2017鲁能·泰山7号别墅 鲁能·钓鱼台·美高梅两大项目推广策划方案（234页）.pptx
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2017鲁能·泰山7号别墅 鲁能·钓鱼台·美高梅两大项目推广策划方案（234页）.pptx
1、鲁能泰山7号别墅&鲁能钓鱼台美高梅 年度推广策划方案 远洋天著春秋 核心诉求：八大处 天著春秋，卖的是 “八大处”的地位 泰 禾 院 子 核心诉求：独门独院 泰禾院子，卖的是 “坊巷、中式门头、 庭院”三大造园体系 颐 和 原 著 核心诉求：皇家世居地价值；卖的是“颐和园”地位价值 核心诉求：大院价值；卖的是“西山”的地位价值 西山壹号院 那么，鲁能泰山7号别墅 核心差异化形象是什么？ 核心诉求是什么？卖的是什么？ 这是2016年 本案推广必须解决的重大课题 01. 核心诉求及推广主题认知核心诉求及推广主题认知 重新审视重新审视“品牌、地缘、产品品牌、地缘、产品”要素要素 ，认知本案核心诉求、
2、核心卖点，认知本案核心诉求、核心卖点 1、品牌价值 审视 推动别墅发展的推动别墅发展的中国高端别墅专家中国高端别墅专家 鲁能鲁能 鲁能，央企核心产业，筑业二十五载，已经在全国十几个省市和地区，不断刷新城市人居标准。先后多次获得中国十大 地产品牌、中国房地产百强企业、综合实力排名第十二、中国房地产百强企业“成长性TOP10” 鲁能地产，已成为中国别墅标准的铸造者和引领者，也被业界誉为鲁能地产，已成为中国别墅标准的铸造者和引领者，也被业界誉为“高端别墅专家高端别墅专家”。 北京鲁能优山美地北京鲁能优山美地先有优山美地先有优山美地 后有中央别墅区后有中央别墅区 2001年，鲁能地产擘画京城，于北京机
3、场路旁、中央别墅区核心，斥巨资打造的温榆河畔中央别墅样板群 优山美地。打造中央别墅区扛鼎之作，为中国新时代顶级财智阶层的终极居所。 北京鲁能格拉斯小镇北京鲁能格拉斯小镇北京第四使馆区核心北京第四使馆区核心 格拉斯小镇，坐落于北京第四使馆区核心坐落于北京第四使馆区核心，温榆河东南，6公里温榆河环保公里温榆河环保，以0.3超低密度超低密度，斥巨资打造的中中 国自然别墅典范国自然别墅典范；是继北京鲁能优山美地之后的又一城市别墅巅峰之作。 鲁能鲁能钓鱼台钓鱼台美高梅美高梅京三环上的国际生活综合体京三环上的国际生活综合体 项目地处南中轴线以东，南三环与四环路之间，与方庄商圈、蒲黄榆金十字商圈相连。项目私属的城市休闲公园 以艺术、科技、运动为主题的“城市富氧园”。项目规划有公寓、别墅、商业产品。 鲁能鲁能泰山泰山7号别墅号别墅顺义新城核心、潮白河畔顺义新城核心、潮白河畔 项目地处顺义CBD、顺义新城核
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