1、编号 标 题 页码 版号/状态 WI/G02-001 楼宇接管验收 4 C/0 WI/G02-002 楼宇接管验收工程验收程序 2 C/0 WI/G02-003 发现问题的解决办法 1 C/0 WI/G02-004 新接楼宇的入伙 12 C/0 MR-001G02 楼宇建筑接管验收记录 1 C/0 MR-002G02 楼宇给排水接管验收记录 1 C/0 MR-003G02 楼宇电气接管验收记录 1 C/0 MR-004G02 公共机电设备验收单 1 C/0 MR-005G02 公用建筑/小型设施验收单 1 C/0 MR-006G02 室外给排水验收单 1 C/0 MR-007G02 房屋公共部
2、位及设施移交清单 1 C/0 MR-008G02 工程资料移交清单 2 C/0 MR-009G02 房屋附属设施设备移交清单 1 C/0 MR-010G02 接管验收记录 1 C/0 MR-011G02 工程质量问题处理通知单 1 C/0 1.目的：确保楼宇住、用的安全和正常使用功能。 2.适用范围：对新接管楼宇的房屋、设备、设施等方面的验收。 3.内容： 3.1 接管验收条件 按发展商（或业主委员会）对物业管理公司的委托合同，在大楼竣工验收全部 合格的基础上，物业公司代表全体业主以满足居住安全、使用功能正常为主要内容的 再检验。 3.2 发展商需向物业管理公司移交的资料清单如下： 注：对于原
3、有已入伙的物业，发展商/业主委员会应在物业公司验收楼宇的同 时，移交楼宇资料给物业管理公司；对于新的物业，发展商在楼宇资料报交市建筑档 案馆的同时，也应移交一份给物业管理公司存档。 3.2.1 产权资料 a.项目批准文件； b.用地批准文件； c.建筑执照； d.小业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单； 3.2.2 市府验收合格资料： a.工程竣工验收证书； b.消防工程验收合格证； c.市完善配套办公室小区综合验收合格证书 d.用电许可证； e.供用电协议书； f.用水审批表、水费收缴合同书； g.卫星地面接收设施许可证； h.电视共用天线合格证； i.电梯使用合格证。 注：煤气、电话由市有关公司负责维修保养及验收。 3.2.3 工程技术资料 a.建筑、结构、电气、给排水、空调、煤气等工程的全套竣工图纸及各类公共 设备使用说明书、调试报告等。 b.地质勘察报告； c.工程合同及开、竣工
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