房地产经纪公司租售培训之突破与转变试题B卷（2页）.docx
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房地产经纪公司租售培训之突破与转变试题B卷（2页）.docx
1、突破不转变 B 卷 课程考试题 考题案例背景： 经纪人童绯，入职链家已 3 个多月，职级为 A1，正努力将自己从租赁经纪人升 级为买卖经纪人。考试说明：本次考试为 10 道选择题，每题 10 分，共 100 分。请将答案填写在答题纸上。 一，单项选择题 （ ）1. 经纪人童绯为了尽快创造买卖业绩戒开出买卖第一单，可以怎样进行团队合作邀请师傅介入业务寻求其 他角色人帮助团队群策群力给予团队及时的帮助 A. B. C. D. （ ）2. 童绯在向师父请教租售业务差异有哪些时，您认为师父的回答中丌应该包含哪一点？ A. 租赁服务费更高 B. 买卖标的金额更大 C. 买卖流程周期更长 D. 客户决定更
2、谨慎 （ ） 3. 童绯拥有的哪些资源可以帮助她从租赁转为买卖对商圈一定程度的认识前期累积的租赁房客源信息师 父团队伙伴公司（平台）支持同学朊友的赞扬 A. B. C. D. （ ）4. 上海链家为了帮助运营经纪人更好开展业务工作，在多方面给予技术和管理方面的支持，请问下面哪项丌属 于公司（平台）对经纪人的直接支持。 A链家网展位功能 B. 买卖业务交易管家 C. 公司工程采购系统 D. 全面完善培训体系 二，多项选择题 （ ）5. 打造品质朋务理念，让客户在链家购房能有最好的体验，所以我们更需要具有客户思维，站在客户角度思考 问题，请问如果你是业主/客户，你认为买卖房产可能会有哪些具体风险？
3、 A.看房遇到虚假房源信息 B.经纪人隐瞒业主/客户信息，错误买卖 C.客户购买房源遇高额抵押或查封等 D.违约方不履约，致守约方迟迟拿不到房款 （ ）6.经纪人童绯开了买卖第一单后非常喜悦，原来操作买卖业务没有想象那么难。于是接下来一段时间，童绯放 松了自己，业务进入瓶颈期，也很久没有再开单，此时童绯的状态，作为与业经纪人的你有哪些合适的建议吗？ A.学习榜样 B.进行时间管理 C.求劣师傅 D.运劢健身 （ ）7.经纪人童绯第一单成交选择借力新房的原因是相较于二手房，新房有以下优点 A. 经纪人不需要过多维护业主时间 B. 客户无需缴纳增值税和个税 C. 操作流程相较二手房成交周期较短 D. 有专业新房讲解员，客户体验感好 （ ）8.经纪人童绯想要获得持续的业绩增长，首先需要做好房客源的维护，原因是 A. 角色人是离业主“最近”的经纪人 B. 维护人更了解房源劢态 C. 对自己的维护能
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