金域蓝湾住宅工程穿插施工方案（17页）.pdf

1、万科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案-1-万科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案穿插施工方案编制人：审批人：万科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案-2-目目录录一、工程概况.3二、穿插施工提效思维.3（一）目的：两提一减.3（二）穿插施工实质.4（三）途径.4（四）提效总体原则：.4三、穿插施工.4（一）穿插施工提效目标.4（二）穿插施工的基础.5（三）交通组织.5（四）有组织排水.7（五）工序穿插顺序.8（六）总包统筹.8四、主体检测、验收思路.8五、附件.9（一）塔楼主体检测区点.9（二）重庆万科金域蓝湾主楼穿插施工模型.16万

2、科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案-3-一、一、工程概况工程概况万科金域蓝湾（N19-2-1/2 地块）工程地处重庆渝北区回兴街道金果大道壳牌加油站旁，属于两路组团石盘河片区，地块东南侧为进入项目的唯一市政路金果大道，连接至汽博中心、渝北区、机场等，交通较为便利。总建筑面积 11.77 万 m2，包括地下车库及 6 栋高层（地上 24 层33 层）。地上建筑面积 108145.46，地下三层建筑面积9635.87。建筑物高度 7299.00m,主要结构类型为剪力墙架构,地下车库为框架结构。室内填充墙为高精砌体，客厅卧室石膏砂浆抹灰，厨卫免抹灰抗裂找平。本工程参建单位责任主

3、体单位名称建设单位重庆勇拓置业有限公司设计单位重庆长厦安基建筑设计有限公司监理单位重庆市永安工程建设监理有限公司施工单位重庆中通建筑实业有限公司地勘单位重庆川东南地质工程勘察设计院二、二、穿插施工提效思维穿插施工提效思维（一）（一）目的：两提一减目的：两提一减1提高质量提高质量：没有渗漏、没有空鼓、没有开裂；2提高效率提高效率：(1)通过提前穿插，高效的组织管理，用空间换取时间，提高整体效率。(2)提高产品精度，通过集中加工、工业化产品运用，精装修部品外包生产等，从传统的现场加工逐步过渡到供应商统筹组织，从“建造”到“制造”，提高生产效率。万科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工

4、方案-4-(3)通过技术革新，取消非必要工序（如抹灰基层），减少技术间歇时间。3减少人工减少人工：(1)采用新技术，降低对工人技能的依赖：采用铝模、工业化产品（PC 构件：预制楼梯），降低对木工、泥工等工种技术水平的要求。(2)提前穿插施工，降低对工人人数的依赖：延长单工序作业时间，减少单工种作业人数，使培训及管理更加有效，有效提高作业质量。（二）（二）穿插施工实质穿插施工实质实质多、快、好、省降低综合成本:(1)多：通过提前穿插，实现多作业面同时流水施工(2)快：加快总进度(3)好：品质好(4)省：省人工（三）（三）途径途径穿插施工提效的核心，总包统筹提效成功的关键。（四）（四）提效总体原则

5、：提效总体原则：1、延长单工序作业时间，减少作业人数，提高工人作业熟练程度，提高施工质量。2、提前穿插施工，空间立体交叉作业，缩短总体施工时间，提高整体效率。3、提高作业精度，实测实量过程化，控制空间尺寸误差，为集中加工及工厂加工创造条件。三、三、穿插施工穿插施工（一）（一）穿插施工提效穿插施工提效目标目标万科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案-5-（二）（二）穿插施工的基础穿插施工的基础先做顺才能做好，前置条件：（三）（三）交通组织交通组织在不同工序交接楼层，梯间进行隔断，非特殊情况不得互通。竖向交通组织通过室外施工电梯实现。确保各阶段施工作业相对独立，互不干扰。万科金域

6、蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案-6-万科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案-7-（四）（四）有组织排水有组织排水万科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案-8-（五）（五）工序穿插顺序工序穿插顺序梳理所有工作内容，尽可能将工作分解到单工种作业的程度。做成定型化模型，详重庆万科金域蓝湾主楼穿插施工模型。（六）（六）总包统筹总包统筹穿插施工，除了解决技术问题外，统筹指挥更是成败的关键。从结果倒追前置条件总包管理是关键。四、四、主体检测、验收思路主体检测、验收思路1在施工过程中，从钢筋绑扎到混凝土浇筑成型严格控制过程质量，如钢筋的按图施工及绑扎

7、质量，混凝土高低标号的现场的隔离措施及混凝土混凝土的成型质量等等。混凝土成型后每半月对强度进行自查一次，对出现异常部位重点关注，并采取对应处理措施确保混凝土质量合格。2为满足现场砌体、抹灰等工作跟随主体进度施工，结构每 58 层做一次转序验收，根据实际情况做相应调整。3主体检测及施工思路：主体结构施工钢筋保护层、楼板厚度、植筋拉拔实验万科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案-9-砌体施工抹灰施工混凝土凝期达到后按每 58 层做一次主体结构回弹检测试验。对抹灰预留主体检测区域修补完善。4若在砌体及抹灰时主体未进行主体检测则将主体检测区域预留，预留区域满足结构检测需要：主体结构回

8、弹、钢筋保护层、楼板厚度等检测。每层在备选区预留作为结构检测区点，待主体检测后再抹灰施工。5#楼检测区域详附件，其他楼栋（14#楼）参考5#楼检测点。同理在车库也采取分段穿插施工。5整理穿插模型严格按照模型对各工序等进行施工。结构施工层定为 N 层，在N-46 层做钢筋植筋及烟道安装等工作、N-7 层砌体上楼，N-7 层砌体施工、N-13 层石膏砂浆抹灰。具体详见重庆万科金域蓝湾主楼穿插施工模型五、五、附件附件（一）（一）塔楼主体检测区点塔楼主体检测区点1、负 3负 1 层实体检测部位：检测类别数量受检部位及代号构件总数抽检数混凝土强度柱、墙9610负 3 层柱、墙（C55）:1315/D,G

9、H/16负 3 层柱、墙（C55）:GH/12,AC/17负 2 层柱、墙（C55）:1012/F,GH/16负 2 层柱、墙（C55）:GH/12,AC/17负 1 层柱、墙（C55）:1012/F,GH/16梁21310负 2 层（C30）:HJ/12,HJ/16负 2 层（C30）:CF/17,1117 交 1/B负 2 层（C30）:H/1216,J/1214负 1 层（C30）:CF/17,1117 交 1/B负 1 层（C30）:HJ/12,HJ/16梁、柱节点963负 3 层：柱(C55)、梁（C30）F 交 1/14负 3 层：柱(C55)、梁（C30）F/12负 2 层：柱(

10、C55)、梁（C30）F/12钢筋保护层厚度梁2135负 2 层（C30）:H/1216,J/1214负 1 层（C30）:CF/17,1117 交 1/B负 1 层（C30）:HJ/12板1355负 2 层:1214/FH,负 2 层:1416/HJ负 2 层:49/HK负 1 层:HJ/1214负 1 层:1619/HJ万科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案-10-板厚度1355负 2 层:1214/FH,负 2 层:1416/HJ负 2 层:49/HK负 1 层:HJ/1214负 1 层:1619/HJ注意事项1、实体检测监理单位应提前告知监督员；2、部位一经确定不得

11、随意更改；3、混凝土强度检验同强度等级一般不少于 10 个构件，高强度等级混凝土强度不得少于 3 个构件；4、梁、柱节点处混凝土强度等级相差较大时，柱混凝土强度不得少于 3 个构件；5、钢筋保护层厚度检测、板厚检测按构件数的 2%抽样检验，且不少于 5 个构件。万科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案-11-2、15 层实体检测部位：检测类别数量受检部位及代号构件总数抽检数混凝土强度柱、墙160102 层剪力墙（C55）:1315/D,BD/12 层剪力墙（C55）:AC/11,AC/173 层剪力墙（C55）:AC/224 层剪力墙（C55）:GH/12,BD/275 层剪

12、力墙（C50）:AC/2,GH/165 层剪力墙（C50）:1012/F梁355102 层（C30）:12/C,26/C2 层（C30）:CF/10,1117/F3 层（C30）:FJ/14,HJ/164 层（C30）:CF/18,2226/C5 层（C30）:1214/J,1416/J梁、柱节点16032 层：柱(C55)、梁（C30）C/13 层：柱(C55)、梁（C30）F/124 层：柱(C55)、梁（C30）C/27钢筋保护层厚度梁35582 层:12/C,26/C3 层:FJ/14,HJ/164 层:CF/18,2226/C5 层:1214/J,1416/J板22552 层:12/

13、CD,2 层:1/HK/19243 层:1/GJ/14164 层:HJ/9125 层:CD/21/6板厚度22552 层:12/CD,2 层:1/HK/19243 层:1/GJ/14164 层:HJ/9125 层:CD/21/6注意事项2、实体检测监理单位应提前告知监督员；2、部位一经确定不得随意更改；3、混凝土强度检验同强度等级一般不少于 10 个构件，高强度等级混凝土强度不得少于 3 个构件；4、梁、柱节点处混凝土强度等级相差较大时，柱混凝土强度不得少于 3 个构件；5、钢筋保护层厚度检测、板厚检测按构件数的 2%抽样检验，且不少于 5 个构件。万科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项

14、目穿插施工方案-12-3、610 层实体检测部位：检测类别数量受检部位及代号构件总数抽检数混凝土强度柱、墙160106 层剪力墙（C50）:1315/D,BD/1 6 层剪力墙（C50）:AC/11,AC/177 层剪力墙（C50）:AC/228 层剪力墙（C50）:GH/12,BD/279 层剪力墙（C45）:AC/2,GH/1610 层剪力墙（C45）:1012/F梁355106 层（C30）:12/C,26/C7 层（C30）:CF/10,1117/F8 层（C30）:FJ/14,HJ/169 层（C30）:CF/18,2226/C10 层（C30）:1214/J,1416/J梁、柱节点

15、16036 层：柱(C50)、梁（C30）C/17 层：柱(C50)、梁（C30）F/128 层：柱(C50)、梁（C30）C/27钢筋保护层厚度梁35586 层（C30）:12/C,26/C7 层（C30）:CF/10,1117/F8 层（C30）:FJ/14,HJ/169 层（C30）:CF/18,2226/C板22556 层:12/CD,7 层:1/HK/19248 层:1/GJ/14169 层:HJ/91210 层:CD/21/6板厚度22556 层:12/CD,7 层:1/HK/19248 层:1/GJ/14169 层:HJ/91210 层:CD/21/6注意事项3、实体检测监理单位

16、应提前告知监督员；2、部位一经确定不得随意更改；3、混凝土强度检验同强度等级一般不少于 10 个构件，高强度等级混凝土强度不得少于 3 个构件；4、梁、柱节点处混凝土强度等级相差较大时，柱混凝土强度不得少于 3 个构件；5、钢筋保护层厚度检测、板厚检测按构件数的 2%抽样检验，且不少于 5 个构件。万科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案-13-4、1115 层检测类别数量受检部位及代号构件总数抽检数混凝土强度柱、墙1601011 层剪力墙（C45）:1315/D,BD/1 11 层剪力墙（C45）:AC/11,AC/1712 层剪力墙（C45）:AC/2213 层剪力墙（C

17、40）:GH/12,BD/2714 层剪力墙（C40）:AC/2,GH/1615 层剪力墙（C40）:1012/F梁3551011 层（C30）:12/C,26/C12 层（C30）:CF/10,1117/F13 层（C30）:FJ/14,HJ/1614 层（C30）:CF/18,2226/C15 层（C30）:1214/J,1416/J梁、柱节点160311 层：柱(C45)、梁（C30）C/111 层：柱(C45)、梁（C30）F/1212 层：柱(C45)、梁（C30）C/27钢筋保护层厚度梁355811 层（C30）:12/C,26/C12 层（C30）:CF/10,1117/F13

18、层（C30）:FJ/14,HJ/1614 层（C30）:CF/18,2226/C板225511 层:12/CD,12 层:1/HK/192413 层:1/GJ/141614 层:HJ/91215 层:CD/21/6板厚度225511 层:12/CD,12 层:1/HK/192413 层:1/GJ/141614 层:HJ/91215 层:CD/21/6注意事项4、实体检测监理单位应提前告知监督员；2、部位一经确定不得随意更改；3、混凝土强度检验同强度等级一般不少于 10 个构件，高强度等级混凝土强度不得少于 3 个构件；4、梁、柱节点处混凝土强度等级相差较大时，柱混凝土强度不得少于 3 个构件；

19、5、钢筋保护层厚度检测、板厚检测按构件数的 2%抽样检验，且不少于 5 个构件。万科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案-14-5、1620 层检测类别数量受检部位及代号构件总数抽检数混凝土强度柱、墙1601016 层剪力墙（C40）:1315/D,BD/1 16 层剪力墙（C40）:AC/11,AC/1717 层剪力墙（C35）:AC/2218 层剪力墙（C35）:GH/12,BD/2719 层剪力墙（C35）:AC/2,GH/1620 层剪力墙（C35）:1012/F梁3551016 层（C30）:12/C,26/C17 层（C30）:CF/10,1117/F18 层（C

20、30）:FJ/14,HJ/1619 层（C30）:CF/18,2226/C20 层（C30）:1214/J,1416/J梁、柱节点160316 层：柱(C40)、梁（C30）C/116 层：柱(C40)、梁（C30）F/1216 层：柱(C40)、梁（C30）C/2717 层：柱(C35)、梁（C30）C/118 层：柱(C35)、梁（C30）F/1219 层：柱(C35)、梁（C30）C/27钢筋保护层厚度梁355816 层（C30）:12/C,26/C17 层（C30）:CF/10,1117/F18 层（C30）:FJ/14,HJ/1619 层（C30）:CF/18,2226/C板2255

21、16 层:12/CD,17 层:1/HK/192418 层:1/GJ/141619 层:HJ/91220 层:CD/21/6板厚度225516 层:12/CD,17 层:1/HK/192418 层:1/GJ/141619 层:HJ/91220 层:CD/21/6注意事项5、实体检测监理单位应提前告知监督员；2、部位一经确定不得随意更改；3、混凝土强度检验同强度等级一般不少于 10 个构件，高强度等级混凝土强度不得少于 3 个构件；4、梁、柱节点处混凝土强度等级相差较大时，柱混凝土强度不得少于 3 个构件；5、钢筋保护层厚度检测、板厚检测按构件数的 2%抽样检验，且不少于 5 个构件。万科金域蓝

22、湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案-15-6、2125 层检测类别数量受检部位及代号构件总数抽检数混凝土强度柱、墙1601021 层剪力墙（C30）:1315/D,BD/1 21 层剪力墙（C30）:AC/11,AC/1722 层剪力墙（C30）:AC/2223 层剪力墙（C30）:GH/12,BD/2724 层剪力墙（C30）:AC/2,GH/1625 层剪力墙（C30）:1012/F梁3551021 层（C30）:12/C,26/C22 层（C30）:CF/10,1117/F23 层（C30）:FJ/14,HJ/1624 层（C30）:CF/18,2226/C25 层（C30

23、）:1214/J,1416/J梁、柱节点1600梁柱墙节点混凝土标号一致钢筋保护层厚度梁355821 层（C30）:12/C,26/C22 层（C30）:CF/10,1117/F23 层（C30）:FJ/14,HJ/1624 层（C30）:CF/18,2226/C板225521 层:12/CD,22 层:1/HK/192423 层:1/GJ/141624 层:HJ/91225 层:CD/21/6板厚度225521 层:12/CD,22 层:1/HK/192423 层:1/GJ/141624 层:HJ/91225 层:CD/21/6注意事项6、实体检测监理单位应提前告知监督员；2、部位一经确定不

24、得随意更改；3、混凝土强度检验同强度等级一般不少于 10 个构件，高强度等级混凝土强度不得少于 3 个构件；4、梁、柱节点处混凝土强度等级相差较大时，柱混凝土强度不得少于 3 个构件；5、钢筋保护层厚度检测、板厚检测按构件数的 2%抽样检验，且不少于 5 个构件。万科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案-16-7、2633 层（二）重庆万科金域蓝湾主楼穿插施工模型重庆万科金域蓝湾主楼穿插施工模型检测类别数量受检部位及代号构件总数抽检数混凝土强度柱、墙2561026 层剪力墙（C30）:1315/D,BD/1 27 层剪力墙（C30）:AC/11,AC/1728 层剪力墙（C3

25、0）:AC/2229 层剪力墙（C30）:GH/12,BD/2730 层剪力墙（C30）:AC/2,GH/1631 层剪力墙（C30）:1012/F梁5681029 层（C30）:12/C,26/C30 层（C30）:CF/10,1117/F31 层（C30）:FJ/14,HJ/1632 层（C30）:CF/18,2226/C33 层（C30）:1214/J,1416/J梁、柱节点2560柱墙梁节点混凝土标号一致钢筋保护层厚度梁5681229 层:12/C,26/C29 层:CF/10,1117/F30 层:FJ/14,HJ/1631 层:CF/18,2226/C32 层:1214/J,141

26、6/J 33 层:12/C,26/C板408926 层:12/CD,27 层:1/HK/192427 层:1/GJ/141628 层:HJ/91228 层:CD/21/629 层：1/2026/CD30 层：2226/AC31 层：26/AC32 层：CD/2627板厚度408926 层:12/CD,27 层:1/HK/192427 层:1/GJ/141628 层:HJ/91228 层:CD/21/629 层：1/2026/CD30 层：2226/AC31 层：26/AC32 层：CD/2627注意事项7、实体检测监理单位应提前告知监督员；2、部位一经确定不得随意更改；3、混凝土强度检验同强度等级一般不少于 10 个构件，高强度等级混凝土强度不得少于 3 个构件；4、梁、柱节点处混凝土强度等级相差较大时，柱混凝土强度不得少于 3 个构件；5、钢筋保护层厚度检测、板厚检测按构件数的 2%抽样检验，且不少于 5 个构件。万科金域蓝湾（N19-2-1/02 地块）项目穿插施工方案-17-