保养后技术记录、运转记录、落实填写情况，应对操作人员进行定期技术培训工作。8.2.6 大、中、小型机械设备的维修，要根据设备的机型、技术性能标准要求对各种机械进行维修。8.2.7 机械设备的维修，要分类型，

19、定期按机械维修定额中要求范围、机械设备、运转使用及有形损耗的状态进行。8.2.8 应对机械设备的修理按作业内容区分如下，并做好记录a、日常修理b、故障修理c、项目修理d、大修和事故修理8.2.9 公司安技设备管理部门要组织好监督、控制协调。并根据机械状态、事故，对大、中、小型机械设备进行分类，要依据以下特征性：a、可靠性b、真实性c、经济性d 安全性8.2.10 机械设备维修后要进行检查验收，检查依据维修后的设备应符合JCJ59-99的检查标准要求，能满足施工生产机械设备正常运转，各项技术性能，技术参数达到标准和要求，可投入正常使用。8.3 机械设备技术档案管理制度8.3.1 机械设备技术档案

20、室机械设备管理工作的重要内容，是机械设备自购入开始直到报废位置的全过程的历史资料。根据国家科学技术档案工作条例，结合机械设备管理工作的实际要求，特制定本制度；8.3.2 机械设备技术档案的主要内容有：机械设备随机技术文件。其中包括说明说、生产许可证、产品合格证、出厂检测证、使用说明书、质量保证书、附属装置资料、工具和备品明细表、易损零件图册和配件目录。（1）新增或调入的有关文件（2）检查验收和技术试验记录（3）交接清单专业资料（4）运转、维修、保养记录等（5）主要机件及轮胎更换记录（6）大修出厂检验单和有关技术资料（7）事故报告单、事故分析意见和处理结果8.3.3 机械设备管理部门应指定专人负

21、责管理档案。档案管理人员的基本任务是：（1）认真贯彻档案方面的有关规定，努力学习档案业务知识，做好档案管理的各项工作；（2）收集、整理、保管本单位的机械设备档案和有关资料；做好编目工作，及时提供归档技术资料，切实为生产、科研和提高企业管理水平；（3）办理档案的签订、复制、翻阅和借阅8.3.4 机械设备的技术资料或技术交流资料，应由档案部门归档，任何人不得留存在个人手中。8.3.5 机械设备调出本单位时，档案应随机转移，机构撤销或合并时，所有的机械设备档案均应连同机械设备一起交接。8.3.6 借阅机械设备档案应办理审批和登记手续，借阅单位和借阅人员不得在档案资料上涂改、抽换8.3.7 建立技术档

22、案设备的领导要定期组织检查档案的完整性，分析机械设备使用、维修和技术状况的变化等情况，以便掌握规律，改进工艺和检查有关技术责任提供依据8.3.8 对已批准报废的机械设备，档案应集中保管，定期编制销毁清册，附文字说明，经有关单位鉴定、公司主管领导批准后，方可销毁。8.4 施工现场安全防护用具及机械设备使用管理规定8.4.1 为加强对施工现场上使用的安全防护用具及机械设备的管理，防止因不合格产品流入施工现场而造成伤亡事故，确保施工安全，制定本规定。8.4.2 各类安全防护用具在采购时应依据公司下发的安全防护用具及机械设备合格供货商名录中选取厂家，不得超出名录范围。8.4.3 公司对防护用品及机械设

23、备的供应单位实行动态管理，凡是发现其产品设计、专业资料生产、销售不符合有关法律、法规、规章和标准要求的，立即从安全防护用品及机械设备合格供货商名录重新选择供应商。8.4.4 购买安全防护用具及机械设备时应向供应单位索取以下资料：（1）营业执照、生产厂家、生产许可证、合格证、技术监督部门检验报告。（2）产品的有关技术标准规范。（3）产品的有关图纸及技术资料。（4）产品的技术性能。8.4.5 施工现场必须采购、使用具有生产许可证、产品合格证的产品，并建立安全防护用具及机械设备的安全技术档案及采购、使用检查、维修、保养责任制。8.4.6 公司安技科及项目经理部必须对施工中使用的安全防护工具及机械设备

24、进行定期检查，发现隐患或不符合要求的，应当立即采取措施解决，发现假冒伪劣产品，应及时向工商及技术监督管理部门反映。8.4.7 施工现场对购置的产品必须进行安全技术性能的检查和验收，严禁安装使用不合格的产品。8.5 机械设备购置改造处理和报废制度8.5.1 机械设备的购置应按公司程序文件的规定办理，购置的生产厂家必须是国家认可的定点生产厂家，各种证件应齐全有效。8.5.2 机械设备的改造在总工程师的支持下，经过经济论证、技术论证后报告公司主管领导审批。8.5.3 机械设备的内部更新，应根据生产需要的具体要求制度，改造后应达到技术性能和使用要求。8.5.4 设备改造后，报告生产、技术、设备、安技等

25、有关人员进行技术、规范、标准及安全性的鉴定。8.5.5 施工机械设备年久，磨损严重，意外事故受到严重损坏又无法修复设备，或因达到技术寿命和经济寿命又无改造价值的设备，可按报废处理。技术性能落后、耗能高、无改造价值设备；修理费用高，属淘汰机型设备一律报废处理。专业资料8.5.6 因施工任务的变化。而造成机械设备的多余积压，应及时进行处理掉。机械设备因遭受自然灾害或其他非人力因素等原因造成丢失损坏的设备应报公司安技设备科，按有关规定处理报废。符合以上条件之一的，经公司鉴定后，填报废表上报公司审批。原值 5000 元以上的报公司安技设备科，由经理办公室审批。原值 5000元以下的报公司安技设备科，由

26、主管经理审批。8.5.7 机械设备报废处理经公司审批后，及时办理实物清理或交接手续，无论设备原值折旧是否提完，均按财务相关规定，及时办理财务手续。8.5.8 设备处理后，及时变更设备台帐，做到帐物相符，与财务帐相符。8.5.9 设备处理报废后所得资金按有关规定，做设备添置、改造、维修、保养使用。资金专款专用，不得挪作他用。8.6 安全检查工具管理规定8.6.1 公司、公司项目管理部，购置安全检测工具时，应填写“计量器具购置申请表”报主管计量工作的经理审核批审后，方能购置。8.6.2 采购人员应购买取得政府部门颁发的制造计量器具许可证厂家生产的，具有国家统一规定标志的计量器具。8.6.3 公司安

27、技部门、公司项目管理部，对于安全检测工具应设专人管理，并建立“安全检测工具管理台帐”，做到分类管理、统一编号、帐物相符、送检及时。8.6.4 安全检测工具的分类、编号、检定工作，应按公司计量器具工作管理制度执行，没按期检定的或不合格的检测工具严禁使用。8.6.5 安全检测工具的使用人、保管人必须按照检测使用说明书及维护保养规定使用，精心维护保养器具，不得私自转借了人使用。8.6.6 安全检测工具的存放应清洁、干燥、避震、通风良好、光线好、且避光直射，相对湿度宜控制在 60%以下，器具存放整齐。8.6.7 公司一些暂时不用的安全检测工具，应进行封存，并有清楚的封存标记，封存的检测工具如需使用揭封

28、时，应送计量检定部门检定合格后，方可使用。8.6.8 安全检测工具损坏，或准确度降低，已无使用价值或修复价值时，应由检测工具管理人员，向主管经理提出“检测工具报废申请报告”，经批准后予以报废，专业资料并在管理台帐上注销。第九章施工方案或方法，主要分部分项工程及关键工序的施工技术、工艺以及质量保证的措施9.1 施工方案或方法9.1.1 火灾自动报警及消防联动系统专业资料9.1.1.1 火灾报警系统组成火灾报警系统由消防控制室的消防控制设备、火灾报警控制器、火灾探测器、手动报警按钮等设备组成。9.1.1.2 施工工艺9.1.1.2.1 施工准备（1）有经批准的施工图纸。（2）现场具备施工作业面。（

29、3）认真熟悉图纸，做好技术交底工作。（4）备好作业前所需物料（5）作业人员的资质证明材料齐全，如施工员的上岗证、焊工操作合格证、电工资质证书等。（6）作业人员已通过岗前安全教育并熟悉和遵守现场各种管理规定。9.1.1.2.2 工艺流程9.1.1.2.3 线缆敷设（1）穿线前检查并清除管路杂物，使之畅通。（2）线缆穿管敷设时,线管先安装护口并使用刚性带线(钢线或塑线)，穿线时，两人互相配合协调一拉一送。（3）线缆在接线盒内留有 200300mm 的余量，接头处采用焊接或用端子连接。当穿线有困难时，使用滑石粉润滑，不允许使用油脂或墨粉。（4）长度超过 3m 的垂直管内的导线敷设后在顶端、中间盒内进

30、行固定。（5）线缆截断时预留的长度适当考虑线缆连至准确接线位置的路径及接线的余量。同功能的线路选用颜色一致的线缆。（6）在安装线路前，所有电线槽上破损及尖锐的边缘予以清除。合格做管、穿线检验材料合格证及资料齐全测量线的绝缘电阻设 备 调 试填写调试报告由检测部门检测设 备 安 装合格合格专业资料（7）电缆在线槽内垂直敷设时须采用木制电缆卡或胶木电缆卡固定在墙上，固定点间距为 1.5m。（8）电缆水平敷设时采用尼龙绑扎带固定在线槽上，固定点间距为10m，在首末两端及转弯位、接头的两端处都须加装尼龙绑扎带。9.1.1.2.4 线缆标记及校核（1）线缆成组敷设时在始端及终端拴电线/缆标牌,标明成组编

31、号及始、终点设备编号或名称，同一设备内线缆较多时在线缆上标明接线端子排的编号，以防接错。（2）线缆敷设完毕后，接线前及时进行绝缘摇测,使用受控仪表，采用 500V 摇表，对成组敷设的线间分别对地进行摇测，绝缘阻值不低于 20M为合格，测试完毕后将被测线路充分放电。（3）绝缘测试无误的线缆在接线前同时进行通/断测试，保证畅通并在始、终端做出识别同一芯导线的标记，能够完全通过线芯颜色区分线芯的除外。（4）绝缘测试不合格及不畅通（断线或阻值大）的线缆查明原因后进行处理，否则重新敷设。9.1.1.2.5 火灾自动报警设备安装：（1）点型探测器安装探测器安装时，要按照施工图选定的位置，现场定位划线。在吊

32、顶上安装时，要注意纵横成排对称，内部接线要紧密，固定要牢固美观。探测器的固定，主要是底座固定，探测器旋转卡固在底座上，其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时不得使用带腐蚀性的助焊剂。探测器的“十”线为红色“一”线为蓝色，其余线根据不同用途采用其它颜色区分，当同一工程中相同用途的导线颜色一致。探测器底座的外接导线，留有不小于 15cm 的余量，入端处有明显标志。探测器的确认灯，面向便于人员观察的主入口方向。（2）手动火灾报警按钮的安装手动火灾报警按钮安装在明显和便于操作的墙上，距地高度1.31.5m，安装牢固并不倾斜。手动火灾报警按钮外接导线留有 10cm 的余量，且在端部有明显标志。专业资

33、料（4）端子箱和模块箱安装端子箱和模块箱一般设置在专用的竖井内，根据设计要求的高度用金属膨胀螺栓固定在墙壁上明装，且安装时端正牢固，不得倾斜。用对线器进行对线编号，然后将导线留有一定的余量，把控制中心来的干线和火灾报警器及其它的控制线路分别绑扎成束，分别设在端子板两侧，左边为控制中心引来的干线，右侧为火灾报警探测器和其它设备来的控制线路。压线前对导线的绝缘进行摇测，合格后再按设计和厂家要求压线。模块箱内的模块按厂家和设计要求安装配线，合理布置，且安装牢固端正，并有用途标志和线号。（5）火灾报警控制器安装火灾报警器的显示操作面板避开阳光直射，房间内无高温、高湿、尘土、腐蚀性气体；不受振动、冲击等

34、影响。集中报警控制器落地安装时，其底宜高出地面0.050.2m，一般用槽钢或打水泥台作为基础，如有活动地板时使用的槽钢基础在水泥地面生根固定牢固。槽钢要先调直除锈，并刷防锈漆，安装时用水平尺、小线找好平直度，然后用螺栓固定牢固。控制柜按设计要求进行排列，根据柜的固定孔距在基础槽钢上钻孔，安装时从一端开始逐台就位，用螺丝固定，用小线找平找直后再将各螺栓紧固。控制设备前操作距离，单列布置时不小于 1.5m，双列布置时不小于 2m，在有人值班经常工作的一面，控制盘到墙的距离不小于 3m，盘后维修距离不小于 1m，控制盘排列长度大于 4m 时，控制盘两端设置宽度不小于 1m 的通道。手动报警按钮、电话

35、插孔、消火栓按钮等设备根据厂家说明书先接好线，然后将手报、电话插孔用机螺丝固定在盒上，底边距地高度1.5 m；消火栓按钮固定在消火栓的左上角支架上；声光报警器和警铃安装在顶棚下0.3m处。（6）引入火灾报警控制器的电缆、导线、接地等符合下列要求：对引入的电缆或导线，首先用对线器进行校线。按图纸要求编号，然后摇测相间、对地等绝缘电阻，不小于 20M，全部合格后按不同电压等级、用途、电流类专业资料别分别绑扎成束引到端子板，按接线图进行压线，注意每个接线端子接线不超过二根，盘圈按顺时针方向，多股线涮锡，导线有适当余量，标志编号正确且与图纸一致，字迹清晰，不易褪色，配线整齐，避免交叉，固定牢固。导线引

36、入线完成后，在进线管处封堵，控制器主电源引入线直接与消防电源连接，严禁使用接头连接，主电源有明显标志。凡引入有交流供电的消防控制设备，外壳及基础可靠接地，接地线与电气保护接地干线（PE线）相连接。消防控制室根据设计要求设置专用接地装置作为工作接地（是指消防控制设备信号地域逻辑地）。当采用独立工作接地时电阻小于 4，当采用联合接地时，接地电阻小于 1，控制室引至接地体的接地干线采用一根不小于25mm2的绝缘铜线或独芯电缆，穿入保护管后，两端分别压接在控制设备工作接地板和室外接地体上。消防控制室的工作接地板引至各消防控制设备和火灾报警控制器的工作接地线采用不小于 4mm2铜芯绝缘线穿入保护管构成一

37、个零电位的接地网络，以保证火灾报警设备的工作稳定可靠。接地装置施工过程中，分不同阶段作电气接地装置检查，接地电阻摇测等质量检查记录。9.1.1.2.6 火灾自动报警及消防联动系统的调试（1）调试前的准备工作建筑自动消防设施系统的调试，在其及建筑内部装修施工结束，需消防联动的相关专业系统的各电气控制设备已作单机通电检查并正常，设备单机试运转合格，消防水系统符合设计要求，系统阀门无泄漏并处于正常状态等条件下进行。系统调试前成立调试小组，明确参加调试人员的资质分工与职责，编制调试方案，并报经有关技术负责人审核批准。备齐调试用仪器、仪表及调试工具，主要包括：便携式火灾探测器试验器、声级计、时钟、秒表、

38、数字万用表、照度计、消火栓检测接头、风速仪、微压计、数字式末端试水测试仪及对讲机和相关工具。准备有关安装施工图纸、施工记录备查，准备有关调试用记录表格。调试工作由相关的电气、给排水、暖通、电梯等专业配合完成。专业资料（2）火灾自动报警系统控制器测试火灾报警自检功能、消音/复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能、电源自动切换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能。实际检测控制器内的编程数据、联动程序是否和图纸、文件一致,并符合规范要求,同时与所制定的相关联动关系表相附合。分别采用主电源和备用电源供电,检查火灾自动报警系统各项控制功能和联动功能。火灾自动报警系统调试完毕

39、后连续通电120H 运行，无设备及线路故障方为合格。调试过程中对工作或功能不正常的部件、线路进行检查，必要时更换备件重新测试。探测器报警功能测试用便携式火灾探测器试验器向探测器施加火灾模拟信号，观察火灾报警情况，用手动造成探测器连线短路或断路，观察故障报警情况。火灾情况下，探测器输出火警信号并启动探测器确认灯，火灾报警控制器能接收到火灾报警信号并发出声光报警；故障情况下，探测器输出故障信号，火灾报警控制器能在100s 内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。可燃气体探测器功能测试模拟可燃气体泄漏报警信号，观察该探测器的报警状态，探测器输出火警信号并启动探测器确认灯，蜂鸣讯响。火灾报警控

40、制器发出控制信号，切断相关的气源控制阀，并启动相关部位的排风机。手动火灾报警功能测试启动手动火灾报警按钮，按钮处有可见光指示并输出火灾报警信号，火灾报警控制器接收到火警信号后，发出声、光信号报警。警铃、声光报警等讯响器功能试验人为设置一个火警信号，并用声级计测报警音响。讯响器能正常报警，音响大于背景噪声 15dB。专业资料消防电梯联动功能试验人为设置一个火警信号，消防电梯自动迫降首层并处于待用状态，控制设备接收到反馈信号。（4）消防给水设备消防泵运行试验分别以消火栓按钮启停泵、在消防泵控制柜启停泵、在消防控制室启停泵、工作泵/备用泵转换运行。启动消防泵在30s 内投入正常运行，远距离启停消防泵

41、灵敏且运行正常；主电源停止，备用电源在1.5min 自动投入运行；主泵故障停止运行，备用泵能自动切换运行，主备泵运行均在消防联动控制设备有信号显示。稳压泵运行试验模拟设计启动条件启动稳压泵，稳压泵能立即启动，当系统达到设计压力后，稳压泵能自动停止运行。气压给水设备工作性能测试采用人工泄水模拟工况，对照压力显示变化进行检测。其稳压性能在规定的系统压力波动范围内，低压启动稳压泵或补气设备，高压停泵或补气设备，低于设计规定的消防系统工作压力下限值时启动消防泵。（6）自动喷水灭火系统湿式报警阀功能试验开启试水阀放水，报警阀动作后590s 内水力警铃开始连续报警，距水力警铃 3m 处警铃声不小于 70d

42、B。试验时压力开关能报警并启动消防水泵，消防联动控制设备有信号显示，报警阀复位后水力警铃停止报警，压力开关停止动作；延迟器能自动排水，且排水时间不超过5min。室内消火栓按钮功能测试启动消火栓按钮有红色光指示，能正常启动消防水泵，消防联动控制设备能接收到信号并显示报警部位。机械加压风机及排烟风机运行试验启动风机，风机运行满足 GB50243-97通风空调工程施工及验收规范有关专业资料规定，风机主备电源切换正常。排烟防火阀、防火阀功能测试排烟防火阀及防火阀平时处于关闭状态，手动或电动开启排烟防火阀、防火阀动作正常，并向消防控制室发出信号，排烟防火阀能手动复位。防排烟及通风空调系统联动功能试验手动

43、控制功能手动开启排烟口，信号能传送到消防控制室，确认后排烟风机自动启动，排烟风机入口处的排烟防火阀自动打开，同时关闭防火分区所有通风、空调设备及相关防火阀。防排烟及通风空调系统联动功能试验自动控制功能用火灾探测器试验器向探测器加烟，火灾模拟信号反馈到消防控制室，可用自动控制或远程控制方式打开防烟分区送风口、排烟口，启动风机，开启排烟风机入口的排烟防火阀，同时关闭防烟区的所有通风空调设备及相关防火阀。（9）电梯自动回降及自动扶手电梯制停系统模拟火灾确认，报警器所发出的信号指令将相关部位的电梯迫降到首层或指定层。报警控制器接受其反馈信号。（10）切除非消防电源功能的测试火灾确认后，能切断相关部位的

44、非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散指示灯。9.1.1.2.7 自检通过对照原始记录和相关资料，确认系统所有功能均已调试合格后填写 调试报告,并请有关用户、设计、设备厂家人员签字认可,含有编程内容的系统调试报告由编程人员签字并存档保存。9.1.1.3 质量记录，9.1.1.3.1 搜集的质量证明文件（1）材质证明、产品合格证、设备使用操作说明、主要系统组件检验报告。（2）进场设备材料的检验记录。9.1.1.3.2 施工过程自检记录专业资料（1）电线、电缆穿管和线槽敷线检验批质量验收记录表（2）主要电气设备、材料进场验收记录（3）电缆、电线穿接线检验批质量验收记录（4）电缆头制作、接

45、线和线路绝缘测试检验批质量验收记录表（5）低压电气线路。照明配电箱绝缘电阻测试记录（6）电线、电缆导管隐蔽工程验收记录9.2 电气线管敷设作业指导书9.2.1 目的为了使施工人员掌握线管敷设作业方法及自检内容，保证工程质量。9.2.2 使用范围本作业指导书适用于火灾自动报警系统及其它系统的线管敷设作业。9.2.3 内容9.2.3.1 作业条件9.2.3.1.1 有经批准的施工图纸。9.2.3.1.2 现场具备施工作业面。9.2.3.1.3 施工交底已完成。包括每个时间段的施工范围、管材规格、连接及固定方式、工艺要求等。9.2.3.1.4 作业前物料准备情况作业前应确认所用阻燃铁管、薄皮铁管、厚

46、皮铁管、镀锌铁管、接线盒、管卡、防腐漆、防锈漆等均已通过进货检验，需进行防锈处理的管材应提前进行除锈、刷（灌）漆工作，作业所需用的锤钻、套丝机、电焊机、锯弓、拉线等工具已到位，并具备使用条件。9.2.3.1.5 作业人员的资质证明材料齐全，如施工人员的上岗证、焊工操作合格证、电工资质证书等。9.2.3.1.6 线管敷设前，与敷设工程有关的建、构筑物的土建工程质量，应符合现行建筑工程施工及验收规范中的有关规定，具备工序施工条件。9.2.3.1.7 作业人员应遵守现场各种管理规定。专业资料9.2.3.2 程序管路敷设应保证与箱、盒连接紧密，达到封闭防护线缆的要求，防爆场合隔爆管还应达到密封要求。9

47、.2.3.2.1 明管作业基本程序。（1）确定电气设备的安装设置。（2）划出管路中心线和管路与其它管道交叉间距位置。（3）量出管线长度。（4）把钢管或硬塑管按建筑结构形状弯曲。（5）根据测得管线长度锯切钢管或硬塑管并处理切口毛刺。（6）用铰板或套丝机铰制管端螺纹，或用特制工具加工管端。（7）将管子、接线盒、开关盒、锁母等按依次的顺序装配连接成一体进行分段安装。（8）做接地、补刷防锈漆。9.2.3.2.2 线管敷设的一般工艺要求（1）钢管除锈与涂漆钢管内、外均应刷防腐漆，埋入混凝土内的管外壁除外；埋入土层内的钢管，应刷两遍沥青或使用镀锌钢管；埋入有腐蚀性土层内的钢管，应按设计规定进行防腐处理；使

48、用镀锌钢管时，在镀层剥落处，也应刷防腐漆；有防火要求的钢管，应按所选涂料要求涂刷防火涂料。（2）切断钢管可用钢锯切断或管子切割机割断。切断长度应考虑管端伸入盒内的长度及盒所占的尺寸，钢管不应有折扁和裂缝，管内无铁屑及毛刺，切断口应锉平，管口应刮光。（3）套丝丝扣连接，管端套丝长度应小于管接头长度的1/2。（4）弯管专业资料钢管明配需随建筑物结构形状进行立体布置，但要尽量减少弯头。（5）连接钢管之间的连接：A)一般采用套管连接。套管连接宜用于暗配管，套管长度为连接管外径的1.53 倍；连接管的对口处应位于套管的中心，沟槽应沟槽牢固、严密。B)丝扣连接，管端套丝长度不应小于管接头长度的1/2；在管

49、接头两端应焊跨接地线，薄壁钢管必须丝扣连接。C)钢管与接线盒的连接，可采用螺母连接。采用螺母连接时，先在管端上锁紧螺母（俗称根母），然后将盒上的敲落孔打掉，将管子穿入孔内，再用手旋上盒内螺母（俗称护口），最后用扳手把盒外锁紧螺母旋紧，伸入盒内的管长度应小于10mm。9.2.3.2.3 明管固定与排布工艺（钢管部分）（1）明管用吊装、支架敷设或沿墙安装时，固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中电气器具或接线盒边缘距离为150500mm，中间固定点间的最大允许距离应符合规定。（2）钢管进入灯头盒、开关盒、接线盒及配电箱时，露出锁紧螺母的丝扣为 24 扣。（3）钢管配线与设备连接时，应将钢管敷设到设

50、备内，如不能直接进入时，可按下列方法进行连接：a、在干燥房间内，可在钢管出口处加保护管引入设备。b、在室外潮湿房间内，可采用防湿软管或在管口处装设防水弯头。c、当由防水弯头引出的导线接至设备时，导线套绝缘软管保护，并应有防水弯头引入设备。d、金属软管引入设备时，软管与钢管、软管与设备间的连接应用软管接头连接，软管在设备上应用管卡固定，其固定点间距不大于 1m，金属软管不能作为接地导体。e、埋地钢管露出地面的管口距抹灰后的地面高度应不小于200mm。专业资料（4）钢管的接地在钢管上打孔或沟槽螺丝，用镀锌螺栓引4mm 专用黄绿接地软线与接地体连接。9.2.3.2.4 布线（1）火灾自动报警系统布线

51、时，应根据现行国家标准火灾自动报警系统设计规范的规定，对导线的种类、电压等级进行检查。（2）在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。（3）不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。（4）导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。（5）敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。（6）管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：a、管子长度每超过 45m，无弯曲时。b、管子长度每超过 30m，有 1 个弯曲时。c、管子长度每超过 20m，有

52、2 个弯曲时。d、管子长度每超过 12m，有 3 个弯曲时。（7）管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。（8）在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。（9）线槽的直线段应每隔 1.01.5m 设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点：a、线槽接头处b、距接线盒 0.2m 处c、线槽走向改变或转角处。（10）吊装线槽的吊杆直径，不应小于 6mm。专业资料（11）火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V 的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20M。9.3 电气设备安装作业指导书9.3.1 目的保证电气设备

53、安装质量，满足使用的操作要求。9.3.2 适用范围适用于额定工作电压在 500V 以下的电气（含配电、动力、控制、网络通讯等）设备或装置的安装与接线。9.3.3 内容9.3.3.1 作业条件(1)有经过批准的施工图纸。(2)现场具备安装条件。A)设备或装置的准确位置处的土建装修作业工序已完成，不符合承重要求的应提前采取加固措施。B)现场周围尤其是上方影响设备安全的作业已完成。C)电子设备安装场所具备相应的照明，温度等条件。D)重要设备安装场所具备基本的防盗安全条件。F)施工交底已完成，作业人员掌握设备的固定方法，布置空间安排要求，作业人员应具有电工资格。G)施工所需的工具、材料、电源等均具备使

54、用条件。H)作业人员应遵守各种现场管理规定。9.3.3.2 程序(1)安装位置的确定电气设备安装位置的确定应考虑与已敷设的进线管路相配合，并符合设备进线方式的要求。A)电气设备安装位置应根据施工图纸并结合有关规范。B)成套设备或装置的安装准确位置应通过拉线测量确定。专业资料C)一般设备的安装准确位置应综合考虑空间条件确定，并应符合国家有关规定的特别要求（如探测器）。(2)设备的固定设备的固定要采用与其重量、固定方式想适应的固定件（如螺栓、槽钢等）。A)直接固定除非特别说明，自身不附带固定架的墙装设备均采用直接固定方式，直接固定应由设备自身的安装孔确定固定件位置。B)间接固定落地安装的设备及有支

55、架的墙装设备应先按设备重量固定支架或底座，支架或底座的形式应考虑设备的进线方式，并做防腐防锈处理。C)电气设备固定时应调整安装固定的水平、垂直度，使其不大于0.1%探测器倾斜安装时不应大于 45 度。D)现场拆包安装的设备随机文件应备案保存备用，或原样封存在设备内部。E)设备固定时不应对设备外壳，内部部件产生冲撞，以免影响功能，必要时应经许可先将部分或全部内部不见拆除后再固定外壳，外壳固定完毕后再恢复部件的安装。(3)电气设备的进线、接线A)电气设备进线应有计划地确定进线方式，进线孔要合理使用。B)电气设备接线前应确认线缆已完成绝缘测试、通/断测试等自检内容。C)电气设备的接线应按照接线图进行

56、，发生不一致时要按变更文件处理。D)具体接线、标号、设备内部排线、包扎固定等应符合国家有关规范要求，做到整齐、牢固。(4)自检A)盘、柜式电气设备应在检查设备安装的安装水平、垂直度、填写相应津资表格，并按质监部门要求填写相应津资表格。B)整个分项工程完工后应汇总所有施工自检记录填入相应津资表格。专业资料9.4 火灾自动报警及联动系统调试作业指导书9.4.1 目的：使调试人员掌握火灾自动报警系统调试部分的作业程序及内容，并且掌握及其相关的联动设备的调试。9.4.2 适用范围：适用于火灾自动报警系统的调试作业及其联动外部设备的调试作业。9.4.3 内容：火灾自动报警系统的调试，仅采用试验的方法检验

57、设备功能和安装质量，不进行任何调整（如探测器灵敏度调整应由厂家在出厂前调整完毕）。被联动设备的调试：要求被联动设备的动作与消防规范所要求功能要一致（如消防泵的启、停、运行回答、故障监视等）。9.4.3.1 作业条件：(1)系统安装，接线工作已完工并自检合格，固定灭火系统的电磁启动部件可在调试合格移交管理时接通。(2)调试人员应由施工人员，技术人员，甲方人员和设备厂家组成。(3)调试人员应具备相当的专业技术资格且对作业环境要熟悉。(4)调试应做的准备：A)设备平面布置图、系统图、安装图等施工图应齐全。B)有关技术资料文件，系统编码表及操作说明应齐全。C)调试方案已编制完成，确定人员组织与分工、时

58、间安排、配合要求等。D)有关消防联动时外控设备的接线端子图、原理图等。(5)调试作业所需主要设备：发烟器：1 个发热器：1 个对讲机：2 对手报钥匙：1 个万用表：一块及所需的备用、备件等专业资料(6)调试人员应遵守现场各种管理规定。9.4.3.2 程序：(1)系统的调试应按照设计及规范要求进行，并做好原始记录。(2)调试程序：调试工作应在所有设备安装完成后进行。因工程特殊原因不能安装的部分设备，应采取妥善措施隔离，确保不影响已安装部分的设备，并在图纸上做出标记。调试作业整体上分两步进行。a.所有调试范围内的设备单位功能的调试应按设备的性能、原理模拟实际工作条件进行试验，检查其自身功能及与外部

59、连接的状态、信号的正确性。b.整体调试在设备单个功能调试完成后，进行整体调试，测试综合功能(3)调试方法和内容：A)火灾自动报警系统的调试先对探测器，火灾报警控制器，火灾警报装置和消防控制设备等进行通电检查，正常后方可进行系统调试。（一）探测器调试：探测器应用专用器械对探测器逐个进行试验，探测器报警，确认灯常亮，控制器所报出的位置数据符合图纸及自动报警系统地址编码表中的内容。拆除任一探测器，控制器应在 30 秒内报出代表该部位的故障信号。（二）手动报警器：手动报警器应用专用测试钥匙或手按报警开关，确认灯常亮，控制器所报出的位置数据符合图纸及自动报警系统地址编码表中的内容。拆除手动报警器的引线，

60、控制器应在 30 秒内报出代表部位的故障信号。（三）其它输入信号点的调试其它输入点包括监视模块，控制/监视一体化模块的输入部分，应逐个模拟该输入信号，检查报警控制器应报出相应的信息（声、光、文字或图形）。（四）其它输出信号点的调试（a）输出模块（包括联动其它设备、警铃等用途）专业资料利用控制器单点的操作功能，逐个测试输出模块的动作情况，并检查联动功能的效果，应符合设计要求，风阀类耗电较大的联动试验应按可能驱动的最大数量进行试验，验证系统电源负载能力的可靠性。（b）显示屏：配合探测器、手动报警器等的调试检验其显示的准确性，并试验产品自身附带的功能（如读取信息、消音、复位等）。（五）控制器调试：（

61、a）对控制器进行写类功能测试：火灾报警自检功能消音、复位功能故障报警功能火灾优先功能报警记忆功能电源自动切换和备用电源的自动充电功能备用电源的欠压和过压报警功能（b）实际检测控制器内的编程数据、联动程序是否和图纸，文件一致，并符合规范要求，同时与所制定的相关联动关系表相附合。（六）专用控制装置的调试：专用控制装置包括联动柜，广播柜，区域灭火控制装置等，其自动联动控制功能应在上述模块等项内容中完成，本部分调试主要测试手动控制功能及反馈监视功能。按系统或图纸顺序逐个试验装置自身手动开关，其输出的控制信号，驱动电源应能使所连接的设备可靠动作；逐个模拟各输入点（包括现场控制设备和反馈信号装置）有效信号

62、，各控制装置应有准确的声光指示。不适合于实际测试的联动负载接以声光信号器作为假负载进行模拟测试。B)应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。C)火灾自动报警系统调试完毕后应连续通电120H 运行，无设备及线路故障方专业资料可合格。(4)调试过程中应对工作或功能不正常的部件、线路进行检查，必要时更换备件重新测试。(5)调试工作应由相关的电气、给排水、暖通、电梯专业配合完成。9.4.3.3 自检：通过对照原始记录和相关资料，确认系统所有功能均已调试合格后填写调试报告，并请有关用户、设计、设备厂家人员签字认可，含有编程内容的系统调试报告必须由编程人员签字。9.5

63、关键工序接地装置技术措施自动消防系统电气控制部分接地良好与否对系统的工作影响很大，特别是火灾自动报警系统，如果不能正确合理解决好接地问题，将导致系统不能正常可靠工作，根据本工程技术要求，接地装置采取如下技术措施：9.5.1 火灾自动报警系统接地装置的接地阻值当采用专用接地装置时，接地电阻值不大于 4，当采用共用接地装置时，接地电阻值不大于1。9.5.2 火灾自动报警系统接地装置设专用接地干线，在消防控制室设专用接地板，专用接地干线从消防控制室专用接地板引至接地体。9.5.3 专用接地干线采用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不小于 25mm2，专用接地干线穿硬质塑料管埋至接地体。9.5.4 由消防控制

64、室接地板引至各消防电子设备的专用接地线选用铜芯塑料绝缘线，其芯线截面损不小于 4mm2。9.5.5 消防电子设备凡采用交流供电时，设备金属外壳和金属支架等作保护接地，接地线与电气保护接地 PE 线相连。9.5.6 消防电气设备接地 PE 或接零 PEN 支线单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接。9.6 关键工序联动调试本工程火灾自动报警系统功能齐全，突出强调消防系统以联动控制方式发挥其功能，系统静态质量的好坏，最终体现在联动功能上，因此，做好联动调试尤为重专业资料要。9.6.1 系统调试应先分别对探测器集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试

65、。9.6.2 自动报警主机和控制中心联动柜能自动、手动控制现场消防设备，如消防水泵、防排烟风机等的启、停，并显示其工作状态。9.6.3 控制中心能显示火灾报警、故障报警的部位，显示供电电源工作状态。9.6.4 消防中心确认火灾后，除联动灭火设备外，还联动如电梯迫降、切断非消防电源、启动警报装置等其它相应设备。9.6.5 本工程消防系统以控制中心火灾自动报警主机为核心，联动本工程所涉及的如自动喷水灭火系统、消防栓给水系统、防、排烟系统等所有的自动消防系统，使联动功能满足设计要求。9.7 质量保证的措施9.7.1 质量目标承诺：根据本消防工程的特点，结合我公司的实力，我们对消防工程质量承诺如下：9

66、.7.1.1 严格按施工图纸、消防规范要求组织施工。9.7.1.2 工程质量达到国家施工验收规范合格标准。9.7.1.3 我方负责施工的消防工程一次验收合格。9.7.2 质量保证体系ISO9000 质量管理体系。9.7.3 质量保证措施：在明确质量目标的基础上，坚持“管理科学，技术先进，设计合理，施工高效，服务优质”的宗旨，以公司质量管理体系的要求为重点，加强以主管经理为首的项目组成员的质量意识，使其能够贯彻到每一位施工人员及工作配合中去，每月有项目经理召集安全项目经理、技术负责人、质量员、安全员等参加的信息交流及施工检查，坚持实行项目经理负责制，加强施工过程中的质量检查，实行质量监控，确保质

67、量体系的有效运行，实现对本消防工程施工质量的有效控制。并免费保修两年，终身维修。具体措施如下：专业资料9.7.3.1 施工准备工作9.7.3.1 图纸自审和会审：通过图纸的自审和会审，使项目部有关人员了解工程特点，设计意图、工程质量要求以及关键部位的技术要求。9.7.3.2 工程文件的编制和报审：针对本工程中各质量控制点要求，项目部组织技术人员编制项目质量计划、施工组织设计、专业施工方案等工程文件，并呈业主及监理审批后实施。9.7.3.3 加强对施工组织设计中的施工方案及施工进度的审核，严格考查其施工工艺和顺序，确保项目施工质量。9.7.3.4 施工技术交底在分部、分项工程施工前，技术人员按专

68、业编制施工方案，对施工班组进行技术交底，使每位施工人员都明确工程内容、施工方法、顺序、质量标准、安全要求等。9.7.3.5 确保进场机械和主要机具状况正常运行。9.7.3.6 对各种计量检测工具及设备进行检验和试运转，保证施工过程正常使用，计量工作是项目施工过程的重要组成部分，计量和测量值直接反映了质量状况，是采取技术和管理措施的依据，为此，我公司将对计量工作抓好以下几个方面：（1）根据施工项目的性质和要求，配齐各种试验设备和计量器具；（2）严格执行计量设备和器具的检定规程，保证取值的正确性；（3）正确地使用计量设备和器具，及时地维修与保养，延长使用寿命；（4）加强计量设备和器具的保管。9.7

69、.3.2 设备、材料采购的把关所有设备、材料进入现场前全部要进行进货检验，对外观质量及证明材料进行认真检查和鉴定，并及时将检查结果上报业主及工程监理方，严把设备、材料的源头质量关，保持各项手续齐全和质量可靠，为工程质量创造良好的物质基础。9.7.3.3 隐蔽工程的验收施工中凡是该工序的施工质量在下道工序开始之后不能进行质量检验的工序需进行隐蔽工程验收，如地埋管道的防腐、压力试验。只有验收合格后才能进行下一道工序的施工。需要预埋、预留的项目，在隐蔽之前必须进行质量检查和验收，专业资料消除质量隐患，同时作好隐蔽验收记录，作为日后评定工程质量的依据。9.7.3.4 质量检查施工工程中严格按工艺图纸施

70、工，并严格遵循国家有关电气、水暖施工验收规范。由施工队质量员及现场项目经理对施工质量进行质量监督，控制施工的总体质量，由质检人员定期或不定期到现场检查，对照各种现行规范标准对施工质量进行质量评定，及时发现问题，分析原因并采取措施消除质量问题。9.7.3.5 质量分析和质量评定由项目经理组织项目组成员对质量检查结果及影响质量的因素及时进行分析，找出与规范、标准的差距，提出整改意见并采取纠正和预防措施，确保过程质量符合规定的要求，同时将评定结果填写质量评定表上报业主及工程监理方。9.7.3.6 技术把关技术人员在施工全过程实施技术支持和技术监督，并严把调试关。按公司技术规程要求调试准备及调试组织工

71、作，保证我公司所施工工程的各系统运行质量的优良。第十章地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施10.1 提前了解施工现场地下管线的布局，对有妨碍其他设施的部位必要时采用人工开挖。10.2 一旦施工现场发现地下文物，及时做好现场保护，并马上告知国家的相关专业资料部门进行处置。10.3 施工地下管线时基础需夯实，按设计放好坡度做好支撑。10.4 施工地上管线时按设计做好支吊架。10.5 需在建筑物内开凿孔洞时，只能采用铣孔方法，不可用风镐和大锤剔凿，以减少对建筑物的破坏。专业资料第十一章总包管理方案及各工序的协调措施11.1 各工序的协调措施11.1.1 本消防专业施工时，水、电专业严格按公司制定的

72、施工作业指导书施工，每个工作日早、晚本消防专业人员将开工程会议，对当天出现问题及时解决，对转天工作任务进行安排部署，保证工程顺利实施。11.1.2 我公司项目部随时与土建单位及其它施工单位配合，对在施工中出现的问题及时解决以保证工程顺利实施，同时也需作好与其他专业施工安装单位在空间上、时间上交叉作业协调工作。11.1.3 项目经理部确切掌握施工进度与人员安排，对在施工中出现的问题及时解决。11.1.4 上道工序只有验收合格后才能进行下道工序的施工。对关键工序应有检查记录，内部不同专业工序之间的协调工作由各专业的队长负责。11.1.5 项目经理虚心接收业主及监理方的建议以及监督检查，及时处理业主

73、及工程监理方发出的工程指令，并与业主及工程监理方共同协商工程问题的解决方案，在确保业主利益的前提下提高工程质量。11.2 与各协调单位之间的协调措施及承诺11.2.1 与总包方土建专业协调配合11.2.1.1 在施工管理的各个主要方面，与总包方土建专业保持一致，统一到总体部署。土建主体施工阶段，以土建为主导，服从土建进度安排，甘当配角，紧跟土建，做好配合；土建粗装修阶段，交叉配合，平等协商，互相创造条件；土建细装修阶段，在总体计划的约束下，施工以安装为主导，积极为土建创造条件。11.2.1.2 与总包方密切沟通，积极配合，确保所有消防工程需土建方配合的预留套管、孔洞和墙洞等准确无遗漏，为今后的

74、消防施工打下良好的基础。11.2.1.3 有关消防设备需用的混凝土基础（如消防泵、喷淋泵等），由总包方负责建造，我公司积极配合，为其提供详细的设备基础尺寸资料，确保有关的土建施工达到消防系统的设计要求。专业资料11.2.1.4 我司承诺:施工中现场场地、通道、垂直运输设施、水电使用、垃圾堆放和清理服从总包方统一规划和管理，在总包方的领导下合理利用现场的相关资源。11.2.2 与设计方的协调配合11.2.2.1 坚持遵循设计图纸施工，对设计图中理解不清的地方主动向设计人员请教，施工中不擅自改变原设计。11.2.2.2 施工前，项目部技术人员认真评审设计图。及时找出对图纸中存在的问题如：图纸中有违

75、反消防规范或与现场情况不符及差错疏漏等情况，以负责的态度及时向监理或设计代表提出。11.2.2.3 凡由设计单位或其现场代表签发的手续完备且业主签证认可的设计变更，我们按要求立即无条件实施。并将实施结果反馈设计单位。11.2.2.4 若有设计深度不够的地方，我们安排深化设计，并请设计代表审核认可。11.2.2.5 设计不明及设计有可商榷之处，我们提出建议的解决办法。有必要时，提出两种以上可选方案，供设计参考。11.2.3 与监理代表的协调配合11.2.3.1 尊重监理，无条件服从监理代表在施工全过程的监理管理。11.2.3.2 及时向监理提供企业有关的资料；为监理代表提供需要监督检查的工程实体

76、和文件资料。11.2.3.3 重要质量点的检验、隐蔽工程覆盖前检验提前一天通知监理。11.2.3.4 各分部、分项工程完成后，及时通知监理检查，认可后才能进行下道工序的施工，未经监理同意不擅自施工。11.2.3.5 积极配合监理代表现场的监督检查活动，对监理代表提出的监测意见，及时加以落实整改。11.2.4 与其他分包方的协调配合本工程的给排水系统、电气系统、空调系统、电梯设备的安装由其他分包单位负责施工，但同属整个建筑设备安装的范畴，因此我们承诺：积极与其他各专业安装单位协调配合，齐心协力打造精品工程。11.2.4.1 开工后将及时与各专业安装单位进行综合图纸会审及技术交底工作，努力专业资料

77、将各工种之间的图纸矛盾在事先解决。11.2.4.2 在土建的总体部署下，我们将与其他专业分包单位共同编制进度合理、节点详细的施工进度计划。平时不定期检查，并在土建、监理的主持下每周召开协调会，对前一段的各安装单位进行考核、协调，综合布置下一阶段的施工内容和时间安排。11.2.4.3 在施工过程中密切与各方的配合，在管廊、吊顶等安装工作密集部位，事先与其他安装单位共同绘制综合大样图，合理安排和布置各类管道及装置。在施工工序安排上也充分考虑各专业的需要，协调采取交叉作业等方式，确保整个安装工程的顺利实施。11.2.4.4 在调试、竣工阶段，我们也将切实做好配合工作。与其他专业安装单位共同制定联动调

78、试方案，在时间、人员、物资等方面给予充分准备，保证安装工程的各系统调试顺利进行。专业资料第十二章冬、雨季施工措施12.1 冬季施工措施12.1.1冬季施工质量保证措施冬季施工由于天气寒冷，工人操作不便，容易造成施工质量下降，给工程造成质量隐患。为避免此种情况发生，项目部首先做好施工人员思想工作，做好技术交底，做到宁缺毋滥，完成一项合格一项；此外，建立相应的奖罚机制，最大限度的激发施工人员的质量责任心。冬季施工更应重视质量检查，现场班组长、施工员、质检员每天对施工部位进行检查，加强现场的互检、专检工作，发现隐患及时纠正，并认真及时进行技术资料的填报工作，做好施工日志以及重点、难点及特殊环节施工的

79、可溯性记录，以便在今后的调试检查中重点关注，保证工程最终质量的可靠。冬季一些特殊工种作业也受气温影响较大，在施工过程中需充分重视。这主要包括：焊接、刷油防腐等，保证这些项目作业不在 0以下进行，如必须在 0以下进行，需采取加温措施，严防造成质量隐患。12.1.2冬季施工安全措施主要注意以下几个方面12.1.2.1 进入现场必须佩带安全帽，高空作业系好安全带。12.1.2.2 冬季地面结冰处多，梯子等爬高工具也相对较滑，所有扶梯等爬高工具有防护脚、防滑绳等。12.1.2.3 进入现场施工严禁穿硬底鞋，防止滑倒或高空坠落。12.1.2.4 现场严禁打闹追逐，防止滑倒受伤。12.1.2.5 现场施工

80、人员尽量不要穿大衣等笨重服装。12.1.3冬季安全用电措施12.1.3.1 现场的一切电器设备由持证电工安装、维护，非电工不能私自安装、维修、移动一切电气设备。12.1.3.2 一切用电设备按一机一闸一漏电开关控制保护的原则安装施工机具。专业资料12.1.3.3 现场用电保证接地接零可靠，过载及漏电保护齐全。12.1.3.4 配电箱做好防水、防雨雪等措施。12.1.3.5 施工现场及宿舍严禁采用电炉等加热设备取暖。12.1.3.6 严禁乱拉乱扯电线，严禁采用碘钨灯烤衣服等物品。12.1.4 冬季防火措施12.1.4.1 施工现场、仓库及工人宿舍配备消防器材和消防设施。12.1.4.2 严禁在现

81、场或宿舍随意生火取暖。12.1.4.3 严禁采用明火烤氧气乙炔管。12.1.4.4 宿舍严禁随意使用大功率采暖器具，防止负荷过大造成火灾。12.1.4.5 材料、设备等不能占用或阻塞消防通道。12.1.4.6 现场严禁吸烟，吸烟到指定地点，并将烟头完全掐灭方可离开。12.1.4.7 在冬季进行管道充水试压，须选择环境温度在5以上时进行。若条件不允许则进行气压试验。首先进行气压强度试验，试验压力为水压强度试验的 0.8 倍，然后以压缩空气或氮气对管道进行吹扫，吹扫时管道末端气体流速不小于20m/s。最后进行气压严密性试验，试验压力为水压强度试验压力的2/3。12.2 雨季施工措施12.2.1 雨

82、季设备管理12.2.1.1 进入施工现场露天存放的电气仪表设备，如开关箱(柜)、电动机等有防雨设施，不容许放在低洼地方，防止被水浸泡。电气仪表设备尽快运入库房，减少露天存放而增加的防护设施费用。12.2.1.2 在雨季所有施工用电设备(如：电焊机、砂轮机、剪板机、套丝机等)都应有防雨设施；宿舍内照明线路按规范敷设，并有可靠的漏电保护器保护。12.2.1.3 氧气瓶、乙炔瓶在室外放置时采取防雨措施。12.2.2 雨季施工材料管理12.2.2.1 进入现场的保温材料要存入库房，露天存放时应垫起，用苫布盖好，不能使材料受潮和雨淋。12.2.2.2 在仓库内保管的焊接材料，保证离地离墙不少于300mm

83、 的距离，室内通专业资料风干燥，以保证焊材在干燥的环境下保存。12.2.2.3 露天存放的钢材下边用道木或方木垫起避免被水浸泡。12.2.2.4 材料周围有畅通的排水沟以防积水。12.2.3 雨季施工焊接管理12.2.3.1 雨季室外焊接时，为了保证焊接质量，室外施焊部位都要有防雨棚，雨天没有防雨设施不准施焊。12.2.3.2 电焊条受潮后影响使用，使用前需烘干。12.2.3.3 施焊时注意清理干净周围的易燃物，以免发生火灾，一般在大风天气需停止施工。12.2.4雨季施工技术管理12.2.4.1 雨期施工前认真组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据雨期施工项目编制雨期施工措施，所需材料在雨期施

84、工前准备好。12.2.4.2 雨后夜间施工时，由专业人员检查电线、线缆电机等，确认安全后方可使用。夜间施工设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录。做好特殊作业人员电工、焊工的防护用品的配备工作，绝缘鞋、绝缘手套一人一套。12.2.4.3 每天了解天气预报，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。12.2.4.4 雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。现场所使用的施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内，电气设备的电源线要悬挂固定，不得拖拉在地，下班后要拉闸断电。12.2.4.5 施工现场、生产基地的工棚、仓库、食堂、临时住房等

85、临时设施在雨季前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。12.2.5与土建配合施工时尤其要注意以下事项12.2.5.1 配合土建将预埋电管及管口要封好，以免水和杂物流进管内，影响后序施工。12.2.5.2 设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。专业资料12.2.5.3 现场中外露的管道或设备，用塑料布或其它防雨材料盖好。第十三章施工安全保证措施、现场文明施工措施、现场环保措施及现场施工维护措施13.1 施工安全保证措施13.1.1 安全目标：确保在施工过程中安全事故为零。13.1.2 安全保证体系：职业安全健康管

86、理体系13.1.3 施工安全保证措施：13.1.3.1 人员培训及教育13.1.3.1.1 安全生产培训及教育（1）凡进入施工现场人员必须进行安全消防意识、安全消防操作规程、安全消防常识方面的教育，讲授人身保护设施使用方法，同时进行与施工有关联的特定危害与安全消防设备的培训，包括正确的使用方法和正确使用所要求的安全消防设施，以增加全员的自我保护意识，使全体作业人员自觉、认真、严格地按规程施工。培训教育时间不少于 4h，并做好培训内容、地点、时间、人数、次数方面的记录。（2）施工人员在作业前根据现场具体情况及不同技术专业进行施工组织设计、施工方案、作业指导书中的安全技术措施相对应的安全消防技术交

87、底，使每位作业人专业资料员心中警钟常鸣、在安全消防技术指导下施工。（3）开展特殊季节施工安全教育。雨季变化等特殊季节，对每位现场施工人员进行安全交底，搞好特殊季节的安全施工生产。13.1.3.1.2 特殊工种持证上岗制度：对电工、电焊工、起重工等特种作业人员，必须经过本工种的安全消防技术培训，经考试合格，持有劳动部门核发的操作许可证后，方可持证上岗，严禁无证操作。13.1.3.1.3 安全消防检查制度：施工过程中，施工班组每日进行检查，安全员每日进行巡检。并做检查记录，项目部每半月进行一次安全检查，对查出的安全消防隐患立即下发整改通知单，并及时组织有关人员进行整改。接受业主、现场监理、上级有关

88、部门及天津市建筑工程质量安全监督站以及市消防局对本工程安全消防生产定期或不定期指导、监督和检查。13.1.3.1.4 安全消防例会制度：项目部每半月组织召开一次安全消防例会，听取安全消防汇报，通报安全消防情况，分析近期的安全消防状况，布置下期的安全工作，针对出现的安全消防隐患，采取预防措施，并做好记录。13.1.3.1.5 班前安全活动制度：施工班组每天进行安全消防活动，时间不少于15min。班组长组织班组成员进行安全学习、日常安全教育，检查个人劳保用品的穿戴是否齐全，是否符合要求；查找安全消防隐患，进行规范、规程的学习等。13.1.3.2 安全设施配置13.1.3.2.1 现场施工人员一律配

89、发安全帽、安全带、劳保鞋、防护眼镜。电焊工、电工等特殊工种必须配备齐用好安全防护用品，一旦发现防护用品破损应及时更换。13.1.3.2.2 进入施工现场必须戴安全帽和安全眼镜。高空作业必须系安全带，设立防护栏杆，保证人身安全。13.1.3.2.3 在夜间作业时应保证充足的照明度，增设防疲劳保护监护设施。13.1.3.2.4 根据季节特点，制定相应的防雷、防电、防潮湿、防塌方、防冻、防暑等措施，增加自我保护能力。13.1.3.2.5 配电箱、开关箱处悬挂安全用电警示牌及安全危险标志，禁止他人随意专业资料开、合闸和动用带电设施。13.1.3.2.6 所有用电施工设备传动部位应设防护罩，配电箱内装漏

90、电保护器，并做保护接地或接零，保证用电设备一机一闸等。13.1.3.2.7 机械设备、配电箱等采用雨棚等遮盖措施，确保设备正常运转。13.1.3.2.8 施工现场的临时设施，仓库、木材、油类、易燃易爆物品存放及加工场地，包括需动火作业上下周围，悬挂安全标志牌，设置消防设备,配备兼职消防人员，以防止或控制火灾。13.1.3.3 技术保证13.1.3.3.1 现场临时用电（1）工程开工前编制现场临时用电施工组织设计，经上级主管部门和业主审批后实施。（2）所有施工用临时电源接线由维修电工负责，按规定进行，该施工现场设置 2 名维修电工，以保证现场临时用电需求。（3）施工临时电源设有漏电保护装置，以防

91、人员触电。损坏、断开的焊接线或者电源电缆线必须替换掉或进行修理。（4）电缆穿越道路及易受机械损伤的场所，必须设防护套管。（5）现场布置二级配电箱及开关箱，金属配电箱外壳必须保护接零，且做到“一机一闸”，门锁齐全，专人负责。（6）配电箱、开关箱处悬挂安全用电警示牌及安全危险标志，禁止他人随意开、合闸和动用带电设施。13.1.3.3.2 现场照明必须遵守下列条件:（1）在潮湿场所，照明电压不得大于24V。（2）照明灯具金属外壳必须保护接零。（3）室外灯具距地不得低于 3m，室内不得低于 2.4m。（4）夜间照明统一安排，专人负责，并保证充足的照明度。13.1.3.3.3 安全消防措施（1）实行动火

92、证制度，在需要动火的部位由施工班组提出申请，由工地施工负责专业资料人(项目经理)批示报业主有关部门审批后，在周围设立必要的防范措施，并在专人监护下动火作业，动火完毕，认真检查彻底清除隐患。（2）施工现场和生活区内的电源，均应采取控制分级管理的方法，确保无电器起火，办公生活区内严禁私拉电线和灯头。（3）施工班组长对其负责施工的作业范围内的潜在火灾因素保持高度警惕，发现火灾险情，应立即排除，做到预防为主，杜绝火灾隐患。13.1.3.3.4 紧急措施（1）一旦发生事故，现场人员要进行紧急抢救，并立即书面通知项目领导及上级有关主管部门。（2）遇有重伤人员由现场目击者根据伤员的不同伤势分别采用人工呼吸、

93、心脏按摩、外伤急救、止血、包扎直至护送医院等急救措施。（3）立即拔打“120”进行紧急呼救，同时迅速弄清事故和现场情况，采用相应措施，防止伤害进一步扩大。（4）当现场危险或伤害将进一步扩大时，要及时稳妥地安排伤员脱离危险区,并请医生立即检查伤情进行救护。（5）事故发生后，必须严格按国家建设部颁发的有关文件规定进行程序报告。（6）成立现场事故调查领导小组，查清事故原因及事故责任。（7）对事故责任者和其他施工人员进行教育，召开各种形式的事故分析会，组织有关人员参观事故现场，了解事故经过及原因，使大家受到教育。13.2 现场文明施工措施13.2.1 现场文明施工目标：达到市级文明工地或天津市文明施工

94、示范工地要求13.2.2 建立文明施工组织保证体系建立完善以项目经理为首的文明施工领导机构，有组织有计划地开展文明施工活动，根据现场实际分别落实文明、卫生责任人，明确各级岗位的责任，定期坚持文明施工会议，分析文明施工的现状，针对实际指定措施，解决施工中存在的问题。13.2.3 现场文明施工管理措施专业资料13.2.3.1 为创造良好的工作环境，养成良好的文明施工作风，增进职工身体健康，施工区域和生活区域有明确划分，把施工区和生活区分成若干片，分片包干，建立责任区，从道路交通、消防器材、材料堆放、垃圾、厕所、厨房，宿舍、火炉、吸烟都有专人负责，使文明施工保持经常化。13.2.3.2 严禁酒后作业

95、，在施工过程中严禁吸烟。13.2.3.3 所有进入施工现场人员严格遵守工地的各项规章制度,穿戴整齐,正确使用各种劳动保护用品,工作中要团结协作,互相帮助。13.2.3.4 上一道工序必须为下一道工序创造积极良好的条件。13.2.3.5 施工现场的各种施工机具、设备挂标志牌,表明设备的用途和使用。13.2.3.6 施工现场设置施工公告牌,各生产现场及主要部位设置标志牌,易发生事故的危险部位设置警告牌。13.2.3.7 施工现场的卫生定期进行检查，发现问题，限期改正。13.2.3.8 施工区设置废料收集装置，生活区设置垃圾箱，垃圾及时清运，垃圾的具体处理方法按照废弃物的分类和处理措施进行处理。楼内

96、清理的垃圾，用容器或小推车，用塔吊或提升栏运下。13.2.3.9 员工宿舍有良好的居住条件，通风良好、整洁卫生、室温适宜，有防蚊蝇等措施，并有专项管理办法。宿舍铺上、铺下做到整洁有序，室内和宿舍四周保持干净，污水和污物、生活垃圾集中堆放，及时外运，发现不符合此条要求，处罚当天卫生值班员。做好宿舍卫生值班记录。13.2.3.10 为员工提供洗浴、盥洗设施，卫生间洁净，无明显异味。13.2.3.11 施工现场严禁大小便，发现有随地大小便现象对责任区负责人进行处罚。施工区、生活区有明确划分，设置标志牌，标牌上注明姓名和管理范围。13.2.3.12 为了施工人员的身体健康，施工现场设置保温桶和开水(水

97、杯自备)，公用杯子必须采取消毒措施。13.2.3.13 办公室内天天打扫，保持整洁卫生，做到窗明地净，文具报告摆放整齐，达不到要求，对当天卫生值班员罚款。冬季办公室和职工宿舍取暖炉，有验专业资料收手续。合格后方可使用。冬季取暖炉的防煤气中毒设施齐全、有效，建立验收合格证制度，经验收合格发证后，方准使用。13.2.4 建立文明施工管理档案班组与项目部经常定期开展现场文明施工检查，严格执行公司安全文明施工管理规定，及时记录整理种类检查表，并交资料员存档备案。13.3 现场环保措施13.3.1.现场环保目标严格按绿色建筑要求组织施工，使本地块绿色建筑区域达到绿标二星级目标，争取达到 LEED银级目标

98、。13.3.2 现场环保措施13.3.2.1 施工中噪声控制措施13.3.2.1.1 现场施工应尽量安排在 6：0022：00 间进行，如因特殊工艺技术条件或其他原因需要连夜持续施工，应向建筑单位提出申请，经批准后方可进行。13.3.2.1.2 使用电锯或无齿锯时，采取消音措施。13.3.2.1.3 在住宅小区、机关、学校、医院等区域施工时，在产生噪声影响严重的作业层应采用密目网或其他形式封闭措施。13.3.2.2 废弃物的分类和处理13.3.2.2.1 可回收利用的废弃物如：废纸、钢管、电线、铁屑。13.3.2.2.2 不可回收利用的废弃物如：塑料包装物等。13.3.2.2.3 有毒有害废弃

99、物如：废电池、废墨盒、废日光灯管等，交由建设方统一处理。13.3.2.2.4 废弃物的存放场（或容器）应按废弃物分类进行标识。13.3.2.2.5 可回收利用的废弃物，交由废品收购站统一收购回收利用，不可回收利用的废弃物，由环卫部门统一清运处理。13.3.2.3 粉尘排放管理13.3.2.3.1 施工现场应及时清理现场粉尘性垃圾，清运时禁止从楼上向下抛撒，脚手架上禁止堆放粉状材料，架体随时清理干净。专业资料13.3.2.3.2 露天堆放的建筑垃圾，均设置围栏并洒水降尘。13.3.2.3.3 打孔时应尽量采用有防尘罩的机钻。13.3.2.4 水、电能源管理13.3.2.4.1 施工现场合理设计施

100、工现场的水电布置。13.3.2.4.2 项目部人员应随时检查水、电线路完好程度，发现问题及时解决。13.3.2.4.3 施工现场打压水及管道冲洗水直接排入市政下水管网。13.4 现场施工维护措施13.4.1 成品、半成品维护措施13.4.1.1 未施工完的管道采取加固措施，并将敞口采取保护措施，防止杂物进入管道。13.4.1.2 安装后的管道不得作支撑或放脚手板，不得踏压其支架，使其作为其它用途受力点。13.4.1.3 在交叉作业时，对安装后的设备用塑料布罩好，并采取防止砸坏的措施。13.4.1.4 各种阀门手轮、仪表统一在交工前安装，防止损坏、丢失。13.4.1.5 设备安装时，不污染地面、

101、墙面和楼梯等部位，不使结构、装饰受损；不随意在土建墙体上打洞、钻孔，因特殊原因必须操作时，及时与土建协商，确定位置、尺寸相关事项。13.4.1.6 各系统进行调试期间，作好保护措施，对易于污染和损坏的部位，要有预见性，采取防护措施，以防万一。13.4.1.7 易损坏、丢失的设备一般在湿作业后，调试前安装，安装后设专人保管。有条件的房间及时上锁，重要设备间、材料间设专人值班，其余部位巡回检查并做好记录。13.4.1.8 任何人员不得随意动用安装好的管道、线路、开关、阀门、及其它设备。13.4.1.9 交付前碰损的成品必须及时修补完毕。13.4.2.施工场地维护措施13.4.2.1 所有施工人员必

102、须遵守现场的规章制度。13.4.2.2 进入现场的设备、材料按现场情况统一集中码放，保持施工现场的整洁。专业资料易燃易爆物品要单独存放，并设专人看护。13.4.2.3 在危险场所设置明显的标识，防止事故发生。13.4.2.4 施工作业场所要合理布置，有条件的将作业场所用护栏围档起来。既要便于施工作业，又要节省占地。13.4.2.5 施工过程产生的废弃物按要求统一堆放在指定位置，不得随意丢弃。13.4.2.6 施工现场要做到人走场清。不随地遗弃杂物。13.4.2.7 设置专人负责防火、防盗工作。13.4.2.8 有明火作业时，要有动火证，在作业现场配置消防器材，确保工作的顺利进行。专业资料第十四

103、章工程交验后服务措施14.1 运营相关人员培训计划14.1.1 培训对象本项目的培训对象为招标人的工程技术人员、运营操作人员及维护管理人员。14.1.2 培训目的我方在本工程调试、试运行及竣工后三个阶段将派出经验丰富的授课人员对招标人的工程技术人员、运营操作人员及维护管理人员进行维修、操作培训，并提供良好的技术培训条件，使其能熟练掌握系统的操作运用与维护。通过培训使被培训人员获得足够的技能和知识，达到运营、维护和将来升级所必需的要求。14.1.3 培训计划14.1.3.1 设备进场后，我方联系设备生产厂家技术人员到发包方所在地就设备的使用、维护、管理、制造对发包方人员进行培训，培训费用由我方负

104、责。14.1.3.2 设备安装并调试结束后，我方安排工程师进行现场培训，对如何进行设备的安装，如何排除故障进行指导和演示，并对发包人人员进行使用、维护、管理、实际操作等项目的培训，培训费用由我方负责。14.1.3.3 交验前我方就设备在测试、操作、维护方面编写培训手册，在培训后使发包方的技术人员了解设备的工作原理和工作性质，能独立操作、试验、调试和维护合同设备，并能正确使用和维护与设备有关的专用工具和仪器。14.2 试运行、临管维护管理我公司在试运行期间，为整个分包合同提供免费的检修和保养。检修及保养工作包括以下：14.2.1 为保持系统在任何时间正常运行而需要的修理。14.2.2 提供维修保

105、养记录册,详细记录所有维修/修理/零件替换和执行检查的记录。14.2.3 试运行期间每天对消防系统进行检查巡视，包括系统及设备的检查与一般调校，以维持所有设备处在最好的工作状态。专业资料14.3 质保期服务14.3.1工程交验后向建设单位提供符合招标文件及合同要求的完整数据。14.3.2我公司将在质量保修期内严格执行与建设单位签订的工程质量保修书和相关的合同条款，确保建设单位满意。14.3.3定期（每月）回访建设单位，为系统进行维修保养。14.3.4不论何种原因，一旦系统需要紧急维修，我公司承诺将最迟在12小时内到达现场进行维修，维修时间不超过 48小时。14.3.5若系统超过保修期，我公司将

106、按照优惠的原则与建设单位商定维修费用。14.3.6我公司承诺系统在使用期间（无论是否在保修期内）将按照优惠价格长期为建设单位提供配件（包括备品备件和易损件）和服务。14.3.7我公司承诺将完全按照合同中的质量保证条款的规定履行我公司的义务，使建设单位达到百分之百满意。专业资料第十五章现场组织管理机构15.1 组织机构设置15.1.1 为了保证本工程的顺利施工,我公司根据该工程的具体情况,委派施工经验丰富、业务水平高、具备较好素质和管理才能的项目经理，以及技术水平较高、有丰富实践经验的技术人员。其他管理及施工人员也都是精心挑选具有实际操作经验的人员。15.1.2 项目组织机构如下：15.2 项目

107、机构管理职责15.2.1 项目经理（现场主管）：负责工程项目的宏观管理，协调与甲方领导层及公项目经理主管（现场主管）水系统施工工长电气系统施工工长材料员采购管理技术负责人安全项目经理安全员安全管理质量员质量管理资料员资料管理专业资料司内部各个部门的工作，保证工程从合同洽淡直至工程交验全过程的顺利进行。15.2.2 技术负责人：负责施工现场的施工技术管理，施工组织方案的编制，技术交底、安全技术交底、质量计划、进度计划等相关文件的编制与实施，负责解决施工中的技术问题，并监督消防施工规范的落实，确保施工及安装工艺严格按照规范进行；协调本项目部与总包单位及各协作单位之间的技术关系。15.2.3 安全项

108、目经理：监督施工全过程的安全生产工作，纠正违章；配合有关部门排除安全障碍；开展全员安全教育；保证防火设施设备齐全，组织日常消防工作，消除施工现场火灾隐患，保障文明安全施工。15.2.4 施工现场水电负责人：组织施工人员按照国家规范、有关标准、公司规定进行施工，负责现场施工作业的安全、质量、进度等。15.2.5 质量员(质量管理)：施工队内部设置，负责施工质量自检工作，并汇总签署有关自检记录，报工程项目经理审核。定期及不定期地到现场检查工程质量，督促质量问题的整改。15.2.6 安全员（安全管理）：施工队内部设置，在施工过程中随时随地检查施工安全，消除不安全隐患。15.2.7 材料员：施工队内部

109、设置，负责施工现场贮存设备材料的管理，防止丢失、损坏，保证现场供应。15.2.8 资料员：施工队内部设置，负责按进度要求组织作业，对工艺质量负直接责任，负责自检记录的填写。专业资料第十六章工程资料管理措施根据设计要求和施工组织设计的规定，做到材料、设备质量证明文件的收集，并保证真实、齐全、完整与工程施工同步。产品采购质量原则是质量第一，质量优先。不合格材料和设备，三无产品不进入现场，证随货走，货证同步，选择合格可靠的供货单位，进货的质量记录及质量证明或试验报告，包括：产品证明书、质量标准、产品鉴定报告及出厂检验合格证书、质量保证文件等。设备进场时要提供四套保证文件（一套原件、三套复印件）。三无

110、产品不准采购，不准进场。专业资料第十七章调试、开通、验收的方案17.1 由消防施工单位自验合格后，组织建设单位、监理单位、总包施工单位进行整体现场验收，验收合格后向当地消防主管部门或市行政许可服务中心消防窗口申报消防验收或竣工验收备案。17.2 由建设单位牵头，组织监理单位、总包施工单位、设计单位配合消防施工单位专业资料整理齐备消防验收或竣工验收备案所需资料和图纸，待资料准备齐全后，进行竣工验收网上备案程序或消防验收程序，并向所在地（区、县）消防窗口或市行政许可服务中心消防窗口报送相关资料。17.3 消防窗口收到资料后，转交至所在地（区、县）消防支队或天津市公安消防局技术处，安排消防验收的具体

111、时间和地点。17.4 施工现场消防验收后，由网上公示是否消防验收合格。如不合格，再提供相应资料并准备复验工作，直至消防验收合格为止。专业资料第十八章赶工措施在确保质量的前提下，严格执行施工工艺，采用先进、合理的施工方法及手段，充分尊重甲方的时间进度要求，坚决服从建筑工程各工序间的协调指挥，积极采取延长工作时间（由 8 小时延长至 12 小时、单班变双班）增加施工人员及设备。确保按期保质完成规定的工程量，并确保工程达到优良标准并且验收合格。专业资料第十九章降低成本技术措施19.1 施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工范围、工艺流程，充分做好施工准备，在保证质量的前提下努力降低成本。19.2 认真

112、审查图纸，在不影响质量及设计的前提下，经建设单位和设计人员同意后，对可优化的部位进行调整，节约原材料。19.3 合理安排施工进度及作业计划，均衡安排劳动力，防止出现窝工现象。尽量减少严寒酷暑的室外作业，提高劳动效率。19.4 提高预制件标准化程度，提高预制件准确性，集中加工预制，减少重复运输及损耗。19.5 合理安排施工顺序，有关工种搞好协调关系，避免不必要的返工消费。严格把住质量关，精心操作，合理用料。降低废品率，提高材料的利用率，做到省时、省力、省材料。19.6 加强现场材料管理，按计划分期进料，防止积压。对来料的验收工作，从数量、质量、规格、型号严格把关，防止不合格的材料进场造成浪费。合

113、理使用大型设备，用完及时退场，节约台班费。19.7 在施工中认真推广新工艺、新材料、新机具、新技术，降低成本。19.8 做到文明运输和施工，文明装卸，避免嗑碰损坏，减少二次加工。加强劳动力管理，减少窝工现象。动用激励手段，奖优罚劣，提高积极性和工效。确保生产、用电、防火安全，杜绝不必要的损失。19.9 教育工人以企业为家，克服大材小用的浪费现象，合理节约使用材料。专业资料第二十章消防工程实施重点消防工程验收由建设单位组织，监理单位主持，公安消防监督机构指挥，施工单位(土建、装饰、管道、电气、通风空调、消防专业调试队等)具体操作，设计单位等参与。同时也应组织防火监督检查、消防产品质量监督、灭火战

114、训和建筑工程消防监督审核等部门的专业技术人员参加。施工难点分析和解决方案施 工 难 点解决方案消防施工时要随时受到相关部门监督，稍有不周，对工程质量的整体印象及对以后的工程将会带来极大的影响主动与消防部门密切联系，了解消防检查部门对工程消防施工方面比较具体的要求和做法，对检查中提出来的问题要及时解决。另一方面加强施工人员对施工质量及消防要求的教育，保证施工过程中的每一小节，每一小项都符合规范及消防要求交叉作业多，尘埃多，对消防控制设备的性能影响大，且设备容易生锈敦促土建及早进行相关墙面、楼板底的装修粉饰工作。探测器、模块及控制盘等相关墙面及楼板完全装修完毕后，方进行安装就位，探测器就位后盖好外

115、盖，模块(箱)控制盘安装后做好密封处理，调试前进行干燥处理，另外要保专业资料证接地的可靠性涉及工作面广，施工空间大，施工管线线路长，走向复杂，容易发生遗漏，另外，哪怕是一个探测器、模块的连接发生问题及故障，都会影响系统调试对各项工程进行细化，落实至施工当中，保证施工内容不遗漏，探测器及模块安装前进行功能试验检查，符合要求的方可使用，接线时保证稳固接触良好与各专业的施工接口多，配合面大，配合时间长要求项目部及专业工程师扩大活动空间，与各专业工程师主动联系，保持密切的配合关系，每一个接口施工前均要求与各相关专业落实具体位置及施工时间等内容，调试阶段与各专业成立联合调试小组，对出现的问题及时解决，决不拖延施工难点分析建议：1.消防系统设计专业多，各专业之间图纸问题、各单位之间配合问题。2.火灾报警联动设备要尽快定型，不同厂方设备在线路敷设和施工要求上有不同要求。3.装修问题：装修与否、吊顶高度、顶棚布置、装修材料等。4.设计人员应明确各消防联动设备的启动条件和控制方式。5.具体工程具体分析，如：超高层、超高作业、封闭作业、防爆系统等。