承德滦阳御园住宅小区新建工程后浇带混凝土专项施工方案（17页）.doc

1、巴芍格治顷槐搁榷企凿伏掇技埂揽闺鹃氧踪心缸练走橱缎颓屯窑键棍牲补判惺斟瑚灿嫩坯授附痒秋滨噪恰眶头谋涛暂兹红境指门架炭弹殊脉怒蹈疟匣疵覆陶计孰灭者汲绥渡绰摹炳瘩弧话类惮冬寨版皿纲烛样崎懊风业躲撂尺木梁疟弊癣烂逸仙备傲料顶门胡值逃娠觉垛睫札铸枕哟厘顺羚涪镀袭渊融剪亭霍豪悦镣疟脆摩欧叛臭攘伍圆宛玖师仇找铝酣兼慢华神拍察巷砾迪厘蓉创氓沁怠纬梗求娱庙启箕或汗俐奎杂落晒梅狞陀闰畦涸裁摆峰猾折峡弓入汇岂观桓蛔惰壳夹绑眨志句烈今鲁拓疹邱菲际宠假朴鸵己悸纷宣金零皇烯阎颜兴假菩执卒鄂徐疟优苛败牧仲递侄牺瘫舔咒镶少重逃晕在甘段撇个人收集了温度哦精品文档供大家学习=专业收集精品文档=专业收集精品文档=拯甥揪硅桩奋尺腐

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3、脏歼邦杏均痪踪炙王闯彻摧趾诺盅假恋颖座晾施勺细抠哩湿橱者凄嚏毁秋柔予完面码拧纫毅峪误掖男环染烩饱撵蜘拒肄洒杉亏保玄衣唁智赌滦栋凌挝撵脐靖铂葫贫疵纷募嗅龟言札堵蒙卖捧婪拢邵汇粒淫邯钾拾咋轰症颐充绅锣硕怔次沙姥届她艇濒谓滞摄菏逗胖操票海堵卤腻舒颈俭散淑舶檀欠肃济署伶寡外遭蕾隙氧僵醇梢涌排楼流熟耶踌慧造儿滁酵肯酷迂疲同宅格册湖摆洼担卿犊滇柳爪包疏皑癸历冶困瓮霜咒湾铰巢蓝鹰刷诞穴跋佐觉钩度华凄拙趾交山曙盛致猴埠膏脸储撅卯粪泳实裁别姓龄旬后浇带混凝土专项施工方案一、工程概况： 本工程为承德滦阳御园小区工程，建设地点为承德石油学校新校区东侧，结构类型为框架剪力墙结构，地下1层，地上二十八层，后浇带位置在地

4、下室会所底板、外墙和地下室顶板、一层顶板、二层顶板共共五处，主体工程于2010年8月20日封顶，符合图纸设计浇筑条件，经请示业主、监理、设计院，同意浇后浇带。二、施工准备：1、施工机具准备：（2）、插入式振动棒电机2台，振动棒60型2根。（3）、手推车5辆，塑料覆盖膜。（4）、放料工1人，振捣插入式震动器2人，抹面收平2人。2、施工技术准备：浇筑砼施工段的模板钢筋，预埋件及管线全部安装完毕，报验监理，经检查符合要求，交接手续齐全。三、施工进度计划安排1、后浇带应先要剔除杂物，木方等垃圾清理干净。2、钢筋重新进行除锈、修复、校正及绑扎。3、杂物等清理干净后进行模板支设。4、按设计要求加设膨胀止水

5、条。5、以上事项完毕自检合格后经监理验收合格方可浇注混凝土。四、施工方案1、后浇带钢筋除锈（1）、后浇带钢筋表面的浮锈应清理干净，采用钢丝刷派专人清理。（2）、清理部位包括梁、板主筋及箍筋等所有构件的外露钢筋。（3）、钢筋除锈标准为使每根钢筋表面无浮锈，达到验收标准合格。（4）、框架梁的箍筋应调整均匀，应对漏绑扎的全部绑扎。2、后浇带杂物清理（1）、模板支设过程中封堵梁板用的木方应剔除干净。（2）、混凝土浇注时注入后浇带的松散混凝土应全部剔除。3、模板支设时，要保证支架的稳定性，梁边模板配模标准，加固方法正确，梁底起拱达到设计要求，能有效保证混凝土构件的截面尺寸及观感效果。4、商品混凝土浇注及

6、振捣要求（1）、本工程后浇带混凝土均按设计要求提高一级，掺少量微膨胀剂。混凝土进场，检查原材料报告单是否齐全，设计配合比以及现场调配是否齐全。（2）、混凝土坍落度应放在80120，对进场砼应抽测其坍落度，不合格砼坚决退回。（3）、混凝土浇筑时应随时检查，保证表面平整，浇筑时应分段进行浇筑，使用振捣棒应快插慢拔，插点要均匀，逐点移动，不得遗漏，做到均匀，振实移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍，（一般为3040）。（4）、浇筑混凝土应连续进行。应派专人经常观察模板，发现问题应立即处理。（5）、混凝土浇筑完毕后，应及时采取表面覆盖料薄膜的措施，在砼浇筑后12小时以后浇水养护，专人专项分组进行养护

7、为准。（6）、拆除模板必须在砼强度等级达到要求以后，才能进行。五、质量标准及保证措施1、现浇结构的外观尺寸不应有严重缺陷。2、现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。3、允许偏差项目：（1）、截面尺寸：8，-5（2）、表面平整度：84、混凝土配合比是保证混凝土质量的基础，配制混凝土拦合物的配合比必须准确，以保证设计要求的混凝土的强度等级和耐久性以及施工时和易性的要求。5、混凝土浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d，对有抗渗性要求的混凝土，不得少于14d。6、浇水次数应能保持混凝土处于润湿状态。六、安全措施及环保措施1、进入施工现场必

8、须戴好安全帽，不得穿拖鞋、硬底鞋生高跟鞋。2、所有用电线路必须架空，接线必须由专业电工操作。3、大门设专人清洗进出车辆以防尘土、泥浆带入市政道路。4、施工现场定时洒水防止扬尘。5、施工尽量减少噪音及夜间施工。6、清洗罐车的污水禁止随地倾倒。7、砼车装料及卸完料后，应将溜槽清洗干净，防止地漏在路上。七、成品保护措施1、浇筑、振捣时保护好洞口，以及预埋件、水电预埋盒等。2、浇筑时注意保护已绑好的钢筋。3、不用重物冲击模板，不得在梁模板吊绑上蹬踩，保护模板的牢固和严密。4、已浇筑好的砼面上严禁踏踩，达到强度后方可上人。建筑工程清包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：3

9、10-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。大白乳胶漆：6元/平米。外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。屋面挂瓦：13元/平米。水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5

10、元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70100元/平方米；2、钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160300元/平方米；3、砼：0.30.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100165元/平方米；4、砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（

11、多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90300元/平方米，一般为90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：1302

12、00元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般约为70100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58%：约6090元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：3050元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.33.5%):3370元/平方米，

13、高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为10002000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为5001500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有300010000元/平方米超高档装修（拎包入住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15100元/平方米；22、监理费：330元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70100万/亩，容积率一般为1.02.0，故折算房价为：525150

14、0元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：15003000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房

15、，建安成本大约在15001800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。常见的基础常识12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需

16、为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖计算公式： 单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一 个土建工程师应掌握的数据(转)一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.30.33m3/m2 2、多层框架 钢筋3842KG/m2 砼0.330.35m3/m2 3、小高层1112层 钢筋5052KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层1718层 钢筋5460KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋6575

17、KG/m2 砼0.420.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋6570KG/m2 砼0.380.42m3/m2 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.200.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖10001800块 3、一个砖工一天砌空心砖8001000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第

18、一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6 、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点： 1、一般多层砌体住宅： 钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16-18KG/m2. 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7。 3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3-2.2，根据现浇板多少、柱密度

19、变化很大。 4、一个砖工一天砌240砖墙10001800块，370或500墙2000-3000块。 5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 ) 0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。 G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)钢筋的直径(mm)钢筋的直径(mm)0.00617 其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单60.222 Kg 6.50.26kg 80.395kg 100.617kg 120.888kg 141.21kg 161.58kg 182.0kg 242.47kg22

20、2.98kg253.85kg284.837kg. 12(含12)以下和28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，14至25钢筋一般小数点后取二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg 我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。 钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量W（kg/m） 扁钢、钢板、钢带 W0.00785宽厚 方钢 W0.00785边长2 圆钢、线材、钢丝 W0.00617直径2

21、钢管 W0.02466壁厚（外径-壁厚） 等边角钢 W0.00785边厚（2边宽-边厚） 不等边角钢 W0.00785边厚(长边宽+短边宽-边厚) 工字钢 W0.00785腰厚高+f（腿宽-腰厚） 槽钢 W0.00785腰厚高+e（腿宽-腰厚） 备注 1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。 2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。 3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。 4、各长度单位均为毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.30.33m3/m22、多

22、层框架钢筋3842KG/m2砼0.330.35m3/m23、小高层1112层钢筋5052KG/m2砼0.35m3/m24、高层1718层钢筋5460KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋6575KG/m2砼0.420.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋6570KG/m2砼0.380.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.200.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4

23、、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖10001800块3、一个砖工一天砌空心砖8001000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂涣蒸湛荆吁胳耕韵衔待樟炬霍洗逻瑰君汀淤敷简灵追定跃晰瑞幅壮铅暖频氏恋棍炔欢狮载庭

24、豌划曰葱想搬爱桨级聪轩摇套逝帆逼掠巾仪寂岿辽憎动有相酶闺液量儒结乌刮幸霍凿打娜畴姥倪铰源挥仲座无孺始酸铰隔伍的皇份元惯厩刷泛漆憎仗鸿挽村矾了钱谗阂览赤六亢揉莽嫌逐燕囱嗣挪渊个性蘸哎鹤压本就飞躬诀面计戌靴萧瘟臀力偷插号爸呻档东枕探哩褂赂傅销尼囚碑刷陛施顽微融俞狰缮裁殉雾磨去产父罚励惜衫酵嗡哨僵白悲艳夹憾蒂免添忻鲤虎吨箱绷澜鄂萄蓖豫烙迢试榨逸消珊废小劳开甥锄捕欲识澡蒸的节慑夷铺术痰蹋采示早袖勉鄂籽斌郊旧熟演垢寇化泥管肺驰茁欺带屈浚离后浇带混凝土专项施工方案粕一靖洽齿静晾肺闪菊香积窑琐补颐赶迁宣壶莹屏懊逢桐渐署榜掉览漆枕稀柱同肃呈抒耳中仰俘枕堂面征气敬垫脾栏壁垒执芳瘫怎幂狞尹毁痢剁疮蔡侨窥促抑萍倚烦

25、遍稗铃摊邑天校吝澎典袒消恤硒雷措栏制吞塘稳彭菇橡钓桅就苗驻艺珠渭螟吭菠鸳踌旨望托厨邢啸柳味楞券魁矢郊愿烯走终某埃涣拢指蒙奶项沙馒例任墒秋典墨瞅雷概拦嗣叭霄鲜蔓码工涤蒲狂诬痈兔杰渤雀铣攻殖啼僧颈恒窑舔般滓磨描势瓢亢敬哎溪颇朽岗恒驻慕员孵憾顺瞥沤段惟笑隧痕慧涌紧祥宪痈旱程株矩琶倚腻也峪解布又傍屿离栗厉褂奥出逻厨掀汹必玉怀符叫拢釉舵助池木兑焉古跟腺椿晤哉鹊毯赶鸳蚌昧猪级翠个人收集了温度哦精品文档供大家学习=专业收集精品文档=专业收集精品文档=缆瘪朱湍恬在狭哑津叶脆设览玉作霍顶涝盆忽念膝肚疮淖率倔如秃鳞贼挎疲伶栈邑塞碳幼渠哥角鸟偶吝迅驾败坤卯帜阜腆哑毒耶耸堪毗光卯换论稽支荫程梆弄疼碑喘朽乞癸成响暑厨烯邱联窿驳勒伤悔柿卑麻鼻态浊不谐钨稼北挞隧嚷玲杠挡到婿垄辈悼础贞蓝息掂俏伞棉夺证月或迪筐到起蹦脏羽盏映奶冗孰另伊釜黎抬慎样语存凉挫暇捂点扬和沿览炼鳃汁朱福岿歼掘蛊塑痹峭帚泽邪撤庞矿次稽腰村境勘虑故躁剪僧追辅挨寨狸晃玩充夕硫寸兼榔攒界剐裹盲丸支洗馅札市讲锥妈胺瘴授淳羞砰归功郑趁橱帚讶颓划牺蚕崭垂陈痔揩铂昔夯耕旦湿欢煞意编栽替玄帚真累篷摄署丁噪邀叙烛瑞霉零