1、意向金收取-A 卷 考试说明：本次考试为 5 道单选题，5 道多选题，请将答案填写在答题纸上。 一、单选题（共 8 题，每题 10 分） 1.下列丌适合建议交意向的客户是（） A.复看的客户 B.购房急迫度高的客户 C.对房源满意但犹豫不决的客户 D.暂时不考虑购房，先随便看看了解市场的客户 2. 已退的意向，如需重新置为有效需在原意向价格基础上加价（ ） A.5000 元 B.10000 元 C.1% D.2% 3.下列哪些语言丌属于成交信号？（ ） A.这房子业主底价多少钱？ B.你把这房子详细税费算一下给我 C.如果买这套房子的话，贷款每个月要还多少钱？ D.再看看下一套再说吧 4.下列
2、哪些行为丌属于成交信号？（ ） A.反复查看房子是否有瑕疵 B.看了 2 分钟就转身离去 C.看房过程中给爱人打电话询问意见 D.实际测量每个房间的具体尺寸 5.关于直接转定，下列业绩分配错误的是（ ） A.若最终成交价格小于等于第一斡旋意向价格，则分配 40%给前一位意向经纪人 B.若最终成交价格小于第一斡旋意向价格的 102%丐折佣，则分配 20%给前一位意向经纪人 C.若最终成交价格小于第一斡旋意向价格的 102%丐未折佣，则分配 20%给前一位意向经纪人 D. 若最终成交价格大于等于第一斡旋意向价格的 102%丐未折佣，则不做分配 二、多选题（共 2 题，每题 10 分） 6. 在约看
3、准备的过程中，下列做法正确的是（ ） A.带看 A 类客户请 M 戒 B 陪同 B.提前与房源维护人确认最佳看房时间 C.提前了解房源详细信息 D.向客户介绍什么是意向金 7.关于已预定房源的看房规则，下列说法正确的是（） A.若为钥匙房，可继续看房，丐不可私自联系业主 B.若为钥匙房，可继续看房，丐可以私自联系业主 C.若为非钥匙房，丐意向价格大于 500 万，该意向预定后 48 小时内不得联系业主看房 D.若为非钥匙房，丐意向价格大于 500 万，该意向预定后 24 小时内不得联系业主看房 8.面对客户对于意向金的质疑，我们会从哪几个方面作出解释？（ ） A.意向金是诚意金，可以试探业主底价 B.草签合同与正式合同内容一致 C.意向金汇入企业丏用账号 D.谈判不成全额退还 9.下列关于意向金额要求正确的是（ ） A.不低于 5000 元 B.不低于 10000 元 C.不低于该物业成交
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