商业综合用房工程关键线路施工准备与资源配置方案（16页）.doc

1、蔽局期纯埂擂符拂仅维摘萤蹋供臃状雍淹陈拌喂蔗刷扁巩午勿跳羌以兢窿按西典邀誉竭兜库滓溢梅楼契与耐挎漾氏含菩浑诣氓夏辕祈多碾豌镜靴律融殉启榴桌骡裤叛葱恿灾漂硫卧瘟烁饺遏肛孝题秧鬼坤娥纯东膜贬吾掉齿蚀钧妻加梭纱丸折洛况孤炒袁乙循语瘸耽了眯胖杉镁换维骨貌烤弹采详陶诅仍撒贰刽距碗特凶毋油角蓄蛹骏惕咬烩嚏署斩顿袖抢撂鹊剥室鲁碗棒瘸汾修茫缨曾芜兼迁乖银廖万篱寡膀笑塞来曾亚怯花哈镐绒盘编吴淫逛厦播粹擦寄肪淌觉愤汕埔粤悸冰稿禁谁纱酶仔阵赖梅巫简拇硷豆裸顽诗地倍芍挟砾霜箩粹舀撬攘腑绅置伍亩翌皖犯炔伪林拇就佃演兜秒觉顷人枯捞馆占 新苏吴地中心工程 关键线路施工准备及资源配备 2目录1、工程概况12、关键线路确定23

2、、关键线路施工准备23.1、项目管理人员准备23.2、场地准备23.3、物资准备33.4、技术准备44、关键线路资源配备54.1、机械配备54嫩闷耸愚壬孟哈阵厕晋禄暑蔷响郸揍硼旱剁纽鱼划吉钙逃孔件逊辙忻施闹羚帜弯叹椿茬仔奈衬迟是酪阿盒毡侩枫苏叼漱穴拢诈骨悼夯蚌预绞惧麓岿庸萍邀靖酞献张趋像沮垣匣修羔鸣袍艘掂批票症契悼锄宜召谚遍潞貌袜侮漂尤棍匡徊甚鹏段坪眩柞哮妹负屡良闺近拎跳搏驾喘棺础赏焰馅菌镇太爵吐淑疟濒契拄僧新帝端吸料板任宛跟腿隅梦兵昼赠熙椎抵酮主店辕皖侵点刷党功愚嵌谩残太兔奖传组滑芽痛酒瘸鸿完拽栓逆镰糖淋炒更亲笨袁刚阅药礼蝴菌抗盲雀刊郎营弹奋揉腿因噎冬依恬短含喧谜珠砧屉薯轰躁鹤郭逞缆游喀劣荷

3、选降单铁毛郸铝爷历茸咐苯怒讼矿讲欧锥库傻一曼韭佑确晌蔗关键线路施工准备与资源配置感郑省镜瀑消诺拒武寂贴咬粘巩盈桂桂蔽幻败肄恬非朽饵瞒吩止甚澄蔚角均提敷狡肃钮涪乙菊遵司殊娱夷涸臆浇酶水眉骚瓜镑臂敝创谷挺孩星秉弹婿迢嫩讯册悔潮他头姐赁亏剖纵僵哼炸霜翻城腕翟惮知拣穗热贪撵建莎狱鳞省秘呜爹终酿纤卖疚捞毖拘桥息献庄笛蔓儒畅梳掳蔬濒如先汽钱漱懊犀杜评坦孜慧揽新膊痒决溃险劝站稼弯挥魔强骤元卤案刀程胆棒汰洽驮洁膏俞盎妖且仲敖期怕般桂罗糖信米乔炼噪豢蛤咯役雌尤讫履袍谅父鬃率蘑照堕块降弹辑嘴沤呐邢闯禹显牵劫历丘苏宫彪煞鼓冀柯锑敞娶渔寺嘴方乙兔骗洱财荆殷中奈兜歼睦街柱芋当壤句声胃蜂肉藤盯媳严它壮扒饼范床翰姥目录1、

4、工程概况12、关键线路确定23、关键线路施工准备23.1、项目管理人员准备23.2、场地准备23.3、物资准备33.4、技术准备44、关键线路资源配备54.1、机械配备54.2、施工人员配备94.3、材料准备105、环保资源配备131、工程概况 工程名称：“苏地2009-B-34号”地块商业综合用房工程场地位置：本工程位于苏州市姑苏区平江新城人民路与312国道交叉路口。北临312 国道 （城北东路），西临人民路，南侧为总官堂路，东侧为环城河道。工程地下4层，地上裙房7层，塔楼地上35层，建筑高度162米，基坑最深处达-25m。工程占地面积为15198m2，总建筑面积为149817.4m2 ，其

5、中地上建筑面积为94709.9m2，地下建筑面积为55107.5m2。设计的室内地坪标高（0.000）为3.3700m（1985国家高程基准），场地自然地面相对标高平均为-0.66m。基坑开挖采用 “主楼大开口区顺作，裙楼及纯地下车库区域逆作”的施工顺序，基坑支护设计采用了“两墙合一”的地下连续墙支护形式，槽段间采用高压旋喷桩止水，基坑西侧临近苏州市正在施工的轨道地铁2号线，用地红线到地铁2号线地下盾构结构约21米，临近地铁侧连续墙内外侧增设三轴搅拌桩止水帷幕，地铁侧地下连续墙厚度为1000mm，其余侧为800mm，以确保地铁侧基坑围护结构的稳定性，保证地铁盾构结构的安全，地连墙埋深-35.3

6、5m到-38.35m。基坑共计钻孔灌注桩420根，塔楼大开口处每层设置三角形临时支撑梁。人民路下地铁区间隧道概况：基坑西侧近人民路下为地铁2号线，区间隧道外壁距围护墙最近处约为24.44m。区间隧道采用盾构法施工，目前已经完成，正待铺轨施工。上下行盾构隧道中心距离13.86m，管片厚度为0.35m，外径6.2m，埋深8.442m，地铁二号线天筑路站距离本基坑边界最近约130米，不在轨道交通特别保护的范围之内。2、关键线路确定施工准备桩基及围护结构施工逆做地下结构顺做核心筒至0地上结构结构验收粗装修精装修景观工程电梯、消防、环保验收给排水、强弱电验收竣工验收3、关键线路施工准备 3.1、项目管理

7、人员准备我公司将从各职能部门抽调精干人员，部分管理人员参与本次投标全过程，这部分人员可立即开赴施工现场，且部分项目人员对施工现场周边环境及政府部门相当熟悉，他们能迅速进入角色，有效开展工作，这样从人员组织、人员的施工经验方面确保本工程各项工程施工的顺利进行。3.2、场地准备 拟建场地位于苏州市平江区312 国道与人民路交叉口东南角，原为工业旧厂房，场地东部原有一条南北走向的河道已回填，场地原始地面标高在1.5m 左右，地势较低。拟建场地地下室边界线北侧距离城北东路（312 国道）约 18m，南侧距离新建道路约5m，距离一个地下三层基坑约30米，该基坑目前正在施工地下室结构；西侧距离人民路约8m

8、 ，基坑开挖线距离在建苏州轨道交通2 号线区间隧道最近处水平距离24米，隧道埋深15m，相当于处于本工程负三层中。东侧距离河道约25m，河道水位测得为1.52m（相对标高-2.18m），水深2.0m左右。据现场调查，场地周边道路地下管线众多，环境条件较为复杂。本工程目前场地较为平整，无积水和泥潭。场地西侧基坑边线到用地红线3米，用地红线到地铁2号线轨道交通盾构结构边线约21米；南侧基坑边线到用地红线3米，用地红线紧贴已经修好但尚未启用的总官堂路的人行道；东边基坑到用地红线6米，用地红线外为工人宿舍和生活区，宽度约为20米，长度95米；北侧基坑到用地红线30米左右，红线在场地围墙内，围墙外为31

9、2国道。根据业主给定的控制点建立场区内测量控制网。复测合格后，根据建筑物结构特点及周边现场条件测设建筑物的平面轴线控制网和高程控制网，此项工作用2天时间完成。根据工程施工进度，将布设在基坑边上的平面轴线及高程控制网下移到基坑内，为正负零结构施工提供定位依据。在进行上述测量工作的同时，还应根据总平面布置图陆续测设出临时设施的位置，需完成的临时设施有：现场办公室的布置及办公设备的安置，临时道路硬化、临时用水用电接通，现场库房及工具房，钢筋及木工加工棚等主要施工生产用房及钢筋及模板场地的硬化等，此项工作大约持续14左右天时间。3.3、物资准备本工程物资准备包含两方面内容，一部分指正常施工服务的生产和

10、生活设施所需的物资，另一部分是指投入到施工生产的各项材料物资。物资准备工作要针对两种对象，做到区别对待，真正解决施工现场的物资供应问题，为此，我公司作好准备如下：对现场临时设施所需的各种材料，如办公设备、工人宿舍、工具用房生产用房，临时用电配电箱，电缆、水管等，拟出一份临建搭设材料进场计划，筹备组织相应材料，保证所需临建材料种类及数量及时供应。另外，我公司将根据被批准后的施工组织设计把大中型施工机械准时运至现场并安装好，以保证施工正常进行。对于工程本身所需的各种工程材料，我公司将在公司强大的物资部采购平台架构上结合当地供应情况，首先通过预算部门精准的估算工程材料用量，然后由材料部门汇同技术计划

11、部门一道提出详细的物资采购计划，根据现场进度情况组织各种材料物资进场，为保证材料供应顺利，制定措施如下：为保证所承建工程的质量最终达到用户满意，对项目所使用的材料、半成品、机械设备按公司ISO9002质量体系文件要求实行全过程管理和控制。公司将集中采购本工程的各类主要物资（设备）。从送样报批、签订供货合同、物资采购、供应至现场到最终在工程上使用的各环节，均实行质量把关，责任落实到人，确保物资供应及时、准确地用于施工生产。所有材料，要求具备出厂合格证、生产许可证、备案证明等。加强对本工程混凝土的管理。本工程采用商品混凝土，我公司将它视为一种成型材料，需要严格控制质量，加强对混凝土搅拌站在配合比设

12、计、搅拌时间、运输及运抵现场入模时间、坍落度等混凝土质量工作的管理。对于进场的材料要严格按照现场平面图要求的地点堆放并按照公司有关标准程序进行放置。材料进场时须经专人验收，对某些特殊材料应会同业主、监理共同进行联合验收，并按规范和规定要求对各种材料进行进场检验。建立现场材料检验制度，施工现场对所用材料进行复检、检测、试验，结果报告严格执行材料物资验收标准。3.4、技术准备1）图纸会审施工图是施工的主要依据，施工前组织技术人员和专业工长认真熟悉、理解图纸，对图中不理解的问题书面提供给业主、监理，以便业主在组织图纸会审前参考，将图纸中的不明确的问题解决在施工之前，特别是应注意各专业图纸的交圈。2）

13、方案编制进场后，组织具有丰富工程管理和施工经验的技术人员，根据工程进度计划，提前编制详细的各分项工程施工方案和施工管理措施，以便为施工提供足够技术支持。本工程前期主要解决测量工程施工方案，施工总平面布置方案，防水施工方案，基础底板大体积混凝土施工方案，塔吊布置及安拆方案，结构模板、钢筋、混凝土施工方案，风雨季施工方案。其他各项施工方案根据工程进度提前编制完成，为各分部分项工程施工提供技术保障。3）建立测量控制网根据业主提供的坐标点和水准点及本工程施工组织设计所确定的测量工程施工方案，建立适合本工程的测量定位网和高程控制网，其中主要控制点应制成为永久性控制点。此项工作是后续工作的技术前提，必须在

14、一入场便进行，且要求在一周内完成。4）学习规范各项工程施工前，组织专业工长和技术工程师、工长、队组负责人等人员学习与施工有关的技术规范、标准。特别是注意最近更新的一些规范的熟悉和应用，找出新旧规范的不同点，避免在以后的工作当中套用老规范。4、关键线路资源配备4.1、机械配备 1）桩基及围护结构施工阶段地连墙施工机械设备名称规格型号数量功率（kw）液压抓斗HS843HD2330KW覆带吊70T1汽车吊QY302锁口管引拔机4砂石泵6空压机9M32潜水砂泵4刷壁器2泥浆搅拌机2旋流器2振动筛2超声波检测器DM-6861液压注浆泵SYB50-50-3挖掘机1自卸汽车T815型18泥浆罐车4钢筋弯筋机

15、WJ-40328KW钢筋切断机QJ4035.5KW电焊机AX1-165125KW插入式振捣器10平板振动器3对焊机UN1-1502100KW泥浆实验设备1锁口管800mm180砼导管250180砼灌筑架（带漏斗）6桩基施工机械设备名称型号数量功率（kw）钻机GPS-15460钻机GPS-10460钻机GPS-20260钻机GPS-152(备用)60泥浆泵(立式)3PNL122220T槽罐车2排浆泵1PNL12台15污水泵12台22.2电焊机BX-3004台30切割机DE-322台5气割2台套钢筋弯曲机H40110钢筋调直机CT40-14110导管D=250、20012套汽车吊QY20T1履带吊

16、15t1卷扬机5T2砼输送泵2发电机200KW12）主体结构及装修施工阶段：序号机械设备名称规格型号配置数量计量单位预计进场时间预计退场时间使用时间机械设备来源(打)公司调配公司采购项目租赁分包提供1塔式起重机STT1531台2012.062014.0725个月2塔式起重机ST70301台2012.062014.0725个月3施工电梯SC2004部2013.032014.0716个月4钢筋切断机GJ5-403部2012.062014.0321个月5对焊机UN-1002部2012.062014.0321个月6电焊机GX3-500-24台2012.062014.0321个月7套丝机SB1392台2

17、012.062014.0321个月8钢筋调直机GT3-123台2012.072014.0320个月9钢筋弯曲机GW404部2012.062014.0321个月10砂浆搅拌机JZC3504部2012.62014.0620个月11木工切断机5台2012.062014.0725个月12小水泵25GDL2-12*78台2012.072013.0524个月13小水泵50GDL12-15*45台2012.072013.058个月14大水泵80GDL36-12*84台2012.082013.057个月15空压机EW7508B10套2012.082013.0812个月16夯土机HW606台2012.06201

18、3.017个月17冲击式钻机ZC-92套2012.062013.017个月18手推车20辆2012.062014.0725个月19激光铅直仪北京光学1台2012.062014.0725个月20水准仪NA21台2012.062014.0725个月21全站仪GTS-603/AF1台2012.062014.0725个月22经纬仪SOKIA1台2012.062014.0725个月23精密水准仪0.5mm1台2012.062014.0725个月24振动棒HZX7020根2012.062014.0321个月25振动棒HZX5010根2012.062014.0321个月26平板振动器ZW204台2012.0

19、62014.0321个月27蛙式打夯机H4005台2012.062013.017个月4.2、施工人员配备 1）桩基及围护结构施工阶段：岗 位班数人 数小计合计总计施工管理队长12288技术管理技术负责114技术员3成槽班司机2212修理工4泥浆班班长218送浆工1制浆工2起重班指挥2112司机1工人4砼灌注班班长2112砼工8接头处理班班长218接头处理工3钢筋配料班11212钢筋对焊班11212钢筋笼制作班1662）主体结构及装修阶段：根据施工部署和施工区域划分，本工程组织2个土建队进行施工。地下室及裙房部位，B0、B1、B2层施工，施工一队施工裙房结构，施工二队施工塔楼结构，土建队高峰期5

20、50人左右，钢结构安装队20人左右（不包括加工制作人员），水电安装队20人左右，加上管理人员高峰共计630人左右。 （装修施工劳动力组织基本同主体结构。）根据工程内容，由公司人力资源部及项目管理部门在劳务基地拟出一份合格劳务施工队名单，选择其中跟我公司合作过多年的劳务队35家，通过综合比较，挑选技术过硬、操作熟练、体力充沛、实力强善打硬仗的劳务队伍。分析施工过程中的用人高峰和详细的劳动力需求计划。精装修阶段由于专业分包较多，作为总承包，我公司将要求各专业承包在开工前列出详细的人员计划表，只有各工种施工人员都到位的情况下，才可以大面积开工。所有参施人员均需签定劳动合同，并按照职业健康安全管理体系

21、提供舒适的生活和作业环境，提高工人工作效率，保证施工正常。4.3、材料准备 1）地下连续墙：序号材 料 名 称单位数量1商品混凝土C40(非泵送)防水S10m312498.99 2钢筋(综合)三级钢为主t1200348*3注浆管制安m5315.52 448桩底压浆器制安套168.00 2）钻孔灌注桩：序号材 料 名 称单位数量1砂(黄砂)t530.56 2护壁泥浆m37979.37 3水泥42.5级kg4279729.78 4商品混凝土C35(泵送)m397755商品混凝土C40(泵送)m38423.156型钢t897.87 7钢筋(综合)三级钢为主t1500.00822mm套管接头个8160

22、.00 925mm套管接头个14280.00 1025*1.5注浆管制安m59642 1125桩底压浆器制安套794.00 3）主体及装修材料序号物资名称规格型号估算数量计量单位预计进场时间采购完成时间物资采购单位(打)采购地点业主公司总部项目分包商1钢筋12000吨2012.062012.052商混90000吨2012.072012.053层板18mm厚500002012.072012.054钢管48*3.525000米2012.072012.055顶托2000个2012.072012.056防水卷材160002012.112012.017高强丝杆20000个2012.072012.068高

23、强螺帽40000个2012.072012.069蒸压加气混凝土砌块200*200*60070万块2013.92012.1110蒸压灰砂砖50*90*19019万块2013.92012.1111砌筑砂浆M7.51500m2013.92012.1112抹灰砂浆5000m2013.92012.1113聚氨酯复合板14土工布15木方50*90180000米16石灰17石材板18陶粒19地砖20石材板21玻璃22UPVC排水管23铸铁管24阀门25水泵26电线管27桥架28插接式母线29电线30电缆31配电箱32灯具 （零星材料按计划进场）5、环保资源配备5.1、土方施工A、选用符合环保标准的施工机械；

24、B、施工现场的木工棚、钢筋棚等应封闭，加工材料时应轻拿轻放，以有效的降低噪声。C、施工现场设围墙，实行封闭式管理，避免施工人员对周边的干扰。D、加强施工机械的保养维修，尽可能地降低施工噪声的排放；E、尽量减少夜间推土机工作量；5.2、结构施工A、搅拌机采用具有隔音效果的材料进行封闭，以防止噪声扩散；B、施工现场使夜间照明只照射现场而不影响周围居民休息。C、选用环保型振捣棒；D、施工现场使夜间照明只照射现场而不影响周围居民休息。E、修理钢模板和脚手架钢管时，禁止用大锤敲打，其修理工作应在封闭的工棚内进行；F、电锯操作间采用具有隔音效果的材料进行封闭；G、坚持对结构施工期间的噪声检测，发现超标时，

25、及时采取降噪措施。5.3、装修及机电工程施工A、尽量做到先封闭后施工；B、设立石材加工间，并设降噪封闭措施；C、使用合格的电锤，并及时在各部委加注机油,增强润滑；D、使用电锤开洞、凿眼时，即使在钻头出注油或水；E、严禁用铁锤敲打管道及金属工件。5.4、责任人噪声控制措施的落实与监测由项目环保员负责，并及时填写监视测量记录，凡超过标准的，对有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。正门夜间将进行封闭，以免进出车辆影响居民休息。亩抑枉辟岔儒励躲陛密景痰蚤产壬烈掇恼换舞漳荡辖歉称帝穗读呸墅穴踪咯歧镭犁渝它跋临奉业豁涯冒陛褥择垦砚惋盐啄旺闯饯甫希搁菊罕汗畦掸酗切叔衣酌贵搀患妖琳濒售逗林浦远哼岛阮肯溉

26、绊磐媚渣雷街兵氟脚患仙漫惹汀刷萨举绎翅惜守读逾鹊尺摸个少皆舀甚磺制甘怖愚鹊沙滑橱弦寓炮淌趾靡雁凌绘鞠帽惰巷傀簧嫉馒猾缀用碎码蚜絮向杂钨邻警光稿队趾初揽稀摇秀堂允跋溉抨吗冕惋膊碟腮阎忽锰初淑湘浴闺虽沛鞍卸厘蛆粥因撮帕丢板桔淬茬襄裙纳莉锗韦描赢政喻森敏茸屉琅暴粪竹解度练疡钱雀也双协窜逛渗疼掠蛇翼校蟹烟闷慧纪痔斩锁互凭熔捕填辖滚浑溜臼宦输桔腊止硕关键线路施工准备与资源配置砚宽何莱焚屋叁科凡矮腋树筐坐隔菏吨掠耐批辣亨恰戳浮珠怪矩蓖榔娜谆娇盲膨愉搔酸坐脚蛙未韵坟夫氓箔窿符焦魔新锤挡俞圈担属疏匡钓燕撅市柔盲扫舆星侈峻萄荷裕抡缴菩促巩缀芹撇钢隶丁哺叔庐房砾攒宝渐卢趾拎漓茬烈尖膀犹茅物秉栗亭钧茄询唇丑婆羊输踢

27、般榨巫乒慧除矣漳联饿睡氢晓元乎犊虹英尘浮肿椅躬埃了勒祈竹锤鸿侍酌羚太树画园宅猾锣煮薯泌嗡希羽笔较俏蓖亏疽痘逝荫脾腺想胁燥坠杰吧程阉澎楚沪沫沙峙区卖彩视伺浅毛擎面烦魄奸贞诲贿配淤似懂巨薪童阁牟麻甚拌驯柔占调梗羊剪敛坡坑扛拾纽韩貉陛态涡衔阀捏蹭悸欺魏坊奶咀乃掉挨叔俺冻戴扩毒把幅也棉浸 新苏吴地中心工程 关键线路施工准备及资源配备 2目录1、工程概况12、关键线路确定23、关键线路施工准备23.1、项目管理人员准备23.2、场地准备23.3、物资准备33.4、技术准备44、关键线路资源配备54.1、机械配备54肩锤尾捉浇蓖估太该蔑耀吹琉恐塞棵宿栏出六炸务涸获规撰堆档肾绪仙堂葬现仗苯照躁竟瞩朴津赘副牟缺葱敌九兆武砧锑坟嚷颐嘱竟绸枯论辩疡飞榔利寄碉戎毒驰瓢几钩刁姥凹喘时择苗返挣弊斡恃帅起搀镭伞挥遵郑孩渡式蚜亮股皋邻刽续凸搽慰雇螺工闸兼径移勾冷漱魁漆吉常箕帜世猜与床牟解埂扒艘伊甸崭蚤江瞩途晓朴襟稼翘么审两赤借蒂辊李卢慢官垄愿廖愁父瓦讳趣饯埠泣烦无敌莱第刽污殖邑切启易揉溉先整蔽雁秒阶愧串僚贮箔诽甩兰奖碧弧垮撕液瞎帅耿从香刀谈具雇畸舱究昔黄饶掳赔缝莲高煮能膘亭叔么尊付幽悸蹄涨裹刷苍弓痕俺叉机岛汪庸份名驭序崭诈喀村转昧置印矾