北京雅宝城商业广场地产物业管理服务方案（22页）.doc
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北京雅宝城商业广场地产物业管理服务方案（22页）.doc
1、北京北京雅宝城商业雅宝城商业广场广场 Beijingyabaochengshangyeguangchang 商业管理及物业管理方案商业管理及物业管理方案 报告书报告书 前言前言 为促进北京市雅宝路地区的经济发展，扩大该地区已经正在发展形成的新为促进北京市雅宝路地区的经济发展，扩大该地区已经正在发展形成的新 型经济区的态势，发挥型经济区的态势，发挥香港俊星集团和香港俊星集团和北京雅宝房地产开发公司北京雅宝房地产开发公司的作用和优的作用和优 势，充分利用已建成的“雅宝城商业广场”这一已完工的商业大厦，实现较理势，充分利用已建成的“雅宝城商业广场”这一已完工的商业大厦，实现较理 想的社会效益和经济效
2、益；我们通过充分的商业物业调研和仔细科学的评估，想的社会效益和经济效益；我们通过充分的商业物业调研和仔细科学的评估， 同时特邀几位北京市有关方面商业经营专家和物业管理专家共同分析研讨，特同时特邀几位北京市有关方面商业经营专家和物业管理专家共同分析研讨，特 提出如下商业经营分析管理和物业管理方案报告。提出如下商业经营分析管理和物业管理方案报告。 该商业大厦的招商工作由于前期成功的销售策划和卓越的历史地理优势以该商业大厦的招商工作由于前期成功的销售策划和卓越的历史地理优势以 及各种原因形成了目前较为可喜的局面。是及各种原因形成了目前较为可喜的局面。是香港俊星基团领导和北京雅宝房地香港俊星基团领导和
3、北京雅宝房地 产有限公司领导预先考虑到了项目建设完工以后的商业物业经营管理，英明决产有限公司领导预先考虑到了项目建设完工以后的商业物业经营管理，英明决 策从现在起提前着手研究调整该项工作，这是完全正确的决定。首先策从现在起提前着手研究调整该项工作，这是完全正确的决定。首先感谢领导感谢领导 的信任，审定我的这一份商业经营管理和物业管理方案报告书。的信任，审定我的这一份商业经营管理和物业管理方案报告书。 鉴于我对该项目还处在刚刚介入了解摸索阶段现状；该商业经营管理和物鉴于我对该项目还处在刚刚介入了解摸索阶段现状；该商业经营管理和物 业管理方案是根据北京市目前商业地产发展变化的态势以及我多年的管理经验业管理方案是根据北京市目前商业地产发展变化的态势以及我多年的管理经验 和经手管理的几个商厦现状管理实际情况而编制，此商业经营管理和物业管理和经手管理的几个商厦现状管理实际情况而编制，此商业经营管理和
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