2020东方博文北京通州十里春风别墅推广提报方案（188页）.pptx
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2020东方博文北京通州十里春风别墅推广提报方案（188页）.pptx
1、春风如你。 K2十里春风项目营销思考 | 东方博文集团 | 东方博文品牌传播机构 | 第一事业部 | 一个有相当成绩的项目。 一个两月劲销15亿，并正处顺销期的项目， 我们要如何思考？ 东方博文 又能帮到十里春风什么呢？ 一组数据。 100亿15亿85亿。 百亿大盘，开盘半年，劲销15亿，完成 全盘任务15%。这是一个很好的开头。 然而，也正是这样好的开头。才让我们 更慎重的去思考。剩下的85%，我们要 如何做，才能让它更好？ 2017年，项目入市，仅售8套， 2018年上半年。两个多月劲销700多套房，15个亿。 2018年6月30日，媒体报道，通州k2十里春风售楼处被“围”， 数十名身着印
2、有“退房”短袖的购房者聚集在这里。 对价值是认可的，但价格受阻。 这是抄到底了。 品牌印记。 应该说， 我们的产品、现场体验感， 还是相对可以的。 项目现场 案场关键词：石榴集团、通州、园林产品 区域价值。 通州永乐店，京津高速直达，1小时生活圈。 项目价值。 40万方新中式墅区 产品形态涵盖高层、洋房、联排别墅， 高层200万套起， 联排别墅650万套起， 硬性广告。 2017年市场传播印记 10月-12月 8月份，面世初期 9月 项目面世初期： 生活就是在度假 40万方新中式纯住区 石榴十载巨献 北京美好生活范本 广告关键词：总价199万、墅区、通州稀缺住宅、70年产权 2018年下半年市
3、场传播印记 8月份 7月份 3月份 1月份 1月份 5月份 6月份 广告关键词：40万方新中式纯墅区、总价199万起。 “美”重复强调。 强调低价。 形象风格的变化较多， 信息不太稳定。 讲了什么 199万。通州。新中式墅区。 公关活动。 2017年公关活动 11月22号 12月28号 9月28号 9月13号发布会 8月 样板间开放 8月23号 8月11号 7月29号 6月4号 5月17号 2018年公关活动 性价比高， 以后两类活动为主。 在核心价值、投资节点与客户关系 三类公关活动*中： *从作用于消费者的方式（主要是影响客户价值判断）来划分，所有的公关活动，只 分为这三类。从核心价值一直到客户关系，价值越不明显的项目，越需要做第一种 活动。性价比越高越明显，客户关系类活动效果越好。我们的公关活动问题不太大。 新闻软宣。 2017年新闻关键词： 石榴十年敬献、k2升级作品、东方美学传奇
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