长城都市阳光山体公园会所商业物业管理服务方案（16页）.doc
-
资源ID：56747
资源大小：154.94KB
全文页数：13页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
长城都市阳光山体公园会所商业物业管理服务方案（16页）.doc
1、长城都市阳光山体公园会所 物业服务方案 编制：大连深长城物业管理有限公司 目 录 第一部分第一部分 山体公园概况及顾客分山体公园概况及顾客分 析析 2 一、山体公园概括.2 二、顾客群体分析.2 三、顾客需求分析.3 第二部分第二部分 项目定位及运作模项目定位及运作模 式式.4 一、山体公园的定位.4 二、管理模式.4 三、组织架构.5 第三部分第三部分 物业管理服务内物业管理服务内 容容.6 一、正常管理.6 二、儿童管理. 6 三、康体活动 6 四、安全管理 6 五、卫生维护.7 六、设施养护.7 七、在岗人员行为管理.7 第四部分第四部分 物业管理费定价及收支预物业管理费定价及收支预 算
2、算.8 一、测算依据.8 二、人工成本测 算 8 三、物资装备测算. .9 第五部分 公园使用功能的几点建议10 一、公园封闭建议 10 二、康体健身器材配置建议.10 三、增加阅览室建议.10 四、增加棋牌室建议.10 结束结束 语语.11 第一部分 项目概况及客户分析 一、山体公园概况 山体公园位于大连瓦房店市钻石街 48 号长城都市阳光花园小区西侧，是深 长城地产有限公司为提升本区域居民居家生活环境，着力为都市阳光、世纪华 府的长城顾客量身打造的一个集健身、康乐与一体的休闲场所。 公园总面积超过了一万平方米，是瓦房店市目前为止首家社区公园；配有 专用地面停车场位 10 个左右、配套用房
3、6 间、同时配有篮球场、羽毛球场、网 球场、门球场等休闲娱乐设施；目前已完成施工处于试运行状态。 二、客户群体分析 客户来源 山体公园面向的顾客主要来源为长城地产都市阳光、世纪华府项目内的业 主；同时由于公园周围五公里内目前无其他类似健身娱乐活动公共活动场所； 随着公园的正式投入使用影响力扩大，预计周边小区内的居民也会到本公园活 动。 客户年龄 目前公园内所配置的主要项目为羽毛球、篮球、网球此类活动项目具有体 力消耗大活动动量大等特性，主要适合与 18-45 周岁的年龄群体；这个群体 目前也是都市阳光的主力群体对娱乐休闲有着较高要求。 活动时间 基于公园活动的设施主要是面向中青年为主的群体，此类群体平时都是处 于工作状态，因此顾客到公园的主要活动时间将会集中在晚上 18：00 以后（可 能会影响到都市阳光临近山体公园几栋住户的休息），及周末节假日期间；其 他时间会以老人儿童为主，人流量较少
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
