1、物物业业行行业业安安全全生生产产排排查查表表 年 月 日 系统序号内容是否正常问题描述备注 消防方面 1明确消防安全责任人，对本项目的消防安全工作全面负责；是 否 2 制定物业管理项目的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预 案并组织演练； 是 否 每年两次全员演练已落实 3按照检测规范对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效；是 否 4按规定配置或维护消防设施、器材，保证消防设施、器材的正常、有效使用；是 否 5 保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距消防 技术标准； 是 否 6 维护安全疏散指示标志、应急照明设施、机械排烟送风、火灾事故
2、广播等设施处 于正常状态； 是 否 7组织防火检查，对发现的火灾隐患采取消防安全防范措施，及时消除火灾隐患； 是 否 8消防控制室实行每日 24小时专人值班制度，每班不应少于 2人；是 否 9值班人员掌握突发火情处理流程；是 否 10 属于消防重点单位的项目，要建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火 标志，实行严格管理。实行每日防火巡查，并建立巡查记录。每半年至少组织一 次有针对性的消防演练； 是 否 11 对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为予以劝阻并督促改 正；对拒不改正的，及时向公安机关消防机构或者公安派出所报告； 是 否 电梯方面 12 建立电梯技术档案，内容包
3、括技术资料、竣工验收资料、定期检测报告、日常维 修养护记录、中大修记录等； 是 否 13配置电梯专职安全管理人员，履行电梯安全管理责任；是 否 14电梯安全管理人员应当掌握突发事件处理流程；是 否 15建立并严格执行电梯安全运行管理制度；是 否 16 在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴安全注意事项、警示标志和有效的安 全检验合格标志； 是 否 17维护电梯紧急报警装置能够有效应答紧急呼救；是 否 18制定电梯事故应急措施与救援预案，并定期组织演练；是 否 19委托取得资质的单位实施电梯安装、改造、维修和日常维护保养活动；是 否 20 电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业的人员应当取得相应的特种设备作业 人员证书； 是 否 21 对在用电梯进行定期检验，未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用 ； 是 否 供水设施 方面 22取得卫生部门颁发的卫生许可证；是 否 23 建立水质管理
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