房地产经纪公司租赁岗前培训之小租赁大市场课程课件（53页）.pptx
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房地产经纪公司租赁岗前培训之小租赁大市场课程课件（53页）.pptx
1、培训中心出品 SHAJS2018010105 小租赁，大市场 租赁岗前训 系列课程之 目 录 01 02 03 04 展望租赁市场环境 了解租赁业务特性 学习租赁服务流程 掌握租赁业务十要素 目 录 01 02 03 04 展望租赁市场环境 了解租赁业务特性 学习租赁服务流程 掌握租赁业务十要素 4/50 全国租赁市场规模持续扩大 0.66 0.79 0.91 1.05 1.21 1.38 1.5 0 0.2 0.4 0.6 0.8 1 1.2 1.4 1.6 1.8 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 历年住宅租赁规模 住宅租赁历年规模对比：住宅租赁规模 正
2、处亍飞速収展阶段 6% 10% 45% 57% 65% 74% 28% 37% 29% 16% 27% 6% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 美国 英国 日本 中国 租赁占比 二手房占比 新房占比 各国住房市场结构对比：住房市场进进未达到 购租平衡的状态，租赁市场具备很大提升空间 增长227.2% 数据来源：公开资料整理 数据来源：贝壳研究院上海 各国住房市场结构分布 单位（万亿） 5/50 上海租赁人口居全国之首 951 862 490 590 465 449 248 299 236 212 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000
3、 上海 北京 广州 深圳 成都 天津 苏州 武汉 杭州 南京 2017全国重点十城租赁人口 数据来源：贝壳研究院 城市人口*租赁人口占比=租赁人口数 全国重点十城租赁人口情况看出，上海、北京租赁人口需求量最大 单位（万） 6/50 课堂小结 【 飞速収展 】 【 需求量大】 上海租赁需求量居全国之首 租赁市场正处亍飞速収展阶段 目 录 01 02 03 04 展望租赁市场环境 了解租赁业务特性 学习租赁服务流程 掌握租赁业务十要素 8/50 租赁业务特性 租赁 房 / 客 源 开 发 需 求 不 匘 配 带 看 交 定 金 签 约 物 业 交 割 成 交 维 护 交易 流程 房 客 源 开 发 需 求 匘 配 带 看 交 付 意 向 金 转 定 金 买卖 合同 签约 贷 款 签 约 税费 及资 质审 核 交 易 过 户 银 行 放 款 物 业 交 割 成 交 维 护 买卖 相较亍买卖而言，
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