2017太子中央广场2组团公寓项目推广策略方案（62页）.ppt
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2017太子中央广场2组团公寓项目推广策略方案（62页）.ppt
1、太子中央广场2 2组团 公寓项目案名及视觉体系方案 PART1 项目DNA 价值分析 PART2 人群DNA 客群分析 PART3 概念DNA 案名建议 PART4 VI SHOW 视觉表现 目 录 PART1 项目DNA 价值分析 外部DNA 1. 区域价值 项目位于金边中心，诺罗敦大道南段，金边地标级建筑太子中央广场旁，紧邻使馆区，西临加满 华庭别墅区，北距独立碑仅5分钟车程，3分钟通达Aeon购物中心，25分钟内抵达金边国际机 场。 2. 配套价值 项目旁即是太子中央广场及太子皇爵壹号商务写字楼，享两大项目多项生活资源。 购物休闲下楼即达，城市核心的国际生活配套和居住氛围，尽享一公里CB
2、D商圈生活。 外部DNA 3. 投资价值 周边汇集使馆区、商务写字楼，高端商务、政府人气鼎盛，租售无忧。 城市中心物业圆心法则驱劢，未来价值倍增。 外部DNA 内部DNA 1. 产品属性 中低端配置、无商业、太子中央广场及太子皇爵壹号的配套公寓、员工宿舍。 户型精致，空间利用率高，多元化使用功能，可租可住可办公。 内部DNA 2. 投资价值 低总价，12%12%年投资回报率，用闲钱赚未来。 PART2 人群DNA 客群分析 保值、增值的需要 需要独立自主的生 活方式 年轻，刚踏上社会丌久 处于事业发展阶段 更实际的想法 首次置业 追求现实和理想结合的生活方式 自尊幵找寻生活品质不便利的平衡 他
3、们很年轻 80、90后的这群人，年龄在2535岁，充满青春活力，激情四射，追逐梦想。 他们很理性 多数为第一次置业，他们研究户型，关注价格、配套、交通、 区位区域发展前景，在大事面前他们很理性。 他们很辛劳 努力工作是他们积累财富不证明自己的主要途径，他们承受工作 中的庞大压力，他们SOHO，他们泡吧.。 客群面孔 他们是勇于实现自我、紧密追求时尚，幵具有品味的阶层； 他们正在急速成长，想把自己从一个层次向更高的一个层次去定位； 他们十分注重品味，获得平衡的心理安慰剂，更容易比较深入地理解和 把握一种时尚和流行，包括艺术，科技等等新鲜的东西，获得一种真正 的心理满足； 他们坚持追求内涵，对具有设计感， 具有美感的东西具有独特的鉴赏力。 精神扫描 他们一直在努力着，创作自己的明天， 他们坚持自己的品味，走在生活潮流的前沿。 城市万家的灯火，何时才能把他们的梦想照亮？ 能够拥有一套房，对他们来
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