松北区阳光水岸住宅工程施工组织设计方案（244页）.docx

1、松北区阳光水岸施工组织设计目 录一、编制依据 二、工程概况三、工程目标四、施工总体部署1、总承包管理目标、方式、原则2、总承包管理的策划 3、施工总体安排4、施工进度计划安排5、施工资源的配置6、施工现场规划7、施工用水、用电规划8、现场环境保护工作安排五、施工准备1、技术准备2、生产准备六、施工进度计划及进度保证措施1、进度计划编制原则2、进度计划 3、进度保证措施 七、主要施工技术方案、措施1、定位测量放线方案 2、土方开挖、基坑降水方案 3、钢筋工程施工方案 4、模板工程 5、混凝土工程 6、大体积混凝土工程 7、混凝土质量通病防治措施8、砌体工程9、防水工程施工10、回填撼砂11、脚手

2、架工程12、装饰装修工程13、成品保护措施14、主体LOFT结构施工中特点八、第八章、设备安装工程1、给排水工程 2、电气设备安装3、系统联合调试 九、总承包管理及与业主监理和设计的配合1、施工现场总体协调管理2、总承包与业主的配合 3、总承包与监理、分包单位的配合 4、总承包与设计单位的施工配合5、总承包与社会各方面的协调 十、质量保证措施和创优计划1、质量管理目标 2、质量管理及保证体系 3、工程质量管理流程 4、质量控制过程和创优计划 5、质量控制方法 6、项目质量计划 7、工程材料、设备的控制 8、工程样板引路实施措施 十一、现场文明施工1、环境保护施工2、现场安全施工生产管理措施3、

3、现场消防管理措施 4、现场治安保卫管理措施十二、对工程保修的管理措施1、保修管理机构2、保修管理制度十三、季节性施工措施1、雨季施工措施 2、冬季施工措施 3、越冬围护措施 第一章、编制依据1.1 施工合同表1-1序号名 称编 号日 期1建设工程施工合同1. 2 施工应用的主要规范、规程和标准表-2序号名 称编 号1工程测量规范及条文说明GB50026-20072工程测量基本术语标准GB/T50228-963建筑变形测量规程JGJ/T8-20074建筑工程施工测量规程DBJ01-21-955岩土工程勘察规范GB50021-20017建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20028建

4、筑边坡工程技术规范GB50330-20139人防工程施工及验收规范GBJ134-200410建筑地基处理技术规范JGJ79-200211建筑桩基技术规范JGJ94-200812建筑基桩检测技术规范JGJ106-200313建筑基坑支护技术规程JGJ120-201214地下工程防水技术规范GB50108-200815钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB 1499.1-200816钢筋混凝土用带肋钢筋GB1499.2-200717钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201018普通混凝土拌合物性能试验方法GB50080-200219混凝土力学性能试验方法GB50081-200220硅酸盐水泥、普通硅酸盐

5、水泥GB175200721混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201022混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200323混凝土质量控制标准GB50164-201124混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002（2011）25粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ1469026超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21：200027混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201128早期推定混凝土强度试验方法JGJ15-200829回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201130普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法JGJ52-200631普通混凝土配合比设计规程JGJ552

6、01132冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-201133砌体工程施工质量验收规范GB50203-201134砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-201135混凝土小型砌块建筑技术规程JGJ/T14-201136建筑砂浆基本性能试验方法JGJ/T70-200937贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T136-200138多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-200139砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-201040建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9341机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-200942工业金属管道工程施工及验收规范GB50235

7、-201043现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-201144建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200245通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200246电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9647电气照明装置施工及验收规范GB50259-9648给排水管道工程施工及验收规范GB50268-200849压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-201050建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200251电梯工程施工质量检验评定标准GB50310-200252智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003

8、53施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200554建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200755城市建设档案著录规范GB50323-200156建设工程项目管理规范GB/T50326-200657建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200158建筑工程冬期施工规程JGJ104-200159黑龙江省建筑工程资料管理标准DB23/1019-200660建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200161建筑施工安全检查标准JGJ59-201162建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9163龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-201064建筑施工扣件式钢管脚手架安全

9、技术规范JGJ130-20111.3 应用的主要图集表-3序号类 别图 集1国家砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图2国家建筑物抗震构造详图3国家建筑电气安装通用图集4国家建筑构造通用图集5国家建筑门窗图集6国家建筑电气通用图集7国家等电位安装图集1.4 国家及地方相关法律、法规序号名 称1中华人民共和国合同法2中华人民共和国建筑法3中华人民共和国计量法4中华人民共和国环境保护法5中华人民共和国安全生产法6中华人民共和国职业病防治法7中华人民共和国防震减灾法8中华人民共和国环境噪声污染防治法9建设工程质量管理条例10建设工程勘察设计管理条例11建设工程安全生产管理条例1.5 工程图纸

10、（按照施工图纸进行编制）1.6 现场条件1 现场周边已有比较完善的硬化循环道路，因场区较小，需考虑占用道路人行道搭设临时设施，办公室、仓库等。2 现场生活、施工用水目前已接通，可以满足生活和施工需要。3 在施工现场由建设提供的315KW变压器供施工专用。第二章 工程概况2.1 总体概况序号项目 内 容1工程名称松北区阳光水岸2建设地点松北区怡园路与赛里斯2号路交界处3建设单位4设计单位5监理单位6施工单位7建筑规模建筑面积约16518.5m28层 数地上18层、地下1层9承包方式施工总承包10要求工期工 期开工日期竣工日期日历天2017年4月1日2018年7月31日11质量要求合格12安全文明

11、施工 2.2 工程的重点难点松北区阳光水岸工程周边多为住宅小区及学校校区，施工阶段解决扰民与民扰问题是一项重要工作。工程场地比较狭窄，基础施工期间，仅北侧局部场地为材料加工周转的可用空间，为施工及现场管理带来很大难度。该工程结构复杂，基坑开挖长约48米，宽约48米，开挖深度约6.5米，提高了基坑支护和防护的难度。结构中短肢剪力墙数量多，砼标号种类多，是本工程施工中的重点难点。基础底板标高种类多，轴线交错，给施工中的定位放线和标高抄测带来很多难度。施工现场较狭窄，且由于拟建工程LOFT结构复杂，对于垂直运输机械、泵车、场内道路、临时设施等的布置不能横平竖直，需围绕建筑物合理布局，减少二次搬运，压

12、缩临建用房。由于该工程业主指定分包专业多，对总包单位的综合协调能力要求高，施工中需要总包单位协调好各方，合理安排好工序，土建施工应优先安排设备及设备管道的施工，以便于设备提前插入安装。工程平面、立面造型新颖，工程轴线、LOFT结构，是工程施工中施测的难点。由于工程设计上的特点，施工中专业间协调、配合是保证工程工期、质量的重要条件。工程预计将经历1个冬期和2个雨期，施工要合理安排季节施工，按冬雨期施工的环境要求采取必要的技术措施，确保工程质量。认真安排施工进度与季节条件的配置关系，降低不良季节条件对工程进度和工程质量的影响，降低季节性施工的成本投入。基础底板厚度大，地下工程混凝土浇筑量较大。大体

13、积混凝土浇筑工作是本工程要解决的一项重点。第三章 工程目标3.1 工期目标本工程计划开工日期2017年4月1日，竣工日期2018年7月31日，有效工期487日历天3.2 质量目标本工程质量目标：合格。3.3 安全目标安全生产目标：无重大伤亡事故、火灾爆炸事故、机械事故、交通事故、中毒事故，伤事故频率控制在3以内。3.4 文明施工目标本工程文明施工目标为 。第四章 工程总体部署4.1 总承包管理目标、方式、原则4.1.1 工程总承包管理目标总承包管理主要从质量、进度、安全、文明施工、服务等方面制定目标，加以严格控制。4.1.1.1 工程质量目标合同要求：本工程为合格工程，通过项目部各方管理，必须

14、实现此目标。4.1.1.2 工程进度目标根据业主要求开工日期：整个工地会在2017年4月底交付总承包方施工。我们通过采用先进、合理的施工方法和严格、有效的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置，统筹安排、协调控制专业分包及其他承包人施工进度，使工程施工总工期目标控制在487个日历天以内，2017 年4月进场，争取在2018年7月31日竣工，并满足施工各阶段控制目标见下表3-1。施工各阶段控制目标表3-1序号施工项目完成时间备注1.基础结构完成20176202.主体结构20171015 3.内外墙砌筑、抹灰20184254.屋面工程20185155.装饰工程20187156.工程竣工2

15、018731根据施工阶段控制目标制定分包队伍进场时间：表3-3序号分包项目进场时间备注1防水分包2017512消防工程分包2017515跟结构施工预埋3人防工程分包20175104智能、弱电工程20175205门窗工程分包20171016电梯工程分包20183157采暖工程分包2017518室内装饰工程分包20183159外墙装饰工程分包201841510栏杆、铁艺工程分包20185154.1.1.3 安全目标杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，年轻伤率控制在3以下。4.1.1.4 现场文明施工和环境管理目标贯彻ISO14001 标准，创造绿色生态环境、建设人文施

16、工现场，营造环保施工环境。争创哈尔滨市安全文明施工样板工地。4.1.1.5 服务目标热情主动，协调配合，协商共事，优化采购、优化施工、优化服务。4.1.2 工程总承包管理方式在本工程中，我们将总结与借鉴我们多年总承包的成功经验，结合国内情况，采用我们的一套科学合理的管理模式，该管理模式主要包括以下几个方面的内容。4.1.2.1 目标管理总承包商在进行总承包管理过程中，应对分包商提出总目标及阶段性目标，这些目标应包括质量、进度、效益、安全、文明施工等涵盖施工各个方面，在目标明确的前提下对各分包商进行管理和考评。总承包商提出的目标应是切实可行的，并经过分包商确认能达到的目标。目标管理中应强调目标确

17、定与完成的严肃性，并以合同的方式加以明确，予以约束。4.1.2.2 跟踪管理总承包商在进行目标管理的同时，应采用跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中应达到相应要求。总承包商在分包商施工过程中应对质量、进度、安全、文明施工等进行跟踪检查，发现问题立即通知分包商进行整改，并及时进行复检，建立完整的资料以使所有问题解决在施工过程中，而不是事后发现问题，以免给业主造成损失。4.1.2.3 授权管理一个高效率的组织方式的一个基本要素就是要有合理的授权，职权是指挥和处置的权限，在总承包管理中，每个分包单位，每个分项经理有一定的职权，管理者有指挥下级的权限，不同的工人有操纵不同设备和从事不同工作的权限，作为

18、工程施工总承包管理方，最重要的就是要正确合理的授权，把一部分职权授出去，留下一部分自己掌握。多年来，在大量的总承包实践中，我们积累了丰富的授权管理运作经验，对于如何分配权限、如何授权及授权管理具有丰富的实践经验。我们将根据现场的具体情况，对各分包单位加以考察，全面掌握各种情况，科学的加以分析，从而合理科学的界定权限，充分的调动各分包单位的积极性，提高员工士气，保证总承包管理目标的实现。将适当的权力授给适当的人，是件很困难的事情。对于总承包管理的模式，我们公司有一套成熟、完整的授权与考核制度以及合同管理制度来保证授权的公正、合理、有序。4.1.2.4 平衡管理我们作为总承包商在总承包管理过程中，

19、会根据各施工阶段的施工特点，按照各分包工程在整个工程中所占有的权重，进行综合平衡优化。通过优化达到资源与人员的合理调配，达到工期与资金的合理调配，最终达到降低工程成本的目的。4.2 总承包管理的策划4.2.1 总承包管理组织架构本公司将成立松北区阳光水岸工程项目经理部（以下简称项目经理部），全面配合业主、设计单位、监理单位的工作，保持良好沟通，并接受业主的协调管理和监理单位的监理。在合同约定的管理范围内项目经理部在工期、质量、成本、安全、环保、文明施工、配合服务、施工协调、移交保修等各方面全面履行合同约定。4.2.1.1 总承包项目经理部组织架构框图见下图松北区阳光水岸项目部组织机构生产经理：

20、谢新泉经营部：周百良生产部：谢新泉技术部：窦玉满质量部：陈和平安全设备部：蔡国祥材料部：高平华技术负责：田小宾执行经理：马建军项目经理： 在施工中，项目经理部将组建专业施工作业组：土建施工作业组；电气安装作业班组、暖通作业班组。同时在业主的支持下，项目经理部还将配合业主的独立分包方工作，并全面协调各分包商按照总体工程目标完成专业分包施工的项目管理。各作业组要执行项目经理部各职能部室的管理和指导，统一在项目经理部的“横向到边、竖向到底”系统管理下开展各项施工活动，以确保本工程各阶段、各环节都能受控有序，有条不紊。4.2.2 总承包管理责任划分总承包管理的机构是项目经理部；下设工程项目职能管理部门

21、：安全设备部、质量部、技术部、生产部、材料部、经营部：完成合同、预算、财务、人力、物资、行政、施工设计、质量、技术、测量、生产控制、安全、保卫、机电设备、对外联络等业务。保障有足够的、有能力及有效率的专职管理人员长驻工地现场负责组织、监督及协调施工。项目经理为公司授权法人代表，负责总体指导、协调工程的施工生产，是工程总承包管理的第一责任人再按专业分工设：执行经理、生产经理、项目总工程师（施工技术协调工程师）等，在项目经理领导下负责建设期间的业务领导，通过目标管理、跟踪管理、授权管理、平衡管理来全面实现业主的建设目标。4.2.2.1 主要施工管理人员职责（见表3-2） 主要施工管理人员职责 表3

22、-2部门(人员)职 责项目经理A作为总承包人在项目的代表，对工程进度、质量、安全、文明施工向业主全面负责；B代表总承包人履行对业主的合约，并受业主委托行使对项目所有分包商的管理权；C审批总进度计划及修订与调整；D审批总质量保证计划；E审批总材料供应计划；F审批工程分包计划；G主管财务部，负责组织工程成本的分析、预测及控制，对项目财政运作负责；H与业主、监理保持经常接触，了解业主需求，解决随机出现的问题，替业主排忧解难，确保业主利益；I.执行公司制定的质量政策及安全政策、环保政策执行经理A对项目施工生产的进度、安全、文明施工全面负责，分管施工管理部；全面协调项目各专业、各区域的施工，确保生产安全

23、、施工文明，工程达到总进度目标要求；B主管3 个土建施工项目部，全面负责现场指定分包施工的协调管理；C负责总平面施工场地的协调；D配合商务经理根据工程进度安排分包计划，并监督实施；E负责临时道路的维护、保养协调工作；F.负责同政府相关部门、事业单位联系，协调好市政管网的驳接工作；G召开项目部与专业之间的定期或非定期性会议，检查及协调各专业分包商之间的施工问题，建立合理完善的施工秩序；H协助对各专业分包商施工工程的验收工作；协助监督专业分包商对在施或已完工项目进行分段调试、检测，并收集相关技术资料；I向业主及授权代表提供设计协调意见；J.监管各专业分包商的进度，定期向项目经理提供分包商表现评估意

24、见；负责临时道路的维护、保养协调工作项目总工程师A为项目的技术质量总负责人，全面落实设计意图，对项目的总体施工策划、技术管理及质量控制负责；B领导技术质量控制部；C审核各分包商的重大施工方案，确保方案安全可行；D协助设计院组织设计深化，优化并组织专业图纸的补充，协调工作；E统筹策划项目总体施工组织安排，组织编制总进度计划及总质量保证计划；F策划土建、机电及其他专业的协调方案；G组织工程技术资料的收集、汇总、管理，负责竣工技术资料的汇编工作；H按工程需要组织坐标高程网布点测量成果的复核交接及日常管理工作；I.敦促质量经理全面执行质量保证计划，签予、指导质量管理工作生产经理日常工作：A建立文件管理

25、系统，负责项目所有往来文件、图纸、电子邮件，影像资料的收发、签转、打印、登记、归档及管理工作；B建立文件分级传阅保密制度；C建立文档传阅流程，确保文件传阅安全、可靠，归档及时、完整，严格控制文件拷贝；D负责项目全体员工的薪金计发工作；办理调出入人员手续，定期考核员工工作，建立人员管理档案；E负责对外事务及公关接待工作；F完成上级安排的其他任务；G代表项目经理主管人事、文秘及对外事务的日常工作；起草、签转行政文件，重要往来信函经项目经理签署后转发；H执行公司人事管理制度，建立员工激励机制，报项目经理批准实施；I建立完整的文件管理系统，在征得业主同意后以总承包名义在全项目执行；J协助项目经理的对外

26、联络工作。后勤保卫：A对项目的后勤保障、安全保卫、防火防盗、交通道口管理工作全面负责；制定现场保安、消防、卫生及现场道路管理制度，统一全场生活设施、职工食堂管理，定期组织检查；B负责建立办公用品定点供应网，制定办公用品采购计划，经项目批准后实施；C负责业主及自身现场办公设施的日常管理；D对全体施工人员实施上岗挂牌，负责胸牌的制作、登记、发放并组织日常检查；E同地方政府、公安、消防、工商等保持密切联系，争取支持项目机电副经理A对于机电安装工程的进度、质量工作全面负责；B负责协调现场生产过程的土建与专业交叉作业事宜；C样板层施工时，负责协调专业的空间和工艺关系，并行成工艺标准在项目的各个楼层实施；

27、D负责专业项目的分部分项工程验收工作安排；E严格执行国家、行业、公司的有关管理文件经营部部长财务：A严格执行“会计法”及企业财务制度；B就项目的资金管理，财务管理向项目经理直接负责；C积极配合业主财务安排，确保项目资金动作安全，满足工程需要；D定期组织经济活动分析，向业主提供成本信息，协助业主进行成本控制；E合理控制分包商的工程款发放；F负责员工薪金的发放工作；G严格执行日常报销会签制度。合约：A负责工程直接成本管理严格控制造价，减少投入；B起草分包方案及分包标书，报批后实施；C起草分包合约文稿，经相关部门传阅会签审核后实施；D编制每月项目总工进度款申请移交业主审批；E协助项目经理审核分包商月

28、进度款申请单；F参予合约谈判，审核各分包商工程变更索偿资料，报业主审批；G编制主要材料、设备采购计划；H组织材料、设备样板选审工作；I配合经济活动分析检讨合约管理成果，并予以整改；J建立分包商档案，定期综合考评材料部部长A参与设备材料的询价、谈判、签约工作；B协助业主组织材料、设备供应、并根据工程进度需求组织材料设备有序进行；C组织相关单位对进场设备材料进行验收，并办妥收货记录；D对所有物资的谈判、签约、供货验收做好完整记录；E负责分包商材料的扣款工作；F策划临时货仓，定期整理妥善分类堆放，保营各类物资以策安全；G负责固定资产管理包括验收管理、保管核发、维护保养各机电安装专业协调人协调机电安装

29、协调工程师安排，、协调其负责之机电安装，并监察施工安全和质量：A召开各专业之定期或非定期性会议，检查及协调机电工程各专业分包商之间的施工问题；建立合理完善的施工秩序；B督促各专业分包商做妥报完工前之所有手续，避免分包商疏忽而引致延迟完工；C协助项目部对各专业分包商之验收工作；D收取各专业工种施工图，经核对后向业主及授权代表提供设计协调意见；E在专业分包商的充分配合下，协调审核综合机电设备管道布置图及综合机电设备土建工程图，并及时向业主报审，经批准后落实执行；F设备器材安装前，复合其尺寸、位置，与分包商充分协调，在取得业主认可的前提下准予实施；G协助监督专业分包商对在施或已完工项目进行分段调试、

30、检测、并收集相关技术资料；H为专业分包商提供土建与机电的协调，监管各专业分包商的进度，定期向业主提供分包商表现评估意见质量监督员监察及报告工程质量、提供质量改善方案，组织有关单位进行中间质和竣工验收：A在总工领导下监督指导项目全体员工严格执行公司的质量政策；建立项目质量保证体系，负责编制项目“质量保证计划”，报批后执行，并使之有效运作，符合公司营运及业主要求；B负责对各部门的质量管理情况定期进行内部审核，并提出内审报告；C同业主授权代表保持联络，并按要求提交报告；D审核分包质量管理文件；E配合业主监理公司实施工程质量监控，签署定期质检报告；F配合业主监理，进行物料、设备的检验检测，并进行报审批

31、准制度；G组织原有坐标，高程的复测验收、管理，负责日常维护；H负责项目计量管理工作施工安全监督员监察及报告施工安全情况、提供改善方案：A对项目安全生产、文明施工全面负责；B制定全场安全管理制度并督促执行；C参与项目部施工方法、施工工艺的制定，研究项目部潜伏性危险及预防方法，预计所需安全措施费用；D制定员工安全培训计划，并负责组织实施；E与政府有关部门、机构联络，配同有关人员巡视项目部安全，并执行政府机构的指示；F与各分包商保持联络，定期主持召开安全工作会议；G组织文明施工达标活动；H在危急情况下有权向施工人员发出停工令，直至危险状况得到改善为止；I负责临时供水供电的管理，制定相关政策督促实施；

32、J负责总平面项目的施工及协调专家顾问组为本工程的技术难题，新工艺、新技术的应用等提供技术咨询和服务放线测量师负责本工程的放线定位工作、提供测量资料砼施工领班负责混凝土施工的安排；协调及安全和质量监察4.2.2.2 职能管理部门职责 职能管理部门职责 表3-3部门（人员）职 责生产部A负责项目人员的调动及日常管理：负责项目所有来往书信、文件、图纸、电子邮件、影像资料的收发、签转、打印、登记、归档工作；B负责对外事务接待工作；C负责项目的后勤服务工作；为业主、监理及各专业施工单位(分包单位)的正常工作、施工作业和生活而统一合理地安排各方面条件；D负责整个工程项目施工文件及竣工资料的管理，建立总承包

33、管理单位收、发文管理体系；E督促和检查各施工单位整理各类施工及竣工(包括竣工图)的工程技术资料，并负责整理、汇编本工程进度过程中的各类合同文件、图纸、技术资料和其他各类工程档案文件资料；F严格按照哈尔滨市档案局关于基本建设的档案管理要求做好收集、整改、汇编工作，装订成册，提供业主方竣工资料、竣工图；G公关、联络、沟通政府相关部门、受政府委托进行行业管理的单位（水、电、热、通讯等）；H联络社会媒体，保证有关报道的准确性、正向性；I负责投诉接待工作，排除环境对工程进展的干扰；J建立信息中心，编制以本工程为专用对象的管理软件；K指导各部门对软件的应用；L管理现场网站、维护信息系统设备；M搜集、发布、

34、存储信息；N管理电子档案。消防保卫：A协助项目副经理工作，具体负责项目安全保卫工作；B具体负责施工现场以及与本工程实施有关的加工、基地、驻地等场所的保安措施的制定、保安人员的配备和管理以及监督落实工作；C有贵宾参观现场时协助相关部门实施特别保卫工作；D现场交通管理和指挥工作；E现场人员、车辆出入管理工作；F现场材料、物资、机械设备等的看管工作；G负责项目的安全保卫、防火防盗、联防、交通管理等工作；H负责对整个工程施工总平面范围内的设施、设备、材料等的监管及安全措施、警卫工作；I管理场容、环保、消防、保卫、文明施工等工作，审查各参建单位的劳动管理状况安全设备部A建立完善的工程监管体系和报表制度，

35、组织和监管工程施工；满足进度和质量要求；B根据工程总进度计划目标及现场实际情况对月施工计划进行滚动调整管理，审核监督各分包施工单位的日、旬进度计划的编制和实施；C负责月进度报告的汇总、整理、上报；负责各施工阶段的总平面策划及工程总体进度计划策划，定期检查、修改，确保项目总体进度目标的实现；负责工程主要工序交叉作业的策划安排；D确定各专业施工单位进出场时间表，审核各专业施工单位制定的工程进度计划，分阶段计划和月进度计划，报监理审批并送业主确认；E根据工程总进度计划和分阶段进度计划，确定控制节点，提出分阶段计划控制目标；F督促各专业施工单位要按计划进行各工序施工，并检查其进度计划完成情况，每半月向

36、监理、业主提供进度报表；G动态控制进度，协调各专业施工单位的进度安排并做出及时判断，保证总进度及节点、目标的实现，主持每周一次的工程例会，及时协调、平衡和调整工程进度，确保工程按期完成；H协调安排各专业施工单位及设备材料供应单位的进场、退场，组织有条不紊的交叉施工；I负责处理各专业各工序施工的协调管理；J负责编制整个工程施工总平面图，动态地调整场地布置；K绘制调度工作系统树、编制调度计划。机电协调：A统筹全项目所有机电项目包括控制冷空调、强电弱电、给排水、消防及专用设备按砖等的协调施工及土建配合，为专业安装提供与土建的协调服务；B参与监督各专业的分段调试及全系统的联动调试，协助业主，监理组织验

37、收；C就机电材料设备协助合约部进行招标工作；D参与绘制综合图、编制“链接方案”、“边界方案”、施工准备计划；E就机电工程协助计划统计部完成计划统计工作；F审查机电专业施工单位的施工技术方案；G检查机电专业施工单位的施工质量；H组织系统调试、连机调试、全负荷实验；I管理现场供电。施工安全：A负责施工现场总平面、临时供水供电管理及施工道路协调，全面负责项目安全生产、文明施工；B协助项目副经理工作，和安全总监一道，负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；C参与编制项目质量保证计划，负责编制安全文明施工组织管理方案、职业健康安全管理方案并监督实施；D负责安全生产和文明施工的日常检查、监督、消除隐患等

38、管理工作；E负责管理人员和进场工人安全教育工作；负责安全技术审核把关和安全交底；负责每周的全员安全生产例会；F参与相关分包商和供应商的选择和管理工作；G负责项目争创“哈尔滨市文明安全工地”的组织和管理活动；负责安全目标的分解落实；H安全生产责任制的考核评比；负责开展各类安全生产竞赛和宣传活动；I负责制定安全生产应急计划，保证一旦出现安全意外，能立即按规定报告各级政府机构，保证项目施工生产的正常进行，负责准备安全事故报告；J负责安全生产日志和文明施工资料的收集整理工作；K配合行政部，做好项目对外宣传工；L与行政部一道，共同负责协调周边关系，处理施工民扰和扰民问题和特殊交通运输问题等技术部A为项目

39、实施技术管理的执行部门，负责同工程部、设计部的日常联络，对设计文件、施工技术资料及图纸的收发、登记、存档；分包商施工工艺施工方案的审定，材料设备的选型和审核，统筹设计变更，技术核定工作；测量控制网布点，高程、坐标复核、交接、审核、保护；交工文件的汇总、整理、上报；B编制施工组织总设计；C编制适用于本工程的技术质量管理规定控制标准；D协助业主方完成有关招标的准备工作；E组织业主方授权招标的项目的招标工作；F负责全项目工程质量的监控管理和计量监督管理，全项目的坐标，确保达到质量目标；编制工程质量的保证计划与措施；G按照现行规范、设计文件(施工图等)及有关技术要求，督促和检查专业施工单位严格按照上述

40、要求进行施工，抓好施工质量、设备与原材料质量、半成品质量；H审查各专业施工单位编制的施工组织设计、报表、备忘录、技术核定单等，检查各专业施工单位的各项施工准备工作；I检查工程施工质量，每月向业主、监理提供工程质量月报(重大工程质量问题及时专题报告)，组织好各项工程验收(包括隐蔽工程验收、分部分项工程(中间)验收等；J工程竣工初步验收，参加工程竣工验收。经营部A由项目经理直接领导，负责项目的财务管理及资金管理，严格执行会计法及国家财务制度，及时制定项目资金需用计划，财务曲线，定期进行经济活动分析，协助业主进行成本控制，项目日常财务管理工作；B负责施工项目分包计划的制定并参与实施，建立分包档案，定

41、期考核，负责对分包商的合同管理及日常进度款审核工作、负责工料分析，制定材料计划，参与材料采购谈判，负责施工直接成本管理，配合财务部定期进行经济活动分析；C参与组织总承包合同的贯彻落实，负责与各分包商签订总分包合同，并进行动态管理；D汇总各分包商根据其与业主签订的施工合同中有关工程变更、索赔有关约定编制的增减概算和索赔文件，统一报送业主；会同业主的有关人员对其进行审核，所有这些概算书和索赔文件应得到监理工程师的审核与认定；E建立各分包商关于设备定货合同的档案台账；F协助业主有关审核各分包商报送的工程结算；G汇总各分包商编制工程结算，并统一报送业主；H认真贯彻国家财经政策，财务制度和地方政府的有关

42、规定；I根据生产计划部门提供的各分包商预计在当年完成的工程量向业主申请拨付工程备料款；J根据生产统计部门提供的各分包商经监理工程师签认的统计报表，向业主申请拨付月度工程进度款；K将业主支付的备料款和工程进度款分别拨付给各分包商；L有权跟踪，监督各分包商本工程的资金使用情况，确保其资金不被挪用材料部A按设计要求组织自供材料设备的询价、采购、供货及现场物料管理工作,为施工提供基础物资价格数据；参与业主供料的咨询，合约谈判，并负责材料设备供应期的协调管理工作；B负责项目物资采购计划、进场计划和统计工作；C负责物资供应商的推荐工作及供应商的日常管理工作；D负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作；E

43、参与质量保证计划的编制；配合财务部编制资金计划；F负责物资开箱验收、进出库管理和仓储管理；负责验收所有进场物资的数量、质量，协助技术部做好相关技术资料的收集整理工作；G负责进口物资的检验、报关、清关业务；H具体负责竣工时库存物资的善后处理；I负责与施工总包机构的后方采购供应支持的协调联系；J及时准确地为施工生产部门提供呈报业主和监理工程师审批的各类材料样品4.3 施工总体安排4.3.1 总体安排的原则4.3.1.1 根据工程开工时间及工程形象进度，在施工时间安排上要统筹兼顾，综合安排施工作业，作好施工的各种保障措施，保证工程质量。4.3.1.2 根据工程现场作业环境条件，综合考虑工程工期、质量

44、、劳动力、周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，在施工空间安排上要考虑立体交叉施工，分阶段分重点进行组织，做好分阶段验收安排，提前插入砌筑结构、粗装修、机电管线安装的施工，注重保障分包施工项目的工序穿插。4.3.1.3 根据工程任务划分和任务分期完成的特点积极采用新技术、新工艺和新的管理方式保障工程的顺利进行。4.3.2 施工作业区的划分本工程施工平面面积比较大，宜分区域组织施工并进行施工管理，根据工程体量、设计特点、施工资源配置和施工组织方法，将工程划分成施工作业区，实现区域管理，专业化施工。4.3.2.1 地下结构施工作业区划分根据工程特点和工期要求，地下结构施工中，基础底板、地下结

45、构体量大，工期短。为确保地下结构节点工期的实现，针对基础底板、地下结构的施工采取有施工面就有施工作业，创造条件多开施工面的方式，分区施工。4.3.2.2 地上结构施工（裙房阶段）作业区划分地上结构（裙房阶段）施工抢夹层，平推楼层的施工方法施工。4.3.2.3 地上结构施工（主楼阶段）作业区划分地上主楼施工时，因每层面积不太大，工期紧，采用按层平推的施工方法施工。4.3.3 样板设置本工程执行样板引路，主体施工及装修期间各工序设置样板至少一处，各相关（隐蔽）专业和水电安装、消防、弱电等专业协调施工，工序及相互空间关系确认可行后，方可进行整个主体施工、地上装修、安装等的正式施工。4.3.4 垂直运

46、输机械的选择布置塔式起重机选择1台型号为QTZ63；垂直升降电梯2台，型号为SC200/200，位置见现场平面布置图。4.4 施工进度计划安排4.4.1 施工进度主要影响因素的分析为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间进行技术准备和施工生产，确保工程质量，在编制工程施工总进度计划时，确定了各个施工阶段的目标工期时间。各个施工阶段的施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标工期的前提下进行配置。同时还要充分考虑分析以下影响施工进度的不利因素：􀂗 基础施工阶段时间紧张，地下工作量大松北区阳光水岸工程施工体量大，建筑物层高高，施工难度较大，工期比较紧张。􀂗 施工图审

47、核在正式动工前，须有工程完善的设计图纸，来保证工程顺利进行。完善的设计包括设计院设计图、施工方细化的翻样、加工、节点等图纸，该图纸完善的进程，将直接影响开工前准备工作及大宗材料设备的提前加工订货，进而影响进度计划的落实和目标工期的实现。􀂗 不利的施工条件大量夹层、夹层梁，层高较高，增加施工难度。􀂗 材料设备供应本工程建筑面积约16518.5m2，该工程必将采用大量材料和设备，这部分材料设备质量要求高、订货周期较长、资金需求量大，具有较大的管理风险。􀂗 专业间交叉作业较多本工程设计，涉及专业广泛，再加上工程工期紧，决定了施工中必然造成大量、超

48、常规的专业交叉作业，总承包管理协调工作量很大。我们将根据以往的施工经验，将独立承包人的工程施工周期和施工起始时间恰当地考虑到总体进度计划中，确定合理的施工穿插时间，以确保整个工程在规定时间竣工。4.4.2 施工的主要阶段工期目标控制 见表3-4施工的主要阶段工期目标控制表3-4序号施工项目完成时间备注1基础结构完成20176202主体结构20171015 3内外墙砌筑、抹灰20184254屋面工程20185155装饰工程20187156工程竣工20187314.4.3 结构验收和竣工验收计划安排结构验收安排􀂗 地下结构验收0.00结构完成后28天，计划在两周时间内完成：

49、048633;施工资料审核合格􀀹实物质量检查合格􀀹办理完相关验收手续4.4.4 施工进度初步计划表施工总进度控制计划横道图详见附图松北区阳光水岸工程总控进度计划。施工进度计划的适时编制、动态控制、实施管理等详见第4章。4.5 施工资源的配置4.5.1 施工机械、设备配置原则及程序4.5.1.1本工程施工主要机械、设备的配置贯彻如下原则：􀂗 总承包自行组织施工的项目中土建专业的详细统计安排；其他专业施工常规机械设备按照正常施工工艺配备。􀂗 质量检测设备详见工程质量保证措施有关章节。􀂗 为保证工程质量，现场模

50、板加工配备高精度和高转速的木工加工设备。􀂗 为保证消防安全配备足够的消防水泵和普通水泵设备设施满足需要。􀂗 资源配置要考虑人、财、机、料的合理性和经济性；充分利用自有资源并整合社会各种资源，确保工程总体工期和质量目标的实现。4.5.1.2 施工机械、设备配置程序：施工管理部门制定计划，明确设备型号、使用时间、设备状态、操作人员要求、检修维护等要求。并提前落实设备供应商。供应单位确定后要严格按照计划要求签订合同，会同工程管理部门确定具体的进出施工现场时间。施工所需设备要在进场前完成检修，达到运转正常的条件。进场设备型号、数量、时间要满足施工计划要求，并配备一定

51、的易损件配件，便于现场及时维修更换。4.5.2 主要施工阶段机械、设备配置安排4.5.2.1 基础、主体结构施工阶段机械设备配置和进场安排：基础、主体结构施工期间，水平和垂直运输使用塔吊和施工电梯各1台，合理布置垂直运输机械。塔吊及施工电梯根据结构施工的需要先后设立。4.5.2.2 基础、主体结构施工钢筋、模板、混凝土施工机械A混凝土选择及输送本工程混凝土总量大且基础底板等大体积混凝土施工部位多，混凝土每日浇筑量较大，本工程混凝土采用商品混凝土，施工前详细考察周围混凝土供应商的技术实力和装备水平，择优选用作为商品混凝土供应站。混凝土的输送现场采用砼泵，作业面采用布料杆进行混凝土浇筑。保证工期和

52、工艺要求，满足工程需要。基础结构及主体结构混凝土施工主要采用可拖砼泵进行混凝土泵送作业并配合汽车式混凝土输送泵进行施工，以提高混凝土施工速度。地泵设置在固定地点，本工程施工时设置1台80型地泵及一台汽车式输送泵。详见附施工平面布置图。B模板和钢筋的加工模板加工和钢筋加工的加工场，配备高精度和高转速的木工加工设备，实行车间化管理，从翻样、下料、成型、堆放、标识、运输等一系列工序形成规模化生产，确保模板、钢筋半成品的质量要求。作好现场与加工场地的密切联系，派专人负责运输及对料。4.5.2.3 外、内装修、砌筑工程、机电设备安装施工阶段机械设备规划该施工阶段地下车道用小型运输车解决水平运输问题，地上

53、部分采用2部双笼电梯解决首层以上的垂直运输问题。位置详见附图。4.5.3 劳动力配置原则及程序4.5.3.1 劳动力配置原则：根据施工总体安排，本工程施工单位分为由总承包部自行组织的施工作业部和指定分包单位的施工作业部、独立承包单位的施工作业部三个组成部分，依据现有图纸，本章主要对总承包自行组织施工的项目劳动力组织进行描述，专业分包的项目，我们仅能根据现有的图纸情况、经验和工程总体安排粗略估计，以便综合安排。4.5.3.2 劳动力配置程序：总承包工程管理部门和各分包单位工程管理部门在施工前要制定出详细的劳动力使用计划，计划中要明确工种、上岗证书、人员素质背景、技术水平、施工经验、进场时间、培训

54、地点、时间、住宿等要求，对施工作业队伍要择优录取，并及时按照总进度计划安排组织各分包单位的施工队伍依据各工种劳动力需求量按需进场。所有拟定的施工人员进场前必须进行操作工艺、质量标准、安全卫生、消防、治安保卫等项目的技术培训和交底。4.5.4 劳动力配备计划安排根据施工任务分配情况，总承包部自行组织施工的部分，主体结构施工按工种分别由独立的单项施工班组完成。本工程施工作业队相对独立，劳动力工种配置要足量，现场管理和作业人员总数将维持在平均120人左右。高峰期可能达到150人。4.5.5 主要施工周转材料选择主要施工周转材料种类表 表3-5序号名称备注1483.5钢管操作架，脚手架2脚手板操作架，

55、脚手架3钢管连接件操作架，脚手架4可调底座顶板梁支模5木板（方木）木胶合板顶板、梁、墙体支模6碗扣架管线安装、顶棚装饰、顶板梁支模7泵管混凝土浇筑8塑料布防风、养护、成品保护9彩条布防风、养护、成品保护10安全网操作架，脚手架11钢丝绳钢构件吊装及临时支撑12配电盘、碘钨灯施工现场临时用电4.6 施工现场规划4.6.1 施工现场总平面规划、管理的原则根据工程所处的地理位置和工期要求，并结合本工程的实际特点，施工现场总平面布置原则：平面布置合理有序，统筹考虑各阶段的用地协调；合理布置施工道路和加工场区，保证运输方便通畅，尽量减少二次搬运；施工区划分和场地的确定符合工艺流程，减少施工中的相互干扰；

56、各种临时设施的布局和设置满足整个施工期间的管理和生产的需要，施工临时用水、临时用电布置要科学合理等，同时满足业主对安全、环境、消防等方面的管理要求；规划合理、整洁美观。同时立足紧凑性和可调整性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整，为总承包及各专业分包提供服务场地，最大限度地减小临设占地对后期业主指定承包人施工室外道路等工程的影响，做到投入最低，收效最大，经济适用。4.6.2 临时围挡及出入口布置现场全部用围墙封闭，满足施工期间的保安、环保等要求。根据有利于现场交通运输的原则，在围墙西侧设置1#、2#两个出入口，其中北侧1#出入口作为主出入口。4.6.3 临时道路布置现场地面采用混凝土路面，以

57、供施工人员及轻型汽车通行、材料的堆放。水平运输道路管理：4.6.3.1 为保证现场水平施工道路畅通、流量均衡、路况良好，施工总平面规划时将根据各施工作业场地使用的情况，明确各施工单位允许通行的道路，路旁设置指示牌和交通标志，总包将不定期地进行检查，车辆进场较多时，总包将派人维持交通秩序。4.6.3.2 为保证施工人员、管理人员、监理公司及业主、政府有关职能部门的人员方便、安全地到达作业区域，总包将要求各施工单位在编制施工组织设计时有相应的施工作业面通道的管理措施，尤其是土建结构施工阶段和土方施工阶段。要求施工通道有显著标志、无建筑垃圾、有良好的采光或照明、易于行走、安全措施可靠，总包现场综合管

58、理部门将在每天的例行巡视中进行检查，对于不符合要求需要整改的内容发文给各分包商立即整改。4.6.3.3 由于现场施工单位较多，为保证现场的施工秩序，总包将对进出现场的车辆进行统一管理，未经同意的车辆一律不得私自进入施工现场。离开现场的车辆必须经过总包单位的检查，方可驶离，否则总包单位有权进行扣留，不予放行。4.6.4 临时设施布置施工现场内各项临时设施的规划应尽量避开今后的市政区、地下管线区，以避免中途拆迁。本方案中的临设布置因现场无场地，均设置在红线以外。厕所：现场设置一处20 m2 的厕所。工人生活区所有参加施工的工人（包括分包单位）建生活宿舍、食堂、浴室、厕所及传达室，所有用房采用彩钢保

59、温板房，室内简单装修，其标准满足政府有关部门的生活和卫生标准。计划建房占地900m2，满足项目全场120多工人生活居住。现场设置消防道路及设施，备有茶炉房、配电室、传达室，专人管理。材料加工现场设置钢筋、模板加工场，砼构件预制场。空调设施现场办公区根据需要夏季采用空调（或风扇）进行制冷，冬季采用电热暖气片采暖。民工生活区设置锅炉房及配套淋浴设备，热水锅炉为柴煤锅炉，满足环保要求。4.6.5 各阶段物料运输及储存场地布置基础、主体结构施工阶段：钢筋加工场地、钢筋堆放场地及模板加工场地必须进行平整夯实并做简单硬化处理，防止扬尘。在现场设置库房，用于工程常用易耗物料的存放。现场施工用地，进入主体结构

60、施工阶段、砌体施工阶段、装修和机电设备安装阶段后，施工堆料要有计划集中占用局部区域，通过对结构进行加固作为材料、设备临时堆放区和加工场地，并做围档处理。4.6.5.1 垂直运输管理􀂗 施工的垂直运输主要依靠塔吊和垂直施工电梯为确保机械设备处于正常状态，组成一个专业小组，着重对机械的进出场、提升、升节以及设备的性能、租用等进行专门研究、测定、跟踪、控制，定期进行检修、保养，每次检修都经过验收方能运行，并将这些工作落实到具有相当技术水平和经验的人员身上，保证垂直运行机械的完好率达到100%。􀂗 合理组织和调度垂直运输机械的使用为保证各分包施工材料运输工作的正常进

61、行，总包内部设有运输调度中心，组织和调度整个现场的运输机械。各分包商要使用运输机械，填写吊运申请表，然后总包商根据工程节点的进度和轻重缓急，下达吊运工作单，各分包必须服从总包的办法对有关材料运输规定及安排的时间内作业。通过总包的有序调度，提高运输机械的使用效率及运行速度。同时，为了提高运输机械的使用效率，总包还将对分段流水作业、运输材料的时间、参观者的路径作统一的规定。总包的运输调度中心将千方百计优化吊运方案，满足各分包商的使用要求和工程的施工总进度计划。4.6.6 施工现场总平面布置图详见附图：4.7 施工用水、用电规划4.7.1 水源供给条件在现场的西南侧，业主提供水源管网接口，我们以此作

62、为现场水源，并设立水表井进行计量。4.7.2 现场施工用水本工程的临时用水主要由三部分组成：施工用水、生活用水、消防用水。根据施工不同阶段的施工生产、生活需要及用水特点进行给水管道系统布设。该工程平面面积大，用水范围广，涉及人员多，在规划施工用水时要同时考虑到养护用水、砌砖工程用水、抹灰工程用水等；装修用水和结构施工用水有交叠阶段，在规划生活用水时要考虑到结构施工工人总数和装修施工工人总数叠加问题。现场用水主要有生活用水、施工用水和消防用水两部分。施工用水主要为混凝土养护、模板湿润、装修工程等用水。4.7.2.1 供水管路系统规划上楼供水管路系统规划：在现场临时接水口处设置两个大水箱（容量每个

63、为10立方米）进行蓄水，通过自焊48钢管走外脚手架随结构施工逐层向上施工，并在每个楼层设置一个用水取水口。室外（施工现场、办公区）供水管路系统规划：由于现场提供一趟直径50mm的供水管线，施工现场办公区的用水分别从主干管上引用。4.7.2.2 排水系统布设􀂗 雨水排放：现场场地雨水排放要兼顾自然地平坡度方向。􀂗 污水排放：现场污水主要分为生产污水及生活污水两种，生产污水主要来源是地泵、汽车等冲车污水及地下降水产生的泥沙；生活污水主要为厕所、浴室、食堂等生活方面污水。针对污水来源不同，设置不同排污设施以达到环保要求，生产污水设置排水沟、沉淀池等措施；生活污水设

64、置化粪池、隔油池、集水井等措施。污水经各种设施过滤、沉淀，汇入专用集水井，定期由当地环卫部门清运。4.7.3 电源供给条件现场现有供电状况：施工电源业主提供1台315KVA变压器供使用。4.7.4 现场施工用电现场临时用电组成：包括动力用电和照明用电。将用电设备分类编组：对施工现场用的水泵、卷扬机、钢筋加工机械、电焊机、砂浆搅拌机、垂直运输机械、起重机和照明用电等分类统计其设备功率和设备数量。根据施工不同阶段的施工生产、生活需要及用电特点进行供电线路系统布设，同时现场要设立用电安全措施及电气消防措施，设立专职电气消防负责人，建立相应管理制度。施工用水用电具体设计布置详见第5章4.8 现场环境保

65、护工作安排4.8.1 确定危险危害环境因素根据各个施工阶段的特点分析可能发生危险危害环境因素的区域、活动点、工序、部位、机械设备及人为因素，明确管理方式和运行控制程序。环境因素（危险危害）：􀂗 噪声排放：施工机械噪声，人为施工噪声􀂗 粉尘排放：现场道路、土方运输、现场垃圾清理等。􀂗 运输遗洒：现场生产生活垃圾运输、材料运输、商品混凝土运输等。􀂗 有毒有害气体（挥发、泄漏）：油漆、油料、装修材料的甲醛等。􀂗 固体废弃物：设备包装、施工垃圾等。􀂗生产、生活污水排放：现场混凝土搅拌站、汽车泵车

66、的冲洗、厕所等。􀂗 光污染：施工夜间照明、电气焊作业等。􀂗 易燃气体泄漏（爆炸、火灾）：现场使用氧气乙炔等设备设施。􀂗 煤气泄漏、污水泄漏、停水停电：外线施工、土方施工挖断煤气供水电缆等。 电磁、通信通讯干扰：现场使用发电机、空压机等使用电机的设备，现场无线通讯等。4.8.2 防治计划􀂗 结构施工过程中，地泵、钢筋及模板操作区采用木板封闭，混凝土的振捣采用低噪声设备。􀂗 严格按照夜间、白天施工噪声控制标准进行施工作业控制。对施工顺序进行调整，尽量避免噪声大的机械在夜间施工，同时调整机械的位置，使其尽量避开

67、敏感部位。􀂗 夜间用灯光控制和施工用无线通讯控制要满足施工安全要求。􀂗 与业主、监理共同成立综合治理小组，听取专业部门意见，做好宣传保障工作。􀂗 防扬尘的现场喷雾装置计划，租能喷雾的洒水车，现场道路硬化。􀂗 现场管沟开挖的土方即时用密目安全网覆盖。􀂗 现场施工废料要及时统一清运。第五章 施工准备5.1 技术准备5.1.1 技术、经济资料的调查5.1.1.1现场及附近的自然条件调查对工程的地形与环境条件、地下障碍物、工程水文、地质条件、气候条件进行调查。5.1.1.2建设地区的技术经济条件调查对工程建设地区

68、的资源状况、交通运输条件、水电供应条件进行调查。5.1.2 深化对图纸，规范、图集的学习5.1.2.1 图纸会审在工程开工前组织各专业工程技术人员熟悉、审阅图纸，将看图过程中发现图纸中存在的遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到的问题及存在疑问等整理汇总，在设计交底会上与设计单位协商解决，经其确认后下发有关施工技术人员并整理存档。5.1.2.2 规范、图集学习将工程所需的各种规范、图集、标准、法规及新工艺等在开工前准备齐全，组织有关工程技术人员学习、掌握。5.1.3 施工组织设计、方案编制计划5.1.3.1 在工程开工前，由技术负责人根据施工图纸、现场实际情况、规范、图集、标准、法规等组织编制本工程

69、施工组织设计，作为指导现场实际施工的依据，并在组织设计内规划分项施工方案的编制安排。5.1.3.2 根据现有资料分析，本工程主要分项方案编制计划见表4-1。分项方案编制计划表 表4-1序号分项方案名称编制单位编制时间1结构施工方案（包括组织设计、钢筋、模板、混凝土、测量、试验、脚手架等专项方案）总承包单位2基坑支护方案指定专业分包单位3土方开挖方案指定专业分包单位4地下室防水工程方案指定专业分包单位5室内及屋面防水方案专业分包单位6装修施工方案总承包单位及指定专业分包单位7设备安装方案总承包单位及指定专业分包单位8雨期施工方案总承包单位9冬期施工方案总承包单位5.1.4 现场试验室、试验工作计

70、划5.1.4.1 在施工现场设置一个试验室（养护室），主要用做混凝土及砂浆试块的制作及养护，并设立专职试验员负责施工过程中各种材料、成品的试验检测工作。5.1.4.2 结合相应规范、标准及工程师要求，本工程试验计划见表4-2。 施工试验计划 表4-2序号施工阶段试验项目1土建施工混凝土试块、钢筋原材、钢筋连接、回填土、砂浆试块、防水卷材、砌块、水泥、砂、石等2装饰装修幕墙、外门窗、型钢焊接注：其他未提及项目按有关规范及图纸标明进行测试5.1.4.3 及时对施工物资进行有关试验和检验，做好见证取样试验工作。5.1.5 主要仪器仪表配置5.1.5.1 根据工程特点及要求，本工程结构施工将配备全站仪

71、、经纬仪、水准仪、卡尺、米尺、氧气表、乙炔表、磅秤等计量器具，主要仪器配备计划见表4-3。主要仪器配备计划表 表4-3名称精度、规格数量用途高精度全站仪1mm+1ppm0.51台控制网主轴线、弧形结构等部位测、校核；工程基准的传递与复验；变形观测；高程传递。经纬仪21台施测面的角度测量、次要轴线的竖向传递，变形观测。普通水准仪DS32台常规水准测量激光铅垂仪101台重要轴线的竖向传递钢卷尺5.2 50 5把长度测量砼振动台80cm80cm1混凝土试块制作工具试 模10010010010混凝土试块模具抗渗试模上口175下口185高1504抗渗混凝土试块模具砂浆试模7.077.077.076砂浆试

72、块模具5.1.5.2 所需器具要随工程进行的需要配置，并按监测计量设备的控制的要求进行仪器鉴定。5.1.5.3 其他专业分包单位应根据所负责施工项目的要求配备相应器具，并应在专项施工方案中明确，以利于总包方检验。5.2 生产准备5.2.1 人员准备5.2.1.1 施工队伍的选择施工队伍选用参加过类似工程施工、具有较强实力的整建制劳务施工队伍，根据定额工程量和以往的施工经验，合理布置劳动力，控制内部的工人技术等级比例，确定合理的劳动组织，并经过优化组合，加强人员高度管理，开展技术革新，以满足施工高峰期对人员的需要，使人力资源得到充分、合理的运用。5.2.1.2 劳动力管理根据有关要求及行业规定严

73、格执行施工人员管理制度，与所有参建施工队伍签订劳务合同，加强劳务管理、明确人员分工，做到有计划、有落实、有检查。所有工人在进场前必须严格进行“三级”教育，考核并颁发上岗证。分队组编制组织上岗培训，主要有：规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面。进场施工人员必须“三证”齐全，进场后按分包关系统一着装，佩带填有表明单位、工种（职位）、照片等内容的身份胸卡，加强进出场管理。落实施工计划和技术责任制，施工前对施工人员按管理系统逐级进行交底，交底内容包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，

74、必要时进行现场示范。5.2.3 劳动力计划根据施工部署及进度计划要求，本工程劳动力计划见表4-4。 劳动力计划表 表4-4施工阶段工 种人数合计特殊工种测量工535架子工10电工10塔司及信号工10结构施工木工3595钢筋工30混凝土工20壮工10内装修抹灰工25110瓦工20油漆工20木工15其他专业工程30专业分包施工人员（暂估）外保温30105消防工程专业分包30水电设备安装45注：上表施工人数为单班工作人数专业分包单位应根据所负责施工项目的要求配备相应施工及管理人员，并应在专项施工方案中明确，以利于总包方的统一管理。按以上劳动力计划及施工部署、施工进度计划分析，本工程劳动力高峰期为底板

75、施工阶段，此阶段地基处理工程、防水工程及结构工程将同时进行，结构施工日用工量约100人，加上专业分包施工人数正常情况下日用工量约为120人，高峰人数可能达到150人；裙房以下结构施工阶段日用工量约120人；裙房以上结构施工阶段，内装修工程将开始插入进行，日用工量约120人；结构封顶后内外装修及设备安装阶段日用工量约120人。5.2.2 材料准备5.2.2.1 由于本工程所使用的材料种类多，总承包要建立一套完整的材料管理体系，从材料计划、货源选择、材料送批、订货、运输、验收检验做到三级审核，保证材料、设备的规格、型号、性能等技术指标明确、数量准确。5.2.2.2 施工前认真核实施工图纸、设计说明

76、及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算列出明细表。根据施工进度计划的要求进行施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，为制定材料采购计划、施工备料、确定仓库和料场面积以及组织运输提供依据。5.2.2.3 根据材料计划，请建筑师、监理单位共同考察供货厂家，做到货比三家，确保所选拔的生产厂家信誉好，能保证资源充足、供货及时、质量好、价格合理。5.2.2.4 对加工工艺复杂、加工周期长的材料，在要求的时间内，提前将样品及有关资料报监理工程师审批；同时专门编制工艺设备需用量计划，为组织运输和确定堆放面积提供依据。5.2.2.5 在材料的采购方面积极采用建设部推荐采用的新型材料。5.2.2.6 在施

77、工中选用的材料除了保证常规的质量要求之外，要充分考虑到结构的耐久性和满足使用功能，切实做到百年大计、质量第一的目标。5.2.2.7 本工程施工场地小，现场材料种类多，因此在现场总承包方设材料调度机构，负责全天的材料进场协调，以能满足施工需要，灵活调拨。生产部门合理安排施工计划，制定详细的构件、材料运输计划，保障各种材料能分期、分批到场，减少现场占用率。材料部门负责各种材料及料场标识，避免混乱，且建立台账，完善进出库手续。5.2.3 机械准备5.2.3.1 施工机械使用情况根据工程施工部署总体要求，本工程所使用的主要大型机械种类如下：主要钢筋加工设备为切断机、弯钩机、直螺纹套丝机；混凝土浇筑设备

78、为混凝土泵；垂直运输设备为塔式起重机及外用电梯。其他专业分包单位应根据所负责施工项目的要求配备相应施工机械及工具，并应在专项施工方案中明确，以利于总包方的统一管理。5.2.3.2 施工机械管理要求5.2.3.2.1 制定机械设备进出场计划根据现场施工进度，制定机械设备及相关零部件的计划，该计划详细说明机械设备的种类、用量、进出场时间、用电量、功率等相关数据，并标明使用过程中与设备相关或同时使用的零部件，以保证机械顺利进场。若单种机械用量较多，为保证使用数量，计划表中标明可替代机械相关数据。5.2.3.2.2 成立机械使用管理机构由专职机械管理员负责管理协调，并配备合格的机械维修人员及专门维修工

79、具，保证一般中小型机械设备场内维修；大型机械提前与厂家签订维修保障合同，保证施工期间的及时维护。各种机械设备在使用期间及时作好保养，对于易发生故障的机械，要作好备用机械，并作好备用件的准备工作。5.2.3.2.3 进场检验、验收施工机械设备应按施工机械设备计划要求时间及平面图位置组织进场安装，并完成必要的进厂检验和验收手续，符合相关标准后方可正式使用。5.2.3.2.4 制定相关方案主要机械设备使用过程制定相应方案或技术交底，以保证施工过程中机械设备顺利安装及使用。5.2.3.3 结构施工机械计划根据施工部署及进度计划要求，本工程结构施工阶段主要施工机械设备使用计划见表4-5。结构施工机械使用

80、计划表 表4-5用途名称型号数量用电量（Kw）单台合计垂直运输塔式起重机QTZ63，R=55m15050混凝土施工搅拌机21122混凝土输送泵HB80型19595插入式振捣器ZX30、5061.16.6钢筋施工钢筋切断机GJ-40C248钢筋弯曲机WJ-40248钢筋调直机GTQ4/14248直螺纹套丝机248模板施工木工圆锯MJ114236木工平刨床MB504A236交流焊机AX3-30041248装修阶段外用电梯双笼24488注：地下结构施工时钢筋及模板机械应增加1.5倍5.2.3.4 主要施工机械进出场计划（见表4-6）塔式起重机应根据其基础形式、服务范围等要求分阶段进场，钢筋模板加工机

81、械应在底板施工前进场并调试完毕，主体结构施工完后仍需保留一部分，主要用作二次结构及装修的材料加工。主楼施工至4层时，外用电梯进场，待二次结构基本完成，各种大宗装修材料均已安装后即可拆除。主要施工机械进出场计划表 表4-6机械种类编号进场时间出场时间塔式起重机2017-4-202018-6外用电梯2017-7-12018-6钢筋模板加工机械2017-5-12017-10注：塔式起重机及外用电梯编号详附图 “施工现场平面图”5.2.4 现场准备本工程周边环境较复杂，地下结构施工时现场面积较小，开工前应严格按现场平面布置图的要求布设现场围挡、道路、暂设、料场、加工场、临时水电等，现场具体布置详见附图

82、。5.2.4.1 现场围挡现场四周除已建立的广告围挡外，进场后按照我公司统一标准及业主要求完善围挡外观及场容管理。5.2.4.2 施工道路地下结构施工阶段，场区道路和四周市政道路形成环路，场区道路宽6m,采用细石混凝土硬化，生活区和混凝土搅拌站等场地全部用细石混凝土硬化。地上结构施工阶段应形成场内循环道路，施工道路及材料场应进行必要的硬化，并应按业主要求对已铺设的市政路沿进行保护。5.2.4.3 平面控制网建设根据建筑图纸定位依据及要求，进行控制测量，设立建筑轴线控制桩位，并做好保护措施。5.2.4.4 施工用水量计算及水管布设（1）施工用水量计算生产用水q1： q1=k1Q1N1k2/（83

83、600） =1.1510003001.5 /（83600）1.152402001.5 /（83600）=4.67L/S其中：k1：未预计的施工用水系数，取k1=1.15 Q1：工程量，砼养护和砌体用水量最大。混凝土养护100 m3/天，砌体240 m3/天，混凝土养护用水定额300L，砌体用水定额200L。N1：施工用水定额，浇筑砼用水量300L/m3 k2：用水不均衡系，取k2 =1.5工地现场生活用水q2q2=P1N2k4/（t83600） =1000201.3（1.583600）=0.6(L/S)其中：q2施工工地生活用水 N2：施工工地用水定额，取N220LP1：施工现场高峰期人数，取

84、p1=1000 k4：施工工地生活用水不均衡系数，取k41.3 t： 每天工作班数，取t100人、生活区用水 q3=P1N3k5/（243600）10001002.0/(243600)2.31L/S其中：q3：生活区用水P1：生活区居住人数，取P11000人N3：生活区昼夜全部生活水定额，取N3100K5：生活区生活用水不均衡系数，取k52.0 现场总用水量：Q总=q1q2q3=4.67+2.31+0.6=7.51L/S 小于消防用水定额。取q总q5，根据消防用水定额，取q511L/S 供水管径d：d= 4Q/V1000= 411/1.53.141000=96mm 其中v：水流速，取v=1.5

85、m/s故需业主提供100给水管径的水源，以满足施工需要和施工消防要求。给水管路布设及消防器材配备：现场设消火栓，主路埋设100管路，支路采用50管路，采用50管路接至各楼层，每层设消火栓及相应消防器材，每层安装控制阀门。楼层上的消防用水和施工用水在施工过程中共用，进主楼消防用水用48水管。2.4 施工用电计算及电路布设具体内容见临时用电方案第六章 施工进度计划及进度保证措施6.1 进度计划编制原则本工程进度计划按照建设单位要求工期编制，施工过程中以总承包方施工进度作为主控，各分包方应根据总进度计划的要求编制具体承包项目的施工进度计划，实施时应分阶段保证完成时间，并严格控制关键工序的施工计划完成

86、情况。6.1.1 通过采取必要的技术、管理措施，在业主要求的工期目标范围内使工程的施工计划做到科学、合理、可行。6.1.2 为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间进行技术准备和施工生产，确保工程质量，在编制工程施工总进度计划时，确定了各个施工阶段的目标工期时间。各个施工阶段的施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标工期的前提下进行配置。6.1.3 在进度计划中对施工项目、施工时间等方面均考虑到冬雨期施工及春节长假的影响，采取了必要的进度控制措施。6.2 进度计划根据以上原则编制进度计划，本工程计划开工日期为2017 年4月1日，计划竣工日期为2018年7月31日，共487日历天。主要施工项目的

87、开始及完成时间详见表5-1，施工过程中需严格要求各分包单位执行。各施工阶段开始、完成时间计划表 表5-1序号施工项目完成时间备注1基础结构完成20176202主体结构20171015 3内外墙砌筑、抹灰20184254屋面工程20185155装饰工程20187156工程竣工2018731上表所述完成时间为最迟完成时间，施工时应根据工作面的情况尽早插入施工并进行流水作业，如因非总包单位原因导致计划延误工期应相应顺延。6.3 进度保证措施影响工程进度的因素很多，必须根据现场情况，因地制宜，制定专项解决方案，确立保证体系，制定可行性施工方案及方法，确保工程按进度计划执行。6.3.1 建立完善计划保证

88、体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目计划体系将以日、周、月计划和总控计划构成的工期计划为主线，并由此派生出一系列分项计划，在各项工作中作到计划先行，使各项工作管理形成有条不紊、层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。6.3.2 制定派生计划工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、质量检查、商务、安全检查等多方面因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程量制定出技术保障、商务合同、物资采购设备定货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，作到各项

89、工作有备而来，有章可循。6.3.2.1 图纸、方案计划：此计划要求的是分项工程所必须的图纸的最迟提供期限，这些图纸包括：结构、建筑施工图、幕墙等详图，施工安装节点详图，机电预留预埋详图，系统综合图以及精装修施工图。其中详图和综合图等是在总承包的综合协调下，由专业分包单位进行深化，分包图纸深化能力如何是制约专业工程的关键，因此对分包单位的考察过程中，其必须具有对图纸深化的保障能力，图纸计划应该在合约中体现。方案计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制定出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。6.3.2.2 劳动力

90、安排计划：根据工程进度安排制定相应的劳动力进出场计划，保证人力充足，各工序顺利进行。6.3.2.3 分供分包计划：此计划要求的是分项工程开工所必须的分供、分包合同最迟签订期限。由于本工程的重要性和施工的难度，对分供方和分承包方的选择是极其重要的工作。在此计划中充分体现了对分包商、分供商的发标、资质审查、考察、报审和签认期限，其合同的签订是总控计划的里程碑。6.3.2.4 物资及大型施工机械进场计划：此计划要求的是分项工程所必须的材料、设备以及重大技术措施所需物资的最迟进场期限。对于特殊制作加工和外地供应的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。6.3.2.5 质量验收计划：分部工程验收是保证

91、下一分部工程尽快插入的关键，分部验收必须及时，土方验槽、结构验收可分段进行。此项验收计划需要质量监督部门，政府专业主管部门积极配合。6.3.3 技术保证措施6.3.3.1 编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底：本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质的完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动形象，调动操作层学习施工方案的积极性。6.3.3.2 广泛采用新技术、新工艺、新材料：先进的施工工艺、材料和技术是计划成功的保证。根据工程特点和难点采用先进的

92、施工技术和材料，提高施工技术，保证工程质量。6.3.3.3 合理设置流水段，提高工作效率、降低材料使用量、节约成本。6.3.4 总承包管理的保证措施6.3.4.1 加强对施工图的深化：我们将建立施工详图设计部协调配合施工详图的设计，并根据不同阶段加强现场平面布置图管理：我们将根据土方、基础、结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场满足施工进度的要求。环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保

93、证工期的重要保证之一。6.3.4.3 加强与社会各界的协调：在施工过程中，影响生产的因素很多，我们将建立工程协调部，加强对公安、交通、市政、供电供水、环保市容等单位的协调，进一步保证施工生产的正常进行。6.3.4.4 加强业主、监理、设计方的合作与协调：加强现场内部参战各方的配合与协调，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。6.3.4.5 建立现场例会制度，包括项目总承包部部门负责人以上人员会议，协调内部管理事务；各分承包方生产经理、总工共同参加的生产、质量会议，总结上一周期施工进度，工程质量，制定下一周期安排；分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定

94、工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道畅通，问题得到及时解决。6.3.4.6 加强施工过程的控制工程施工坚持施工工序旁站制、三检制、样板制的实施，确保进度。合理组织流水作业，遵循“小流水，快节奏”的原则合理划分施工流水段；充分利用施工空间，实现工序立体交叉作业；组织好冬雨期施工。结构施工期间合理划分施工流水段，加快施工进度，同时节约周转材料。6.3.5 计划对比及纠偏将计划期内实际完成情况与计划指标进行比较，找出差异。本工程计划对比的主要内容是：计划期实际完成及累计完成的工程量、工作量占计划指标的百分率；计划期实际参施人员、机械设备数量及生产效率等内容，以及计划期内发生的对施工进度有重

95、要影响的特殊事项及原因。第七章 主要施工技术方案措施7.1 定位和测量放线方案7.1.1 测量工作内容本工程施工测量放线工作主要包括结构平面位置测放、楼层标高控制、竖向结构垂直度控制等。7.1.2 测量器具准备根据本工程规模及精度要求，结构施工主要测量仪器配置见表6-1，另外配备钢卷尺、塔尺、线坠等常规器具。测量器具配备表 表6-1名称规格、型号数量用途全站仪BTS6082C1台控制网主轴线、弧形结构等部位测设、校核；工程基准的传递与复验；变形观测；经纬仪J2DD31台施测面的角度测量、次要轴线的竖向传递，变形观测普通水准仪DZS3-12台常规水准测量激光铅垂仪1台楼层竖向高程传递钢卷尺1mm

96、5把建筑细部尺寸测量计算机2台内业计算与管理7.1.3 测量方法7.1.3.1 平面控制点的建立进场后首先以业主提供的有效坐标点为依据，建立施工用平面（及高程）控制桩。桩位应选择在土质坚硬便于长期保存的地方，要求其顶面略低于场地设计标高，桩底低于冰冻层。另外由于现场场地较小，控制桩距基坑较近，为了避免护坡桩的变形造成定位桩的位移，在地下结构施工过程中应定期对桩位进行校核。7.1.3.2 建筑轴线测放基础及首层施工时各主要轴线应以控制桩为依据用全站仪配合经纬仪和钢尺进行测放。首层地面上应做两个主要轴线定位点，地上各层结构需对应留洞，采用激光铅垂仪逐层向上引测轴线，应考虑到本工程外墙幕墙施工由下向

97、上分段穿插逆作法施工，上下无法通线控制，故对轴线引测的精度要求特别高，本工程从一层作准控制点，每次从一层引测，采用测两次取平均的方法提高精度，每层结构、砌体以及幕墙均严格按同一控制线施工，并在本施工段内拉通线控制。7.1.3.3 高程控制基础施工时在基槽底部四角工作面上布设引桩，用全站仪将地面标高及轴线引测到基底桩点上，经质量及监理部门验收合格后将桩点加以保护做为地下结构施工的依据。各层墙柱钢筋绑扎完成后，分别使用钢尺在竖向钢筋上测设标高点，经监理与质量部门共同检查并验收，用红油漆标注，做为浇灌混凝土和支模的依据。在首层竖向结构拆模后，以标高控制桩为依据，在各段柱上弹1m 标高控制线，作为标高

98、控制基准点，以上各层施工始终以首层为基准点，利用全站仪配合钢尺向上传递标高，其他各层竖向结构拆模后应及时弹1m 标高控制线，为其他专业施工创造条件。7.1.3.4 墙柱的垂直度主要靠挂线坠进行控制，在混凝土的浇筑过程中以线坠为依据随时进行调整。7.1.3.5 其他墙、柱等细部结构应在楼层上放出中线、边线，作为支模依据，各种细部定位线主要采用钢尺测放，较复杂部位用经纬仪配合；弧形梁等结构，可先计算出圆弧主要控制点的相对坐标及标高，然后用全站仪进行测放。7.1.4 变形观测变形监测的作用是及时反映出被监测物体的实时状态，预测其发展趋势，为相关部门提供信息反馈，确保建筑物、重要设备及施工过程的安全性

99、和使用功能。7.1.4.1 边坡变形观测本工程基槽较深，边坡支护的稳定性相当重要，因此土方施工时应根据护坡形式采取相适应的变形观测方法。针对于护坡桩形式，应在桩顶连梁上或在坡顶设置观测点及定位点，观测点上设置水平标尺，间距为2030m，每天用经纬仪测量各点水平位移量并进行数据分析。7.1.4.2 地基回弹观测本工程土方开挖面积和结构荷载较大，根据建筑变形测量规程及该工程的实际情况，建议进行地基回弹观测。回弹观测的目的主要是观测基础开挖后，由于上部土方荷载卸除，由此引起的基底土层的回弹量，它对地基承载力和沉降预测具有重要的参照意义。进行地基回弹主要有以下几方面工作：基点埋设；埋设深度回弹标志点；

100、按照有关技术要求进行回弹观测；技术资料及技术分析报告。7.1.4.3 建筑物沉降观测根据设计说明要求，结构施工期间需由业主委托有专业资质单位进行建筑物的沉降观测。7.1.5 常规要求7.1.5.1 采用先整体后分部、先控制后局部、高精度控制低精度的工作程序，科学、合理、简捷的测量方法，坚持测算工作步步有校核的工作方法，为施工提供可靠的测量保障。7.1.5.2 测量记录要原始真实，数字正确，内容完整，字体工整，不允许改、转抄。7.1.5.3 墨线的宽度小于1.5mm，墨线的挠度小于1mm。对控制点、控制线及其他关键点线用红油漆进行标识。7.1.5.4 建筑物平面控制网的精度等级及技术要求为二级，

101、其测角中误差为12”，边长相对中误差为1/15000。 7.1.5.5 施工测量允许误差见表 6-2。项 目允许偏差轴线竖向投测的允许误差每层3总高20高程传递每层3总高（H）20平面尺寸外廓主轴线60mL90m1590m300时采用14600600钢筋撑棍，模板采用915*1830mm、15mm 厚胶合板。新胶合板必须涂刷隔离剂，胶合板背面用50*100方料，方料要经过加工，保证厚度一致。地到顶方料要上下贯通，不允许对接。方料左右间距控制在350mm 以内，然后用双根48钢管及元宝卡通长固定，围檩钢管接头不准在同一个垂直面上，丁字墙在丁字处第一列螺杆距丁字墙模板接口处不得超过200mm。平台

102、架子搭设采用扣件式式钢管支撑。所有满堂架子要搭设固定好所有剪刀撑并通长设置扫地杆。整个墙面上下要用三至四道钢管与满堂架子固定，连接钢管左右要控制在1 米以内，所有的墙都要与内架子连接，支好的墙板要求稳定性好、刚度强、支撑合理到位，符合验收规范。地上墙（柱）、梁的螺栓孔在室外部分采用聚氨酯发泡进行封堵，室内的采用水泥砂浆进行封堵。立模先弹出中心线和两边线及轴线检查线，校对标高，找平底脚，选择一边侧模先装；立竖档、横档及斜撑，钉模板；在顶部用线锤吊直，拉线找平、调整就位后撑牢钉实。待钢筋绑扎好后，再竖立另一侧模板，程序同上。外墙模板其横向外围楞必须连通并连接牢固，以保证外墙面的平直整齐，墙板的内侧

103、模和电梯井结构内侧模，一般采用相对撑或剪刀对撑的方式予以固定。应处理好墙体中预埋件和预留洞孔，墙体中内衬的门窗洞孔等假口模板均应小于墙体厚度尺寸，墙模上所有拼缝和接头处均应封堵严密，防止漏浆。墙模施工中应设阴阳角模板，以便拆模方便。 外墙模板构造：根据目前具体情况，地下室支护与地下室外墙面距离为1500CM ，因此外墙模板施工具有足够的操作空间，由于外墙厚度为400，地下室外墙仍然采用常规的模板体系：采用胶合板，以50*100 的木方作龙骨，双根48钢管做围檩，16止水对拉螺杆（如下图）。采用扣件式脚手架作为模板支撑固定系统。在浇注底板砼时预埋一道400高短钢管支撑用于日后加强外墙内模支撑，确

104、保外墙施工缝处砼墙板接头质量。具体支撑方案见下图。 注：地下室夹层与负一层外墙交接处同上图所示，在施工缝处设置止水钢板。7.4.2.6楼梯模板 楼梯两侧均为剪力墙，我项目部提出下列建议： A、在施工本层时，楼梯两侧剪力墙模板先支好，在休息平台、梁位置预留插筋，并保证钢筋外露长度不小于10D。 B、在浇完本层砼后，拆除剪力墙模板后，根据轴线、标高再重新支楼梯底模。底模完成后，再绑扎楼梯钢筋（与预留插筋焊接），在浇筑上一层砼时，再浇筑下一层楼梯砼。 楼梯模板，其施工方法应符合下列规定： 楼梯支撑底板的搁栅间距宜为400mm 左右，支承木搁栅的钢管间距为1000mm， 底模外侧钉上外帮侧板，其高度与

105、梯板厚度一致。外帮侧板上钉反三角木，便于立踏步挡板模板。剪力墙一侧应通长设置一木方，木方悬吊高度为楼梯踏步角，下钉三角木，便于立踏步挡板模板。该木方应与剪力墙钉牢，并设若干小木撑支于梯板底模上。 梯步高度要均匀一致，踏步挡板模板采用5CM 厚木板，踏步挡板中间下口钉一根小支撑，以保证踏步侧板的稳固，楼梯扶手柱杆预留孔或预埋件应按设计位置正确埋好。 需注意楼梯板与梁模接头处的连接，另外还必须加强楼梯梁模板的侧面和底部支撑。 7.4.2.7框架柱模构造 1) 安装前先弹出纵横轴线（包括检查线）及周边尺寸线，根据测量标高， 找平调整柱底标高，必要时可用水泥砂浆进行修整。 2) 柱子外四角处可预插短钢

106、筋头，以便安装柱脚模板。 3) 独立柱模施工时，检查各边的垂直度和整体位置是否正确，并及时支撑拉牢。通排柱模板安装时，应先将两端柱模板找正吊直，固定后，拉通线校正中间各柱模板或作为中间柱模板施工依据。柱模除各柱自身固定外还加设剪刀撑彼此拉牢，也可采用整体排架式支撑， 以免浇筑混凝土时发生偏斜。4) 柱模板采用拼装式。 5)柱模加立楞（一般采用50mm100mm 木方间距为200-300）。2根钢管作围檩,竖向间距为400-600。柱子长、宽超过600mm小于900 时在柱中设置一根14对拉螺栓来夹固模板，柱子长、宽超过900mm时在柱中设置二根14对拉螺栓来夹固模板，具体做法见下图。 6) 柱

107、模顶端距梁底或板底500 范围内，为确保柱与梁或板接头不变形及不漏浆，所有接头处模板应制作认真，拼缝严密，严禁乱拼乱凑和用废纸、破布塞堵。 7.4.2.8后浇带模板： 本工程外墙长度约为500M，考虑到本工程底板、外墙长度超长，日后可能会造成外墙砼收缩开裂，图纸设计后浇带从底板开始设置，和底板相对应的外墙及顶板上均要设置后浇带。后浇带宽度为800，底板、外墙上及顶板处均采用钢板止水带，止水带与原有地下室外墙水平钢板止水带焊接交圈。外墙止水带外施工缝处立模，后浇带处外墙模板全部连通，内模在后浇带处断开，但钢管围檩全部连通。（后浇带支模大样参见下图）7.4.2.9模板拆除、清理、保管 (1)模板拆

108、除 及时拆除模板，有利于模板的周转和加快工程进度，但拆模过早将影响混凝土结构的质量，严重时将发生结构质量事故，因此，拆模要掌握时机，应使混凝土达到必要的强度，对于现浇混凝土结构的模板及其支架的拆除， 应符合下列规定： a) 非承重的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏时拆除。 b) 承重的模板应在与结构同条件养护的试块达到下表规定的强度时，方可拆除。 现浇砼结构拆模时所需的砼强度等级 （附表2-1）结构类型结构跨度(M)设计砼强度的百分率%板2 5028758 100梁875悬臂构件2 752 100c) 钢筋砼结构如在混凝土未达到上表所规定的强度时进行拆模及承受部分荷载，应

109、经过计算，复核结构在实际荷载作用下的强度，由现场技术员确定。 d) 已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到强度后，才允许承受全部设计荷载，施工中不得超载使用，严禁集中堆放过量建筑材料，当承受施工荷载时，必须经过核算加设临时支撑。 e) 拆模时不得用力过猛，拆下的材料应及时运走、整理。 f) 拆模程序一般应是后支的先拆，先支的后拆；先拆除非承重部分，后拆除承重部分；重大复杂模板拆除，事先应制定拆模方案，并经有关技术负责人批准。 (2)模板清理 a) 模板及支撑部件拆除后，应及时按种类、规格进行清理，并运离拆模区域，以便后续工作的开展。b) 应将模板及支撑部位上粘结的混凝土残浆清理干净，以免在下

110、次使用中影响混凝土表面质量。清理中，可使用木工锤、小铁铲、钢丝刷等工具，不得任意敲打模板及支撑部件，以防损坏。 d) 应及时清理出交通路线和安全通道，以便施工人员通行方便和应急意外事件的需要。 e) 模板清理后应按规格分类堆放整齐，以利周转使用。 f) 模板工程施工中和完成后，应注意清理混凝土接头处的垃圾或污染， 必要时应留设一定的清垃圾口，采用人工和气吹、水冲等方法进行清理。 (3)模板保管 a) 所有非一次性使用的模板在拆卸后，应组织专人起钉、铲除粘在模板上的水泥浆等，修补损坏处，整理变形处，涂刷脱模剂或防护剂，并按不同材质及品种、规格集中堆放，露天放置应加遮盖，以便再次周转使用。 b)

111、钢管、定型支撑、钢卡具等制作好后，应涂刷防锈漆和保护漆， 使用中严禁乱扔乱敲，以免遗失。拆卸后，应组织专人清理、整形，并配套集中堆放。露天堆放应注意垫高遮盖、放置整齐，防止锈蚀和扭曲。 c) 木支撑、搁栅、牵扛、搭头、平台板等，应在拆除后组织专人起钉、清理、按规格集中堆放，严禁乱锯或挪作他用。 7.4.3模板安装及拆除技术保证措施进场模板质量标准模板要求(1)技术性能必须符合相关质量标准(通过收存,检查进场木胶合板出厂合格证和检测报告来检验).(2)外观质量检查标准(通过观察检查)：不得有板边缺损,起毛.模板安装质量要求必须符合及相关规范要求.即模板及其支架应具有足够的承载力,刚度和稳定性,能

112、可靠地承受浇筑混凝土的重量,侧压力以及施工荷载.安装上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层施工荷载的承载能力，否则应加设支撑支架；本工程梁板跨度都大于8米，所以下层楼板模板拆除是在混凝土强度达到100%后，强度满足上层支架搭设及上部结构施工。1）主控项目（1）安装现浇结构的上层模板及其支架时,下层楼板具有承受上层荷载的承载力,上下层支架的立柱应对准,并铺设垫板.检查数目:全数检查（2）检验方法:对照模板设计文件和施工技术方案观察在涂刷模板隔离剂时,不得沾污钢筋和混凝土接茬处.检查数量:全数检查检验方法:观察一般项目模板安装应满足下列要求模板的接缝不应漏浆,在浇筑混凝土前,应浇水湿润,但模板

113、内不应有积水；模板与混凝土的接触面应清理干净并刷隔离剂；浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；检查数量：全数检查检查方法：观察2）固定在模板上的埋件、预留孔洞均不得遗漏，且应安装牢固其偏差应符合下表规定 检查数量：按规范要求的检验批(对梁、柱，应抽查构件数量的10，且不应少于3 件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10，且不得小于3间)。 检验方法：钢尺检查。3）现浇结构模板安装的偏差应符合表1 的规定。 检查数量：按规范要求的检验批(对梁、柱，应抽查构件数量的10，且不应少于3 件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10，且不得小于3间)。现浇结构模板安装允许偏差和检验方法见表1：（检验方

114、法：检查同条件养护试块强度试验值。检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。）4）模板垂直度控制 （1）对模板垂直度严格控制，在模板安装就位前，必须对每一块模板线进行复测，无误后方可模板安装。 （2）模板拼装配合，工长及质检员逐一检查模板垂直度，确保垂直度不超过3mm，平整度不超过2mm。 （3）模板就位前，检查顶模棍位置、间距是否满足要求。 5）顶板模板标高控制 每层顶板抄测标高控制点，测量抄出混凝土墙上的500mm线，根据层高及板厚，沿墙周边弹出顶板模板的底标高线。 6）模板的变形控制（1）浇筑混凝土时，做分层尺竿，并配好照明，分层浇筑，层高控制在500mm以内，严防振捣不

115、实或过振，使模板变形。 （2）门窗洞口处对称下混凝土。（3）模板支立后，拉水平、竖向通线，保证混凝土浇筑时易观察模板变形，跑位； （4）浇筑前认真检查螺栓、顶撑及斜撑是否松动； （5）模板支立完毕后，禁止模板与脚手架拉结。7）模板的拼缝、接头 模板拼缝、接头不密实时，用塑料密封条堵塞；钢模板如发生变形时，及时修整。 8）窗洞口模板 在窗台模板下口中间留置2个排气孔，以防混凝土浇筑时产生窝气，造成混凝土浇筑不密实。 9）清扫口的留置 楼梯模板清扫口留在平台梁下口，清扫口50100mm洞，以便用空压机清扫模内的杂物，清理干净后，用木胶合板背订木方固定。10）与安装配合 合模前与钢筋、水、电安装等工

116、种协调配合，合模通知书发放后方可合模。11）为提高模板周转、安装效率，事先按工程轴线位置、尺寸将模板编号，以便定位使用。拆除后的模板按编号整理、堆放。安装操作人员应采取定段、定编号负责制。12）模板的拆除a、梁侧模的拆除梁侧模板的拆除以不破坏棱角为准。b、底模的拆除主要从砼强度上考虑，顶板模的拆除必须符合规范的规定，见下表：结构类型结构跨度（m）按设计时的砼强度标准的百分率（%）板2502，8758100梁、板、壳8758100悬臂构件27521007.4.4其他注意事项 在模板工程施工过程上中，严格按照模板工程质量控制程序施工，另外对于一些质量通病制定预防措施，防患于未然，以保证模板工程的施

117、工质量。严格执行交底制度，操作前必须有单项的施工方案和给施工队伍的书面形式的技术交底。 1）胶合板选统一规格，面板平整光洁、防水性能好的。 2）进场木方先压刨平直统一尺寸，并码放整齐，木方下口要垫平。 3）模板配板后四边弹线刨平，以保证柱子、楼板阳角顺直。 4）墙模板安装基层找平，并粘贴海绵条，模板下端与事先做好的定位基准靠紧，以保证模板位置正确和防止模板底部漏浆。 5）门窗洞口模板制作尺寸要求准确，校正阳角方正后加固，固定，对角用木条拉上以防止变形。 6）支柱所设的水平撑与剪刀撑，按构造与整体稳定性布置。模板及支撑体系专项施工方案另详。7.5 混凝土工程7.5.1本工程结构施工全部采用商品混

118、凝土。7.5.2 混凝土工艺流程混凝土工程工艺流程为：混凝土搅拌、运输浇筑振捣养护。7.5.3 混凝土施工7.5.3.1 配合比设计A 本工程立足于高性能混凝土设计原则，保证施工时混凝土具有可靠的耐久性、工作性、强度和体积稳定性，即如下所述：􀂗 施工时混凝土拌合物具有良好的工作性能，和易性好，便于搅拌、运输、浇注、振捣密实、充满模型，并且始终均匀。 混凝土在投入使用中各组分均匀，包括骨料和气孔的分布均匀、基相中胶凝材料的均匀。混凝土收缩、徐变小，温度变形系数小，不产生不均匀的变形，无非荷载作用的有害裂缝。混凝土高密实、低渗透性，对环境中侵蚀介质有足够的抵抗力，不发生碱骨料反应

119、。 强度达到设计要求的强度，并在后期能持续增长而无倒缩；经济上尽可能降低成本。B 混凝土配合比技术控制措施如下：􀂗 混凝土出机坍落流动度500mm,1.5h 后坍落度180mm；􀂗 在满足混凝土强度及施工要求的前提下，尽可能地降低混凝土水灰比，本工程混凝土水灰比0.45；􀂗 在混凝土中使用高性能化学外加剂和矿物外加剂；􀂗 为提高混凝土的抗渗能力及体积稳定性，掺加高性能混凝土膨胀剂；􀂗 使用低碱水泥、低碱外加剂，水泥中碱含量（以当量Na20 计，下同）0.6%，混凝土中外加剂含量1kg ；􀂗

120、; 精选混凝土中粗细骨料，避免使用碱活性骨料。􀂗 控制孔隙中溶液的pH 值，控制流行性二氧化硅的数量，控制碱浓度，控制水分和改变碱性二氧化硅、胶体措施入手，使全部混凝土配合比的单方碱含量控制在3.0kg/m3，防止碱-骨料反应，提高混凝土的耐久性；􀂗 混凝土中严禁使用任何含Cl-的原料，Cl-含量以胶凝材料量计.15%；􀂗 在混凝土中使用具有抑制碱-骨料反应、改善混凝土性能的掺合料；􀂗 考虑到工程实际因素，配合比设计中，按不同施工阶段相应加入缓凝剂，适当时掺加早强剂，保证混凝土连续浇筑；􀂗 由于本工程混凝

121、土量大面广，跨季节施工，对混凝土性能进行系统研究，配合比设计时充分考虑各个阶段的配合比，比如大体积抗渗混凝土，非抗渗混凝土常温施工的混凝土，冬施混凝土等，满足季节性施工要求。在施工中统一使用，提高混凝土均质性和相容性。7.5.3.2 混凝土的搅拌和运输􀂗 混凝土搅拌严格按配合比执行，运输根据不同工程部位和工程量的大小，提前做好估算和调度工作，以即时运到施工现场。􀂗 混凝土现场运输以泵送为主，部分采用塔吊配合。现场设3台砼输送泵。混凝土水平和竖向输送采用泵送钢管，根据混凝土输送距离及高度，预先验算输送管的强度，选择能满足要求的输送管，并经常检查接头的可靠性。在

122、泵送过程中，受料斗内应具有足够的混凝土，以防止吸入空气，产生阻塞。墙柱混凝土浇筑时，先用钢管和木板搭设马道，作业面设置人工布料杆，进行布料。􀂗 顶板、梁浇筑时，采用泵管前端配软管进行。7.5.3.3 混凝土的浇筑􀂗 为防止扰民，振捣棒采用进口低噪声振捣棒。墙体采用分层分段法浇筑，每层厚不超过500mm。􀂗 独立柱分层浇筑，每层厚度不超过500mm。􀂗 梁板浇筑采用赶浇法。􀂗 梁、柱接头节点部位，若混凝土等级不一致，应先浇筑强度高的混凝土，然后再浇强度低的混凝土，因高强砼具有很好的流动性，采取阻拦措施后，浇

123、筑柱砼时，根据梁跨度的不同，柱砼将流向梁内长达跨度/3跨度/2，故浇筑完柱砼后，一定要在砼初凝前浇筑梁砼。􀂗 地下室外墙防水混凝土以后浇带为界，必须保持连续浇筑。􀂗 局部钢筋特别密集的部位，无法进行振捣，可采用自密实混凝土。􀂗 混凝土浇筑时，严格按施工操作工艺标准要求，保证混凝土的密实。7.5.3.1 施工缝的留设及处置􀂗 地下室外墙第一道水平施工缝留在底板上皮400mm 处，其余施工缝留在板上皮，每一道施工缝均设置300mm 的止水钢板，示意如图6-26。施工缝内墙可留设在门洞口过梁跨中1/3 范围内，也可留在纵横墙的交

124、接处。 梁、板留在跨中1/3 范围内。施工缝处混凝土留直槎，不得留斜坡。施工缝在浇筑下次混凝土之前，已浇混凝土强度不低于1.2N/mm2 ，已硬化的混凝土表面，应清除松散的石子和水泥浆，并用水充分湿润。在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆。7.5.3.2 不同标号砼浇筑时做法：剪力墙及暗柱与梁或板交叉节点处，先浇筑高强度等级砼，后浇筑其它强度等级砼，其不同等级砼接缝处用33密目钢丝网封口隔离，分界面在墙柱外边1/2h处(h为梁高)。如下图7.5.3.3 混凝土的养护柱混凝土养护：柱混凝土采用塑料布养护，拆模并洒水后用塑料布包裹，并及时在上口洒水，保持柱面湿润。

125、墙、板混凝土养护：对浇筑完成的内墙及楼板混凝土在浇筑完毕后的12h 以内进行浇水养护，浇水次数应保证混凝土经常处于湿润状态。墙体混凝土采用于浇筑部位处设置环状塑料花管向下进行淋水养护，养护时间不少于7 天。混凝土养护用水经埋设的排水管排入场外市政管线。流入地下室的雨水汇集到集水坑用潜水泵引入市政管线。普通混凝土养护不少于7d，对掺缓凝剂或抗渗混凝土养护时间不少于14d。7.5.3.4 混凝土的质量检查按规范规定留置标养、同条件试块。按规范规定进行混凝土强度统计，并进行评定。7.5.3.5 混凝土工程技术质量控制措施A严把混凝土验收关在统一混凝土配合比、统一供应的基础上，对混凝土进场验收也进行了

126、统一要求，规定了混凝土进场必须车车经过IC 卡验收和混凝土和易性可泵性验收及车单资料验收检，并填写统一验收表格，不符合要求的混凝土不得使用。派训练有素的专职试验工，车车检测混凝土，记录进场时间、浇筑开始时间、结束时间、离场时间，进行商品混凝土供应、浇筑、运输等十五个时间参数的动态过程全面记录，确保商品混凝土供应过程质量。B严把混凝土振捣关振捣手的素质是保证振捣质量的关键。为提高振捣手的水平，全现场振捣手全部进行培训，通过培训评选出优秀振捣手，对关键部位、施工难度大的部位由优秀振捣手或技术水平相对较高的振捣手亲自操棒，其余部位要保证混凝土每个作业面上都有优秀振捣手带班。为尽量避免漏振和过振的情况

127、，交底时强调在保证混凝土分层厚度的基础上，振捣时振到混凝土表面振出浆而不再下沉为止。C严把混凝土浇筑关采用布料杆泵送混凝土综合下料技术，严格控制混凝土分层浇筑厚度，要按照黑龙江省结构优质工程检查要求，根据振捣器的型号、有效半径对竖向构件混凝土的分层厚度进行计算，浇筑时严格按浇筑厚度下混凝土，为了准确控制，应配备标尺杆和手把灯。D严格控制新旧混凝土接槎时间应认真计算分层浇筑混凝土的用量，根据估算出的混凝土初凝前必须完成的混凝土量，计算出均匀供应的速度，进而周密考虑现场布料杆、塔吊等能否有效送到各个部位。合理组织，使新旧混凝土接槎在规定时间内完成，确保旧混凝土初凝前被新混凝土覆盖，不会出现冷缝。E

128、严把混凝土抹面关由于混凝土设计坍落度较大，为尽量避免楼板特别是厚度较大的楼板面混凝土因沉降产生裂缝，要坚持在混凝土初凝和终凝之间进行二次或三次抹面，防止开裂。为保证楼板平整度，混凝土面使用3m 大杠刮平，再用木抹子槎平，并且严格控制上人和上料时间，特别是冬施期间，还要控制好覆盖的温度和覆盖时间，防止上人过早，严禁脚印。F把好施工缝关，防止出现冷缝墙体要防止出现斜向施工缝。施工缝应严格按照规范和设计批准的位置留置，严禁随意留置施工缝。施工缝处理作为一项重要检查内容，应由专职质检员和甲方、监理及设计共同对施工缝剔凿、清理及表面处理等情况进行联合检查，符合要求后方可浇筑混凝土。此外，施工缝处理时要注

129、意剔除表面浮浆及松散混凝土，剔到实处露出石子后用水冲洗、湿润，并不得有明水。混凝土强度达到1.2N/mm2 才允许接槎。G强化混凝土施工试验工作混凝土标准试块的制作、养护和试验根据设计要求的各种不同构件模板的拆模时间，制作不同强度的混凝土同条件试块，并制作铁笼子，放在在施工层上进行同条件养护，作为拆模的依据。为控制拆模时间提供的可靠依据。为了加强施工现场试验工作的管理，统一在现场建立专门的养护室，安置温湿度自动控制养护设备及标准养护箱。强化控制商品混凝土可泵质量工程和初凝、缓凝时间、场内每车测试混凝土坍落度，及时记录混凝土浇筑温度，记录初凝时间及终凝时间。7.5.4 节点部位施工7.5.4.1

130、 穿墙螺栓技术措施地下外墙穿墙螺栓（有抗渗措施）有止水片分段螺栓，约计50000条。地下墙体穿墙螺栓采用新型组合式止水螺栓，如图6-27，在对拉螺栓的定位钢筋与模板之间放置木垫块，待螺栓切割后，将木垫块剔凿后用同砼标号砂浆进行封堵严密。图6-277.5.4.2 内墙穿墙螺栓（无需抗渗措施）套管式穿墙整螺栓：地上穿墙螺栓属临时螺栓，在螺栓外套塑料套管，墙体拆模后，将螺栓抽出，套管剔平，孔中灌干硬性混凝土砂浆，两端楔形孔用预制的楔形混凝土块填塞，外墙部分采用聚氨酯发泡进行封堵。（见图6-28）7.6 大体积混凝土工程施工大体积混凝土施工一直是建筑工程结构施工的关键工序，主要控制大体积混凝土水化热及

131、其造成混凝土温度裂缝，本工程基础底板存在大量的大体积混凝土，采取有效的综合施工措施是结构施工要进行的重要工作。因商品混凝土中水泥的水化热是引起混凝土温升的主要因素，因此，在尽可能达到混凝土设计强度的条件下，减少水泥用量，采用低水化热的水泥掺加适量的一级粉煤灰。混凝土中水泥最大用量不超过430kg/m3，最小则不小于310kg/m3。水灰比则不超过0.45。本工程使用的商品混凝土搅拌站，日生产能力3000m3，以保证工程高峰期及特殊情况下混凝土供给。大体积砼施工及施工缝留设，余详大体积砼施工措施。7.7 混凝土质量通病防治措施7.7.1 干缩裂缝及预防干缩裂缝多出现在混凝土养护结束后的一段时间或

132、是混凝土浇筑完毕后的一周左右。水泥砂浆中水分的蒸发会产生干缩，且这种收缩是不可逆的。主要预防措施：􀂗 选用收缩量较小的水泥，采用中低热水泥和粉煤灰水泥，降低水泥的用量。􀂗 混凝土的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大干缩越大，因此在混凝土配合比设计中应尽量控制好水灰比，同时掺加合适的减水剂。􀂗 严格控制混凝土搅拌和施工中的配合比，混凝土的用水量绝对不能大于配合比设计所给定的用水量。􀂗 加强混凝土的早期养护，并适当延长混凝土的养护时间。􀂗 在混凝土结构中设置合适的收缩缝。7.7.2 塑性收缩裂缝及预防塑性收缩

133、是指混凝土在凝结之前，表面因失水较快而产生的收缩。塑性收缩裂缝一般在干热或大风天气出现，裂缝多呈中间宽两端细且长短不一、互不连贯状态。影响混凝土塑性收缩开裂的主要因素有水灰比、混凝土的凝结时间、环境温度、风速、相对湿度等等。主要预防措施：􀂗 选用干缩值较小早期强度较高的硅酸盐或普通硅酸盐水泥。􀂗 严格控制水灰比，掺入高效减水剂来增加混凝土的坍落度和和易性，减少水泥及水的用量。􀂗 浇筑混凝土之前，将基层和模板浇水均匀湿透。􀂗 及时覆盖塑料薄膜或者潮湿的草垫、麻片等，保持混凝土终凝前表面湿润，或者在混凝土表面喷洒养护剂等进行养

134、护。􀂗 在高温和大风天气要设置遮阳和挡风设施，及时养护。7.7.3 沉陷裂缝及预防沉陷裂缝的产生是由于结构地基土质不匀、松软，或回填土不实或浸水而造成不均匀沉降所致；或者因为模板刚度不足，模板支撑间距过大或支撑底部松动等所致。此类裂缝多为深进或贯穿性裂缝，其走向与沉陷情况有关，一般沿与地面垂直或呈3045角方向发展，较大的沉陷裂缝，往往有一定的错位，裂缝宽度往往与沉降量成正比关系。裂缝宽度受温度变化的影响较小。地基变形稳定之后，沉陷裂缝也基本趋于稳定。主要预防措施：保证模板有足够的强度和刚度，且支撑牢固，并使地基受力均匀。模板拆除的时间不能太早，且要注意拆模的先后次序。7.7

135、.4 温度裂缝及预防温度裂缝多发生在大体积混凝土表面或温差变化较大地区的混凝土结构中。温度裂缝的走向通常无一定规律，大面积结构裂缝常纵横交错；梁板类长度尺寸较大的结构，裂缝多平行于短边；深入和贯穿性的温度裂缝一般与短边方向平行或接近平行，裂缝沿着长边分段出现，中间较密。主要预防措施：􀂗 尽量选用低热或中热水泥，如矿渣水泥、粉煤灰水泥等。􀂗 减少水泥用量将水泥用量尽量控制在450kg/m3 以下。􀂗 降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6 以下。􀂗 改善骨料级配，掺加粉煤灰或高效减水剂等来减少水泥用量降低水化热。改善混凝

136、土的搅拌加工工艺，在传统的“三冷技术”的基础上采用“二次风冷”新工艺，降低混凝土的浇筑温度。在混凝土中掺加一定量的具有减水、增塑、缓凝等作用的外加剂，改善混凝土拌合物的流动性、保水性，降低水化热，推迟热峰的出现时间。加强混凝土温度的监控，及时采取冷却、保护措施。加强混凝土养护，混凝土浇筑后，及时用湿润的草帘、麻片覆盖或薄膜覆盖，并注意洒水养护，适当延长养护时间，保证混凝土表面缓慢冷却。在施工措施方面，设置合理的施工缝墙体及底板施工，施工缝间距不大于30m。养护措施：柱子的养护主要采用棉质细网格布包裹，它可以长时间保持混凝土表面水分，且在洒水养护时有助于水分均匀渗透。延长养护时间，尽可能避免表面

137、干收缩。7.8 砌筑工程混凝土结构施工完毕后，及时组织结构验收，验收通过且签完相关手续后，开始二次结构墙砌筑施工。本工程墙体主要采用200mm/100mm厚陶粒砼砌块。7.8.1 工艺流程墙体放线 材料检验 墙体拉结筋 墙体砌筑 砖缝处理 检查验收。7.8.2 墙体放线根据结构施工中施放出的墙体控制线，放出墙体边线，并校核。7.8.3 施工要求􀂗 砌筑时严格进行垂直度检测，每层垂直误差不得大于2mm。砖缝应顺直，施工时采用小线准确控制，房间内砖缝误差不得大于3mm。􀂗 所使用的砌块要符合国家规范砌体工程施工及验收规范GB5020398 的要求。所使用砂浆的原

138、材料通过检验和试验，其配合比由一级试验室确定，干混砂浆厂家必须提供配合比及出厂质量证明文件。砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不小于1.5min，砂浆随拌随用。7.8.4 墙体拉结筋1、结构框架柱、墙施工时，在设计要求的拉结筋位置采用后植筋的方法留置拉结筋，沿墙高度400设置2根拉结钢筋（小于等于100墙体设1根；大于等于300墙体设置3根），拉结钢筋应置于灰缝中。植筋时技术参数值：钢筋直径（）61012钻孔直径（）81214钻孔深度（）901501802、构造柱构造柱留设按照总说明及墙体砌筑规范（图集）留设。构造柱内钢筋412（采用三级钢）采用后置植筋法施工，其竖筋上、下端均与锚入结构内钢筋搭接连接

139、50d，锚入梁、板等结构内长度要符合规范要求。3、过梁门窗洞口要根据跨度及部位要求设置过梁。过梁截面尺寸、配筋要求详见结构施工图图纸说明中的过梁表（见结构总说明）。门窗过梁深入墙内的长度不应小于250mm，或者锚入剪力墙或框架柱中。4、水平系梁（见结构总说明）墙高4m时，在墙体高度一半处要设置与剪力墙墙、柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土圈梁（抗震扁带）。圈梁混凝土强度等级C20，水平系梁截面为墙厚100mm，纵向钢筋采用210（当墙厚大于240时310，三级钢），横向钢筋6300，纵筋要锚固到框架柱、剪力墙或者构造柱内。电梯井采用填充墙砌筑时，应按照电梯厂家要求沿高度方向设置构造圈梁以保证支架

140、轨道预埋施工,圈梁尺寸为墙厚300，内配纵筋412（采用三级钢），箍筋6250，（自基坑底900开始设置第一道，其余间距2200mm设置，顶层距板底500mm）。当墙体顶部为自由端时，应在墙体顶部设置一道压顶圈梁，圈梁截面尺寸为墙厚150，纵筋为410（三级钢），箍筋为6250。当填充墙垛长度小400无法砌筑时，可采用C25混凝土浇筑。5、地圈梁用水房间地上后砌墙与刚性地坪交界位置设地圈梁，其尺寸为墙厚200，混凝土C20，内配6300地锚筋，锚入地面90。6、后砌墙墙顶与顶板的交界位置做法 墙顶部均采用陶粒混凝土砌块进行斜砌，内墙陶粒混凝土砌块墙顶部采用陶粒混凝土砌块进行斜砌。砌至梁底、楼板

141、底时，均需等下部砌体沉实7d后，统一用陶粒混凝土砌块斜砌挤紧(100厚墙体斜砌处用水泥砖进行斜砌)，其倾斜度宜为60左右，并要求逐块敲紧砌实、砌筑砂浆应饱满。墙顶构造7.8.5 砌筑砌筑前，砌块洒水湿润。砌筑时砌体水平、竖向灰缝砂浆要饱满，灰缝要均匀，砌块上下错缝搭接。填充墙的顶面与上部结构接触处用侧砖或立砖斜砌挤紧。各种洞口、沟槽、埋件等，在砌筑时正确留出或预埋。砌筑材料用井架和手推车运输。7.8.6 勾缝清理砌筑完毕后，对砖缝砂浆进行修正，然后勾缝，要求勾缝所用的细石混凝土砂浆配比。7.8.7 材料进场存放􀂗 现场存放砌块场地夯实、平整、不积水，砌块码放整齐。И

142、727; 材料装运过程轻拿轻放，避免损坏且应尽量减少二次倒运。􀂗 材料堆放高度不能超过有关安全规定的高度。􀂗 材料禁止堆放在坑槽边，也不能阻碍安全消防通道，同时也不能遮挡安全消防设施。􀂗 不同规格的材料应分别码放，并分别做好明确标识，以便施工中便于搬运，防止二次倒运造成材料损坏浪费。7.9 防水工程施工本工程防水工程施工包括地下室防水、屋面工程防水施工和厨卫间防水工程施工，具体施工措施由专业施工单位编制防水工程施工方案。7.10回填砂渗水撼实7.10.1 施工安排回填按各施工区段先后顺序，以各施工区段结构、（防水）完成先后（即所能提供施工作

143、业面先后）顺序进行。7.10.2 施工准备7.10.2.1 现场准备􀂗 回填前要对基础、地下防水层、保护层等进行检查验收，并且办好隐检手续，方可进行回填土施工，回填前清理基坑内的各种杂物。􀂗 在施工前根据工程特点及设计要求，合理确定填方料含水率控制范围、虚铺厚度等参数。􀂗保证现场环境的清洁。并对砂的含氡量进行控制，做好环保测试。􀂗 施工前，做好水平标志以控制回填的高度和厚度。7.10.2.1 回填砂施工料具准备（见表6-10）表6-10序号材料名称数量单位备注1小型运输车5辆2手推车10辆350mm筛2个自制2m3m钢筛4

144、铁锹20把5水管100米7.10.3 主要施工方法7.10.3.1回填砂施工流程（见图6-41）基坑（槽）底地坪上清理 检验砂质 分层铺填渗水撼实 检验密实度 修整找平验收7.10.3.3 渗水撼实􀂗 按照设计要求每铺设完一层，即进行渗水撼实，每层渗水量应严格控制。7.10.3.4 质量控制与检验􀂗回填必须严格按照规范及工艺卡要求施工，应在冬季前回填完毕，以免造成，以免渗水时冻结砂形成冻块。在渗实之后，要对每层回填的质量进行检验，采用环刀法取样测定回填土的干密度。回填每层都应测定土的干密度，合格后方可进行下层的铺设。􀂗 做好回填的检验工作，

145、肥槽回填每回填层每50延米取一组，房心回填土每层每400取一组。7.10.4 环保措施7.10.4.1 运输遗撒控制􀂗运输车辆全部采用带有封盖式自卸运输车。􀂗 车辆运输不得装载过多、过满。􀂗 运输道路安排专人进行遗撒清扫工作。7.10.4.2 噪声控制􀂗 控制运输、回填机械、车辆数量，槽沟部位尽量使用人工回填。􀂗 回填工作尽量在白天进行避免夜间施工。7.10.4.3 现场扬尘、粉尘控制􀂗 砂源使用苫布、草帘子进行覆盖。􀂗 施工道路、场地进行洒水。􀂗每次

146、收工前将散落的砂料妥善回收，不得随意摊撒。密切关注天气情况四级以上天气严禁施工。7.11 脚手架工程本工程采用48钢管和铸铁扣件搭设双排落地脚手架；室内采用满堂脚手架；地上主体部分4-18层采用悬挑双排脚手架，分四次完成。脚手架工程另编制专项施工方案7.12 装饰装修工程7.12.1 水泥砂浆面层地面工程施工技术7.12.1.1 施工准备A.技术准备a）编制水泥砂浆地面工程专项施工方案。b）地面基层必须清理干净，剔除地面上的落地灰、浮灰，并进行工程报验，验收合格。B. 材料要求应采用预拌干混砂浆，少数部位如果使用预拌干混砂浆不便的，使用自搅拌砂浆时，材料须符合下列要求。a）水泥：宜采用硅酸盐水

147、泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级应在32.5 级以上；不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用。b）砂：应选用水洗中、粗砂，当选用石屑时，其粒径为15mm；且含泥量不大于3。C.作业条件a）必须已对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。b）基层清理于净，浇捣前一天应洒水湿润。c）门框及预埋件已安装并验收。d）施工前，应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用用竖尺、拉线、弹线等方法。e）对所有作业人员已进行了技术交底，特殊工种必须持证上岗。f）如有泛水和坡度，垫层的泛水和坡度应符合设计要求。g）作业时的环境如天气、温度、湿度等状况应满足施工质量可达到标准的要求。7.12

148、.1.2 施工工艺A. 工艺流程（见图6-51）检验水泥、砂子质量配合比试验技术交底准备机具设备基层处理找标高贴饼冲筋搅拌铺设砂浆面层搓平压光养护检查验收图6-51 工艺流程图B .关键工序的确定本工程地面的平整度控制、杜绝空鼓措施以及伸缩缝的设置为质量控制重点，因此该工程水泥砂浆地面关键工序定为基层清理、灰饼（冲筋）以及分格条的设置。C. 操作工艺a）基层处理把沾在基层上的浮浆、落地灰等用銮子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净，应在抹灰的前一天洒水湿润后，刷素水泥浆或界面处理剂，随刷随铺设砂浆，避免间隔时间过长风干形成空鼓。b）找标高根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平

149、标高控制线。按线拉水平线抹找平墩（60mm60mm 见方，与面层完成面同高，用同种砂浆），双向间距不大于2m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩。面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做冲筋，以做好的灰饼为标准抹条形冲筋，高度与灰饼同高，形成控制标高的“田”字格，用刮尺刮平，作为砂浆面层厚度控制的标准。c）伸缩缝的设置水泥砂浆地面应设置纵向伸缩缝和横向伸缩缝，纵向伸缩缝间距不得大于6m，横向伸缩缝不得大于12 m，缝宽度为15 ，缝内填嵌柔性密封材料。d）搅拌砂浆采用预拌干混砂浆，砂浆的配合比应根据设计要求通过试验确定。应严格控制用水量，搅拌要均匀。e）铺设铺设前应将基底湿润，

150、并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，将搅拌均匀的砂浆，从房间内退着往外铺设。特别说明的是：楼梯踏步采用水泥砂浆抹面时，为保护踏步阳角不被破坏，在踏步阳角处通长设置一根10圆钢护角筋进行护角。f）搓平用靠尺按冲筋高度将砂浆刮平，立即用木抹子搓平，并随时用2m 靠尺检查平整度。g）压光第一遍抹压：在赶平后立即用铁袜子轻轻抹压一遍直到出浆为止，面层均匀，与基层结合紧密牢固。第二遍抹压：当面层砂浆初凝后(上人有脚印但不下陷)，用铁抹子把凹坑、砂眼切实抹平，注意不得漏压，以消除表面气泡、孔隙等缺陷。第三遍抹压：当面层砂浆终凝前(上人有轻微脚印)，用铁抹子用力抹压。把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光

151、洁。h）养护应在施工完成后24h 左右覆盖和洒水养护，每天不少于2 次，严禁上人，养护期不得少于7d。7.12.2 水泥砂浆抹灰工程施工技术7.12.2.1 施工准备A .材料要求a 水泥：一般32.5 级矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。b 砂：中砂，平均粒径为0.350.5mm。c 石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时使用的筛子其孔径不大于3mm3mm，并应贮存在沉淀池中。d 磨细生石灰粉：其细度通过4900 孔/cm2的筛，累计筛余量不大于13%。使用前用水浸泡，令其充分熟化，熟化时间不少于7d。e 磨细粉煤灰：细度通过0.08mm 的方孔筛，其筛余量不大于5%，粉煤灰取代水泥来拌制砂浆，其

152、最多掺量不大于水泥用量的25%。取代石灰膏其最大掺量不得大于石灰膏用量的50%。f 其他掺合料：增粘剂、乳液、外加剂等，必须符合设计以及国家现行产品标准的规定，其掺量应按照产品说明书并通过试验确定。B .作业条件a 抹灰工程必须在基体结构工程全部完成，并经有关部门验收合格后施工。b 抹灰前，应检查门窗框安装的位置是否正确，与墙体联结是否牢固。c 砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙其基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净，并洒水湿润。d 加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补，做法是：先洇湿基体表面，刷聚合物水泥浆一道，紧跟抹1:1:6 混合砂浆，每遍厚度应控制在79mm。e 阳台栏杆、挂衣铁架、预埋预设铁

153、件。f 抹灰前应先检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面，阳台、窗台、旋脸两侧弹出抹灰层的控制线，以做为打底的依据。7.12.2.2 施工工艺A. 工艺流程（见图6-52）门窗框四周嵌缝墙面清理、修补浇水湿润墙面吊垂直、套方、抹灰饼冲筋、找规矩抹底灰加强措施粘分格条（先弹线）抹面层水泥砂浆图6-52 工艺流程图B .操作工艺a 基层处理将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等清理干净，并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面湿润。b 冲筋、抹底层砂浆常温时可采用1:0.5:3混合砂浆;与所冲筋抹平，用靠尺横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。c 弹线按图纸尺寸分块，并粘分格条后抹面层

154、砂浆面层砂浆的配合比常温时可采用1:0.5:3混合砂浆。d 加强措施为提高抗裂水平，抹灰层在面层和中间层之间满铺一道玻纤网，如抹灰层局部厚度大于等于35mm 时，应按照设计要求采用增加加强玻纤网进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固。不同材料墙体相交接部位（包括电线盒、箱等）的抹灰，应采用加强玻纤网进行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。门窗角及踢脚：用1：2水泥砂浆护角，护角高度为2m，每侧宽度为50，抹灰的交角为90度，包括门窗顶，并必须水平；墙面踢脚为1：2水泥砂浆，高250沿墙满做。7.12.2.3 成品保护A. 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门窗框装

155、前要粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清洁并用洁净的棉丝将框擦净。B .各抹灰层在凝结前应防止曝晒、快干、水冲、撞击和振动，以保证抹灰层有足够的强度。7.12.3内墙乳胶漆1、工艺流程基层处理修补腻子腻子施涂第一遍乳液薄涂料施涂第二遍乳液薄涂料施涂第三遍乳液薄涂料2、基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。3、修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。4、刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适

156、用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）滑石粉或大白粉2%羧甲基纤维素溶液10=15.5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液水泥水=151。请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。5、施涂第一遍乳液

157、薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。6、施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水。以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。7、施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接

158、，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。7.13 成品保护7.13.1 建立成品保护小组建立成品保护小组。组成保护队，计划人数10人。7.13.2 成品保护管理制度7.13.2.1 成品保护的意义在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经施工完毕，其他部位正在施工，如果对于已完成的成品不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。因此，搞好成品保护，是一项关系的确保工程质量、降低工程成本、按期竣工的重要环节。7.14.2.2 成品保护范围􀂗 所有原材料、成品、半成品材料（包扩各指定分包、独立施工单位）。􀂗 结构

159、施工过程中的钢筋、模板、混凝土、水电预留（埋）孔洞（管线）。􀂗 装修过程中的半成品、地面、墙面、顶棚、屋面、门窗、玻璃、外立面、管线、灯具、卫生洁具等。􀂗 设备安装过程中的各种管线、设备等。􀂗 园林绿化及场区道路市政设施。􀂗 各种办公家具。􀂗 其他各分项工程成品、半成品贯穿整个工程建设的施工全过程。7.13.2.3 成品保护组织管理􀂗 成立由工程部经理为成品保护管理体系第一责任人，各施工项目部主要负责人、各专业负责人组成的成品保护领导小组。􀂗 工作安排：本工程将根据基础

160、、结构、装修、设备安装、市政绿化、等不同施工阶段，展开成品保护工作。7.13.2.4 成品保护基本分类􀂗 保护：保护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤。如在玻璃幕墙玻璃表面贴塑料薄膜；楼梯踏步采用护棱角铁上下连通固定。􀂗 包裹：包裹主要是防止成品被损伤或污染。如大理石或高级水磨石块柱子贴好后，应用立即包裹捆扎；楼梯扶手易污染变色，油漆前应裹纸保护；铝合金门窗应用塑料布包裹；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。􀂗 覆盖：对成品加以覆盖，以防止成品堵塞、损伤。如大理石楼梯用木板、加气砌块等覆盖，以防止操作人员踩踏和物体

161、磕碰；其他需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。对电梯轿厢要用多层板加以覆盖，以免磕碰。􀂗 封闭：封闭是指对以施工完毕的区域进行临时的封闭。如室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，均应立即锁门以进行保护；楼梯地面工程，施工后可以在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放。􀂗 巡逻看护：是对已完成的成品实行全天的巡逻看护，并实行“标色”管理，将各流水段按重点、危险、完工、一般等划分为若干区域，规定进入各个区域施工的人员必须佩带由总包商颁发的贴上不同颜色标记的胸卡（不同颜色代表不同区域），防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷

162、盗、破坏行为，确保工程产品的安全。􀂗 移交：是指已经完成全部工程内容的房间或区域，在工程质量验收合格的前提下，可随施工进度逐步移交给发包商，任何施工单位未经许可不得进入该房间或区域。当合同规定的全部工程内容完成后，由总包组织办理竣工验收手续，将工程正式移交发包商。7.13.2.5 对指定分包和独立施工单位的管理􀂗 与指定分包和独立施工单位签订“成品保护协议书”要求其对本单位的施工产品及他人的施工产品进行保护。􀂗 公示奖惩制度，明确各自责任。􀂗 吸纳指定分包和独立施工单位加入“成品保护小组”。7.13.3 成品保护具体措施7

163、.13.3.1 回填工程基坑回填时，注意保护有关轴线和标准高程控制点，防止碰撞变形。7.13.3.2 防水施工􀂗 施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的防水层表面走动，更不能在防水层上堆积物料。􀂗 防水层施工完毕（涂料固化）后，应急时进行隐蔽验收，做好保护层。7.13.3.3 结构施工期间成品保护措施􀂗 模板的成品保护􀀹 模板运输及现场堆放下部务必垫平，堆料高度不可过高，遇雨雪及时覆盖，防止变形。􀀹 配制好的墙模、角模、门窗洞口模板运输及施工过程中轻拿轻放，不得磕碰。堆料高度不得过高以防变形。h

164、8633; 模板进场后及时加设支撑，不得集中平放以防变形。􀀹 拆模板时严禁野蛮撬、砸模板以防损坏。􀀹 严禁其他工种任意在模板上开洞，胡乱拆改模板。􀀹 顶板模板支好后不得在其上集中堆料。混凝土浇灌用的布料杆摆放位置支撑适当加密。􀀹 塔吊运料时注意不要碰撞支搭好的墙模。􀀹 水电做管线须穿过顶板模板时，模板上打孔必须使用手枪钻，不得使用錾子。􀀹 模板的支撑件其他工种不得随意拆除。􀂗 钢筋的成品保护􀀹 现场钢筋原材及半成品的堆放注意防雨雪，以防钢筋锈蚀。另外需

165、注意钢筋的污染问题，如在浇灌顶板混凝土过程中，墙、暗柱的主筋使用湿棉丝及时清理。􀀹 需特别注意楼板负筋的成品保护：作业面上堆料不得放置在楼板的钢筋上；钢筋铺好后搭设人行马道，以防踩弯钢筋；铺设负筋部位马凳适当加密。􀀹 在塔吊吊料时注意不要碰撞墙、暗柱钢筋。􀀹 墙体、楼板开洞由钢筋工进行，水、电等其他工种严禁拆改。􀂗 混凝土的成品保护􀀹 混凝土原材料像水泥、外加剂等注意防潮防雨淋，堆料时下部必须垫高。􀀹 新浇注完的混凝土楼面严禁上人以防踩出脚印。􀀹 混凝土楼板不具备足够强

166、度时严禁集中堆料，以防压裂混凝土楼板。􀀹 混凝土拆模时必须等到具有规范要求的强度后进行。必须由技术负责人批准方可拆除。􀀹 起重机吊料时注意不要碰到混凝土构件。􀀹 混凝土构件严禁其他工种随意剔凿，必须进行必要的剔凿时要征得技术部门的同意，并按规范要求剔凿。􀀹 雨期施工时，如混凝土浇灌过程中遇雨，注意及时遮盖已成型混凝土，以防雨淋。7.13.3.2 二次结构墙体成品保护􀂗 二次结构墙体的成品保护主要注意水电工种擅自剔凿。􀂗 加强施工人员成品保护教育工作，严禁故意损坏。􀂗 水

167、电预埋（留）管线、孔洞的成品保护技术及工长等有关管理人员，必须适当了解水电管线埋设情况，并有水电队技术人员配合，加强施工中对水电管线的保护，尽量避免破坏其管线、孔洞。7.13.3.3 装修施工期间成品保护􀂗 地面的成品保护􀀹 地面未达到足够强度前不得上人及堆放材料。􀀹 电、水暖专业所有在地面暗敷的管线必须于地面施工前完成，以避免地面施工完后再次剔凿。􀀹 在地面上倒运暖气片等设备时注意轻挪轻放，以防碰坏地面。􀀹 油漆、腻子施工时对地面加以遮盖，以防污染。􀂗 墙面（抹灰、防水腻子）的成品保护

168、 水电专业必须穿墙或墙内暗敷的管线要及时施工以避免再次凿开墙面。􀀹 倒、运料时注意柱、墙棱角的保护，尽量避免磕碰。􀀹 防止墙面因乱涂乱划遭受污染。􀀹 如楼内油漆工程在墙面腻子之后施工，施工时油漆与腻子分水线处须贴上胶条，以防油漆污染墙面。􀀹 竣工清理时注意不要污染墙面。􀂗 顶棚腻子的成品保护􀀹 水、电专业在顶棚处施工时注意不要乱摸，以防污染顶棚。􀀹 室内清理时应适量洒水，以免扬尘污染顶棚。􀂗 门窗的成品保护􀀹 门窗到场后应入库存放，下

169、边应垫起、垫平、码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏披水；􀀹 检查门窗保护膜，确认完好无损后再进行安装，安装好后及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏；􀀹 任何工种严禁用门窗作为架高支点，以防门窗变形或损坏。室内运输时严禁砸、碰和损坏。􀀹 墙顶腻子、油漆浆活施工时注意不要污染门窗及五金配件。􀀹 楼内运料时注意不要碰坏门窗玻璃。􀂗 水电设备安装工程成品保护􀀹 进场材料、半成品须入库的入库，注意合理堆放。􀀹 安装好的水电专业、设备专业等器材任何人不得乱

170、动。􀀹 油漆、浆活作业注意防止污染。􀀹 安装好的成品设专人看护，防止丢失。􀂗 厕所、卫生间防水的成品保护􀀹 防水施工前水暖专业的套管、托吊工作必须做完，以免后期剔凿。􀀹 防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层。􀀹 进行保护层施工时运送砂浆的手推车的车腿要用软物包裹，人员应穿软底鞋，以防刮破防水层。􀂗 消防设备的成品保护􀀹 加强消防设备的成品保护，确保遇到紧急情况时消防器材的正常使用，注意不得随意开关消火栓龙头。􀂗 电梯

171、轿厢的成品保护􀀹 加强电梯轿厢的成品保护，在轿厢内用多层板对轿厢进行覆盖，以免硬质物体的磕碰。􀂗 配电箱、盘、柜、开关、插座等电气设备的成品保护􀀹 注意看护，防止被毁、被盗。􀀹 进行涂料等施工时注意防止污染。􀀹 非电工禁止乱动电气设备。􀀹 置于室外时要搭设防护棚，防止物品坠落冲击、防止雨淋。7.14 主体loft结构施工中的几个特点7.14.1 LOFT结构中的腰梁施工：本工程loft部分层高4.9m，因施工时间安排上考虑每层67天时间，工期十分紧张，同时为保证结构的合理及安全，夹层腰梁

172、待主体结构施工完毕后，再进行夹层腰梁的施工。7.14.2 LOFT结构的施工顺序：为达到施工的连续性及工序的穿插要求，loft结构施工顺序拟定为：先施工主体结构楼层梁板，后施工夹层腰梁（无夹层板）；有夹层板的部位先施工夹层梁板。7.14.3 结构砼的浇筑顺序：因本工程结构砼强度等级标号较多，施工中拟先浇筑核心筒墙、暗柱砼及四个大角与墙相连的框架柱（含墙），再浇筑独立框架柱砼，框架柱砼必须浇筑至梁顶，最后浇筑梁板砼，浇筑中拆接泵管及挪动布料机的次数较多，浇筑中必须派专人24小时看管，严禁砼标号浇错的情况发生。第 八 章 设备安装工程本工程水暖专业主要包括给排水系统、空调系统、人防通风系统、热力站

173、、消防系统；电气专业主要包括变配电系统、动力系统、照明系统、防雷接地、电梯系统、弱电系统。其中消防系统、通风系统、空调系统、变配电系统、热力站、电梯系统、弱电系统等均为指定分包项目。8.1 给排水工程8.1.1 设计简介本工程给排水系统总体形式（见表8-1） 给排水系统总体形式 表8-1给水系统市政管网与变频调速泵加压相结合的供水方式并设生活调节水箱污废水系统采用污水与洗涤废水分流，生活污水排至市政污水管网8.1.2 管道安装8.1.2.1 采用丝扣连接一般镀锌钢管采用丝扣连接，加工时采用砂轮切割机和螺纹套丝机。管子切口应做到切口平整，不得有裂纹、重皮。为保证套丝质量，螺纹应端正，光滑完整，无

174、毛刺，乱丝、断丝、缺丝长度不得超过螺纹总长度的10%。镀锌钢管螺纹填料选用聚四氟乙烯生料带与铅油麻丝配合使用，用管钳拧紧螺纹。螺纹连接时，在管端螺纹外面敷上填料，用手拧入2-3 扣，再用管子钳一次装紧，不得倒回，装紧后应留有螺尾。8.1.2.2 焊接钢管连接焊接前应先清除接口处的锈迹、污垢及油脂，割口断面应与管中心线垂直，当管壁厚大于4mm 时，需开坡口。施焊时要求焊口表面应无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣和气孔等缺陷，焊波均匀一致。不同管径焊接，缩口的管头不应有皱折、裂纹、壁厚不均匀等现象，管口应平直，不应凹凸不平。8.1.2.3 法兰连接管道采用法兰连接时，法兰应垂直于管子中心线，其表面应相互平行

175、，采暖和热水供应管道的法兰衬垫宜采用橡胶石棉垫，给排水管道法兰衬垫宜采用橡胶垫，法兰衬垫不得小于管直径，其外圆到法兰螺栓孔为宜。8.1.2.4 排水铸铁管道安装A 工工艺流程安装准备管道预制排水干管安装排水立管安装排水支管安装灌水试验卫生器具安装通水试验通球试验施工验收B 排水管道的横管与横管、横管与立管之间的连接，应采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管与排出管端部的连接，宜采用两个45弯头或弯曲半径不小于4 倍管径的90弯头。C 铸铁管接口用离心卡箍连接或法兰连接，接口应密实、饱满、环缝间隙均匀、光滑、平整。8.1.3 管道支吊架安装管道支、吊、托架安装要求位置正确，埋设平整

176、牢固。与管道接触紧密、牢固可靠。滑动支架应灵活。无热伸长管道吊架、吊杆应垂直安装，有热伸长管道的吊杆应向热膨胀的反方向偏稳。管道支吊架不得影响结构安全。8.1.4 阀门安装阀门安装位置应符合设计图纸要求，安装方向、位置正确，方便维护，阀体内清洁无杂物，控制阀启闭灵活。水平安装阀门时，当受空间位置影响，不便阀门安装后正常启闭时，阀体与管道夹角不得大于45 度，严禁阀门倒装。8.1.5 卫生器具及附件安装8.1.5.1 地漏应安装在地面最低处，其篦子表面低于该处地面不少于10 。8.1.5.2 卫生器具型号、规格应符合设计要求，安装位置应正确，卫生器具安装平直，所有配件使用方便、灵活、有效，不得有

177、渗漏现象，支托架平整牢固，与卫生器具的接触应紧密。8.1.6 管道保温管道采用的保温材料的材质、密度、规格、厚度应符合设计要求；采用的粘结剂应符合环境温度和环境卫生的要求，并与保温材料相匹配。8.1.7 系统试验8.1.7.1 管道试压管道系统安装完毕后进行水压试验。给水管道系统的试验压力为工作压力的1.5 倍，试压要求在水压稳定后10min，管道不渗不漏且压降不大于50KPa为合格。8.1.7.2 管道冲洗：管道试压合格后，调试、运行前进行管道系统的冲洗。管道冲洗进水口及排水口选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净。冲洗时以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到流出的水无污物为止

178、。8.1.7.3 灌水试验：排水管道安装完毕，隐蔽验收前应做灌水试验。试验时灌水高度不低于底层地面高度，试验时可分层分区进行，满水15min 后，再灌满延续5min，液面不下降为合格。8.1.7.4 室内排水管道通球试验：室内所有排水立管、横干管及引出管通球试验应在室内排水系统及卫生器具等设备全部安装完毕，通水试验后进行。试验以试球通畅无阻力为合格，试球不通的，应做好标记，及时清除管道的阻塞物，并应重新进行通球试验，直至合格为止。8.1.8 系统调试给排水系统全部安装完毕即进行通水试验，同时打开同一系统13 的配水点，观察排水情况，试验过程中，排水通畅，无阻碍为合格。8.2 电气设备安装8.2

179、.1 动力照明系统8.2.1.1 钢管敷设本工程在施工中严格按照设计图纸及工艺规程和质量验评标准施工，配管尽量将管做在墙体中心，并将敷设在墙内的钢管固定牢固。尤其是消防控制线重要的负荷管路，其保护层的厚度不小于3cm，对多管平行或垂直敷设的管路，管路之间至少留有1cm 间距，以便在管间进行水泥砂浆的保护，确保电气工程质量和土建结构的工程质量。敷设在二次结构墙内的管路及箱盒，必须根据土建测量的尺寸及标高线，用水平导管或小线超平定位后稳装。在土建墙面抹灰后，马上清理箱盒，进行扫管穿带线并再次核查出线箱盒的位置与标高。扫管后将管口堵好，箱盒堵严密，防止灰渣、异物掉入管内，为保证工程同类箱盒出线口的高

180、度一致，将插座、开关等标高严格控制在15mm 以内，且不超过总数的20%。杜绝负向超差。各房间内的插座、开关安装高度相差控制在5mm 以内，其他的应按规范要求必须高度一致。管与箱盒连接时，其材质应相符，暗配管入箱盒长度控制在3mm 以内，两根以上管进箱盒时长短一致、顺直、排列整齐、间距均匀，并根据钢管管径的大小选择跨接地线规格，其焊接长度不小于跨接钢筋的6 倍直径。明装配电箱地线连接用多股软编织铜线。土建在砌墙及吊顶龙骨施工时电工应密切配合，及时敷设好各系统管路，并设专人进行看护，发现问题及时处理，避免堵塞管路、跑盒、造成日后修改剔凿，影响工程质量。并按照规范要求管路在超过下列长度时，加装接线

181、盒，其位置应便于穿线，无弯时30m，一个弯时20m，二个弯时15m，三个弯时8m。敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应密封。当线路暗配时，电线保护管宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲。埋入建筑物、构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。进入落地式配电箱、柜的电线保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面5080mm。电线保护管不宜穿过设备或建筑物、构筑物的基础，当必须穿过时，应采取保护措施。当电线管穿过建筑物沉降缝时必须做伸缩沉降处理。电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。电线保护管的弯曲半径应符合下列规定：当电

182、线暗配时，弯曲半径不宜小于管外径的6 倍，钢管的内壁、外壁均应做防腐处理。钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑。钢管的连接应符合下列要求：采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2，连接后，其螺纹宜外露2-3 扣，螺纹表面应光滑、无缺损。明装电线管须按水平和垂直方向整齐排列，采用鞍型卡固定，固定间距应符合规范要求，明配电线管必须使用明装接线盒，明配钢管或暗配的镀锌钢管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母2-3 扣。当钢管与设备直接连接时，应将钢管敷设到设备的接线盒内。钢管应牢固固定，当钢管与设备间接连接时，对室内干燥

183、场所，钢管端部宜增设电线保护软管或可绕金属电线保护管后引入设备的接线盒内，且钢管管口应包扎紧密，钢管与软管之间必须加装过线盒或箱。室内潮湿场所，钢管端部应增设防水弯头，导线应加套保护软管，经弯成滴水弧状后再引入设备的接线盒。镀锌钢管或不锈钢管的跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。钢管与电气设备、器具间的电线保护管宜采用金属软管，金属软管的长度照明不宜大于1.0m，动力不宜大于0.8m。金属软管应可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。镀锌钢管或可挠金属电线保护管的跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。钢管与电气设备、器具间的电线保护管宜采用金属软管或可挠金属电线保

184、护管，金属软管的长度不宜大于0.8m。吊顶内灯盒至灯位的金属软管不应超过1.2m,两端应使用专用接头。金属软管应可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。本工程有吊顶的房间，在施工中密切配合土建进行吊顶配管施工。灯位出线口盒定位应准确，管路敷设牢固、通顺并用管卡固定。明配管固定卡子间距根据不同管径应符合有关规定。8.2.1.2 金属桥架、线槽安装金属线槽、桥架进入现场后应核检装箱单、产品合格证及检验报告，各种指标应满足国家有关规定要求，镀锌的应无毛刺、伤痕及局部漏镀现象，镀层应表面均匀、致密、不得有起皮、气泡、花斑、划伤等缺陷。桥架焊缝表面均匀，没有漏焊、裂纹、夹渣、烧穿、弧坑等缺陷。螺纹的镀锌

185、层应光滑，螺栓连接件应能拧入。在进行桥架施工时，应按设计要求作到位置正确、距离最短、经济合理、满足施工、维修和敷设缆线的要求。线槽、桥架在水平敷设时，支撑跨距一般为1.53m。每节线槽固定点不少于两个，在转角、分支处和端部均应有固定点并应紧贴墙面固定。垂直敷设时固定点间距不大于2m。当直线钢制桥架线槽超过30m、铝制长度超过15m时，应设有伸缩节。跨越建筑物变型缝处的线槽底板应断开，槽内用内连接板搭接，不需固定。导线和保护地线均应有补偿余量，导线无外露现象。线槽安装时，我们将根据图纸、规程、规范要求，作到位置准确、美观牢固，金属线槽桥架安装不作设备的接地导体，当设计无要求时，金属线槽全长不少于

186、2 处与接地（PE）干线连接（首端、未端）。金属线槽、桥架间的连接处采用配套连接板进行连接，连接处应牢固可靠，连接板两端不少于2 个有固定镙栓，平垫圈、弹簧垫齐全。线槽与箱、盒、柜连接处和出线口处，应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，线槽末端应加装封堵。桥架及线槽进行交叉、转弯、丁字连接时，应采用单通、二通、三通、四通或平面二通、平面三通等进行变通连接，导线接头处应设置接线盒或将导线接头放在电气器具内。桥架和线槽敷设时，应和各工种密切配合，避免桥架、线槽与设备管道相撞，施工中应根据实际情况进行调整。建筑物的表面如有坡度时，桥架、线槽应随其坡度变化敷设。待桥架、线槽全部敷设完毕后，应在配线缆之前进行调

187、整、检查，确认合格后再进行配线。桥架、线槽敷设时应严格按照有关规程、规范要求施工安装，穿墙孔洞填充阻燃材料等防火、防灾措施，并做好具体详细的交底。线槽内配缆线前按：清除槽内积水、杂物检查与线槽连接处护口是否齐全将导线抻直捋顺放线时先干线后支线，用尼龙扎带绑成束等阶段进行。线槽内缆线不得有接头，需接头时，接头应在分线盒内，电线按回路编号分段绑扎，绑扎点间距不大于2m，需断线接头时导线的预留长度出线盒不应小于150mm，导线在箱（盘）内的预留长度不应小于其箱盘的半周长，另要注意敷线完成后，将线槽盖板配备齐全，安装牢固。8.2.1.3 管内穿线在穿线前应首先检查管路入盒管口的护口是否戴齐，并应清除管

188、内杂物和积水。穿线时分清线色。即保护地线（PE 线）应是黄绿相间色，零线用淡兰色，相线用：A 相黄色、B 相绿色、C 相红色。不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内，同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。对多根导线和大截面导线以及消防控制线、地线的连接一律采用焊锡接头，锡焊连接的焊缝应饱满，表面光滑，焊剂应无腐蚀性，焊接后清除残余焊剂。用两层塑胶粘带，一层黑胶布包扎。其绝缘强度不应低于导线原绝缘层的绝缘强度。馈电线路绝缘阻值必须大于0.5M。所有导线必须采用耐压等级为750V的绝缘导线，并把好材料进货关，确保导线质量。8.2.1.4 电缆敷设电缆敷

189、设工艺流程：准备工作电缆线槽管敷设电缆整理固定挂标牌电缆头制作绝缘电阻测试施工前应对电缆进行详细检查，电缆外观应完好无损，无机械损伤，铠装无锈蚀，无明显皱折和扭曲现象。规格、型号、截面、电压等级均符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。电缆敷设时，环境温度不得低于0，并有必要的防护措施，避免电缆受损。电缆敷设前进行绝缘摇测，1KV 以下电缆，用1KV 摇表摇测线间及对地的绝缘电阻，应不低于10M。10KV 高压电缆采用2500V 摇表摇测，线间及对地的绝缘电阻，应不低于400M。敷设电缆时须用人力将电缆盘上放出，整段电缆放置在滚动轮上并用手拉使之通过。在桥架或支架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情

190、况，事先将电缆的排列用表或图的方式划出来，以防电缆的交叉和混乱。电缆沿桥架或托盘敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。敷设在水平和垂直的电缆托盘和托架上的电缆，应为整根而不能有中间接头，电缆穿过建筑物伸缩缝处需留有余量，防止沉降缝移动时使电缆承受应力。在水平方向敷设电缆可用人力或机械牵。敷设后，用尼龙扎带绑扎牢固，其固定间距在电缆首、末两端及转弯处：直线段每隔5-10m 处。垂直方向敷设电缆，自下而上敷设时，底层、小截面积的电缆可用滑轮、大绳人力牵引敷设，高层、大截面积电缆宜用机械牵引。敷设后，应用电缆卡子或鞍型卡子固定。桥架上敷设电缆应放完一根固定

191、一根。在其两端拐弯处，交叉处应挂标志牌，标志牌规格应一致，并有防腐性能，挂牌应牢固，标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。直线段应适当增设标志牌，用尼龙扎带系牢。8.2.1.5 灯具、开关、插座安装灯具、开关、插座安装，应严格按产品说明及规程规范进行安装，各种灯具的配件应齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象，各种灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准规定。灯具内导线应绝缘良好，无漏电现象，灯具内配线应严禁外露，导线在与灯线连接处，不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头要进行盘圈涮锡。另外，灯内的导线不应过于靠近热源。螺灯口的相线必须压在灯芯柱上，日光灯的相线必

192、须接在镇流器的一端并用颜色区分，携带式局部照明灯具用的导线，宜采用橡套导线，接地或接零线应在同一护套内。重量超过3kg 的灯具，必须在混凝土顶板上加独立的吊棍或预埋件承载灯的重量。花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径且不小于6mm，大型花灯的固定反悬吊装置应按灯具重量的2 倍做过载试验不小于15min。成排、成行灯具应拉线找直，使横纵均成一条直线，尤其在结构配管、吊顶处稳盒时，应高度重视，避免日后剔凿。灯具组装完毕均应进行绝缘测试，绝缘电阻不小于2M，方为合格。在选择暗开关、暗插座时，其产品必须经过国家有关部门经过技术鉴定的正宗生产厂家的合格产品，开关等塑料件应无气泡、裂纹、明显的擦伤和毛刺等

193、缺陷，并有良好的光泽等。选用开关时，必须使所选开关额定电流值不小于所控设备的工作电流。开关和插座的绝缘电阻不小于5M。在开关安装前，应再次检查盒内管口处护口有无遗漏，盒内是否清理干净。开关接线时，要辨认识别好导线，导线分色应正确，严格做到使开关控制（分断或接通）电源相线，并做到开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠。保证开关断开后灯具上不带电。插座安装应符合下列规定：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接，单线三孔插座，三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接，同一场所的三相插座，接线的相序一致。接地（PE）或接

194、零（PEN）线在插座间不串联连接。安装时面板应端正紧贴墙面，固定安装牢固，标高位置准确，同房间开关、插座偏差控制在5mm 以内，并列安装的相同型号的开关距地高度应一致，高度差不应大于1mm，并保证使电视插座与电源插座间距在500mm 以上。8.2.2 防雷接地系统本工程防雷等级为二级，屋顶采用10 镀锌圆钢避雷带，通过柱内两根大于16mm 主筋做防雷引下线，接地电阻小于等于0.5。施工时接地极、防雷引下线及屋面避雷带进行可靠焊接，形成电气通路。8.2.3 系统调试试验标准应符合国家规范、供电部门的规定及产品技术资料的要求，试验项目由试验部门确定。在安装工程的适当阶段，在设备带电前，应进行检验和

195、测试，绝缘测试，并制定出全面和详尽的测试计划，将报告送有关部门审批。配电柜在运行前，应在此检查柜内有无杂物，各种保护盖应安装就绪，各警告牌和指示牌安装正确并已就位。在关闭主开关时，直投柜要校相，将柜内各分开关处于断开位置。主开关闭合后，逐个合分开关。在空载情况下，检查各保护装置的手动、自动是否灵活可靠。在负载运行的情况下，切断弱电系统中的线路，测弱电端子、感应电是否符合厂家要求。送电空载运行24h，无异常现象，成套配电柜（盘）的运行电压、电流应正常，各种仪表指示正常。经监理、工程师及业主检查确认后，向监理公司及业主方各报一份存档。电动机应试通电，检查转向和机械转动有无异常情况，空载试运行时间一

196、般2h，并记录空载电流，检查机身和轴承的温升、交流电动机在空载状态下，可启动次数及间隔时间应符合产品技术要求，无要求时连续启动2 次的时间隔不应小于5min，再次启动应在电动机冷却至常温下。工程照明系统安装施工结束后，要做通电试验，检查灯具回路控制与照明配电箱及回路的标识一致，开关与灯具控制顺序相对应，照明系统通电连续试运行时间应为24h，所有的照明灯具均应开启，及时测量系统的电源电压负荷电流，每2h 记录运行状态1 次，连续试运行时间内无故障。8.3 系统联合调试本工程各系统单独调试完毕，即可进入综合调试阶段，综合调试包括：电气系统调试；消防系统调试；通风空调系统调试以及其他各专业系统调试。

197、上述各项调试工作要求各相关专业在各系统单独调试完毕后，根据系统调试出现的问题，进一步完善系统后进行。要求各专业密切协调，周密详细的共同制定综合调试阶段的调试方案，方案内容要求包括：调试时间，调试人员，调试所用机具、材料计划，调试所需条件，系统情况简介，设备情况，用水用电情况等等。方案编制完毕，提交业主及监理审批，方案审批通过即可进行正式系统调试。第 九 章 总承包管理及与业主、监理和设计的配合9.1 施工现场总体协调管理在松北区阳光水岸工程的项目管理中，全面组织协调管理各分包单位，优质高效地实现工程的综合目标。9.1.1 项目总体协调管理9.1.1.1 具体负责对业主、设计、监理及分包单位进行

198、组织协调、管理到位、解决问题，以确保工程项目的顺利进行。及时迅速地将业主代表、监理单位发出的工程指令、通知联系单意见中有关分包工程的部分传送给指定分包单位，并督促其迅速、准确地执行该指令、通知及联系单意见。9.1.1.2 对工程图纸的二次深化设计和加工、施工详图设计进行全面、有效地协调，并将协调的重点放在工序交接处和合同未明确之处，确保“接口”部位施工的顺利进行。9.1.1.3 配合相关的职能部门，对设备、材料的选型、定货、加工制造进行监控，对设备、材料的质量标准和档次严格界定和把关。9.1.1.4 在施工和管理方面大力采用先进的科学技术，对工程实施阶段进行科学合理的计划、安排，有效策划、组织

199、与协调，确保关键线路和主导工期。9.1.1.5 作为施工总承包单位，对业主指定的分包及其他分包项目，我们将在施工程序、人员和材料的进出场、设备材料采购加工及安装时间、施工场地和临时设施、材料的使用等方面，实施全面组织协调和服务。9.1.1.6 作为施工总承包单位，我们将对自选分包单位和指定分包单位从施工管理、工期控制、工序协调、质量验收、现场管理、安全管理、相互之间的密切配合等各环节上做到管理及时、到位，实现对工程质量的严格、有效地控制，确保工程实现过程精品。9.1.1.7 统筹管理施工现场的围档、交通、安全、保卫和施工消防，提供各分包单位和其他承包方进出场的通道。提供现场已有的脚手架、垂直运

200、输机械为各专业分包单位使用。9.1.1.8 施工现场内各分包单位将施工垃圾堆放到总包指定存放点，由总承包单位负责清运和消纳。9.1.1.9 工程施工场区进行封闭，专业门卫、保安值勤，实行“准军事化”式管理，人员、材料、机械设备将严格实行出入证制度。9.1.1.10 按照施工总平面布置图布局，结合现场实际情况，提前完成各项临时设施及施工驻地建设。统筹规划和分配各分包单位和其他承包方现场施工用地。9.1.2 施工用水用电协调管理9.1.2.1 通过有关管理机构，申请从市政总管或支管接驳施工临时用水、用电，设置场内临时总控室、仪表、阀门、场内主管主线、场内支管支线、配电箱、各类临时检查井、沉淀池等。

201、统筹管理各分包单位施工用水、用电（低压端）的接口，各分包单位自行敷设该接口到施工现场。9.1.2.2 提供所有临时照明设施，包括变压器、灯架、灯头、灯具、电线以及足够的用于维护的备用件和临配件；供水和供电系统要保证对现场电动机械设备和工器具及测试提供足够的电力和对工程施工提供足够的用水；对业主、监理、分包等现场临时建筑物提供足够的水电供应；临时水电系统保证24h 内均处于良好的运行状态，以确保因工序本身要求和进度计划要求的加班工作质量和进度，确保按期竣工。9.1.2.3 为保证施工临时用电的不间断供应，现场将配备足够数量和功率的燃油发电机和配套的机房、系统转换设施、燃油和专业维修人员等。外部一

202、旦停电，备用发电机能自动启动，保证主要施工、电动机械设备以及办公生活用电不受外部供电的影响。9.1.2.4 现场设置下水系统，下水系统主要包括临时落水管、排水井、集水井、水泵等，保证在整个施工期间，现场内屋面、地表面、基坑等无积水。9.1.3 消防措施协调管理根据相关法律、法规和政府消防管理机构的要求，为施工中的永久工程和所有临时工程提供必要的临时消防和紧急疏散设施，包括提供临时消火栓、灭火器、水龙带、灭火桶、灭火铲、灭火斧、消防水管、阀门、水泵、检查井、临时消防水箱、泵房以及紧随工作面不超过一层的临时疏散楼梯。严格现场消防管理制度，对现场储存或正在使用易燃或可燃材料或明火施工的工序实行严格的

203、“用火证”管理，由专人成立消防组，宣传消防法律、法规，普及消防知识。9.1.4 临时通讯工程经理部配备必要的传真、网络设施，配备在现场范围内的呼叫系统，以方便工程的正常施工。所有临时通讯设施均提供给业主、监理及分包单位使用，以便在必要时能使用该系统对业主、施工、监理等单位的现场人员进行呼叫，其他人员之间的联络使用手机。9.1.5 机电及管线工程协调依据建设单位提供招标文件的要求，我们将为有关机电工程及时编制并提供经协调后的与机电工程相关的土建项目及机电工程管线图纸。该图纸应提前经设计、监理（或建设单位）审核。若在编制上述图纸时发现与原设计有矛盾，或图纸中的设计意图无法实现时，我们将立即将问题通

204、知建设单位（或监理），并预留足够的时间于有关单位对机电设备图纸进行解释或修改。项目部做好机电工程管道与管道间，管线（或设备）与设备间结构的协调工作，以保证设备或管道能在不影响正常安装和运行的情况下尽少占用结构空间，并防止机电系统设备、管道与设备或管道在安装上出现问题，保证机电各项工程在预定的工期中顺利完成。在编制“已协调机电土建及管线图”时，必须保证各机电系统管线定位及安装次序不会产生任何矛盾，所有设备（或管道）均能达到整齐、合理及整洁的外观，占用空间合理，并为工程设备（或管道）检修提供足够的空间。工程经理部将根据机电分包单位所提供的与机电工程有关的对土建项目的要求，编制综合协调的机电工程土建

205、项目图纸，以保证土建单位提供的预留洞口、设备基础满足机电专业安装要求。9.1.6 进度计划管理工程项目严格地按控制计划进行管理，与业主、设计、监理以及各专业分包商共同制定一整套严密精细的工程配套计划，包括工程总体控制网络进度计划、分阶段施工进度计划和各专业交叉施工进度计划，同时要求专业指定分包在总控网络的指导下结合自己承包工程部分的特点编制各自的施工网络计划，还应包括图纸需求计划、施工详图设计进度计划，专业分包商招标计划和进场计划，材料设备招标、定货、加工和进场计划，劳动力计划，工程检验和验收计划等配套计划。在计划编制说明中，明确阐述计划完成所需的施工条件，并予以落实。通过计划，找出工程的关键

206、环节和主导线路，从而为工程管理提供科学的依据，以确保分部、分项工程按照进度计划完成。9.1.7 质量检验管理施工前，我们将编制科学可行的质量计划，协调小组将负责编制并且实施经业主同意的总体质量计划，包括现场的或现场外的所有阶段的工作及所需的检测标准。各分包单位将根据我们的质量计划，编制分项工程质量计划。质量计划用来提供并且具体实施质量保证程序，该程序应该在质量计划中加以阐述。我们将分两步提交质量计划，每一步都应获得业主的认可：在收到中标通知书两周内，我们将向业主提交一份详细的质量计划，该计划能保证施工工作都能较好地加以管理和控制；另外，我们将在动员会议后一个月内提交一份最新的质量计划，作为最初

207、的质量计划的延伸和补充，并应涵盖合同所包括的全部工程范围。制定合理的质量控制程序：该程序可以有效地管理深化设计、材料采购、工程施工、交付使用等本工程的质量。工程施工过程中的质量控制监督程序、质量关键控制程序，分部分项工程预检、隐检的报送程序将严格按公司的相关规定。施工中严格实行“样板制”，材料采购前报送“样本”，施工中“样板”先行。我们提供所有材料的样品和测试所需的样板，按要求标识和确认，如果结果不能满足合同上的要求，则应按照业主的要求安排返工或采取其他的措施。为保证工程的施工质量，统一施工作法，减少施工中的返工，预防和消除质量通病，创出精品，对土建分项工程和所有装修分项工程都必须先做施工样板

208、，实行样板制、引路制。实行质量联检制度，定期组织工程经理部（包括各分包单位）技术、质量、材料、生产等管理人员及专业队伍、劳务队伍负责人检查施工质量，并召开质量分析会，制定纠正与预防措施，落实到人下发执行，质量人员跟踪监督检查，填写检查表。9.1.8 施工资料管理施工资料的收集、整理等工作应严格执行黑龙江省工程资料管理标准（DB2310192006）中的相关要求。各施工单位应保证工程资料的真实性、完整性和有效性。工程技术资料实行技术负责人负责制，由取得岗位资格的资料员专人负责收集、整理和编目。各分包单位在施工过程中形成相关的施工资料，并由专人负责整理、编目。总包单位应负责本工程全部施工资料的汇总

209、工作，各专业分包单位应在退场前按有关规定向总包单位提供其分包范围内工程资料。工程资料的收集、整理应始于工程开工，终于工程竣工，随工程进度同步真实记录施工全过程，并按规定移交。9.1.9 设计资料的管理由于本工程规模大、结构形式复杂、分包单位众多，统一协调管理施工图纸的接受、使用非常重要。总包方技术、质量部门成立专门的图纸管理小组，由专人负责组织、协调整个工程的图纸接受、转发工作。􀂗 图纸管理小组建立专门的图纸管理台账以及其他配套的管理制度，负责协调、组织图纸的接受工作，及时按专业分类并通知有关分包单位领图员领取图纸。􀂗 如果发生图纸变更事宜，立即通知有关分包

210、单位及时采取相应的变更措施，保证各方使用正确有效的图纸进行施工。􀂗 总包方将协助分包单位就图纸有关问题与设计单位进行沟通工作。􀂗 总包方将监督指导分包单位建立自己的图纸接受、发放、变更等管理程序，确保施工图纸的正确使用。9.1.10 竣工验收管理总包方将根据整体进度安排，组织总包及有关分包单位按计划进行竣工验收工作。各分包单位必须严格按照有关的质量标准进行施工，确保达到总包方制定的质量目标。工程竣工移交前，工程经理部将进行全面的清理准备工作，整个工程达到干净、整洁，随时可投入到使用中。清除现场所有剩余的材料、杂物、垃圾等；拆除现场所有的临时建筑物、构筑物和临

211、时设施，并恢复地坪；清洗墙面、楼地面表面污物，清洗所有玻璃、瓷砖、石材、金属面及装饰面；修缮所有损坏件，清除所有污物，更换所有需更换的材料等；检测、测试所有的门窗、抽屉等，以确保开启自如，并为所有的五金件上油润滑；检测并确保所有的楼宇服务系统、设施和设备达到良好的运行状态和效果；将所有的钥匙标上标签并固定在钥匙排上移交建设单位。9.1.11 文件与信息沟通管理9.1.11.1 报告文件􀂗 执行哈尔滨市建委关于实行监理制度的规定，按照工程建设监理规程规定的程序和内容要求，填写施工报表。􀂗 按进度部位向业主方呈报阶段性施工报告􀂗 对业主方认为他

212、需要特别关注的事项，按照业主方的要求，向业主方撰写、呈报专题报告。9.1.11.2 会议􀂗 按照工程建设监理规程参加监理例会。􀂗 按照施工组织设计组织方案研讨会、技术协商会。􀂗 根据进度部位组织综合交底会。􀂗 以周为周期组织生产例会。􀂗 以周为周期召集调度会。9.1.11.3 网络􀂗 设局域网，连通现场与业主、监理的计算机，每日发送网页日报。􀂗 将全部施工文件制成电子版文件，供检索调阅。9.1.11.4 文件信息管理􀂗 文件信息管理是现代管理制度中的重

213、要一环，信息处理工作的规范化、制度化、科学化，将大大提高信息处理的效率和质量。同时，科学有效的信息处理系统也将能够很好的保障信息在管理运作过程中的顺畅与安全。针对于本工程总承包管理中施工环节多、涉及面广的特点，我们参照多年总承包管理中的成功经验，设计了一套科学、高效的文件信息管理系统。（见图11-1）9.2 总承包与业主的配合9.2.1 施工过程中与业主的配合及服务措施9.2.1.1 我们将积极配合业主的工作，以总承包的管理模式做好现场管理，随时与业主保持联系，真正做到对业主负责、对工程负责。9.2.1.2 在工程进入施工阶段时，拟定每周召集一次各工种参加的施工协调会议，以解决上一周遗留的问题

214、，制定本周的工作计划，解决因施工现场及图纸出现的问题，接受业主对施工管理工作的建议和意见。9.2.1.3 工程经理部为业主、监理及社会各界进入现场进行视察、检查或监督提供相应的便利。为建设、监理等单位工程检查人员提供检查所必须的专门照明、楼梯、平台、脚手架、坡道等，包括安全帽、必要的检查工具、设备和仪器等。9.2.2 工程竣工的回访保修服务我司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我司将依据保修合同，本着对用户服务，向用户负责，让用户满意的认真态度，以有效的措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。9.2

215、.2.1 定期回访制度􀂗 成立“现场保修项目经理部”：我公司将成立“松北区阳光水岸工程保修项目经理部”，为业主进行维修服务，负责报修的受理、维修、事后反馈信息收集。负责协调、组织其他分包专业的维修工作。􀂗 成立“回访工作小组”编制回访工作计划：小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司相关部门及项目经理等参加。自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访。􀂗 在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织负责保修，对不属于施工方面质量

216、问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。􀂗 在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真调查研究、分析原因，举一反三进行其他部位的检查及时保修，并制定纠正措施，以免类似质量问题的出现。9.2.2.2 保修责任建筑安装工程如在保修期内发生质量问题时，由使用单位发现的请通知我公司派驻现场保修负责人。我公司接到通知后，在12h 内到达现场，与业主或委托单位共同明确责任方、商议返修内容，并组织队伍维修，由我公司施工质量问题引发的返修项目所发生的全部费用由我公司承担。9.2.2.3 具体保修措施􀂗 保修项目经理部在接到业主维修要求后，立即到达

217、故障现场与业主商定处理办法，并负责维修处理，不能自行处理的问题及时上报公司迅速研究专项方案解决。􀂗 对于一般质量问题，保修工作将在24h 内完成，较大的质量问题，保修工作将在37 个工作日内完成。􀂗 在保修期间，保修项目经理部将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时节认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。􀂗 公司技术发展部配合保修项目经理部对保修工作进行技术指导

218、，制定保修技术措施。公司质检部监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目管理部和合约部负责处理解释，并做到使业主满意。􀂗 保修记录：维修工作完毕达到业主满意后，维修人员要认真填写建筑工程回访单并做好维修记录。9.3 总承包与监理、分包单位的配合9.3.1 积极配合、接受监理单位的监督，为其开展工作提供方便，按照要求提供完整的原始记录、检测记录、技术及经济资料。尊重监理单位的各项权力；材料与施工质量的确认权、否决权；施工进度和工期上的确认权和否决权；工程合同内工程款支付与工程结算的确

219、认权与否决权；组织协调主持权等。9.3.2 在与监理的工作交往中，我们作到熟悉监理工作程序，接受监理指令，服从监理的监督指导，工程施工过程中，严格执行报验制度，上道工序未进行检查前，绝不进行下道工序的施工。9.3.3 涉及分包单位项目与监理工程师的协调9.3.3.1 所有由监理工程师发给总承包的指示，凡涉及专业分包单位的工作或工程，及时转发给相应的分包单位，以确保监理工程师的指示能及时得到落实。9.3.3.2 经过监理工程师的审批，制定对现场总平面布置的管理办法，建立和指定若干方便分包单位工作的临时垃圾堆放处，共同约束分包单位遵照执行。9.3.3.3 对各分包单位，应事先以书面形式就其项目范围

220、、内容及分包单位的资质报告监理工程师，取得监理工程师的同意后，方可进场，分包单位不得再次分包。9.3.3.4 对于合同约定必须进行检查和检验的施工工序及工艺，分包单位提前一天报总承包方，由总承包方与监理工程师商定对其检查和检验的时间。9.3.3.5 对于分包单位施工范围内合同中规定的任何隐蔽工程或中间验收部位，自检合格后，提前通知到监理工程师，隐蔽、中间层必须经过检验并得到监理工程师的批准后，方可被覆盖、包装或隐蔽。9.3.3.6 分包单位在批量加工材料之前，必须将所有样品报监理工程师审批同意后，方可使用。9.3.3.7 施工过程中，及时与监理工程师联系，在任何必要的时候对工程进行核验、检查和

221、验收。9.3.4 在施工全过程中，严格按照经业主及监理批准的施工组织设计或施工专项方案进行对工程供方的质量管理。在工程供方自检和我公司专检的基础之上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理的要求，予以整改。9.3.5 我公司是总承包单位，因而对整个工程的质量负有最终责任，任何工程供方的失职均应视为我公司工作的失误，所以要坚决杜绝施工现场的任何工程供方不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面的执行。9.3.6 所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证书，应按规定使用前需进行物理化学试验的材料，主动递交检测报告，使所使用材料、设备不给

222、工程造成浪费。9.3.7 按部位或分项工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利地开展工作。对可能出现的意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。9.4 总承包与设计单位的施工配合9.4.1 从图纸会审阶段开始，我们将与建设单位设计部及设计院建立定期联系制度，项目工程师专门负责此项工作。对设计图中产生疑义的部分及时与设计院勾通，力求完美体现设计意图。在工程施工过程中，尊重设计，对于业主方提出设计变更洽商等，主动承担起业主与设计方联络员的责任，征求设计人意见，并提出我方的合理化建议，必

223、要时出具相关资料及支持性文件供业主及设计人参考，力求使各方达成共识。9.4.2 定期将工程信息反馈至设计人，使其对施工进展情况有所了解，以利其对有关工作提前进行安排。重要分部、特殊分项工程施工前，邀请设计人到现场检查样板，达到业主及设计要求标准后，方可进行大面积施工，避免影响整体设计效果。9.4.3 邀请设计人对工程进行阶段性检查，强调过程控制，使工程一次成优。9.4.4 施工过程中，及时与设计工程师联系，在任何必要的时候对工程进行核验、检查和验收。9.4.4.1 开工前，我公司将与建设单位设计部门及设计单位进行联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案，包括施工中

224、可能出现的各种工程结构情况，协调设计完善施工图设计。9.4.4.2 主持施工图审查，协助业主会同设计、工程物资供方提出建议，完善设计内容和设备物资选型。9.4.4.3 对施工中出现的情况，除按现场设计、监理的要求及时处理外，还应积极修正设计可能出现的失误，并会同业主、设计、工程供方按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收，中途质量验收、竣工验收。9.4.4.4 协调各工程供方在施工中需协商解决的问题，协助设计解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调问题及其他不可遇见性因素引起的变化。9.4.4.5 通过与业主、监理、设计方(必要时包括分包方、分供方)的密切联系与切磋，

225、认识新材料、新工艺、新型设施设备的技术品质、技术性能对施工、安装的要求，提出有见解的建议，并不断开发。9.5 总承包与社会各方面的协调由于工程的施工是一种社会性的活动，与社会各方面有着紧密的联系，工程施工与社会各方面相互间的影响主要表现在：各级政府部门、社会团体、公共事业单位、周边人群等。9.5.1 总包与政府各部门的关系协调我们将根据工程的实际情况，明确专人及时与政府部门取得联系，以及时获得政府部门的指导、支持和谅解，为工程施工的顺利进行打下良好的基础。要进行协调的政府部门主要有：建设、市政、公安、消防、卫生、劳动、环保等。主要措施如下：􀂗 在工程开工前，与各部门取得联系，

226、并办理政府各部门规定的手续，如监理审批、夜间施工、污水排放等。􀂗 定期或不定期请质检站专家现场指导工作，积极配合市质检站对施工现场的各种考核和检查，并及时整改存在的质量问题。􀂗 建立定期沟通制度，及时向有关部门汇报施工管理情况，遇到的困难及解决的措施等，以获得有力的支持。􀂗 积极配合安全监督站对施工现场的检查和考评，并及时整改施工中存在的安全隐患，杜绝安全事故。􀂗 协助交通部门维持现场周围的交通，缓解施工带来的交通压力。􀂗 建立综合治理小组，对涉及施工现场的治安、环卫、环保、消防等问题按有关规定进行管理，

227、确保不因上述方面的问题影响工程的顺利进行。9.5.2 总包与周边人群的关系协调成立“解决扰民与民扰问题工作小组”，工作小组负责周围居民的接待工作及扰民费的发放。该工程周围有居民区，由于施工产生的粉尘、噪声、污水、强光及频繁的车辆运输可能给周围居民带来不便，因此，我们要协调好与周围居民及居委会的关系，确保工程顺利进行，同时也确保业主不必为此牵扯过多精力。搞好与居委会的关系，并签订协议，请居委会协助做好居民的工作。对施工管理情况和可能影响居民生活、工作的施工及时通报，并采取有效措施尽量避免或减小其影响。􀂗 与当地居委会建立长效和谐关系，帮助当地解决一些力所能及的困难。第十章 质量

228、保证措施和创优计划10.1 质量管理目标松北区阳光水岸是一套集商服、住宅为一体的现代化商住工程，其位于哈尔滨市松北区怡园路与赛里斯2号路交界处，为了在施工水平上达到国内一流的水准，充分达到业主功能要求，确定了完整的质量目标体系、可行的质量保证措施，执行可靠的质量控制流程，履行严格的质量验收程序；通过主动的、动态的、全方位的控制，达到质量、投资、进度之间的完美结合。在质量控制中，强调事前控制，实现“全过程精品”。本项目总承包管理质量目标为：工程质量验收合格，争创黑龙江省建筑工程优质工程。10.2 质量管理及保证体系设置合理的质量保证体系是实现最终质量控制的关键。在建设过程的各个阶段，将通过组织保

229、证、工作保证和制度保证，形成完整质量保证体系。（见图12-1）松北区阳光水岸工程质量保证体系ISO9000 体系下全过程质量管理工程总承包方是ISO9000 体系的达标企业，建立并保持行之有效的规范化的质量管理体系，这是保持质量优质水平的有效手段。在项目建设过程中，将按照ISO9000 各项文件规定规范运作，同时，要求参与项目实施的所有专业承包及材料供应商都通过ISO9000 认证。通过ISO9000 体系的强制性的标准化管理，有效地保证工程质量稳定受控并不断提高。10.3 工程质量管理流程本工程主要采取如下质量管理流程（见图12-2）10.4 质量控制过程和创优计划10.4.1 质量控制过程

230、项目施工的质量控制是从分项子分项工程质量，分部子分部工程质量、单位工程的系统控制过程；也是从一个对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程系统工程。（见图12-3、12-4）10.4.2 质量控制阶段为了加强对施工项目质量控制，明确各施工阶段质量控制的重点，可把施工项目质量分为事前控制、事中控制和事后控制三个阶段。根据松北区阳光水岸工程特点，主要设置如下阶段的质量控制大纲。（见表12-1、12-2）松北区阳光水岸工程阶段质量控制大纲 表2-1控制项目主要控制点主要控制人工作依据工作见证施工准备阶段1设计交底（图纸会审）对设计提出质询，了解设计意图项目工程师、各专业工程师、工长

231、施工图及相关文件、图集规范、规程设计交底记录（或交底会议记要）2研究施工方案施工部署，主要项目施工方法、计划安排、平面布置及各项管理措施项目经理、项目工程师、各专业工程师施工图、相关文件、已掌握的现场有关资料施工方案研究记录3编写施工组织设计施工部署，主要项目施工方法、计划安排、平面布置及各项管理措施项目工程师、各专业工程师经研究确定的原则和施工图、规范、规程。经审批的施工组织设计、方案、作业指导书。4采购材料物资分承包方的素质、材料的质量等级项目经理、器材负责人施工图、分承包方资料、质量体系文件合格分承包方名单，分方评审报告5材料复验按规定需要进行复验的项目项目工程师、各专业工程师、试验员、

232、材料员材料试验报告单6施工组织设计交底施工组织设计的主要内容和施工中应该注意的问题项目经理、项目工程师、各专业工程师已经审批的施工组织设计交底记录7选定劳务队伍劳务队伍的综合素质项目经理、项目工程师、各专业工程师及劳资员质量体系文件合格劳务队伍名单，劳务队伍评审表8材料、机具进场按计划和要求进场，分类存放、标识器材负责人、材料员合格分承包方名单、采购计划表进货检验记录，可追溯性材料、设备产品记录9人员审核及培训按要求需凭证上岗的工人及管理人员项目经理、项目工程师、各专业工程师、劳资员市建委下发的有关文件职工培训花名册，上岗证（复印件）10试验工作项目试验员规范、市建委有关文件混凝土配合比申请单

233、、通知单、混凝土浇灌申请书、开盘鉴定11测量放线各种控制点项目工程师、各专业工程师、测量员施工图纸、施工现场及规范测量放线记录12土方工程拆除顺序、成品保护、人员安全项目工程师、工长及安全员施工图、规范及交底检查记录、边坡观测记录、13钢筋工程保护层垫块、火烧丝、钢筋连接项目工程师、工长、质量员技术交底、施工方案、规范隐检记录、14模板工程板面拼缝、支撑体系、模板清理项目工程师、工长、质量员技术交底、施工方案、规范预检记录15混凝土工程混凝土原材料、振捣项目工程师、工长、质量员技术交底、施工方案、规范浇灌记录、施工总结16钢筋构工程焊缝质量、安装线位、钢屋架起拱项目工程师、质检员及工长施工图、

234、规范、作业指导书上岗证（复印件），作业指导书、试验报告17隔墙工程组装方法、接缝处理项目工程师、质检员、工长。施工图、规范、规程及交底。材质单及安装说明书、技术交底、分项工程验收记录。18防水工程操作人员素质、防水材料质量、施工方案及监控方法项目工程师、质检员及工长施工图、规范、作业指导书上岗证（复印件），作业指导书中各种检查记录19屋面工程面材安装、接缝处理项目工程师、质检员及工长施工图、规范、作业指导书作业指导书、试验报告20楼地面工程地面50cm 控制线，基层与面层结合，面层施工项目工程师、质检员、工长施工图及相关图集、规程、规范、技术交底。“三检”记录，预检记录、检查记录。21门窗工程

235、门窗尺寸、材质及安装项目工程师、质检员、工长施工规范、市建委文件、技术交底。“三检”记录。22幕墙工程三性检验、材质项目工程师、质检员施工图、规范、技术交底“三检”记录及各种施工记录。23给排水工程材质、施工工艺专业工程师、质检员、工长施工图、规范、技术交底“三检”记录及各种施工记录。24通风工程设备检验及施工工艺专业工程师、质检员、工长施工图、规范、技术交底“三检”记录及各种施工记录。25电气工程材质、设备检验及施工工艺专业工程师、质检员、工长施工图、规范、技术交底“三检”记录及各种施工记录。26分项分部工程验收分项、分部质量检验评定项目工程师、各专业工程师、质检员、工长建筑安装工程质量检验

236、评定统一标准质量检验评定表基础、主体工程验收记录。27工程维护成品保护项目经理、工长质量体系程序文件成品保护措施28竣工验收工程质量检验评定项目经理、项目工程师建筑安装工程质量检验评定统一标准工程验收记录29交付使用办理交工手续，移交技术资料项目经理、项目工程师、资料员市建委有关文件竣工资料、施工技术资料移交明细表30交付后服务交付后工程维护项目经理市建委文件有关规定，我司质量体系程序文件工程回访记录表，工程保修记录松北区阳光水岸项目主要分项工程创优计划 表12-2序号工程部位分项工程一次报验合格率%分项工程一次报验合格率%1土建工程钢筋100混凝土100模板100地面100抹灰100隔墙10

237、0门窗100防水100吊顶100幕墙100饰面板100涂饰1002建筑给水、排水及水处理工程水处理100排水100消防100给水100卫生器具1003建筑电气变配电100动力100照明100备用电源100防雷接地100音响系统1004智能建筑通信100办公自动化100设备监控100消防报警100综合布线1005通风与空调空调风100空调水100送排风100防排烟100制冷设备1006室外工程道路100绿化10010.5 质量控制的方法项目质量控制的方法，主要是审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验等。10.5.1 审核有关技术文件、报告或报表具体内容包括：􀂗 审

238、核有关技术资质证明文件；􀂗 审核施工组织设计、施工方案和技术措施；􀂗 审核有关材料、半成品的质量检验报告；􀂗 审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表；􀂗 审核设计变更、修改图纸和技术核定书；􀂗 审核有关质量问题的处理报告；􀂗 审核有关应用新技术、新工艺、新结构、新材料的技术鉴定证书；􀂗审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告；􀂗 审核并签署现场有关技术签证、文件等。10.5.2 现场质量检查10.5.2.1 现场质量检查的内容开工前检查：目的

239、是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量。􀂗 工序交接检查：对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。􀂗 隐蔽工程检查：凡是隐蔽工程均要检查认证后方能隐蔽。􀂗 停工后复工前的检查。因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，亦应经检查认可后方可复工。􀂗 分项分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才许进行下一工程项目施工。􀂗 成品保护检查：检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。􀂗 现场巡视检查：深入现场，对施工操作质量

240、进行检查。必要时，还应进行跟班或追踪检查。10.5.2.2 现场质量检查的方法采用目测法、实测法和试验法进行检查。10.6 项目质量计划为保证已经确定的质量体系能在具体工程项目上有效的运作，本工程将制定“松北区阳光水岸工程质量计划”。“项目质量计划”配备的保证手段将覆盖整个工程，成为工程施工指导性文件，它主要包括以下管理内容：10.6.1组织和管理设置管理项目的机构，绘制组织架构图，主要包括质量部、工程部、技术部、安保部、物资部等部门，明确质量部为专职机构并对项目领导成员及管理人员的职责为专职机构并对项目领导成员及管理人员的职责、权限进行详细描述。10.6.2人员培训与资格对上岗人员进行有针对

241、性的职业培训，特殊作业人员要求获取作业证书方可上岗，管理人员亦应获取相应岗位职业证书方可上岗。10.6.3文件和资料控制：为实现质量目标编制的质保手册、程序文件、作业指导书以及业主提供的工程图纸、技术资料等进行归档、编目、标识，并做好对外、对内文件发放等工作，对作废文件进行标识处理。10.6.4材料（设备）采购管理：总承包部建立合格供应商名单，并定期对其进行评审，采购产品时制订完整的计划，签订周详的合同并用相应的规范、标准严格进行验证。10.6.5材料工艺的检验、试验与测试规定凡进场的工程材料、半成品必须按国家规范、行业规范进行验收，内容包括：规格、品种、数量、质量标准、出厂时间。试验结果等各

242、项指标符合规定后，方可放行，对不合格物资规定了处置办法。规定必须进行隐蔽检查的项目和内容。10.6.6 设施计量与测量规定计量器具和测量仪器的验收、检测、标识等方法。10.6.7 专业分包的质量控制对专业分包加强质量过程控制检验，如钢结构：焊接、制造安装、油漆镀层等工艺进行严格的误差控制，并制定样板制度。10.6.8不合格品（项目）控制明确防治不合格品出现的预防措施和出现不合格品的处置措施。10.6.9 图纸深化及资料管理对本工程技术文件包括设计变更、施工联系单等从发出到回收的全过程进行控制。10.6.10 产品标识与追溯性管理对原材料、施工过程及竣工工程进行有效标识，使产品具有可识别性和可追

243、溯性。10.6.11 工序控制管理对施工工序各个环节的控制，保证其质量满足要求，对特殊工序由具备资格的人员进行操作并进行连续的监控。10.6.12 检验与试验管理严格按规定对产品和过程进行检验和试验，确保质量符合要求。10.6.13 纠正和预防措施管理对施工中比较严重的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析，采取相应的纠正措施，并定期总结，分析其发生趋势和可能性，采取相应的预防措施，把不合格减少至零。10.6.14 搬运、储存、防护和交付管理对施工材料搬运、储存、保管和交付进行严格控制，防止其损坏或变质。10.6.15 质量记录的控制管理对质量记录进行填写、收集、归案、储存、保管、标识，按规定

244、进行严格控制，以证实产品达到规定的要求。10.6.16 已完成部分的检验与测试对已完成部分成品乃至于整体成品需进行全面检验与测试。10.6.17 内部质量审核与体系评估规定了对质量体系运作情况进行定期审核，对在审核中发现的问题采取纠正措施，它主要包括：公司对项目质量体系运作情况审核、对单位工程、分部、分项工程、检验批产品质量审核，对特殊过程、关键过程的过程审核。10.6.18 保修管理制定工程竣工保修的有关保修、服务制度，将保修纳入项目管理的重要环节。10.7 工程材料、设备的控制10.7.1 工程材料设备的报批和确认工程材料设备质量直接涉及到工程质量。除业主指定的供应商外，总包商对工程材料设

245、备实行报批确认的办法，其程序为：10.7.1.1 编制工程材料设备确认的报批文件。总包商和分包商事先编制工程材料设备确认的报批文件，文件内容包括：制造（供应商）的名称、产品名称、型号规格数量、参照的技术说明、有关的施工详图、使用在本工程的特定位置以及主要的性能特性等。报批文件附上总包商统一编制的材料设备报批单，送业主、监理和总包商。10.7.1.2 提出预审意见。总包商在收到报批文件后，提出预审意见，报业主确认。.3 报批手续完毕后，业主、总包商、分包商和监理各执一份，作为今后进场工程材料设备质量检验的依据。10.7.2 材料样品的报批和确认按照工程材料设备报批和确认的程序实施材料样品的报批和

246、确认。材料样品报业主、监理、设计单位确认后，实施样品留样制度，为日后复核材料的质量提供依据。10.7.3 加强工程材料设备的进场验证和校核对于进场工程材料设备的质量验证和检验，将制定材料设备进场验收的办法，其程序是：10.7.3.1 工程材料设备进场后，由分包商进行自检并填写总承包商统一编制的材料清单和材料验收单，报总包商。10.7.3.2 总包商收到分包商的资料后，在3 天内会同监理前往验收，需要取样的，按规定将样品送到总包商设置的工程材料陈列室。10.7.3.3 在材料验收中实施材料取样标签，经总包和监理验收合格后，在材料取样标签上加盖“取样合格”章，然后贴在取样实物上。作为今后对各分包商

247、进行材料验收对照的依据。10.7.3.4 总包商会同监理对现场材料设备进行全面的验证检验，拒收与规定要求不符的材料设备，同时对相关的分包商予以警告。确保使用或安装设备和材料符合质量规定的要求。10.8 工程样板引路实施计划10.8.1基础分部分项工程实物样板10.8.1.1基础模板安装支撑体系加固方法及防止胀膜漏浆的技术措施（一）基础模板安装支撑体系加固方法见下图：（二）防止胀膜漏浆的技术措施1、防止胀膜技术措施（1）模板及支撑设计时，要将荷载考虑足，并有余地，以保证模板及支撑具有足够的强度、刚度和稳定性；（2）浇筑混凝土时要均匀对称下料，控制浇筑高度，特别是门窗洞口模板两侧，混凝土应振捣密实

248、但不能过振；2、防止漏浆技术措施（1）安装模板前抹好找平层砂浆，局部不严处用纸袋塞紧；（2）第一步砼浇筑厚度不超过50cm,并及时加强振捣；（3）模板安装时，平面位置和竖向垂直度要准确，尤其外侧大模板更要注意；（4）保证角模的垂直方正，拆模不得硬砸、硬撬；如超过允许偏差应予更换；（5）个别立缝不严处应注意塞严。10.8.1.2地下室穿墙管、穿墙螺栓（一）穿墙管安装1、在加工制作套管前认真熟悉图纸并分析如何制作安装预埋套管。2、根据建筑平面图，结构管面图以及建筑立面图，来确定套管的长度再根据给排水平面图和大样图，并参照标准图集来制作。3、给排水套管在制作时应注意，安装后应管口与墙、梁、柱完成面相

249、平；如下图：4、钢套管须与止水翼环周边满焊。4、电气套管安装后管口两边应伸出墙、梁、柱面5cm -10cm，如下图：在制作防水套管时，翼环和套管厚度应符合规范要求，防水套管的翼环两边应双面满焊，且焊缝饱满，平整，光滑，无夹渣，无气泡，无裂纹等现象。焊好后，把焊渣清理干净，再刷两遍以上的防锈漆。在安装时，套管两端应用钢筋三方以上夹紧固定牢固，并不得歪斜。（二）穿墙螺栓1、穿墙螺栓安装地下室混凝土模板施工时，采用对拉螺栓固定两侧模板，对拉螺栓的定位钢筋直接与模板接触。螺栓切割后，必然是螺栓的表面与混凝土的表面平齐，这样在墙面装修时容易在此处造成钢筋透锈。因此在对拉螺栓的定位钢筋与模板之间放置木垫块

250、的方法，收到了较好的效果。（1）传统止水对拉螺栓安装方法。（2）改进后止水对拉螺栓、木垫块安装方法。拆模后效果图：2、混凝土表面处理用火焊将对拉螺栓齐根割掉，将孔内清理干净后，用掺硅质防水剂的干硬性细石混凝土压实抹平,见下图。10.8.1.3地下室防水1）施工工艺流程基层处理刷基层处理剂铺贴附加卷材层热熔铺大面积防水卷材热熔封边隐检验收50厚聚苯板保护层2：8灰土回填，素土同步回填。2）施工操作要点 基层处理地下室外墙止水螺栓突出墙面的部分用气焊割除，并用扁口錾子修整周围混凝土后，用1：2水泥砂浆修补平整。模板拼缝处砼错台用磨光机打磨平整，麻面、气孔用1：2水泥砂浆抹实压光，将外墙面上附着的砂

251、浆疙瘩等杂物清除干净，保持外墙面牢固、平整、清洁、干燥，无空鼓、裂缝。外墙阳角用磨光机打磨出圆弧角，半径不小于50mm。出墙面的管根用1：2水泥砂浆抹出半径不小于50mm的圆弧角，注意管道连续集中处，管与管之间的管根也要处理到位，防止遗漏。墙面顶部防水收头处的凹槽，清理干净后用1：2的水泥砂浆抹出凹槽槽口，阴阳角部位抹成圆弧角。 刷基层处理剂要求同底板SBS防水卷材施工铺贴附加卷材层要求同底板SBS防水卷材施工 热熔铺贴大面积防水卷材要求同底板SBS防水卷材施工。铺贴方向：外墙SBS防水卷材应沿着外墙垂直方向由下至上铺贴。满粘法施工，粘贴密实，严禁空鼓。 搭接要求外墙SBS防水卷材搭接要求与底

252、板防水卷材和搭接要求基本相同，但同一层卷材长边搭接搭接100mm，短连搭接应150mm。 封边处理，检查验收外墙每层防水卷材铺贴完后，应进行封边处理，封边要求同底板防水卷材相应做法。防水卷材铺贴完成，经自检合格，报监理验收。 50聚苯板保护层，2：8灰土回填经监理验收合格后，将聚苯板紧贴防水卷材后立即进行2：8灰土回填。素土回填应与灰土回填同步进行。保护层及灰土回填过程中，应注意对防水卷材的成品保护。10.8.1.4地下室墙体后浇带防水细部构造后浇带采用钢板止水带，规格3mm。底板后浇带防水细部构造见下图：10.8.1.5地下室外墙导墙防水细部构造外墙导墙施工缝留置于距基础梁顶面及地下楼层面上

253、300mm处。防水构造采用止水钢板。具体构造见前章模板施工方案要求10.8.1.6地下室外墙穿墙导管防水细部构造、10.8.1.7地下室外墙防水收头细部构造10.8.2主体结构工程10.8.2.1主体结构样板应体现内容1、柱、梁、板、剪力墙、楼梯等建筑构造中钢筋的制作、安装与固定；2、模板的垃圾出口孔的制作；3、模板中的安装支撑体系和加固方法及防止胀膜漏浆的技术措施；4、楼面柱根部清除浮浆和凿毛5、脚手架6、混凝土施工缝、后浇带、楼面收光的处理及养护10.8.2.2钢筋工程样板施工1、钢筋绑扎 （1）柱钢筋绑扎按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋

254、，柱子方筋立起之后，绑扎接头的搭接长度应符合设计要求。当采用直螺纹连接时，要保证丝扣拧紧。在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋 间距线。按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，宜采用缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。有抗震要求的柱箍筋端头应弯成135，平直部分长度不小于10d（d为箍筋直径）。柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸的要求。如设计要求箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋。柱筋保护层厚度为25mm，垫块应绑在箍筋外皮上

255、，间距一般1000mm，以保证主筋保护层厚度准确。当柱截面尺寸有变化时，柱应在板内弯折，弯后的尺寸要符合设计要求。（2）梁钢筋绑扎：在梁侧模板上上画出箍筋间距，摆放箍筋。先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开；穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋；放主次梁的架立筋；隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固；调整箍筋间距使间距符合设计要求，绑架立筋，再绑主筋，主次梁同时配合进行。框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求。框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合设计要求。绑梁上部纵向筋的箍筋，宜用套扣法绑扎

256、。箍筋在叠合处的弯钩，在梁中应交错绑扎，箍筋弯勾通为135，平直部分长度为10d。梁端一个箍筋就设置在距离柱节边缘50mm处，梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。梁筋的搭接：梁的受力钢筋直径等于或大于20mm时，采用机械连接接头，小于20mm时采用搭接接头。接头末端与筋弯折处的距离，不得小于钢筋直径的10倍。接头不宜位于构件最大弯矩处受拉区域内，I级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩（II级钢筋可不做弯钩），搭接处应在中心和两端扎牢。接头位置应相互错开，纵向受力钢筋接头连接区段的长度为35倍d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500nun，凡接头中点位于该连接区段长度内的

257、接头均属于同一连接区段。（3）板钢筋绑扎清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。按画好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。在现浇板中有板带梁时，应先绑板带梁钢筋，再摆放板钢筋。绑扎板筋时一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的个交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎）。如板为双层钢筋，两层筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。在钢筋的下面垫好砂浆垫块，间距1.5m。垫板的厚度等于保护层厚度，应满足设计要求，如设计无要求时，板的保护层厚度应为15mm，钢筋搭接长度与搭接位置的要求与前面所述梁相

258、同。2、节点质量标准和技术措施（1）接头位置准确、同一截面接头面积百分率符合设计要求；（2）钢筋端部平头最好使用台式砂轮片切割机进行切割，直螺纹接头外露丝扣不得大于1个；柱钢筋加设定位箍筋。楼板钢筋顺直，纵横间距符合设计要求。梁柱交接部位采用定型箍筋焊接骨架，节点部位钢筋绑扎到位。3、钢筋工程现场样板展示区实物样板制作施工图例1）受力纵筋连接样板本工程结构样板受力纵筋连接（焊接、机械连接等）样板主要选择直径25的钢筋直螺纹连接进行现场样板引路展示。样板区结构共设4根KZ，每根KZ采用25三级钢筋作为纵向受力钢筋，钢筋高度为3m，在结构高度1.2m位置每根KZ受力纵筋采用直螺纹连接，接头按II级

259、接头要求进行设置，直螺纹接头采用直径25mm，具体设置见下图：2）钢筋绑扎样板本工程样板结构柱钢筋采用425，箍筋为10，加密区间距100，非加密区间距200；样板结构板内钢筋为双层双向10200，样板结构楼梯内部纵向钢筋为10200，分布钢筋为10200。10.8.2.3模板工程样板施工采用木模与钢管支撑体系，模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。水平结构搭设钢管满堂支架，木搁栅采用50*100木楞，间距200mm；梁下面立杆间距纵向1.0m，横向1.0m，步距最上步1.0m，其他步距1.5m, 梁底板木楞采用50*100，侧模背楞

260、均采用50*100木楞，当梁高大于800时，用14对拉螺栓加套管控制梁断面尺寸；板下面立杆间距0.8m；步距上一步1.0m；其他步距1.5m；并沿主、次梁方向设置剪刀撑。模板支撑的间距需根据计算书最终确定。 框架柱模板背楞均采用50*100木楞, 柱模板背楞设置:柱断面400500mm设2根、500800mm设3根、8001000mm设4根，并在中间用14对拉螺栓加套管控制柱断面尺寸，柱模抱箍与对拉螺栓距楼层面开始第一道为200mm，中间各道控制在450mm，最后一道距顶标高为200mm。剪力墙模板背楞均采用50*100木楞, 2根48*3.5钢管作纵楞，用14对拉螺栓加套管控制墙厚，对拉螺栓

261、竖向间距同柱模，水平横向间距为450mm。10.8.2.3.1穿墙螺栓（一）、施工工艺流程墙、柱模板安装就位安装穿墙螺栓、墙合模备木方、钢管安装元宝扣件、螺母加固、校正浇筑砼拆模（二）、施工要点1、按图纸要求模板制作、焊墙挡、柱挡、单面模板安装就位。2、对准事先钻好的孔位，安装穿墙螺栓、绑扎模板撑铁、墙模板合模。3、墙两侧模板后背备木方、横向钢管、安装元宝扣件、螺母加固、校正。4、浇筑砼 、达到设计强度后拆模。附图：内外墙螺栓详细做法图 10.8.2.3.2现场样板展示区模板工程实物样板制作1）模板满堂架体样板本工程结构样板模板支撑架体搭设采用两种，一种为普通模板架体样板，另一种为高支模架体样

262、板，其中普通模板架体样板搭设高度为1.2m，高支模样板架体搭设高度为3m，架体采用48*3.5的扣件式脚手架搭设，架体搭设总范围轴线长度为510m，其中普通模板与高支模架体轴线长度均为55m。架体搭设时，梁板立杆纵横间距不大于900mm，纵横向立杆在同一直线上，架体水平杆件三道均分，步距不大于1.2m，扫地杆离地面不大于200mm,立杆上部自由端不大于200mm，架体沿四周满布剪刀撑。2）模板样板本工程模板样板面板采用15厚胶合板，采用50100mm木枋，采用48*3.5钢管，梁侧加固采用木枋+钢管，对拉螺杆选用直径14mm，间距为500mm；柱加固竖向背楞选用50100mm木枋+48*3.5

263、双钢管围檩，对拉螺杆选用直径16mm，间距为500mm。10.8.2.4混凝土分项工程1、施工内容和基本要求混凝土结构工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。2、混凝土工程质量保证措施(1)施工前应根据浇筑的混凝土方量、时间、构件的特点、泵送能力等确定混凝土的初凝时间、布料方法，并编制浇筑作业方案。(2)严格执行浇捣令制度。浇捣令签发前，现场应预先作好隐蔽工程

264、验收、技术复核、资料及人员、机械设备、作业环境的检验与准备。(3)按规定审批程序检查、申报，由项目技术负责人提前三天填写申请表提交公司审批，并按公司规定进行检查、落实浇捣前技术、质量、安全、方案等交底工作。(4)商品砼到场时应检查砼配合比单及坍落度，资料员应及时收集混凝土质保书、检验报告、等有关资料。3、混凝土浇捣施工(1)准备好分电箱振捣工具，夜间施工时应有足够的灯光照明环境。(2)钢筋、模板验收前，模板内的垃圾、木工刨花及锯末应清除干净。(3)钢筋班在浇捣混凝土时应专门派两个钢筋工进行钢筋监护检查，另外派两个木工“看模”，用铁锤敲打模板，根据声音辨别混凝土是否浇捣密实。(4)混凝土的浇捣工

265、具一般采用高频插入式振捣器，振捣器的移动距离应控制在400mm为宜，层面处理应插入下层5cm，以清除上层的接缝。振捣器应快插慢拔，振捣器振动延续时间宜为15s-30s,以振至混凝土沉实和表面露浆不再出现气泡为止，振捣应避免碰撞钢筋、预埋管、预埋件及模板。(5)混凝土应分层浇筑，每层厚度不大于30cm。(6)混凝土浇捣完成后12小时内进行浇水养护，养护期内混凝土应保持湿润状态。10.8.3砌体工程10.8.3.1构造柱、过梁及圈梁样板根据样板位置规划，在现场选择构造柱、过梁及圈梁的样板施工，进行构造柱、过梁及圈梁的钢筋、模板、混凝土的展示。具体位置见后附样板施工平面图纸。1、 填充墙长度大于5m

266、或墙长超过层高2倍和需加强的丁字墙、转角墙，或非丁字墙端部没有钢筋混凝土墙柱时，应在墙中间或墙端部加设构造柱GZ，截面尺寸为250墙宽，如图一。构造柱须先砌墙后浇柱，砌墙时墙与构造柱连接处要砌成马牙槎，构造柱处沿墙高每隔500设26钢筋，拉筋埋入墙内的长度为700且不应小于墙长的1/5，如图二。构造柱混凝土为C20、配筋为竖筋为412，箍筋为6200，412纵筋在柱脚及柱顶在主体结构中采用植筋锚固处理，该竖筋伸出主体结构面500mm，主筋竖向连接采取绑扎搭接，搭接长度为41d。构造柱平面图一如下：图二如下： 样板工程范例2、构造柱的模板处理 构造柱顶部模板做法3、圈梁及过梁（1）水平圈梁墙高度

267、大于4m的200砌体及高度大于3m的100、120砌体，需在墙半高或门窗顶标高处设置与柱连结且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平圈梁，墙厚为200时，梁截面为200X200，纵筋412，箍筋6200；墙厚100时，梁截面为100X200，上下共212，6150的箍筋,纵筋端部采用植筋锚固进入混凝土柱或墙内，植筋甩出结构面500，圈梁水平主筋采用绑扎搭接连接；圈梁混凝土强度等级为C20。（2）门窗过梁轻质砌块隔墙砌体上门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁。 10.8.3.2填充墙的顶部和底部的处理1)、填充墙底部做现浇混凝土反坎，高0.2m，采用C20混凝土浇筑。2)、填充墙顶斜砌砖：填充墙砌筑接近梁、板底的

268、部位，在墙体排砖时预留一定空隙，一般为1820为宜，梁、板底的部位斜砌砖，待下部砌体沉缩稳定后再补砌，与前次砌筑完成间隔14天以上，采用辅助砌块斜砌并挤紧，3)、填充墙与构造柱连接时，应沿连接面全高设置拉结筋26、拉结筋间距500，拉结筋伸入填充墙内长度L1000。10.8.4屋面工程10.8.4.1屋面工程样板应体现内容1、屋面的防水和隔热；2、屋面的排水；3、屋面的细部做法；10.8.4.2施工方法1、找坡层按照图纸设计要求的2%的坡度打水泥砂浆墩，然后铺设找坡层，找坡层采用轻集料砼，找坡层应密实，流水坡度符合设计要求。2、找平层屋面找平层采用1：3水泥砂浆，表面应抹平压光，无空鼓起砂现象

269、，表面平整以2m直尺检查，最大平整度允许偏差不得大于5mm。在阴阳角部位，应按照规定做好圆弧角，防止防水层在此部位粘贴不牢下坠脱落。找平层坡度要正确，排水通畅、无积水。找平层应与基层粘结牢固，表面平整，转角处做成圆弧。找平层应留分格缝兼作排气道，缝宽为20mm，其纵横的最大间距不宜大于6m。落水口处水泥砂浆要按要求认真处理。3、防水层找平层干燥后进行防水层施工，在做防水层前应清理干净，表面无污染积灰，落地灰和其它杂物，对于阴阳角、管道、落水口等部位更应仔细检查。找平层做好后，应报监理单位进行验收。屋面防水材料复验：对屋面防水材料，应按设计要求选择有国家技术监督部门认可的生产厂家的产品，在进货前

270、、后要认真核查有关厂家的出厂证明、材质试验报告等，然后取样复检，确认合格后进货使用。防水材料进场后应按有关规定认真存储保管，防止变质、变形等。3.1、在防水层施工前，应检查基层是否干燥，干燥后方可施工，以增强防水层同基层的粘接。干燥程度的简易检验办法：将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。3.2、清理干净的找平层上，用滚涂涂刷一遍基层处理剂，不得漏涂。3.3、防水涂料的施工：、防水涂料大面积施工前，应先对落水口、天沟、泛水、伸出屋面的管道根部等节点部位进行增强处理。、附加层施工完后，然后才能进行大面积的涂刷，施工时不能一次涂刷太厚，要分

271、层涂刷，以防止出现表面成膜，而内部涂料却不成膜，无法形成具有一定强度和防水能力的防水涂层。涂刷间隔时间要根据气候条件来确定每遍涂刷的涂料用量和间隔时间。涂刷时，可将涂料直接倒在屋面上，然后用刮板来回刮涂，使其厚薄均匀，不露底，无气泡，表面平整，然后待其干燥。干燥后再涂刷第二遍。依次类推，直至达到设计要求的厚度。3.4、防水卷材的施工：、铺贴方向：由于排水坡度为2%，卷材可平行于屋脊方向铺贴。、附加层的施工：大面积施工前，应先做好屋面与水落口连接处、天沟、屋面转角处、突出屋面的管道井等部位的附加层，然后才能大面积施工防水层。即在上述部位先铺贴一层防水卷材，做为防水卷材的附加层。、搭接方法及宽度要

272、求：铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，即搭接缝应顺流水方向搭接。搭接宽度不得小于80mm。、特殊部位的处理：天沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向高处铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气沟使卷材铺贴平整，粘贴密实。接缝处必须采用密封材料封严。水落口处附加层，应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料于以粘结，底盘周围用密封材料填封。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材，不得从上向下铺贴卷材，避免出现卷材张拉过紧，产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头全部压入凹槽内，

273、用压条钉好，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。对于泛水部位，采用喷灯将卷材烤热，将绿岩粘贴在卷材上。排气孔与伸出屋面的管道处的卷材铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，均应做好附加层。阴阳角处的卷材附加层应剪开，阳角增加附加层，对于阴角，则应剪去多余的重叠部分后进行铺贴。、本工程SBS卷材采用热熔法进行施工，铺贴时采取满粘法。A、起始端卷材的铺贴：将卷材置于起始位置，对好长短方向搭接缝，滚展卷材1m左右，掀开已展部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50100mm距离，与基层呈3045角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑

274、色光泽、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺基层，然后 进行排气辊压使卷材与基层粘结牢固。当铺贴至剩下300mm左右长度时，将其翻放在隔热板上，用火焰加热余下起始端基层后，再加热卷材起始端余下部分然后将其粘贴于基层。B、滚铺：卷材起始端铺贴完成后即可进行大面积滚铺。持枪人位于卷材滚铺的前方，按上述方法同时加热卷材和基层，推滚卷材人蹲在已铺好的卷材起始端上面，等卷材充分加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接宽度。其后紧跟一人用辊子从中间向两边抹压卷材，赶压气泡，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接缝边。另一人用辊子压实卷材，使之与基层粘贴密实。、蓄水试验：屋面防水卷材施工完毕后，将落水口用防

275、水卷材封堵，然后对屋面进行蓄水，蓄水深度以满足最浅处水深15cm左右，并做好标记，保持24小时后，观察屋面是否有渗水，如没有渗水现象，则屋面防水卷材铺贴合格。如有渗水，对渗水部位做出标记，排出屋面积水，对渗水部位进行修补处理后，对屋面再次进行蓄水试验。合格后方可进行下道工序。4、保温层屋面工程保温层为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，其工艺流程为：基层清理管根堵孔、固定保温层铺设拍平填补板缝检查验收抹保护层。4.1、基层清理：基层上的尘土、杂物必须清理干净。4.2、聚苯板块应铺平垫稳，表面应与相邻两板的高度一致。4.3、已铺完的保温层要平整，不得在其上行走、运输小车和堆放重物。4.4、1：2水泥砂浆保护

276、层的施工方法基本同找平层的施工方法，但配合比不同。5、隔离层：低标号石灰砂浆。6、C20细石砼垫层及水泥砂浆面层：绑扎6150的双向钢筋网片，然后按设计的3m分格，采用上口宽30mm，下口宽20mm的木板或泡沫板作为分格板。按分格板高度，摊开刮平，用滚筒来回压实，直至混凝土表面泛浆后再用木抹子将表面抹平压实，待混凝土初凝前压浆并后抹平。屋面泛水应按规范要求施工，泛水转角处做成圆弧或钝角。垫层终凝后，洒水湿润，并在其上面涂刷一层水泥浆粘结层，随刷随铺设摊1：2水泥砂浆拌合料。做好面层压光工作，必须掌握好水泥砂浆在水泥初凝前完成抹平，终凝前完成压光。一般抹压三遍，先用木抹子压实、抹平，再用铁抹子收

277、光，并检查平整度。待水泥砂浆开始凝结，即人踏上有脚印但不下陷时，及时取出分格条，并及时修补分格缝缺损部分，做到平直整齐用铁抹子抹压第二遍，要求不漏压，并将凹坑、砂眼处压平，当水泥砂浆凝结，即人踩上去稍有脚印而无抹子纹时，可用铁抹子压第三遍，并将第二遍留下的抹子纹压平、压实、压光。铁抹子二次压光。水泥砂浆面层铺设好并压光后24h，即应开始养护工作，采用花格布覆盖，并浇水养护，养护5天。分格缝在清理干净后，用沥青砂填实。10.8.5门窗和幕墙工程10.8.5.1具有代表性的门窗安装（一）铝合金窗一）铝合金窗的安装方法1、安装准备（1）洞口准备1）根据施工图设计的墙体饰面材料，检查洞口尺寸，洞口的允

278、许偏差一般应符合下表规定：项目允许偏差值项目允许偏差值洞口高度、宽度偏差5mm洞口垂直度偏差1.5/1000洞口对角线长度偏差5mm洞口中心线与房屋基准轴线偏差5mm洞口下口面水平标高偏差5mm2）检查洞口位置、标高是否符合设计图纸要求，如发现问题应进行剔凿、修补。3）依据图示尺寸弹好窗中线和室内50cm水平线，并在洞口墙体上弹好门窗框安装位置线。4）检查洞口预埋铁件的位置与铝合金门窗框上的连接铁脚位置是否匹配吻合，同时把孔洞内灰渣清理干净。（2）材料。膨胀螺栓、螺钉、密封油膏、软填料、地脚、密封胶条、密封毛条、塑料垫、镀锌铆钉、焊条、压条、钢钉、射钉等。（3）工具、机具。电焊机、冲击电钻、电

279、钻、射钉枪、切割机、线锯、手锤、扳手、螺丝刀、灰线袋等。2、施工要点（1）铝合金门窗保护膜要封闭好再进行安装，如发现有缺损，要补贴后再安装。（2）门窗框四周的防腐处理可用橡胶型的防腐涂料或涂刷聚丙烯树脂保护装饰膜，也可以粘贴塑料薄膜进行保护。二）门窗框安装与固定根据砌体留出的门窗洞口，先弹出安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，铝合金窗框与四周墙体的安装缝采用木契固定，调整好门窗框的水平和垂位置，要求对角线及形状偏差应符合检评标准，然后用码钉与墙体固定，木门框用长钉将门框固定于预埋的木码上。三）铝合金窗框与墙体安装缝隙的充填铝合金窗框安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理，填塞缝隙时，可采用水泥砂浆作充填物，铝合金窗的外侧面尚应留密封口，填嵌防水密封胶，门窗安装应确保